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📰 부동산 뉴스 업데이트

1. 미 7월 주택거래 감소…대출금리 상승 영향
[금리] · 연합뉴스 · 08/12 00:46
이지헌 특파원 = 미국의 주택담보대출 금리가 상승 흐름을 보이면서 지난달 미국 내 주택 거래가 감소한 것으로 나타났다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 7월 미국의 기존주택 매매 건…

2. 엔비디아·월가 ’5000억달러 금융 동맹‘… AI 투자 지원
[금리] · 조선일보 · 08/12 00:32
조건과 금리는 공개되지 않았다. 미 경제 매체 CNBC는 “엔비디아가 컴퓨팅(연산) 인프라를 부동산처럼 담보로 대출을 받을 수 있는 투자 자산으로 만들려 한다”고 분석했다. 집의 …

3. 미국 카드빚 1.26조달러, 연체 잔액 비중 12.8%
[금리] · tokenpost.kr · 08/12 00:22
신용카드와 자동차 대출이 비주택성 부채 증가를 이끌었고 주택담보대출과 학자금 대출 잔액은... 미국 가계의 차입 부담은 높은 금리와도 맞물려 있다. 본지는 앞서 기준금리가 가계 대…

4. 이제 긴축 초입인데, 연체율은 10년래 최고
[금리] · 중앙일보 · 08/12 00:15
변동금리 주택담보대출을 갚고 있는 직장인 홍모(36)씨는 한국은행의 기준금리 결정에 촉각을 곤두세우고 있다. 지난달 기준금리가 2.75%로 오른 데 이어 추가 인상 가능성까지 거론…

5. 잠도 못 자고 새벽부터 줄 섰다…이젠 하다하다 대출까지 ‘오픈런’ 한...
[금리] · sedaily.com · 08/11 22:24
11일 금융권에 따르면 인터넷전문은행 카카오뱅크는 최근 오전 6시 주택담보대출 접수를 시작하면 10분도 안... 잔금대출 한도를 배정했지만, 접수가 문자 예약 순서로 진행되다 보니…

6. '선제 대응' 언급한 부총재…8월 인상 배제 못해
[금리] · wowtv.co.kr · 08/11 21:12
한국은행은 오는 27일 기준금리를 결정하면서 수정 경제전망을 발표하는데요. 5월에 발표했던 성장률과 물가 전망이 더 올라갈 것은 확실한 상황이고, 어느정도 상향조정될 것인가가 이달…

7. 유상대 한은 부총재 "금리 추가인상 가능…성장·물가 전망 중요"
[금리] · fntimes.com · 08/11 20:58
유상대 한국은행 부총재가 11일 "특별한 경기충격 요인이 없다면 기준금리를 추가로 인상할 가능성이 있다"고 말했다. 그는 "향후 한은의 성장 전망과 물가 경로를 볼 필요가 있다"고…

8. 순이익 68% 감소한 젠워스, 이낵트가 실적 떠받쳐
[금리] · tokenpost.kr · 08/11 20:38
금리 상승으로 주택담보대출 취급이 둔화한 영향이 반영됐다. 이낵트에 적용됐던 정부후원기업(GSE) 관련 제한은 2023년 3월 1일 해제됐다. 이낵트는 분기 배당도 주당 0.16달…

9. 흔들리는 시장 지표에 금·은 가격 ‘꿈틀’
[금리] · khan.co.kr · 08/11 20:36
금은은 이자나 배당이 없는 무이자 자산이어서 금리가 올라갈 때는 투자 매력이 떨어지고, 금리가 내려갈 때 수요가 커지는 경향이 있다. 각국 중앙은행도 큰손 노릇을 하고 있다. 세계…

10. "이제 와 2억 가져오라니"…대출총량제가 불러온 파장
[금리] · news.jtbc.co.kr · 08/11 20:09
하고 금리도 확 올라갔고.] 토지 소유권은 SH공사가 갖고, 건물만 시세보다 싸게 분양한 토지임대부주택인데... 주택담보대출 접수를 시작한 지 10분도 안 돼 일일 한도 소진으로 …

