РБК Недвижимость
44.2K subscribers
6.29K photos
167 videos
1 file
4.26K links
Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости.

По вопросам рекламы: @rbctgadv
Download Telegram
Рынок аренды меняется: жильцы хотят, чтобы все онлайн, собственники — без риска, а агенты — чтобы за их труд платили справедливо.

Яндекс Аренда предлагает риелторам технологичный способ работать с арендными сделками без потерь во времени и доходе. В партнерской программе сервиса теперь есть три удобных формата работы. ↓

🔑 Под ключ — находите собственника, а сервис берет на себя остальное: фото, объявление, поиск и проверку жильца, заключение договора и сопровождение. Вам — комиссия 70% + 10% за каждую последующую сдачу.

🔑 Профи — занимаетесь сделкой сами, как привыкли, а подписание договора проводите через Яндекс Аренду. Вам — комиссия 70% + 50%: за каждую последующую сдачу.

🔑 Подбор для жильца — находите арендатору квартиру, представленную на Яндекс Аренде. Вам — 7000 ₽.

Прозрачная аналитика, финзащита для собственника и поддержка менеджеров сервиса на протяжении всего вашего пути в программе — это все тоже Яндекс Аренда.

📲 Начните работать с сервисом, который усилит вашу профессиональную репутацию.
👍10🤡103🤣1
Алфавит Куала-Лумпура: городской проект аэрофотосъёмки

Фотограф из Малайзии реализовал необычный проект: найти все 26 букв латинского алфавита в городской среде столицы Малайзии Куала-Лумпура.

Проект начался с изучения спутниковых снимков и поездок по разным районам города. Аэрофотосъёмка длилась несколько недель, чтобы запечатлеть каждую букву. Некоторые буквы было трудно обнаружить, и работу на время пришлось приостановить. В итоге удалось собрать полный алфавит.

#архитектура

Фото: architectanddesign / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13🔥13👍12🥴2
🧱🧱🧱🧱 Только 8% россиян могут накопить на первый взнос по ипотеке за два года

За два года накопить на 20%-ный взнос по ипотеке может лишь 8,3% работающего населения России, рассказал РБК зампред правления Сбербанка Тарас Скворцов в преддверии форума Domclick Digital Day.

Лишь в трех регионах страны за два года накопить на 20%-ный взнос могут более 15% работающих:

▪️19,2% — в Оренбургской области,
▪️18,4% — в Ханты-Мансийском автономном округе,
▪️16,7% — в Республике Коми.

В Дагестане этот показатель — всего 3,2%.

В крупных регионах, включая Москву (6,9%) и Санкт-Петербург (6,2%), накопить на первый взнос за два года смогут менее 7% работающих.

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢22👏87🔥4😭4👎2🤔2🥱2
Впервые с 2017 года Москва обогнала Сочи по цене элитных новостроек

По итогам трех кварталов 2025 года «квадрат» первичного элитного жилья в Москве подорожал на 14% до 2,22 млн руб., тогда как в Сочи цена выросла всего на 3% и составила 2,16 млн руб.

В первом полугодии цены сравнялись на уровне 2,16 млн руб., но к концу сентября столичная недвижимость продолжила дорожать, а в Сочи стоимость осталась неизменной. Эксперты NF Group связывают это с более активным ростом цен и широким предложением в Москве.

#новостройка

Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥5👏3🤡2👎1
Как изменятся тарифы ЖКУ в 2026 году

Тарифы на ЖКУ в следующем году повысятся дважды: с 1 января — на 1,7% и с 1 октября 2026 года — рост будет зависеть от конкретного региона.

Сильнее всего с 1 октября 2026 года тарифы вырастут в следующих регионах:

▪️Ставропольский край — 22%;
▪️Дагестан — 19,7%;
▪️Тамбовская область — 17,5%;
▪️Тюменская область — 17,2%;
▪️Северная Осетия — 16,3%.

