РБК Недвижимость
21.5K subscribers
1.49K photos
6 videos
1 file
1.26K links
Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости.

По вопросам рекламы и сотрудничества: @rbctgadv, reklamatg@rbc.ru
Download Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Такие немодные: вещи, которые могут испортить вид квартиры в 2024 году

Мода быстротечна: еще недавно любимые и привычные предметы мебели становятся немодными и теряют свою привлекательность. Вместе с дизайнерами рассказываем, какие предметы мебели и интерьера устарели в 2024 году. Речь пойдет не только о внешнем виде таких вещей, но и об их функциональности.

1️⃣ Шкафы-купе

Испортить современный ремонт, по мнению дизайнеров, могут полюбившиеся многим шкафы-купе с алюминиевым обрамлением. Такие шкафы стали популярны в нулевых, выглядели тогда модно и вписывались в интерьерные тренды того времени, например — популярный тогда стиль хай-тек, рассказывает ведущий дизайнер Domeo.ru Лидия Вдовина. Но постепенно такие шкафы заполонили масс-маркет и сегодня они выглядят уже несколько устарело, отмечает дизайнер.

2️⃣ Глянцевые мебельные фасады

Устаревшими в 2024 году выглядят глянцевые мебельные фасады. Они были особенно популярны в середине нулевых и очень долго оставались в тренде. Тогда в мебельном производстве появилось много эмалей, а также акрил и пластик, вспоминает Лидия Вдовина. «Фасады из акрила были практичны в уходе, они отражали солнечный свет, легко мылись, в некоторых видах материалов были даже устойчивы к царапинам. Очевидный недостаток таких фасадов — мыть их нужно постоянно, на глянце видно отпечатки пальцев», — отмечает эксперт.

3️⃣ Комплекты мягкой мебели

Вышли из моды и привычные комплекты мягкой мебели. Известные дизайнеры, такие как Брэд Рэмси, выдвинули концепцию нового наполнения жилого пространства и назвали ее эклектикой по индивидуальному заказу, рассказывает Виктория Швецова. «В нее вошли старые и новые предметы мебели, которые отличаются друг от друга стилем, фактурой, конструкцией. То есть в 2024 году и дальше немодно пользоваться комплектами мягкой мебели, которые придают интерьеру загроможденный вид», — пояснила эксперт.

4️⃣ По словам дизайнеров, выходит из моды популярная мебель ИКЕА. «Мебель столь популярного масс-маркета сильно влияла на спрос своей доступностью и одновременно дизайнерской проработкой и единым стилем исполнения, когда можно было без опаски комбинировать разные сценарии наполнения», — рассказывает дизайнер студии «Точка дизайна» Надежда Ежова. «Включать в проекты сейчас что-то близко похожее на мебель из ИКЕА стало устаревшим и слишком простым приемом. Думаю, большинство дизайнеров обходят их стороной», — добавила эксперт. Точно так же, по ее словам, сегодня выглядит устаревшей мебель в стиле лофт.

Еще больше о вещах, которые могут испортить вид квартиры в 2024 году, читайте по ссылке.

🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр сообщил о рекордном спросе на ипотеку в Москве в июле

Во второй месяц лета было зарегистрировано почти 12 тыс. ипотечных договоров с новостройками и вторичкой. Это на 20,9% превышает июньский показатель (9,5 тыс. ипотек).

Июльский показатель нынешнего года стал вторым по величине за последние пять лет, поясняют в ведомстве. Больше кредитов на жилье было зарегистрировано лишь в июле прошлого года (13,3 тыс. кредитов).

Рекорд в Росреестре связали с ажиотажным спросом в июне - в преддверии завершения программы льготной ипотеки и изменений семейной ипотеки. В статистике отразились заранее одобренные на прежних условиях льготные кредиты, которые были выданы уже в июле. Также на результат повлияли заранее одобренные кредиты по рыночным программам, но по более низким ставкам.

#ипотека

🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цифры, сауна и серые стены: странные требования при аренде жилья в Москве

Риелторы рассказали о самых странных предпочтениях при аренде жилья из своей личной практики.

🔮 Астрологи и нумерологи

В практике риелторов встречаются арендаторы, которые увлекаются нумерологией и астрологией. Например, они выбирают удачные дни для заключения договора и могут отказаться от просмотра квартиры, если им не понравятся числа в ее номере.

🌅 Васту-дизайн и оттенки серого

По словам экспертов, сейчас арендаторы в большей степени учитывают васту-дизайн, который дает советы по обустройству каждой комнаты, в зависимости от того, в какой сектор планеты она попадает. Большое значение имеет цвет. Например, одни арендаторы искали квартиру со стенами определенного оттенка серого цвета.

