Россиянам предложили вернуть возможность обсуждать генпланы застройки
В Госдуму внесен законопроект, разрешающий россиянам вновь принимать участие в обсуждении генеральных планов застройки. Такая возможность существовала ранее. Но в марте 2022 года проведение общественных слушаний приостановили — в рамках мер по поддержке строительной отрасли на период эпидемии COVID-19.
Авторы инициативы (депутаты «Справедливой России») считают, что сейчас объективных причин для такого запрета нет. Поэтому они предлагают возобновить слушания с 1 октября 2024 года.
Об отмене публичных слушаний читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Читать РБК Недвижимость в Telegram
В Госдуму внесен законопроект, разрешающий россиянам вновь принимать участие в обсуждении генеральных планов застройки. Такая возможность существовала ранее. Но в марте 2022 года проведение общественных слушаний приостановили — в рамках мер по поддержке строительной отрасли на период эпидемии COVID-19.
Авторы инициативы (депутаты «Справедливой России») считают, что сейчас объективных причин для такого запрета нет. Поэтому они предлагают возобновить слушания с 1 октября 2024 года.
Об отмене публичных слушаний читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Читать РБК Недвижимость в Telegram
В Подмосковье запретили использовать первые этажи многоэтажек под жилье
Там изменили нормы градостроительного проектирования. Они касаются жилой застройки при комплексном развитии территории (КРТ) и высотной застройки. Новые правила распространяются на проекты, которые еще не прошли согласование.
🏙️ Первые этажи. В многоэтажках запрещается делать первые этажи жилыми. Высота первых этажей должна быть не менее 4,2 м. Исключения составляют дома не выше четырех этажей.
🚙 Парковки. В проектах КРТ число мест для постоянной парковки может определяться как 90% от расчетного показателя автомобилизации местного населения. Исходя из этого теперь можно ограничиться 328 местами для постоянной стоянки машин на тысячу человек.
🛝 Благоустройство. У каждого дома должен быть благоустроенный двор или один на несколько домов. А детские и спортивные площадки на можно разместить на крышах.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Фото: Марина Лысцева / ТАСС
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Там изменили нормы градостроительного проектирования. Они касаются жилой застройки при комплексном развитии территории (КРТ) и высотной застройки. Новые правила распространяются на проекты, которые еще не прошли согласование.
🏙️ Первые этажи. В многоэтажках запрещается делать первые этажи жилыми. Высота первых этажей должна быть не менее 4,2 м. Исключения составляют дома не выше четырех этажей.
🚙 Парковки. В проектах КРТ число мест для постоянной парковки может определяться как 90% от расчетного показателя автомобилизации местного населения. Исходя из этого теперь можно ограничиться 328 местами для постоянной стоянки машин на тысячу человек.
🛝 Благоустройство. У каждого дома должен быть благоустроенный двор или один на несколько домов. А детские и спортивные площадки на можно разместить на крышах.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Фото: Марина Лысцева / ТАСС
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Бывший дом Илона Маска в Лос-Анджелесе продают за $12,9 млн
Это особняк с видом на загородный клуб Bel-Air, который принадлежал главе компании SpaceX Илону Маску. Дом метражом 250 кв. м расположен на участке 4 тыс. кв. м. В нем панорамное остекление, на крыше установлены солнечные батареи. На территории есть открытый бассейн. Купить дом можно за $12,95 млн.
Особняк построен в 1951 году архитектором Робертом Бердом. Маск приобрел его за $6,75 млн в 2013 году. В 2020-м он продал особняк режиссеру Джордану Уокер-Перлману и его жене Элизабет Хантер за $7 млн. Миллиардер дал в долг паре $6,7 млн на покупку дома, но попросил их не вносить в архитектуру здания серьезных изменений. Однако Уокер-Перлман задержал выплаты, в связи с чем на недвижимость было обращено взыскание.
После рождения сына Маск заявил, что продаст большую часть своего имущества и не планирует иметь собственного дома. Последний дом предприниматель продал осенью 2021-го.
Фото: mansionglobal.com
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Это особняк с видом на загородный клуб Bel-Air, который принадлежал главе компании SpaceX Илону Маску. Дом метражом 250 кв. м расположен на участке 4 тыс. кв. м. В нем панорамное остекление, на крыше установлены солнечные батареи. На территории есть открытый бассейн. Купить дом можно за $12,95 млн.