Меньше всего:

▪️Хакасия — 8%;
▪️Чукотка — 8%;
▪️Бурятия — 8,9%;
▪️Кировская область — 8,9%;
▪️Сахалинская область — 9%.

Крупные города:

▪️Москва — 15%;
▪️Московская область — 12,8%;
▪️Санкт-Петербург — 14,6%;
▪️Ленинградская область — 9,2%.

Фото: Grusho Anna / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎44😢11🤯64👍2🔥2😨2🤡1
This media is not supported in the widget
VIEW IN TELEGRAM
7🔥3👍2😢2🤣1
Департамент городского имущества Москвы подал в Бабушкинский районный суд заявление с просьбой изъять имущество комика Тимура Батрутдинова. Об этом сообщила пресс-служба столичных судов общей юрисдикции.

Иск подан сразу к нескольким ответчикам (всего — к 31 человеку), в том числе к Батрутдинову, следует из карточки в базе Мосгорсуда. Дело поступило в суд 21 ноября.

Департамент городского имущества «просит изъять для государственных нужд недвижимое имущество, находящееся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексом развитии».

Фото: Наталья Шатохина / NEWS. ru / Global Look Press

🐚 РБК в Telegram и MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔23🤯148👍3👎2
Совфед одобрил расширение налоговых льгот при продаже жилья

Собственники не платят налог при продаже жилья, если прошло пять лет с момента его приобретения (или три года в случае получения жилья в подарок, по договору ренты или приватизации). Также не платят налог семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, даже если срок владения меньше минимального.

Что меняет закон

▪️ Для семей, в которых есть недееспособный ребенок — налоговый вычет теперь будет предоставляться даже если ребенок достиг совершеннолетия.

▪️ Для семей с одним ребенком, если второй родится не позднее 30 апреля следующего года после продажи жилья, также можно будет не платить налог.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1514🔥2🤔2🤡2😁1
В Минфине ожидают снижение ставок по ипотеке на 4–5 п.п. в 2026 году

▪️Минфин повысил прогноз выдачи ипотеки в 2025 году до 4 трлн руб. (вместо ожидаемых 3,8 трлн руб.) и ожидает примерно такой же объём в 2026-м.

▪️Как сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков на форуме Domclick Digital Day, сейчас выдачи растут из-за увеличения доли рыночной ипотеки и изменений в семейной программе. На фоне снижения ключевой ставки в 2026 году рыночные ставки по ипотеке могут снизиться на 4–5 п.п.

#ипотека

Фото: Андрей Любимов / РБК

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
12👍11👎4🔥4🤡1
Минфин и Минэкономразвития в 2026 году изучат возможность взимания туристического налога при сдаче в аренду жилых домов. Об этом сообщил глава Минфина Антон Силуанов, выступая в Совете Федерации.

«Мы в следующем году хотели проанализировать вопрос сдачи жилых домов в качестве площадей для проживания и соответственно применения в таких случаях налогообложения туристическим налогом».


На вопрос о возможности взимать туристический налог при сдаче в аренду помещений и квартир в многоквартирных домах, Силуанов ответил, что пока об этом речи не идет, но «тема в проработке».

🐚 РБК в Telegram и MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9👍7👎5🔥4
Хуснуллин оценил сумму штрафов застройщиков перед дольщиками

▪️Застройщики жилья накопили штрафов перед дольщиками на более 100 млрд руб., сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на форуме Domclick Digital Day. Он отметил, что по 19% проектов сдвинулись сроки ввода, это затронуло 132 тыс. дольщиков.

▪️Правительство рассматривает реструктуризацию штрафов, чтобы часть застройщиков при высокой ключевой ставке смогла выдержать финансовую нагрузку.

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7😨75🤡5👎4🤣4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Рост ставки по семейной ипотеке в два раза, до 12% для семей с одним ребенком, может быть «большим шоком». Об этом журналистам в рамках форума Domclick Digital Day сообщил глава Сбербанка Герман Греф.

