Предложение новых офисов на продажу в Москве выросло вдвое за год
▪️ По итогам первого квартала 2026 года на продажу на первичном офисном рынке Москвы было выставлено 1,3 млн кв. м. Это более чем в два раза превышает показатель аналогичного периода 2025 года (543 тыс. кв. м), сообщили аналитики NF Group.
▪️ Предложение строящихся на продажу офисов превысило спрос, который составил 104 тыс. кв. м (менее 10% от витрины). В основном сделки совершались частными инвесторами.
Фото: zhu difeng / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
«Идеальный год для девелоперов и застройщиков был 2024 год, где спрос превалировал над предложением почти в два раза. Тогда было реализовано более 740 тыс. кв. м. В 2025 году мы увидели прилив новых офисных помещений и зданий на рынок. На сегодня 1,3 млн кв. м предлагается, спрос пока 100 тыс. кв. м. Он отстает, но посмотрим, как будет набирать обороты второй-третий квартал, пока это только начало», — пояснила директор департамента офисной недвижимости NF Group Елена Акатова на компании на XVII ежегодной офисной конференции.
Фото: zhu difeng / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4🔥3
«Сбер» назвал долю нераспроданных квартир на первичном рынке в России
▪️ За пять лет доля квартир, которые не успевают продать к сдаче дома, выросла в России с 16 до 28%, рассказал старший управляющий директор, руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников. Объем нераспроданного готового жилья на балансах девелоперов увеличился с 6 млн до 10 млн кв. м.
▪️ Больше всего нераспроданных квартир — в Челябинской области (48%), Приморском (41%) и Краснодарском (38%) краях. Меньше всего — в Москве (13%) и Петербурге (19%).
#новостройка
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
#новостройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍4❤2
Верховный суд защитил право собственности на дом на арендованной земле
▪️ ВС счел недопустимым отказывать в регистрации дома только потому, что срок аренды земельного участка истек.
▪️ Житель Белгородской области построил дом на арендованной земле в установленный срок. Когда он подал документы на регистрацию, Росреестр отказал — договор аренды к тому моменту уже закончился. Суды трех инстанций поддержали отказ.
▪️ Коллегия Верховного суда указала: важно не то, когда подано заявление, а то, что дом построен в период действия аренды. Значит, отказ незаконен. Решения нижестоящих судов отменены, дом должен быть зарегистрирован.
#аренда
Фото: witsarut sakorn / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
#аренда
Фото: witsarut sakorn / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏32❤17🔥7🤯2
Вертикальное озеленение — это прием, который помогает эффектно преобразить любое пространство — комнату, балкон или садовый участок.
📍Разбираемся, как организовать вертикальное озеленение и какие растения для него выбрать.
#дизайн
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
📍Разбираемся, как организовать вертикальное озеленение и какие растения для него выбрать.
#дизайн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤1👍1
🙋♂️ На этой неделе наши коллеги подготовили много интересных материалов, которые стоит почитать
🍱 Как Трамп хочет наказать союзников по НАТО за провал «испытания» Ираном
💴 Россияне назвали размер пенсии для комфортной жизни после завершения карьеры
💫 Что такое Индустрия 5.0 и когда наступит ее эпоха
🏔 Макака-сирота Панч в разы увеличил посещаемость зоопарка в Японии
🍷 Винный город «Белый мыс» откроется летом 2026 года
🚗 Представлена третья модель Volga – кроссовер K40
Папка со всеми Telegram-каналами РБК
https://t.me/addlist/JWdvnvk5xHk0YjRi
💴 Россияне назвали размер пенсии для комфортной жизни после завершения карьеры
💫 Что такое Индустрия 5.0 и когда наступит ее эпоха
🏔 Макака-сирота Панч в разы увеличил посещаемость зоопарка в Японии
🍷 Винный город «Белый мыс» откроется летом 2026 года
🚗 Представлена третья модель Volga – кроссовер K40
Папка со всеми Telegram-каналами РБК
https://t.me/addlist/JWdvnvk5xHk0YjRi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Так выглядит дом, в котором жил Юрий Гагарин
▪️ В 1933 году в деревне Клушино Смоленской области отец Юрия Гагарина построил дом, где будущий космонавт родился и провёл ранние годы. В 1945 году семья переехала в Гжатск, и спустя два года Алексей Иванович Гагарин разобрал избу по брёвнам, перевёз и заново собрал на улице Ленинградской (ныне улица Гагарина).
▪️ Здесь прошли школьные годы первого космонавта. Интерьеры дома не трогали до конца 1970-х. А в 1969 году приняли решение сделать в нём музей — так 5 апреля 1970 года открылся Мемориальный музей Ю.А. Гагарина.
#архитектура
Фото: PastVu
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
#архитектура
Фото: PastVu
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤35👏16
#аренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2🔥1
Продажи новостроек в России упали на 17,5% за год
▪️ В марте 2026 года реализовано 31,46 тыс. квартир — на 17,5% меньше, чем в марте прошлого года. В «квадратах» продажи сократились на 17,4% (до 1,49 млн кв. м), подсчитали в DataFlat.
▪️ Средняя стоимость квартиры выросла на 4,4% (до 9,95 млн руб.), цена «квадрата» — также на 4,4% (до 209,68 тыс. руб.). Из-за снижения числа сделок суммарная выручка застройщиков сократилась на 13,8% (до 313,1 млрд руб.). Средняя площадь проданного жилья — 47,5 кв. м (+0,1%).
#новостройка
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
#новостройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥3❤2
Доля просроченной задолженности по ипотеке в 2026 году может увеличиться до 1,5% от ипотечного портфеля банков, следует из прогноза агентства «Эксперт РА», выполненного на основе данных Центробанка и анкетирования банков.
Аналогичного мнения придерживаются 58% банков, опрошенных «Эксперт РА». По их оценкам, к концу 2026 года доля просрочки будет составлять 1–1,5%. Еще 19% дают более пессимистичный прогноз, полагая, что к концу года доля ипотечной просрочки дорастет до 1,5–2%.
#ипотека
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
Аналогичного мнения придерживаются 58% банков, опрошенных «Эксперт РА». По их оценкам, к концу 2026 года доля просрочки будет составлять 1–1,5%. Еще 19% дают более пессимистичный прогноз, полагая, что к концу года доля ипотечной просрочки дорастет до 1,5–2%.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3🔥3
Власти Москвы анонсировали планы по капремонту многоэтажек в 2026 году
▪️ В 2026 году в Москве капитально отремонтируют более 600 фасадов жилых домов, сообщается на сайте мэрии.
▪️ Самые масштабные работы пройдут в Центральном, Южном и Западном административных округах.
#город
Фото: Freepik
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
#город
Фото: Freepik
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2👎1🔥1
От каких платежей за ЖКУ можно отказаться
▪️ Собственники жилья могут самостоятельно отказаться от оплаты индивидуальных дополнительных услуг — например, за трубку домофона в квартире или за индивидуальную антенну. Для этого достаточно подать письменное заявление напрямую в компанию-поставщика.
▪️ А вот от общедомовых услуг (например, от самого домофона как запирающего устройства) в одностороннем порядке отказаться нельзя — для этого потребуется решение общего собрания жильцов, следует из разъяснений Единого информационно-расчетного центра Московской области.
#инструкция
Фото: Evgeny Bakharev / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
#инструкция
Фото: Evgeny Bakharev / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🤔3👍2🔥1
Нейросеть назвала крупные города России со снижением цен на новостройки
▪️ В марте 2026 года медианная цена 1 кв. м на рынке новостроек в крупных городах России составила 178 тыс. руб., что на 0,4% ниже февральского показателя. В восьми крупных городах зафиксировано снижение цен на первичное жилье, а еще в 11 — стагнация, говорится в исследовании, проведенном нейросетью «Алиса AI» на данных тематического «Поиска Яндекса» по квартирам.
▪️ Первое место по темпам снижения занял Ставрополь (минус 5,7%, до 110 тыс. руб. за кв. м).
▪️ В Москве зафиксировано незначительное снижение — на 0,5%, до 533 тыс. руб. за кв. м.
#новостройка
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
#новостройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤2🔥2
Forwarded from РБК. Новости. Главное
Бывший главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов перешел на новую должность в ВЭБ РФ: он стал «архитектором будущего». Также он займет должность управляющего партнера в «КБ Стрелка», сообщили РБК в пресс-службе госкорпорации.
Председатель ВЭБ РФ Игорь Шувалов отметил, что опыт работы Кузнецова в правительстве Москвы, а именно — его компетенции в области архитектуры и градостроительства — будут усиливать направления ВЭБа, связанные с современным городским развитием, мастер-планированием, реализацией проектов в сфере недвижимости и деятельностью «КБ Стрелка».
Сам Кузнецов сказал, что переход в команду ВЭБа — серьезный вызов для него и возможность профессионального развития и участия в реализации масштабных проектов.
▪️ Канал РБК в MAX
▪️ Приложение РБК для iOS и Android
«Сергей Кузнецов будет курировать подготовку и реализацию проектов группы ВЭБ в сфере городской экономики, вопросы мастер-планирования и комплексного развития городов с упором на повышение качества жизни людей», — пояснили там.
Председатель ВЭБ РФ Игорь Шувалов отметил, что опыт работы Кузнецова в правительстве Москвы, а именно — его компетенции в области архитектуры и градостроительства — будут усиливать направления ВЭБа, связанные с современным городским развитием, мастер-планированием, реализацией проектов в сфере недвижимости и деятельностью «КБ Стрелка».
Сам Кузнецов сказал, что переход в команду ВЭБа — серьезный вызов для него и возможность профессионального развития и участия в реализации масштабных проектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤6👍5👎4🤡2
Названы самые популярные регионы России для загородного отдыха в мае
▪️ Больше всего домов, дач и коттеджей на май 2026 года путешественники забронировали в Московской области — 14% от всех броней загородных объектов по России. Средняя стоимость составила 21,1 тыс. руб. за сутки, говорится в исследовании «Авито Путешествий».
▪️ В среднем по России стоимость аренды загородного объекта в мае составляет 13 тыс. руб. в сутки.
А вы планируете снимать загородный дом на майские праздники?
❤️ — да, уже забронировал(а)
🔥 — планирую, но еще ищу варианты
❤️ — нет, останусь в городе / и так живу в загородном доме
👍🏻 — сниму другой формат (гостиница, санаторий и т.д.)
#аренда #загород
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
А вы планируете снимать загородный дом на майские праздники?
❤️ — да, уже забронировал(а)
🔥 — планирую, но еще ищу варианты
👍🏻 — сниму другой формат (гостиница, санаторий и т.д.)
#аренда #загород
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Девелоперы начали использовать цифровые шоурумы — длинные прямые эфиры на стриминговых платформах, которые заменяют традиционные показы квартир. В ходе часовых стримов эксперты подробно разбирают планировки, варианты отделки жилых комплексов и отвечают на вопросы зрителей в чате.
Зрителей последовательно проводят по всему продукту — от общей архитектурной концепции до расположения розеток в комнате. Прямо во время трансляции можно перейти на страницу демонстрируемой квартиры, изучить ее подробнее и сразу оставить заявку.
Эксперты считают, что в будущем все больше девелоперов будут запускать собственные «продающие» стримы. Такой формат может стать для застройщиков привычным инструментом привлечения клиентов наравне с обычной рекламой.
Зрителей последовательно проводят по всему продукту — от общей архитектурной концепции до расположения розеток в комнате. Прямо во время трансляции можно перейти на страницу демонстрируемой квартиры, изучить ее подробнее и сразу оставить заявку.
Эксперты считают, что в будущем все больше девелоперов будут запускать собственные «продающие» стримы. Такой формат может стать для застройщиков привычным инструментом привлечения клиентов наравне с обычной рекламой.
👍9❤7🔥5🤡1
Рост цен и падение спроса: что происходит на рынке новостроек Москвы
Покупательская активность в первом квартале 2026 года снизилась. На рынок одновременно надавили несколько факторов:
▪️ изменение с 1 февраля условий семейной ипотеки,
▪️ дорогая рыночная ипотека,
▪️ осторожность покупателей,
▪️ высокая стоимость проектного финансирования для самих девелоперов.
В первом квартале 2026 года цены стагнировали, что связано, главным образом, с резким сокращением объема экспозиции и снижением спроса на этом фоне.
📍Подробнее об этом — в материале «РБК Недвижимости».
#новостройка
Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в MAX
Покупательская активность в первом квартале 2026 года снизилась. На рынок одновременно надавили несколько факторов:
В первом квартале 2026 года цены стагнировали, что связано, главным образом, с резким сокращением объема экспозиции и снижением спроса на этом фоне.
📍Подробнее об этом — в материале «РБК Недвижимости».
#новостройка
Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥4👍3