6 ботов для аналитики Telegram-каналов
1️⃣ EpicStars
Анализирует динамику прироста подписчиков ТГ-канала. Бот бесплатный, но для использования всего функционала нужно добавить его в администраторы.
2️⃣ TGStat_Bot
Покажет статистику любого канала, группы, публикации в Telegram. Количество подписчиков в динамике, охват публикаций и многое другое.
3️⃣ telemetrmebot
Дает изображение с основными статистическими данными канала:
• график посуточного прироста и просмотров на пост
• число подписчиков, суточный и недельный прирост
• просмотры канала в сутки, просмотры на пост
• ER канала и число упоминаний канала.
4️⃣ croser_bot
Анализирует аудиторию канала/чата, считает пересечения между каналами/чатами, подчищает удаленные аккаунты и тех, кто давно не заходил в Telegram.
5️⃣ datafan_bot
Бот покажет краткую информацию о канале/паблике/аккаунте в Telegram, ВКонтакте. Подскажет лучшее время для публикации постов.
6️⃣ iamconvert_bot
Посчитает несколько показателей, чтобы оценить эффективность рекламной кампании и посевов в Telegram или других соцсетях.
1️⃣ EpicStars
Анализирует динамику прироста подписчиков ТГ-канала. Бот бесплатный, но для использования всего функционала нужно добавить его в администраторы.
2️⃣ TGStat_Bot
Покажет статистику любого канала, группы, публикации в Telegram. Количество подписчиков в динамике, охват публикаций и многое другое.
3️⃣ telemetrmebot
Дает изображение с основными статистическими данными канала:
• график посуточного прироста и просмотров на пост
• число подписчиков, суточный и недельный прирост
• просмотры канала в сутки, просмотры на пост
• ER канала и число упоминаний канала.
4️⃣ croser_bot
Анализирует аудиторию канала/чата, считает пересечения между каналами/чатами, подчищает удаленные аккаунты и тех, кто давно не заходил в Telegram.
5️⃣ datafan_bot
Бот покажет краткую информацию о канале/паблике/аккаунте в Telegram, ВКонтакте. Подскажет лучшее время для публикации постов.
6️⃣ iamconvert_bot
Посчитает несколько показателей, чтобы оценить эффективность рекламной кампании и посевов в Telegram или других соцсетях.
👍1
Почему ваш канал пустует? Главная ошибка риэлторов в Telegram
Вы создали канал. Написали пару постов. Выставили квартиру мечты с видом на море. А в ответ — полная тишина. Подписчики не растут, сообщений нет, клиенты не пишут.
Звучит знакомо? Давайте разберемся, почему так происходит.
Ошибка №1: Ваш канал — это «цифровая Авито»
Большинство риэлторов делают одну и ту же ошибку: они превращают свои Telegram-каналы в унылый каталог объявлений. Только с фото квартир и ценами.
Но знаете что? Клиенты и так могут зайти на «Циан» или «Авито». Зачем им ваш канал, если он ничего нового не предлагает?
Как исправить:
Добавьте ценность. Делайте так, чтобы люди оставались у вас надолго:
- Полезные советы по покупке недвижимости.
- Истории клиентов.
- Лайфхаки, которые никто не расскажет.
Ошибка №2: Ваш канал никто не видит
Ваш контент может быть крутым, но какой толк, если на канале всего 20 человек? Просто создать канал недостаточно. Нужно, чтобы о нем узнали реальные покупатели и продавцы.
Как исправить:
Вместо того чтобы тратить деньги на рекламу, которая приводит ботов, инвестируйте в привлечение целевой аудитории. Например, мы размещаем каналы риэлторов в специализированных чатах. Там, где люди уже ищут недвижимость.
Ошибка №3: Вы не работаете с подписчиками
Канал не будет продавать, если вы просто молча выкладываете объявления. Людям нужно общение!
Как исправить:
- Задавайте вопросы: «В каком районе вы хотите жить?»
- Отвечайте на комментарии.
- Делайте опросы, чтобы узнать, что интересно вашим подписчикам.
Главный вывод
Ваш канал пустует, потому что:
1️⃣ Нет уникального контента.
2️⃣ На нем слишком мало людей.
3️⃣ Вы не вовлекаете подписчиков.
Но всё это легко исправить.
📩 Хотите оживить свой канал и привлечь реальную аудиторию? Я помогу найти людей, которые ищут недвижимость прямо сейчас. Переходите по ссылке, и начнем работать
Telegram — это мощный инструмент, если им правильно пользоваться. Давайте сделаем ваш канал популярным и прибыльным! 🚀
Вы создали канал. Написали пару постов. Выставили квартиру мечты с видом на море. А в ответ — полная тишина. Подписчики не растут, сообщений нет, клиенты не пишут.
Звучит знакомо? Давайте разберемся, почему так происходит.
Ошибка №1: Ваш канал — это «цифровая Авито»
Большинство риэлторов делают одну и ту же ошибку: они превращают свои Telegram-каналы в унылый каталог объявлений. Только с фото квартир и ценами.
Но знаете что? Клиенты и так могут зайти на «Циан» или «Авито». Зачем им ваш канал, если он ничего нового не предлагает?
Как исправить:
Добавьте ценность. Делайте так, чтобы люди оставались у вас надолго:
- Полезные советы по покупке недвижимости.
- Истории клиентов.
- Лайфхаки, которые никто не расскажет.
Ошибка №2: Ваш канал никто не видит
Ваш контент может быть крутым, но какой толк, если на канале всего 20 человек? Просто создать канал недостаточно. Нужно, чтобы о нем узнали реальные покупатели и продавцы.
Как исправить:
Вместо того чтобы тратить деньги на рекламу, которая приводит ботов, инвестируйте в привлечение целевой аудитории. Например, мы размещаем каналы риэлторов в специализированных чатах. Там, где люди уже ищут недвижимость.
Ошибка №3: Вы не работаете с подписчиками
Канал не будет продавать, если вы просто молча выкладываете объявления. Людям нужно общение!
Как исправить:
- Задавайте вопросы: «В каком районе вы хотите жить?»
- Отвечайте на комментарии.
- Делайте опросы, чтобы узнать, что интересно вашим подписчикам.
Главный вывод
Ваш канал пустует, потому что:
1️⃣ Нет уникального контента.
2️⃣ На нем слишком мало людей.
3️⃣ Вы не вовлекаете подписчиков.
Но всё это легко исправить.
📩 Хотите оживить свой канал и привлечь реальную аудиторию? Я помогу найти людей, которые ищут недвижимость прямо сейчас. Переходите по ссылке, и начнем работать
Telegram — это мощный инструмент, если им правильно пользоваться. Давайте сделаем ваш канал популярным и прибыльным! 🚀
🏗 Личный бренд риэлтора: строим «небетонные джунгли»
Знаете, в чем прикол работы риэлтора? Клиенты приходят не за квартирами — их полно на «Авито». Они приходят за вами. За вашим опытом, подходом и харизмой. Встречайте: личный бренд, ваш мощнейший инструмент!
Почему личный бренд важен?
✔️ Доверие вместо сотен объяснений. Когда вас знают как профи, клиенты не спрашивают: «А вы точно не риэлтор-самоучка из TikTok?»
✔️ Легче продавать. Вы — как айфон среди кнопочных Nokia. Хочется, даже если дороже.
✔️ Рекомендации сами плывут в руки. Кто-то рассказал другу: «Обратись к ней, она с нами сделала чудо!»
Как начать строить свой бренд?
1️⃣ Будьте собой, но в лучшей версии.
Нет, не надо превращаться в копию миллионеров из YouTube. Подчеркните свои сильные стороны: может, у вас классное чувство юмора или вы умеете объяснить ипотеку даже пятилетнему ребенку? Работайте с этим.
2️⃣ Покажите, как вы решаете проблемы.
Постите кейсы: «Закрыла сделку за 3 дня для клиента с 1000 рублей в кармане и мечтой о мансарде». Рассказывайте, как помогаете людям. Это не только продает, но и вдохновляет!
3️⃣ Присутствуйте там, где тусуется ваша аудитория.
Серьезно, забудьте про Instagram, если ваши клиенты сидят в Telegram. Выбирайте платформу, где вам комфортно общаться и где вас будут видеть.
4️⃣ Вложитесь в внешний вид.
Речь не только про костюмы. Ваши соцсети, фотки, тексты — это всё о вас. Если ваша аватарка выглядит, будто вас поймали в очереди за шаурмой, это проблема.
А если у вас пока нет аудитории?
Зачем годами растить подписчиков, если можно привлечь готовую целевую аудиторию? Реальные люди, которые интересуются недвижимостью, подпишутся на ваш Telegram-канал.
Как это работает?
📌 Мы размещаем ваш канал в тематических чатах, где подписка обязательна для публикации объявлений.
📌 Всё прозрачно: подписчики отслеживаются через уникальную ссылку.
📌 Стоимость — всего 50 рублей за подписчика, без накруток и ботов.
🚀 Хотите быстрый старт?
Переходите в нашего бота
И пусть ваш личный бренд начнет приносить клиентов уже через 5-7 дней!
Давайте честно: быть невидимым на рынке хуже, чем бояться начать. Ваш бренд = ваша сила. Выбирайте: ждать чуда или действовать? 😉
Знаете, в чем прикол работы риэлтора? Клиенты приходят не за квартирами — их полно на «Авито». Они приходят за вами. За вашим опытом, подходом и харизмой. Встречайте: личный бренд, ваш мощнейший инструмент!
Почему личный бренд важен?
✔️ Доверие вместо сотен объяснений. Когда вас знают как профи, клиенты не спрашивают: «А вы точно не риэлтор-самоучка из TikTok?»
✔️ Легче продавать. Вы — как айфон среди кнопочных Nokia. Хочется, даже если дороже.
✔️ Рекомендации сами плывут в руки. Кто-то рассказал другу: «Обратись к ней, она с нами сделала чудо!»
Как начать строить свой бренд?
1️⃣ Будьте собой, но в лучшей версии.
Нет, не надо превращаться в копию миллионеров из YouTube. Подчеркните свои сильные стороны: может, у вас классное чувство юмора или вы умеете объяснить ипотеку даже пятилетнему ребенку? Работайте с этим.
2️⃣ Покажите, как вы решаете проблемы.
Постите кейсы: «Закрыла сделку за 3 дня для клиента с 1000 рублей в кармане и мечтой о мансарде». Рассказывайте, как помогаете людям. Это не только продает, но и вдохновляет!
3️⃣ Присутствуйте там, где тусуется ваша аудитория.
Серьезно, забудьте про Instagram, если ваши клиенты сидят в Telegram. Выбирайте платформу, где вам комфортно общаться и где вас будут видеть.
4️⃣ Вложитесь в внешний вид.
Речь не только про костюмы. Ваши соцсети, фотки, тексты — это всё о вас. Если ваша аватарка выглядит, будто вас поймали в очереди за шаурмой, это проблема.
А если у вас пока нет аудитории?
Зачем годами растить подписчиков, если можно привлечь готовую целевую аудиторию? Реальные люди, которые интересуются недвижимостью, подпишутся на ваш Telegram-канал.
Как это работает?
📌 Мы размещаем ваш канал в тематических чатах, где подписка обязательна для публикации объявлений.
📌 Всё прозрачно: подписчики отслеживаются через уникальную ссылку.
📌 Стоимость — всего 50 рублей за подписчика, без накруток и ботов.
🚀 Хотите быстрый старт?
Переходите в нашего бота
И пусть ваш личный бренд начнет приносить клиентов уже через 5-7 дней!
Давайте честно: быть невидимым на рынке хуже, чем бояться начать. Ваш бренд = ваша сила. Выбирайте: ждать чуда или действовать? 😉
Почему холодная лидогенерация больше не продаёт?
📞 "Здравствуйте, это агентство недвижимости. Хотите купить квартиру мечты?"
Ага, конечно! Только вот реальность такова: люди уже даже незнакомым номерам не отвечают. Холодные звонки — это привет из прошлого, где вы могли продать что угодно, если кричали громче всех. Но времена изменились.
🔥 Почему холодные продажи больше не работают?
1️⃣ Люди устали от вашей настойчивости.
Давайте честно: вы сами-то любите, когда вам звонят из банка или навязывают подписку на "Великий фитнес-центр"? Вот и ваши клиенты НЕ ЛЮБЯТ. Сегодня они хотят сами выбирать, кого слушать, а кого — в бан.
2️⃣ Вы — всего лишь голос из телефона.
Никакой личности. Никакого доверия. Просто человек, который что-то хочет впарить. А знаете, кого выбирают клиенты? Тех, кого знают. Тех, кто рассказывает истории. Тех, кто честно объясняет, как сэкономить на покупке квартиры и не потерять деньги.
3️⃣ Интернет всё поменял.
Зачем вашему клиенту отвечать на холодный звонок, если он может сам найти все ответы в Telegram-канале, блоге или сторис? Да, сейчас выигрывают те, кто умеет быть полезным и интересным, а не настойчивым.
Что работает сейчас?
💡 Теплая аудитория.
Ваши клиенты уже в Telegram. Они сидят в тематических чатах, ищут ответы и читают полезные каналы. Вопрос: есть ли там вы?
🔥 Контент вместо скриптов.
Забудьте эти скучные фразы "Мы предлагаем..." Публикуйте реальный контент:
- Подборки квартир.
- Советы, как не облажаться с ипотекой.
- Истории сделок, где вы реально помогли людям.
Давайте честно:
Холодная лидогенерация — это как танцевать ламбаду на корпоративе 90-х. Никому не интересно, всем стыдно, а вам больно.
🎯 Хотите настоящих клиентов, которые сами придут к вам? Тогда давайте сделаем так, чтобы вас находили в Telegram. Мы привлечем вам подписчиков, которые интересуются недвижимостью и готовы покупать.
📩 Пишите сюда, и начнем прямо сейчас
Хватит цепляться за прошлое. Будущее — это доверие, экспертиза и контент. 🚀
📞 "Здравствуйте, это агентство недвижимости. Хотите купить квартиру мечты?"
Ага, конечно! Только вот реальность такова: люди уже даже незнакомым номерам не отвечают. Холодные звонки — это привет из прошлого, где вы могли продать что угодно, если кричали громче всех. Но времена изменились.
🔥 Почему холодные продажи больше не работают?
1️⃣ Люди устали от вашей настойчивости.
Давайте честно: вы сами-то любите, когда вам звонят из банка или навязывают подписку на "Великий фитнес-центр"? Вот и ваши клиенты НЕ ЛЮБЯТ. Сегодня они хотят сами выбирать, кого слушать, а кого — в бан.
2️⃣ Вы — всего лишь голос из телефона.
Никакой личности. Никакого доверия. Просто человек, который что-то хочет впарить. А знаете, кого выбирают клиенты? Тех, кого знают. Тех, кто рассказывает истории. Тех, кто честно объясняет, как сэкономить на покупке квартиры и не потерять деньги.
3️⃣ Интернет всё поменял.
Зачем вашему клиенту отвечать на холодный звонок, если он может сам найти все ответы в Telegram-канале, блоге или сторис? Да, сейчас выигрывают те, кто умеет быть полезным и интересным, а не настойчивым.
Что работает сейчас?
💡 Теплая аудитория.
Ваши клиенты уже в Telegram. Они сидят в тематических чатах, ищут ответы и читают полезные каналы. Вопрос: есть ли там вы?
🔥 Контент вместо скриптов.
Забудьте эти скучные фразы "Мы предлагаем..." Публикуйте реальный контент:
- Подборки квартир.
- Советы, как не облажаться с ипотекой.
- Истории сделок, где вы реально помогли людям.
Давайте честно:
Холодная лидогенерация — это как танцевать ламбаду на корпоративе 90-х. Никому не интересно, всем стыдно, а вам больно.
🎯 Хотите настоящих клиентов, которые сами придут к вам? Тогда давайте сделаем так, чтобы вас находили в Telegram. Мы привлечем вам подписчиков, которые интересуются недвижимостью и готовы покупать.
📩 Пишите сюда, и начнем прямо сейчас
Хватит цепляться за прошлое. Будущее — это доверие, экспертиза и контент. 🚀
«У меня всего 50 подписчиков. И что с ними делать?»
Знаете, что объединяет мёртвый Telegram-канал и пустой офис? Отсутствие клиентов. Вы вроде бы что-то делаете: постите квартиры, пишете тексты, выкладываете фотки... а в ответ — тишина.
Давайте честно: 50 подписчиков — это ещё не аудитория. Но это и не приговор. Сейчас расскажу, как вдохнуть жизнь в ваш канал.
1. Поймите, кто эти 50 человек
Ваши подписчики — это кто? Конкуренты, случайные люди или те, кто реально интересуется недвижимостью?
📌 Совет: сделайте опрос. «Какая информация вас интересует?», «Какую недвижимость вы ищете?» — пусть они сами скажут, что им нужно.
2. Давайте пользу, а не просто объявления
Публиковать только квартиры — это как звать друзей на вечеринку, где подают воду.
👉 Добавьте:
- Советы по покупке/продаже жилья.
- Юмор из жизни риэлторов.
- Интересные факты о вашем городе и районах.
3. Стройте диалог
50 человек — это не толпа, но это почти личный клуб. Общайтесь!
- Задавайте вопросы: «Какую квартиру мечты вы ищете?»
- Проводите опросы: «Готовы ли вы купить квартиру с видом на парк, но без лифта?»
- Отвечайте на комментарии: они увидят, что вы их цените.
4. Увеличьте аудиторию
Реальная проблема — не в качестве контента, а в том, что вас никто не видит.
Зачем ждать чуда, если можно просто привлечь подписчиков?
Я помогаю риэлторам найти реальную аудиторию через тематические чаты. Люди, которые интересуются недвижимостью, подпишутся на ваш канал и увидят ваши предложения.
5. Начните действовать уже сегодня
Да, 50 подписчиков — это старт. Но чтобы ваш канал продавал, нужно больше людей. Реальных людей, а не ботов.
📩 Хотите оживить ваш канал и привлечь аудиторию? Напишите мне прямо сейчас или переходите по ссылке: 👉
Не ждите, пока канал «умрёт». Давайте сделаем его живым и прибыльным! 🚀
Знаете, что объединяет мёртвый Telegram-канал и пустой офис? Отсутствие клиентов. Вы вроде бы что-то делаете: постите квартиры, пишете тексты, выкладываете фотки... а в ответ — тишина.
Давайте честно: 50 подписчиков — это ещё не аудитория. Но это и не приговор. Сейчас расскажу, как вдохнуть жизнь в ваш канал.
1. Поймите, кто эти 50 человек
Ваши подписчики — это кто? Конкуренты, случайные люди или те, кто реально интересуется недвижимостью?
📌 Совет: сделайте опрос. «Какая информация вас интересует?», «Какую недвижимость вы ищете?» — пусть они сами скажут, что им нужно.
2. Давайте пользу, а не просто объявления
Публиковать только квартиры — это как звать друзей на вечеринку, где подают воду.
👉 Добавьте:
- Советы по покупке/продаже жилья.
- Юмор из жизни риэлторов.
- Интересные факты о вашем городе и районах.
3. Стройте диалог
50 человек — это не толпа, но это почти личный клуб. Общайтесь!
- Задавайте вопросы: «Какую квартиру мечты вы ищете?»
- Проводите опросы: «Готовы ли вы купить квартиру с видом на парк, но без лифта?»
