Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Встречались, общались, обсуждали. Будем ещё раз встречаться, общаться... обсуждать.
🤣2
Турбизнес или коммерческая недвижимость? Кто-нибудь ещё помнит?Одна «ассоциация торговых центров» вдруг осознала, что управлять недвижимостью скучно, и резко переквалифицировалась в туроператора. Шри-Ланка, Китай — экскурсии по барам прилагаются. Защитой отрасли, конечно, некогда заниматься, когда на горизонте такие заманчивые маршруты.
Другая же «уважаемая» структура настолько преуспела в коммерческой недвижимости, что сама давно стала сугубо коммерческим проектом. Зарабатывает деньги, продаёт «статусы» и «сертификаты» на всё подряд — ну а что, тоже бизнес.
А тем временем торговые центры остаются один на один со своими проблемами. Некому лоббировать интересы отрасли, никто не занимается реальной поддержкой. Видимо, если вам нужен тур в Азию — обращайтесь. Если хотите, чтобы кто-то реально защитил торговую недвижимость — ну, удачи.
Шоу продолжается, но теперь с билетом «всё включено».
Другая же «уважаемая» структура настолько преуспела в коммерческой недвижимости, что сама давно стала сугубо коммерческим проектом. Зарабатывает деньги, продаёт «статусы» и «сертификаты» на всё подряд — ну а что, тоже бизнес.
А тем временем торговые центры остаются один на один со своими проблемами. Некому лоббировать интересы отрасли, никто не занимается реальной поддержкой. Видимо, если вам нужен тур в Азию — обращайтесь. Если хотите, чтобы кто-то реально защитил торговую недвижимость — ну, удачи.
Шоу продолжается, но теперь с билетом «всё включено».
😁2
Ну что, девочки, держитесь: одна «великая» ассоциация торговых центров вдруг решила, что если громко позвать Inditex и Uniqlo обратно, то они, конечно же, вернутся. Ну да, конечно. Просто бедняжки всё это время сидели на чемоданах и ждали звонка.
А в это время другая фейковая структура собрала юристов и представителей ТЦ, чтобы героически объявить войну маркетплейсам. РСТЦ в 2025 году – это когда ты проиграл вчистую, но продолжаешь драться с воздухом. И вот эта «уважаемая» организация, которая окончательно покрылась мхом и, судя по всему, забыла, зачем вообще существует. Но на всякий случай продолжает делать вид, что работает.
Но зато повеселиться точно есть где. Так что запасаемся попкорном! 🍿😏
А в это время другая фейковая структура собрала юристов и представителей ТЦ, чтобы героически объявить войну маркетплейсам. РСТЦ в 2025 году – это когда ты проиграл вчистую, но продолжаешь драться с воздухом. И вот эта «уважаемая» организация, которая окончательно покрылась мхом и, судя по всему, забыла, зачем вообще существует. Но на всякий случай продолжает делать вид, что работает.
Но зато повеселиться точно есть где. Так что запасаемся попкорном! 🍿😏
😁4❤1🐳1😈1
Когда один член РСТЦ подписывает соглашение с другим членом РСТЦ – получается многочлен, который многообещает принести пользу. Ну, по крайней мере, на бумаге.
Сегодня в рамках очередного форума, название которого невозможно прочитать без остановки на середине, два больших имени скрепили историческое соглашение. Теперь нас ждут интеграционные процессы в управлении торговой недвижимостью, инновации, цифровая трансформация и прочие громкие слова, за которыми обычно ничего не стоит.
Что это значит на практике? Очередные круглые столы, стратегии развития, информационно-просветительские проекты и прочий воздух, который генерируется исключительно для отчётов. Торговые центры, затаив дыхание, ждут решения экзистенциальных проблем, но получат, скорее всего, очередной тур по барам.
Главное – не забывать ставить галочки в протоколах и публиковать пресс-релизы. Ну а бизнес пусть подождёт, ему ведь некуда спешить.
Сегодня в рамках очередного форума, название которого невозможно прочитать без остановки на середине, два больших имени скрепили историческое соглашение. Теперь нас ждут интеграционные процессы в управлении торговой недвижимостью, инновации, цифровая трансформация и прочие громкие слова, за которыми обычно ничего не стоит.
Что это значит на практике? Очередные круглые столы, стратегии развития, информационно-просветительские проекты и прочий воздух, который генерируется исключительно для отчётов. Торговые центры, затаив дыхание, ждут решения экзистенциальных проблем, но получат, скорее всего, очередной тур по барам.
Главное – не забывать ставить галочки в протоколах и публиковать пресс-релизы. Ну а бизнес пусть подождёт, ему ведь некуда спешить.
😁5👾1
Когда «практикум» превращается в карнавал инфоцыган и рекламодателей!
Посмотрели очередной курс фейк рстц, где предлагается обогатиться знаниям. Дорогие, вы не поверите, но на этом мероприятии РСТЦ, который вроде бы обещает внедрять инновации в торговую недвижимость, решил пойти по проверенному сценарию: за деньги продаётся реклама инфоцыган и поставщиков. Получается, вместо полезных идей вы получаете настоящую выставку брендированного шоу, где все «специалисты» блистают умением красиво говорить о красивых обещаниях.
Вроде бы собирают кучу спикеров, которые вместо реальных результатов просто транслируют стандартные фразы о синергии, интеграционных процессах и цифровой трансформации. Ну да, как же без этого – ведь основное дело, по мнению организаторов, состоит в том, чтобы монетизировать каждую секунду, даже если под этим ничего не скрывается.
РСТЦ, видимо, решил, что лучшая стратегия для продвижения отрасли – это превратить деловое событие в настоящий маркетинговый праздник, где платят за любое слово, а не за реальный эффект. Результат? Народ купил билет, а на сцене – круг инфоцыган, готовых продать вам мечту, которая так и останется мечтой.
Но что обиднее всего — среди этого балагана есть и приличные люди. Люди с опытом, с головой, с реальным бэкграундом в отрасли. Просто так получилось, что они оказались в этой ярмарке тщеславия рядом с очередным магом KPI и гуру «умного ритейла», которые 5 лет назад вели курсы «как открыть маникюрный салон мечты».
Ведь если уж нужно что-то менять, то сначала надо научиться продавать рекламу, даже если настоящих идей и инноваций – по заботам. С таким подходом будущее коммерческой недвижимости явно зависит от того, насколько хорошо можно расставить ярлыки и расчистить место под очередную рекламную витрину. 😏
Посмотрели очередной курс фейк рстц, где предлагается обогатиться знаниям. Дорогие, вы не поверите, но на этом мероприятии РСТЦ, который вроде бы обещает внедрять инновации в торговую недвижимость, решил пойти по проверенному сценарию: за деньги продаётся реклама инфоцыган и поставщиков. Получается, вместо полезных идей вы получаете настоящую выставку брендированного шоу, где все «специалисты» блистают умением красиво говорить о красивых обещаниях.
Вроде бы собирают кучу спикеров, которые вместо реальных результатов просто транслируют стандартные фразы о синергии, интеграционных процессах и цифровой трансформации. Ну да, как же без этого – ведь основное дело, по мнению организаторов, состоит в том, чтобы монетизировать каждую секунду, даже если под этим ничего не скрывается.
РСТЦ, видимо, решил, что лучшая стратегия для продвижения отрасли – это превратить деловое событие в настоящий маркетинговый праздник, где платят за любое слово, а не за реальный эффект. Результат? Народ купил билет, а на сцене – круг инфоцыган, готовых продать вам мечту, которая так и останется мечтой.
Но что обиднее всего — среди этого балагана есть и приличные люди. Люди с опытом, с головой, с реальным бэкграундом в отрасли. Просто так получилось, что они оказались в этой ярмарке тщеславия рядом с очередным магом KPI и гуру «умного ритейла», которые 5 лет назад вели курсы «как открыть маникюрный салон мечты».
Ведь если уж нужно что-то менять, то сначала надо научиться продавать рекламу, даже если настоящих идей и инноваций – по заботам. С таким подходом будущее коммерческой недвижимости явно зависит от того, насколько хорошо можно расставить ярлыки и расчистить место под очередную рекламную витрину. 😏
🤣2
Неужели настало время очередных выборов? Кажется, по сложившейся традиции, каждый год наш РСТЦ устраивает целый спектакль под названием "Выборы президента". Ведь зачем менять формат, если все аплодируют тому же самому кругу лиц и обещаниям, которые год за годом звучат всё свежо, словно новая версия старой песни.
