🔥 Продаётся гастробизнес в самом сердце Варшавы
📍 Краковское предместье | 💶 Прибыль 9–10 тыс. евро в месяц
Стабильный, работающий, готовый к передаче — бизнес, который стоит своих денег.
Уютное гастрономическое место с репутацией, сильной командой и постоянной прибылью.
Владельцы — опытные предприниматели, выходят на «отдых » уже возраст элегантный и готовы передать дело в хорошие руки.
✅ Что входит в сделку:
🔹 Полностью оформленная spółka z o.o., прошедшая аудит
🔹 Полный персонал — обученная команда
🔹 База постоянных клиентов
🔹 Договор аренды + разрешения
🔹 Финансовые отчёты подтверждают прибыль
🔹 Все условия соответствуют требованиям для подачи на ВНЖ по бизнесу
💰 Стоимость бизнеса: 130 000 €
📈 Чистая прибыль: от 9 000 до 10 000 € ежемесячно
📌 Идеально для:
— Иностранцев, планирующих ВНЖ через бизнес
— Рестораторов, желающих расширить портфель
— Предпринимателей, готовых взять под управление готовую модель
📩 Пишите в директ или по ссылке в профиле
📍 Краковское предместье | 💶 Прибыль 9–10 тыс. евро в месяц
Стабильный, работающий, готовый к передаче — бизнес, который стоит своих денег.
Уютное гастрономическое место с репутацией, сильной командой и постоянной прибылью.
Владельцы — опытные предприниматели, выходят на «отдых » уже возраст элегантный и готовы передать дело в хорошие руки.
✅ Что входит в сделку:
🔹 Полностью оформленная spółka z o.o., прошедшая аудит
🔹 Полный персонал — обученная команда
🔹 База постоянных клиентов
🔹 Договор аренды + разрешения
🔹 Финансовые отчёты подтверждают прибыль
🔹 Все условия соответствуют требованиям для подачи на ВНЖ по бизнесу
💰 Стоимость бизнеса: 130 000 €
📈 Чистая прибыль: от 9 000 до 10 000 € ежемесячно
📌 Идеально для:
— Иностранцев, планирующих ВНЖ через бизнес
— Рестораторов, желающих расширить портфель
— Предпринимателей, готовых взять под управление готовую модель
📩 Пишите в директ или по ссылке в профиле
🏛 Двухуровневое помещение под ресторан в центре Варшавы!
Идеальное место для ресторана, кафе, кондитерской или шоурума — престижная локация всего в 130 метрах от улицы Marszałkowska, в отреставрированном здании с красивым фасадом и охраной.
📐 Площадь: 268 м²
🌿 Летняя терраса
🏙 Отличная видимость — большие витрины и собственный вход
Планировка:
🔹 Партер (154 м²) — просторная зала 73 м² + помещения 17 м² и 20 м², несколько меньших комнат и соцзона.
🔹 Нижний уровень (114 м²) — залы 73 м², 24 м² и 18 м².
🏢 Здание:
Отреставрированная довоенная каменица, после капитального ремонта — новая фасада, лифты, все коммуникации заменены. На первом этаже — рецепция и охрана.
Рядом — офисы, министерства, государственные учреждения и компании, что обеспечивает стабильный поток клиентов.
💰 Условия:
- Аренда: 24 950 PLN + VAT / мес.
- Эксплуатационные расходы: 2 994 PLN + VAT
- Коммунальные по счётчикам
- Отступные
📍 Śródmieście, Варшава
✨ Уникальная возможность арендовать готовое пространство в самом сердце столицы.
📞 Для подробностей и просмотра — пишите в личные сообщения +48453394359
Идеальное место для ресторана, кафе, кондитерской или шоурума — престижная локация всего в 130 метрах от улицы Marszałkowska, в отреставрированном здании с красивым фасадом и охраной.
📐 Площадь: 268 м²
🌿 Летняя терраса
🏙 Отличная видимость — большие витрины и собственный вход
Планировка:
🔹 Партер (154 м²) — просторная зала 73 м² + помещения 17 м² и 20 м², несколько меньших комнат и соцзона.
🔹 Нижний уровень (114 м²) — залы 73 м², 24 м² и 18 м².
🏢 Здание:
Отреставрированная довоенная каменица, после капитального ремонта — новая фасада, лифты, все коммуникации заменены. На первом этаже — рецепция и охрана.
