В новом видео поговорили про бытовые вопросы, которые возникают буквально сразу после приезда в Испанию

• Где оформить сим-карту
• Рекомендации по поиску квартиры
• Прописка и устройство детей в школу
• Удаленно оформить иностранную карту

Если вам комфортнее текстом, посты на эти темы в канале тоже есть:
• Мобильные операторы
• Аренда недвижимости и другие полезные сервисы
• Оформление прописки
• Популярные банки в Испании

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

RELOC // Оформить MasterCard

Золотые визы отменяют, но возможности остаются

Многие могли слышать, что с 3 апреля 2025 года Испания отменяет ВНЖ инвестора, но если подать заявку до 2 апреля включительно — она будет рассмотрена по текущему регламенту.

💡 Уже выданные ВНЖ сохраняют свою силу, продление будет доступно как для инвесторов, так и для членов их семей.

Нельзя сказать, что "золотой" ВНЖ был очень массовым — по последней статистике за 10 лет было подано около 6000 заявок, из них большинство приходится на граждан Китая.

ТОП-3 популярных ВНЖ, которые остаются:

✅ ВНЖ для цифровых кочевников
- ВНЖ сразу на 3 года
- Разрешение на работу членам семьи
- Быстрые сроки рассмотрения - до 20 дней

✅ ВНЖ для финансово-независимых лиц (No lucrativa)
- ВНЖ из страны резиденции
- Можно вести бизнес
- Переезд с семьей

✅ Студенческий ВНЖ через языковые курсы
- Без ограничений по возрасту
- Подача из Испании по туристической визе (до 20 мая 2025)
- Зачисление в любое время года
- Иметь 7 200 евро на счете

💡 Будет набирать популярность модификация в ВНЖ Cuenta Propia (самозанятость), которую по новому регламенту можно будет получить сразу на 4 года, имея 1 год проживания в Испании по ВНЖ с разрешением на работу. Мы уже готовим несколько кейсов на модификацию Digital nomad => Cuenta propia.

В следующих постах подробнее расскажем, кому она подойдет, как и зачем ее получать.

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

RELOC // Оформить MasterCard

ВНЖ совершеннолетним детям

Совершеннолетние дети, которые финансово зависят от своих родителей также могут получить вид на жительство в Испании.

На скрине свежий пример получения ВНЖ совершеннолетнему ребенку цифрового кочевника

Для детей 18+ необходимо соответствие нескольким условиям:

1️⃣ Отсутствие брака. Подтверждается справкой из ЗАГС
2️⃣ Регулярные переводы от родителей
3️⃣ Обучение. Подтверждается справкой из учебного заведения

Проживание по одному адресу с родителями не является обязательным, но будет дополнительным плюсом.

Важно отметить, что все факторы оцениваются в совокупности, но если выполняются первые три, можно быть уверенными в результате, близкому к 100%.

По каждому кейсу мы всегда пишем пояснительное письмо, из которого офицеру понятна суть и структура кейса.

Про другие категории членов семьи можно посмотреть в этом посте

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

RELOC // Оформить MasterCard

Виза D или долгая дорога в дюнах

Оформление ВНЖ для цифровых кочевников мы обычно рекомендуем получать с территории Испании из туристического статуса.

Бывает, что такой возможности нет, и тогда мы вместе с клиентами морально готовимся и закладываем несколько месяцев на получение национальной визы типа D.

Сегодня, спустя 4 месяца ожидания, клиент с гражданством Кыргызстана получил паспорт с вклеенной визой D в консульстве Испании в Астане.

Интересно, что в получении визы даже заместитель посла поучаствовал, случайно ответивший на звонок вместо секретаря и обещавший разобраться. Степень его участия, конечно, неизвестна, но в итоге виза получена через 1,5 месяца после того звонка.

Сейчас клиенту предстоит обновить документы для подачи заявки на трехлетний ВНЖ по прилету в Испанию — многие из них уже устарели.

Срок рассмотрения Digital nomad из Испании по-прежнему держится в пределах двух недель.

Другие отзывы о нашей работе можно почитать в канале

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

RELOC // Оформить MasterCard

В какие регионы Испании выгоднее переезжать?

Недавно мы писали про специальный налоговый режим провинции Бискайя. Сейчас предлагаем посмотреть на налоги в других популярных провинциях, куда чаще всего приезжают цифровые кочевники — Барселона, Мадрид, Валенсия.

