Forwarded from Valerie Verbitskaya
Forwarded from Valerie Verbitskaya
🔥 Продаётся гастробизнес в самом сердце Варшавы
📍 Краковское предместье | 💶 Прибыль 9–10 тыс. евро в месяц
Стабильный, работающий, готовый к передаче — бизнес, который стоит своих денег.
Уютное гастрономическое место с репутацией, сильной командой и постоянной прибылью.
Владельцы — опытные предприниматели, выходят на «отдых » уже возраст элегантный и готовы передать дело в хорошие руки.
✅ Что входит в сделку:
🔹 Полностью оформленная spółka z o.o., прошедшая аудит
🔹 Полный персонал — обученная команда
🔹 База постоянных клиентов
🔹 Договор аренды + разрешения
🔹 Финансовые отчёты подтверждают прибыль
🔹 Все условия соответствуют требованиям для подачи на ВНЖ по бизнесу
💰 Стоимость бизнеса: 130 000 €
📈 Чистая прибыль: от 9 000 до 10 000 € ежемесячно
📌 Идеально для:
— Иностранцев, планирующих ВНЖ через бизнес
— Рестораторов, желающих расширить портфель
— Предпринимателей, готовых взять под управление готовую модель
📩 Пишите в директ или по ссылке в профиле
📍 Краковское предместье | 💶 Прибыль 9–10 тыс. евро в месяц
Стабильный, работающий, готовый к передаче — бизнес, который стоит своих денег.
Уютное гастрономическое место с репутацией, сильной командой и постоянной прибылью.
Владельцы — опытные предприниматели, выходят на «отдых » уже возраст элегантный и готовы передать дело в хорошие руки.
✅ Что входит в сделку:
🔹 Полностью оформленная spółka z o.o., прошедшая аудит
🔹 Полный персонал — обученная команда
🔹 База постоянных клиентов
🔹 Договор аренды + разрешения
🔹 Финансовые отчёты подтверждают прибыль
🔹 Все условия соответствуют требованиям для подачи на ВНЖ по бизнесу
💰 Стоимость бизнеса: 130 000 €
📈 Чистая прибыль: от 9 000 до 10 000 € ежемесячно
📌 Идеально для:
— Иностранцев, планирующих ВНЖ через бизнес
— Рестораторов, желающих расширить портфель
— Предпринимателей, готовых взять под управление готовую модель
📩 Пишите в директ или по ссылке в профиле
🏛 Двухуровневое помещение под ресторан в центре Варшавы!
Идеальное место для ресторана, кафе, кондитерской или шоурума — престижная локация всего в 130 метрах от улицы Marszałkowska, в отреставрированном здании с красивым фасадом и охраной.
📐 Площадь: 268 м²
🌿 Летняя терраса
🏙 Отличная видимость — большие витрины и собственный вход
Планировка:
🔹 Партер (154 м²) — просторная зала 73 м² + помещения 17 м² и 20 м², несколько меньших комнат и соцзона.
🔹 Нижний уровень (114 м²) — залы 73 м², 24 м² и 18 м².
🏢 Здание:
Отреставрированная довоенная каменица, после капитального ремонта — новая фасада, лифты, все коммуникации заменены. На первом этаже — рецепция и охрана.
Рядом — офисы, министерства, государственные учреждения и компании, что обеспечивает стабильный поток клиентов.
💰 Условия:
- Аренда: 24 950 PLN + VAT / мес.
- Эксплуатационные расходы: 2 994 PLN + VAT
- Коммунальные по счётчикам
- Отступные
📍 Śródmieście, Варшава
✨ Уникальная возможность арендовать готовое пространство в самом сердце столицы.
📞 Для подробностей и просмотра — пишите в личные сообщения +48453394359
Идеальное место для ресторана, кафе, кондитерской или шоурума — престижная локация всего в 130 метрах от улицы Marszałkowska, в отреставрированном здании с красивым фасадом и охраной.
📐 Площадь: 268 м²
🌿 Летняя терраса
🏙 Отличная видимость — большие витрины и собственный вход
Планировка:
🔹 Партер (154 м²) — просторная зала 73 м² + помещения 17 м² и 20 м², несколько меньших комнат и соцзона.
🔹 Нижний уровень (114 м²) — залы 73 м², 24 м² и 18 м².
🏢 Здание:
Отреставрированная довоенная каменица, после капитального ремонта — новая фасада, лифты, все коммуникации заменены. На первом этаже — рецепция и охрана.
Рядом — офисы, министерства, государственные учреждения и компании, что обеспечивает стабильный поток клиентов.
💰 Условия:
- Аренда: 24 950 PLN + VAT / мес.
- Эксплуатационные расходы: 2 994 PLN + VAT
- Коммунальные по счётчикам
- Отступные
📍 Śródmieście, Варшава
✨ Уникальная возможность арендовать готовое пространство в самом сердце столицы.
📞 Для подробностей и просмотра — пишите в личные сообщения +48453394359
🔥 Продаётся действующий успешный ресторанный бизнес в Варшаве (Охота)
Уникальная возможность приобрести ресторан с 20-летней историей, отличной репутацией и стабильной прибылью.
📍 Расположен в зелёной части Охоты, рядом с парком, с собственным большим приватным паркингом.
🍽 Основная информация:
• Площадь ресторана — 130 м²
• Круглогодичная терраса — 200 м²
• Складское помещение — 350 м² (можно отказаться — аренда будет в 2 раза ниже)
• Известный бренд и множество оригинальных декораций
• Полностью оборудованная кухня, мебель, инженерия
• Лицензия на алкоголь (ABC)
💰 Финансы:
• Средний годовой оборот: 2 000 000 PLN
• Средняя годовая прибыль: 345 000 PLN
• Аренда: 23 000 PLN брутто (вместе со складом)
• Отступные за всё оборудование и бренд: 400 000 PLN (возможен торг)
👨🍳 Возможна передача бизнеса “под ключ” — с персоналом и полным know-how.
📄 Цессия договора аренды с ZGN.
📦 Причина продажи — нехватка времени у владельца из-за других проектов.
✨ Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет запустить готовый прибыльный проект без рисков и с проверенной репутацией.
📩 Подробности и контакт — +48453394359.
Уникальная возможность приобрести ресторан с 20-летней историей, отличной репутацией и стабильной прибылью.
📍 Расположен в зелёной части Охоты, рядом с парком, с собственным большим приватным паркингом.
🍽 Основная информация:
• Площадь ресторана — 130 м²
• Круглогодичная терраса — 200 м²
• Складское помещение — 350 м² (можно отказаться — аренда будет в 2 раза ниже)
• Известный бренд и множество оригинальных декораций
• Полностью оборудованная кухня, мебель, инженерия
• Лицензия на алкоголь (ABC)
💰 Финансы:
• Средний годовой оборот: 2 000 000 PLN
• Средняя годовая прибыль: 345 000 PLN
• Аренда: 23 000 PLN брутто (вместе со складом)
• Отступные за всё оборудование и бренд: 400 000 PLN (возможен торг)
👨🍳 Возможна передача бизнеса “под ключ” — с персоналом и полным know-how.
📄 Цессия договора аренды с ZGN.
📦 Причина продажи — нехватка времени у владельца из-за других проектов.
✨ Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет запустить готовый прибыльный проект без рисков и с проверенной репутацией.
📩 Подробности и контакт — +48453394359.
p.s -Можно посмотреть завтра, либо в пятницу 10-11.00. 💰💰💰Средняя годовая прибыль: 345 000 PLN
📢 ГОТОВЫЙ К РАБОТЕ ГАСТРОНОМИЧЕСКИЙ ЛОКАЛ ЗА НЕБОЛЬШИЕ ОТСТУПНЫЕ!
📍 Отличное расположение — Wilanów, быстро развивающийся район Варшавы. Поблизости — новая трамвайная линия, оживлённый перекрёсток, магазины, рестораны и разнообразные услуги.
🏠 Площадь: 200 м² на двух уровнях
🚗 Возможность аренды 2 мест в подземном гараже – 800 злотых/мес.
💰 Аренда: 18 000 злотых/мес.
🔐 Залог: 2,5 месячной аренды
🔧 Помещение после капитального ремонта, со вкусом оформлено и полностью готово к немедленному началу работы!
Что входит в цену отступного:
• Механическая вентиляция
• 3 кондиционера
• Профессиональная газовая установка
• 2 бара
• Виниловые полы
• Столы, стулья, барные стулья, стеллажи, мебель
• Освещение, звуковая система
• Живая зелёная стена (3D)
• Алкогольная лицензия ABC
• Полностью оснащённая кухня:
– Печь для пиццы
– Пароконвектомат
– Газовая плита
– Аппарат для пасты
– Тестомес
– Холодильные и морозильные шкафы
– Кофемашина
🌿 Возможность установки летней террасы перед локалем
📞 По всем вопросам: +48453394359.
📍 Отличное расположение — Wilanów, быстро развивающийся район Варшавы. Поблизости — новая трамвайная линия, оживлённый перекрёсток, магазины, рестораны и разнообразные услуги.
🏠 Площадь: 200 м² на двух уровнях
🚗 Возможность аренды 2 мест в подземном гараже – 800 злотых/мес.
💰 Аренда: 18 000 злотых/мес.
🔐 Залог: 2,5 месячной аренды
🔧 Помещение после капитального ремонта, со вкусом оформлено и полностью готово к немедленному началу работы!
Что входит в цену отступного:
• Механическая вентиляция
• 3 кондиционера
• Профессиональная газовая установка
• 2 бара
• Виниловые полы
• Столы, стулья, барные стулья, стеллажи, мебель
• Освещение, звуковая система
• Живая зелёная стена (3D)
• Алкогольная лицензия ABC
• Полностью оснащённая кухня:
– Печь для пиццы
– Пароконвектомат
– Газовая плита
– Аппарат для пасты
– Тестомес
– Холодильные и морозильные шкафы
– Кофемашина
🌿 Возможность установки летней террасы перед локалем
📞 По всем вопросам: +48453394359.
❤1
🏢 Сдаётся в аренду коммерческое помещение — 165,2 м², Варшава (Новый Урсус), ул. Herbu Oksza
Современное помещение в центре нового жилого комплекса — отличное место для бизнеса! Район развивается очень активно: рядом строится школа и детский сад, неподалёку — торговый центр FACTORY Ursus. В перспективе здесь будет проживать около 40 000 жителей, что гарантирует высокий пешеходный трафик и большой потенциал клиентов.
📍 Локация:
- Центральная часть нового жилого района
- В окружении жилых домов и коммерческих помещений
- Рядом автобусная остановка, станция SKM и удобные транспортные связи
- Перед входом — общедоступная парковка
🏠 Помещение:
Площадь: 165,2 м²
Высота потолков: 5,5 м
2 отдельных входа
Большие панорамные витрины
Состояние: от застройщика — под собственную отделку
Включает 2 парковочных места в подземном гараже (оплачиваются отдельно)
💡 Подойдёт для:
Медицинского центра, стоматологии, аптеки
Продуктового или сетевого магазина
Салона красоты, фитнес-клуба, детского центра
Кафе или детской игровой комнаты
💰 Условия аренды:
Ставка: 112 zł/м² (≈ 22 755 zł netto/мес)
Административный сбор: около 2 200 zł
Коммунальные услуги: по счётчикам
Кауция: 2 месяца
Период free rent — обсуждается индивидуально
📞 Для получения подробностей и организации просмотра — пишите в личные сообщения +48453394359.
Современное помещение в центре нового жилого комплекса — отличное место для бизнеса! Район развивается очень активно: рядом строится школа и детский сад, неподалёку — торговый центр FACTORY Ursus. В перспективе здесь будет проживать около 40 000 жителей, что гарантирует высокий пешеходный трафик и большой потенциал клиентов.
📍 Локация:
- Центральная часть нового жилого района
- В окружении жилых домов и коммерческих помещений
- Рядом автобусная остановка, станция SKM и удобные транспортные связи
- Перед входом — общедоступная парковка
🏠 Помещение:
Площадь: 165,2 м²
Высота потолков: 5,5 м
2 отдельных входа
Большие панорамные витрины
Состояние: от застройщика — под собственную отделку
Включает 2 парковочных места в подземном гараже (оплачиваются отдельно)
💡 Подойдёт для:
Медицинского центра, стоматологии, аптеки
Продуктового или сетевого магазина
Салона красоты, фитнес-клуба, детского центра
Кафе или детской игровой комнаты
💰 Условия аренды:
Ставка: 112 zł/м² (≈ 22 755 zł netto/мес)
Административный сбор: около 2 200 zł
Коммунальные услуги: по счётчикам
Кауция: 2 месяца
Период free rent — обсуждается индивидуально
📞 Для получения подробностей и организации просмотра — пишите в личные сообщения +48453394359.
❤1
🔥 Аренда коммерческого помещения на Охоте! 🔥
Предлагаем функциональное помещение 77,41 м² в современном комплексе, идеально подходящее для вашего бизнеса! БЕЗ ОТСТУПНЫХ!
✅ На перекрёстке улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
✅ Подходит под тяжёлую гастрономию 🍽
✅ Рядом крупный супермаркет и известный салон красоты
✅ Готово к вашей индивидуальной планировке
✅ Большие витрины для отличной экспозиции
✅ Высокий технический стандарт: кондиционирование, вентиляция, холодная и горячая вода, центральное отопление, оптоволокно
✅ Парковка для клиентов
💰 Аренда: 9 240 PLN/мес + НДС
💼 Комиссия агентства
Не упустите шанс открыть бизнес в проходимом и престижном месте!
📩 Пишите в Директ для деталей и просмотра +48453394359!
Предлагаем функциональное помещение 77,41 м² в современном комплексе, идеально подходящее для вашего бизнеса! БЕЗ ОТСТУПНЫХ!
✅ На перекрёстке улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
✅ Подходит под тяжёлую гастрономию 🍽
✅ Рядом крупный супермаркет и известный салон красоты
✅ Готово к вашей индивидуальной планировке
✅ Большие витрины для отличной экспозиции
✅ Высокий технический стандарт: кондиционирование, вентиляция, холодная и горячая вода, центральное отопление, оптоволокно
✅ Парковка для клиентов
💰 Аренда: 9 240 PLN/мес + НДС
💼 Комиссия агентства
Не упустите шанс открыть бизнес в проходимом и престижном месте!
📩 Пишите в Директ для деталей и просмотра +48453394359!
🔥 Продаётся действующий успешный ресторанный бизнес в Варшаве (Охота)
Уникальная возможность приобрести ресторан с 20-летней историей, отличной репутацией и стабильной прибылью.
📍 Расположен в зелёной части Охоты, рядом с парком, с собственным большим приватным паркингом.
🍽 Основная информация:
• Площадь ресторана — 130 м²
• Круглогодичная терраса — 200 м²
• Складское помещение — 350 м² (можно отказаться — аренда будет в 2 раза ниже)
• Известный бренд и множество оригинальных декораций
• Полностью оборудованная кухня, мебель, инженерия
• Лицензия на алкоголь (ABC)
💰 Финансы:
• Средний годовой оборот: 2 000 000 PLN
• Средняя годовая прибыль: 345 000 PLN
• Аренда: 23 000 PLN брутто (вместе со складом)
• Отступные за всё оборудование и бренд: 400 000 PLN (возможен торг)
👨🍳 Возможна передача бизнеса “под ключ” — с персоналом и полным know-how.
📄 Цессия договора аренды с ZGN.
📦 Причина продажи — нехватка времени у владельца из-за других проектов.
✨ Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет запустить готовый прибыльный проект без рисков и с проверенной репутацией.
📩 Подробности и контакт — +48453394359.
Уникальная возможность приобрести ресторан с 20-летней историей, отличной репутацией и стабильной прибылью.
📍 Расположен в зелёной части Охоты, рядом с парком, с собственным большим приватным паркингом.
🍽 Основная информация:
• Площадь ресторана — 130 м²
• Круглогодичная терраса — 200 м²
• Складское помещение — 350 м² (можно отказаться — аренда будет в 2 раза ниже)
• Известный бренд и множество оригинальных декораций
• Полностью оборудованная кухня, мебель, инженерия
• Лицензия на алкоголь (ABC)
💰 Финансы:
• Средний годовой оборот: 2 000 000 PLN
• Средняя годовая прибыль: 345 000 PLN
• Аренда: 23 000 PLN брутто (вместе со складом)
• Отступные за всё оборудование и бренд: 400 000 PLN (возможен торг)
👨🍳 Возможна передача бизнеса “под ключ” — с персоналом и полным know-how.
📄 Цессия договора аренды с ZGN.
📦 Причина продажи — нехватка времени у владельца из-за других проектов.
✨ Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет запустить готовый прибыльный проект без рисков и с проверенной репутацией.
📩 Подробности и контакт — +48453394359.