Отъ*битесь от Телеграма
Председатель комитета Госдумы по малому и среднему бизнесу предложил предпринимателям написать о системных проблемах бизнеса.
Причём обсуждение идёт… в Threads.
Да, именно там.
Не в Max.
И не на какой-то отечественной платформе.
Threads принадлежит Meta, признанной экстремистской организацией и запрещённой в РФ.
Предприниматели начали активно отвечать.
Главная тема комментариев — давление на Telegram и потеря последнего рабочего канала продаж и коммуникации с клиентами.
Люди пишут о прямых убытках, о падении трафика, о том, что у малого бизнеса фактически перекрывают один из последних работающих инструментов продвижения и продаж.
Многие прямо говорят:
Telegram для них — это не просто мессенджер.
Это:
— канал продаж
— реклама
— клиентская база
— коммуникация с покупателями
— и зачастую единственный источник заказов.
И когда этот инструмент начинает работать хуже — для многих это не вопрос удобства.
Это вопрос выживания бизнеса.
Председатель комитета Госдумы по малому и среднему бизнесу предложил предпринимателям написать о системных проблемах бизнеса.
Причём обсуждение идёт… в Threads.
Да, именно там.
Не в Max.
И не на какой-то отечественной платформе.
Threads принадлежит Meta, признанной экстремистской организацией и запрещённой в РФ.
Предприниматели начали активно отвечать.
Главная тема комментариев — давление на Telegram и потеря последнего рабочего канала продаж и коммуникации с клиентами.
Люди пишут о прямых убытках, о падении трафика, о том, что у малого бизнеса фактически перекрывают один из последних работающих инструментов продвижения и продаж.
Многие прямо говорят:
Telegram для них — это не просто мессенджер.
Это:
— канал продаж
— реклама
— клиентская база
— коммуникация с покупателями
— и зачастую единственный источник заказов.
И когда этот инструмент начинает работать хуже — для многих это не вопрос удобства.
Это вопрос выживания бизнеса.
👍3
Круглый стол с Президентом ГРМ Екатериной Векшиной
Вчера Андрей Осипов пишет... присутствовал на Круглом столе с Президентом ГРМ Екатериной Векшиной и отметил для себя важные моменты:
1️⃣ Роспотребнадзор предлагает признать услуги риэлторов бытовыми, то есть посреднические услуги на рынке недвижимости предлагается отнести к бытовым потребностям граждан. Компании и ИП, оказывающие такие услуги, должны будут предоставлять клиенту полную информацию об объекте недвижимости, обеспечивать конфиденциальность и действовать исключительно в интересах заказчика.
Скорее всего это будет принято, но с поправками, которые нам предоставит Росреестр, как основного органа, который будет курировать нашу деятельность.
Наши отношения с клиентом сегодня регулирует ГК и ЗоЗПП, и похоже, что роль последнего сильно возрастет…
2️⃣ Площадки постоянно поднимают цены, а ведь риэлторы по сути являются основным источником прибыли для них (некоторые площадки полагают, что должны получать от риэлторов не менее 20% от их комиссии 🤯).
Отдельные площадки перед размещением объявления требуют предоставить выписки из ЕГРН + снять полное видео (от остановки, с номером дома…как заходишь в подъезд и в квартиру…)
3️⃣ Домклик и М2 продолжают передавать данные о риэлторах в ФНС, РФМ и другие структуры…
4️⃣ С 1 апреля все заемщики должны будут иметь белый подтвержденный доход, поэтому ждем возможное снижение спроса (остается семейная ипотека)
5️⃣ Московские кварталы сильно подняли цены…
6️⃣ На вторичке по сути ничего ликвидного и интересного не осталось…
7️⃣ В ГРМ начинается серьезное обучение риэлторов, поэтому следите за анонсами !
💥 Изменить отношение к нашей профессии можно, в том числе, добросовестной и ответственной работой, основанной на честности, открытости, проф.компетенции и проф.поведении, конфиденциальности !
✔️ Сегодня рынок сложный и непростой (проблема ведомых и мошенничества на рынке никуда не ушла) - поэтому Ваш договор с клиентом должен быть предельно выверен в деталях и иметь все закрывающие документы !
❗️ Риэлтор оказывает клиенту профессиональную услугу на основании письменного договора (ДВОУ, Агентского и.т.п.), который сегодня обязателен !
📝 Коллеги, если нужен правильный ДОГОВОР на оказание услуг, или у Вас возникли вопросы по теме - пишите мне в телеграм @andrewosipov12 или в вотсап, телефон указан в шапке канала !
#круглыйстол
#риэлторскийдоговор
Андрей Осипов пишет...
Вчера Андрей Осипов пишет... присутствовал на Круглом столе с Президентом ГРМ Екатериной Векшиной и отметил для себя важные моменты:
1️⃣ Роспотребнадзор предлагает признать услуги риэлторов бытовыми, то есть посреднические услуги на рынке недвижимости предлагается отнести к бытовым потребностям граждан. Компании и ИП, оказывающие такие услуги, должны будут предоставлять клиенту полную информацию об объекте недвижимости, обеспечивать конфиденциальность и действовать исключительно в интересах заказчика.
Скорее всего это будет принято, но с поправками, которые нам предоставит Росреестр, как основного органа, который будет курировать нашу деятельность.
Наши отношения с клиентом сегодня регулирует ГК и ЗоЗПП, и похоже, что роль последнего сильно возрастет…
2️⃣ Площадки постоянно поднимают цены, а ведь риэлторы по сути являются основным источником прибыли для них (некоторые площадки полагают, что должны получать от риэлторов не менее 20% от их комиссии 🤯).
Отдельные площадки перед размещением объявления требуют предоставить выписки из ЕГРН + снять полное видео (от остановки, с номером дома…как заходишь в подъезд и в квартиру…)
3️⃣ Домклик и М2 продолжают передавать данные о риэлторах в ФНС, РФМ и другие структуры…
4️⃣ С 1 апреля все заемщики должны будут иметь белый подтвержденный доход, поэтому ждем возможное снижение спроса (остается семейная ипотека)
5️⃣ Московские кварталы сильно подняли цены…
6️⃣ На вторичке по сути ничего ликвидного и интересного не осталось…
7️⃣ В ГРМ начинается серьезное обучение риэлторов, поэтому следите за анонсами !
💥 Изменить отношение к нашей профессии можно, в том числе, добросовестной и ответственной работой, основанной на честности, открытости, проф.компетенции и проф.поведении, конфиденциальности !
✔️ Сегодня рынок сложный и непростой (проблема ведомых и мошенничества на рынке никуда не ушла) - поэтому Ваш договор с клиентом должен быть предельно выверен в деталях и иметь все закрывающие документы !
❗️ Риэлтор оказывает клиенту профессиональную услугу на основании письменного договора (ДВОУ, Агентского и.т.п.), который сегодня обязателен !
📝 Коллеги, если нужен правильный ДОГОВОР на оказание услуг, или у Вас возникли вопросы по теме - пишите мне в телеграм @andrewosipov12 или в вотсап, телефон указан в шапке канала !
#круглыйстол
#риэлторскийдоговор
Андрей Осипов пишет...
❤1
Как заставить подписчиков ждать ваши посты и возвращаться в канал снова
Многие риэлторы совершают одну и ту же ошибку: пытаются выдать максимум пользы в одном посте, а потом удивляются, что просмотры падают, а обратной связи нет. Информацию прочитали, кивнули и ушли. Навсегда.
Бытует мнение, что лучший контент — тот, который вызывает «когнитивное ожидание». Это когда у читателя появляется психологическая потребность узнать, что же будет дальше. Он не просто пролистывает ленту, а специально возвращается за продолжением.
Вот несколько рабочих рекомендаций, как выстроить такую стратегию в Telegram и не только:
1. Превратите сделку в сериал
Вместо того чтобы выкладывать отчет о продаже одним постом, разбейте его на серии. Например:
• Серия 1. Как клиент искал квартиру и на что сразу обратил внимание.
• Серия 2. Неожиданная проблема в документах, которая всплыла в последний момент.
• Серия 3. Адские переговоры с собственником.
• Финал. Какую цену удалось сбить и чем все закончилось.
Такой формат удерживает внимание намного дольше, чем сухой отчет.
2. Используйте эффект незавершенного действия
Одна из историй, которую рассказывали в профессиональном чате: риэлтор намекнул в посте, что «сегодня клиент отказался от квартиры после анализа документов, и завтра я покажу, какую опасную деталь мы нашли в договоре». Эффект был мгновенным — подписчики ждали следующий пост, как новую серию любимого сериала. Люди ненавидят недосказанность, и это можно использовать во благо.
3. Создавайте дефицит информации
Не вываливайте всю ценность сразу. Если у вас есть действительно мощный инсайт или лайфхак, не бойтесь анонсировать его заранее. Фраза «90% покупателей переплачивают на этом этапе, и завтра я покажу, где именно» сработает лучше, чем просто пост с этим же заголовком. Ухо цепляется за обещание решения проблемы, и мозг ставит напоминание вернуться.
4. Играйте на эффекте упущенной возможности
Один из известных кейсов в риелторских кругах: объект продали за 48 часов без единого реального просмотра. Секрет был не в скидке, а в подаче. Акцент в посте сделали не на «продается квартира», а на «такие объекты обычно уходят за 48 часов, завтра покажем». Это создало ощущение дефицита и ажиотаж еще до того, как объявление было опубликовано официально.
Коротко: главный секрет
Не надо искать бесконечно новые темы. Достаточно научиться правильно подавать то, что вы делаете каждый день. Ваши сделки — это готовые сценарии для многосерийного контента. Главное — не перегружать читателя, а оставлять пространство для интриги и обещать развязку в следующем посте. Тогда подписчики начнут возвращаться сами, без дополнительной рекламы.
Многие риэлторы совершают одну и ту же ошибку: пытаются выдать максимум пользы в одном посте, а потом удивляются, что просмотры падают, а обратной связи нет. Информацию прочитали, кивнули и ушли. Навсегда.
Бытует мнение, что лучший контент — тот, который вызывает «когнитивное ожидание». Это когда у читателя появляется психологическая потребность узнать, что же будет дальше. Он не просто пролистывает ленту, а специально возвращается за продолжением.
Вот несколько рабочих рекомендаций, как выстроить такую стратегию в Telegram и не только:
1. Превратите сделку в сериал
Вместо того чтобы выкладывать отчет о продаже одним постом, разбейте его на серии. Например:
• Серия 1. Как клиент искал квартиру и на что сразу обратил внимание.
• Серия 2. Неожиданная проблема в документах, которая всплыла в последний момент.
• Серия 3. Адские переговоры с собственником.
• Финал. Какую цену удалось сбить и чем все закончилось.
Такой формат удерживает внимание намного дольше, чем сухой отчет.
2. Используйте эффект незавершенного действия
Одна из историй, которую рассказывали в профессиональном чате: риэлтор намекнул в посте, что «сегодня клиент отказался от квартиры после анализа документов, и завтра я покажу, какую опасную деталь мы нашли в договоре». Эффект был мгновенным — подписчики ждали следующий пост, как новую серию любимого сериала. Люди ненавидят недосказанность, и это можно использовать во благо.
3. Создавайте дефицит информации
Не вываливайте всю ценность сразу. Если у вас есть действительно мощный инсайт или лайфхак, не бойтесь анонсировать его заранее. Фраза «90% покупателей переплачивают на этом этапе, и завтра я покажу, где именно» сработает лучше, чем просто пост с этим же заголовком. Ухо цепляется за обещание решения проблемы, и мозг ставит напоминание вернуться.
4. Играйте на эффекте упущенной возможности
Один из известных кейсов в риелторских кругах: объект продали за 48 часов без единого реального просмотра. Секрет был не в скидке, а в подаче. Акцент в посте сделали не на «продается квартира», а на «такие объекты обычно уходят за 48 часов, завтра покажем». Это создало ощущение дефицита и ажиотаж еще до того, как объявление было опубликовано официально.
Коротко: главный секрет
Не надо искать бесконечно новые темы. Достаточно научиться правильно подавать то, что вы делаете каждый день. Ваши сделки — это готовые сценарии для многосерийного контента. Главное — не перегружать читателя, а оставлять пространство для интриги и обещать развязку в следующем посте. Тогда подписчики начнут возвращаться сами, без дополнительной рекламы.
❤4
Почему «всеядность» убивает твой доход?
Многие агенты боятся упустить клиента и берутся за объекты в разных концах города. Это ошибка.
Совет от профи : выбери один район или узкий сегмент и стань в нем «номером один». Когда ты знаешь каждый дом и каждую планировку в своей локации, твоя ценность в глазах собственника вырастает в разы.
Александр Санкин например в своих материалах подчеркивает:
Конкретные знания о конкретных объектах ценятся гораздо выше, чем общая информация по городу.
Специализация создает образ «хозяина района». Клиент хочет работать с экспертом, который знает историю продаж в соседнем подъезде, а не с тем, кто видит дом впервые. Это психологически упрощает обоснование высокой комиссии: ты продаешь не просто услугу, а уникальное знание локального рынка.
Прямо сегодня определи границы своего «золотого участка» (2-3 соседних микрорайона) и напиши пост о том, почему именно в этой локации ты лучший эксперт.
Помни: результат в недвижимости — это математика сфокусированных действий.
Многие агенты боятся упустить клиента и берутся за объекты в разных концах города. Это ошибка.
Совет от профи : выбери один район или узкий сегмент и стань в нем «номером один». Когда ты знаешь каждый дом и каждую планировку в своей локации, твоя ценность в глазах собственника вырастает в разы.
Александр Санкин например в своих материалах подчеркивает:
Чем ограниченнее ваша территория и уже сегмент рынка, тем больше вы заработаете. Большинство агентов носятся по рынку как курица с отрубленной головой, хватаясь за всё и не изучая ничего досконально»
Конкретные знания о конкретных объектах ценятся гораздо выше, чем общая информация по городу.
Специализация создает образ «хозяина района». Клиент хочет работать с экспертом, который знает историю продаж в соседнем подъезде, а не с тем, кто видит дом впервые. Это психологически упрощает обоснование высокой комиссии: ты продаешь не просто услугу, а уникальное знание локального рынка.
Прямо сегодня определи границы своего «золотого участка» (2-3 соседних микрорайона) и напиши пост о том, почему именно в этой локации ты лучший эксперт.
Помни: результат в недвижимости — это математика сфокусированных действий.
👍1
❗️ЦБ снова может снизить ставку. И для рынка недвижимости это уже не мелочь 👀
В пятницу ЦБ, скорее всего, снизит ставку до 15%.
Минус полпроцента.
И сейчас 90% риэлторов такие:
«Ну ок… ничего не поменяется» 🤷♂️
А потом через 2–3 месяца:
«О, рынок ожил… откуда сделки пошли?»
Да ниоткуда.
Просто кто-то начал двигаться раньше.
👇 Что реально происходит:
— инфляция притормаживает
— ЦБ начинает отпускать гайки
— рынок медленно, но начинает «дышать»
Это не про «взрыв продаж завтра».
Это про раннюю стадию движения, где зарабатывают не те, кто умный, а те, кто быстрый.
💡 Самый сок сейчас не в новостях.
А в реакции на них.
Пока одни думают:
«Да это всего 0,5%»
Другие уже: — обзванивают старую базу
— возвращают клиентов «на паузе»
— закрывают тех, кто ждал хоть какой-то сигнал
И вот этим людям потом кажется, что «вдруг попёрло» 🚀
Хотя это не «вдруг».
Это просто они не тупили, когда рынок подал первый сигнал.
👉 Вывод простой:
рынок не оживает резко.
Он сначала шевелится… и только потом стреляет.
Вопрос один:
А ты в этот момент уже в игре или ещё читаешь новости?
В пятницу ЦБ, скорее всего, снизит ставку до 15%.
Минус полпроцента.
И сейчас 90% риэлторов такие:
«Ну ок… ничего не поменяется» 🤷♂️
А потом через 2–3 месяца:
«О, рынок ожил… откуда сделки пошли?»
Да ниоткуда.
Просто кто-то начал двигаться раньше.
👇 Что реально происходит:
— инфляция притормаживает
— ЦБ начинает отпускать гайки
— рынок медленно, но начинает «дышать»
Это не про «взрыв продаж завтра».
Это про раннюю стадию движения, где зарабатывают не те, кто умный, а те, кто быстрый.
💡 Самый сок сейчас не в новостях.
А в реакции на них.