- Отвечайте на комментарии: они увидят, что вы их цените.
4. Увеличьте аудиторию
Реальная проблема — не в качестве контента, а в том, что вас никто не видит.
Зачем ждать чуда, если можно просто привлечь подписчиков?
Я помогаю риэлторам найти реальную аудиторию через тематические чаты. Люди, которые интересуются недвижимостью, подпишутся на ваш канал и увидят ваши предложения.
5. Начните действовать уже сегодня
Да, 50 подписчиков — это старт. Но чтобы ваш канал продавал, нужно больше людей. Реальных людей, а не ботов.
📩 Хотите оживить ваш канал и привлечь аудиторию? Напишите мне прямо сейчас или переходите по ссылке: 👉
Не ждите, пока канал «умрёт». Давайте сделаем его живым и прибыльным! 🚀
Для тех, кто ещё думает: идти в Telegram или выбрать другую площадку?
📊 Недвижимость — это сложный продукт.
Его не купишь спонтанно, как букет или билет в кино. Клиенты долго выбирают, задают вопросы, сомневаются и всегда готовы к возражениям. Поэтому короткие Reels в Нельзяграме (Instagram) не работают: убедить клиента в 15 секунд? Это почти нереально.
🔍 А что с другими платформами?
- ВКонтакте искусственно режет охваты. Хочешь, чтобы тебя увидели? Заплати. Но это больше напоминает аренду квартиры, которая каждый месяц "случайно" дорожает.
- YouTube хорош, но требует больших затрат: от съёмки видео до продвижения. Если вы готовы неделями ждать результатов — это ваш вариант, но не для быстрых продаж.
Почему Telegram — идеальная площадка для продажи недвижимости?
👉 1. Здесь аудитория готова думать и выбирать.
Люди подписываются на каналы осознанно. Это не "лайкнул и забыл". Если клиент читает ваш контент, он уже идёт к покупке.
📈 Факты:
- Ежемесячно Telegram используют более 75 миллионов человек.
- Платформа продолжает расти, и чем дольше вы откладываете запуск своего канала, тем дороже будут подписчики и, как итог, сами сделки.
👉 2. Telegram — это аудитория с деньгами.
Да, тут не просто школьники и любители мемов. Здесь платёжеспособные клиенты, которые готовы покупать даже элитную недвижимость.
📊 Что говорят цифры:
- 21% пользователей Telegram зарабатывают от 150 000 рублей в месяц.
- 6,6% имеют доход более 300 000 рублей.
- Почти половина (44%) работает в найме, а 18,5% — руководители или владельцы бизнеса. Это значит, что вы можете предлагать даже люксовую недвижимость и не промахнётесь.
👉 3. Личные бренды работают в Telegram лучше всего.
73% аудитории доверяют конкретным авторам, а половина из них — только этим авторам.
Пока другие площадки наводнены рекламой, Telegram позволяет вам стать не просто "одним из агентов", а тем, кому доверяют, кого рекомендуют и кого читают ежедневно.
Чем дольше вы откладываете, тем сложнее будет начать.
Каждый день платформа растёт, а это значит:
- Цена подписчика увеличивается.
- Конкуренция становится сильнее.
- Ваша аудитория подписывается на других, кто не боится зайти в Telegram прямо сейчас.
🔥 Что сделать прямо сейчас?
1️⃣ Запускайте канал.
2️⃣ Делитесь полезным контентом: советы, подборки, реальные кейсы.
3️⃣ Обращайтесь к нам! Мы поможем привлечь целевую аудиторию, которая реально ищет недвижимость.
📩 Пишите нам сюда, чтобы начать прямо сейчас
Telegram — это будущее. Либо вы заходите туда сегодня, либо завтра ваши конкуренты будут на шаг впереди. 🚀
📊 Недвижимость — это сложный продукт.
Его не купишь спонтанно, как букет или билет в кино. Клиенты долго выбирают, задают вопросы, сомневаются и всегда готовы к возражениям. Поэтому короткие Reels в Нельзяграме (Instagram) не работают: убедить клиента в 15 секунд? Это почти нереально.
🔍 А что с другими платформами?
- ВКонтакте искусственно режет охваты. Хочешь, чтобы тебя увидели? Заплати. Но это больше напоминает аренду квартиры, которая каждый месяц "случайно" дорожает.
- YouTube хорош, но требует больших затрат: от съёмки видео до продвижения. Если вы готовы неделями ждать результатов — это ваш вариант, но не для быстрых продаж.
Почему Telegram — идеальная площадка для продажи недвижимости?
👉 1. Здесь аудитория готова думать и выбирать.
Люди подписываются на каналы осознанно. Это не "лайкнул и забыл". Если клиент читает ваш контент, он уже идёт к покупке.
📈 Факты:
- Ежемесячно Telegram используют более 75 миллионов человек.
- Платформа продолжает расти, и чем дольше вы откладываете запуск своего канала, тем дороже будут подписчики и, как итог, сами сделки.
👉 2. Telegram — это аудитория с деньгами.
Да, тут не просто школьники и любители мемов. Здесь платёжеспособные клиенты, которые готовы покупать даже элитную недвижимость.
📊 Что говорят цифры:
- 21% пользователей Telegram зарабатывают от 150 000 рублей в месяц.
- 6,6% имеют доход более 300 000 рублей.
- Почти половина (44%) работает в найме, а 18,5% — руководители или владельцы бизнеса. Это значит, что вы можете предлагать даже люксовую недвижимость и не промахнётесь.
👉 3. Личные бренды работают в Telegram лучше всего.
73% аудитории доверяют конкретным авторам, а половина из них — только этим авторам.
Пока другие площадки наводнены рекламой, Telegram позволяет вам стать не просто "одним из агентов", а тем, кому доверяют, кого рекомендуют и кого читают ежедневно.
Чем дольше вы откладываете, тем сложнее будет начать.
Каждый день платформа растёт, а это значит:
- Цена подписчика увеличивается.
- Конкуренция становится сильнее.
- Ваша аудитория подписывается на других, кто не боится зайти в Telegram прямо сейчас.
🔥 Что сделать прямо сейчас?
1️⃣ Запускайте канал.
2️⃣ Делитесь полезным контентом: советы, подборки, реальные кейсы.
3️⃣ Обращайтесь к нам! Мы поможем привлечь целевую аудиторию, которая реально ищет недвижимость.
📩 Пишите нам сюда, чтобы начать прямо сейчас
Telegram — это будущее. Либо вы заходите туда сегодня, либо завтра ваши конкуренты будут на шаг впереди. 🚀
Всех приветствую, планирую 13 декабря провести офлайн и онлайн семинар по работе с Телеграм, для того чтобы семинар прошёл более эффективно предлагаю написать здесь вопросы, проблемы (затыки), на которые хотелось бы получить ответы, ну или можно в личные сообщения
@eduard_vid.
С уважением Эдуард.
@eduard_vid.
С уважением Эдуард.
Какая тема семинара вам наиболее интересна?
Anonymous Poll
100%
«Как раскрутить Telegram-канал риэлтора с нуля и привлечь подписчиков без накруток»
33%
«50 подписчиков и 0 клиентов: как оживить ваш канал и начать получать заявки»
33%
«Топ-5 ошибок риэлторов в Telegram: почему канал не продаёт»
33%
«Где искать клиентов в Telegram? Лайфхаки для риэлторов»
67%
«Как делать контент, который приносит транзакции: секреты успеха Telegram-каналов»
33%
«Сколько стоит клиент Telegram? Секреты эффективного продвижения без лишних затрат»
Почему личный бренд — не только для звезд, и как он помогает риелторам претендовать на затрудненном рынке?
🤦♀️ "Личный бренд? Да кому он нужен? Это для блогеров, а я работаю с реальными сделками!"
Стоп-стоп-стоп. Давайте так. Вы же не робот, который просто показывает квартиры? Люди выбирают риелторов не по прайс-листу. Они выбирают тех, кто внушает доверие.
💡 Личный бренд — это не для звезд. Это для тех, кто хочет, чтобы клиенты приходили сами. Без уговоров. Без скидок. Просто потому, что вы эксперт.
👩💼 Пример из жизни:
Один риелтор из Казани думал так же: «Кому я интересна?» А потом начались работы в соцсетях, как выбор квартир для семей с детьми. За три месяца — +10 сделок только от подписчиков. Потому что она стала своей .
🎯 Вопрос вам: Вы хотите быть «одним из» или тем, кого выбирают сразу?
Во втором — начните строить личный бренд. А чтобы клиент пошел потоком сразу, я привожу вам подписчиков, которые реально интересуются недвижимостью.
📩 Пишите сюда, и начнем прямо сейчас
🤦♀️ "Личный бренд? Да кому он нужен? Это для блогеров, а я работаю с реальными сделками!"
Стоп-стоп-стоп. Давайте так. Вы же не робот, который просто показывает квартиры? Люди выбирают риелторов не по прайс-листу. Они выбирают тех, кто внушает доверие.
💡 Личный бренд — это не для звезд. Это для тех, кто хочет, чтобы клиенты приходили сами. Без уговоров. Без скидок. Просто потому, что вы эксперт.
👩💼 Пример из жизни:
Один риелтор из Казани думал так же: «Кому я интересна?» А потом начались работы в соцсетях, как выбор квартир для семей с детьми. За три месяца — +10 сделок только от подписчиков. Потому что она стала своей .
🎯 Вопрос вам: Вы хотите быть «одним из» или тем, кого выбирают сразу?
Во втором — начните строить личный бренд. А чтобы клиент пошел потоком сразу, я привожу вам подписчиков, которые реально интересуются недвижимостью.
📩 Пишите сюда, и начнем прямо сейчас
🏗 Грозит ли застройщикам банкротство?