В структуре подоходного налога есть федеральная и провинциальная составляющие, плюс в зависимости от провинции могут отличаться льготы и налоговые вычеты. В связи с этим, выбор региона для проживания может быть ключевым моментом при планировании переезда.

Мы проанализировали на сайте сколько заплатит autónomo (самозанятый в Испании) налогов и взносов в систему социального страхования в первые 3 года

Вводные:
⬅️ Семья 2 человека, супруг не работает;
⬅️ Годовой доход 34 000 евро;
⬅️ Заявитель работает по сервисному контракту;
⬅️ В расходах учтены услуги хестора 60 евро\мес;
⬅️ Первый въезд в Испанию в марте 2025;
⬅️ Применена скидка за начало деятельности (нужно учитывать нюансы применения в соответствии с разъяснением налоговой);

Эффективная ставка расходов на налоги и сборы:

⬇️2025 год
Мадрид — 13,32%
Валенсия — 13,74%
Барселона — 14,28%

⬇️2026 год
Мадрид — 21,52%
Валенсия — 21,93%
Барселона — 22,22%

⬇️2027 год
Мадрид — 28,44%
Валенсия — 28,83%
Барселона — 29,37%

💡 Важный дисклеймер: это базовый расчет, который не учитывает никакие расходы по фактурам, кроме подписки в налоговом сервисе.

Налоговую базу можно и нужно снижать за счет расходов, связанных с ведением деятельности

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

RELOC // Оформить MasterCard

Ипотека в Испании: кому доступна и на каких условиях?

Претендовать на ипотечный кредит в Испании могут как резиденты, так и нерезиденты страны, однако условия выдачи кредита будут отличаться.

✔️ Резиденты Испании (граждане и обладатели ВНЖ) - могут рассчитывать на более выгодные условия: низкий первоначальный взнос (от 20%) и ставку ~3% годовых.

✔️ Нерезиденты (иностранцы без ВНЖ) также могут получить ипотеку, но с бóльшим первоначальным взносом (от 30-40%) и ставкой ~3,4-5% годовых.

В текущих реалиях граждане РФ и РБ могут претендовать на ипотечный кредит только в качестве резидентов, граждане других стран могут быть и нерезидентами.

На решение банка о выдаче кредита влияет множество факторов — в первую очередь финансовое положение. Банк проверяет размер и стабильность дохода, налоговые декларации, кредитную историю. Также учитывается возраст, статус занятости, стоимость недвижимости, статус резиденции.

Как правило банки исходят из того, что сумма ежемесячного платежа не должна превышать 1/3 от дохода нетто.

Большинство банков хотят видеть годовую налоговую декларацию, но есть примеры, когда CaixaBank выдавал ипотеку autónomo с несколькими квартальными декларациями. То есть можно пробовать и в год переезда, не дожидаясь завершения года.

Основные типы ипотечных кредитов в Испании:

➡️ Fija (Фиксированная ставка)
Этот вариант ипотеки предполагает фиксированный процент на весь срок кредита. Это значит, что ежемесячный платёж остаётся неизменным, независимо от изменений рыночных ставок.

➡️Variable (Переменная ставка)
Этот вид ипотеки привязан к индексу Euribor. Это означает, что процентная ставка периодически (обычно раз в 6 или 12 месяцев) пересматривается и может повышаться или понижаться.

➡️ Mixta (Смешанная ставка)
Это гибридный вариант ипотеки, сочетающий фиксированную и переменную ставку. Обычно первые 5–10 лет ставка фиксирована (Fija), а затем переходит в переменную (Variable, привязанную к Euribor).

Банки предоставляют ипотечный кредит на сумму, составляющую определённый процент от стоимости недвижимости. Этот процент называется LTV (Loan-to-Value) — отношение суммы кредита к стоимости объекта. Чем ниже LTV, тем меньше рисков для банка.

Разберем на примере:
стоимость недвижимости 200 000 евро. Для резидентов банки готовы выдавать кредиты до 80% от стоимости объекта, т.е. банк может одобрить ипотеку до 160 000 евро.
К нерезидентам банки чаще всего более требовательны и готовы выдавать ипотеку до 60-70% от стоимости объекта, т.о. банк выдаст до 120 000-140 000 евро, тем самым сумма первоначального взноса становится выше.

