📍 Объект: Light Industrial Кувекино
🛠 Застройщик: parametr
🏙️ Локация: https://yandex.ru/maps/-/CLFReNZc
🏗️ Статус: Строящийся
🔐 Срок ввода в эксплуатацию: 1 очередь • Корпуса F, I, L, H • 3 кв. 2025
📐 Площадь: от 579 м² - 20 432 м²
🚗 Парковка: наземная
💵 Цена: от 82 642 560 ₽ - 2 804 904 960 ₽
📈 Доходность: 13-15% годовых
💼 Арендаторы: в поиске
🏢Этаж/Этажность: 1-2
🌐 Высота потолков : 8/12
📎 Сделка: ПДКП
🧩 Класс недвижимости: бизнес
📝 Описание: Проект представляет собой современный мультиформатный комплекс класса А, созданный для размещения легких производств и логистики. Парк включает в себя 10 зданий, а его общая площадь составляет 340 тыс. кв. метров. Фасады зданий выполнены из трехслойных сэндвич-панелей поэтапной сборки. В придоковой зоне используются железобетонные конструкции. Полы представляют собой железобетонную плиту с антипылевым покрытием. Кровля утеплена минеральной ватой. Здания имеют большую площадь остекления с тонировкой стекол.
Парк состоит из зданий формата bigbox с возможностью выбора помещений от 5500 кв. метров и зданий lightindustrial, где представлены блоки от 795 кв. метров. Здания формата bigbox имеют рабочую высоту 12 метров, шаг колонн 12х24 метра и выдерживают нагрузку на пол 8 тонн на кв. метр. Погрузочные доки расположены на высоте 1,2 метра от уровня земли и оснащены докшелтерами и доклевеллерами. Особенностью этих зданий является функция кросс-дока, которая позволяет осуществлять загрузку двумя способами. Здания lightindustrial имеют рабочую высоту 8 метров, шаг колонн 12х18 метров и рассчитаны на нагрузку в 5 тонн на кв. метр. В каждом блоке есть двухуровневое офисное помещение с отделкой и погрузочные доки на уровне 1,2 метра или ворота на уровне 0 метров. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса. Все блоки возможно адаптировать под специфические требования заказчика, в том числе установить дополнительное инженерное оборудование.
Управляющая компания осуществляет грамотное и эффективное управление комплексом. В ее компетенции входят клининг, техническая эксплуатация, безопасность и контроль доступа, а также уборка прилегающей территории. Резиденты могут заключить индивидуальные договоры на обслуживание помещений.
Промышленный парк находится в поселении Десеновское, вблизи деревень Кувекино и Евсеево, в 16 км от МКАД. В непосредственной близости расположены города Троицк и Подольск. Отличную транспортную доступность обеспечивает удобный заезд на Калужское и Варшавское шоссе. Метро «Ольховая» в 30 минутах транспортом.
Презентация объекта в комментариях.
📞 Контакт: +7 995 570-07-70
Арчибасов Максим Сергеевич
Telegram: @Archibasov_pro_realestate
#objekt
#МОСКВА@reino_com
#объекты@reino_com
#Строящиеся@reino_com
#Light_Industrial_Кувекино@reino_com
#Склады@reino_com
#Бизнес_центр@reino_com
#Торговый_центр@reino_com
#parametr@reino_com
#инвестиции@reino_com
#коммерческая_недвижимость@reino_com
#инвестиции_в_коммерческую_недвижимость@reino_com
#купить_коммерческую_недвижимость@reino_com
#продать_коммерческую_недвижимость@reino_com
🛠 Застройщик: parametr
🏙️ Локация: https://yandex.ru/maps/-/CLFReNZc
🏗️ Статус: Строящийся
🔐 Срок ввода в эксплуатацию: 1 очередь • Корпуса F, I, L, H • 3 кв. 2025
📐 Площадь: от 579 м² - 20 432 м²
🚗 Парковка: наземная
💵 Цена: от 82 642 560 ₽ - 2 804 904 960 ₽
📈 Доходность: 13-15% годовых
💼 Арендаторы: в поиске
🏢Этаж/Этажность: 1-2
🌐 Высота потолков : 8/12
📎 Сделка: ПДКП
🧩 Класс недвижимости: бизнес
📝 Описание: Проект представляет собой современный мультиформатный комплекс класса А, созданный для размещения легких производств и логистики. Парк включает в себя 10 зданий, а его общая площадь составляет 340 тыс. кв. метров. Фасады зданий выполнены из трехслойных сэндвич-панелей поэтапной сборки. В придоковой зоне используются железобетонные конструкции. Полы представляют собой железобетонную плиту с антипылевым покрытием. Кровля утеплена минеральной ватой. Здания имеют большую площадь остекления с тонировкой стекол.