Пока одни думают:
«Да это всего 0,5%»
Другие уже: — обзванивают старую базу
— возвращают клиентов «на паузе»
— закрывают тех, кто ждал хоть какой-то сигнал
И вот этим людям потом кажется, что «вдруг попёрло» 🚀
Хотя это не «вдруг».
Это просто они не тупили, когда рынок подал первый сигнал.
👉 Вывод простой:
рынок не оживает резко.
Он сначала шевелится… и только потом стреляет.
Вопрос один:
А ты в этот момент уже в игре или ещё читаешь новости?
🏦 ЦБ снизил ключевую ставку до 15% — рынок оживёт? Не спешите радоваться
Ну что, случилось то, чего ждали 👇
Центробанк снизил ключевую ставку до 15%.
На первый взгляд — отличная новость:
📉 ипотека теоретически должна подешеветь
📈 спрос — подрасти
Но давайте без иллюзий.
❗ Что реально изменится
Да, часть клиентов “разморозится”
— те, кто сидел в ожидании
— те, кому не хватало «чуть-чуть по ставке»
— те, кто психологически ждал сигнала “можно заходить”
👉 Эти люди начнут возвращаться в рынок.
👉 Появится больше диалогов, показов, заявок.
Но это не волшебная кнопка роста.
⚠️ Что НЕ изменится (и это важнее)
Рынок недвижимости сейчас держится не на ставке.
Он держится на:
— уровне доходов людей
— уверенности в завтрашнем дне
— доступности первоначального взноса
— одобряемости ипотек
— политике банков и застройщиков
📌 И вот эти факторы куда сильнее влияют на сделки, чем снижение ставки на 1–2%.
💡 Главный вывод для риэлторов
Ставка — это инфоповод, а не драйвер.
Если вы ждали, что “вот сейчас пойдут клиенты сами” — не пойдут.
А вот что реально сработает:
✔️ активный выход в коммуникацию
✔️ работа с базой “ждунов”
✔️ правильная упаковка объектов
✔️ объяснение клиентам текущего окна возможностей
🔥 Как это использовать прямо сейчас
Напишите своим клиентам:
“Ставку снизили — давайте пересчитаем ваш сценарий”
Сделайте пост/сторис:
“Что изменилось после снижения ставки — простым языком”
Возьмите тех, кто “думал” — и верните их в диалог
📊 Рынок не растёт от новостей. Он растёт от действий.
А новость — это просто повод начать разговор.
Ну что, случилось то, чего ждали 👇
Центробанк снизил ключевую ставку до 15%.
На первый взгляд — отличная новость:
📉 ипотека теоретически должна подешеветь
📈 спрос — подрасти
Но давайте без иллюзий.
❗ Что реально изменится
Да, часть клиентов “разморозится”
— те, кто сидел в ожидании
— те, кому не хватало «чуть-чуть по ставке»
— те, кто психологически ждал сигнала “можно заходить”
👉 Эти люди начнут возвращаться в рынок.
👉 Появится больше диалогов, показов, заявок.
Но это не волшебная кнопка роста.
⚠️ Что НЕ изменится (и это важнее)
Рынок недвижимости сейчас держится не на ставке.
Он держится на:
— уровне доходов людей
— уверенности в завтрашнем дне
— доступности первоначального взноса
— одобряемости ипотек
— политике банков и застройщиков
📌 И вот эти факторы куда сильнее влияют на сделки, чем снижение ставки на 1–2%.
💡 Главный вывод для риэлторов
Ставка — это инфоповод, а не драйвер.
Если вы ждали, что “вот сейчас пойдут клиенты сами” — не пойдут.
А вот что реально сработает:
✔️ активный выход в коммуникацию
✔️ работа с базой “ждунов”
✔️ правильная упаковка объектов
✔️ объяснение клиентам текущего окна возможностей
🔥 Как это использовать прямо сейчас
Напишите своим клиентам:
“Ставку снизили — давайте пересчитаем ваш сценарий”
Сделайте пост/сторис:
“Что изменилось после снижения ставки — простым языком”
Возьмите тех, кто “думал” — и верните их в диалог
📊 Рынок не растёт от новостей. Он растёт от действий.
А новость — это просто повод начать разговор.
Путь Самурая Продаж: Формула Успеха Вячеслава Шерифулина 🔥
Железная дисциплина. Магия утра. Один телефон. Полное доверие к наставнику. Команда, которая заряжает. И любовь к клиентам, которая притягивает сделки.
Это не просто работа.
Это образ жизни топ-продавца.
Когда ты живёшь по этой системе — результаты становятся неизбежны.
Железная дисциплина. Магия утра. Один телефон. Полное доверие к наставнику. Команда, которая заряжает. И любовь к клиентам, которая притягивает сделки.
Это не просто работа.
Это образ жизни топ-продавца.
Когда ты живёшь по этой системе — результаты становятся неизбежны.
🔥1
🔥 Почему 90% риелторов недозарабатывают (и даже не понимают этого)
Смотри простую вещь.
Чтобы зарабатывать 250–300-500 тыс. ₽ в месяц,
нужно не “стараться”, а делать конкретное количество действий.
👉 Не в голове. А в цифрах.
Например (очень грубо):
— 180 контактов
— 40 встреч
— 8 договоров
— 20 показов
— 2 сделки
⚠️ Теперь важный момент.
👉 Что такое “контакты”?
Это НЕ просто цифра.
Это могут быть: — исходящие звонки собственникам
— входящие звонки от клиентов
— переписки (Авито, ЦИАН, чаты)
— любые реальные касания, где есть диалог
👉 А договоры?
Это вообще ключевая точка.
Потому что: — без договора нет контроля
— без договора нет системы
— без договора сделки — случайны
❗ И вот проблема.
90% риелторов: — не считают это
— не понимают свою воронку
— работают “как идёт”
👉 В итоге: работают много - зарабатывают нестабильно
Во многих агентствах заставляют делать "тупо" по 100 звонков в день, но это часто не даёт результата и только демотивирует, особенно новичков.
Мы хотим сделать так, чтобы цифры не давили, а показывали, где именно происходит провал и что реально влияет на доход.
💡 Мы сейчас думаем сделать такого Telegram-бота, который:
— считает план под нужный доход
— фиксирует действия по дням
— показывает, где провал
— считает, сколько ты теряешь в деньгах
🤔 Но есть вопрос.
👉 Это вообще нужно?
Напиши честно:
1. Эти цифры вообще близки к реальности?
2. Что у тебя считается “контактом”?
3. Сколько договоров в месяц ты реально делаешь?
4. Ты считаешь свою воронку или работаешь “на ощущениях”?
5. Пользовался бы таким ботом или нет? Почему?
Можно коротко. Можно жёстко.
👉 Интересна реальная практика.
Смотри простую вещь.
Чтобы зарабатывать 250–300-500 тыс. ₽ в месяц,
нужно не “стараться”, а делать конкретное количество действий.
👉 Не в голове. А в цифрах.
Например (очень грубо):
— 180 контактов
— 40 встреч
— 8 договоров
— 20 показов
— 2 сделки
⚠️ Теперь важный момент.
👉 Что такое “контакты”?
Это НЕ просто цифра.
Это могут быть: — исходящие звонки собственникам
— входящие звонки от клиентов
— переписки (Авито, ЦИАН, чаты)
— любые реальные касания, где есть диалог
👉 А договоры?
Это вообще ключевая точка.
Потому что: — без договора нет контроля
— без договора нет системы
— без договора сделки — случайны
❗ И вот проблема.
90% риелторов: — не считают это
— не понимают свою воронку
— работают “как идёт”
👉 В итоге: работают много - зарабатывают нестабильно
Во многих агентствах заставляют делать "тупо" по 100 звонков в день, но это часто не даёт результата и только демотивирует, особенно новичков.
Мы хотим сделать так, чтобы цифры не давили, а показывали, где именно происходит провал и что реально влияет на доход.
💡 Мы сейчас думаем сделать такого Telegram-бота, который:
— считает план под нужный доход
— фиксирует действия по дням
— показывает, где провал
— считает, сколько ты теряешь в деньгах
🤔 Но есть вопрос.
👉 Это вообще нужно?
Напиши честно:
1. Эти цифры вообще близки к реальности?
2. Что у тебя считается “контактом”?
3. Сколько договоров в месяц ты реально делаешь?
4. Ты считаешь свою воронку или работаешь “на ощущениях”?
5. Пользовался бы таким ботом или нет? Почему?