Рядом — офисы, министерства, государственные учреждения и компании, что обеспечивает стабильный поток клиентов.
💰 Условия:
- Аренда: 24 950 PLN + VAT / мес.
- Эксплуатационные расходы: 2 994 PLN + VAT
- Коммунальные по счётчикам
- Отступные
📍 Śródmieście, Варшава
✨ Уникальная возможность арендовать готовое пространство в самом сердце столицы.
📞 Для подробностей и просмотра — пишите в личные сообщения +48453394359
🔥 Продаётся действующий успешный ресторанный бизнес в Варшаве (Охота)
Уникальная возможность приобрести ресторан с 20-летней историей, отличной репутацией и стабильной прибылью.
📍 Расположен в зелёной части Охоты, рядом с парком, с собственным большим приватным паркингом.
🍽 Основная информация:
• Площадь ресторана — 130 м²
• Круглогодичная терраса — 200 м²
• Складское помещение — 350 м² (можно отказаться — аренда будет в 2 раза ниже)
• Известный бренд и множество оригинальных декораций
• Полностью оборудованная кухня, мебель, инженерия
• Лицензия на алкоголь (ABC)
💰 Финансы:
• Средний годовой оборот: 2 000 000 PLN
• Средняя годовая прибыль: 345 000 PLN
• Аренда: 23 000 PLN брутто (вместе со складом)
• Отступные за всё оборудование и бренд: 400 000 PLN (возможен торг)
👨🍳 Возможна передача бизнеса “под ключ” — с персоналом и полным know-how.
📄 Цессия договора аренды с ZGN.
📦 Причина продажи — нехватка времени у владельца из-за других проектов.
✨ Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет запустить готовый прибыльный проект без рисков и с проверенной репутацией.
📩 Подробности и контакт — +48453394359.
Уникальная возможность приобрести ресторан с 20-летней историей, отличной репутацией и стабильной прибылью.
📍 Расположен в зелёной части Охоты, рядом с парком, с собственным большим приватным паркингом.
🍽 Основная информация:
• Площадь ресторана — 130 м²
• Круглогодичная терраса — 200 м²
• Складское помещение — 350 м² (можно отказаться — аренда будет в 2 раза ниже)
• Известный бренд и множество оригинальных декораций
• Полностью оборудованная кухня, мебель, инженерия
• Лицензия на алкоголь (ABC)
💰 Финансы:
• Средний годовой оборот: 2 000 000 PLN
• Средняя годовая прибыль: 345 000 PLN
• Аренда: 23 000 PLN брутто (вместе со складом)
• Отступные за всё оборудование и бренд: 400 000 PLN (возможен торг)
👨🍳 Возможна передача бизнеса “под ключ” — с персоналом и полным know-how.
📄 Цессия договора аренды с ZGN.
📦 Причина продажи — нехватка времени у владельца из-за других проектов.
✨ Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет запустить готовый прибыльный проект без рисков и с проверенной репутацией.
📩 Подробности и контакт — +48453394359.
p.s -Можно посмотреть завтра, либо в пятницу 10-11.00. 💰💰💰Средняя годовая прибыль: 345 000 PLN
📢 ГОТОВЫЙ К РАБОТЕ ГАСТРОНОМИЧЕСКИЙ ЛОКАЛ ЗА НЕБОЛЬШИЕ ОТСТУПНЫЕ!
📍 Отличное расположение — Wilanów, быстро развивающийся район Варшавы. Поблизости — новая трамвайная линия, оживлённый перекрёсток, магазины, рестораны и разнообразные услуги.
🏠 Площадь: 200 м² на двух уровнях
🚗 Возможность аренды 2 мест в подземном гараже – 800 злотых/мес.
💰 Аренда: 18 000 злотых/мес.
🔐 Залог: 2,5 месячной аренды
🔧 Помещение после капитального ремонта, со вкусом оформлено и полностью готово к немедленному началу работы!
Что входит в цену отступного:
• Механическая вентиляция
• 3 кондиционера
• Профессиональная газовая установка
• 2 бара
• Виниловые полы
• Столы, стулья, барные стулья, стеллажи, мебель
• Освещение, звуковая система
• Живая зелёная стена (3D)
• Алкогольная лицензия ABC
• Полностью оснащённая кухня:
– Печь для пиццы
– Пароконвектомат
– Газовая плита
– Аппарат для пасты
– Тестомес
– Холодильные и морозильные шкафы
– Кофемашина
🌿 Возможность установки летней террасы перед локалем
📞 По всем вопросам: +48453394359.
