ОМА открыт на 70% и уже собрал ключевых операторов района

Комьюнити-центр «ОМА» #Москва продолжает поэтапное открытие. На текущий момент объект законтрактован примерно на 80%, при этом около 70% арендных площадей уже работают и принимают посетителей.

Первый этаж ориентирован на сервисы ежедневного спроса. Здесь уже работают «Аптека 36,6», Surf Coffee, магазин косметики и парфюмерии «Л’Этуаль», зоомагазин «4 Лапы», салон «Кухни Мария», туристическое агентство «1001 тур» и кофейня «Дринкит». Большинство операторов этого уровня начали работу в сентябре–октябре.

Второй этаж представлен крупными арендаторами повседневного формата. Здесь открыт супермаркет «Перекрёсток», а также ресторан быстрого обслуживания «Вкусно и точка».

Третий этаж отдан под спорт и активный образ жизни. В декабре здесь начали работу фитнес-клуб Spirit Fitness и скалодром Climb Lab.

Гастрономическую часть проекта дополняет четвёртый этаж, где осенью открылся ресторан «Моремания» с акцентом на блюда из рыбы и морепродуктов.

Управляющая компания CORE.XP продолжает работу над качественным заполнением проекта.

Проект развивается в связке с жилой застройкой и пешеходной инфраструктурой района, что уже сейчас формирует стабильный трафик.

«ОМА» постепенно становится тем самым местом, куда заходят не по случаю, а по привычке.

Источник пресс-релиз

✈️РСТЦ

Почти половина москвичей ходят в ТЦ один–два раза в неделю

45% жителей Москвы посещают торговые центры один–два раза в неделю, несмотря на рост онлайн-торговли, следует из результатов опроса, проведенных ТРЦ «Афимолл Сити».

Еще треть приходит в ТЦ раз-два в месяц. 17% бывают там почти ежедневно, и лишь 8% заходят крайне редко.

Основные причины визитов довольно приземлённые. Покупка базовых товаров и продуктов, рестораны. Женщины чаще приходят за шопингом и с детьми. Молодёжь выбирает развлечения, встречи с друзьями и спорт.

При выборе торгового центра решающими остаются локация, ассортимент и комфорт. Важны и детали. Сервис, внимание персонала, оформление пространства, музыка, атмосфера. Всё это напрямую влияет на общее впечатление от визита.

В «Афимолл Сити» отмечают, что интерес к крупным ТРЦ поддерживается событийной активностью и коллаборациями с ретейлерами. Это обеспечивает стабильный трафик более 2,3 млн посетителей в месяц. За последний месяц среди участников программы лояльности конверсия в покупки выросла на 13,9%, а средний чек составил 15 569 рублей.

Люди приходят в торговые центры не только за покупками. Скорее, за возможностью решить несколько задач в одном месте. И за эмоциями тоже.

Подробнее на сайте РСТЦ ⬅️

✈️РСТЦ #опрос

В ТЦ «Среда.Царицыно» #Москва открылась выставка произведений учащихся художественной школы А. Корниловой в Царицыно.

Экспозиция размещена на 1-м этаже и открыта для посетителей до 18 января 2026 года.

Проект реализован в партнерском формате. Торговый центр и образовательная организация выступают как участники общего культурного процесса, в рамках которого коммерческие пространства все чаще становятся площадками для выставок музеев и школ искусства.

Такой формат сотрудничества позволяет вывести детское и подростковое творчество в городскую среду, сделать его доступным широкой аудитории и поддержать развитие культурных инициатив за пределами традиционных выставочных залов.

✈️РСТЦ #выставка

🌟2025 — Вспоминаем, как это было!

Онлайн. Офлайн. В Москве.
По стране. За рубежом.

За год мы провели около 50 мероприятий, включая вебинары, онлайн-совещания, деловые встречи и масштабные отраслевые события.

Вспомним самые яркие моменты.

Запуск федеральной программы «Бизнес и Власть».
⚫️Отраслевые совещания и круглые столы в регионах.
«Актуальные вопросы рынков и торговых центров» в Перми, Казани, Екатеринбурге, Кирове и Самаре.

Бизнес-туры в Китай:
⚫️«Динамика Китая: Чэнду и Чунцин» (февраль-март).
⚫️«Магия Южного Китая: от Гуанчжоу до Макао» (ноябрь).

Партнерские конференции:
⚫️FM CONF 2025
⚫️ПИР Экспо
 ⚫️Форум регионов России 2025

Мероприятия:
⚫️САМПА ПРО БИЗНЕС ( в партнёрстве с УК «Сампа»
⚫️Три сессии на выставке NATMALL:
- «Инвестиционно привлекательный ТЦ 2025–2030»
- «Справедливый процент. Зарабатываем вместе с арендаторами»
- «Инновации в управлении малыми и несетевыми ТЦ»
⚫️Общее собрание членов РСТЦ
⚫️Практикум 5.0 «Торговые центры: экономика и впечатления» ( в партнёрстве с RETEX)
 ⚫️VII Питерский форум торговой недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2025»
⚫️Деловой завтрак на Лубянке. С•МОЛЛ•ТОЛК
⚫️Девелопер-кафе. CEO Dinner
⚫️Наш красивый финал 2025– Премия RCSC AWARDS 2025.

В новом году еще больше, ярче, масштабнее.

Оставайтесь с нами ❤️

✈️Российский Совет Торговых Центров

💖Дорогие коллеги, партнёры и друзья!

Поздравляем вас с наступающим 2026 годом и благодарим за совместную работу в уходящем году.

За доверие, открытый диалог и готовность идти вперёд вместе, даже когда это требовало дополнительных усилий.

Пусть новый год принесёт больше спокойствия и уверенности. Пусть решений будет больше взвешенных, а проектов таких, результат которых радует и вдохновляет на дальнейшее развитие.

Желаем, чтобы рядом были люди, с которыми легко работать и двигаться дальше, а дома всегда находилось место для тепла, поддержки и внутреннего равновесия.

Мы ценим наше сотрудничество и с интересом смотрим в новый год. В нём обязательно будут новые возможности, идеи и точки роста. В этом нет сомнений.

С наступающим Новым годом 🎉

С уважением,
Российский Совет Торговых Центров

✈️РСТЦ

🌟Генеральный директор объединённой киносети «Синема Парк» и «Формула Кино» Алексей Васясин — о рынке кино в конце 2025 года и ожиданиях от 2026-го.

По итогам года выручка растёт, при этом посещаемость пока остаётся под давлением, а рынок всё ещё движется вдоль дна. Реальный отскок по трафику ожидается не раньше 2026 года, при этом рекорд по выручке выглядит достижимым.

Ключевыми точками роста остаются технологии показа, обновление пространств и более взвешенная работа с репертуаром.

Полное интервью на сайте РСТЦ ⬅️

✈️РСТЦ #кино

Сеть смарт-офисов и коворкингов SOK объявляет о запуске новой площадки в ТЦ «Алатырь» #Екатеринбург

Этот проект станет первым в городе гибким офисным пространством, интегрированным непосредственно в торговый центр.

Уникальность площадки заключается в сочетании смарт-офиса с комфортной городской средой. Помещения общей вместимостью до 600 рабочих мест располагаются на 5 этаже. Внутри посетителей ждут офисные пространства, зоны для встреч и продуктивной работы площадью 3 500 м².

Подробнее на сайте РСТЦ

✈️РСТЦ #реконструкция #коворкинг

Эпоха гигантских квадратных метров уходит. ИКЕА меняет модель.

Похоже, время огромных коробок на окраинах заканчивается даже для гигантов рынка. Компания подтвердила закрытие семи магазинов в Китае со 2 февраля 2026 года, в том числе в Шанхае и Гуанчжоу.

Это не про политику и не про локальные ошибки. Скорее про системный сдвиг.

Рынок недвижимости в Китае остывает, продажи жилья падают, крупные покупки откладываются. Параллельно растут локальные онлайн-бренды. Они быстрее, дешевле и глубже встроены в цифровые экосистемы.

Классический гипермаркет в такой среде перестает быть эффективным.

Важно, что это не уход с рынка. Из 41 магазина остаются 34. Стратегия меняется. Ставка делается на компактные городские форматы, онлайн и партнерство с маркетплейсами. В ближайшие два года планируется открыть более десяти небольших точек в мегаполисах.

Китай здесь не исключение, а часть глобального процесса. За последние годы компания оптимизирует присутствие и в США, и в Великобритании, и в Европе. Причина везде одна. Потребитель изменился.

Теперь важнее не бетон и метры, а близость к клиенту, логистика и цифра.

✈️РСТЦ
#ИКЕА #Ритейл #ТрендыРынка

Девелоперский тур
«За пределы ТЦ. Расширяем турпотоки»

11–12 марта 2026 года
Российский Совет Торговых Центров приглашает принять участие в девелоперском туре, посвящённом развитию торговых, общественных и туристических пространств региона.

Три дня работы в живом формате.

Диалог с представителями власти, девелоперами, предпринимателями и экспертами.
Практика, кейсы и разговор о том, как сегодня формируются точки притяжения и за счёт чего растут турпотоки.

В программе тура:
• Встречи с представителями администрации, институтов развития и профильных структур.
• Экскурсии по лидерским предприятиям, туристическим объектам и ключевым городским локациям.
• Деловые сессии о роли торговых центров и общественных кластеров в туристической инфраструктуре региона.
• Практическая мастерская в общественно-торговом центре, посвящённая системному развитию общественных кластеров и работе с арендаторами.

Экскурсионная программа по культурным и развлекательным объектам региона.

Стоимость участия:
20 000 рублей за человека
Для членов РСТЦ – бесплатно

Контакты для регистрации:
+79258794359 Ирина Шинкевич
+79035083671 Элеонора

Генеральный партнёр – Торговый центр «Ворошиловский»

✈️РСТЦ #Волгоград

🇨🇳ДЕЛОВОЙ ТУР ПЕКИН - СИАНЬ

Parkview Green Mall
Это самый экологичный и странный ТЦ Пекина. Владелец здания — фанатичный коллекционер искусства.
Это проект, который меняет представление о торговой недвижимости. Если вы считаете, что видели в торговле всё, это место вас удивит.
Это наглядное пособие: как создать мощный центр притяжения без стандартных сетевых магазинов.

Общая площадь здания: 200 000 м² (включая офисные башни и бутик-отель).
Торговая площадь: 50 000 м².

Первое в Китае здание такого типа, получившее высший международный экологический сертификат - Платиновый уровень.

Здание представляет собой гигантскую стеклянную пирамиду, внутри которой... стоят другие здания.
Внешний стеклянный купол создает свой микроклимат. Зимой он работает как теплица (снижая расходы на отопление), а летом вентилируется естественным образом. Воздух внутри всегда свежий. Система экономит до 40% энергии на отоплении и охлаждении. Мы увидим, как работает естественная вентиляция в здании такого размера.

⚫️Искусство как двигатель торговли
Владелец здания разместил внутри торговых галерей самую большую частную коллекцию работ Сальвадора Дали за пределами Испании.
• Скульптуры и картины здесь – это не декор, а главный магнит. Посетители приходят ради фотографий на подвесном мосту (длиной 236 метров!) и остаются за покупками.

В Parkview Green сделана ставка не на поток, а на эксклюзивность и стиль жизни.
• Ключевые арендаторы: Флагманский салон электромобилей Tesla (один из первых в Азии), премиальный кинотеатр Lumiere Pavilions, фитнес-клуб.
• Рестораны: Знаменитая пельменная Din Tai Fung, итальянский ресторан с шеф-поваром уровня Мишлен.
• Магазины: Ювелирные дома, редкие часовые бренды и нишевые марки одежды.

📎Программа Бизнес-тура Пекин – Сиань «Торговый путь в 3000 лет»
28 марта - 4 апреля

✈️РСТЦ
#ДеловойТурКитай #Пекин #ОбменОпытом #ParkviewGreen

Порог контроля сделок с недвижимостью могут поднять до 75 млн рублей

Росфинмониторинг опубликовал проект приказа, который существенно упростит жизнь инвесторам и бизнесу. Регулятор предлагает в 15 раз повысить планку суммы, при которой сделка попадает под обязательный контроль финразведку.

Что меняется:
⚫️Для банков:
Порог повышается с 5 млн до 75 млн рублей.
Банки (в т.ч. филиалы иностранных банков) будут обязаны сообщать только о тех операциях с недвижимостью, которые превышают эту сумму.
⚫️Для посредников (риелторов):
Порог остается прежним – 5 млн рублей.

Если сделка проходит через агентство, обязанность отчитываться сохраняется на старых условиях.

Действующий лимит в 5 млн руб. давно устарел. Новый порог (75 млн) выведет из-под бюрократического пресса массовый сегмент коммерческой недвижимости: стрит-ритейл, небольшие офисы и помещения в МФК.

Общественное обсуждение проекта заканчивается уже завтра, 14 января. Новые правила должны вступить в силу через 15 дней после подписания приказа.

✈️РСТЦ
#Законодательство #КоммерческаяНедвижимость #Финмониторинг #НовостиРынка

Власти Ростовской области допустили возможность введения дополнительных мер поддержки бизнеса в первом квартале 2026 года.

Такой ответ получил Российский Совет Торговых Центров (РСТЦ) на свое обращение от первого заместителя губернатора региона Алексея Господарева.

Диалог был инициирован РСТЦ еще в ноябре 2025 года. Ассоциация направила письмо губернатору Юрию Слюсарю, предупредив о рисках для регионального рынка.

Беспокойство вызвали изменения, вступившие в силу с 1 января 2026 года: теперь налог на имущество для административно-деловых и торговых центров площадью от 500 кв. м исчисляется исходя из кадастровой стоимости, что существенно увеличивает фискальную нагрузку.

Подробнее в РБК. РОСТОВ

✈️РСТЦ #РостовскаяОбласть #Налоги #GR