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1. "청년이 서울 떠나는 이유가 집이어선 안 돼"…오세훈, 청년 주거 지원...
[정책] · asiatoday.co.kr · 08/12 17:46
신규 공급에는 서울형 새싹원룸 1만실과 디딤돌주택 2000호, 바로내집 600호 등이 포함된다. 이와 함께 월세와 임차보증금 대출이자, 관리비 지원 등을 통해 2030년까지 청년 …

2. 충북대팀, 한국은행 통화정책 경시대회 전국결선 장려상
[금리] · ccdailynews.com · 08/12 17:42
전국결선에 진출한 학생들은 국내외 금융·경제 동향과 향후 전망 등을 분석해 8월 기준금리를 모의 결정하고 그 근거를 발표했다. 이어 박종우 한국은행 부총재보를 심사위원장으로 한 4…

3. 복기왕 "뉴홈, '정책 뒤집기' 아냐…0.25%p 금리우대 그대로 추진"
[정책] · 이데일리 · 08/12 17:36
복 의원은 “당시 디딤돌 대출 금리보다 0.25%포인트를 더 낮춘 금리를 예시로 든 것”이라며 “그것이 고정금리라고 잘못 전달되는 등 오해의 여지가 있던 것으로 보인다”고 말했다.…

4. “오래 맡기면 손해?”…은행권 장단기 예금금리 줄줄이 ‘역전’
[금리] · 이데일리 · 08/12 17:33
은행권 관계자 A씨는 장기 예금 금리가 낮아진 것에 대해 “가계대출 총량 규제로 은행들의 자금 조달 필요성이 다소 낮아진 게 사실”이라며 “특히 주택담보대출처럼 장기로 빌려주는 대…

5. 오세훈 서울시장, 개봉동 청년안심주택 방문… "청년 주거사다리 강화"
[정책] · discoverynews.kr · 08/12 17:26
애로사항 및 건의: 최근 대출 규제 강화에 따른 보증금 마련 어려움과 결혼 후 부부 소득 합산으로 인한... 주택 공급: 기존 공공임대·분양주택 외에 서울형 새싹원룸(1만 실), …

6. "청년이 집 때문에 서울 떠나선 안 돼"…오세훈, 청년주택 7.4만호 공급
[정책] · 아주경제 · 08/12 17:24
다만 최근 가계대출 규제 강화로 전세자금대출이 어려워지면서 재계약에 필요한 보증금 마련에 대한... 신규 공급에는 대학가 원룸을 확보해 저렴하게 제공하는 서울형 새싹원룸 1만실과 …

7. 국민은 대출 절벽인데… 한국은행 사내대출 특혜 논란
[금리] · kukinews.com · 08/12 17:22
같은 기간 한은 경제통계시스템에 공시된 예금은행 신규 주택담보대출 평균금리 연 4.3%보다 0.8%포인트(p) 낮다. 한은은 2022년부터 은행연합회에 공시되는 은행별 주담대 금리…

8. 브렌트유 장중 90달러 또 터치…한은 8월 ‘연속 인상’ 힘 실리나
[금리] · dnews.co.kr · 08/12 17:20
고유가가 수입물가와 국내 석유류 가격을 밀어 올릴 경우 한국은행의 8월 ‘연속 인상’ 가능성에도 힘이... 유상대 한은 부총재는 전날 기자간담회에서 “특별한 경기 충격 요인이 없다…

9. 美물가지표 관망 속 국고채 금리 혼조…3년물 연 3.791%(종합)
[금리] · 연합뉴스 · 08/12 17:17
유 부총재는 지난 11일 서울 중구 한국은행에서 한 기자간담회에서 "특별한 경기 충격 요인이 없다면 기준금리를 추가로 인상할 가능성이 크다"고 말했다. 이에 국고채 30년 지표 금…

10. 전북대 '행BOK열차' 팀, 한국은행 통화정책 경시대회서 금상
[금리] · jeollailbo.com · 08/12 17:16
전북대 팀은 국내외 경제 흐름과 물가, 금융시장 상황을 분석해 8월 기준금리 결정안을 발표했다. 심사위원 질의에도 논리적으로 답변하며 높은 평가를 받았다. 수상팀에는 한국은행 총재…

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🏠 ZIPSAZA 업데이트 (8/14)