Парк состоит из зданий формата bigbox с возможностью выбора помещений от 5500 кв. метров и зданий lightindustrial, где представлены блоки от 795 кв. метров. Здания формата bigbox имеют рабочую высоту 12 метров, шаг колонн 12х24 метра и выдерживают нагрузку на пол 8 тонн на кв. метр. Погрузочные доки расположены на высоте 1,2 метра от уровня земли и оснащены докшелтерами и доклевеллерами. Особенностью этих зданий является функция кросс-дока, которая позволяет осуществлять загрузку двумя способами. Здания lightindustrial имеют рабочую высоту 8 метров, шаг колонн 12х18 метров и рассчитаны на нагрузку в 5 тонн на кв. метр. В каждом блоке есть двухуровневое офисное помещение с отделкой и погрузочные доки на уровне 1,2 метра или ворота на уровне 0 метров. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса. Все блоки возможно адаптировать под специфические требования заказчика, в том числе установить дополнительное инженерное оборудование.
Управляющая компания осуществляет грамотное и эффективное управление комплексом. В ее компетенции входят клининг, техническая эксплуатация, безопасность и контроль доступа, а также уборка прилегающей территории. Резиденты могут заключить индивидуальные договоры на обслуживание помещений.
Промышленный парк находится в поселении Десеновское, вблизи деревень Кувекино и Евсеево, в 16 км от МКАД. В непосредственной близости расположены города Троицк и Подольск. Отличную транспортную доступность обеспечивает удобный заезд на Калужское и Варшавское шоссе. Метро «Ольховая» в 30 минутах транспортом.
Презентация объекта в комментариях.
📞 Контакт: +7 995 570-07-70
Арчибасов Максим Сергеевич
Telegram: @Archibasov_pro_realestate
#objekt
#МОСКВА@reino_com
#объекты@reino_com
#Строящиеся@reino_com
#Light_Industrial_Кувекино@reino_com
#Склады@reino_com
#Бизнес_центр@reino_com
#Торговый_центр@reino_com
#parametr@reino_com
#инвестиции@reino_com
#коммерческая_недвижимость@reino_com
#инвестиции_в_коммерческую_недвижимость@reino_com
#купить_коммерческую_недвижимость@reino_com
#продать_коммерческую_недвижимость@reino_com
📍 Объект: Бизнес-центр Bell
🛠 Застройщик: MR Office
🏙️ Локация: https://yandex.ru/maps/-/CLFRVUkN
🏗️ Статус: Строящийся
🔐 Срок ввода в эксплуатацию: 1 очередь • Корпус 1 • до 2 кв. 2029
📐 Площадь: Уточняется
🚗 Парковка: Подземный паркинг на 239 машино-мест
💵 Цена: Уточняется
📈 Доходность: 10-12% годовых
💼 Арендаторы: в поиске
🏢Этаж/Этажность: 48
🌐 Высота потолков : 3,9
📎 Сделка: КПБВ
🧩 Класс недвижимости: Элитный
📝 Описание: Проект представляет собой офисный небоскреб высотой более 220 метров, включающий 48 этажей. Его футуристичный и плавный внешний облик был разработан ведущим российским бюро UNK. Во внутренних пространствах бизнес-центра выполнена минималистичная дизайнерская отделка в мягких тонах. Здание оснащено современными инженерными системами, включая центральную приточно-вытяжную вентиляцию, центральную систему холодоснабжения, которая обеспечивает круглогодичную поддержку микроклимата. Все эти системы объединены в единую платформу BMS, что позволяет достичь максимальной автоматизации. Также в бизнес-центре предусмотрены: система «Умный офис», доступ через Face ID, цифровые лифты, цифровой ресепшен и гликолевый подогрев мощения и пешеходных дорожек.