Можно коротко. Можно жёстко.
👉 Интересна реальная практика.
Сколько исходящих контактов (звонки/переписки) у вас уходит на 1 договор?
Anonymous Poll
43%
До 30
57%
30-70
0%
70-150
0%
150-300
0%
300+
Сколько встреч у вас обычно для заключения 1 договора?
Anonymous Poll
10%
1-2
50%
3-5
10%
6-10
30%
10+
Телеграм в России сегодня окончательно заблокирован. Об этом сообщают все без исключения российские телеграм каналы!
🔥 Собранные мнения риелторов о мессенджере Макс: реальные кейсы от тех, кто уже тестирует
📢 Опросили специалистов, которые внедряют Макс в свои проекты. Вот что они говорят о "наболевшем" — честно и без прикрас. Макс приходится осваивать, но пока он далеко от Telegram. Разберём по пунктам на основе их опыта.
1. Регистрация канала: бюрократия full 😩
"Чтобы запустить канал, Госуслуги + документы ИП/ООО. Физлицам — стоп!" — делится риелтор из Москвы. Без этого никак.
2. Комментарии: только через костыльного бота 🤖
"Подключаешь бота — и молись, чтоб заработало. Просто так не выйдет"
3. Подкасты: раздрай вместо удобства 🎙️
"В ТГ всё в одном пакете. В Максе — аудио отдельно, пост отдельно. Перетаскивать? Зачем мучиться?"
4. Редактирование постов: лимит 7 дней ⏰
"Мой закреплённый гайд в ТГ обновляю регулярно. В Максе — перепост каждую неделю. Усталость!"
Ключ для риелторов — статусы! 📈
"В ТГ постим ежедневно — 2-3 заявки, закрываем клиентов. В Максе статусов нет, органика слабая", — хором говорят все. Как чат — ок, как лидогенератор — нет.
Итог от экспертов: будьте многоканальными! 🌐
Инсту в 22-м заблокировали — вернулись через VPN. С ТГ то же будет. Аудитория в WhatsApp/ТГ, Макс — для малой части. Охваты в ТГ режут, но с 1 апреля блок не случился (пока). Макс не заменит ТГ, но следим — вдруг докрутят!"
Работайте с тем, что есть: все соцсети + мессенджеры. Ограничения усложняют, но риелторы адаптируются! 💪
Что вы думаете? Уже пробуете Макс? Пишите в комментах! 👇
📢 Опросили специалистов, которые внедряют Макс в свои проекты. Вот что они говорят о "наболевшем" — честно и без прикрас. Макс приходится осваивать, но пока он далеко от Telegram. Разберём по пунктам на основе их опыта.
1. Регистрация канала: бюрократия full 😩
"Чтобы запустить канал, Госуслуги + документы ИП/ООО. Физлицам — стоп!" — делится риелтор из Москвы. Без этого никак.
2. Комментарии: только через костыльного бота 🤖
"Подключаешь бота — и молись, чтоб заработало. Просто так не выйдет"
3. Подкасты: раздрай вместо удобства 🎙️
"В ТГ всё в одном пакете. В Максе — аудио отдельно, пост отдельно. Перетаскивать? Зачем мучиться?"
4. Редактирование постов: лимит 7 дней ⏰
"Мой закреплённый гайд в ТГ обновляю регулярно. В Максе — перепост каждую неделю. Усталость!"
Ключ для риелторов — статусы! 📈
"В ТГ постим ежедневно — 2-3 заявки, закрываем клиентов. В Максе статусов нет, органика слабая", — хором говорят все. Как чат — ок, как лидогенератор — нет.
Итог от экспертов: будьте многоканальными! 🌐
Инсту в 22-м заблокировали — вернулись через VPN. С ТГ то же будет. Аудитория в WhatsApp/ТГ, Макс — для малой части. Охваты в ТГ режут, но с 1 апреля блок не случился (пока). Макс не заменит ТГ, но следим — вдруг докрутят!"
Работайте с тем, что есть: все соцсети + мессенджеры. Ограничения усложняют, но риелторы адаптируются! 💪
Что вы думаете? Уже пробуете Макс? Пишите в комментах! 👇
❤2👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Холодный обзвон собственников😂
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый орган исполнительной власти