Особняк построен в 1951 году архитектором Робертом Бердом. Маск приобрел его за $6,75 млн в 2013 году. В 2020-м он продал особняк режиссеру Джордану Уокер-Перлману и его жене Элизабет Хантер за $7 млн. Миллиардер дал в долг паре $6,7 млн на покупку дома, но попросил их не вносить в архитектуру здания серьезных изменений. Однако Уокер-Перлман задержал выплаты, в связи с чем на недвижимость было обращено взыскание.
После рождения сына Маск заявил, что продаст большую часть своего имущества и не планирует иметь собственного дома. Последний дом предприниматель продал осенью 2021-го.
Фото: mansionglobal.com
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Как искать сотрудников и работу в сфере недвижимости в 2024 году, что происходит на рынке труда и где девелоперу и специалисту строительной сферы найти друг друга — разбираемся в материале.
Реклама, ООО «Движение.ру»
Реклама, ООО «Движение.ру»
Доля инвестиционных сделок с новостройками упала до абсолютного минимума
Сейчас на сделки с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду на рынке новостроек Москвы приходится от 1% до 3%. Об этом свидетельствуют данные экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью». Сокращение инвестиционного спроса (перепродажу) подтверждает статистика Росреестра по Москве, полученная редакцией.
🏗️ Заметное снижение отмечалось в прошлом году. Тогда доля инвестиционных сделок оценивалась в 5–7,5%. Для сравнения, до 2020 года показатель был на уровне 20%. В этом году ситуация с вложениями в бетон усугубилась – такие продажи стали почти единичными.
🏗️ Среди причин падения инвестиций в строящееся жилье — слишком высокие цены, отмена и ограничения по льготным программам, выгодные условия по депозитам и общее падение спроса.
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Фото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM
#эксклюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Сейчас на сделки с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду на рынке новостроек Москвы приходится от 1% до 3%. Об этом свидетельствуют данные экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью». Сокращение инвестиционного спроса (перепродажу) подтверждает статистика Росреестра по Москве, полученная редакцией.
🏗️ Заметное снижение отмечалось в прошлом году. Тогда доля инвестиционных сделок оценивалась в 5–7,5%. Для сравнения, до 2020 года показатель был на уровне 20%. В этом году ситуация с вложениями в бетон усугубилась – такие продажи стали почти единичными.
🏗️ Среди причин падения инвестиций в строящееся жилье — слишком высокие цены, отмена и ограничения по льготным программам, выгодные условия по депозитам и общее падение спроса.
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Фото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM
#эксклюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Хуснуллин назвал ситуацию с ценами на жилье в России труднопрогнозируемой
Прогнозировать динамику цен на жилье в России на фоне отмены льготной ипотеки сложно, сказал в интервью телеканалу RT вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Давление на цены оказывает высокая инфляция, которая выливается в рост стоимости стройматериалов и банковских услуг, отметил он.
Но несмотря на прогнозируемое снижение ипотечных выдач в этом году Хуснуллин не ждет «глобального, страшного кризиса в отрасли». По его словам, будет осложнение, которое заставит застройщиков разумнее подходить к затратам и искать дополнительные источники финансирования. Это должно привести к удешевлению и ускорению строительства, полагает чиновник.
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Прогнозировать динамику цен на жилье в России на фоне отмены льготной ипотеки сложно, сказал в интервью телеканалу RT вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Давление на цены оказывает высокая инфляция, которая выливается в рост стоимости стройматериалов и банковских услуг, отметил он.
Но несмотря на прогнозируемое снижение ипотечных выдач в этом году Хуснуллин не ждет «глобального, страшного кризиса в отрасли». По его словам, будет осложнение, которое заставит застройщиков разумнее подходить к затратам и искать дополнительные источники финансирования. Это должно привести к удешевлению и ускорению строительства, полагает чиновник.
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Forwarded from РБК Life
Юрист напомнил о последствиях за ненадлежащее содержание животных. Несмотря на отсутствие конкретного закона, ограничивающего количество домашних животных в квартире, россияне могут обратиться в суд на их хозяина.
Партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Сергей Учитель в беседе с РБК Life отметил, что суды удовлетворяют иски, опираясь на действующее законодательство:
▫️Жилищный кодекс. Квартиру нужно использовать по назначению, поддерживать ее в надлежащем состоянии и уважать права соседей. Это включает в себя и правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
▫️ФЗ об ответственном обращении с животными. Владелец собаки обязан обеспечить надлежащий уход за питомцем, соблюдать меры профилактики, убирать за ним на придомовой территории и передать его в приют или новому владельцу, если больше нет возможности ухаживать за ним.
▫️Содержание животных на балконах, лоджиях и в местах общего пользования запрещено законом.
Фото: Reshetnikov_art /Shutterstock / FOTODOM
#полистать
Читать РБК Life в Telegram
Партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Сергей Учитель в беседе с РБК Life отметил, что суды удовлетворяют иски, опираясь на действующее законодательство:
▫️Жилищный кодекс. Квартиру нужно использовать по назначению, поддерживать ее в надлежащем состоянии и уважать права соседей. Это включает в себя и правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
▫️ФЗ об ответственном обращении с животными. Владелец собаки обязан обеспечить надлежащий уход за питомцем, соблюдать меры профилактики, убирать за ним на придомовой территории и передать его в приют или новому владельцу, если больше нет возможности ухаживать за ним.
▫️Содержание животных на балконах, лоджиях и в местах общего пользования запрещено законом.
Фото: Reshetnikov_art /Shutterstock / FOTODOM
#полистать
Читать РБК Life в Telegram
Море вместо МКАД: что купить по цене однушки в Москве за границей
Цена новой однушки Москвы в августе составляет почти ₽19 млн (около €190 или $209 тыс.). Выяснили, какое жилье по такой цене можно купить в популярных у россиян странах.
🇹🇭 Таиланд
Здесь можно приобрести студию в элитном ЖК на первой линии в Паттайе или небольшие апартаменты рядом с пляжем на Пхукете. Если повезет, то можно найти небольшую виллу на Самуи.
🇪🇸 Испания
В Испании можно купить жилье в малопопулярных локациях вдали от побережья, например, в Альмерии и Мурсии. В популярных местах цены выше - от €250 тыс.
🇦🇪 ОАЭ
Можно купить однушку в Дубае недалеко от района Даунтаун. В спальных районах жилье будет просторнее – от 40 до 80 кв. м. Либо рассмотреть Абу-Даби.
🇨🇾 Кипр
В Ларнаке можно купить новые апартаменты бизнес-класса, в пригороде цены ниже – от €147 тыс. Но средний чек покупки здесь - €300 тыс.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Фото: Balate.Dorin / Shutterstock)
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Цена новой однушки Москвы в августе составляет почти ₽19 млн (около €190 или $209 тыс.). Выяснили, какое жилье по такой цене можно купить в популярных у россиян странах.
🇹🇭 Таиланд
Здесь можно приобрести студию в элитном ЖК на первой линии в Паттайе или небольшие апартаменты рядом с пляжем на Пхукете. Если повезет, то можно найти небольшую виллу на Самуи.
🇪🇸 Испания
В Испании можно купить жилье в малопопулярных локациях вдали от побережья, например, в Альмерии и Мурсии. В популярных местах цены выше - от €250 тыс.
🇦🇪 ОАЭ
Можно купить однушку в Дубае недалеко от района Даунтаун. В спальных районах жилье будет просторнее – от 40 до 80 кв. м. Либо рассмотреть Абу-Даби.
🇨🇾 Кипр
В Ларнаке можно купить новые апартаменты бизнес-класса, в пригороде цены ниже – от €147 тыс. Но средний чек покупки здесь - €300 тыс.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Фото: Balate.Dorin / Shutterstock)
Читать РБК Недвижимость в Telegram
В Госдуме допустили появление на рынке четырех новых программ льготной ипотеки
В России могут появиться четыре новые льготные ипотечные программы. Предполагается, что они будут предназначены для молодых специалистов, а также тех, кто работает в строительстве, науке и промышленности, сообщил в интервью «Парламентской газете» председатель комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, несмотря на то что льготная ипотека с господдержкой завершилась 1 июля 2024 года, в России должны появиться новые дополнительные меры поддержки тех, кто хочет купить свое жилье.