🧖🏻‍♀️ Сауна в квартире

Желающие снять квартиру руководствуются личными увлечениями. Например, были клиенты, которые хотели снять квартиру с баней. Идеальное жилье нашлось, но поиск занял немало времени.

ℹ️ Фейс-контроль и справки

Иногда сами собственники предъявляют особые требования к съемщикам. Например, хозяин требовал с арендаторов справки по форме 2-НДФЛ за последние два года с печатью организации. Были и случаи смотрин. Риелтор встречался с потенциальным жильцом в сквере дома, а собственник со стороны оценивал его. Если арендатор внешне подходил, то хозяин подавал знак риелтору — и просмотр квартиры происходил.

Читать РБК Недвижимость в Telegram
Названы мегаполисы, где сильнее всего упали продажи новостроек в июле

Сильнее всего среди городов-миллионников спрос на новостройки в июле, в первый месяц после отмены льготной программы, сократился в Челябинске, Ростове-на-Дону и Самаре. В этих трех мегаполисах, которые делят первое место в списке городов по снижению спроса, падение продаж за месяц составило 70%. Такие данные предоставили редакции «РБК-Недвижимость» аналитики «Яндекс Недвижимости» и сервиса «Пульс продаж новостроек». Статистика основана на выписках из ЕГРН и проектных деклараций застройщиков.

Мегаполисы с самым сильным падением спроса на новостройки:

🔻Ростов-на-Дону (-70%)
🔻Самара (-70% )
🔻Челябинск (-70%)
🔻Новосибирск (-67%)
🔻Казань (-65%)
🔻Уфа (-64%)
🔻Екатеринбург (-62%)
🔻Пермь (-62%)
🔻Волгоград (-61%)

Миллионником с минимальным падением продаж новостроек в июле оказался Санкт-Петербург (-11%). В Москве, включая новые территории, спрос в июле сократился на треть.

Продажи новостроек по всем мегаполисам в целом в июле упали на 46,6%.

Основная причина резкого падения спроса на первичном рынке миллионников — завершение общей программы льготной ипотеки, на фоне чего рекордные продажи июня сменились резким падением.

О рисках, с которыми может столкнуться рынок новостроек, читайте по ссылке.

#эксклюзив_рбк

Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве резко вырос спрос на аренду жилья перед деловым сезоном


За июль и половину августа 2024 года число запросов на долгосрочную аренду жилья в Москве выросло на 20% к июню, за год рост еще выше – 33%. Такие данные содержатся в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть у редакции).

По данным риелторов, с июня число квартир под сдачу в столице увеличилось на 16,5%, но за год сократилось на 22%. Такое предложение не удовлетворяет потенциальный спрос. По оценкам риелторов, сейчас на 1 квартиру в Москве претендуют 9 арендаторов.

Высокий спрос продолжает подогревать цены. Только за июль арендные ставки в Москве повысились в среднем на 4–5%. Августовское повышение цен еще продолжается. С приближением осени - высокого сезона для рынка аренды жилья, спрос будет еще выше, и цены соответственно тоже, прогнозируют эксперты.

Согласно расчетам ЦИАН, сделанным для «РБК-Недвижимости», сильнее всего средние арендные ставки в Москве за год выросли в следующих районах:

🔺Беговой, + 89%, до ₽116,0 тыс.
🔺Ростокино, +85%, до ₽76,9 тыс.
🔺Даниловский, +73%, до ₽103,7 тыс.
🔺Можайский, +73%, до ₽71,8 тыс.
🔺Ясенево, +72%, до ₽63,3 тыс.

А как вы - ощутили рост цен на аренду жилья?

Читать РБК Недвижимость в Telegram
Самая длинная канатная дорога заработала в Москве. Как она устроена

Она открылась в начале августа на ВДНХ и теперь будет работать круглый год как часть парка развлечений «Орион».

Всего по трассе курсируют 18 кабинок в стиле ретрофутуризм. Тематический прообразом для них послужили космические аппараты из фильма писателя-фантаста Кира Булычева.

Протяженность воздушной дороги составляет 769 м. Теперь это самая длинная в Москве. До этого самой длинной считалась канатная дорога на Воробьевых горах (720 м).

Средняя скорость движения по трассе составляет от 2,5 до 4 м в секунду. Поездка от одной станции до другой занимает около 6 минут.

Купить билеты можно купить в кассах или на официальном сайте парка «Орион». Цена за поездку в одну сторону на человека - в понедельник-четверг составит 450 руб, а в пятницу, выходные и праздники - 550 руб. Есть и льготные билеты за 300-400 руб.

Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM