KINESIO HUB в Варшаве — центру уже больше года 🎉
За это время он стал местом, куда люди приходят не просто «полечить спину», а реально возвращать себе движение и качество жизни.
В KINESIO HUB работают по авторской методике доктора Глеба Кирдогло — это прикладная кинезиология, кинезитерапия и физиотерапия в одном подходе. Команда помогает при грыжах и протрузиях, болях в спине и суставах, нарушениях осанки, последствиях травм и операций, хронической усталости и стрессе. И мне особенно приятно поздравлять всех с этим «годом и дальше», потому что я была в проекте с самого начала — ещё на этапе голых стен.

👇Почему делюсь этим здесь:

🔸чтобы вы понимали, что за моими объектами стоит не только «подписали договор и разбежались»;

🔸что я и моя команда реально могу вести проект от поиска помещения до запуска — это медицина, реабилитация, здоровье, гастро , ресторация

🔸и просто потому, что мне важно быть частью истории ...
Если вы думаете о своём проекте — клинике, студии здоровья или фитнеса — и вам нужен специалист с командой , который:

понимает требования к таким помещениям,

может помочь с арендой/покупкой,

и сопроводить через ремонт и запуск, получений всех разрешений и лицензий

можете смело писать мне в личные
А KINESIO HUB — с днём рождения (год и плюс ещё немного 😉). Пусть дальше растёт, помогает людям и остаётся местом, куда пациенты приходят за настоящими изменениями, а не за «волшебной таблеткой».https://www.kinesiohub.pl/. @kinesio_hub

.... попалось в интернете .......очень похоже на наши будни)
✔️Сегодня — сроки, клиенты, миллион задач.
Завтра — ещё «плюс сверху»: кто-то передумал, что-то сломалось, деньги не сошлись.
Но фокус в том, что до своего «послезавтра, когда уже нормально» просто не все дотягивают.
Многие сдаются как раз в тот момент, когда нужно чуть-чуть дожать.
У меня самой хватает дней «сегодня тяжело» и «завтра ещё хуже» — с проектами, объектами, ремонтом, людьми, документами в разных странах.

К чему всё это.
Если вы сейчас устали, злитесь, разочарованы — это нормально.
Просто не принимайте больших решений на эмоциях.
Дайте себе паузу, выдохните, проживите выходные .А к своему «послезавтра» Вы дойдете .Каждый в своём темпе.
Желаю вам тёплых, живых выходных: с теми людьми, с кем спокойно, и с головой, в которой хотя бы пару дней не будет табличек и задач со звёздочкой 🙂
С вами,
Alena Rigel ❤️

Для медитации..😉

Всем бодрое утро понедельника 😊 недель так мало в этом году , и нужно все успеть ☺️

👇Если вы думаете, где купить готовый бизнес в Польше, важно смотреть не только на цифры, но и на локацию, договор и потенциал роста.
👇Сегодня бизнес в Польше для многих экспатов и местных предпринимателей — это не только крупные проекты, но и готовый бизнес для самозанятых:

-маленькие рестораны, кебабные, кафе, фудтраки.

Наше агентство недвижимости в Варшаве работает с объектами, где возможна продажа готового бизнеса в Варшаве и других городах: можно купить готовый ресторан, купить кебабную в Польше или точку street food, а при желании — купить кебабную в Варшаве в уже работающем формате.

👇 Мы помогаем не только с объектом, но и с документами, чтобы открыть ресторан в Польше было не страшным квестом, а понятным проектом.

Отдельное направление — аренда коммерческой недвижимости в Польше: подбираем помещение под бизнес в Польше с учётом формата и технических требований.
😊Для гастро-проектов ищем помещение под гастро в Варшаве и пригородах: с правильной вентиляцией, мощностью и планировкой. Если вам нужно надёжное агентство недвижимости, которое понимает, как работает реальный бизнес, — можете написать нам, и мы разберём ваш запрос по шагам.
#бизнесвпольше#готовыйбизнес#инвестициивпольше#коммерческаянедвижимость#гастробизнес#бізнесвпольщі#готовийбізнес#інвестиціївпольщі#приміщеннядлябізнесу#українцівпольщі

🇵🇱 Nowy Świat вошла в топ-35 самых дорогих торговых улиц мира

Улица Nowy Świat в Варшаве заняла 35-е место в мировом рейтинге самых дорогих торговых улиц.
Средняя ставка аренды здесь уже превышает 1 100 € за м² в год, а за последний год выросла ещё примерно на 7%.

📊 По данным отчёта Cushman & Wakefield „Main Streets Across the World”, цитируемого польскими медиа:
RMF24: https://www.rmf24.pl/regiony/warszawa/news-jedna-z-najdrozszych-ulic-swiata-jest-w-warszawie,nId,8043441


Эксперты отмечают, что при этом потенциал улицы до конца не раскрыт:

туристический поток уже выше доковидного,

но доля премиальных и люксовых брендов всё ещё ниже возможной.

Для сравнения: лидер рейтинга — лондонская New Bond Street, где аренда превышает 2 200 $ за квадратный фут в год, показывая рост на 22%.

💡 Что это значит для предпринимателей и инвесторов?
Nowy Świat уже дорогая локация, но рынок ещё не дошёл до потолка. Вход сильных брендов и усиление премиального сегмента будут дальше подталкивать ставки и стоимость объектов. Сейчас — окно возможностей для тех, кто хочет зайти “на вырост”.

