Застройщики, обратите внимание👆🏻
Ребята из Бюро Сучкова собрали несколько классных идей о том, что постить застройщику 14 февраля вместо стандартных картинок с поздравлениями, рубрик о благоустройстве и планировках🧐
Ребята из Бюро Сучкова собрали несколько классных идей о том, что постить застройщику 14 февраля вместо стандартных картинок с поздравлениями, рубрик о благоустройстве и планировках🧐
Уже рассказывали, но вопрос снижения доступности аренды жилья все острее стоит перед гражданами РФ!
Отвечаем, почему растут цены на аренду квартир?
> Цены растут из-за краткого снижения объема предложений на рынке!
Почему снизилось предложение?
> Возвращение релокантов: по общим оценкам, около 40% уехавших в 2022 уже вернулись и разобрали имеющийся объем;
> Уход собственников в краткосрочную аренду: в последние годы набирает популярность тренд переводить свою недвижимость из долгосрочной аренды в посуточную. Предпосылки к этому есть, по итогам 9 месяцев 2023 года увеличение турпотока внутри страны составило 25%! При этом активного строительства новых гостиниц нет.
@realestate_rf
Отвечаем, почему растут цены на аренду квартир?
> Цены растут из-за краткого снижения объема предложений на рынке!
Почему снизилось предложение?
> Возвращение релокантов: по общим оценкам, около 40% уехавших в 2022 уже вернулись и разобрали имеющийся объем;
> Уход собственников в краткосрочную аренду: в последние годы набирает популярность тренд переводить свою недвижимость из долгосрочной аренды в посуточную. Предпосылки к этому есть, по итогам 9 месяцев 2023 года увеличение турпотока внутри страны составило 25%! При этом активного строительства новых гостиниц нет.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что спрос на покупку вторичного жилья в крупных российских городах упал в январе 2024 года по сравнению с январем прошлого года на 29%. Сильнее всего интерес к квартирам уменьшился в Москве (-43%), Челябинске (-44%) и Саратове (-42%).
📰 «РИА Новости» сообщает, что законопроект, который обязует жильцов впускать газовщиков в квартиры и вводит сокращенный срок рассмотрения судом заявлений организаций газового обслуживания в случае отказа в доступе к оборудованию, внесут в Госдуму в ближайшие дни.
📰 «Известия» пишут, что президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий регионам регулировать продажу алкогольной продукции в заведениях общепита, расположенных в многоквартирных домах или на прилегающих к ним территориях
📰 Кроме того, «Известия» узнали, что на рынке вторичной недвижимости Москвы с начала января 2024-го наблюдается рост популярности альтернативного формата купли-продажи жилья до 60%. Это на 30% выше, чем в конце 2023 года.
📰 Также «Известия» рассказывают, что в Москве зафиксирован всплеск продаж крупноформатных квартир премиум-класса. В 2023 году объем реализации недвижимости площадью более 100 кв. метров составил 127 тыс. кв. метров, что на 110% выше уровня 2022-го.
📰 Еще «Известия» выяснили, что в январе объем выставленных на продажу квартир и апартаментов в Москве на первичном рынке массового сегмента вырос на 16,3% относительно показателя предыдущего месяца.
@realestate_rf
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что спрос на покупку вторичного жилья в крупных российских городах упал в январе 2024 года по сравнению с январем прошлого года на 29%. Сильнее всего интерес к квартирам уменьшился в Москве (-43%), Челябинске (-44%) и Саратове (-42%).
📰 «РИА Новости» сообщает, что законопроект, который обязует жильцов впускать газовщиков в квартиры и вводит сокращенный срок рассмотрения судом заявлений организаций газового обслуживания в случае отказа в доступе к оборудованию, внесут в Госдуму в ближайшие дни.
📰 «Известия» пишут, что президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий регионам регулировать продажу алкогольной продукции в заведениях общепита, расположенных в многоквартирных домах или на прилегающих к ним территориях
📰 Кроме того, «Известия» узнали, что на рынке вторичной недвижимости Москвы с начала января 2024-го наблюдается рост популярности альтернативного формата купли-продажи жилья до 60%. Это на 30% выше, чем в конце 2023 года.
