При оформлении ипотеки банк проверяет объект недвижимости, и покупатели часто считают, что это 100% гарантия чистоты сделки.
Банк действительно проверяет объект, но есть нюансы.
👆🏻В инфо-карточках рассказали об основных заблуждениях и к чему они могут привести.
@realestate_rf
Банк действительно проверяет объект, но есть нюансы.
👆🏻В инфо-карточках рассказали об основных заблуждениях и к чему они могут привести.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 «Известия» пишут, что в июле кредиты банков населению составили 1,7 трлн рублей. Больше было только в августе и сентябре 2023 года – сразу после начала цикла повышения ставки ЦБ. Ипотека составила более 40% объема всех выдач, или 777 млрд рублей. По сравнению с маем рост в этом сегменте составил 44%, а по сравнению с июнем 2023 года – 23%.
📰 Также «Известия» сообщают, что с начала 2024 года спрос россиян на вакансии с предоставлением жилья вырос в два раза, а количество готовых к переезду соискателей – практически на четверть. При этом около трети тех, кто ищет работу с предоставлением жилья, готовы рассматривать зарплату даже на 10-15% ниже рыночной.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что правительство опубликовало постановление о начале эксперимента по государственной ипотеке – получить ее смогут молодые и особо отличившиеся чиновники, при этом средства на первый взнос, выплаты по основному долгу и части процентов при покупке 33 кв. м им переведет напрямую бюджет.
📰 ТАСС рассказывает, что малогабаритные однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью до 32 кв. м в российских новостройках за год подорожали на 14,6%, до 146 тыс. рублей за кв. м. Самый динамичный рост цен зафиксирован в Грозном (+51,9%). В Москве малогабаритные квартиры подорожали на 9,2%.
📰 Еще ТАСС пишет, что правительство РФ в целом поддержало законопроект, которым предлагается включить еще два района Ханты-Мансийского автономного округа в программу «Гектар Арктики».
📰 РБК выяснил, что ряд крупных российских девелоперов потерял доступ к облачному решению американского разработчика систем автоматизированного проектирования для строительства Autodesk BIM 360, а вместе с этим и доступ к своей проектной документации, которая там хранилась...
@realestate_rf
📰 «Известия» пишут, что в июле кредиты банков населению составили 1,7 трлн рублей. Больше было только в августе и сентябре 2023 года – сразу после начала цикла повышения ставки ЦБ. Ипотека составила более 40% объема всех выдач, или 777 млрд рублей. По сравнению с маем рост в этом сегменте составил 44%, а по сравнению с июнем 2023 года – 23%.
📰 Также «Известия» сообщают, что с начала 2024 года спрос россиян на вакансии с предоставлением жилья вырос в два раза, а количество готовых к переезду соискателей – практически на четверть. При этом около трети тех, кто ищет работу с предоставлением жилья, готовы рассматривать зарплату даже на 10-15% ниже рыночной.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что правительство опубликовало постановление о начале эксперимента по государственной ипотеке – получить ее смогут молодые и особо отличившиеся чиновники, при этом средства на первый взнос, выплаты по основному долгу и части процентов при покупке 33 кв. м им переведет напрямую бюджет.
📰 ТАСС рассказывает, что малогабаритные однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью до 32 кв. м в российских новостройках за год подорожали на 14,6%, до 146 тыс. рублей за кв. м. Самый динамичный рост цен зафиксирован в Грозном (+51,9%). В Москве малогабаритные квартиры подорожали на 9,2%.
📰 Еще ТАСС пишет, что правительство РФ в целом поддержало законопроект, которым предлагается включить еще два района Ханты-Мансийского автономного округа в программу «Гектар Арктики».
📰 РБК выяснил, что ряд крупных российских девелоперов потерял доступ к облачному решению американского разработчика систем автоматизированного проектирования для строительства Autodesk BIM 360, а вместе с этим и доступ к своей проектной документации, которая там хранилась...
@realestate_rf
#новыйпроект Компания MR Group разместила на портале «Наш.дом․рф» документы ЖК Veer, реализуемого на Верейской улице, 29 в Можайском районе (ЗАО).
В рамках комплекса построят 1,6 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,1 млн кв. м жилья.
Первая очередь (урбан-блок UB9) на 174,3 тыс. кв. м включает пять корпусов высотой 22-59 этажей. Архитектурную концепцию разработало бюро «Спич».
Почти 2000 квартир. Уже началось бронирование. Минимальная стоимость студии составляет 11,6 млн рублей за площадь 23 кв. м.
Первую очередь сдадут в третьем квартале 2028 года.
@realestate_rf
В рамках комплекса построят 1,6 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,1 млн кв. м жилья.
Первая очередь (урбан-блок UB9) на 174,3 тыс. кв. м включает пять корпусов высотой 22-59 этажей. Архитектурную концепцию разработало бюро «Спич».
Почти 2000 квартир. Уже началось бронирование. Минимальная стоимость студии составляет 11,6 млн рублей за площадь 23 кв. м.
Первую очередь сдадут в третьем квартале 2028 года.
@realestate_rf
#новыйпроект Появились визуализации еще одного варианта проекта компании Regions Development на проспекте Андропова, 20, в Даниловском районе (ЮАО), на месте эксплуатационной площадки филиала «Южный» ГУП «Мосгортранс».
В рамках комплекса построят 397 тыс. кв. м недвижимости, включая 313 тыс. кв. м жилья. Также возведут автобусный парк.
@realestate_rf
В рамках комплекса построят 397 тыс. кв. м недвижимости, включая 313 тыс. кв. м жилья. Также возведут автобусный парк.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 «Коммерсантъ» сообщает, что к середине июля 2024 года ставки по стандартным ипотечным программам у 20 крупнейших российских банков достигли 19,6% годовых на первичном рынке и 19,9% годовых на вторичном рынке. Эксперты ожидают роста ставок до 24% осенью.
📰 «Известия» рассказывают, что самые низкие цены на аренду однокомнатных квартир оказались в Брянске (15 тыс. рублей в месяц), Кирове (16 тыс. рублей) и Ярославле (16,5 тыс. рублей). Наиболее высокие цены – в Сочи (60 тыс. рублей), Москве (53 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (35 тыс. рублей).
📰 РБК выяснил, что Нижний Новгород занял первое место в рейтинге городов-миллионников по разрыву средней цены кв. на рынке новостроек и на вторичном рынке. В июне 2024 года стоимость «квадрата» на первичном рынке составила 188,6 тыс. рублей, что на 47% больше средней цены кв. м на «вторичке». Москва заняла предпоследнее место. Средняя цена кв. м в столичных новостройках составляет 349 тыс. рублей, это на 4,8% больше, чем стоимость «квадрата» на «вторичке».
📰 Еще РБК пишет, что в июне 2024 года на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 9,9 тыс. ипотечных сделок – на 5,8% меньше майского показателя. Всего в январе-июне зарегистрировано 57,8 тыс. сделок с использованием ипотечного кредитования. Это на 10,7% меньше, чем в первом полугодии прошлого года.
@realestate_rf
📰 «Коммерсантъ» сообщает, что к середине июля 2024 года ставки по стандартным ипотечным программам у 20 крупнейших российских банков достигли 19,6% годовых на первичном рынке и 19,9% годовых на вторичном рынке. Эксперты ожидают роста ставок до 24% осенью.
📰 «Известия» рассказывают, что самые низкие цены на аренду однокомнатных квартир оказались в Брянске (15 тыс. рублей в месяц), Кирове (16 тыс. рублей) и Ярославле (16,5 тыс. рублей). Наиболее высокие цены – в Сочи (60 тыс. рублей), Москве (53 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (35 тыс. рублей).
📰 РБК выяснил, что Нижний Новгород занял первое место в рейтинге городов-миллионников по разрыву средней цены кв. на рынке новостроек и на вторичном рынке. В июне 2024 года стоимость «квадрата» на первичном рынке составила 188,6 тыс. рублей, что на 47% больше средней цены кв. м на «вторичке». Москва заняла предпоследнее место. Средняя цена кв. м в столичных новостройках составляет 349 тыс. рублей, это на 4,8% больше, чем стоимость «квадрата» на «вторичке».
📰 Еще РБК пишет, что в июне 2024 года на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 9,9 тыс. ипотечных сделок – на 5,8% меньше майского показателя. Всего в январе-июне зарегистрировано 57,8 тыс. сделок с использованием ипотечного кредитования. Это на 10,7% меньше, чем в первом полугодии прошлого года.
@realestate_rf
❗️Опасная недвижимость, которую можно покупать только с широко открытыми глазами. Подробнее в инфо-карточках🔝
@realestate_rf
@realestate_rf