📌 8·13 부동산 금융 종합대책 반영
• 가계대출 총량 목표 1.5% → 3.0% (공급 여력 30조 → 60조원)
• 이주비 대출 LTV 를 종후(신축) 자산 기준으로 — 한도 평균 30% 확대
• LTV·DSR·주택가격별 주담대 한도는 그대로 유지

⚠️ 전세는 반대로 조입니다 (2027년 1월 시행 예정)
• 수도권 비거주 1주택자 전세대출 신규·연장 원칙 제한
• 전세대출 보증비율 80% → 70% (기타 지역 90% → 80%)
• DSR 소득 산정에 다년 평균 적용

💰 정책대출
• 보금자리론 8월 금리 동결 — 아낌e 4.90~5.20%, 우대 시 최저 3.90%
• '결혼 페널티' 개선 — 부부 중 1인만 소득요건 충족해도 이용 가능 (10월 시행 예정)

📊 기준금리 2.75% 유지 · 다음 금통위 8월 27일
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📰 부동산 뉴스 업데이트

1. [채널Who] 갭투자 차단하고 비아파트 대출 완화, 2년짜리 한시 대책으로...
[정책] · businesspost.co.kr · 08/14 17:00
내년 1월 출시되는 '청년미래보금자리론'은 만 39세 이하 청년이 4억 원 이하 비아파트를 살 때 최대 80%까지 대출을 지원하는 것이 핵심이다. 그러나 자금력이 부족한 청년들에게…

2. [공동락의 금리산책] 韓 금리 상승 국면서 숨 고르기
[금리] · weekly.hankooki.com · 08/14 17:00
실제 한국은행은 기준금리 인상 기조가 지속될 것임을 숨기지 않았고 시장에서는 빠르면 이달 늦어도 오는 10월에는 추가 인상이 이뤄질 것으로 예상하고 있다. 물론 추가 인상 이후에도…

3. "非 아파트 강요 아니냐" 청년들 반응 싸늘…무주택 4050은?
[정책] · economist.co.kr · 08/14 16:56
정부가 청년층의 주거 안정을 돕기 위해 저금리 정책모기지인 ‘청년미래보금자리론’을 신설했지만, 정작... 청년미래보금자리론을 공급한다. 생애 최초로 주택을 구입하는 만 39세 이하…

4. 청년 첫 집 '4억 非아파트' 금융 물꼬...시장 평가는 싸늘
[금리] · 00news.co.kr · 08/14 16:52
이번 정책은 고금리와 임대료 상승 속에서 다달이 빠져나가는 월세 부담을 내 집 마련을 위한 원리금 상환... 가격별 주택담보대출 한도(15억원 이하 6억원 제한) 등 시장을 옥죄는…

5. “청년은 빌라에서만 살라는 거냐” 비판에 금융당국 진화 나서
[정책] · 동아일보 · 08/14 16:51
금융위는 아파트 구입을 희망하는 청년은 보금자리론, 디딤돌대출 등 기존 정책 대출을 그대로 활용할 수 있고, 청년미래 보금자리론은 기존 정책대출의 수혜를 볼 수 없었던 청년을 대상…

6. 청라 11억원대 거래 속 영종 신규 공급…‘디에트르 라 메르 Ⅰ’ 6억원...
[규제] · economist.co.kr · 08/14 16:50
분양 측에 따르면 무주택자의 경우 요건을 충족하면 주택담보인정비율(LTV)을 최대 70%까지 적용받을 수 있어 일부 규제지역과 비교해 자금조달 측면의 차이가 있다. 다주택자의 취득…

7. 우리카드, 3억달러 해외 조달…카드사 최저 수준 가산금리 확보
[금리] · 4th.kr · 08/14 16:48
2년물 금리는 기준금리인 SOFR(미국 무위험 지표금리)에 0.55%포인트를 더하는 조건으로 정해졌고, 3년물은... 국내 신디케이티드론 거래에서 한국계 증권사와 해외 은행이 공동…

8. 가계대출 총량 규제 완화에 은행권 '속웃음', '이자수익 확대' '건전성 ...
[금리] · businesspost.co.kr · 08/14 16:42
가계대출 총량 규제 완화 정책에 수혜를 입을 것으로 예상된다. 하반기 한국은행의 기준금리 추가 인상과... 이 같은 상황에서 주택담보대출 등 가계대출 비중이 높아지면 건전성 부담을…