📰 Также «Известия» рассказывают, что в Москве зафиксирован всплеск продаж крупноформатных квартир премиум-класса. В 2023 году объем реализации недвижимости площадью более 100 кв. метров составил 127 тыс. кв. метров, что на 110% выше уровня 2022-го.
📰 Еще «Известия» выяснили, что в январе объем выставленных на продажу квартир и апартаментов в Москве на первичном рынке массового сегмента вырос на 16,3% относительно показателя предыдущего месяца.
@realestate_rf
Гражданам, чье единственное приватизированное жилье было признано аварийным, без очереди предоставят социальное!
Сегодня Президент подписал закон, дающий собственникам и нанимателям аварийного жилья право получать новое по договорам социального найма вне очереди. Закон вступает в силу 24.02.2024.
«Это защитит интересы малоимущих собственников квартир в аварийных домах, которым раньше вне очереди могли предоставить другое жилье, только если их дом включен в региональную программу переселения. В других случаях они были вынуждены либо жить в аварийном доме, либо снимать жилье», - пояснила ранее "РГ" сенатор Галина Карелова.
@realestate_rf
Сегодня Президент подписал закон, дающий собственникам и нанимателям аварийного жилья право получать новое по договорам социального найма вне очереди. Закон вступает в силу 24.02.2024.
«Это защитит интересы малоимущих собственников квартир в аварийных домах, которым раньше вне очереди могли предоставить другое жилье, только если их дом включен в региональную программу переселения. В других случаях они были вынуждены либо жить в аварийном доме, либо снимать жилье», - пояснила ранее "РГ" сенатор Галина Карелова.
@realestate_rf
Насколько правдоподобно отражена архитектура в фантастических фильмах?
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов разбирает логичность и функциональность городов будущего: Бегущий по лезвию, Два холма, Голодные игры, Земля будущего, Метрополис, Она, Пятый элемент, Эквилибриум, Матрица, Назад в будущее.
Урбанистам и всем любителям кино - рекомендуем к просмотру 👍🏻
@realestate_rf
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов разбирает логичность и функциональность городов будущего: Бегущий по лезвию, Два холма, Голодные игры, Земля будущего, Метрополис, Она, Пятый элемент, Эквилибриум, Матрица, Назад в будущее.
Урбанистам и всем любителям кино - рекомендуем к просмотру 👍🏻
@realestate_rf
YouTube
Что не так с городами будущего | Главный архитектор Москвы
В рамках большого футуро-урбанистического исследования мы решили узнать, что думает Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, о городах будущего из известных фильмов:
00:00 Бегущий по лезвию
02:06 Два холма
04:29 Голодные игры
06:00 Земля будущего
08:36…
00:00 Бегущий по лезвию
02:06 Два холма
04:29 Голодные игры
06:00 Земля будущего
08:36…
#утреннийдайджест
📰 «Известия» выяснили, что совместную жизнь в арендованной квартире начали 69% пар. В большей части из них арендной платой занимается мужчина. Каждая третья пара делит оплату поровну, а за каждую десятую платят родители.
📰 «РИА Новости» сообщает, что депутаты ГД от фракции «Новые люди» внесли в Думу законопроект об обязанности застройщика возместить изымаемое жилье исходя из его рыночной стоимости по истечении одного года со дня принятия решения о комплексном развитии территории.
📰 ТАСС пишет, что инвестиции в 228 проектов комплексного развития территорий, которые находятся на разных стадиях проработки и реализации в Москве, оцениваются примерно в 15 трлн рублей. По программе КРТ планируется реорганизовать участки общей площадью около 2,7 тыс. гектаров, на которых появится более 45 млн кв. метров недвижимости.
@realestate_rf
📰 «Известия» выяснили, что совместную жизнь в арендованной квартире начали 69% пар. В большей части из них арендной платой занимается мужчина. Каждая третья пара делит оплату поровну, а за каждую десятую платят родители.
📰 «РИА Новости» сообщает, что депутаты ГД от фракции «Новые люди» внесли в Думу законопроект об обязанности застройщика возместить изымаемое жилье исходя из его рыночной стоимости по истечении одного года со дня принятия решения о комплексном развитии территории.
📰 ТАСС пишет, что инвестиции в 228 проектов комплексного развития территорий, которые находятся на разных стадиях проработки и реализации в Москве, оцениваются примерно в 15 трлн рублей. По программе КРТ планируется реорганизовать участки общей площадью около 2,7 тыс. гектаров, на которых появится более 45 млн кв. метров недвижимости.
@realestate_rf
Группа «Родина» получила положительное заключение экспертизы проектной документации на комплекс на Верейской улице, 12 в Можайском районе (ЗАО). В первой очереди буду жилые дома высотой до 19 этажей. Общая площадь составит 38,2 тыс. кв. метров. Архитектурный проект разработало бюро Unk project. Всего на площадке построят 110 тыс. кв. метров недвижимости, включая 71,4 тыс. кв. метров жилья, а также офисы и центр художественной гимнастики Ирины Винер.
@realestate_rf
@realestate_rf
Как не потерять квартиру из-за банкротства бывшего собственника?
👆🏻наглядно в инфо-карточках
C 3 ноября 2023 года провести процедуру банкротства в РФ стало проще. Теперь воспользоваться внесудебным банкротством можно при долге от 25 тыс. руб. до 1 млн руб. Уже в декабре «Федресурс» зафиксировал рекордное число обращений. Как показывают проверки собственников перед сделкой, у 12% владельцев недвижимости есть исполнительные производства...
#справочная @realestate_rf
👆🏻наглядно в инфо-карточках
C 3 ноября 2023 года провести процедуру банкротства в РФ стало проще. Теперь воспользоваться внесудебным банкротством можно при долге от 25 тыс. руб. до 1 млн руб. Уже в декабре «Федресурс» зафиксировал рекордное число обращений. Как показывают проверки собственников перед сделкой, у 12% владельцев недвижимости есть исполнительные производства...
#справочная @realestate_rf
«Остались на 16%! Что касается пространства для снижения ставки, оно действительно есть. <…> Скорее всего это произойдет во второй половине 2024 года», — Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ.
Эксперты Домклик рассчитали медианную стоимость квадратного метра за январь для крупнейших регионов РФ с населением более 1 млн человек. На вторичном рынке метр вышел поменьше — 89 тыс. рублей. А средняя скидка от собственника — 1,8%.
⚖️ Путин подписал ряд законов в сфере недвижимости
📊 Большой отчет ДОМ РФ по жилищной сфере за весь 2023 год
На сделки по ипотеке с господдержкой пришлось 83% от всех ДДУ. Рекордный год — рекордный рынок. Аналитики банка говорят, что на рынке наметился дефицит предложения.
Еще из отчета: спрос на жилье в этом году упадет, застройщики будут сокращать запуски новых проектов, цены на новостройки устаканятся, а на вторичку — начнут снижаться. П
@realestate_rf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#утреннийдайджест
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что больше всего на платежи по ипотечным кредитам в России тратят жители Москвы, Ямало-Ненецкого автономного округа и Санкт-Петербурга. Меньше всего тратят на ипотеку жители Чечни, Ингушетии и Курганской области.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что Минвостокразвития предлагает увеличить лимит кредитования в рамках программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» еще на 75 млрд рублей, до 1,42 трлн рублей. При этом расширяется круг потенциальных участников программы, а приобретение жилья за счет субсидируемых кредитов становится более вариативным.
📰 РБК сообщает, что в России объемы ввода частных домов превысили многоэтажное жилье. Так, в 2023 году в индивидуальном жилищном строительстве было введено 59 млн кв. метров площади жилья. На многоэтажные дома пришелся 51 млн кв. метров площадей.
@realestate_rf
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что больше всего на платежи по ипотечным кредитам в России тратят жители Москвы, Ямало-Ненецкого автономного округа и Санкт-Петербурга. Меньше всего тратят на ипотеку жители Чечни, Ингушетии и Курганской области.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что Минвостокразвития предлагает увеличить лимит кредитования в рамках программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» еще на 75 млрд рублей, до 1,42 трлн рублей. При этом расширяется круг потенциальных участников программы, а приобретение жилья за счет субсидируемых кредитов становится более вариативным.
📰 РБК сообщает, что в России объемы ввода частных домов превысили многоэтажное жилье. Так, в 2023 году в индивидуальном жилищном строительстве было введено 59 млн кв. метров площади жилья. На многоэтажные дома пришелся 51 млн кв. метров площадей.
@realestate_rf