Расходы по сделке в Валенсии составят около 10-13% от стоимости недвижимости — это налог на покупку, агентские, расходы на нотариуса и регистрацию сделки. В других регионах сумма может отличаться, так, например, в стране Басков налог на покупку всего 4%.

💡 Сравнить условия по ипотеке от разных банков можно на одном из известных сайтов по поиску недвижимости Idealista.

В Испании многие крупные банки также предоставляют свои онлайн-калькуляторы для расчёта ипотеки (BBVA, Santander, CaixaBank, ING и др.)

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

RELOC // Оформить MasterCard

Переезд с домашними животными🐱🐶

Если вы переезжаете в Испанию с домашними животными, в первую очередь, почитайте эти посты:

• Требования к въезду с животными из РФ и РБ
• Страхование домашних животных

Испанцы любят животных, ответственно подходят к их содержанию, а на улице вы не встретите бездомных животных. Ну может за редким исключением кошки встречались, но не сказать, что они себя как-то некомфортно чувствуют в условиях 300+ солнечных дней в году.

Некоторые правила по содержанию домашних животных могут отличаться в разных провинциях, но чипирование и регистрация животного в муниципальном реестре домашних животных требуется повсеместно.

Что делать, если питомец заболел?

⏺ Обратиться в ветеринарную клинику (в Испании их много). Если ваш случай срочный, ищите клиники с надписью "Urgencias 24h" — это клиники, которые работают круглосуточно.

⏺Можно вызвать мобильного ветеринара:
В многих городах есть услуги мобильных ветеринаров, которые приезжают домой. Найти их можно через интернет, по запросу "Veterinario a domicilio".

⏺ Есть есть страховка на питомца, то нужно связаться со страховой компанией. Они могут покрыть часть расходов или направят в определенную клинику.

⏺ Если ситуация критическая и рядом нет клиники, обратитесь в ближайший центр спасения животных (Centro de Protección Animal) или общественный приют (Refugio de Animales).

💡 Практика показывает, что всегда гораздо дешевле иметь медицинский полис, не важно на себя или на животного — расходы на полис обходятся дешевле. Если вам нужен контакт страхового агента, напишите нам — мы поделимся

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

RELOC // Оформить MasterCard

Гражданство Испании по рождению 🇪🇸

В Испании нет гражданства по праву земли, как есть в США или Аргентине, когда ребенок, родившийся на территории страны автоматически получает гражданство.

Но кое-что интересное Испания все-таки приготовила для детей и по нашей практике об этом мало кто знает и продолжают ехать рожать в Аргентину.

1 год — ровно столько нужно прожить ребенку по резиденции (студенческие эстансии не в счет), чтобы иметь возможность запросить гражданство Испании. Это означает, что как минимум один из родителей тоже имеет резиденцию Испании и находится в легальном статусе.

Еще 6-12 месяцев займет срок ожидания решения и оформление документов и получается, что примерно к своим двум годам ребенок станет гражданином Испании🇪🇸

Что это значит для родителей ребенка?

На основании ребенка-гражданина Испании родители могут запросить ВНЖ на 5 лет с правом на работу и до получения своего гражданства через 10 лет забыть про необходимость оформления документов.

💡 Digital nomad, No lucrativa, Start-Up, ВКС, Cuenta propia, Cuenta ajena и так далее — все эти популярные резиденции позволят через 1 год запросить гражданство ребенку, рожденному на территории Испании.

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

@reloceu

Прямой эфир с экспертом по аренде недвижимости в Валенсии 🔥

📅 5 марта в 19:00 Москва | 17:00 Мадрид

Аренда долгосрочного жилья — это квест, который нужно решить после получения одобрения ВНЖ, а возможно даже до или в процессе.

В Испании — рынок арендодателя и это значит, что арендатора будут выбирать и к подбору жилья стоит подготовиться.

• Хотите арендовать жилье, но не знаете, с чего начать?
• Не уверены, какие документы нужны иностранцам?
• Боитесь попасть на мошенников?

На все эти вопросы ответит наш эксперт – Юлия Подпорина, персональный шопер по аренде недвижимости в Валенсии.