Интересно, что этот ежегодный ритуал стал своего рода обязательным праздничным событием. Все, конечно, надеются, что на этих выборах появятся свежие лица, новые идеи и что-нибудь, что действительно сможет изменить ситуацию. Но, скорее всего, нас вновь порадуют знакомые лозунги, а за кулисами главное — умение красиво расставить галочки в бюллетенях.
Так что готовьтесь, дорогие, кажется очередной сезон "Как выбрать президента РСТЦ" уже на горизонте. А пока можно просто улыбнуться и вспомнить, что настоящие изменения, видимо, остаются за кадром.
Ой, девочки, а вы бы кого выбрали? Ставьте лайк посту:
❤️ за Булат Шакиров — опыт, статус, но ассоциация так давно в коме, что и дефибриллятор не поможет.
🔥 за Дмитрий Москаленко — звучит как человек, который любит порядок, но, возможно, слишком. Может, нам не столько порядок нужен, сколько смысл?
👍 за Олег Климов — вроде и не против, но его голос пока звучит как эхо в пустом ТЦ в понедельник утром.
А может, ну их всех? Хватит выбирать из каталога одного и того же мебельного салона.
Может, пора пустить в зал новых людей с другими взглядами, у которых нет накопленного багажа из мутных соглашений, фальшивых мероприятий и корпоративных туров в Китай и Шри-Ланку?
Интересно, что этот ежегодный ритуал стал своего рода обязательным праздничным событием. Все, конечно, надеются, что на этих выборах появятся свежие лица, новые идеи и что-нибудь, что действительно сможет изменить ситуацию. Но, скорее всего, нас вновь порадуют знакомые лозунги, а за кулисами главное — умение красиво расставить галочки в бюллетенях.
Так что готовьтесь, дорогие, кажется очередной сезон "Как выбрать президента РСТЦ" уже на горизонте. А пока можно просто улыбнуться и вспомнить, что настоящие изменения, видимо, остаются за кадром.
Ой, девочки, а вы бы кого выбрали? Ставьте лайк посту:
❤️ за Булат Шакиров — опыт, статус, но ассоциация так давно в коме, что и дефибриллятор не поможет.
🔥 за Дмитрий Москаленко — звучит как человек, который любит порядок, но, возможно, слишком. Может, нам не столько порядок нужен, сколько смысл?
👍 за Олег Климов — вроде и не против, но его голос пока звучит как эхо в пустом ТЦ в понедельник утром.
А может, ну их всех? Хватит выбирать из каталога одного и того же мебельного салона.
Может, пора пустить в зал новых людей с другими взглядами, у которых нет накопленного багажа из мутных соглашений, фальшивых мероприятий и корпоративных туров в Китай и Шри-Ланку?
😁4❤1🔥1🕊1
Ах, как трогательно. РСТЦ «внимательно и активно следит» за тем, как офлайн-ретейл стекает по трубам, и, видимо, подносит ему полотенце. Ну а что — внимание ведь тоже ресурс, да? Особенно когда из действий только комментировать и восклицать в сторону «передела рынка».
Цитаты их пресс-службы звучат как хор аналитиков на «Титанике»: «Да, айсберг большой. Да, вода холодная. Но мы очень внимательно следим за ситуацией».
Маркетплейсы, конечно, зло. Они не платят, не дышат как надо и вообще гадят на ковры торговых центров. Но, видимо, вместо того чтобы предложить хоть какую-то инициативу или поддержку реальному бизнесу, проще развести руками и кивать на «корень проблем». Он, знаете ли, не в том, что отрасль оставлена на самовыживание, а главная её ассоциация занимается самопиаром, а в констатации проблем.
Следующий шаг — выпустить памятку «Как красиво умереть торговому центру при поддержке РСТЦ». С иллюстрациями. В стиле барокко.
Цитаты их пресс-службы звучат как хор аналитиков на «Титанике»: «Да, айсберг большой. Да, вода холодная. Но мы очень внимательно следим за ситуацией».
Маркетплейсы, конечно, зло. Они не платят, не дышат как надо и вообще гадят на ковры торговых центров. Но, видимо, вместо того чтобы предложить хоть какую-то инициативу или поддержку реальному бизнесу, проще развести руками и кивать на «корень проблем». Он, знаете ли, не в том, что отрасль оставлена на самовыживание, а главная её ассоциация занимается самопиаром, а в констатации проблем.
Следующий шаг — выпустить памятку «Как красиво умереть торговому центру при поддержке РСТЦ». С иллюстрациями. В стиле барокко.
RT на русском
В РСТЦ спрогнозировали, исчезнут ли ТЦ в России из-за скидок на маркетплейсах
В пресс-службе Российского Совета Торговых Центров (РСТЦ) рассказали в беседе с RT, стоит ли ожидать исчезновения торговых центров в России из-за скидок на маркетплейсах.
😁4👍1😱1
Очередной великий поход РСТЦ в Госдуму закончился предсказуемо: вместо обсуждения умирающих ТЦ, маркетплейсов, арендных ставок и налогового ада, послушали про импортозамещение Microsoft. Да-да, PowerPoint и Excel — это, конечно, главная боль отрасли. Выступить никому из РСТЦ не дали, но фоточки «мы в теме» сделали. Работаем!
💯2😁1
Когда Олег Войцеховский вдруг становится главным экспертом по «жестким, но не слишком жестким» договорам!
Давайте вспомним, как наш уважаемый управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский со всей серьёзностью разъяснял, что возвращающиеся западные бренды не получат «нереальные условия», а лишь чуть-чуть побегают в контрактных цепях. Вот это уровень понимания рынка!
И вот дальше наш мудрый стратег добавляет:
Представляете? Целое искусство — как сделать договор «жёстким, но не слишком жёстким». То есть, не загнать арендатора в угол, чтобы он не сбежал, но и не настолько мягким, чтобы ТЦ не выплачивать потом всю лояльность золотом.
И ведь всё это при том, что McDonald’s (опять же, по словам Олега) «придётся отдать колоссальные деньги», потому что «цена выкупа определяется показателями работы пришедшей ему на смену сети «Вкусно — и точка». Ну, а как же иначе? Вкусно, точка… давайте ещё их фишкой приправим новую аренду!
В итоге получается целая операционная система по продаже «хороших площадей» с «чуть-чуть» жесткими контрактами.
Пожалуй, стоит поставить Олегу памятник за столь глубокое понимание рынка: ведь только истинный гуру недвижимости умеет одновременно и напугать арендаторов, и убедить их, что они всё равно получат «нормальные» условия. Главное — не упустить момент подписать контракт «ни слишком жестко, ни слишком мягко», чтобы создать впечатление, будто мы всех спасаем. 😏
Давайте вспомним, как наш уважаемый управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский со всей серьёзностью разъяснял, что возвращающиеся западные бренды не получат «нереальные условия», а лишь чуть-чуть побегают в контрактных цепях. Вот это уровень понимания рынка!
«Сегодня нет разнообразия среди арендаторов, поэтому могут быть предоставлены хорошие площади. Всё лучшие площади заняли крупные российские операторы. Придётся некоторые центры слегка перестраивать. Будут подготовлены другие площади, не те, что раньше. Это потребует времени и денег. Но я не думаю, что западные компании получат нереальные условия» — утверждает Олег.
И вот дальше наш мудрый стратег добавляет:
«С иностранными компаниями будут заключаться более жёсткие договоры, но в этом случае нужно не переборщить. Если очень жёстко зафиксировать, компании просто могут не зайти… Поэтому рамки должны быть, но не очень жёсткие, так как это нанесёт ущерб переговорам.»
Представляете? Целое искусство — как сделать договор «жёстким, но не слишком жёстким». То есть, не загнать арендатора в угол, чтобы он не сбежал, но и не настолько мягким, чтобы ТЦ не выплачивать потом всю лояльность золотом.
И ведь всё это при том, что McDonald’s (опять же, по словам Олега) «придётся отдать колоссальные деньги», потому что «цена выкупа определяется показателями работы пришедшей ему на смену сети «Вкусно — и точка». Ну, а как же иначе? Вкусно, точка… давайте ещё их фишкой приправим новую аренду!
В итоге получается целая операционная система по продаже «хороших площадей» с «чуть-чуть» жесткими контрактами.
Пожалуй, стоит поставить Олегу памятник за столь глубокое понимание рынка: ведь только истинный гуру недвижимости умеет одновременно и напугать арендаторов, и убедить их, что они всё равно получат «нормальные» условия. Главное — не упустить момент подписать контракт «ни слишком жестко, ни слишком мягко», чтобы создать впечатление, будто мы всех спасаем. 😏
😁2🤔1
Когда твоя работа — защищать отрасль, но ты выбираешь «ну и ладно»
«Гринвич» закрыли? Да и фиг с ним! Ведь у нас же есть альтернатива — заявляет региональный представитель РСТЦ, раздавая рекомендации, куда бежать за покупками: Пассаж, Радуга Парк, Мега... всё путём, рынок дышит!
И это говорит человек, который представляет организацию, призванную объединять рынок торговой недвижимости, а не подсчитывать, кто первый схлопнется. Вместо хоть какой-то попытки поддержки — ровненький пресс-релиз в духе «конкурент упал — ну и что?».
Крупнейший ТЦ региона закрывается на неопределённый срок, а в РСТЦ даже глазом не моргнули. Не трагедия же, правда? Всё равно ведь у нас в городе «много мест для покупок». Люди, арендаторы, логистика, репутационные риски? Нет-нет, это где-то между строк. А официально — у нас всё хорошо, мы в рынке, кофе вкусный.
Кажется, вместо объединения отрасли, нас ждёт «естественный отбор» при моральной поддержке РСТЦ. Ну ничего, ещё парочка таких «не трагедий» — и защищать уже будет нечего.
«Гринвич» закрыли? Да и фиг с ним! Ведь у нас же есть альтернатива — заявляет региональный представитель РСТЦ, раздавая рекомендации, куда бежать за покупками: Пассаж, Радуга Парк, Мега... всё путём, рынок дышит!
И это говорит человек, который представляет организацию, призванную объединять рынок торговой недвижимости, а не подсчитывать, кто первый схлопнется. Вместо хоть какой-то попытки поддержки — ровненький пресс-релиз в духе «конкурент упал — ну и что?».
Крупнейший ТЦ региона закрывается на неопределённый срок, а в РСТЦ даже глазом не моргнули. Не трагедия же, правда? Всё равно ведь у нас в городе «много мест для покупок». Люди, арендаторы, логистика, репутационные риски? Нет-нет, это где-то между строк. А официально — у нас всё хорошо, мы в рынке, кофе вкусный.
Кажется, вместо объединения отрасли, нас ждёт «естественный отбор» при моральной поддержке РСТЦ. Ну ничего, ещё парочка таких «не трагедий» — и защищать уже будет нечего.
🙈3
Наш любимый герой бизнес-фэнтези снова в деле: предводитель РСТЦ торжественно предсказывает возвращение IKEA в Россию. Не в МЕГУ, так с «новой концепцией». Потому что, цитата: «я думаю, что они вернутся».
Да-да, они, конечно, неоднократно заявляли, что не собираются. Да, давно уже продали всё, что можно. Да, открыли в Азии всё, что хотели. Но если очень верить, и если закрыть глаза на реальность — вдруг и правда вернутся?
Это не прогноз — это терапия. IKEA, конечно, не обещала, но мы всё ещё ждём. Уже накрыли скатертью «обратного выкупа», сварили бульон из «новой концепции» и сдуваем пыль с фантазий, в которых шведы возвращаются по зову отечественной отрасли.
Пока одни решают, как выжить в эпоху маркетплейсов, другие лепят песочные замки на фундаменте несбыточных желаний. Но ничего — у кого-то же должна быть мечта. Даже если вся отрасль идёт ко дну, главное — не терять надежду на светлый икеевский гардероб в конце тоннеля.
Да-да, они, конечно, неоднократно заявляли, что не собираются. Да, давно уже продали всё, что можно. Да, открыли в Азии всё, что хотели. Но если очень верить, и если закрыть глаза на реальность — вдруг и правда вернутся?
Это не прогноз — это терапия. IKEA, конечно, не обещала, но мы всё ещё ждём. Уже накрыли скатертью «обратного выкупа», сварили бульон из «новой концепции» и сдуваем пыль с фантазий, в которых шведы возвращаются по зову отечественной отрасли.
Пока одни решают, как выжить в эпоху маркетплейсов, другие лепят песочные замки на фундаменте несбыточных желаний. Но ничего — у кого-то же должна быть мечта. Даже если вся отрасль идёт ко дну, главное — не терять надежду на светлый икеевский гардероб в конце тоннеля.
😁3🏆2