🔥 Продаётся действующий успешный бизнес — сеть танцевальных студий в Варшаве
Уникальная возможность приобрести полностью функционирующий и прибыльный бизнес с сильной командой и выстроенными процессами.
📍 Две локации в центральных районах Варшавы с отличной транспортной доступностью.
💃 Что входит:
📌2 полностью работающие студии с современным ремонтом, оборудованием и клиентской базой 7 500+
📌Профессиональное оснащение: зеркала, звуковые системы, кондиционирование, мебель, декор
Активные соцсети (Instagram/TikTok), настроенная CRM и система онлайн-записей (Fitssey)
Польская юркомпания (sp. z o.o.) входит в сделку
Сформированная команда: администраторы, тренеры, SMM, отдел продаж
Доп. источники дохода: мерч, наколенники, танцевальная обувь
Полный пакет регламентов, скриптов и инструкций — передача “под ключ”
Цена -обсуждается в личных сообщениях
Чистая прибыль (один филиал): ~100 000 PLN
Прогноз чистой прибыли на 2026 г. (два филиала): до 250 000 PLN/год
🏢 Аренда помещений (анонимизировано):
Локация A: ~140 м² — 8 492,91 PLN netto + VAT (коммунальные включены)
Локация B: ~208 м² — 19 260,88 PLN netto + VAT + общедомовые 2 084,05 PLN + электричество
Действующие долгосрочные договоры аренды (условия передачи обсуждаем)
👩💼 Передача “под ключ” — персонал, договоры, оборудование, клиентская база и управленческие системы остаются и продолжают работать с первого дня.
📦 Причина продажи: новый проект и смена личных приоритетов.
Уникальная возможность приобрести полностью функционирующий и прибыльный бизнес с сильной командой и выстроенными процессами.
📍 Две локации в центральных районах Варшавы с отличной транспортной доступностью.
💃 Что входит:
📌2 полностью работающие студии с современным ремонтом, оборудованием и клиентской базой 7 500+
📌Профессиональное оснащение: зеркала, звуковые системы, кондиционирование, мебель, декор
Активные соцсети (Instagram/TikTok), настроенная CRM и система онлайн-записей (Fitssey)
Польская юркомпания (sp. z o.o.) входит в сделку
Сформированная команда: администраторы, тренеры, SMM, отдел продаж
Доп. источники дохода: мерч, наколенники, танцевальная обувь
Полный пакет регламентов, скриптов и инструкций — передача “под ключ”
Цена -обсуждается в личных сообщениях
Чистая прибыль (один филиал): ~100 000 PLN
Прогноз чистой прибыли на 2026 г. (два филиала): до 250 000 PLN/год
🏢 Аренда помещений (анонимизировано):
Локация A: ~140 м² — 8 492,91 PLN netto + VAT (коммунальные включены)
Локация B: ~208 м² — 19 260,88 PLN netto + VAT + общедомовые 2 084,05 PLN + электричество
Действующие долгосрочные договоры аренды (условия передачи обсуждаем)
👩💼 Передача “под ключ” — персонал, договоры, оборудование, клиентская база и управленческие системы остаются и продолжают работать с первого дня.
📦 Причина продажи: новый проект и смена личных приоритетов.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Готовый гастробизнес в Варшаве — инвестируйте в доход, а не в эксперименты
В нашем агентстве недвижимости RealtRigel есть действующие кафе, бары и рестораны: персонал, оборудование и трафик уже на месте. Вы входите в работающую точку и получаете актив, который работает на Вас и формирует регулярный денежный поток.
Диапазоны входа:
Кафе — от €30k | Бар — от €45k | Ресторан — от €120k+
Мы проверяем локацию и договор аренды, сопровождаем сделку «под ключ» и подбираем формат под Ваш бюджет и цели дохода.
Хотите узнать доступность и условия?
Напишите в личные сообщения — вышлем актуальные объекты и цифры.
Важно: итоговая доходность зависит от локации, условий аренды и управления.
В нашем агентстве недвижимости RealtRigel есть действующие кафе, бары и рестораны: персонал, оборудование и трафик уже на месте. Вы входите в работающую точку и получаете актив, который работает на Вас и формирует регулярный денежный поток.
Диапазоны входа:
Кафе — от €30k | Бар — от €45k | Ресторан — от €120k+
Мы проверяем локацию и договор аренды, сопровождаем сделку «под ключ» и подбираем формат под Ваш бюджет и цели дохода.
Хотите узнать доступность и условия?
Напишите в личные сообщения — вышлем актуальные объекты и цифры.
Важно: итоговая доходность зависит от локации, условий аренды и управления.
Alena Rigel
Photo
Пересмотрели прибыль по документам , уточненная цифра выше 😊 , причина продажи возраст
Ищете готовый бизнес в Польше или планируете купить точку в Варшаве? 🇵🇱
Сохраните этот пост — это пример живого food-court проекта, который уже показывает прибыль.
Формат: bubble tea + street-food (бургеры, хот-доги, вафли, несколько видов фри) в крупном торговом центре.