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Сергей Карпухин / ТАСС
Читать РБК Недвижимость в Telegram
В России могут появиться четыре новые льготные ипотечные программы. Предполагается, что они будут предназначены для молодых специалистов, а также тех, кто работает в строительстве, науке и промышленности, сообщил в интервью «Парламентской газете» председатель комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, несмотря на то что льготная ипотека с господдержкой завершилась 1 июля 2024 года, в России должны появиться новые дополнительные меры поддержки тех, кто хочет купить свое жилье.
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Сергей Карпухин / ТАСС
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Аренда для студентов: какая минимальная стоимость съемного жилья рядом с главными вузами Москвы
В августе 2024 года минимальная стоимость аренды жилья рядом с главными вузами страны выросла в среднем на 25–30%. Об сообщили аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Август в сегменте аренды жилья рядом с вузами в Москве традиционно является месяцем высокого спроса, но рост фиксируется уже с июня, когда абитуриенты обычно начинают поиск жилья на предстоящий учебный год, утверждают риелторы.
Минимальная ставка найма квартир неподалеку от МГИМО и МГМУ им. Сеченова выросла на треть за год. Снять квартиру рядом с МГУ в этом году стало дороже на 22%.
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Читать РБК Недвижимость в Telegram
В августе 2024 года минимальная стоимость аренды жилья рядом с главными вузами страны выросла в среднем на 25–30%. Об сообщили аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Август в сегменте аренды жилья рядом с вузами в Москве традиционно является месяцем высокого спроса, но рост фиксируется уже с июня, когда абитуриенты обычно начинают поиск жилья на предстоящий учебный год, утверждают риелторы.
Минимальная ставка найма квартир неподалеку от МГИМО и МГМУ им. Сеченова выросла на треть за год. Снять квартиру рядом с МГУ в этом году стало дороже на 22%.
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Читать РБК Недвижимость в Telegram
₽1 млн в месяц: сколько зарабатывают риелторы элитного жилья в Москве
О заработках брокеров элитной недвижимости в Москве ходят легенды. Ведь стоимость самых дорогих квартир в столице достигает миллиардов и даже триллионов рублей. При этом комиссии при сделках в высокобюджетных сегментах жилья довольно высокие.
По данным hh.ru, медиана предлагаемой брокеру элитной недвижимости зарплаты в течение 2024 года находится на уровне 385 тыс. руб., что на 85 тыс. больше, чем годом ранее. При этом максимальные заработки, заявленные в вакансиях в этом году, составляют от 600 тыс. до 1 млн руб.
Подробнее о доходе агентов по продаже элитных квартир в Москве в 2024 году - читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Oleg Elkov / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
О заработках брокеров элитной недвижимости в Москве ходят легенды. Ведь стоимость самых дорогих квартир в столице достигает миллиардов и даже триллионов рублей. При этом комиссии при сделках в высокобюджетных сегментах жилья довольно высокие.
По данным hh.ru, медиана предлагаемой брокеру элитной недвижимости зарплаты в течение 2024 года находится на уровне 385 тыс. руб., что на 85 тыс. больше, чем годом ранее. При этом максимальные заработки, заявленные в вакансиях в этом году, составляют от 600 тыс. до 1 млн руб.
Подробнее о доходе агентов по продаже элитных квартир в Москве в 2024 году - читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Oleg Elkov / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
В Москве больше не будут строить апартаменты. В чем причины
Столичные власти, похоже, придумали, как в отсутствии федерального закона об апартаментах бороться с этим явлением в Москве. Как сообщили опрошенные редакцией застройщики, согласовывать новые проекты стало крайне сложно, да и ныне строящиеся комплексы испытывают проблемы. Как результат – за семь с половиной месяцев 2024 года продажи открылись лишь в двух комплексах апартаментов, хотя ранее начинались в одном-двух корпусах ежемесячно.
Подробнее – в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Dariusz Jarzabek / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Столичные власти, похоже, придумали, как в отсутствии федерального закона об апартаментах бороться с этим явлением в Москве. Как сообщили опрошенные редакцией застройщики, согласовывать новые проекты стало крайне сложно, да и ныне строящиеся комплексы испытывают проблемы. Как результат – за семь с половиной месяцев 2024 года продажи открылись лишь в двух комплексах апартаментов, хотя ранее начинались в одном-двух корпусах ежемесячно.
Подробнее – в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Dariusz Jarzabek / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Шесть мегаполисов обогнали Москву по росту цен на новостройки в 2024 году
Сразу шесть городов обогнали Москву в рейтинге миллионников по росту средней стоимости квартиры на рынок новостроек в 2024 году. Об этом сообщили аналитики платформы bnMAP.pro.
В столице подорожание лота с января зафиксировано на отметке 6,8%, до 27,3 млн руб., но этого оказалось достаточным только для седьмого места в рейтинге. Наиболее заметно за семь месяцев средняя стоимость лота в новостройках повысилась в Самаре, где рост составил 11,1%, до 7,9 млн руб.
Москву также обогнали:
Нижний Новгород (+9,4%, 11,4 млн руб.)
Воронеж (+8,3%, 6,2 млн руб.);
Екатеринбург (+8,2%, 7,6 млн руб.);
Казань (+8,1%, 12,7 млн руб.);
Краснодар (+7,2%, 9,6 млн руб.).
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Tishchenko Dmitrii / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Сразу шесть городов обогнали Москву в рейтинге миллионников по росту средней стоимости квартиры на рынок новостроек в 2024 году. Об этом сообщили аналитики платформы bnMAP.pro.
В столице подорожание лота с января зафиксировано на отметке 6,8%, до 27,3 млн руб., но этого оказалось достаточным только для седьмого места в рейтинге. Наиболее заметно за семь месяцев средняя стоимость лота в новостройках повысилась в Самаре, где рост составил 11,1%, до 7,9 млн руб.
Москву также обогнали:
Нижний Новгород (+9,4%, 11,4 млн руб.)
Воронеж (+8,3%, 6,2 млн руб.);
Екатеринбург (+8,2%, 7,6 млн руб.);
Казань (+8,1%, 12,7 млн руб.);
Краснодар (+7,2%, 9,6 млн руб.).
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Tishchenko Dmitrii / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Большие последствия исчезновения маленького сегмента: что будет с рынком недвижимости, если из Москвы исчезнут новые апартаменты
Выход новых апартаментов в Москве упал с начала года в 4,5 раза. В структуре всех сделок в новостройках на долю апартаментов в последнее время приходится не так много – лишь 6,1% (по данным компании «Метриум»). Однако ее исчезновение сильно повлияет на рынок в целом.
Во-первых, повысятся цены на новостройки. Это произойдет потому, что весь спрос сместиться на них. Как поясняет основательница «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, покупатели апартаментов – люди консервативные. Иные инструменты для инвестирования, помимо недвижимости, они рассматривают редко. Во-вторых, пострадает рынок аренды. Подробнее – в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Dariusz Jarzabek / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Выход новых апартаментов в Москве упал с начала года в 4,5 раза. В структуре всех сделок в новостройках на долю апартаментов в последнее время приходится не так много – лишь 6,1% (по данным компании «Метриум»). Однако ее исчезновение сильно повлияет на рынок в целом.
Во-первых, повысятся цены на новостройки. Это произойдет потому, что весь спрос сместиться на них. Как поясняет основательница «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, покупатели апартаментов – люди консервативные. Иные инструменты для инвестирования, помимо недвижимости, они рассматривают редко. Во-вторых, пострадает рынок аренды. Подробнее – в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Dariusz Jarzabek / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Средний бюджет студенческой аренды в Москве превысил ₽50 тыс.
В среднем студенты в Москве и области тратят на аренду жилья 51,6 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда». Данные подтвердили в риелторских компаниях «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Est-a-tet. Цена, которую студенты готовы потратить на аренду выросла на 25% по сравнению с августом прошлого года.
При этом 37% студентов, которые не успели найти работу или подработку, а только учатся, выбирают студии со средним бюджетом 36,8 тыс. руб., а работающие выбирают однокомнатные лоты по цене около 45 тыс. руб. в месяц.
Каждый третий студент в Москве и области арендует квартиру вместе с партнером, а 28% — снимают одни и живут без соседей, уточнил Жуков. По его словам, арендовать жилье с подругой или другом выбирают 9%, еще 7% снимают квартиру с супругом или супругой, а 3% — с компанией друзей.
Подробнее об этом – читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Freepik
Читать РБК Недвижимость в Telegram
В среднем студенты в Москве и области тратят на аренду жилья 51,6 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда». Данные подтвердили в риелторских компаниях «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Est-a-tet. Цена, которую студенты готовы потратить на аренду выросла на 25% по сравнению с августом прошлого года.
При этом 37% студентов, которые не успели найти работу или подработку, а только учатся, выбирают студии со средним бюджетом 36,8 тыс. руб., а работающие выбирают однокомнатные лоты по цене около 45 тыс. руб. в месяц.
Каждый третий студент в Москве и области арендует квартиру вместе с партнером, а 28% — снимают одни и живут без соседей, уточнил Жуков. По его словам, арендовать жилье с подругой или другом выбирают 9%, еще 7% снимают квартиру с супругом или супругой, а 3% — с компанией друзей.
Подробнее об этом – читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Freepik
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем
Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (2,96 млн руб.), на третьей позиции — Якиманка (2,52 млн руб.). Четвертое место досталось Чистым прудам (2,39 млн руб.), а пятая позиция району Тверской (2,26 млн руб.).
Подробнее об этом – читайте в материале «РБК-Недвижимости»
РБК Недвижимость в Telegram
Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (2,96 млн руб.), на третьей позиции — Якиманка (2,52 млн руб.). Четвертое место досталось Чистым прудам (2,39 млн руб.), а пятая позиция району Тверской (2,26 млн руб.).
Подробнее об этом – читайте в материале «РБК-Недвижимости»
РБК Недвижимость в Telegram
Почему банк отказывает в ипотеке и что делать в таких ситуациях
После завершения программы льготной ипотеки и ужесточения условий по действующим программам получить кредит на покупку жилья стало сложнее.
Банк может отказать потенциальному заемщику по многим причинам.
Основные из них:
▪️Низкий доход;
▪️Испорченная кредитная история;
▪️Неподтвержденное трудоустройство;
▪️Высокая долговая нагрузка;
▪️Банкротство и непогашенная судимость.
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Александр Река / ТАСС.
РБК Недвижимость в Telegram
После завершения программы льготной ипотеки и ужесточения условий по действующим программам получить кредит на покупку жилья стало сложнее.
Банк может отказать потенциальному заемщику по многим причинам.
Основные из них:
▪️Низкий доход;
▪️Испорченная кредитная история;
▪️Неподтвержденное трудоустройство;
▪️Высокая долговая нагрузка;
▪️Банкротство и непогашенная судимость.
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости»
Фото: Александр Река / ТАСС.
РБК Недвижимость в Telegram
⚡️ Сентябрьские изменения в законах: что изменится в жизни россиян?
В сентябре 2024 года вступают в силу несколько законов, которые затронут жизнь многих россиян.
🏡 Ипотека:
* Свободная продажа ипотечного жилья: Теперь вы можете продать свою ипотечную квартиру без согласия банка! Но есть нюансы: банк устанавливает минимальную цену, а вырученные деньги идут ему.
* Ограничения на плавающие ставки: С сентября банки смогут выдавать кредиты с плавающей ставкой только на суммы от 15 млн рублей и сроком менее 20 лет.
🏗 Долевое строительство:
* Изменения в ответственности застройщиков: Штрафы за просрочку строительства уменьшаются, а гарантийный срок на новостройки сокращается до 3 лет.
* Новый механизм компенсации: Застройщики и дольщики смогут взыскивать убытки сверх неустойки и процентов.
Подробнее об этих и других изменениях читайте в материале "РБК-Недвижимости"
РБК Недвижимость в Telegram
В сентябре 2024 года вступают в силу несколько законов, которые затронут жизнь многих россиян.
🏡 Ипотека:
* Свободная продажа ипотечного жилья: Теперь вы можете продать свою ипотечную квартиру без согласия банка! Но есть нюансы: банк устанавливает минимальную цену, а вырученные деньги идут ему.
* Ограничения на плавающие ставки: С сентября банки смогут выдавать кредиты с плавающей ставкой только на суммы от 15 млн рублей и сроком менее 20 лет.
🏗 Долевое строительство:
* Изменения в ответственности застройщиков: Штрафы за просрочку строительства уменьшаются, а гарантийный срок на новостройки сокращается до 3 лет.
* Новый механизм компенсации: Застройщики и дольщики смогут взыскивать убытки сверх неустойки и процентов.
Подробнее об этих и других изменениях читайте в материале "РБК-Недвижимости"
РБК Недвижимость в Telegram