Всем бодрого начала недели 😊 идем к своим целям и задачам

🍴 Продаётся ресторан в современном торговом центре на варшавской Бялоленке!

📍 Локация: первый этаж, площадь 172,61 м² + летняя терраса ~ 50 м². Отличное расположение с большим потоком гостей.

📑 Аренда: стабильный долгосрочный договор до января 2026 года + уже подписан новый контракт на 7 лет. Условия очень выгодные – 1 год без базовой аренды и отсрочка индексации до 2027 года.

💰 Финансовые показатели:

Оборот за последние 2 года превысил 5 млн zł

Чистая прибыль в 2024 году составила 700 тыс. zł

🏢 Ресторан полностью оборудован, современный, не требует дополнительных вложений и готов к работе «с первого дня».
👥 Есть постоянная база лояльных клиентов, заказы поступают онлайн, по телефону и на месте.
✅ Возможна передача бизнеса вместе с опытной командой сотрудников — плавный переход без простоев.

Причина продажи: запуск новых проектов в строительной сфере и нехватка времени у владельца на ведение ресторана.

📞 Контакты для подробностей:
Пётр
📱 +48 739 519 056
✉️ ps@realtrigel.com

Вы только посмотрите , чуть больше месяца понадобилось на переоформление( за отступные ) ремонт и открытие этого заведения на Хмельна . Отличная слаженная работа 😊

🔥 Продаётся гастробизнес в самом сердце Варшавы

📍 Краковское предместье | 💶 Прибыль 9–10 тыс. евро в месяц

Стабильный, работающий, готовый к передаче — бизнес, который стоит своих денег.

Уютное гастрономическое место с репутацией, сильной командой и постоянной прибылью.
Владельцы — опытные предприниматели, выходят на «отдых » уже возраст элегантный и готовы передать дело в хорошие руки.

✅ Что входит в сделку:

🔹 Полностью оформленная spółka z o.o., прошедшая аудит
🔹 Полный персонал — обученная команда
🔹 База постоянных клиентов
🔹 Договор аренды + разрешения
🔹 Финансовые отчёты подтверждают прибыль
🔹 Все условия соответствуют требованиям для подачи на ВНЖ по бизнесу

💰 Стоимость бизнеса: 130 000 €
📈 Чистая прибыль: от 9 000 до 10 000 € ежемесячно

📌 Идеально для:
— Иностранцев, планирующих ВНЖ через бизнес
— Рестораторов, желающих расширить портфель
— Предпринимателей, готовых взять под управление готовую модель

📩 Пишите в директ или по ссылке в профиле

🏢 Аренда коммерческого помещения — ul. Piękna, Центр Варшавы

📍 Престижное расположение в самом центре, рядом с посольствами (в т.ч. США), бутиками и ресторанами.
🔹 Отлично подходит под стоматологию или салон красоты.
🔹 Большие витрины на ul. Pięknej — высокая видимость.
🔹 Очень оживлённая улица: интенсивный поток пешеходов и автомобилей.

📐 Площадь: 157 м²
⚒️ Состояние: девелоперское (под отделку).

💶 Финансовые условия:

- аренда: 28 EUR/м² нетто (без торга)

- fit-out: 400 EUR/м²

- арендные каникулы: 4 месяца

- договор: 5 лет

💡 Ближайший стоматолог — в 230 м. Конкуренция в районе минимальна.

📞 Для подробностей и просмотра — пишите в личку.
573 837 613

🏙 Коммерческие помещения на продажу — Towarowa Towers, Варшава

📍 Расположение: рядом со станцией метро Rondo Daszyńskiego, въезд с ул. Prosta.
Этаж: +1

🔹 Два готовых помещения (можно объединить):

143 м²
181 м²

💶 Цена: 32 000 PLN/м² netto (обсуждается)

✅ Подходят для: офиса, шоурума, магазина, салона красоты, коворкинга.
❌ Не подходят для ресторанов (возможна лёгкая гастрономия: кафе или кондитерская).

📊 Преимущества локации:

Один из самых насыщенных деловых районов Варшавы — более 20 000 офисных сотрудников и около 10 000 жителей (10 000 квартир) в шаговой доступности.

Поблизости строится премиальный жилой комплекс, что увеличит спрос на услуги и торговлю.

📞 Контакт: 573 837 613