Это заведение для тех , кто хочет СРАЗУ зарабатывать , все процессы отлажены,
низкая аренда , доступная цена покупки соотносится с доходом , который есть сейчас, все риски сглажены туристическим трафиком , подробности в личные сообщении.

💶 Коммерческая недвижимость в Польше: деньги идут сюда

В первой половине 2025 года в коммерческую недвижимость Польши вложили €1,71 млрд.
Для сравнения: это уровень крупных европейских столиц.

📌 Важный момент — 40 % сделок в офисах сделали именно польские инвесторы, а не иностранцы. Это говорит о росте доверия внутреннего капитала к своему рынку.

🌍 А международные игроки не отстают: компания KINGSTONE Real Estate расширяет команду в Польше, назначая новых топ-менеджеров. То есть они делают ставку именно на наш рынок и усиливают позиции «на месте».

Что это значит для предпринимателей:

📈 Польша остаётся «магнитом» для капитала — рынок видят как стабильный и перспективный.

🏢 Сегмент офисов и коммерческих площадей востребован: если вы думаете о покупке или аренде, стоит учитывать, что спрос будет расти.

🤝 Присутствие крупных международных игроков = конкуренция за лучшие локации и повышение стандартов управления.

💡 Вывод: коммерческая недвижимость в Польше сегодня — это не только про сдачу «в квадратных метрах». Это про стратегию: кто зайдёт на рынок сейчас, сможет выиграть на росте цен и спроса в ближайшие годы.

Аликанте, Испания — престижный ресторан высокой кухни на продажу
2 099 000 злотых
Для переговоров
ОПИСАНИЕ


Продаётся престижный ресторан высокой кухни в самом престижном месте Аликанте!

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ.

В связи с личными обстоятельствами и возвращением в Польшу мы продаём уникальный, полностью оборудованный ресторан в солнечной Испании, в самом сердце Аликанте.
Если вы хотите сменить обстановку и управлять престижным рестораном с слаженной командой и первоклассным оборудованием, это предложение для вас.


Такие возможности в центре Аликанте редки. Ресторан генерирует стабильную клиентскую базу и занимает прочные позиции на рынке элитной гастрономии.

АДРЕС

- Центр города Аликанте
- Эксклюзивный район в самом сердце города
- Отличная транспортная доступность
- В окружении роскошных бутиков и отелей

ПРОФИЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

- Тип: Ресторан alta cocina mediterránea
- Ценовая категория: Премиум
- Рейтинг: 497 из 2004 ресторанов Аликанте (за меньше чем год работы)
- Рейтинг TripAdvisor: 4,6/5 (Travelers' Choice Award)
- Концепция: «элегантность, вкус и дизайн в идеальной гармонии»

УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Декор и атмосфера:

- Элегантный, стильный дизайн интерьера
- Профессиональное оформление пространства
- Атмосфера роскошного ужина
- Прекрасная акустика и освещение

Гастрономия:

- Средиземноморская кухня
- Премиальное меню: остра, фуа-гра, карпаччо, севиче
- Шеф-повар лично обслуживает гостей

ПОЧЕМУ ЭТО ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?

- Известный бренд с превосходной репутацией
- Превосходное расположение в туристическом центре
- Премиальное позиционирование - отсутствие прямых конкурентов в сегменте
- Множественные источники дохода (ресторан + мероприятия + живая музыка)
- Международная клиентура - отзывы на 6 языках
- Награда Travelers' Choice - Топ 10% на TripAdvisor
- Полностью готов к работе - Возможна плавная передача.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

- Возможна передача лицензии
- В стоимость входит кухонное и барное оборудование
- Поддержка в процессе приобретения
- Финансовая документация доступна после подписания NDA

Всем бодрое утро пятницы 😊 постараюсь за ближайшие дни подготовить и выложить новые объекты за неделю ( это и помещения под бизнес и готовый бизнес с минимальной доработкой , спасибо что задаёте вопросы в личные сообщения , которые помогают понять, что Вам важно и интересует .

🔥 Готовый гастробизнес у Варшавы Центральной! 🔥

📍 Локация: в двух шагах от Warszawa Centralna
📐 Площадь: 66 м² + летняя терраса 100 м² (входит в цену аренды!)
💸 Аренда: 19 000 zł нетто (с административными расходами)
⏳ Договор аренды: ещё около 3 лет
🍴 Полностью готовый гастро-проект: отдельная вентиляция под полную гастрономию

✅ Алкогольная лицензия
✅ Бизнес с персоналом
✅ Все процессы уже настроены
✅ Заходи и работай с первого дня!

✨ Идеально для тех, кто ищет быстрый старт без долгих инвестиций и стройки.

💰 Отступные за готовность бизнеса – детали при контакте.

+48573837613

Решение -огрудок для небольшого фастфуда на вынос на оживленной улице, замкнутое пространство, позволяет спокойно не на ходу отобедать😉 и несложное согласование

🔥 Аренда идеального ресторана возле Галереи Мокотув! 🔥

Ищете готовое помещение под ресторан в сердце Мокотова? Тогда это предложение для вас:

✅ 265 м² полностью готового к эксплуатации пространства
✅ Большая крытая веранда и парковка для клиентов
✅ Мощная вентиляция под тяжелую гастрономию
✅ Отступные за ремонт и оборудование – начните работу сразу!
✅ Ежемесячная аренда 25 000 PLN нетто

📍 Локация премиум-класса: прямо возле Галереи Мокотув, в районе с огромным количеством платежеспособных жителей и минимальной конкуренцией ресторанов.

Не упустите шанс открыть ресторан там, где его ждут! 🍽

📞 Контакт: +48453394359

Это помещение после салона красоты 145 м2 нетто с отдельной вентиляцией

Под салон красоты

Помещение с вентиляцией под "неполную" кухню , видите два круглых вытяжных короба по 20 см диаметр , это максимум , приток -квадрат .Зато центр и отличные каникулы , площадь 150 метров , подробности в личные

День добрый , был запрос , что с этим помещением , можно ли арендовать .Отвечаем -под снос .если Вам что то нравится , вы видите адрес , присылайте в личные , обычно у нас есть уже информация о многих объектах и их перспективах 😊

🍕 Продаётся готовый и прибыльный бизнес — итальянская пиццерия в Варшаве!

📍 Локация: одно из самых привлекательных мест города — рядом с новым пешеходным мостом через Вислу и престижным районом Порт Пражский, где живут обеспеченные клиенты и работают успешные компании.
💰 Цена продажи: 490 000 PLN
📅 Год основания: 2022
📈 Средний годовой оборот : около 2 000 000 PLN

О пиццерии:

- Просторный и уютный зал — 104 м², рассчитан на 32 посадочных места.

- Летом работает большой летняя терраса на 30 мест.

- Полностью оборудованный и современно оформленный интерьер — всё сделано с нуля в 2022 году.

- Долгосрочный договор аренды до 2032 года с возможностью продления.

- Аренда: всего 10 000 PLN netto.

Пиццерия находится в месте с высоким пешеходным трафиком — постоянный поток жителей и гостей Варшавы. Бизнес полностью функционирует, со стабильной клиентской базой и выстроенными процессами.

🔥 Отличный вариант для тех, кто хочет сразу войти в ресторанный бизнес без лишних рисков!

📞 Подробности и контакты — в личные сообщения +48453394359.

Вы готовы открыть бизнес в Польше. Но аренда помещения превращается в риск:
📉 скрытые условия в договоре,
📉 ремонт выходит дороже,
📉 запуск откладывается.

❌ Вместо прибыли — убытки.
👉 Причина в том, что помещение и договор не были проверены
RealtRigel — это не просто агентство недвижимости.

Мы предоставляем полный сервис:
🔎 подбор объекта под задачи бизнеса,
📐 технический анализ и расчёт затрат,
⚖️ юридическое сопровождение договора.

Результат:
✅ Вы понимаете реальные расходы,
✅ избегаете рисков,
✅ планируете прибыль ещё до Вы готовы открыть бизнес в Польше. Но аренда помещения превращается в риск: 📉 скрытые условия в договоре, 📉 ремонт выходит дороже, 📉 запуск откладывается. ❌ Вместо прибыли — убытки. 👉 Причина в том, что помещение и договор не были проверены RealtRigel — это не просто агентство недвижимости. Мы предоставляем полный сервис: 🔎 подбор объекта под задачи бизнеса, 📐 технический анализ и расчёт затрат, ⚖️ юридическое сопровождение договора. Результат: ✅ Вы понимаете реальные расходы, ✅ избегаете рисков, ✅ планируете прибыль ещё до старта. Запуск бизнеса может быть управляемым процессом, а не хаосом. С RealtRigel Вы получаете: ✔️ экономию на старте, ✔️ защиту в процессе, ✔️ прибыль, заложенную в систему. 📩 Напишите «СТАРТ» — и получите консультацию

Бодрое утро всем😊 , иногда сложные вещи имеют простое решение. Нужно только подумать, прописать и начать делать . В следующем ролике , будет важная информация про индексацию договоров аренды , про которую, как правило забывают , рекомендую к просмотру , пишите вопросы в личные сообщения , всем отличного дня ARigel

⚖️ «Как аренда растёт автоматически в вашем договоре каждый год — и это законно»

«99% предпринимателей в Польше подписывают договор аренды, не вчитываясь в пункт об индексации. Результат? Через год ставка вырастает на несколько процентов, а через 3–5 лет вы переплачиваете десятки тысяч евро. И это абсолютно законно».

«Если аренда 10 000 zł, то при индексации в 5% через 3 года вы платите уже 11 500 zł. А за 5 лет — почти +90 000 zł сверху. И всё по договору».

✅ Решение «Мы проверяем договоры аренды до подписания, находим скрытые риски, считаем реальную стоимость аренды на годы вперёд и предлагаем альтернативные формулировки. Это позволяет нашим клиентам экономить десятки тысяч евро и сохранять прибыль бизнеса».

💡 Преимущества работы с нами

Опыт в коммерческой недвижимости и бизнесе в Польше.

Юридический и экономический анализ в одном пакете.

Защита интересов арендатора в переговорах.

Реальные кейсы, где мы снижали расходы на аренду.

✉️ «Напишите нам прямо сейчас. Сделаем анализ и разбор вашего договора аренды, покажем скрытые риски и расскажем, как их убрать. Это дешевле, чем потом годами переплачивать».#арендапольша
#коммерческаянедвижимость
#бизнесвпольше
#готовыйбизнеспольша
#договораренды
#инвестициивпольше
#предпринимательпольша
#бизнесваршава
#юристпольша
#недвижимостьпольша