Какие станции метро в Москве самые глубокие
Московский метрополитен насчитывает 265 станций (без учета МЦД и МЦК). Во времена СССР самой глубокой станцией была «Тимирязевская», глубина которой составляет 63,5 м. В первую тройку также входили «Чеховская» (62 м) и «Марксистская» (60 м). Станция «Чеховская» до сих пор остается наиболее глубокой станцией метрополитена внутри Кольцевой линии.
Но самые глубокие станции московского метро были открыты уже в этом веке, именно они составляют первую пятерку рейтинга, а три из них относятся к Люблинско-Дмитровской линии. На этой ветке метро самая большая концентрация станций, глубина которых начинается от 60 м, — девять.
Рассказываем о самых глубоких станциях столичной подземки.
Московский метрополитен насчитывает 265 станций (без учета МЦД и МЦК). Во времена СССР самой глубокой станцией была «Тимирязевская», глубина которой составляет 63,5 м. В первую тройку также входили «Чеховская» (62 м) и «Марксистская» (60 м). Станция «Чеховская» до сих пор остается наиболее глубокой станцией метрополитена внутри Кольцевой линии.
Но самые глубокие станции московского метро были открыты уже в этом веке, именно они составляют первую пятерку рейтинга, а три из них относятся к Люблинско-Дмитровской линии. На этой ветке метро самая большая концентрация станций, глубина которых начинается от 60 м, — девять.
Рассказываем о самых глубоких станциях столичной подземки.
В горах Омана построят новый район с центром экстремальных видов спорта
Три горных деревни в горах Омана объединят в многофункциональный современный район под названием Omani Mountain Destination. Соответствующий проект разработает Министерство жилищного строительства и городского планирования страны, сообщает Dezeen.
Проект будет реализован на высоте 2,4 тыс. м, на горе Джебель-эль-Ахдар. Новый район рассчитан на 8 тыс. жителей. Кроме того, там создадут 5 тыс. рабочих мест, говорится в заметке.
Помимо жилых и коммерческих зданий, в Omani Mountain Destination организуют парки с сельхозугодьями и центр экстремальных видов спорта, где можно будет покататься на горных велосипедах, заняться банджи-джампингом и скалолазанием. Совокупный объем инвестиций в проект составит 2,4 млрд долларов, следует из публикации.
Три горных деревни в горах Омана объединят в многофункциональный современный район под названием Omani Mountain Destination. Соответствующий проект разработает Министерство жилищного строительства и городского планирования страны, сообщает Dezeen.
Проект будет реализован на высоте 2,4 тыс. м, на горе Джебель-эль-Ахдар. Новый район рассчитан на 8 тыс. жителей. Кроме того, там создадут 5 тыс. рабочих мест, говорится в заметке.
Помимо жилых и коммерческих зданий, в Omani Mountain Destination организуют парки с сельхозугодьями и центр экстремальных видов спорта, где можно будет покататься на горных велосипедах, заняться банджи-джампингом и скалолазанием. Совокупный объем инвестиций в проект составит 2,4 млрд долларов, следует из публикации.
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта
В Москве за последний год резко подорожала аренда жилья. Например, съемные однушки за год поднялись в цене почти на треть, а стоимость аренды двушек выросла еще сильнее — на 42%. По словам экспертов, сейчас цены на аренду находятся на пределе. Спросили у экспертов, при каких обстоятельствах цены на съемное жилье в Москве могут снижаться.
1️⃣Кризисы и шоки
Ситуацией, при которой аренда может начать дешеветь, эксперты называют кризисы и различные потрясения. Если говорить об экономическом кризисе, то обычно в первые два месяца происходит внутренняя миграция — арендаторы стремятся переехать в более дешевое жилье, что приводит к повышенному спросу на квартиры экономкласса и локальному росту цен, рассказывает Оксана Полякова. В то время как владельцы более дорогих квартир из-за простоя вынуждены постепенно снижать цены, отмечает эксперт.
2️⃣Падение ипотечных ставок
Возможным вариантом удешевления аренды жилья эксперты называют и падение ставок по ипотеке. В таком случае спрос на съемное жилье будет снижаться в пользу покупки, что в свою очередь может охладить цены на аренду.«Пока ипотечная ставка будет оставаться на высоком уровне, аренда останется востребованной и стоимость съемного жилья не упадет».
3️⃣Рост предложения
Причиной снижения цен на аренду жилья может стать рост предложения съемных квартир. Например, если на рынок выйдет большой объем инвестиционных квартир, которые планировалось перепродать. В последнее время перепродажа новостроек усложнилась в связи с ограничениями по льготным программам, а также из-за роста рыночных ставок.
4️⃣Низкий сезон
Рынок арендного жилья подвержен сезонности, поэтому цены могут снижаться в определенный период. «В обычных обстоятельствах рынок аренды регулируется сезонными факторами. Так, на массовом рынке с января по март, как правило, спрос низкий и предложение накапливается — чтобы сдать квартиру, собственники могут предоставлять скидки в среднем 5–10%».
В Москве за последний год резко подорожала аренда жилья. Например, съемные однушки за год поднялись в цене почти на треть, а стоимость аренды двушек выросла еще сильнее — на 42%. По словам экспертов, сейчас цены на аренду находятся на пределе. Спросили у экспертов, при каких обстоятельствах цены на съемное жилье в Москве могут снижаться.
1️⃣Кризисы и шоки
Ситуацией, при которой аренда может начать дешеветь, эксперты называют кризисы и различные потрясения. Если говорить об экономическом кризисе, то обычно в первые два месяца происходит внутренняя миграция — арендаторы стремятся переехать в более дешевое жилье, что приводит к повышенному спросу на квартиры экономкласса и локальному росту цен, рассказывает Оксана Полякова. В то время как владельцы более дорогих квартир из-за простоя вынуждены постепенно снижать цены, отмечает эксперт.