На эфире также обсудим:
– Расходы на аренду в Валенсии
– Нюансы аренды с детьми и животными
– Как выиграть конкуренцию среди арендаторов?
– Особенности взаимодействия с испанскими арендодателями
– Как избежать мошенничества?

И много других практических рекомендаций от профессионала рынка аренды недвижимости Валенсии

🔔 Не пропустите – будет полезно

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

@reloceu

Одобрение визы No lucrativa в Москве

В последнее время получение визы No lucrativa в консульстве Испании в Москве звучит как что-то невероятное, так как соответствовать требованиям консульства довольно сложно.

Заявленные официальные требования на бумаге существенно отличаются от тех, что есть на практике, поэтому уже на консультации понятно стоит пытаться или лучше выбрать что-то другое.

Тем не менее, в конце прошлой недели мы получили одобрение клиенту в Москве с небольшим дозапросом, который выглядел как "придраться не к чему, придеремся хоть к чему-нибудь". Попросили донести скан пластиковых карт медицинского полиса.

Это не новая практика в Москве, но при наличии в кейсе полиса и явного подтверждения и его оплаты со счета клиента выглядит излишне.

Из деталей кейса:
- Рассмотрение длилось 3,5 месяца
- Проживание в Испании в квартире сына (нотариальное разрешение)
- Пассивный доход формируется дивидендами
- Остаток на европейском счете, но не в Испании

В других консульствах Испании ситуация значительно отличается. Если у вас есть паспорт или ВНЖ другой страны, у нас есть практика в большинстве популярных стран — мы можем сопроводить в этом процессе.

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

@reloceu

Отопление в Испании и сколько это стоит? ❄️

И хоть на календаре весна, климатическая зима в Испании длится до 21 марта и начало месяца, как правило, не самое теплое.

В Испании, как и других южных странах, в квартирах чаще всего нет центрального отопления, а выбор системы отопления зависит от климата.

📍 Юг и запад (Андалусия, Валенсия, Каталония):

• В этих регионах более популярно электрическое отопление, так как температурные колебания позволяют обогреваться в основном кондиционером или электрическим обогревателем;
• Средние затраты: 100 — 200 евро в месяц.

📍 Север Испании (Галисия, Страна Басков, Астурия):

• В северных регионах зимы холоднее и поэтому тут чаще применяют газовое отопление или масляные радиаторы;
• Природный газ в этих районах используется, однако он всё же дороже, чем электрическое отопление;
• Средние затраты: 150 — 250 евро в месяц.

❗️ Что важно знать про отопление в Испании?
• Центрального отопления в большинстве домов нет. В отличие от стран с суровой зимой, в Испании в новых домах чаще делают автономное отопление;
• Дома плохо утеплены, особенно это применимо к старому фонду в курортных зонах;
• Цены на электричество в Испании достаточно высокие. Но в зависимости от потребностей можно выбирать разных подрядчиков и тарифы на электричество.

Как сэкономить?
• Утеплить окна и двери
• Отапливать только нужные комнаты
• Использовать ковры и теплые одеяла
• Выбирать энергосберегающие устройства
• Включать обогрев в ночное время, когда электричество дешевле

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

@reloceu

Прямой эфир для тех, кто планирует арендовать квартиру в Испании 🇪🇸

📅 5 марта в 19:00 (Мск) / 17:00 (Мадрид)

✔️ Как победить в битве арендаторов?
✔️ Особенности менталитета испанцев: как себя вести на просмотре, чтобы получить лучшее предложение?
✔️ Практически рекомендации по поиску квартиры: где искать, что подготовить?

... и много другой полезной информации разберем на эфире с практикующим экспертом по аренде недвижимости в Валенсии Юлией Подпориной

Эфир будет полезен всем кто переезжает в Испанию — большинство аспектов аренды недвижимости в Валенсии актуальны для других регионов Испании.

🔔 Ставьте напоминание, чтобы не пропустить

🔗 Ссылка для подключения https://t.me/relocEU?livestream

Через час старт прямого эфира по аренде недвижимости в Валенсии! 🚨

📅 Сегодня, 5 марта в 19:00 (МСК) / 17:00 (Мадрид)

Если вы только планируете переезд или уже находитесь в Испании – этот эфир для вас 🙂
Наш эксперт Юлия знает все про аренду в Валенсии — подключайтесь, чтобы задать все интересующие вопросы!