Давайте сразу по чесноку. Пугать банкротствами — любимая тема. Но реальность чуть сложнее и гораздо интереснее. Разбираем, кто сейчас держится, а кому пора задуматься, куда прятать каску.
Рынок на грани? Нет, держится!
А теперь немного цифр для тех, кто любит факты:
💰 152,3 млрд рублей заработали столичные застройщики в октябре 2024. Это даже больше, чем в 2021 году, когда всем казалось, что рынок рванул в космос.
Но не все так сладко. Высокая ключевая ставка — главная головная боль.
📈 25–29% годовых за кредиты на новые проекты.
📉 В старых стройках ставки тоже могут подрасти, если не пополнять эскроу-счета.
Кто в зоне риска?
💔 Мелкие девелоперы.
Ошиблись с расчетами? Добро пожаловать в кризис.
💔 Проекты с длинными сроками сдачи.
«Дом РФ» пытается их спасать субсидиями, но ставки всё равно кусаются: 12–14% — это вам не подарок от Деда Мороза.
💔 Комфорт-класс внутри МКАД.
Продажи в этом сегменте за год упали. А всё потому, что тут почти всё держится на ипотеке.
💔 Те, кто нахапал дорогой земли.
Строить дорого, продавать сложно — итог очевиден.
А кто на плаву?
Те, кто уже продал 70% квартир до сдачи. Вот где спасение.
- Проекты, которые сдаются в 2024 году, уже продали 76% жилья.
- Но те, что на 2025 год, пока подтягиваются — 61% проданных квартир.
Банкротство или спасение?
Давайте честно: до банкротств далеко.
Скорее всего, проблемные компании просто поглотят более крупные игроки или банки разберут активы. А вот жилье на эскроу-счетах в любом случае достроят. Вопрос только во времени.
🔥 Вывод: в ближайший год всё будет нормально, но если кризис затянется, вот тогда начнётся кино.
И да, вы заметили, что тут главное — цифры? Вот застройщики их считать умеют.
Давайте сразу по чесноку. Пугать банкротствами — любимая тема. Но реальность чуть сложнее и гораздо интереснее. Разбираем, кто сейчас держится, а кому пора задуматься, куда прятать каску.
Рынок на грани? Нет, держится!
А теперь немного цифр для тех, кто любит факты:
💰 152,3 млрд рублей заработали столичные застройщики в октябре 2024. Это даже больше, чем в 2021 году, когда всем казалось, что рынок рванул в космос.
Но не все так сладко. Высокая ключевая ставка — главная головная боль.
📈 25–29% годовых за кредиты на новые проекты.
📉 В старых стройках ставки тоже могут подрасти, если не пополнять эскроу-счета.
Кто в зоне риска?
💔 Мелкие девелоперы.
Ошиблись с расчетами? Добро пожаловать в кризис.
💔 Проекты с длинными сроками сдачи.
«Дом РФ» пытается их спасать субсидиями, но ставки всё равно кусаются: 12–14% — это вам не подарок от Деда Мороза.
💔 Комфорт-класс внутри МКАД.
Продажи в этом сегменте за год упали. А всё потому, что тут почти всё держится на ипотеке.
💔 Те, кто нахапал дорогой земли.
Строить дорого, продавать сложно — итог очевиден.
А кто на плаву?
Те, кто уже продал 70% квартир до сдачи. Вот где спасение.
- Проекты, которые сдаются в 2024 году, уже продали 76% жилья.
- Но те, что на 2025 год, пока подтягиваются — 61% проданных квартир.
Банкротство или спасение?
Давайте честно: до банкротств далеко.
Скорее всего, проблемные компании просто поглотят более крупные игроки или банки разберут активы. А вот жилье на эскроу-счетах в любом случае достроят. Вопрос только во времени.
🔥 Вывод: в ближайший год всё будет нормально, но если кризис затянется, вот тогда начнётся кино.
И да, вы заметили, что тут главное — цифры? Вот застройщики их считать умеют.
🏡 В продолжение предыдущего поста - И как риэлторам выжить (и заработать) в условиях кризиса?
Рынок, конечно, трещит по швам, но это не повод заливать горе кофе и ныть в чатах. Пока кто-то жалуется на "тяжёлые времена", вы можете использовать эту ситуацию, чтобы стать настоящим супергероем для своих клиентов. Делюсь рабочими советами:
1. Станьте экспертом, а не просто продавцом
Клиенты сейчас растеряны: что брать, куда вкладываться, не "лопнет" ли застройщик? Ваша задача — быть человеком, который знает ответы.
🎯 Что делать:
- Изучайте данные. Какие застройщики устойчивы, а какие на грани? Где ипотечные программы выгоднее?
- Говорите с клиентами простым языком. Никто не хочет слушать лекции по макроэкономике — объясняйте всё доступно.
2. Делайте акцент на готовое жилье и надёжных застройщиков
В кризис страхи клиентов растут. Никто не хочет ждать долгие годы и рисковать.
🎯 Что предложить:
- Объекты с высокой степенью готовности (80–90%).
- Квартиры от крупных застройщиков с понятной историей и репутацией.
3. Помогайте с ипотекой
Да, ставки сейчас высокие, но людям всё равно нужны квартиры. Ипотека — это не только цифры, это возможность для многих вообще купить жильё.
🎯 Что делать:
- Разбирайтесь в тонкостях субсидированных программ. Например, как работает семейная ипотека или ставки от застройщиков.
- Сотрудничайте с банками, чтобы помогать клиентам искать лучшие условия.
4. Продавайте не просто квартиру, а мечту
Клиенты не покупают «1-комнатную квартиру 38 кв.м. на 9 этаже». Они покупают уютное гнёздышко, где будут варить утренний кофе, приглашать гостей и встречать закаты.
🎯 Как подавать объекты:
- Делайте яркие фото и эмоциональные описания.
- Рассказывайте истории: как за углом отличный парк, а соседи варят лучший кофе в городе.
5. Вложитесь в продвижение
Если вы до сих пор думаете, что клиентов приведёт «сарафанка», то извините, но это уже не работает.
🎯 Что делать:
- Запустите рекламу на Telegram-каналы по недвижимости. Это реальный трафик от людей, которые уже ищут жильё.
- Работайте над своим контентом. Снимайте видеообзоры, пишите полезные посты.
6. Заведите Telegram-канал и начните качать аудиторию
Вы сами знаете, где сейчас сидят ваши клиенты. Продающий канал с полезным контентом — это и доверие, и поток заявок.
🎯 Где взять подписчиков?
- Привлекайте реальных людей через тематические чаты. 50 рублей за подписчика, которые уже интересуются недвижимостью.
- Оставлю тут контакты 👉 @WDInvestbot
🔥 Вывод: кризис — это время возможностей. Пока кто-то паникует, вы можете стать тем, к кому клиенты обращаются за помощью. Действуйте, и ваш доход точно вас порадует.
💬 Делитесь в комментариях, какие методы работают для вас?
Рынок, конечно, трещит по швам, но это не повод заливать горе кофе и ныть в чатах. Пока кто-то жалуется на "тяжёлые времена", вы можете использовать эту ситуацию, чтобы стать настоящим супергероем для своих клиентов. Делюсь рабочими советами:
1. Станьте экспертом, а не просто продавцом
Клиенты сейчас растеряны: что брать, куда вкладываться, не "лопнет" ли застройщик? Ваша задача — быть человеком, который знает ответы.
🎯 Что делать:
- Изучайте данные. Какие застройщики устойчивы, а какие на грани? Где ипотечные программы выгоднее?
- Говорите с клиентами простым языком. Никто не хочет слушать лекции по макроэкономике — объясняйте всё доступно.
2. Делайте акцент на готовое жилье и надёжных застройщиков
В кризис страхи клиентов растут. Никто не хочет ждать долгие годы и рисковать.
🎯 Что предложить:
- Объекты с высокой степенью готовности (80–90%).
- Квартиры от крупных застройщиков с понятной историей и репутацией.
3. Помогайте с ипотекой
Да, ставки сейчас высокие, но людям всё равно нужны квартиры. Ипотека — это не только цифры, это возможность для многих вообще купить жильё.
🎯 Что делать:
- Разбирайтесь в тонкостях субсидированных программ. Например, как работает семейная ипотека или ставки от застройщиков.
- Сотрудничайте с банками, чтобы помогать клиентам искать лучшие условия.
4. Продавайте не просто квартиру, а мечту
Клиенты не покупают «1-комнатную квартиру 38 кв.м. на 9 этаже». Они покупают уютное гнёздышко, где будут варить утренний кофе, приглашать гостей и встречать закаты.
🎯 Как подавать объекты:
- Делайте яркие фото и эмоциональные описания.
- Рассказывайте истории: как за углом отличный парк, а соседи варят лучший кофе в городе.
5. Вложитесь в продвижение
Если вы до сих пор думаете, что клиентов приведёт «сарафанка», то извините, но это уже не работает.
🎯 Что делать:
- Запустите рекламу на Telegram-каналы по недвижимости. Это реальный трафик от людей, которые уже ищут жильё.
- Работайте над своим контентом. Снимайте видеообзоры, пишите полезные посты.
6. Заведите Telegram-канал и начните качать аудиторию
Вы сами знаете, где сейчас сидят ваши клиенты. Продающий канал с полезным контентом — это и доверие, и поток заявок.
🎯 Где взять подписчиков?
- Привлекайте реальных людей через тематические чаты. 50 рублей за подписчика, которые уже интересуются недвижимостью.
- Оставлю тут контакты 👉 @WDInvestbot
🔥 Вывод: кризис — это время возможностей. Пока кто-то паникует, вы можете стать тем, к кому клиенты обращаются за помощью. Действуйте, и ваш доход точно вас порадует.
💬 Делитесь в комментариях, какие методы работают для вас?