В проекте представлены офисные помещения площадью от 133 квадратных метров до целых офисных этажей. В зданиях предусмотрены открывающиеся панорамные окна, которые открывают потрясающие виды на Тверской район, Москва-Сити и Кремль. Высота потолков составляет 3,9 метра. Все офисные площади сдаются без отделки.
Бизнес-центр обеспечен собственной управляемой коммерческой инфраструктурой. На 1 и 2 этажах здания расположилась торговая галерея с кафе, магазинами и ресторанами. Подземный уровень отведен под паркинг на 239 машино-мест. На территории бизнес-центра проведено двухуровневое благоустройство, вдохновлённое принципами биофильного дизайна. Авторский проект был создан компанией Derevo Park, крупнейшей в России в области ландшафтного дизайна премиум-класса. На первом уровне граница зоны благоустройства оформлена вечнозелеными кустарниками. В зоне отдыха расположен элегантный плоский фонтан и впечатляющий арт-объект, а вдоль прогулочной зоны по периметру здания высажены деревья. Второй уровень благоустройства представляет собой эксплуатируемую кровлю с выходами с четвёртого этажа здания. Пространство делится на три зоны: место для отдыха, отдельная рабочая зона и компактный амфитеатр.
Бизнес-центр находится в Беговом районе, на улице 1-я Ямского поля. В непосредственной близости от него расположен городской квартал SLAVA от MR, где находится новая штаб-квартира Центрального банка РФ. В 5 минутах пешком расположены бизнес-центры «Белые сады» и «Белая площадь», являющиеся важнейшими центрами притяжения московского бизнеса. Проект удобно расположен вблизи Ленинградского проспекта, всего в 5 минутах пешком от метро «Белорусская».
Презентация объекта в комментариях.
📞 Контакт: +7 995 570-07-70
Арчибасов Максим Сергеевич
Telegram: @Archibasov_pro_realestate
#objekt
#МОСКВА@reino_com
#объекты@reino_com
#Строящиеся@reino_com
#Бизнес_центр_Bell@reino_com
#Офисы@reino_com
#Склады@reino_com
#Бизнес_центр@reino_com
#Торговый_центр@reino_com
#MR_Office@reino_com
#инвестиции@reino_com
#коммерческая_недвижимость@reino_com
#инвестиции_в_коммерческую_недвижимость@reino_com
#купить_коммерческую_недвижимость@reino_com
#продать_коммерческую_недвижимость@reino_com
🛠 Застройщик: MR Office
🏙️ Локация: https://yandex.ru/maps/-/CLFRVUkN
🏗️ Статус: Строящийся
🔐 Срок ввода в эксплуатацию: 1 очередь • Корпус 1 • до 2 кв. 2029
📐 Площадь: Уточняется
🚗 Парковка: Подземный паркинг на 239 машино-мест
💵 Цена: Уточняется
📈 Доходность: 10-12% годовых
💼 Арендаторы: в поиске
🏢Этаж/Этажность: 48
🌐 Высота потолков : 3,9
📎 Сделка: КПБВ
🧩 Класс недвижимости: Элитный
📝 Описание: Проект представляет собой офисный небоскреб высотой более 220 метров, включающий 48 этажей. Его футуристичный и плавный внешний облик был разработан ведущим российским бюро UNK. Во внутренних пространствах бизнес-центра выполнена минималистичная дизайнерская отделка в мягких тонах. Здание оснащено современными инженерными системами, включая центральную приточно-вытяжную вентиляцию, центральную систему холодоснабжения, которая обеспечивает круглогодичную поддержку микроклимата. Все эти системы объединены в единую платформу BMS, что позволяет достичь максимальной автоматизации. Также в бизнес-центре предусмотрены: система «Умный офис», доступ через Face ID, цифровые лифты, цифровой ресепшен и гликолевый подогрев мощения и пешеходных дорожек.
В проекте представлены офисные помещения площадью от 133 квадратных метров до целых офисных этажей. В зданиях предусмотрены открывающиеся панорамные окна, которые открывают потрясающие виды на Тверской район, Москва-Сити и Кремль. Высота потолков составляет 3,9 метра. Все офисные площади сдаются без отделки.
Бизнес-центр обеспечен собственной управляемой коммерческой инфраструктурой. На 1 и 2 этажах здания расположилась торговая галерея с кафе, магазинами и ресторанами. Подземный уровень отведен под паркинг на 239 машино-мест. На территории бизнес-центра проведено двухуровневое благоустройство, вдохновлённое принципами биофильного дизайна. Авторский проект был создан компанией Derevo Park, крупнейшей в России в области ландшафтного дизайна премиум-класса. На первом уровне граница зоны благоустройства оформлена вечнозелеными кустарниками. В зоне отдыха расположен элегантный плоский фонтан и впечатляющий арт-объект, а вдоль прогулочной зоны по периметру здания высажены деревья. Второй уровень благоустройства представляет собой эксплуатируемую кровлю с выходами с четвёртого этажа здания. Пространство делится на три зоны: место для отдыха, отдельная рабочая зона и компактный амфитеатр.
Бизнес-центр находится в Беговом районе, на улице 1-я Ямского поля. В непосредственной близости от него расположен городской квартал SLAVA от MR, где находится новая штаб-квартира Центрального банка РФ. В 5 минутах пешком расположены бизнес-центры «Белые сады» и «Белая площадь», являющиеся важнейшими центрами притяжения московского бизнеса. Проект удобно расположен вблизи Ленинградского проспекта, всего в 5 минутах пешком от метро «Белорусская».
Презентация объекта в комментариях.
📞 Контакт: +7 995 570-07-70
Арчибасов Максим Сергеевич
Telegram: @Archibasov_pro_realestate
#objekt
#МОСКВА@reino_com
#объекты@reino_com
#Строящиеся@reino_com
#Бизнес_центр_Bell@reino_com
#Офисы@reino_com
#Склады@reino_com
#Бизнес_центр@reino_com
#Торговый_центр@reino_com
#MR_Office@reino_com
#инвестиции@reino_com
#коммерческая_недвижимость@reino_com
#инвестиции_в_коммерческую_недвижимость@reino_com
#купить_коммерческую_недвижимость@reino_com
#продать_коммерческую_недвижимость@reino_com
📍 Объект: Бизнес-центр iCITY
🛠 Застройщик: MR Office
🏙️ Локация: https://yandex.ru/maps/-/CLFnJFjL
🏗️ Статус: Готовое
🔐 Срок ввода в эксплуатацию: 1 очередь • Корпус Space Tower • Сдан
📐 Площадь: от 256 м² - 1 975 м²
🚗 Парковка: Подземный паркинг (въезд и выезд с ТТК)
💵 Цена: 168 716 678 ₽ - 1 718 598 000 ₽
📈 Доходность: 10-12% годовых
💼 Арендаторы: в поиске
🏢Этаж/Этажность: 34 и 61
🌐 Высота потолков : 3,9
📎 Сделка: КПБВ
🧩 Класс недвижимости: Элитный
📝 Описание: Бизнес-центр состоит из двух башен: Time Tower (34 этажа, высота 141 м) и Space Tower (61 этаж, высота 257 м). Башни объединены 8-этажным подиумом с торгово-сервисной инфраструктурой. Фасады отделаны вертикальными перфорированными металлическими панелями. Особенностью башен являются открытые «небесные террасы». Интерьеры общественных зон разработаны британским бюро Yorgo Lykouria. Согласно проекту дизайнеров, лобби отличает сдержанный технологичный интерьер. В зданиях предусмотрены современные инженерные системы: централизованная система кондиционирования и система приточно-вытяжной вентиляции, бесшумные высокоскоростные лифты с интеллектуальной системой распределения потоков, полное покрытие Wi-Fi на всей территории. Управление инженерными системами осуществляется интеллектуальной системой Building Management System (BMS).
В бизнес-центре представлены офисы разных размеров и конфигураций, а также целые офисные этажи. Высота потолков в офисах составляет 3,9 метра. Витражное остекление обеспечивает отличную инсоляцию и возможность естественного проветривания. Из окон открываются виды на Москва-Сити и набережную Москвы-реки. Офисы сдаются без отделки.
В 8-этажном подиуме размещены фитнес-центр с видовым бассейном, зона workout, лаундж-зона. Резидентам и посетителям доступна собственная управляемая торговая инфраструктура делового центра: фуд-холл, кафе и рестораны, магазины, салоны красоты и многое другое. На верхнем уровне 8-этажного подиума разбит надземный сад с зонами для отдыха, извилистыми дорожками и просторными площадками для деловых встреч. Для активного перерыва предусмотрена воркаут-площадка и беговые дорожки. Просторный паркинг расположен на 6-ти этажах делового центра. Въезд и выезд в паркинг осуществляется на уровне 5 этажа непосредственно с развязки ТТК. Также доступен въезд на парковку с 1 уровня делового центра. В распоряжении резидентов 942 машино-места.
Бизнес-центр находится в Пресненском районе, рядом с деловым центром Москва-Сити. От него всего 5 минут пешком до метро и МЦК «Шелепиха». До метро «Деловой центр» можно дойти пешком за 10 минут. Также всего 1 минута отделяет бизнес-центр от станции МЦД «Тестовская», которая расположена прямо на острове делового комплекса. От бизнес-центра до Кутузовского проспекта — 5 минут транспортом, а до Садового кольца — 10 минут.
Презентация объекта в комментариях.
📞 Контакт: +7 995 570-07-70
Арчибасов Максим Сергеевич
Telegram: @Archibasov_pro_realestate
#objekt
#МОСКВА@reino_com
#объекты@reino_com
#Строящиеся@reino_com
#Бизнес_центр_iCITY@reino_com
#Офисы@reino_com
#Склады@reino_com
#Бизнес_центр@reino_com
#Торговый_центр@reino_com
#MR_Office@reino_com
#инвестиции@reino_com
#коммерческая_недвижимость@reino_com
#инвестиции_в_коммерческую_недвижимость@reino_com
#купить_коммерческую_недвижимость@reino_com
#продать_коммерческую_недвижимость@reino_com
🛠 Застройщик: MR Office
🏙️ Локация: https://yandex.ru/maps/-/CLFnJFjL
🏗️ Статус: Готовое
🔐 Срок ввода в эксплуатацию: 1 очередь • Корпус Space Tower • Сдан
📐 Площадь: от 256 м² - 1 975 м²
🚗 Парковка: Подземный паркинг (въезд и выезд с ТТК)
💵 Цена: 168 716 678 ₽ - 1 718 598 000 ₽
📈 Доходность: 10-12% годовых
💼 Арендаторы: в поиске
🏢Этаж/Этажность: 34 и 61
🌐 Высота потолков : 3,9
📎 Сделка: КПБВ
🧩 Класс недвижимости: Элитный
📝 Описание: Бизнес-центр состоит из двух башен: Time Tower (34 этажа, высота 141 м) и Space Tower (61 этаж, высота 257 м). Башни объединены 8-этажным подиумом с торгово-сервисной инфраструктурой. Фасады отделаны вертикальными перфорированными металлическими панелями. Особенностью башен являются открытые «небесные террасы». Интерьеры общественных зон разработаны британским бюро Yorgo Lykouria. Согласно проекту дизайнеров, лобби отличает сдержанный технологичный интерьер. В зданиях предусмотрены современные инженерные системы: централизованная система кондиционирования и система приточно-вытяжной вентиляции, бесшумные высокоскоростные лифты с интеллектуальной системой распределения потоков, полное покрытие Wi-Fi на всей территории. Управление инженерными системами осуществляется интеллектуальной системой Building Management System (BMS).
В бизнес-центре представлены офисы разных размеров и конфигураций, а также целые офисные этажи. Высота потолков в офисах составляет 3,9 метра. Витражное остекление обеспечивает отличную инсоляцию и возможность естественного проветривания. Из окон открываются виды на Москва-Сити и набережную Москвы-реки. Офисы сдаются без отделки.
В 8-этажном подиуме размещены фитнес-центр с видовым бассейном, зона workout, лаундж-зона. Резидентам и посетителям доступна собственная управляемая торговая инфраструктура делового центра: фуд-холл, кафе и рестораны, магазины, салоны красоты и многое другое. На верхнем уровне 8-этажного подиума разбит надземный сад с зонами для отдыха, извилистыми дорожками и просторными площадками для деловых встреч. Для активного перерыва предусмотрена воркаут-площадка и беговые дорожки. Просторный паркинг расположен на 6-ти этажах делового центра. Въезд и выезд в паркинг осуществляется на уровне 5 этажа непосредственно с развязки ТТК. Также доступен въезд на парковку с 1 уровня делового центра. В распоряжении резидентов 942 машино-места.
Бизнес-центр находится в Пресненском районе, рядом с деловым центром Москва-Сити. От него всего 5 минут пешком до метро и МЦК «Шелепиха». До метро «Деловой центр» можно дойти пешком за 10 минут. Также всего 1 минута отделяет бизнес-центр от станции МЦД «Тестовская», которая расположена прямо на острове делового комплекса. От бизнес-центра до Кутузовского проспекта — 5 минут транспортом, а до Садового кольца — 10 минут.
Презентация объекта в комментариях.
📞 Контакт: +7 995 570-07-70
Арчибасов Максим Сергеевич
Telegram: @Archibasov_pro_realestate
#objekt
#МОСКВА@reino_com
#объекты@reino_com
#Строящиеся@reino_com
#Бизнес_центр_iCITY@reino_com
#Офисы@reino_com
#Склады@reino_com
#Бизнес_центр@reino_com
#Торговый_центр@reino_com
#MR_Office@reino_com
#инвестиции@reino_com
#коммерческая_недвижимость@reino_com
#инвестиции_в_коммерческую_недвижимость@reino_com
#купить_коммерческую_недвижимость@reino_com
#продать_коммерческую_недвижимость@reino_com
📍 Объект: Бизнес-центр STONE Мневники
🛠 Застройщик: STONE OFFICE
🏙️ Локация: https://yandex.ru/maps/-/CLFnfLYs
🏗️ Статус: Строящееся
🔐 Срок ввода в эксплуатацию: 2 очередь • Корпус 2 • 4 кв. 2028
📐 Площадь: от 79 м² - 3 145 м²
🚗 Парковка: Подземный двухуровневый паркинг с ЭЗУ
💵 Цена: от 104 742 000 ₽ - 1 689 975 000 ₽
📈 Доходность: 10-12% годовых
💼 Арендаторы: в поиске
🏢Этаж/Этажность: 18
🌐 Высота потолков : 3,65 м
📎 Сделка: КПБВ
🧩 Класс недвижимости: Элитный
📝 Описание: Проект представляет собой современный бизнес-центр класса «А», состоящий из 2 офисных башен. 18-этажное здание имеет строгий вытянутый силуэт со стеклянными фасадами, украшенными металлическими ламелями. Главным акцентом в архитектурной композиции выступают монументальные арки. В здании оборудовано двусветное дизайнерское лобби с комфортными местами ожидания и деловыми гостиными, а также кофе-баром. Бизнес-центр оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами: центральное круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха, приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева. Бесшумные скоростные лифты оборудованы интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Доступ в здание осуществляется бесконтактно: с помощью FaceID, смартфона или гостевых пропусков по QR-коду.
В проекте представлены функциональные офисные пространства различной площади: офисы формата small office площадью от 59 до 306 кв. метров, рассчитанные на команды от 5 до 40 человек, офисные пространства (1/2 этажа) площадью от 630 кв. метров для команд численностью 60-70 человек и целые офисные этажи. Помещения имеют оптимальную глубину этажа до 12 метров и высокие потолки от 3,65 метра. Шаг колонн составляет 8,4 х 8,4. В каждом лоте предусмотрена мокрая точка. Во всех офисах выполнено панорамное остекление с функцией естественного проветривания. Из окон открываются живописные виды на Москву-реку и парки.
Собственная инфраструктура бизнес-центра включает в себя ресторан с летней верандой на набережной реки, столовую для сотрудников, торговые точки, аптеки и салоны красоты на первом этаже. На подземных этажах спроектирован двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей. На территории также есть гостевой паркинг, станция прокатов велосипедов и самокатов и зона остановки такси.
Бизнес-центр находится в районе Хорошево-Мневники на первой береговой линии Москвы-реки. В ближайшем окружении расположены масштабный спортивный кластер, гольф-клуб и национальный футбольный центр. Рядом строится крупный ЖК «Остров» с торговой и спортивной инфраструктурой. Бизнес-центр расположен в 10 минутах пешком от метро «Терехово». Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на Северо-Западную хорду, Звенигородское шоссе до ТТК, Ленинградский проспект и Рублевское шоссе. Москва-Сити находится всего в 15 минутах транспортом.
Презентация объекта в комментариях.
