БИЗНЕС И НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОЛЬШЕ/агентство недвижимости
667 subscribers
694 photos
182 videos
40 files
201 links
Бизнес и коммерческая недвижимость в Польше 🇵🇱

• готовые бизнесы и помещения
• кафе, рестораны, медицина, бьюти, ритейл
• подбор, анализ, сопровождение сделок
• адаптация и упаковка под ключ

📩 Контакт: @RigelAlena
Download Telegram
Сообщение сегодняшнего дня 😊, "и вы"- меня особенно умилило)
2🔥2😁1
Forwarded from Valerie Verbitskaya
СДАЁТСЯ В АРЕНДУ • ГАСТРО 🍴

📍 Варшава, граница Воли и Śródmieścia
ул. Jana Pawła II (вход с ул. Nowolipki)
Пасаж Muranów — гастрономический центр района.

Помещение:

- 186 м², 2 уровня (часть в полуподвале, со световыми окнами)

- большие витрины, отличная экспозиция с улицы

- готово под гастрономию, есть оборудование (может остаться или быть демонтировано)

- установлена система вентиляции (нуждается в чистке за счет арендатора)

Соседство: рестораны, кафе, банки, магазины известных сетей.

Локация:

- граница Śródmieścia и Woli

- пешком до метро Ratusz-Arsenał

- трамваи и автобусы в нескольких шагах

💰 Аренда: 17 000 zł нетто/мес.
админ. оплата около 5500 zł
1🔥1
📍 Аренда помещения в Varso Tower (Варшава)
🍴 Идеально под ресторан или кафе!

165 м² на партере + 30 м² летняя терраса
🏙 Новый премиальный комплекс, топ-локация
💶 Аренда: 50 €/м²/мес
📆 Договор: 5 лет

💼 Эксплуатация: 29,11 зл/м²/мес + НДС
Коммуналка, охрана, уборка, страхование, администрирование включены
⚡️ Дополнительно: свет, вода, интернет

🏗 Помещение после ресторана — все коммуникации, базовый ремонт
🔒 Контроль доступа, видеонаблюдение, охрана 24/7, пожарные системы
🔌 Два независимых ввода электричества + генератор

🚉 Отличная транспортная доступность: метро, автобус, трамвай, ж/д
🚲 Велопарковка, душевые, лифт, мойка для велосипедов

📩 Пиши в личку для деталей и просмотра!
1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Спорт формирует характер. Бизнес раскрывает потенциал» все начинается с дисциплины
3🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ребёнок ходить будет , главное вы ходите )
🔥31👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌«Конкуренция "— это спарринг
Капитал — это твой вес. Но решает всегда техника ( имхо)
✔️В бизнесе многие делают ставку только на деньги: больше бюджета, больше инвестиций, больше ресурсов ( моё наблюдение)
✔️Это действительно даёт преимущество — как весовая категория в спорте. Но вес — это не всё, поверьте 😊😉

✔️В реальном спарринге важны:

Техника — умение приёмов и защиты.
В бизнесе это стратегия, система продаж, маркетинг и управление.

✔️Выносливость — можно стартовать мощно, но быстро «сгореть» и уйти с рынка.
Успешные предприниматели умеют распределять силы и выдерживать длинные дистанции.

✔️Холодная голова — эмоции мешают видеть поле и ситуацию в поединке .
Паника и жадность ломают больше бизнесов, чем конкуренты ( иногда нужно остановиться ,
выдохнуть и подумать)

✔️Адаптация — соперник всегда неожиданен.
Так же и рынок: правила меняются, и выигрывает тот, кто быстро перестраивается.

✔️Большой капитал без техники — это как сппаринг.
Техника без капитала — это мастер, которому не хватает веса, чтобы дожать соперника.

Но когда есть и вес, и техника — боец становится чемпионом.
🤝Когда у бизнеса есть и капитал, и система — он становится лидером рынка.
👍💪Желаю всем побед и результатов в Ваших "поединках" 👌 ARigel
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1👏1🎉1
🍷 Ресторан / гастро-локаль в престижной части города

📐 Площадь: 414,9 м²

Партер: 219,64 м² (просторная хала)

Антресоль: 118,83 м² (2,2 м – зал/камерная зона)

Подвал: 76,43 m² (кухня, склад, холодные камеры)

🚚 Внутренняя логистика:

- Грузовой лифт (соединяет все уровни)

- Полностью оборудованная кухня + раздатка

- Место под летний сад

- Концесcия на алкоголь

- Возможность свободной адаптации

📍 Локация: престижный, хорошо связанный район – рядом транспорт, офисы и жильё → стабильный поток гостей.

🚗 Удобства:

4 места парковки (реально до 8)

Возможность аренды места в подземном гараже

Отлично под ресторан, wine bar, пекарню, кейтеринг

💰 Финансовые условия:

Аренда: ~4 067 EUR + VAT

Эксплуатация: ~3 046 EUR + VAT

Паркинг: 100 EUR/мес. + VAT

Мин. срок аренды: 5 лет

*Помещение отмечено фиолетовым цветом
1
Forwarded from Valerie Verbitskaya
🏥 Готовая клиника стоматологическая – Bemowo (ул. J. Waldorffa), Варшава

🔹 Площадь: 203 м² (возможность расширения +130 м²)
🔹 Локация: партер, престижный жилой комплекс в зелёной зоне, вход с улицы
🔹 Цена аренды: 16 999 PLN netto + VAT + оп.экспл.
🔹 Доступно: сразу

Включено в отступные:

- Полный ремонт + проектная документация
- Вентиляция, кондиционирование
- 3 полностью оснащённых кабинета (фотоаппаратура, микроскопы, компьютеры, мебель, мед.аксессуары)
- Ресепшн + зона ожидания (мебель, техника, реклама LED)
- Офис, стерилизационная, подсобка, серверная
- RTG-комната с оборудованием
- Томограф Planmeca 3D + полный набор техники Planmeca, W&H, Durr Dental
- Полный комплект стоматологического инструментария и расходных материалов

📍 Плюсы:

Парковка перед зданием (без платной зоны)

Возможность гаража за доплату

Идеально под медуслуги (стоматология, эстетическая медицина и др.)

📞 По запросу доступен полный список оборудования и планы помещения.
1