📍 Отличное расположение — Wilanów, быстро развивающийся район Варшавы. Поблизости — новая трамвайная линия, оживлённый перекрёсток, магазины, рестораны и разнообразные услуги.
🏠 Площадь: 200 м² на двух уровнях
🚗 Возможность аренды 2 мест в подземном гараже – 800 злотых/мес.
💰 Аренда: 18 000 злотых/мес.
🔐 Залог: 2,5 месячной аренды
🔧 Помещение после капитального ремонта, со вкусом оформлено и полностью готово к немедленному началу работы!
Что входит в цену отступного:
• Механическая вентиляция
• 3 кондиционера
• Профессиональная газовая установка
• 2 бара
• Виниловые полы
• Столы, стулья, барные стулья, стеллажи, мебель
• Освещение, звуковая система
• Живая зелёная стена (3D)
• Алкогольная лицензия ABC
• Полностью оснащённая кухня:
– Печь для пиццы
– Пароконвектомат
– Газовая плита
– Аппарат для пасты
– Тестомес
– Холодильные и морозильные шкафы
– Кофемашина
🌿 Возможность установки летней террасы перед локалем
📞 По всем вопросам: +48453394359.
❤1
🏢 Сдаётся в аренду коммерческое помещение — 165,2 м², Варшава (Новый Урсус), ул. Herbu Oksza
Современное помещение в центре нового жилого комплекса — отличное место для бизнеса! Район развивается очень активно: рядом строится школа и детский сад, неподалёку — торговый центр FACTORY Ursus. В перспективе здесь будет проживать около 40 000 жителей, что гарантирует высокий пешеходный трафик и большой потенциал клиентов.
📍 Локация:
- Центральная часть нового жилого района
- В окружении жилых домов и коммерческих помещений
- Рядом автобусная остановка, станция SKM и удобные транспортные связи
- Перед входом — общедоступная парковка
🏠 Помещение:
Площадь: 165,2 м²
Высота потолков: 5,5 м
2 отдельных входа
Большие панорамные витрины
Состояние: от застройщика — под собственную отделку
Включает 2 парковочных места в подземном гараже (оплачиваются отдельно)
💡 Подойдёт для:
Медицинского центра, стоматологии, аптеки
Продуктового или сетевого магазина
Салона красоты, фитнес-клуба, детского центра
Кафе или детской игровой комнаты
💰 Условия аренды:
Ставка: 112 zł/м² (≈ 22 755 zł netto/мес)
Административный сбор: около 2 200 zł
Коммунальные услуги: по счётчикам
Кауция: 2 месяца
Период free rent — обсуждается индивидуально
📞 Для получения подробностей и организации просмотра — пишите в личные сообщения +48453394359.
Современное помещение в центре нового жилого комплекса — отличное место для бизнеса! Район развивается очень активно: рядом строится школа и детский сад, неподалёку — торговый центр FACTORY Ursus. В перспективе здесь будет проживать около 40 000 жителей, что гарантирует высокий пешеходный трафик и большой потенциал клиентов.
📍 Локация:
- Центральная часть нового жилого района
- В окружении жилых домов и коммерческих помещений
- Рядом автобусная остановка, станция SKM и удобные транспортные связи
- Перед входом — общедоступная парковка
🏠 Помещение:
Площадь: 165,2 м²
Высота потолков: 5,5 м
2 отдельных входа
Большие панорамные витрины
Состояние: от застройщика — под собственную отделку
Включает 2 парковочных места в подземном гараже (оплачиваются отдельно)
💡 Подойдёт для:
Медицинского центра, стоматологии, аптеки
Продуктового или сетевого магазина
Салона красоты, фитнес-клуба, детского центра
Кафе или детской игровой комнаты
💰 Условия аренды:
Ставка: 112 zł/м² (≈ 22 755 zł netto/мес)
Административный сбор: около 2 200 zł
Коммунальные услуги: по счётчикам
Кауция: 2 месяца
Период free rent — обсуждается индивидуально
📞 Для получения подробностей и организации просмотра — пишите в личные сообщения +48453394359.
❤1
🔥 Аренда коммерческого помещения на Охоте! 🔥
Предлагаем функциональное помещение 77,41 м² в современном комплексе, идеально подходящее для вашего бизнеса! БЕЗ ОТСТУПНЫХ!
✅ На перекрёстке улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
✅ Подходит под тяжёлую гастрономию 🍽
✅ Рядом крупный супермаркет и известный салон красоты
✅ Готово к вашей индивидуальной планировке
✅ Большие витрины для отличной экспозиции
✅ Высокий технический стандарт: кондиционирование, вентиляция, холодная и горячая вода, центральное отопление, оптоволокно
✅ Парковка для клиентов
💰 Аренда: 9 240 PLN/мес + НДС
💼 Комиссия агентства
Не упустите шанс открыть бизнес в проходимом и престижном месте!
📩 Пишите в Директ для деталей и просмотра +48453394359!
Предлагаем функциональное помещение 77,41 м² в современном комплексе, идеально подходящее для вашего бизнеса! БЕЗ ОТСТУПНЫХ!
✅ На перекрёстке улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
✅ Подходит под тяжёлую гастрономию 🍽
✅ Рядом крупный супермаркет и известный салон красоты
✅ Готово к вашей индивидуальной планировке
✅ Большие витрины для отличной экспозиции
✅ Высокий технический стандарт: кондиционирование, вентиляция, холодная и горячая вода, центральное отопление, оптоволокно
✅ Парковка для клиентов
💰 Аренда: 9 240 PLN/мес + НДС
💼 Комиссия агентства
Не упустите шанс открыть бизнес в проходимом и престижном месте!
📩 Пишите в Директ для деталей и просмотра +48453394359!
🔥 Продаётся действующий успешный ресторанный бизнес в Варшаве (Охота)
Уникальная возможность приобрести ресторан с 20-летней историей, отличной репутацией и стабильной прибылью.
📍 Расположен в зелёной части Охоты, рядом с парком, с собственным большим приватным паркингом.
🍽 Основная информация:
• Площадь ресторана — 130 м²
• Круглогодичная терраса — 200 м²
• Складское помещение — 350 м² (можно отказаться — аренда будет в 2 раза ниже)
• Известный бренд и множество оригинальных декораций
• Полностью оборудованная кухня, мебель, инженерия
• Лицензия на алкоголь (ABC)
💰 Финансы:
• Средний годовой оборот: 2 000 000 PLN
• Средняя годовая прибыль: 345 000 PLN
• Аренда: 23 000 PLN брутто (вместе со складом)
• Отступные за всё оборудование и бренд: 400 000 PLN (возможен торг)
👨🍳 Возможна передача бизнеса “под ключ” — с персоналом и полным know-how.
📄 Цессия договора аренды с ZGN.
📦 Причина продажи — нехватка времени у владельца из-за других проектов.
✨ Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет запустить готовый прибыльный проект без рисков и с проверенной репутацией.
📩 Подробности и контакт — +48453394359.
Уникальная возможность приобрести ресторан с 20-летней историей, отличной репутацией и стабильной прибылью.
📍 Расположен в зелёной части Охоты, рядом с парком, с собственным большим приватным паркингом.
🍽 Основная информация:
• Площадь ресторана — 130 м²
• Круглогодичная терраса — 200 м²
• Складское помещение — 350 м² (можно отказаться — аренда будет в 2 раза ниже)
• Известный бренд и множество оригинальных декораций
• Полностью оборудованная кухня, мебель, инженерия
• Лицензия на алкоголь (ABC)
💰 Финансы:
• Средний годовой оборот: 2 000 000 PLN
• Средняя годовая прибыль: 345 000 PLN
• Аренда: 23 000 PLN брутто (вместе со складом)
• Отступные за всё оборудование и бренд: 400 000 PLN (возможен торг)
👨🍳 Возможна передача бизнеса “под ключ” — с персоналом и полным know-how.
📄 Цессия договора аренды с ZGN.
📦 Причина продажи — нехватка времени у владельца из-за других проектов.
✨ Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет запустить готовый прибыльный проект без рисков и с проверенной репутацией.
📩 Подробности и контакт — +48453394359.
Гливице: девелоперский скандал — инвесторы без квартир
О чём речь: десятки покупателей и частных инвесторов по проекту «Apartamenty Dąbrowskiego» (Гливице) остались без квартир и без возврата средств. Дело связано с более широкой «аферой HRE/HREIT»: правоохранители обвиняют связанный пул компаний в мошенничестве на сумму >143 млн зл, сотни потерпевших по всей Польше.
Ключевые факты и даты:
Июль 2025. Представитель дольщиков подал заявление о банкротстве Apartamenty Dąbrowskiego sp. z o.o.; дело передано в суд в Гливице. Источник: локальное издание 24Gliwice (PL).
24gliwice.pl
19 сентября 2025. Задержан Михаł S. (Михаł Sapota) — президент/бенефициар группы HRE/HREIT. Прокуратура в Лодзи сообщает о трёх эпизодах: мошенничество в особо крупном, ущерб покупателям, непредставление отчётности; следствие по ещё ряду эпизодов. (PL: Business Insider Polska; i.pl).
businessinsider.com.pl
2 октября 2025. Bankier.pl: «Девелоперская афёра на миллиарды»; среди локаций — Гливице, Лодзь, Краков, Сосновец. (PL).
Bankier.pl
Октябрь 2025. BI Polska: отдельный материал именно по Гливице — инвесторы без квартир и без возврата, на фоне подозрений в «финансовой пирамиде». (PL).
businessinsider.com.pl
О чём речь: десятки покупателей и частных инвесторов по проекту «Apartamenty Dąbrowskiego» (Гливице) остались без квартир и без возврата средств. Дело связано с более широкой «аферой HRE/HREIT»: правоохранители обвиняют связанный пул компаний в мошенничестве на сумму >143 млн зл, сотни потерпевших по всей Польше.
Ключевые факты и даты:
Июль 2025. Представитель дольщиков подал заявление о банкротстве Apartamenty Dąbrowskiego sp. z o.o.; дело передано в суд в Гливице. Источник: локальное издание 24Gliwice (PL).
24gliwice.pl
19 сентября 2025. Задержан Михаł S. (Михаł Sapota) — президент/бенефициар группы HRE/HREIT. Прокуратура в Лодзи сообщает о трёх эпизодах: мошенничество в особо крупном, ущерб покупателям, непредставление отчётности; следствие по ещё ряду эпизодов. (PL: Business Insider Polska; i.pl).
businessinsider.com.pl
2 октября 2025. Bankier.pl: «Девелоперская афёра на миллиарды»; среди локаций — Гливице, Лодзь, Краков, Сосновец. (PL).
Bankier.pl
Октябрь 2025. BI Polska: отдельный материал именно по Гливице — инвесторы без квартир и без возврата, на фоне подозрений в «финансовой пирамиде». (PL).
businessinsider.com.pl
🧱 Гливице: что произошло и как защититься
✔️Что случилось (коротко):
📌Девелопер обещал квартиры в нескольких городах, в т.ч. в Гливице.
Стройка остановилась, часть домов не введена.
📌Покупатели и инвесторы остались без квартир и без денег.
📌Следствие подозревает схему перекрёстного финансирования между компаниями группы (элементы «пирамиды»).
✔️Почему это важно:
📌В таких схемах деньги «гуляют» между разными юрлицами, а объект не двигается. Чем дольше тянется пауза, тем сложнее вернуть средства или достроить дом.
✔️Какие риски проявились:
📌SPV-модель без прозрачности: платежи уходили между компаниями, контроль слабый.
📌Часть оплат — вне защищённых эскроу/депозитов.
📌Маркетинговые обещания не совпадали с реальным прогрессом стройки с 2020 года.
✔️Что случилось (коротко):
📌Девелопер обещал квартиры в нескольких городах, в т.ч. в Гливице.
Стройка остановилась, часть домов не введена.
📌Покупатели и инвесторы остались без квартир и без денег.
📌Следствие подозревает схему перекрёстного финансирования между компаниями группы (элементы «пирамиды»).
✔️Почему это важно:
📌В таких схемах деньги «гуляют» между разными юрлицами, а объект не двигается. Чем дольше тянется пауза, тем сложнее вернуть средства или достроить дом.
✔️Какие риски проявились:
📌SPV-модель без прозрачности: платежи уходили между компаниями, контроль слабый.
📌Часть оплат — вне защищённых эскроу/депозитов.
📌Маркетинговые обещания не совпадали с реальным прогрессом стройки с 2020 года.
Что делать, если вы в похожей ситуации(рекомендательный характер , не юрконсультация , всегда готовы порекомендовать своих партнеров ) )
🔼 Объединяйтесь в группу покупателей.
🔼 Нанимайте единое представительство: адвокат + реструктуризационный советник.
🔼 Подайте заявления кредиторов в процедуру банкротства/реструктуризации SPV.
🔼 Ходатайствуйте об обеспечительных мерах на активы/счета.
🔼 Оспаривайте подозрительные сделки между связанными компаниями (переводы активов, займы и т.п.).
🔼 Сделайте инвентаризацию объекта:степень готовности, разрешения на строительство/ввод, залоги, ипотека, обременения по земле.
🔼 Просчитайте два сценария:
достройка силами кредиторов с привлечением техинвестора/генподрядчика;
частичный/полный возврат через конкурсную массу + регресс к бенефициарам.
Организуйте единый канал коммуникации (чат/почта) для сбора договоров, платёжек, доверенностей и протоколов.
достройка силами кредиторов с привлечением техинвестора/генподрядчика;
частичный/полный возврат через конкурсную массу + регресс к бенефициарам.
Организуйте единый канал коммуникации (чат/почта) для сбора договоров, платёжек, доверенностей и протоколов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏢 ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ — ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, УГЛОВОЕ! ИДЕАЛЬНО ПОД СТОМАТОЛОГИЮ 🦷
📍 Варшава, район Włochy
В аренду предлагается коммерческое помещение в современном жилом комплексе, расположенном в сердце динамично развивающегося района Варшавы — Włochy.
Угловое расположение, большие витринные окна и доступ с улицы делают этот объект идеальным выбором для стоматологического или медицинского кабинета, а также для других видов услуг или гастрономии.
📏 Площадь: 163 м²
💰 Аренда: 7 904 zł нетто / месяц
🦷 Почему именно это помещение отлично подойдёт для стоматологического кабинета:
• Угловое расположение и большие витрины обеспечивают отличную видимость и лёгкий доступ для пациентов.
• Отдельный вход с улицы — создаёт удобство и профессиональное впечатление.
• Состояние от застройщика — возможность спланировать интерьер под любые нужды медицинского центра.
• Высота потолков свыше 3 м — достаточно пространства для специализированного оборудования и вентиляции.
• Парковочные места прямо у входа — удобно для пациентов.
• Возможность официально вести медицинскую деятельность — помещение соответствует требованиям для таких услуг.
🏢 Подойдёт также для:
• медицинского или ветеринарного кабинета,
• салона красоты или парикмахерской,
• офиса, шоурума, магазина,
• пекарни, кафе, ресторана,
• фитнес-клуба или студии йоги.
📄 Условия аренды:
• Возможна участие владельца в расходах на отделку помещения.
• Низкая административная плата.
• Договор аренды напрямую с застройщиком — безопасность и гибкие условия.
📍 Локация:
• Всего 900 м до станции PKP/SKM Warszawa Włochy — быстрый доступ до центра Варшавы (около 15 минут).
• В непосредственном окружении: поликлиника NFZ, жилые дома, зелёные зоны, детские площадки.
• Район активно развивается — около 800 квартир в ближайших жилых комплексах.
🗺 На плане показан пример организации пространства под стоматологическую клинику.
📞 Контакт: +48453394359
📍 Варшава, район Włochy
В аренду предлагается коммерческое помещение в современном жилом комплексе, расположенном в сердце динамично развивающегося района Варшавы — Włochy.
Угловое расположение, большие витринные окна и доступ с улицы делают этот объект идеальным выбором для стоматологического или медицинского кабинета, а также для других видов услуг или гастрономии.
📏 Площадь: 163 м²
💰 Аренда: 7 904 zł нетто / месяц
🦷 Почему именно это помещение отлично подойдёт для стоматологического кабинета:
• Угловое расположение и большие витрины обеспечивают отличную видимость и лёгкий доступ для пациентов.
• Отдельный вход с улицы — создаёт удобство и профессиональное впечатление.
• Состояние от застройщика — возможность спланировать интерьер под любые нужды медицинского центра.
• Высота потолков свыше 3 м — достаточно пространства для специализированного оборудования и вентиляции.
• Парковочные места прямо у входа — удобно для пациентов.