9. 우리카드, 미화 3억달러 규모 해외 신디케이티드론 약정...자금조달 기반...
[금리] · updownnews.co.kr · 08/14 16:42
한국계 증권사와 외산 은행이 해외 차입 거래의 공동 주관을 수행한 것은 국내 업계 최초의 사례라는 점에서 금융 주관 역량의 외연 확장 측면에서도 그 가치가 높게 평가받는다. [사진…

10. 회사채 금리 뛰고 유증 문턱 높아지고…대기업도 눈돌리는 ‘메자닌’
[금리] · 에너지경제 · 08/14 16:40
지난 11일 기자간담회에서 유상대 한국은행 부총재는 고물가 지속성을 거론하며 “특별한 요인이 없다면 기준금리가 추가로 인상될 가능성이 높다"고 말했다. 올 들어 조달 비용이 상승하…

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🔮 오행 앱 업데이트 — 타로 추가

사주 전용이던 앱이 사주 + 타로 두 갈래가 됐습니다.
들어가면 전체화면 메뉴에서 사주·타로를 고릅니다.

타로로 볼 수 있는 것 (9가지)
연애운 · 미래 · 대인관계 · 재회운 · 이직운
사업운 · 재물운 · 적성/진로 · 시험운

어떻게 동작하나
· 검은 배경에 라이더-웨이트 78장을 펼쳐 놓고 직접 3장을 고릅니다
· 고른 카드가 자리로 날아가 안착 → 세 장이 모이면 순서대로 뒤집혀 공개
· 다시 섞기 / 알아서 뽑기도 됩니다
· 실물 덱처럼 역방향이 나옵니다 (끌 수 있음)
역방향은 나쁜 뜻이 아니라 기운이 안으로 향했다는 신호로 씁니다

주제마다 세 자리의 뜻이 다릅니다
· 재회운 → 지난 관계가 남긴 것 / 지금 두 사람의 거리 / 재회의 가능성
· 시험운 → 현재 실력 / 장애물 / 결과의 결
· 연애운 → 내 마음 / 상대의 마음 / 두 사람의 흐름

해석은 직접 다 썼습니다
78장 × 9주제 × 정·역방향 = 1,404줄
전거: A.E.Waite, The Pictorial Key to the Tarot (1910, 퍼블릭 도메인)
카드 그림도 1909년 원판(퍼블릭 도메인) 78장을 담았습니다.

그 외
· GPT·Claude용 타로 전용 프롬프트 복사
· 공유 링크로 같은 결과 그대로 재현
· 스프레드 카드뉴스 이미지 저장
· 용어 밑줄 탭하면 설명 팝오버
· 사주 기능과 기존 공유 링크는 그대로 동작합니다

검증
단위 테스트 3,239 통과 (타로 2,886 신규)
브라우저 테스트 56 통과 · 프로덕션 스모크 56/56 통과

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📰 부동산 뉴스 업데이트

1. 정부, 가계대출 총량 확대…보험사, 주담대 다시 움직일까
[금리] · fins.co.kr · 08/15 07:42
상반기 가계대출 증가로 주택담보대출을 잇달아 조였던 보험사들이 하반기에는 대출 여력을 활용할 수... 상반기 대출 조였던 보험사…하반기 주담대 재개 여부 주목 실제 올해 초에는 일…

2. "유럽에서도 1조달러 빅테크 나온다"…혜성처럼 등장한 이 회사 정체 [테...
[정책] · 아시아경제 · 08/15 07:10
단 하나의 레볼루트 앱 안에 환전, 예금, 대출 등 단순 은행 업무부터 투자, 자산 관리, 재무 조언, 여행... 가는 디딤돌에 불과할 뿐"이라며 "레볼루트 덕분에 영국의 기업가들…

3. [이호연의 D톡스] 한은도 다시 보는 금…개인 투자도 ‘꿈틀’
[금리] · ddaily.co.kr · 08/15 07:01
15일 금융권에 따르면 한국은행은 올해 2분기 미국 증시에 상장된 대표 금 현물 상장지수펀드(ETF)인 ‘SPDR Gold Shares(GLD)’를 사들였다. 2분기 말 기준 보유…