По данным владельца: выручка около 963 000 zł/год, EBITDA ~ 243 000 zł, маржа примерно 25%. Площадь 81,5 м²: фронт и большой бэк с отдельным входом, который можно использовать под дополнительный бренд или dark-kitchen.
Такой формат подойдёт, если Вы:
• хотите инвестировать в малый бизнес в Польше;
• рассматриваете food-court, кофейни, bubble tea, street-food;
• ищете вариант «зайти и сразу работать», а не строить всё с нуля;
• планируете переезд и Вам нужен понятный доход в PLN.
Мы системно подбираем объекты в Польше: формат, цифры, потенциал роста — в одном месте и понятным языком.
🔸 Хотите подборку вариантов под Ваш бюджет и город в Польше?
Напишите в директ слово «БИЗНЕС», и мы свяжемся с Вами.
Сохраните пост и отправьте тем, кто сейчас думает о бизнесе в Польше #бизнесвпольше #бизнеспольша #готовыйбизнес #готовыйбизнесвпольше #купитьбизнесвпольше #инвестициивпольше #инвестициивбизнес #малыйбизнес #foodcourt #streetfood #bubbletea #bizneswpolsce #kupnobiznesu #inwestycja #franczyza #warszawa #warshaw #relokacja #переездвпольшу #RealtRigel
Сохраните этот пост — это пример живого food-court проекта, который уже показывает прибыль.
Формат: bubble tea + street-food (бургеры, хот-доги, вафли, несколько видов фри) в крупном торговом центре.
По данным владельца: выручка около 963 000 zł/год, EBITDA ~ 243 000 zł, маржа примерно 25%. Площадь 81,5 м²: фронт и большой бэк с отдельным входом, который можно использовать под дополнительный бренд или dark-kitchen.
Такой формат подойдёт, если Вы:
• хотите инвестировать в малый бизнес в Польше;
• рассматриваете food-court, кофейни, bubble tea, street-food;
• ищете вариант «зайти и сразу работать», а не строить всё с нуля;
• планируете переезд и Вам нужен понятный доход в PLN.
Мы системно подбираем объекты в Польше: формат, цифры, потенциал роста — в одном месте и понятным языком.
🔸 Хотите подборку вариантов под Ваш бюджет и город в Польше?
Напишите в директ слово «БИЗНЕС», и мы свяжемся с Вами.
Сохраните пост и отправьте тем, кто сейчас думает о бизнесе в Польше #бизнесвпольше #бизнеспольша #готовыйбизнес #готовыйбизнесвпольше #купитьбизнесвпольше #инвестициивпольше #инвестициивбизнес #малыйбизнес #foodcourt #streetfood #bubbletea #bizneswpolsce #kupnobiznesu #inwestycja #franczyza #warszawa #warshaw #relokacja #переездвпольшу #RealtRigel
Ищете готовый бизнес в Польше, а не очередной стартап «с нуля»?
📌 В Гданьске предлагается к продаже ресторанный бизнес (кафе + ресторан) с собственной пекарней и производством мороженого. Формат для тех, кто считает цифры и активы.
📌 Что важно предпринимателю и инвестору:
выручка до 4,3 mln zł в год – данные подтверждены PIT
прибыль до 1,57 mln zł, маржа до 36%
профессиональная кухня, цех выпечки, линия производства lodów – основные инвестиции уже сделаны
локация Trójmiasto: стабильный поток местных гостей и туристов
возможен заход как operacyjny właściciel либо как инвестор с управляющим
📌 Кому подойдёт этот проект:
предпринимателям, которые хотят закрепиться в Польше через реальный работающий бизнес
инвесторам, ориентированным на устойчивый cash-flow и понятные цифры
собственникам сетей / кейтеринга, которым важно усилить производство и присутствие в Гданьске и Trójmiasto
Напишите в личные сообщения вышлю финансовые условия сделки.
+48573837613
выручка до 4,3 mln zł в год – данные подтверждены PIT
прибыль до 1,57 mln zł, маржа до 36%
профессиональная кухня, цех выпечки, линия производства lodów – основные инвестиции уже сделаны
локация Trójmiasto: стабильный поток местных гостей и туристов
возможен заход как operacyjny właściciel либо как инвестор с управляющим
предпринимателям, которые хотят закрепиться в Польше через реальный работающий бизнес
инвесторам, ориентированным на устойчивый cash-flow и понятные цифры
собственникам сетей / кейтеринга, которым важно усилить производство и присутствие в Гданьске и Trójmiasto
Напишите в личные сообщения вышлю финансовые условия сделки.
+48573837613
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍽️ Варшава — новые открытия ноября: что это значит для предпринимателей
✔️ 1) Alina Café & Bar (Zachęta, pl. Małachowskiego 3)
Домашняя польская «comfort food» в национальной галерее. Формат «музей + кафе» даёт стабильный дневной трафик (выставки, школьные группы, туристы) и PR-эффект места. Меню — польская классика в современной подаче.
warsawfoodie.pl
Вывод: модель «institution-based F&B» работает: аренда выше среднего, но CAC ниже за счёт готового потока.
✔️ 2) Misaki Kawasaki (Elektrownia Powiśle)
Днём — авторская японская кухня (Misaki), вечером — коктейльный клуб (Kawasaki). Один бэк-офис, два настроения, разные чеки и аудитории. Локация в lifestyle-кластере усиливает вечерний выручный пик.
Вывод: «dual-use» (ресторан → бар/ивент) повышает оборот на м² без удвоения фикс-костов.
✔️ 3) Varsobagel (ul. Szpitalna 5) — soft opening
Простой продукт с сильной идентикой (бэйглы + спешиалти-кофе), быстрый формат рядом с узлом трафика. Хорош для «завтрак/ланч» и B2B-кейтеринга.
Вывод: нишевые fast-casual концепты с понятным ядром продукта быстро набирают повторяемость.
Подтверждение тренда: профильные медиа фиксируют волну ноябрьских запусков — гастрорынок жив и обновляется.
🙃🙂🙃🙂
Домашняя польская «comfort food» в национальной галерее. Формат «музей + кафе» даёт стабильный дневной трафик (выставки, школьные группы, туристы) и PR-эффект места. Меню — польская классика в современной подаче.
warsawfoodie.pl
Вывод: модель «institution-based F&B» работает: аренда выше среднего, но CAC ниже за счёт готового потока.
Днём — авторская японская кухня (Misaki), вечером — коктейльный клуб (Kawasaki). Один бэк-офис, два настроения, разные чеки и аудитории. Локация в lifestyle-кластере усиливает вечерний выручный пик.
Вывод: «dual-use» (ресторан → бар/ивент) повышает оборот на м² без удвоения фикс-костов.
Простой продукт с сильной идентикой (бэйглы + спешиалти-кофе), быстрый формат рядом с узлом трафика. Хорош для «завтрак/ланч» и B2B-кейтеринга.
Вывод: нишевые fast-casual концепты с понятным ядром продукта быстро набирают повторяемость.
Подтверждение тренда: профильные медиа фиксируют волну ноябрьских запусков — гастрорынок жив и обновляется.
🙃🙂🙃🙂
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍽️ Ноябрь показывает: пора действовать, чтобы открыться к весне🙂
Спрос жив. Ноябрьские открытия в центре и кластерах (Zachęta, Elektrownia Powiśle, Śródmieście) подтверждают: люди ходят офлайн, пробуют новое, готовы платить за опыт.
Адрес решает. Арт- и лайфстайл-площадки дают готовый трафик + PR-эффект.
Диапазон чеков работает. От bagel+кофе до dine&music — формат заходит, если попадает в поток улицы.
Что это значит для предпринимателя
❗️Окно возможностей — ноябрь–декабрь. Проще выбить каникулы, cap по индексации, гибкий fit-out.
❗️Рестарации бронируют заранее. В 1-м кв. конкуренция выше, ставки не ниже — фиксируем адрес сейчас.
📍Модель «день/ночь». Утро: кофе/завтрак; вечер: коктейли/ивенты — выше RevPHS и быстрее окупаемость CAPEX. ( это имхо мое мнение )
Процессы заранее = без хаоса. SOP по закупкам, FOT, меню-инжиниринг, графики и обучение экономят месяцы. ( тут важна система , порекомендуем управляющего , поможем с концепцией )
Хотите открытьcя к весне?
Напишите в личные ARigel , а подборка здесь и сейчас ждет Вас !
соберём шорт-лист локаций (центр/Powiśle/Śródmieście) с трафиком и ставками,
проведём переговоры (каникулы, cap, fit-out),
Спрос жив. Ноябрьские открытия в центре и кластерах (Zachęta, Elektrownia Powiśle, Śródmieście) подтверждают: люди ходят офлайн, пробуют новое, готовы платить за опыт.
Адрес решает. Арт- и лайфстайл-площадки дают готовый трафик + PR-эффект.
Диапазон чеков работает. От bagel+кофе до dine&music — формат заходит, если попадает в поток улицы.
Что это значит для предпринимателя
❗️Окно возможностей — ноябрь–декабрь. Проще выбить каникулы, cap по индексации, гибкий fit-out.
❗️Рестарации бронируют заранее. В 1-м кв. конкуренция выше, ставки не ниже — фиксируем адрес сейчас.
📍Модель «день/ночь». Утро: кофе/завтрак; вечер: коктейли/ивенты — выше RevPHS и быстрее окупаемость CAPEX. ( это имхо мое мнение )
Процессы заранее = без хаоса. SOP по закупкам, FOT, меню-инжиниринг, графики и обучение экономят месяцы. ( тут важна система , порекомендуем управляющего , поможем с концепцией )
Хотите открытьcя к весне?
Напишите в личные ARigel , а подборка здесь и сейчас ждет Вас !
соберём шорт-лист локаций (центр/Powiśle/Śródmieście) с трафиком и ставками,
проведём переговоры (каникулы, cap, fit-out),
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM