Россияне рассказали, сколько готовы платить в месяц за ипотеку

Более трети (37%) россиян, которые уже брали или планируют оформить ипотечный кредит, готовы выплачивать по нему до 20 тыс. руб. в месяц. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию совместном исследовании аналитиков платформ «Авито Недвижимость» и «Авито Работа». В опросе приняли участие более 7 тыс. респондентов.

Еще 32% опрошенных готовы платить по ипотечному кредиту от 20 тыс. до 40 тыс. руб. Третье место занял вариант от 40 тыс. до 60 тыс. руб., его назвали 11% респондентов.

В исследовании отмечается, что больше всего готовы платить за ипотеку в месяц представители автомобильного бизнеса — в среднем 79 тыс. руб. в месяц. Далее следуют представители маркетинга, рекламы и PR (75 тыс. руб.), IT и телекоммуникаций (54 тыс. руб.) и онлайн-торговли (51 тыс. руб.).

🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram

Продажи московских новостроек рухнули на 40% с отменой льготной ипотеки

В июле 2024 года — в первый месяц после отмены льготной ипотеки — на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 10,9 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Это на 40% меньше, чем в июне. В годовом выражении падение зафиксировано на уровне 18%. Такие данные содержатся в отчете сервиса Dataflat (есть у редакции).

Выручка застройщиков столичного региона в июле сократилась на 30%, до 185,3 млрд руб. При этом относительно июля 2023 года снижение составило всего 1%.

🔵 Сильнее всего спрос на новостройки после отмены льготной ипотеки упал в Московской области — на 50%, до 3,4 тыс. сделок, в годовом выражении падение составило 30%. Выручка подмосковных девелоперов в июле составила 30,3 млрд руб., что на 48% ниже показателей июня и на 23% — показателей июля 2023 года.

🔵 Несмотря на спад спроса, цены на строящееся жилье в столичном регионе в июле показали положительную динамику. В целом по региону цена квадратного метра за месяц выросла на 8%, до 335,1 тыс. руб. В годовом выражении подорожание составило 15%.

🔵 Среди тенденций июля, которую зафиксировали аналитики, на рынке новостроек, — сокращении доли сделок с ипотекой. В целом по Московскому региону показатель снизился на 12 п.п., до 73%.

🔵 Главный эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина связывает такую динамику со снижением доступности ипотеки для покупателей. С 1 июля в России перестала действовать масштабная программа льготной ипотеки, позволяющая взять кредит на строящееся жилье по ставке не выше 8% годовых, и часть покупателей старалась приобрести квартиры до ее завершения, объясняют эксперты. Этим и был дополнительно разогнан спрос в июне, говорит Лапшина. Вполне естественно, что на фоне мая-июня июльские показатели выглядят хуже, добавляет генеральный директор ГК «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян.

🔵 Многие покупатели заняли выжидательную позицию, но впоследствии спрос снова оживится, и, скорее всего, в августе будет отскок по отношению к июлю, рассуждает Сагирян. Спрос на новостройки в массовом сегменте Москвы в ближайшее время будет преимущественно обеспечиваться покупателями, которые подпадают под программу семейной ипотеки, полагает основатель платформы bnMAP.pro и компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram

Власти Москвы утвердили перечень ключевых строек на 2024–2025 годы

Еще до конца 2024-го планируется завершить строительство 18 км линий, восьми станций и одного депо. В частности, в этом году введут в эксплуатацию первый участок Троицкой линии (четыре станции: «Новаторская», «Университет дружбы народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская») и станцию «Потапово» Сокольнической линии метро, поясняется в сообщении мэрии.

К ключевым объектам, которые планируется ввести в строй до конца 2025 года, столичные власти отнесли:
🔵 комплекс зданий нового кампуса Московского государственного технического университета имени Н. Э. Баумана;
🔵 ледовый дворец в Мневниковской пойме;
🔵 многопрофильный комплекс детской городской клинической больницы святого Владимира;
🔵 новый комплекс Московской городской онкологической больницы № 62 в Сколково;
🔵 комплекс зданий Национального космического центра;
🔵 комплекс зданий Центрального московского ипподрома, где идет реставрация.

Из объектов дорожной инфраструктуры до конца текущего года планируется ввести в строй:
🔵 транспортную развязку на пересечении МКАД с Алтуфьевским шоссе;
🔵 трассу, связывающую Московский скоростной диаметр с автомобильной дорогой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе (первый этап);
🔵 участок автомобильной дороги Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе от станции метро «Новомосковская» (транспортный узел «Столбово») до улицы Поляны (первый этап);
🔵 дублер Калужского шоссе (первый этап).

В сообщении также отмечается, что до конца года будет завершено формирование крупнейшего московского многопрофильного клинического центра «Коммунарка» и строительство флагманского центра городской клинической больницы имени В. М. Буянова.

🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram

Когда День строителя в России: история и традиции праздника

Во второе воскресенье августа отмечают свой профессиональный праздник работники стройотрасли России, Армении, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана и Украины. В этом году День строителя выпал на 11 августа.

Рассказываем об истории появления праздника, необычных традициях, а также сколько строителей в России.

🔵 Идея учредить День строителя посетила первого секретаря ЦК КПСС Никиту Хрущева во время визита на строящуюся Жигулевскую ГЭС. Его поразили масштабы, темпы работ, а главное — люди, силами, которых создаются такие проекты. Стоит отметить, что в то время помимо гидроэлектростанции страна начала осваивать целину, возводились предприятия и множество жилых домов — легендарных хрущевок. Чтобы отметить важность труда работников стройотрасли, указом президиума Верховного Совета СССР было решено чествовать их каждое второе воскресенье августа. Впервые праздник отметили 12 августа 1956 года. Тогда к нему приурочили знаковое для Москвы событие — открытие стадиона «Лужники». Кроме того, в честь первого Дня строителя были выпущены три почтовые марки (40 и 60 коп., 1 руб.).

🔵 В этот праздник принято проводить обряд посвящения новичков в профессию. Сначала молодым работникам дают откусить кусочек хлеба с солью — это означало «пуд соли», который нужно съесть, чтобы освоить специальность. Затем им необходимо несколько минут подержать руки над чашей с открытым огнем — благодаря этому они должны почувствовать, как «горит» будущая работа. На последнем этапе новообращенный строитель произносит клятву, затем ему на голову надевают каску и символически ударяют по ней кирпичом.

🔵 По оценке президента России Владимира Путина, строительная отрасль дает около 5% ВВП в общую копилку развития страны. При этом на долю строительной сферы приходится 16% всего трудоспособного населения, уточнил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, в первом полугодии 2024 года число работников отрасли составило 85,7 тыс., что на 6 тыс. меньше, чем в 2023 году. Дефицит составляет 50 тыс. человек, но к 2030 году эта цифра может вырасти в восемь раз, заявлял вице-премьер.

🔵 Самыми дефицитными строительными специальностями в 2024 году являются бетонщики, арматурщики, штукатуры, сварщики, каменщики, отделочники и разнорабочие, рассказал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. Таким образом, по его словам, больше всего стройотрасль нуждается в людях без специального образования.

🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram