❗️Вид на затопленную Херсонщину с высоты.

Дорогие читатели!
Сегодня @at_artyom и @efimka_013 собрали для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🔴Компания GLINCOM гарантирует доходность 11% в офисах и ритейле! Официальный канал девелопера с лучшими лотами для инвесторов и стратегиями эффективных вложений. Подписывайтесь!

💎STONE by Stone Hedge — канал офисного девелопера №1. Компания уже дважды подтвердила свое лидерство в сегменте — по итогам 2021 и 2022 гг. Сегодня девелопер реализует под брендом STONE 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой торговых и офисных площадей от 13,9 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.

@Fiboinvest – все об инвестициях с нуля до уровня профессионала!
✅Подпишись и получай ценные знания абсолютно бесплатно!

✔️ Канал про безопасные инвестиции, финансовое благополучие и создание капитала💰

🇦🇪Полезный канал о Дубае
• Инвестиции в ОАЭ
• Все важные новости
• Недвижимость В Дубае

📈ПЕРВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ - это Свежие новости индустрии компаний. Стартапы и рекомендации для новичков. Лайфхаки для профессионалов

🏗 Недвижимость России - Все о недвижимости и застройке в России.

🧠 ПСИХОЛОГИЯ ДЕНЕГ - все, что вы хотели знать об экономике, финансах, банках, бизнесе и инвестициях. Понятно и доступно каждому!

📰Новостник в сфере недвижимости.
Подписывайтесь!

📊Экономист - это канал о честной и правдивой экономике нашей страны , а так же о бизнесе и финансах без купюр.

🏢Жилищный вопрос - новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения  жилищных вопросов.

🪙 Монетный двор  - О финансах, бизнесе, политике, деньгах и не только…Канал про финансы предназначен для людей, которые хотят научиться управлять своими финансами, зарабатывать и инвестировать. Хочешь узнать про бизнес все? Тебе сюда.

🟠“REALTYHUB” - канал о самом актуальном в сфере недвижимости.
Проверенные новости, свежие проекты и качественная аналитика недвижимости по всему миру. Все в записи “REALTYHUB”, для сотрудничества: @mamba023

📈 PROФинансы – инсайдерская информация и советы из мира бизнеса и финансов!

Добро пожаловать в наш телеграмм КАНАЛ о НЕДВИЖИМОСТИ! 🔔
Мы предлагаем вам ежедневные обновления, советы и полезную информацию о текущей ситуации на рынке недвижимости📊
https://t.me/nedvijimostrus

📎Авторский канал Волосовой Елены о кредитовании малого и среднего бизнеса. Курсы кредитного брокериджа.

💵Инвестиции в бизнес
Разборы и обсуждения реальных источников дохода.
Инвестиции в акции, крипту и ценные бумаги.
Ежедневное саморазвитие и финансовый  прогресс.
Business investment

❗️В регионах выросли цены на маленькие вторичные квартиры. Исключение – обе столицы и еще четыре города

Речь идет о квартирах метражом до 32 «квадратов».

«Мир квартир» проанализировал цены на вторичное жилье площадью до 32 кв. м в 70 крупнейших городах страны. В ходе исследования аналитики пришли к выводу, что в 64 регионах ценники на маленькие квартиры выросли, и только в 6 городах упали.

Цены на маленькие квартиры снизились на 0,4-3% за «квадрат» в Белгороде, Новосибирске, Москве, Краснодаре, Санкт-Петербурге и Калининграде. Так, в златоглавой кв. метр в небольших вторичных квартирах подешевел на 0,6%, или до 325 879 рублей, а в культурной столице – на 2,8%, или до 186 529 рублей.

Поручения Президента Владимира Путина:

Президент поручил до 1 сентября представить идеи по привлечению молодых специалистов на муниципальную службу, в том числе в сельской местности

Российский лидер поручил кабмину рассмотреть вопрос о размерах индексации в 2025 – 2027 годах тарифов на услуги по передаче электроэнергии

Путин поручил рассмотреть вопрос использования в такси и каршеринге только автомобилей отечественной сборки

Путин поручил предусмотреть отказ от выплаты "Россетями" дивидендов по итогам 2022-2026 годов для финансирования инвестпрограммы

Путин поручил расширить пункт пропуска "Гуково" на границе Ростовской области с ЛНР

Путин поручил правительству до 1 августа рассмотреть вопрос о требованиях к локализации производства автомобилей для такси и каршеринга

Путин поручил с 2024/2025 учебного года обеспечить освоение основ черчения в школах

Объем инфраструктурных расходов регионов России в первом квартале 2023 года вырос на 65,5% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

Риелторы – в очередь за лицензиями: депутаты от ЛДПР решили зарегулировать рынок арендного жилья и собираются внести в Госдуму законопроект, который:

• введет в законодательство понятие «реестра риелторов», куда будут вносить только тех, кто получил соответствующую лицензию;

• определит перечень документов, которые риелторы имеют право запрашивать у клиентов;

• введет механизм страхования сделок на случай, если квартира не соответствует заявленным характеристикам.

Независимо от того, примут этот закон или нет, звоночек для рынка тревожный. Такой закон хорошо укладывается в тренд на детенизацию недвижки, который явно демонстрируют власти – бюджет сам себя не наполнит, а владельцы квартир, которые сдают их в аренду, – отличные дойные коровы. Так что даже если эта попытка провалится, будет следующая. Если государство хочет что-то зарегулировать, оно это сделает.

📌За нарушение тишины днем хотят ввести штрафы

Сейчас запрет на проведение шумных ремонтных работ в дневное время действует только в столице.
За нарушение тишины в дневное время предложили ввести штрафы, пишет газета «Известия». Такая инициатива содержится в решении правительственной комиссии по профилактике правонарушений. В состав комиссии вошли представители МВД, Минюста, Минтруда, Минздрава, Минобороны, ФНС, ФСИН и других ведомств. Председателем комиссии является глава МВД Владимир Колокольцев.

Выборы мэра Москвы назначены на 10 сентября.

Они состоятся во второе воскресенье 10 сентября 2023 года.

▬ Как партийный кандидат от «ЕР», будет выдвинут действующий мэр Сергей Собянин.

▬ Его оппонентом от «КПРФ» должен стать внук лидера партии, депутат Мосгордумы Леонид Зюганов.

▬ От «Справедливой России — За правду» в кампании планирует участвовать депутат Госдумы Дмитрий Гусев.

▬ «ЛДПР» заявила о готовности выдвинуть в мэры 31-летнего вице-спикера Госдумы Бориса Чернышова.

▬ «Новые люди» выдвинут кандидатуру вице-спикера Госдумы Владислава Даванкова.

Sminex продолжает избавляться от непрофильных активов, которые достались девелоперу вместе с покупкой «Интеко».

Поскольку строить они хотели только элитное жилье преимущественно в пределах Садового кольца, то проект комплексного развития 35 га в промзоне «Коровино» в их планы явно не входил.

Поэтому территорию на Вагоноремонтной улице на севере Москвы развивать в итоге будет структура трейдера «Металлосервис». Они возведут там 366 000 «квадратов» производственной недвижимости и объекты общественно-делового значения на 250 000 кв.м.

Интересно, что «Металлосервис» участвовал еще в первом аукционе по покупке данного объекта в 2020 году. Но тогда «Интеко» предложила на торгах большую сумму – 201,2 млн рублей.

Рыночная стоимость площадки на сегодня, по данным «Коммерсанта», составляет не меньше 2-2,5 млрд рублей. Однако проект потребует значительных вложений, которые в текущей ситуации окупаться могут значительно дольше, чем на момент торгов 3 года назад.

Срок окупаемости квартиры при сдаче в аренду в мае снизился. Это произошло впервые за пять лет. До этого, начиная с 2019 года, этот коэффициент непрерывно увеличивался из-за введения программы льготной ипотеки и взрывного роста стоимости квартир.

Без стрессовых факторов сильное движение на рынке жилой недвижимости в России не предполагается, - директор КИМ Владислав Преображенский.

«Возможно ли сейчас стрессовое влияние? Да, возможно. Слишком многое может произойти как на внешнем, так и на внутреннем экономическом контуре».

Более 250 тыс. малоэтажного жилья ввели в Новой Москве с начала года

До 20 млн кв. метров индивидуального и малоэтажного жилья можно построить в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) столицы, сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«До 2021 года в Новой Москве ежегодно строилось и вводилось порядка 300 тыс. кв. метров индивидуального и малоэтажного жилья, а в прошлом году было сдано уже порядка 800 тыс. «квадратов». Всего потенциал новых округов в этом сегменте можно оценить в 15-20 млн кв. метров», – приводятся слова Жидкина в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.

Законопроект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья внесен в Госдуму

Некоторые нормы, касающиеся налога на доходы физических лиц, могут изменить.

Правила расчета НДФЛ с продажи жилья для семей, которые приобрели недвижимость на средства материнского капитала, собираются изменить. В Госдуму внесен соответствующий законопроект, сообщает «РБК-Недвижимость». Некоторые другие нормы, касающиеся налога на доходы физических лиц, также предложено изменить.

📊Согласно опросам, самая большая проблема для пользователей в Telegram — поиск новых каналов. К счастью, совместно с BettaSMM мы с лёгкостью её решаем:

💎Neurohub🔥 — ваш проводник в мир нейросетей! Мы уже автоматизировали контент с помощью ИИ и готовы поделиться всеми секретами. Не подписаться — преступление против твоего мозга!

📘«Газ-Батюшка»- ведущий канал про нефтегазовую отрасль. Здесь вы первыми узнаете, как российский ТЭК переживает новые реалии санкционной экономики. Инсайды, аналитика, новости фондового рынка. Серьезный канал с «холодной головой» — «Газ-Батюшка»

🔺 Денежный поток - Канал о Финансовой Грамотности и свежих новостях в мире Инвестиций и заработка. Финансовые Советы и уроки Мировых гуру.
Подписывайся, будет Полезно!

📈 PROФинансы - Авторский канал под редакцией аналитика-финансиста. Инсайдерская информация и советы из мира бизнеса и финансов!

🤑 Монетный двор О финансах, бизнесе, политике, деньгах и не только…Канал про финансы предназначен для людей, которые хотят научиться управлять своими финансами, зарабатывать и инвестировать.  Хочешь узнать про бизнес все? Тебе сюда

Zubarev invest - авторский канал Никиты Зубарева, основателя агентства элитной недвижимости ДомGo, экс-топ менеджера Росбанк, Allianz и Zurich. Про экономику, валюту и инвестиции в недвижимость Москвы и Дубая.

🔹О мировой экономике, финансах, компаниях и инвестициях на канале https://t.me/economikazdes

💎Нейроновости - это канал, управляемый искусственным интеллектом, который предлагает вам свежие новости из мира технологий и ИИ. Воспользуйтесь абсолютно бесплатным чат-ботом GPT в закрепленном сообщении на канале.

BettaSMM — продвижение Telegram-каналов под ключ.

Новостройки подешевеют на 10-15% в ближайшие полгода — уверен эксперт

Ценовой «пузырь» начнет сдуваться, во многом скажутся на рынке недвижимости действия ЦБ.

В ближайшие полгода стоимость новостроек может потерять до 10-15%, заявил Novostroy исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак.

«Это неизбежно, потому что “ценовой пузырь” будет сдуваться за счет ограничений ЦБ к экстремально низким ипотечным ставкам, — говорит эксперт. — С 30 мая регулятор предписал создавать повышенные резервы 30 или 50% по ипотеке от застройщиков в зависимости от дисконта к рыночной процентной ставке (РПС), которую ежемесячно будет устанавливать. Кроме того, ЦБ будет поэтапно повышать требования к минимальному первоначальному взносу по кредитам на новостройки: с 1 июня 2023 года — 20%, с 1 января 2024 года — 30%».

Самолет переносит выплату дивидендов, при этом заявляют, что дивидендная политика остается в силе. Кому как, но по мне вполне ожидаемый шаг – люди в худи продолжают по плану запускать новые проекты, а на это нужны деньги. Очевидно сейчас лучше иметь какую-то гибкость, времена все еще нестабильные. Думается, инвесторы все же будут не в накладе: рынок оживает, компания развивается, показатели растут. Наблюдаем

Минстрой: Ввод жилья за первые два квартала опережает прошлогодний.

За период с января по май 2023 года в России, введено 41,5 млн кв. м жилья.

17,3 млн кв. м приходится на многоквартирные дома, этот показатель выше, чем за тот же период 2022 года (16,4 млн кв.м).

2022 год оказался не очень удачным для российских гостиниц. Особенно для столичных, которые потеряли многих иностранных туристов и командировочных. Но даже при откровенно панических настроениях южные регионы и Кавказ показали прирост.

В этом году тренд на внутренний туризм только усилился и будет нарастать дальше.