❇️ В личный кабинет добавлена реальная статистика среднего времени исполнения запросов Росреестром за последние 30 дней. (С учетом нерабочих дней).
ℹ️ Время получения выписок ЕГРН фактически варьируется от 30 минут до 2-х дней. Учитывайте, что Росреестр может формировать выписки до 3 рабочих дней! На сроки исполнения запросов мы повлиять не можем. Другие сервисы обещают сроки до часа, но фактически чаще всего клиентам приходится ждать дольше.
ℹ️ На основании Ст. 62 п. 9 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более 3 рабочих дней

❇️ Добавлена функция Мониторинг, которая 3 раза в день в течение 30 дней отслеживает изменения по выбранному объекту в Росреестре (переход права или регистрация собственности или изменение кадастровой стоимости и т.п.)
💚 Если изменения зарегистрированы, то мониторинг прекращается и автоматически заказывается выписка об основных характеристиках и ограничениях.
💛 Если изменений по объекту в течение 30 дней не зафиксировано, мониторинг останавливается.

❇️ Добавлена функция поиска по локации. Теперь в режиме поиска Вы можете отправить боту локацию с карты прямо из чата, нажав скрепку и выбрав "Геопозиция".
📍 Поиск производится по Земельным участкам, Объектам Капитального Строительства, Кварталам. В результатах поиска выводится не более 5 вариантов.

💥 Теперь при невыполнении или отмене заказа Росреестром, на баланс оформляется возврат, и автоперезаказ выписки происходит бесплатно.

♻️ Обновлен функционал заказа Мониторинга в случае неработающего Росреестра (например на выходных). Заказ будет автоматически размещаться через каждые 24 часа до тех пор, пока не будет принят. Списание с баланса будет произведено только после успешного размещения заказа. Уведомления будут приходить в бот.

💢 Последнюю неделю наблюдаются задержки в получении отчётов.

Сегодня получен ответ на нашу жалобу в Росреестр:

"Уведомляем Вас о том, что задержки в обработке заявок, поданных с использованием сервиса "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН", связаны с проведением технических работ, направленных на улучшение работы сервиса. Приносим извинения за доставленные неудобства".

💢 В связи с проведением технических работ на сайте Росреестра временно недоступно получение общедоступных сведений об объектах недвижимости и осуществление запросов по поиску, остальные функции нашего сервиса работают в штатном режиме.

❇️ Добавлена функция поиска голосом. Просто зажмите кнопку микрофона в поисковом диалоге с ботом, надиктуйте адрес или назовите кадастровый номер цифрами с двоеточиями и получите результат поиска!

💢 ФГИС ЕГРН с 9 числа работает с большими перебоями.
Заказы выполняются неравномерно и с задержками.

❇️ В режим вывода моментальной информации по объекту недвижимости добавлен полный адрес с индексом и активна ссылка "📍 Показать на карте", которая сразу откроет карту с выбранным адресом.

♻️ Произведены обновления в логике умного поиска, улучшения интерфейса, мелкие доработки.

💢 Информируем Вас о том, что с 13 апреля Росреестр проводит плановые технические работы, наблюдаются технические сбои и задержки по обработке заказов. Все оформленные вами заявки автоматически в порядке очереди передаются в Росреестр. В случае отказа, все заказы бесплатно автоматически перезаказываются.

❇️ В выдачу результатов помимо файлов добавлены ссылки, по которым можно отдельно скачать выписки и справки. Данный дублирующий метод введен из-за участившихся DDOS атак.

❇️ В моментальную сводную информацию об объекте добавлена сводная информация о наличии зарегистрированных прав и имеющихся ограничениях.

♻️ Произведены улучшения при обработке зависших заказов справок и выписок.
Для ускорения получения выписки от Росреестра сервис в фоновом режиме размещает страховочный повторный заказ, не дожидаясь получения ошибки или отказа. Это происходит бесплатно для клиента.

💢Наблюдаются временные проблемы с отображением сводной оперативной информации об объектах недвижимости

✔️ Выписки из ЕГРН с марта 2023 Росреестр будет предоставлять без персональных данных собственников. Исключения — для самого владельца недвижимости и супруга, нотариусов и госорганов. Форма отчётов и справок также будет скорректирована, к сожалению, данные будут ограничены.

⛔️ С 08.05.2023 г. сервис приостанавливает свою работу и возможность скачивания ранее оформленных заказов в связи с вступлением в силу Федерального закона от 28.04.2023 г. N 151-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".

Ведется работа над абсолютно новым функционалом.

Скоро будет запущен функционал комплексной проверки физлиц. Необходимые проверки по десяткам официальных баз и получение комплексной оценки финансового состояния и кредитоспособности.