• Возможность официально вести медицинскую деятельность — помещение соответствует требованиям для таких услуг.
🏢 Подойдёт также для:
• медицинского или ветеринарного кабинета,
• салона красоты или парикмахерской,
• офиса, шоурума, магазина,
• пекарни, кафе, ресторана,
• фитнес-клуба или студии йоги.
📄 Условия аренды:
• Возможна участие владельца в расходах на отделку помещения.
• Низкая административная плата.
• Договор аренды напрямую с застройщиком — безопасность и гибкие условия.
📍 Локация:
• Всего 900 м до станции PKP/SKM Warszawa Włochy — быстрый доступ до центра Варшавы (около 15 минут).
• В непосредственном окружении: поликлиника NFZ, жилые дома, зелёные зоны, детские площадки.
• Район активно развивается — около 800 квартир в ближайших жилых комплексах.
🗺 На плане показан пример организации пространства под стоматологическую клинику.
📞 Контакт: +48453394359
❤1🔥1
🏢 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ — Варшава, ул. Słowicza
📍 Помещение расположено на первом этаже здания, имеет отдельный вход с улицы Гладкой и предназначено под гастрономический бизнес (кафе, ресторан и т.п.).
📏 Площадь: около 138 м²
Пространство представляет собой одно большое помещение, готовое к самостоятельной планировке и отделке за счёт арендатора.
Кроме входа с улицы, есть дополнительный вход из офисной части здания.
📌 Условие заключения договора аренды:
Арендатор должен обеспечить возможность предоставления гастрономических услуг сотрудникам Института Охраны Окружающей Среды (IOŚ-PIB).
🏗 Характеристики помещения:
• напольное покрытие — керамическая плитка,
• потолок — окрашен в чёрный цвет, с открытой конструкцией,
• высота потолка — около 4 метров.
🌆 Окружение:
рядом расположены офисные помещения, бассейн, спортивный зал, школы, жилые дома и боулинг.
Помещение хорошо видно с улицы Гладкой.
🚗 У арендатора есть возможность арендовать парковочные места на территории Института.
💰 Условия аренды:
• Арендная плата: 35,00 зл/м² нетто — около 4 830 зл нетто в месяц
• Эксплуатационный сбор: 20,00 зл/м² нетто — около 2 760 зл/мес, включает: охрану здания, видеонаблюдение, поставку газа, техническое обслуживание и сервис инженерных систем. Оплата вносится авансом и пересчитывается один раз в год по фактическим расходам арендодателя.
• Коммунальные услуги (вода, электричество, отопление): по счётчикам.
• Кауция: эквивалент трёхмесячной арендной платы.
• Минимальный срок договора: 3 года.
📞 Контакт: +48453394359
📍 Помещение расположено на первом этаже здания, имеет отдельный вход с улицы Гладкой и предназначено под гастрономический бизнес (кафе, ресторан и т.п.).
📏 Площадь: около 138 м²
Пространство представляет собой одно большое помещение, готовое к самостоятельной планировке и отделке за счёт арендатора.
Кроме входа с улицы, есть дополнительный вход из офисной части здания.
📌 Условие заключения договора аренды:
Арендатор должен обеспечить возможность предоставления гастрономических услуг сотрудникам Института Охраны Окружающей Среды (IOŚ-PIB).
🏗 Характеристики помещения:
• напольное покрытие — керамическая плитка,
• потолок — окрашен в чёрный цвет, с открытой конструкцией,
• высота потолка — около 4 метров.
🌆 Окружение:
рядом расположены офисные помещения, бассейн, спортивный зал, школы, жилые дома и боулинг.
Помещение хорошо видно с улицы Гладкой.
🚗 У арендатора есть возможность арендовать парковочные места на территории Института.
💰 Условия аренды:
• Арендная плата: 35,00 зл/м² нетто — около 4 830 зл нетто в месяц
• Эксплуатационный сбор: 20,00 зл/м² нетто — около 2 760 зл/мес, включает: охрану здания, видеонаблюдение, поставку газа, техническое обслуживание и сервис инженерных систем. Оплата вносится авансом и пересчитывается один раз в год по фактическим расходам арендодателя.
• Коммунальные услуги (вода, электричество, отопление): по счётчикам.
• Кауция: эквивалент трёхмесячной арендной платы.
• Минимальный срок договора: 3 года.
📞 Контакт: +48453394359
❤1