📞 Контакт: +7 995 570-07-70
Арчибасов Максим Сергеевич
Telegram: @Archibasov_pro_realestate
#objekt
#МОСКВА@reino_com
#объекты@reino_com
#Строящиеся@reino_com
#Бизнес_центр_STONE_Мневники@reino_com
#Офисы@reino_com
#Склады@reino_com
#Бизнес_центр@reino_com
#Торговый_центр@reino_com
#STONE_Office@reino_com
#инвестиции@reino_com
#коммерческая_недвижимость@reino_com
#инвестиции_в_коммерческую_недвижимость@reino_com
#купить_коммерческую_недвижимость@reino_com
#продать_коммерческую_недвижимость@reino_com
🛠 Застройщик: STONE OFFICE
🏙️ Локация: https://yandex.ru/maps/-/CLFnfLYs
🏗️ Статус: Строящееся
🔐 Срок ввода в эксплуатацию: 2 очередь • Корпус 2 • 4 кв. 2028
📐 Площадь: от 79 м² - 3 145 м²
🚗 Парковка: Подземный двухуровневый паркинг с ЭЗУ
💵 Цена: от 104 742 000 ₽ - 1 689 975 000 ₽
📈 Доходность: 10-12% годовых
💼 Арендаторы: в поиске
🏢Этаж/Этажность: 18
🌐 Высота потолков : 3,65 м
📎 Сделка: КПБВ
🧩 Класс недвижимости: Элитный
📝 Описание: Проект представляет собой современный бизнес-центр класса «А», состоящий из 2 офисных башен. 18-этажное здание имеет строгий вытянутый силуэт со стеклянными фасадами, украшенными металлическими ламелями. Главным акцентом в архитектурной композиции выступают монументальные арки. В здании оборудовано двусветное дизайнерское лобби с комфортными местами ожидания и деловыми гостиными, а также кофе-баром. Бизнес-центр оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами: центральное круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха, приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева. Бесшумные скоростные лифты оборудованы интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Доступ в здание осуществляется бесконтактно: с помощью FaceID, смартфона или гостевых пропусков по QR-коду.
В проекте представлены функциональные офисные пространства различной площади: офисы формата small office площадью от 59 до 306 кв. метров, рассчитанные на команды от 5 до 40 человек, офисные пространства (1/2 этажа) площадью от 630 кв. метров для команд численностью 60-70 человек и целые офисные этажи. Помещения имеют оптимальную глубину этажа до 12 метров и высокие потолки от 3,65 метра. Шаг колонн составляет 8,4 х 8,4. В каждом лоте предусмотрена мокрая точка. Во всех офисах выполнено панорамное остекление с функцией естественного проветривания. Из окон открываются живописные виды на Москву-реку и парки.
Собственная инфраструктура бизнес-центра включает в себя ресторан с летней верандой на набережной реки, столовую для сотрудников, торговые точки, аптеки и салоны красоты на первом этаже. На подземных этажах спроектирован двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей. На территории также есть гостевой паркинг, станция прокатов велосипедов и самокатов и зона остановки такси.
Бизнес-центр находится в районе Хорошево-Мневники на первой береговой линии Москвы-реки. В ближайшем окружении расположены масштабный спортивный кластер, гольф-клуб и национальный футбольный центр. Рядом строится крупный ЖК «Остров» с торговой и спортивной инфраструктурой. Бизнес-центр расположен в 10 минутах пешком от метро «Терехово». Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на Северо-Западную хорду, Звенигородское шоссе до ТТК, Ленинградский проспект и Рублевское шоссе. Москва-Сити находится всего в 15 минутах транспортом.
Презентация объекта в комментариях.
📞 Контакт: +7 995 570-07-70
Арчибасов Максим Сергеевич
Telegram: @Archibasov_pro_realestate
#objekt
#МОСКВА@reino_com
#объекты@reino_com
#Строящиеся@reino_com
#Бизнес_центр_STONE_Мневники@reino_com
#Офисы@reino_com
#Склады@reino_com
#Бизнес_центр@reino_com
#Торговый_центр@reino_com
#STONE_Office@reino_com
#инвестиции@reino_com
#коммерческая_недвижимость@reino_com
#инвестиции_в_коммерческую_недвижимость@reino_com
#купить_коммерческую_недвижимость@reino_com
#продать_коммерческую_недвижимость@reino_com