Салон ушел в полное управление , с чем и поздравляем 🎉

Бодрый день ,. Отличная новость - ТЕПЕРЬ фудтрака два ! С персоналом три человека , небольшими отступными , второй стоит в Варшаве , оформлен лизинг , понятный оборот и доход , договор аренды на место - а это уже НЕСАМОЗАНЯТЫЙ БИЗНЕС 😉 для небольшого предприятия хороший старт

🔥 АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 86 м² — Варшава, Praga-Południe
ТОП-ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ТОРГОВЛИ И УСЛУГ!

💸 Цена: 7 600 zł netto / мес
🔧 Эксплуатационные: 1 183 zł / мес
📐 Площадь: 86 м²

⭐️ Почему это место выгодно?

Помещение расположено в одном из самых динамичных районов Варшавы — Praga-Południe, где плотность населения растёт каждый год. Местность активно застраивается, притягивает молодые семьи и профессионалов, а вместе с этим растёт спрос на услуги, магазины и сервис.

Главное преимущество — помещение находится в линии коммерческих локалов на партере, где в соседстве уже работают разные услуги и магазины.
Это создаёт постоянный поток клиентов, которые приходят в другие точки, проходят мимо и автоматически повышают видимость вашего бизнеса. Такой синергетический трафик — большой плюс для любого арендатора.

🏢 Описание помещения:
86 м² — удобная, функциональная площадь
Большие витрины, идеальные для экспозиции
Отдельный вход с улицы
Помещение легко зонировать и адаптировать под любой формат
Современное здание, окружённое хорошо заселёнными жилыми комплексами
Отличная видимость и естественный трафик благодаря соседним услугам

👌 Идеально под:
✔️ магазин
✔️ салон красоты / barbershop
✔️ студию маникюра
✔️ шоурум
✔️ пункт выдачи / сервисный пункт
✔️ офис обслуживания клиентов
✔️ кабинет услуг / wellness / med
✔️ тренинговую или консультационную деятельность

📌 Отличный вариант для бизнеса, которому важна видимость, поток клиентов и окружение других услуг.

Пишите, чтобы получить подробности и назначить просмотр: +48453394359

🔥 OFF-Market! Продается ресторан в центре Варшавы – Żelazna 60

Просторное помещение около 100 м² в центральном деловом районе.

Идеально подходит под:
🍜🥢 любую азиатскую кухню
🍔 бургеры
🌯 кебабы
💨 кальян с лаунж-зоной
✨ и другие популярные форматы фаст-фуда

Преимущества:
🏷 Низкая аренда – всего 10 000 злотых
💰 За небольшие отступные – лучший вариант для быстрого входа в ресторанный бизнес
🛠 Высококачественный ремонт
🔥 Полностью оборудованная кухня с мощной профессиональной вентиляцией — подходит под любой формат гастрономии
🚀 Отлично работает для доставки, на вынос и B2C-потока

Не упустите шанс начать прибыльный бизнес за небольшие деньги в центре города!

📞 Контакты:
+48573837613
+48453394359

🔥 OFF-Market! Продається ресторан у центрі Варшави – Żelazna 60

Просторе приміщення близько 100 м² у центральному діловому районі.

Ідеально підходить для:
🍜🥢 будь-якої азійської кухні
🍔 бургерів
🌯 кебабів
💨 кальяну з лаунж-зоною
✨ та інших популярних форматів фаст-фуду

Переваги:
🏷 Низька оренда – всього 10 000 злотих
💰 Невеликі відступні – найкраща можливість швидко увійти в ресторанний бізнес
🛠 Високоякісний ремонт
🔥 Повністю оснащена кухня з потужною професійною вентиляцією — підходить для будь-якого гастрономічного формату
🚀 Ідеально для доставки, на виніс та B2C-потоку

Не втратьте шанс почати прибутковий бізнес за невеликі кошти в центрі міста!

📞 Контакти:
+48573837613
+48730779005

Кстати , ретроградный меркурий закончится 29.11.25 -так что ничего мешать принимать решения не будет 😁 всех обнимаю , всех с пятницей

🔥 Действующий прибыльный ресторан — пиццерия на Воле (рядом с метро Ulrychów)
💥 Цена: всего 110 000 zł!
Продажа по личным причинам. Бизнес работает успешно около 10 лет.

🍕 О заведении:
Полностью действующая пиццерия в отличной локации — оживленная Wola, рядом с метро Ulrychów.
Проводятся банкеты до 70 человек, есть большое производственное помещение — отлично для крупных кейтерингов (до нескольких сотен порций).

📍 Параметры помещения:
• 146 м² + летняя терраса 60 м²
• Удобный подъезд для поставок, большое производственное помещение
• 2 зала: барная зона + большой зал для мероприятий
• Полный ремонт 2024 года, новые установки
• Все необходимые разрешения, технические приемки, концессия на алкоголь A+B
• Оборудование: двухкамерная печь для пиццы, пароконвектомат, гриль, множество холодильников/витрин, климатизация, звук, видеонаблюдение, POS, мебель и посуда

💸 Очень низкие операционные расходы:
• Аренда: всего 10 000 zł нетто (≈ 50 zł/м² — одна из лучших цен в Варшаве!)
• Газ + электричество: около 2 500 zł нетто

🎁 В цену отступных также входит:
• Полностью оборудованный и готовый к работе ресторан — можно заходить и работать «с завтрашнего дня»
• Опытная и стабильная команда
• Контракты с Pyszne, Uber Eats, Bolt, Wolt — на выгодных условиях (возможна цессия)
• Отличная репутация: 4.6★ на Google
• Активные соцсети + рекламные баннеры в округе
• Частичное затоваривание (продукты, химия, упаковки)

📞 Чтобы получить детали и назначить просмотр — +48453394359.