Госдума до конца года может принять закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. Сейчас обсуждается снижение ставки до 4% для семей, где родился третий ребенок, сохранение на уровне 6% для семей с двумя детьми и повышение до 10 или 12%, где один ребенок.

#ипотека #мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡2313🔥7👏6🤯6👎5😭3👍1
Хуснуллин назвал ставки для активного строительства

Вице-премьер заявил, что активное строительство жилья в России возможно при ипотечных ставках 5–6%. Он отметил, что при ставке 6% по семейной ипотеке спрос очень высокий. Однако при инфляции 10% такие ставки невозможны.

А вы согласны с тем, что такие ставки оптимальны для активного строительства?

❤️ — Да, это приемлемо
❤️ — Нет, нужны другие условия

#мнения

Фото: РБК

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8717🔥7👎5😁2🤡2
CORE.XP приглашает на стратегическую конференцию рынка недвижимости "Сила четырех - 2026".

🗓12 февраля 2026 г.
📍Хаятт Ридженси Москва Петровский Парк

Четыре силы - государство, банки, бизнес и эксперты - соберутся вместе, чтобы обсудить будущее отрасли недвижимости. На конференции встретятся ключевые игроки рынка недвижимости, финансового сектора, представители архитектурных бюро, крупнейших инвесторов и девелоперов.

Обсудят волнующие вопросы:

— В чем секрет успешного объекта жилой недвижимости на изменившемся рынке
— Как обеспечить высокую рентабельность современного склада
— Что ждет рынок офисной недвижимости. Ключевые показатели и драйверы.
— Какая недвижимость нужна регионам

Регистрируйтесь уже сейчас.

CORE.XP (ранее CBRE) - компания с 30-летним опытом работы на рынке РФ и СНГ, предоставляющая полный спектр профессиональных услуг в сфере коммерческой и жилой недвижимости.

Мероприятие организовано при поддержке Российского союза промышленников и предпринимателей.

Реклама, ООО "КОР ЭКС ПИ", 18+
11👍5🔥5
Где россияне чаще всего снимали квартиры посуточно в ноябре

Квартиры посуточно в ноябре 2025 года чаще всего арендовали в Подмосковье и Ленобласти, а в загородном сегменте лидировала Карелия, сообщили в «Авито Путешествиях».

▪️Московская область — 14% от общего спроса при средней цене 4,8 тыс. руб. в сутки.
▪️Ленинградская область — 9% (3,7 тыс. руб. в сутки)
▪️Краснодарский край — 9% (3,6 тыс. руб.).
▪️Татарстан — 5% (3,9 тыс. руб.).
▪️Свердловская область — 4% (3,5 тыс. руб.).

В остальных регионах спрос был ниже 3%.

#аренда

Фото: pikselstock / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍6🔥2👎1
Времена точечной цифровизации рынка недвижимости ушли в прошлое. Сегодня покупка квартиры становится лишь одним из этапов взаимодействия девелопера с клиентом. Вслед за банками и ретейлом застройщики начинают выстраивать сквозные отношения при помощи комплексных цифровых экосистем.

Передовую разработку собственного сервисного инструмента компания Capital Group представила этой осенью в Москве. Рассказываем, как работает единая цифровая платформа для девелоперов.

Реклама. КАПИТАЛ ГРУП ООО. 18+
8👍6🔥3👏1
Посмотрите, какую крошечную студию площадью всего 80 кв. футов (7,4 кв. м) построил в США архитектор Джеймс Катлер.

Он превратил старый сарай в аккуратный мини-домик. В доме есть складная кровать-стол, чугунная печь и автономное питание. Постройка используется как рабочая студия и место для детских ночёвок.

А вы бы пожили в таком мини-домике?

❤️ — да, уютно
❤️ — нет, слишком мало места

#дизайн

Фото: architectanddesign / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6620👍10👏3🤯2