Почему риэлторы, которые не ведут соцсети, сидят в пролёте
1️⃣ "У меня нет времени" — ахаха, серьёзно?!
"Нет времени" — это официальная отмазка всех, кто не хочет признаться в собственном раздолбайстве. Ну давайте, ещё скажите, что у вас времени нет даже на клиента?
Истинная причина проста: вы боитесь. Боитесь выглядеть глупо, боитесь, что вас никто не прочтёт, боитесь вообще начать что-то делать. Вот и всё.
Вопрос: если вы боитесь вести соцсети, как вы вообще не боитесь заходить в сделки?
2️⃣ "Нечего сказать"?
А что вы тогда делаете в профессии?
Если вам нечего рассказать людям о своей работе, то как вы вообще работаете?
Клиенты хотят видеть:
Как вы решаете задачи, которые другим не по зубам.
Как вы делаете сделки, чтобы клиенты радовались, а не писали проклятия вам в чаты.
Как ваш опыт спасает деньги, нервы и время.
Если вы не можете это показать, то, скорее всего, вы тот самый риэлтор, про которого все шутят: "Взял комиссию за воздух и растворился".
3️⃣ Соцсети — это ваш профессиональный тест.
Если у вас не хватает смелости рассказать про свою работу, клиент подумает: "А есть ли у него что-то вообще? Может, он вчера на YouTube видео посмотрел и решил стать риэлтором?"
Молчуны — это антиреклама. Вы молчите, клиент уходит. Ваша экспертность = 0.
4️⃣ "Помогаю людям". Где доказательства?
"Я помогаю клиентам". Ох, спасибо, мы все верим на слово. Или нет?
Где отзывы? Где кейсы? Где те люди, которые теперь живут в своих квартирах благодаря вашей "помощи"?
Вывод: если слова не подкреплены реальными делами, это враньё. А клиенты врунам платить не будут.
5️⃣ Каждый день без соцсетей = минус клиенты.
Думаете, что Telegram — это для молодёжи и маркетологов?
Ну-ну. Пока вы сидите и ищете время на "идеальный контент", ваши конкуренты его просто делают. И вы удивитесь, но эти конкуренты уже отобрали ваших клиентов.
А вы пока думаете: "Нет времени". Да бросьте, у вас нет желания.
6️⃣ Нет в интернете — нет в бизнесе.
Сегодня риэлтор без соцсетей — это просто тень. Клиенты ищут тех, кто может не просто закрыть сделку, но и показать, как это будет. Кто расскажет о процессе, даст советы, поддержит.
А если вас нет в Telegram или YouTube, вы просто как пыль: вроде бы есть, но всем пофиг.
Итого:
1. "Нет времени" — переводится как "я ленюсь".
2. "Нечего сказать" — переводится как "я дилетант".
3. "Боюсь начать" — переводится как "я сам отдам своих клиентов конкурентам".
Хватит ныть. Начните работать на своё имя. Клиенты идут к тем, кто знает, как показать себя.
Если вы не хотите терять рынок, пишите. Я сделаю ваш Telegram таким, что подписчики начнут приходить без танцев с бубном.
👉 Сюда за подписчиками и реальными клиентами.
Работать надо, а не прятаться.
1️⃣ "У меня нет времени" — ахаха, серьёзно?!
"Нет времени" — это официальная отмазка всех, кто не хочет признаться в собственном раздолбайстве. Ну давайте, ещё скажите, что у вас времени нет даже на клиента?
Истинная причина проста: вы боитесь. Боитесь выглядеть глупо, боитесь, что вас никто не прочтёт, боитесь вообще начать что-то делать. Вот и всё.
Вопрос: если вы боитесь вести соцсети, как вы вообще не боитесь заходить в сделки?
2️⃣ "Нечего сказать"?
А что вы тогда делаете в профессии?
Если вам нечего рассказать людям о своей работе, то как вы вообще работаете?
Клиенты хотят видеть:
Как вы решаете задачи, которые другим не по зубам.
Как вы делаете сделки, чтобы клиенты радовались, а не писали проклятия вам в чаты.
Как ваш опыт спасает деньги, нервы и время.
Если вы не можете это показать, то, скорее всего, вы тот самый риэлтор, про которого все шутят: "Взял комиссию за воздух и растворился".
3️⃣ Соцсети — это ваш профессиональный тест.
Если у вас не хватает смелости рассказать про свою работу, клиент подумает: "А есть ли у него что-то вообще? Может, он вчера на YouTube видео посмотрел и решил стать риэлтором?"
Молчуны — это антиреклама. Вы молчите, клиент уходит. Ваша экспертность = 0.
4️⃣ "Помогаю людям". Где доказательства?
"Я помогаю клиентам". Ох, спасибо, мы все верим на слово. Или нет?
Где отзывы? Где кейсы? Где те люди, которые теперь живут в своих квартирах благодаря вашей "помощи"?
Вывод: если слова не подкреплены реальными делами, это враньё. А клиенты врунам платить не будут.
5️⃣ Каждый день без соцсетей = минус клиенты.
Думаете, что Telegram — это для молодёжи и маркетологов?
Ну-ну. Пока вы сидите и ищете время на "идеальный контент", ваши конкуренты его просто делают. И вы удивитесь, но эти конкуренты уже отобрали ваших клиентов.
А вы пока думаете: "Нет времени". Да бросьте, у вас нет желания.
6️⃣ Нет в интернете — нет в бизнесе.
Сегодня риэлтор без соцсетей — это просто тень. Клиенты ищут тех, кто может не просто закрыть сделку, но и показать, как это будет. Кто расскажет о процессе, даст советы, поддержит.
А если вас нет в Telegram или YouTube, вы просто как пыль: вроде бы есть, но всем пофиг.
Итого:
1. "Нет времени" — переводится как "я ленюсь".
2. "Нечего сказать" — переводится как "я дилетант".
3. "Боюсь начать" — переводится как "я сам отдам своих клиентов конкурентам".
Хватит ныть. Начните работать на своё имя. Клиенты идут к тем, кто знает, как показать себя.
Если вы не хотите терять рынок, пишите. Я сделаю ваш Telegram таким, что подписчики начнут приходить без танцев с бубном.
👉 Сюда за подписчиками и реальными клиентами.
Работать надо, а не прятаться.
Тайны риэлторских форумов: что обсуждают в кулуарах?
Внимание, дамы и господа, сейчас я скажу вещь, которая может шокировать: курить бывает — полезно. Не для здоровья, конечно, а для вашей карьеры риэлтора. Но начнем по порядку.
Вы когда-нибудь задумывались, что самое ценное на таких мероприятиях, как Московский риэлторский форум или Жилищный конгресс? Нет, это не выступления звезд коучинга с их вечным «Купи мой курс, и станешь миллионером». Да, иногда среди них попадаются толковые ребята, которые дают что-то реально полезное. Но в большинстве случаев — это просто дорого упакованный инфоцыганский контент.
А теперь внимание, где рождается настоящая магия? В кулуарах. А точнее — в курилке.
Курилка — это ваш VIP-зал
Там обсуждают всё, что не скажут на сцене: кто кого продинамил, какие стратегии сейчас работают, а какие — полный провал, и даже слухи о том, что происходит в головах застройщиков. И это не просто болтовня. Это инсайды, которые могут помочь вам закрыть сделку или понять, куда движется рынок.
Не курите? Ну, извините. Значит, ваш шанс случайно оказаться рядом с топовым брокером и узнать про новый хитрый способ продаж в Сочи — упущен. Да и вообще, в курилке иногда бывает больше пользы, чем на всех этих официальных сессиях. Так что мой совет: не курите — так хотя бы стойте рядом.
Московский риэлторский форум FRESH UP 2025
А теперь к делу. В феврале вас ждет не просто форум, а настоящее шоу с мощной концентрацией инсайтов. Скучные лекции? Не переживайте, у вас будет время сбежать в курилку и словить всё самое полезное.
📅 Когда? 7–8 февраля 2025 года
📍 Где? HOLIDAY INN, м. Сокольники
🎯 Кому полезно? Всем, кто работает в недвижимости и хочет быть на шаг впереди.
Билеты уже в продаже. Подробности — на сайте.
Пока вы думаете, покупать билет или нет, я уже представляю, как стою в курилке, слушаю очередной инсайд и думаю: «Вот ради этого стоило приехать». До встречи на форуме — и в курилке тоже!
Внимание, дамы и господа, сейчас я скажу вещь, которая может шокировать: курить бывает — полезно. Не для здоровья, конечно, а для вашей карьеры риэлтора. Но начнем по порядку.
Вы когда-нибудь задумывались, что самое ценное на таких мероприятиях, как Московский риэлторский форум или Жилищный конгресс? Нет, это не выступления звезд коучинга с их вечным «Купи мой курс, и станешь миллионером». Да, иногда среди них попадаются толковые ребята, которые дают что-то реально полезное. Но в большинстве случаев — это просто дорого упакованный инфоцыганский контент.
А теперь внимание, где рождается настоящая магия? В кулуарах. А точнее — в курилке.
Курилка — это ваш VIP-зал
Там обсуждают всё, что не скажут на сцене: кто кого продинамил, какие стратегии сейчас работают, а какие — полный провал, и даже слухи о том, что происходит в головах застройщиков. И это не просто болтовня. Это инсайды, которые могут помочь вам закрыть сделку или понять, куда движется рынок.
Не курите? Ну, извините. Значит, ваш шанс случайно оказаться рядом с топовым брокером и узнать про новый хитрый способ продаж в Сочи — упущен. Да и вообще, в курилке иногда бывает больше пользы, чем на всех этих официальных сессиях. Так что мой совет: не курите — так хотя бы стойте рядом.
Московский риэлторский форум FRESH UP 2025
А теперь к делу. В феврале вас ждет не просто форум, а настоящее шоу с мощной концентрацией инсайтов. Скучные лекции? Не переживайте, у вас будет время сбежать в курилку и словить всё самое полезное.
📅 Когда? 7–8 февраля 2025 года
📍 Где? HOLIDAY INN, м. Сокольники
🎯 Кому полезно? Всем, кто работает в недвижимости и хочет быть на шаг впереди.
Билеты уже в продаже. Подробности — на сайте.
Пока вы думаете, покупать билет или нет, я уже представляю, как стою в курилке, слушаю очередной инсайд и думаю: «Вот ради этого стоило приехать». До встречи на форуме — и в курилке тоже!
❤1
Почему так сложно найти хороших сотрудников в агентство недвижимости?
Да уж, найти хорошего риэлтора сегодня – это как поймать белого тигра в московской пробке. Казалось бы, столько людей вокруг, а те, кто готовы работать, – исчезающий вид. Почему так?
1️⃣ Демография нас подвела.
Поколение 90-х – малочисленное, а те, кто есть, мечтают не о переговорах с капризными клиентами, а об айти, блогах и «свободе от всего». Ну а кто хочет работать в стрессе за "условный оклад", если можно сидеть в кофейне и писать статьи про ЗОЖ?
2️⃣ Репутация профессии.
Признайтесь, кто в детстве мечтал стать риэлтором? Вот то-то и оно. В головах у людей до сих пор образ: риэлтор = холодные звонки, негатив, и «с вас комиссия 50%». А то, что это про сделки на миллионы и построение карьеры, никто не объясняет.
Что делать?
Хотите сильных людей? Делайте профессию привлекательной. Автоматизируйте рутину, покажите, что недвижимость – это не «продажи из 2000-х», а технологии и амбиции. Люди пойдут за лидерами, а не за скучными «владельцами телефонов».
Как низкая цифровая грамотность тормозит развитие риэлторов?
Ну серьёзно, ребята. Как вы собираетесь продавать элитные квартиры, если с трудом отличаете Google от Яндекса?
Сегодняшний риэлтор должен быть одновременно и переговорщиком, и маркетологом, и, извините, немного айтишником. А что в реальности?
Куда жать? – главный вопрос на тренингах.
Как пользоваться CRM? – загадка века.
Что такое нейросеть? – это вообще из фантастики.
Итог: Пока одни риэлторы кликают, где «прикрепить фото», их конкуренты продают через ТГ-каналы, чат-боты и автоматизированные воронки.
Совет: Учитесь! Бегом! Или рискуете остаться в 2005 году, где максимум технологий – это «сохранить объявление в Word».
Нужно ли бояться автоматизации работы риэлтора?
Автоматизация. Для кого-то – это слово звучит как приговор: «Скоро всё, роботы нас заменят!» А для умных людей – это ключ к успеху.
Бояться надо только если:
Вы не хотите развиваться.
Вы думаете, что CRM и чат-боты – для слабаков.
Вы верите, что старый добрый Excel решит все проблемы.
Реальность:
Нейросети, чат-боты и голосовые помощники – это не враги. Они убирают ту рутину, от которой вас уже тошнит: звонки с отказами, бесконечные «перезвоните завтра», «я подумаю».
Но вот что важно:
Нейросеть не подарит клиенту уверенность, что он в надёжных руках.
Бот не сделает так, чтобы вас выбрали, когда ставки высоки.
Только риэлтор с харизмой, опытом и правильным подходом может стать тем, кто закрывает сделку.
Вывод:
Автоматизация – это про помощь, а не замену. Боитесь? Тогда смотрите, как ваши конкуренты используют технологии, чтобы стать первыми. Ваша задача – не бояться, а научиться ими управлять. Потому что через пять лет без этого – ну совсем никак.
Да уж, найти хорошего риэлтора сегодня – это как поймать белого тигра в московской пробке. Казалось бы, столько людей вокруг, а те, кто готовы работать, – исчезающий вид. Почему так?
1️⃣ Демография нас подвела.
Поколение 90-х – малочисленное, а те, кто есть, мечтают не о переговорах с капризными клиентами, а об айти, блогах и «свободе от всего». Ну а кто хочет работать в стрессе за "условный оклад", если можно сидеть в кофейне и писать статьи про ЗОЖ?
2️⃣ Репутация профессии.
Признайтесь, кто в детстве мечтал стать риэлтором? Вот то-то и оно. В головах у людей до сих пор образ: риэлтор = холодные звонки, негатив, и «с вас комиссия 50%». А то, что это про сделки на миллионы и построение карьеры, никто не объясняет.
Что делать?
Хотите сильных людей? Делайте профессию привлекательной. Автоматизируйте рутину, покажите, что недвижимость – это не «продажи из 2000-х», а технологии и амбиции. Люди пойдут за лидерами, а не за скучными «владельцами телефонов».
Как низкая цифровая грамотность тормозит развитие риэлторов?
Ну серьёзно, ребята. Как вы собираетесь продавать элитные квартиры, если с трудом отличаете Google от Яндекса?
Сегодняшний риэлтор должен быть одновременно и переговорщиком, и маркетологом, и, извините, немного айтишником. А что в реальности?
Куда жать? – главный вопрос на тренингах.
Как пользоваться CRM? – загадка века.
Что такое нейросеть? – это вообще из фантастики.
Итог: Пока одни риэлторы кликают, где «прикрепить фото», их конкуренты продают через ТГ-каналы, чат-боты и автоматизированные воронки.
Совет: Учитесь! Бегом! Или рискуете остаться в 2005 году, где максимум технологий – это «сохранить объявление в Word».
Нужно ли бояться автоматизации работы риэлтора?
Автоматизация. Для кого-то – это слово звучит как приговор: «Скоро всё, роботы нас заменят!» А для умных людей – это ключ к успеху.
Бояться надо только если:
Вы не хотите развиваться.
Вы думаете, что CRM и чат-боты – для слабаков.
Вы верите, что старый добрый Excel решит все проблемы.
Реальность:
Нейросети, чат-боты и голосовые помощники – это не враги. Они убирают ту рутину, от которой вас уже тошнит: звонки с отказами, бесконечные «перезвоните завтра», «я подумаю».
Но вот что важно:
Нейросеть не подарит клиенту уверенность, что он в надёжных руках.
Бот не сделает так, чтобы вас выбрали, когда ставки высоки.
Только риэлтор с харизмой, опытом и правильным подходом может стать тем, кто закрывает сделку.
Вывод:
Автоматизация – это про помощь, а не замену. Боитесь? Тогда смотрите, как ваши конкуренты используют технологии, чтобы стать первыми. Ваша задача – не бояться, а научиться ими управлять. Потому что через пять лет без этого – ну совсем никак.
🎯 Как продать "проблемную" недвижимость и остаться в выигрыше?
Каждый риэлтор хотя бы раз сталкивался с объектом, который "висит" месяцами. Клиент недоволен, сделки нет, а вы уже выучили все обои в квартире наизусть. Почему так происходит? Да потому что объект — это не продукт из категории А, а значит, нужно срочно что-то менять.
Секрет успеха: 3 рычага, которые решают всё
💡 Продажа недвижимости зависит только от продвижения, цены и ценности. Объекты из категории А — те, где всё идеально:
- Продвижение мощное.
- Цена честная.
- Ценность очевидная.
Хотите приблизить сложный объект к категории А? Вот что делать:
1. Усильте продвижение
Больше аудитории — больше шансов. Если клиент говорит, что уже «везде разместился», то проверьте, везде ли это действительно.
🎯 Что делать:
- ЦИАН, Авито, Домклик — классика, но это только начало.
- Подключайте соцсети, таргет и контекст.
- Не забывайте про Telegram: запустите рекламу в тематических каналах, где сидят реальные покупатели.
2. Поработайте с ценой
Клиенты часто цепляются за завышенные ожидания. Ваша задача — объяснить, что реальная цена = сделка.
🎯 Как торговаться:
- Анализируйте рынок: покажите, за сколько ушли аналогичные объекты.
- Демонстрируйте факты: например, сколько просмотров у объекта и как он проигрывает конкурентам.
- Торгуйтесь профессионально: никакой эмоции, только логика.
3. Увеличьте ценность
Зачастую клиентам кажется, что их квартира — идеальная. А на деле обои 1995 года и тусклый свет убивают весь потенциал. Маленькие улучшения = большие перемены.
🎯 Что можно сделать:
- Переклеить обои или просто покрасить стены в нейтральный цвет.
- Установить современное освещение.
- Добавить декор, который создаст ощущение уюта.
💡 Фокус на эмоции: покупатели покупают не квадратные метры, а ощущение дома.
Объясняйте это клиентам!
Риэлтор, который умеет доносить суть, всегда в выигрыше. Когда клиент понимает, что его объект требует доработки, он быстрее соглашается на изменения.
❓ А у вас были "сложные" объекты?
Поделитесь в комментариях, какой был самый долгий цикл сделки в вашей практике и как вы с этим справлялись.
📩 Чтобы ваши объявления точно находили свою аудиторию, не забывайте про качественное продвижение! Хотите реальных подписчиков на ваш Telegram-канал? Вот ваш шанс 👉 @WDInvestbot
Каждый риэлтор хотя бы раз сталкивался с объектом, который "висит" месяцами. Клиент недоволен, сделки нет, а вы уже выучили все обои в квартире наизусть. Почему так происходит? Да потому что объект — это не продукт из категории А, а значит, нужно срочно что-то менять.
Секрет успеха: 3 рычага, которые решают всё
💡 Продажа недвижимости зависит только от продвижения, цены и ценности. Объекты из категории А — те, где всё идеально:
- Продвижение мощное.
- Цена честная.
- Ценность очевидная.
Хотите приблизить сложный объект к категории А? Вот что делать:
1. Усильте продвижение
Больше аудитории — больше шансов. Если клиент говорит, что уже «везде разместился», то проверьте, везде ли это действительно.
🎯 Что делать:
- ЦИАН, Авито, Домклик — классика, но это только начало.
- Подключайте соцсети, таргет и контекст.
- Не забывайте про Telegram: запустите рекламу в тематических каналах, где сидят реальные покупатели.
2. Поработайте с ценой
Клиенты часто цепляются за завышенные ожидания. Ваша задача — объяснить, что реальная цена = сделка.
🎯 Как торговаться:
- Анализируйте рынок: покажите, за сколько ушли аналогичные объекты.
- Демонстрируйте факты: например, сколько просмотров у объекта и как он проигрывает конкурентам.
- Торгуйтесь профессионально: никакой эмоции, только логика.
3. Увеличьте ценность
Зачастую клиентам кажется, что их квартира — идеальная. А на деле обои 1995 года и тусклый свет убивают весь потенциал. Маленькие улучшения = большие перемены.
🎯 Что можно сделать:
- Переклеить обои или просто покрасить стены в нейтральный цвет.
- Установить современное освещение.
- Добавить декор, который создаст ощущение уюта.
💡 Фокус на эмоции: покупатели покупают не квадратные метры, а ощущение дома.
Объясняйте это клиентам!
Риэлтор, который умеет доносить суть, всегда в выигрыше. Когда клиент понимает, что его объект требует доработки, он быстрее соглашается на изменения.
❓ А у вас были "сложные" объекты?
Поделитесь в комментариях, какой был самый долгий цикл сделки в вашей практике и как вы с этим справлялись.
📩 Чтобы ваши объявления точно находили свою аудиторию, не забывайте про качественное продвижение! Хотите реальных подписчиков на ваш Telegram-канал? Вот ваш шанс 👉 @WDInvestbot
🤯 Риэлторы Тюмени бегут из профессии! 🤯
Коллеги, а помните, я уже предупреждал?
Говорил : кто не адаптируется, останется на обочине. И вот оно — в Тюмени риэлторы массово увольняются!
❌ За два месяца минус 200 человек в одном только агентстве «Этажи».
❌ Доходы упали на треть, а объекты висят месяцами.
❌ Клиенты теперь разборчивее, чем покупатель на рынке: «Сделка? Нет, я пока подумаю».
Рынок кричит нам: «Вы или меняетесь, или вылетаете».
И что теперь?
Помните мой пост "Почему так сложно найти хороших сотрудников в агентство недвижимости? "
или
Как риэлторам выжить (и заработать) в условиях кризиса?
Если вас до сих пор нет в Telegram — это как работать в 2024 году на кнопочном телефоне.
Или тот, где я говорил о правильной аудитории? Вот сейчас самое время собрать вокруг себя целевых подписчиков — собственников, инвесторов, риэлторов.
Что делать, чтобы не вылететь с рынка?
1. Работать над брендом. Если вас никто не знает, то и звонить никто не будет.
2. Идти в Telegram. Это не просто чатик, это ваш главный инструмент продаж.
3. Привлекать подписчиков. Да, это стоит денег, но дешевле, чем остаться без клиентов.
🔗 Хотите подписчиков, которые интересуются недвижимостью?
Я вам помогу. Приведу реальных людей, заинтересованных в ваших услугах.
Ссылка на бота
Ваш выбор: остаться в игре или записаться в следующую новость о «массовых увольнениях». Решайте.
Коллеги, а помните, я уже предупреждал?
Говорил : кто не адаптируется, останется на обочине. И вот оно — в Тюмени риэлторы массово увольняются!
❌ За два месяца минус 200 человек в одном только агентстве «Этажи».
❌ Доходы упали на треть, а объекты висят месяцами.
❌ Клиенты теперь разборчивее, чем покупатель на рынке: «Сделка? Нет, я пока подумаю».
Рынок кричит нам: «Вы или меняетесь, или вылетаете».
И что теперь?
Помните мой пост "Почему так сложно найти хороших сотрудников в агентство недвижимости? "
или
Как риэлторам выжить (и заработать) в условиях кризиса?
Если вас до сих пор нет в Telegram — это как работать в 2024 году на кнопочном телефоне.
Или тот, где я говорил о правильной аудитории? Вот сейчас самое время собрать вокруг себя целевых подписчиков — собственников, инвесторов, риэлторов.
Что делать, чтобы не вылететь с рынка?
1. Работать над брендом. Если вас никто не знает, то и звонить никто не будет.
2. Идти в Telegram. Это не просто чатик, это ваш главный инструмент продаж.
3. Привлекать подписчиков. Да, это стоит денег, но дешевле, чем остаться без клиентов.
🔗 Хотите подписчиков, которые интересуются недвижимостью?
Я вам помогу. Приведу реальных людей, заинтересованных в ваших услугах.
Ссылка на бота
Ваш выбор: остаться в игре или записаться в следующую новость о «массовых увольнениях». Решайте.
Рынок недвижимости 2024: время слабых закончилось
Слушайте, коллеги, давайте без иллюзий. Работа риэлтора сегодня – это не прогулка по парку. Это бег с препятствиями, где каждый день ты либо на коне, либо в грязи. Экономика давит, законы душат, клиенты крутят носом. Хотите выжить? Тогда читайте.
Экономика: кто тут у нас выживает?
💣 Ипотека – это теперь роскошь.
Ставки по 30%. Люди считают каждый рубль и приходят к нам с одним вопросом: «А может, мне вообще ничего не надо?» А ты стоишь, улыбаешься и убеждаешь их, что недвижимость – это актив, а не финансовая удавка. Хотя сам прекрасно понимаешь: продать сейчас – это целое искусство.
🕒 Кредит на 60 лет? Ага, мечтай.
Клиенты уже боятся связываться с банками. В 45 лет брать ипотеку до пенсии? Для многих это звучит как издевательство. Сделки тормозят, а мы всё сидим и пытаемся объяснить, что другого шанса не будет.
Законы: спасибо за дополнительный геморрой
⚖️ Передача данных – табу.
Работать с нейросетями? Штрафы, риски, разбирательства. Законодательство просто плюёт в лицо всем, кто пытается работать по-новому. В итоге ты боишься автоматизировать даже элементарные задачи, потому что штрафов больше, чем доходов.
📚 Бумажный ад.
Каждая сделка – это как проход через минное поле. Один неверный шаг – и штрафы, проверки, проблемы. А клиент думает, что ты просто нажимаешь пару кнопок.
Почему риэлтору сейчас сложнее, чем 10 лет назад?
🔪 Клиенты стали хитрее.
Теперь никто не верит на слово. У людей телефоны забиты приложениями для проверки всего, от цен до отзывов. И чтобы продать что-то, ты должен быть не просто специалистом, а почти фокусником.
🔥 Конкурентов – тьма.
Любой, у кого есть доступ к интернету, считает себя риэлтором. Даже те, кто в жизни не видел договор, уже что-то «продают». Выигрывает только тот, кто реально лучше. А для этого нужно пахать.
👎 Доверие к профессии уничтожено.
«А зачем мне платить вам комиссию? Я и сам продам!» – сколько раз вы это слышали? Люди считают нас посредниками, которые сидят на диване и снимают сливки. Никто не понимает, сколько сил стоит каждая сделка.
Вывод: не хотите работать – уходите
Работа риэлтора сегодня – это война. И если вы думаете, что всё как раньше, – пора проснуться. Хотите выжить? Тогда:
Учитесь. Законы, технологии, нейросети – разберитесь, иначе останетесь за бортом.
Показывайте результаты. Клиенты выбирают тех, кто виден и полезен.
Автоматизируйте рутину. Без технологий вы будете тонуть в задачах.
Рынок уже не для слабых. Либо вы работаете на полную, либо вылетаете из игры. Времена "легких денег" прошли. Вопрос только один: вы боец или просто пассажир, который ждёт, пока всё наладится? Решайте сами.
Слушайте, коллеги, давайте без иллюзий. Работа риэлтора сегодня – это не прогулка по парку. Это бег с препятствиями, где каждый день ты либо на коне, либо в грязи. Экономика давит, законы душат, клиенты крутят носом. Хотите выжить? Тогда читайте.
Экономика: кто тут у нас выживает?
💣 Ипотека – это теперь роскошь.
Ставки по 30%. Люди считают каждый рубль и приходят к нам с одним вопросом: «А может, мне вообще ничего не надо?» А ты стоишь, улыбаешься и убеждаешь их, что недвижимость – это актив, а не финансовая удавка. Хотя сам прекрасно понимаешь: продать сейчас – это целое искусство.
🕒 Кредит на 60 лет? Ага, мечтай.
Клиенты уже боятся связываться с банками. В 45 лет брать ипотеку до пенсии? Для многих это звучит как издевательство. Сделки тормозят, а мы всё сидим и пытаемся объяснить, что другого шанса не будет.
Законы: спасибо за дополнительный геморрой
⚖️ Передача данных – табу.
Работать с нейросетями? Штрафы, риски, разбирательства. Законодательство просто плюёт в лицо всем, кто пытается работать по-новому. В итоге ты боишься автоматизировать даже элементарные задачи, потому что штрафов больше, чем доходов.
📚 Бумажный ад.
Каждая сделка – это как проход через минное поле. Один неверный шаг – и штрафы, проверки, проблемы. А клиент думает, что ты просто нажимаешь пару кнопок.
Почему риэлтору сейчас сложнее, чем 10 лет назад?
🔪 Клиенты стали хитрее.
Теперь никто не верит на слово. У людей телефоны забиты приложениями для проверки всего, от цен до отзывов. И чтобы продать что-то, ты должен быть не просто специалистом, а почти фокусником.
🔥 Конкурентов – тьма.
Любой, у кого есть доступ к интернету, считает себя риэлтором. Даже те, кто в жизни не видел договор, уже что-то «продают». Выигрывает только тот, кто реально лучше. А для этого нужно пахать.
👎 Доверие к профессии уничтожено.
«А зачем мне платить вам комиссию? Я и сам продам!» – сколько раз вы это слышали? Люди считают нас посредниками, которые сидят на диване и снимают сливки. Никто не понимает, сколько сил стоит каждая сделка.
Вывод: не хотите работать – уходите
Работа риэлтора сегодня – это война. И если вы думаете, что всё как раньше, – пора проснуться. Хотите выжить? Тогда:
Учитесь. Законы, технологии, нейросети – разберитесь, иначе останетесь за бортом.
Показывайте результаты. Клиенты выбирают тех, кто виден и полезен.
Автоматизируйте рутину. Без технологий вы будете тонуть в задачах.
Рынок уже не для слабых. Либо вы работаете на полную, либо вылетаете из игры. Времена "легких денег" прошли. Вопрос только один: вы боец или просто пассажир, который ждёт, пока всё наладится? Решайте сами.
Как искать клиентов и находить их в Telegram?
Честно говоря, поиск клиентов — это не про холодные звонки и спам. Это про умение быть на виду и быть полезным. Особенно в Telegram. А вы задумывались, что людям сейчас важнее: доверие или навязчивые предложения?
Вот три простых шага:
1. Полезный контент. Посты в стиле «5 ошибок при покупке квартиры» или «Как выбрать идеальную новостройку» привлекут внимание. Люди любят экспертов, которые делятся знаниями.
2. Вовлечённость. Задавайте вопросы, запускайте голосования, рассказывайте истории из своей практики. Клиенты — это те, кто чувствует, что вы общаетесь с ними, а не продаёте им.
3. Коллаборации. Партнёрство с ипотечными брокерами, дизайнерами интерьеров или агентами по переезду расширит аудиторию вашего канала.
И главное — будьте собой. Честные и искренние риелторы всегда вызывают больше доверия.
А вы уже рассказали в своём канале, почему именно к вам стоит обратиться? Попробуйте!
Честно говоря, поиск клиентов — это не про холодные звонки и спам. Это про умение быть на виду и быть полезным. Особенно в Telegram. А вы задумывались, что людям сейчас важнее: доверие или навязчивые предложения?
Вот три простых шага:
1. Полезный контент. Посты в стиле «5 ошибок при покупке квартиры» или «Как выбрать идеальную новостройку» привлекут внимание. Люди любят экспертов, которые делятся знаниями.
2. Вовлечённость. Задавайте вопросы, запускайте голосования, рассказывайте истории из своей практики. Клиенты — это те, кто чувствует, что вы общаетесь с ними, а не продаёте им.
3. Коллаборации. Партнёрство с ипотечными брокерами, дизайнерами интерьеров или агентами по переезду расширит аудиторию вашего канала.
И главное — будьте собой. Честные и искренние риелторы всегда вызывают больше доверия.
А вы уже рассказали в своём канале, почему именно к вам стоит обратиться? Попробуйте!
💥 Сарафанное радио или «девушки с низкой социальной ответственностью»
Когда вы в последний раз по-человечески поздравляли клиентов или знакомых? Звонили, говорили, как у них дела? А не «швыряли» открытку в WhatsApp? Ах, давно? Тогда у меня плохие новости: о вас уже забыли.
Да-да, даже если вы сделали идеальную сделку, через год клиент уже не вспомнит вашего имени. А через два — вообще будет уверен, что это был другой агент. Потому что количество информации удваивается каждый год, а ваша визитка давно лежит в мусорке.
Почему на сарафанное радио нельзя рассчитывать?
Вспоминаю случай на Ленинградском шоссе за Москвой в 2000-х.
Стоим в пробке, и вот он — гигантский билборд с гордой надписью: «Нас рекомендуют друзьям». Узнали фразу? Если нет , то пишите в комментариях, я вам напомню - какой риэлторской компании это был лозунг. Отлично.
Но под этим билбордом, внимание, стоят… "девушки с низкой социальной ответственностью". Как сказал однажды Путин: «Работают они, конечно, хорошо, но это не наш метод.»
Незнаю специально они выбрали это место или так получилось, но выглядело это очень прикольно.
Вот и с сарафанным радио всё так же. Вы надеетесь, что клиенты помнят вас в хорошем смысле и сами вас порекомендуют? Забудьте. Без напоминаний вас ассоциируют с чем угодно, только не с профессионализмом.
Как этого избежать?
☝️ Хватит надеяться на память клиентов. Напоминайте о себе регулярно:
Поздравляйте с праздниками. Не текстами, а звонками. Голос — это эмоция, это связь.
Создайте Telegram-канал и направьте им ссылку, чтобы подписались на вас.
Пусть там будет информация о вас, полезные советы и ваши новости.
📲 Почему Telegram?
Потому что это ненавязчиво и эффективно. Передать ссылку на канал проще, чем искать ваш номер. Люди видят ваши посты, привыкают к вашему имени и, главное, рекомендуют канал другим со слова "Вот мой риэлтор, рекомендую"
Без этого вы рискуете стать как те девушки под билбордом: вроде на виду, но рекомендовать… ну, как-то неудобно.
И что теперь?
1. Берёте телефон, звоните клиентам. Да, прямо сейчас.
2. Создаёте канал в Telegram и заполняете его полезным контентом.
А если на это нет времени или сил — пишите мне. Я помогу вам создать канал, который станет магнитом для клиентов и рекомендаций.
🎯 Работаете с клиентами или ждёте, пока забудут? Решать вам.
Когда вы в последний раз по-человечески поздравляли клиентов или знакомых? Звонили, говорили, как у них дела? А не «швыряли» открытку в WhatsApp? Ах, давно? Тогда у меня плохие новости: о вас уже забыли.
Да-да, даже если вы сделали идеальную сделку, через год клиент уже не вспомнит вашего имени. А через два — вообще будет уверен, что это был другой агент. Потому что количество информации удваивается каждый год, а ваша визитка давно лежит в мусорке.
Почему на сарафанное радио нельзя рассчитывать?
Вспоминаю случай на Ленинградском шоссе за Москвой в 2000-х.
Стоим в пробке, и вот он — гигантский билборд с гордой надписью: «Нас рекомендуют друзьям». Узнали фразу? Если нет , то пишите в комментариях, я вам напомню - какой риэлторской компании это был лозунг. Отлично.
Но под этим билбордом, внимание, стоят… "девушки с низкой социальной ответственностью". Как сказал однажды Путин: «Работают они, конечно, хорошо, но это не наш метод.»
Незнаю специально они выбрали это место или так получилось, но выглядело это очень прикольно.
Вот и с сарафанным радио всё так же. Вы надеетесь, что клиенты помнят вас в хорошем смысле и сами вас порекомендуют? Забудьте. Без напоминаний вас ассоциируют с чем угодно, только не с профессионализмом.
Как этого избежать?
☝️ Хватит надеяться на память клиентов. Напоминайте о себе регулярно:
Поздравляйте с праздниками. Не текстами, а звонками. Голос — это эмоция, это связь.
Создайте Telegram-канал и направьте им ссылку, чтобы подписались на вас.
Пусть там будет информация о вас, полезные советы и ваши новости.
📲 Почему Telegram?
Потому что это ненавязчиво и эффективно. Передать ссылку на канал проще, чем искать ваш номер. Люди видят ваши посты, привыкают к вашему имени и, главное, рекомендуют канал другим со слова "Вот мой риэлтор, рекомендую"
Без этого вы рискуете стать как те девушки под билбордом: вроде на виду, но рекомендовать… ну, как-то неудобно.
И что теперь?
1. Берёте телефон, звоните клиентам. Да, прямо сейчас.
2. Создаёте канал в Telegram и заполняете его полезным контентом.
А если на это нет времени или сил — пишите мне. Я помогу вам создать канал, который станет магнитом для клиентов и рекомендаций.
🎯 Работаете с клиентами или ждёте, пока забудут? Решать вам.
Telegram-канал как альтернатива Instagram: фотогеничность не нужна, нужны эксперты
📱 "В Instagram все красиво: фотки, сторис, лайки... А что в Telegram? Это не для продаж!"
Серьезно? Тогда почему ваши конкуренты давно там читают?
💡 Telegram — это не про красоту. Это про решения.
Клиенты не ждут фотосессий. Им нужны факты:
Где квартиры?
Какие цены?
Что выбрать, чтобы не попасть на допрасходы?
🔥Пример из практики:
Риелтор из Сочи начал публиковать подборки квартир в Telegram. Коротко и по делу: «Эта новая крутая стройка, но стройка шумная. А вот эта — идеально для семьи». Через месяц — +2 транзакции только от подписчиков канала.
🎯 Вывод: Telegram — это идеальная площадка для тех, кто продаёт знания. Вы готовы показать свою экспертность?
📩 Пишите мне, я помогу вам собрать реальную аудиторию, которая готова покупать.
📱 "В Instagram все красиво: фотки, сторис, лайки... А что в Telegram? Это не для продаж!"
Серьезно? Тогда почему ваши конкуренты давно там читают?
💡 Telegram — это не про красоту. Это про решения.
Клиенты не ждут фотосессий. Им нужны факты:
Где квартиры?
Какие цены?
Что выбрать, чтобы не попасть на допрасходы?
🔥Пример из практики:
Риелтор из Сочи начал публиковать подборки квартир в Telegram. Коротко и по делу: «Эта новая крутая стройка, но стройка шумная. А вот эта — идеально для семьи». Через месяц — +2 транзакции только от подписчиков канала.
🎯 Вывод: Telegram — это идеальная площадка для тех, кто продаёт знания. Вы готовы показать свою экспертность?
📩 Пишите мне, я помогу вам собрать реальную аудиторию, которая готова покупать.