2️⃣Падение ипотечных ставок
Возможным вариантом удешевления аренды жилья эксперты называют и падение ставок по ипотеке. В таком случае спрос на съемное жилье будет снижаться в пользу покупки, что в свою очередь может охладить цены на аренду.«Пока ипотечная ставка будет оставаться на высоком уровне, аренда останется востребованной и стоимость съемного жилья не упадет».
3️⃣Рост предложения
Причиной снижения цен на аренду жилья может стать рост предложения съемных квартир. Например, если на рынок выйдет большой объем инвестиционных квартир, которые планировалось перепродать. В последнее время перепродажа новостроек усложнилась в связи с ограничениями по льготным программам, а также из-за роста рыночных ставок.
4️⃣Низкий сезон
Рынок арендного жилья подвержен сезонности, поэтому цены могут снижаться в определенный период. «В обычных обстоятельствах рынок аренды регулируется сезонными факторами. Так, на массовом рынке с января по март, как правило, спрос низкий и предложение накапливается — чтобы сдать квартиру, собственники могут предоставлять скидки в среднем 5–10%».
Весомый вклад в российскую экономику вносят технологические кластеры, которые держатся на специалистах. Конкуренция за кадры выходит за пределы заработной платы — резидентам кластеров нужны комфортные условия пребывания.
Поэтому, ключевым преимуществом при найме работников из других городов являются современные решения. Яркий пример — апарт-отель «Сигма Силино» на границе с площадкой «Алабушево» ОЭЗ «Технополис Москва».
В апарт-отеле:
— 4-звездочный сервис: консьерж, уборка, ремонт, химчистка
— инфраструктура для отдыха: СПА с бассейном, фитнес-клуб, бар, ресторан
— рабочие зоны: конференц-залы, переговорные, коворкинг
К 2025 в «Алабушево» планируется создать 8 тыс. рабочих мест, а число мероприятий, в том числе международных, будет расти.
Какие перспективы открывает формат сервисных апартаментов, рассказываем в интервью с основателем Sigma Projects* Нодаром Шония.
Застройщик ООО «СЗ «АЙГРИН», проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ
Реклама, ООО «СЗ «АЙГРИН»
*Сигма Проджектс
Поэтому, ключевым преимуществом при найме работников из других городов являются современные решения. Яркий пример — апарт-отель «Сигма Силино» на границе с площадкой «Алабушево» ОЭЗ «Технополис Москва».
В апарт-отеле:
— 4-звездочный сервис: консьерж, уборка, ремонт, химчистка
— инфраструктура для отдыха: СПА с бассейном, фитнес-клуб, бар, ресторан
— рабочие зоны: конференц-залы, переговорные, коворкинг
К 2025 в «Алабушево» планируется создать 8 тыс. рабочих мест, а число мероприятий, в том числе международных, будет расти.
Какие перспективы открывает формат сервисных апартаментов, рассказываем в интервью с основателем Sigma Projects* Нодаром Шония.
Застройщик ООО «СЗ «АЙГРИН», проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ
Реклама, ООО «СЗ «АЙГРИН»
*Сигма Проджектс
Знаменитые музыканты, актеры, изобретатели, архитекторы, которым доступны самые высокобюджетные особняки, пентхаусы и виллы по всему миру, нередко выбирают для проживания дома странных форм и даже хижины.
Расказываем о самых нестандартных владениях знаменитых людей.
Расказываем о самых нестандартных владениях знаменитых людей.
Рабочая неделя подошла к концу. Собрали главные новости и статьи:
🔹 Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья
🔹 Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года
🔹 С 1 марта вступили новые ограничения Банка России по ипотеке. Кому будет труднее получить кредит
🔹 Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ
🔹 ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек
🔹 В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн
🔹 Около 50 лет потребуется, чтобы удовлетворить потребность россиян в частных домах в столичном регионе
🔹 Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья
🔹 Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года
🔹 С 1 марта вступили новые ограничения Банка России по ипотеке. Кому будет труднее получить кредит
🔹 Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ
🔹 ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек
🔹 В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн
🔹 Около 50 лет потребуется, чтобы удовлетворить потребность россиян в частных домах в столичном регионе
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве
Тройку лидеров по объему строительства в столице на начало марта 2024 года составили ГК «ПИК», ГК «Самолет» и ГК «А101», следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства. К началу марта 2024 года у лидера строятся 77 жилых домов (55,4 тыс. квартир) общей площадью 2,28 млн кв. м.
Ранее, на начало февраля 2024 года первое место в рейтинге по текущему строительству жилья в России занимала группа компаний «Самолет» (5,47 млн кв. м). Второе место у ГК «ПИК» с показателем 4,5 млн кв. м. На третьей строчке оказалась «Группа ЛСР» с объемом текущего строительства 2,1 млн кв. м.
Тройку лидеров по объему строительства в столице на начало марта 2024 года составили ГК «ПИК», ГК «Самолет» и ГК «А101», следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства. К началу марта 2024 года у лидера строятся 77 жилых домов (55,4 тыс. квартир) общей площадью 2,28 млн кв. м.
Ранее, на начало февраля 2024 года первое место в рейтинге по текущему строительству жилья в России занимала группа компаний «Самолет» (5,47 млн кв. м). Второе место у ГК «ПИК» с показателем 4,5 млн кв. м. На третьей строчке оказалась «Группа ЛСР» с объемом текущего строительства 2,1 млн кв. м.