4. 김병민 G3 위원장 "뉴욕·런던보다 더 가고 싶은 '서울' 만들었다"
[정책] · 시대일보 · 08/15 07:01
서울시 디딤돌 소득정책에 큰 역할을 해 주셨다"며 구성원들을 소개했다. 건강·주거·관광 정책사업에 투자... 다행이나 대출 규제의 완화 등 많은 협조가 요구된다"고 덧붙였다. 김 …

5. [8.13 부동산 대책] 서울 주택공급, 결국 강남 그린벨트에 달렸다…물량...
[정책] · newsian.co.kr · 08/15 06:56
아울러 보금자리론 소득 요건을 완화해 '결혼 페널티'를 해소한다. [그래픽=뉴시스] # 이르면 9~10월 추가 발표…내곡·수서 등 거론 정부가 예고한 추가 공급 물량 가운데 시장이…

6. "돈 풀었더니 대기업만 웃었다"…중기 대출금리 상승폭 2배
[금리] · ziksir.com · 08/15 06:00
◇기업대출 49조원 늘었는데…금리 부담은 달랐다 한국은행에 따르면 올해 상반기 은행 기업대출은 지난해... 과정에서 금리 흐름은 기업 규모별로 차이를 보였다. 올해 1월 대비 6월…

7. 인텔에 주목하는 월가…"CPU 시장 10배 커진다" [박신영의 개장전 요것만...
[금리] · 한국경제 · 08/15 05:31
30년물 국채금리가 높아지면 이를 기준으로 움직이는 주택담보대출 등 민간 금리에도 상승 압력이 발생합니다. 미국 정부의 이자 부담도 커집니다. 이번 회계연도 들어 현재까지 미국 정…

8. [박근종 칼럼] 금리의 역습, 가계 상환 부담 커지고 소비 여력 위축 우려...
[금리] · mhns.co.kr · 08/15 05:20
한국은행의 추가 기준금리 인상 예고와 금융위원회의 주택 대출 위험가중치 확대 등으로 대출 한파는 더욱 매서워질 전망이다. 가계 상환 부담 폭증과 소비 여력 위축이라는 현실을 엄중히…

9. “집값 35억인데 대출은 1.7억?”…‘디에이치방배’ 비명에 정부 결국...
[규제] · segye.com · 08/15 05:02
규제지역 LTV 40%, 은행권 DSR 40%, 주택가격별 주담대 한도(15억원 이하 6억원, 15억~25억원 4억원, 25억원 초과 2억원)는 손대지 않았다. 고위험 주담대에 대…

10. "청년은 빌라 살라는 거냐" 비판에 진화 나선 금융위
[규제] · nocutnews.co.kr · 08/15 05:01
향후 결혼·출산 등으로 비아파트를 처분하고 다시 무주택자가 되면 수도권·규제지역 70%, 그 외 지역 80%의 생애최초 LTV 우대를 그대로 적용받을 수 있다. 윤 팀장은 "비아파…

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■ 타로 카드 고르기 개편
· 78장이 무지개처럼 휘어진 아치로 펼쳐집니다
· 좌우로 밀거나 스크롤하면 카드가 옆으로 넘어가요
· 가운데 한 장만 크게 확대되고, 카드마다 번호 + "N번째 / 남은 M장" 카운터
· 옆 카드를 눌러도 뽑히지 않고 가운데로 굴러옵니다 (잘못 고를 일 없음)
· 뽑으면 카드가 아치에서 쑥 빠져나와 슬롯으로 날아가는 애니메이션

■ 이미지 저장 수정 (모바일)
· 아이폰에서 눌러도 반응 없던 문제 해결 — 결과 화면에서 이미지를 미리 만들어 둡니다
· 공유시트 → 다운로드 → "길게 눌러 저장" 3단 폴백으로 아이폰·갤럭시 모두 저장됩니다
· 파일명을 영문으로 바꿔 안드로이드 저장 실패도 함께 해결

■ 새로 생긴 것
· 귀인 지도 — 링크를 뿌리면 친구들이 생일만 넣고 "나에게 어떤 인연인지" 지도에 모입니다
(귀인 / 단짝 / 내 사람 / 오른팔 / 호랑이 선생 5가지)
· 생년월일 유형 40종 — 예: "여름 화초형 — 뜨거운 날에도 쉽게 시들지 않는 사람"
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