🔗 Ссылка для подключения https://t.me/relocEU?livestream

Ждем всех!

Спасти ВНЖ от аннуляции 🔥

С таким запросом 13 февраля обратился клиент, получивший уведомление об отзыве ВНЖ.

Этот кейс из числа тех цифровых кочевников, которые получили одобрение в мае/июне 2023 году и вовремя или вовсе не зарегистрировали autónomo.

После получения уведомления о начале процедуры аннулирования дается 10 рабочий дней на предоставление оправдывающих материалов.

Нам известно несколько работающих способов сохранить ВНЖ:

1️⃣ Замена основного заявителя и супруга местами. Отличный вариант для семей, но нам не подходил из-за отсутствия таковой у заявителя.

2️⃣ Дорогой — поменять дату регистрации в соцстрахе, оплатить взносы за весь период и штрафы.

3️⃣ Назовем его креативный — без смены даты регистрации в соцстрахе и оплаты штрафов. Тот, который использовали мы.

4️⃣ Модификация в cuenta propia. Хороший вариант, но конкретно в нашем кейсе autónomo не был зарегистрирован вовсе и было не очевидно как отнесется extranjería к статусу заявителя, который к моменту рассмотрения будет неурегулирован, при этом запрашивает модификацию по autónomo, который до этого 2 года не регистрировался.

Обстоятельства клиента позволяли выбрать тот путь, который мы в итоге выбрали и не прогадали — ВНЖ спасен.

В долгосрочной перспективе все-таки будет запрашивать модификацию в cuenta propia после 20 мая, чтобы получить ВНЖ сразу на 4 года.

А что делать, если спасти не получилось?

1️⃣ Уехать, получить туристическую визу и подать заново
2️⃣ Запросить ВНЖ по arraigo segunda oportunidad (оседлость второго шанса) — это вид оседлости появляется с 20 мая для тех, кто в последние 2 года имел ВНЖ в Испании и по какой-то причине его потерял или не смог продлить.

На мой взгляд, повторная легализация через оседлость второго шанса выглядит логичнее, чем получение туристической визы:
— ВНЖ на 1 год с правом на работу;
— Далее продление или модификация;

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

@reloceu

АРЕНДА В ВАЛЕНСИИ: Как выиграть в битве арендаторов

Обязательно посмотрите эфир, если планируете переезд в Испанию — вы будете заранее подготовлены к особенностям местного рынка недвижимости и менталитета испанцев.

▶️ Посмотреть на YouTube

Если вы еще не подписаны на наш канал в YouTube — пожалуйста, подпишитесь, поставьте лайк видео и посмотрите его до конца — можно даже в фоновом режиме. Алгоритмы YouTube построены на количестве подписчиков и часах просмотра видео. Нам очень важна ваша поддержка 🙂

Для подбора жилья в Валенсии, пишите Юлии:
Tg: @Vida_en_Valencia
Сайт: https://vidaenvalencia.com/

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

@reloceu

Регистрация в системе социального страхования в Испании 🇪🇸

Для всех, кто оформляет ВНЖ Digital Nomad встает вопрос в какой момент и надо ли вообще регистрироваться в соцстрахе Испании.

Ответ зависит от формы отношений с работодателем и страны, в которой зарегистрирована компания.

1️⃣ Трудовой договор:

— Если у страны, в которой зарегистрирован работодатель, есть соглашение с Испанией о соцстрахе и страна выдает свидетельство об отъезде, то регистрироваться в соцстрахе Испании не нужно. С Россией такое соглашение есть, сертификат выдают.

— Если трудовой договор в стране, у которой нет соглашения с Испанией, возможны два варианта:
• Переход с трудовых отношений на договор оказания услуг (пункт 2);
• Регистрация работодателя в соцстрахе Испании;

2️⃣ Договор оказания услуг в любой стране: нужно регистрировать autónomo в Испании и делать отчисления в систему социального страхования в Испании.

В какой момент регистрировать autónomo?

В законе нет четкой формулировки, на практике мы опираемся на срок до 3-х месяцев с момента одобрения ВНЖ — это реалистичный срок, в который гражданин РФ может сдать отпечатки пальцев, получить карту ВНЖ и открыть банковский счет, который требуется для списания платежей в соцстрах.

В последнее время это удается сделать существенно быстрее — примерно за 1,5-2 месяца, за исключением Астурии, где за это время только карты ВНЖ изготавливается. В остальной Испании печать ВНЖ занимает 2-3 недели.

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

@reloceu

Сколько стоит жизнь в Испании 🇪🇸

Уровень ежемесячных расходов для комфортной жизни в Испании зависит от города и включает затраты на жилье, питание, транспорт и коммунальные услуги.

Безусловно, у всех разные потребности и уровень расходов, поэтому попробуем разобраться какой минимум необходим для жизни в Испании.

🏡 Аренда жилья

Одна из основных статей расхода до тех пора пока вы не решите купить собственное жилье. В Испании, кстати, иностранец может купить квартиру в ипотеку — как-нибудь сделаем отдельный пост на эту тему.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры стартует от 600-700 евро в месяц. Безусловно, не в Барселоне, Мадриде или Валенсии, но прекрасно жить можно и в других городах. Например, в Астурии за 600 евро можно арендовать хорошую квартиру практически в центре Овьедо

▶️ Чтобы быть готовыми к реалиям рынка, посмотрите наше видео про аренду в Испании

🥑 Продукты, кафе и рестораны

Пост о стоимости продуктов все еще актуален — нельзя сказать, что в Испании цены за год как-то существенно изменились. А если вы привыкли пользоваться доставкой, тот про нее тут

Бизнес-ланч или по-другому menú del día в среднем обойдется в 10-15 евро, но опять же зависит от города и заведения — перекосы могут быть как в одну, так и в другую сторону.

🔌 Коммунальные услуги

Расходы на электричество, воду, газ и вывоз мусора для квартиры 60 м² составят примерно 100–150 евро в месяц.

🧾 Другие расходы

Абонемент в фитнес-клуб от 15 евро в месяц
Мобильная связь 10-15 евро в месяц
Интернет от 20 евро в месяц
Поездка на общественном транспорте 0,5-2 евро

▶️ Все актуальные способы переехать в Испанию в 2025 году

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

@reloceu

Неочевидные преимущества ВНЖ цифрового кочевника. Долгосрочная стратегия

ВНЖ Digital Nomad 🇪🇸 самый популярный вид ВНЖ для самостоятельного переезда в Европу. Под самостоятельным я понимаю переезд без испанского или европейского работодателя.

Сначала про очевидные преимущества — быстро, с минимальными трудозатратами и всей семьей:

• Минимальные требования к опыту работы — 3 месяца на последнем месте
• Доход — от 2 763 евро
• Расходы на семью можно покрыть накоплениями
• Вся семья получает ВНЖ на 3 года
• Супруги/Партнеры получают открытое разрешение на работу

Если вы получаете ВНЖ как самозанятый (по договору оказания услуг), вы регистрируетесь в Испании в системе социального страхования, а это в свою очередь:

Доступ к государственной медицине. Опция доступна сразу после регистрации в системе социального страхования и это не только сходить в поликлинику, но и покупка лекарств со скидкой до 80-90%.

Формирование пенсии. На нее могут претендовать те, кто делает отчисления в систему социального страхования не менее 15 лет, при этом предыдущий пенсионный стаж можно зачесть, если у Испании есть двустороннее соглашение со страной исхода.

Покупка недвижимости в ипотеку с первоначальным взносом от 20%. Autónomo — понятная сущность для местных банков — эту налоговую отчетность можно использовать для получения кредита.

В зависимости от автономного сообщества потребуется заплатить еще от 4% до 10% налогов за покупку. Но с учетом низких ставок по ипотеке в районе 3%, расходы на этот налог оправдают себя примерно через 3 года — ежемесячный платеж ниже, чем ставка аренды.

Через 1 год проживания, ВНЖ кочевника можно модифицировать в ВНЖ cuenta propia. Новый ВНЖ по правилам с 20 мая будет выдаваться сразу на 4 года.

Единственное условие для сохранения этого ВНЖ — иметь действующий autónomo.

Модификация ВНЖ через 1 год позволит:
• Снять требование по минимальному доходу
• Получить ВНЖ, за которым будет следовать получение ПМЖ
• Открыть доступ к рынку труда Испании

💻 Для записи на консультацию по ВНЖ пишите @reloc_dm

@reloceu