RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 2кв'23. К чему-то готовятся?
https://teletype.in/@razborka/j5-Mm-a5mE0
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/j5-Mm-a5mE0
#ЛСР
Teletype
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 2кв'23. К чему-то готовятся?
...
ЛСР операционные результаты 3кв'23 🏗
Показатели 3 квартала:
⛺️Новые контракты 394 тыс кв.м (+557%)
💰Новые контракты 78 млрд руб (+592%)
🧮Средняя цена 198 тыс руб/кв.м (+40%)
Благодаря ипотечному ажиотажу, фантастический квартал по продажам⚡️
Доля ипотеки в продажах 75%‼️
Обратите внимание, новые продажи это не есть выручка 3 квартала и не денежный поток☝️
Исходя из 36 месячного цикла стройки, это выручка 2024-2025 года 🤷♂️
Показатели 9 месяцев:
⛺️Новые контракты 775 тыс кв.м (+110%)
💰Новые контракты 145 млрд руб (+126%)
Очень сильные результаты 💪
Но учитывая возможное повышение ставки ЦБ до 14-15%, похоже скоро мы увидим такой же сильный обвал продаж 📉
👉🏻Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23
#ЛСР
Показатели 3 квартала:
⛺️Новые контракты 394 тыс кв.м (+557%)
💰Новые контракты 78 млрд руб (+592%)
🧮Средняя цена 198 тыс руб/кв.м (+40%)
Благодаря ипотечному ажиотажу, фантастический квартал по продажам⚡️
Доля ипотеки в продажах 75%‼️
Обратите внимание, новые продажи это не есть выручка 3 квартала и не денежный поток☝️
Исходя из 36 месячного цикла стройки, это выручка 2024-2025 года 🤷♂️
Показатели 9 месяцев:
⛺️Новые контракты 775 тыс кв.м (+110%)
💰Новые контракты 145 млрд руб (+126%)
Очень сильные результаты 💪
Но учитывая возможное повышение ставки ЦБ до 14-15%, похоже скоро мы увидим такой же сильный обвал продаж 📉
👉🏻Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23
#ЛСР
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 3кв'23. Денежный "кран" работает
https://teletype.in/@razborka/iXUR1XExehS
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/iXUR1XExehS
#ЛСР
Teletype
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 3кв'23. Денежный "кран" работает
...
ЛСР операционные результаты 4кв'23 🏗
Показатели 4-го квартала:
⛺️Новые контракты 324 тыс кв.м (+135%)
💰Новые контракты 71 млрд руб (+145%)
🧮Средняя цена 219 тыс руб/кв.м (+4%)
Ожидаемо сильно по сравнению с 4кв'22 и ожидаемо слабее 3-го квартала 📈📉
Расчетная цена реализации обновила новый рекорд 🎃
"Льготная ипотека" во всей своей красе 🤬
Доля ипотеки в продажах 75%‼️
Показатели 12 месяцев:
⛺️Новые контракты 1099 тыс кв.м (+117%)
💰Новые контракты 216 млрд руб (+132%)
Cильные результаты, но они уже в прошлом 🤷♂️
Важнее какие продажи будут в 2024 году ‼️
СБЕР прогнозирует снижение выдачи ипотеки на 82%😳
Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23 👈
Разборка отчета ЛСР по РСБУ за 3кв'23 👈
#ЛСР
Показатели 4-го квартала:
⛺️Новые контракты 324 тыс кв.м (+135%)
💰Новые контракты 71 млрд руб (+145%)
🧮Средняя цена 219 тыс руб/кв.м (+4%)
Ожидаемо сильно по сравнению с 4кв'22 и ожидаемо слабее 3-го квартала 📈📉
Расчетная цена реализации обновила новый рекорд 🎃
"Льготная ипотека" во всей своей красе 🤬
Доля ипотеки в продажах 75%‼️
Показатели 12 месяцев:
⛺️Новые контракты 1099 тыс кв.м (+117%)
💰Новые контракты 216 млрд руб (+132%)
Cильные результаты, но они уже в прошлом 🤷♂️
Важнее какие продажи будут в 2024 году ‼️
СБЕР прогнозирует снижение выдачи ипотеки на 82%😳
Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23 👈
Разборка отчета ЛСР по РСБУ за 3кв'23 👈
#ЛСР
ЛСР дивиденд за 2023 год 🤑
❗️Дивиденд: 100 руб
❗️Отсечка: 02.05.24
❗️Доходность: 10.5%
Акции в моменте падают на 7% до 940 руб 📉
Дали чуть больше чем "стандартные" 78 руб
Мечты рынка о 300 руб остались мечтами 😿
ссылка на решение СД 👈🏻
В разборке РСБУ за 3кв писал о том, что инвесторам лучше придерживаться консервативного сценария 👈🏻
Позже разберу отчет за 2023 год
#ЛСР
❗️Дивиденд: 100 руб
❗️Отсечка: 02.05.24
❗️Доходность: 10.5%
Акции в моменте падают на 7% до 940 руб 📉
Дали чуть больше чем "стандартные" 78 руб
Мечты рынка о 300 руб остались мечтами 😿
ссылка на решение СД 👈🏻
В разборке РСБУ за 3кв писал о том, что инвесторам лучше придерживаться консервативного сценария 👈🏻
Позже разберу отчет за 2023 год
#ЛСР
RAZB0RKA отчёта ЛСР по МСФО 2п'23. "Ваши ожидания-это ваши проблемы!"
https://teletype.in/@razborka/G6DcG0-VIvv
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/G6DcG0-VIvv
#ЛСР
Teletype
RAZB0RKA отчёта ЛСР по МСФО 2п'23. "Ваши ожидания-это ваши проблемы!"
...
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Герман Оскарович про льготную ипотеку 🏗🏦
Сегодня проходит Финансовый конгресс Банка России 2024
Пленарная сессия получилась интересная 👍🏻
Даже спец-эффекты завезли 😂
Ссылка на трансляцию 👈🏻
#СБЕР #САМОЛЕТ #ЛСР #ПИК
Сегодня проходит Финансовый конгресс Банка России 2024
Пленарная сессия получилась интересная 👍🏻
Даже спец-эффекты завезли 😂
Ссылка на трансляцию 👈🏻
#СБЕР #САМОЛЕТ #ЛСР #ПИК
ЛСР операционные результаты 2кв'24 🏗
Показатели 2-го квартала:
⛺️Новые контракты 222 тыс кв.м (+1%)
🧮Цена кв.м 243 тыс руб (+31%)
💰Новые контракты 54 млрд руб (+32%)
Доля ипотеки в продажах выросла за год с 76 до 88%‼️
"Благодаря" льготным кредитам, цена кв.м обновила очередной рекорд 👌🏻
Показатели 6 месяцев:
⛺️Новые контракты 369 тыс кв.м (-3%)
💰Новые контракты 86 млрд руб (+28%)
Можно предположить, что 2-ое полугодие будет значительно слабее
Разборка отчета МСФО за 2023 год 👈🏻
#ЛСР
Показатели 2-го квартала:
⛺️Новые контракты 222 тыс кв.м (+1%)
🧮Цена кв.м 243 тыс руб (+31%)
💰Новые контракты 54 млрд руб (+32%)
Доля ипотеки в продажах выросла за год с 76 до 88%‼️
"Благодаря" льготным кредитам, цена кв.м обновила очередной рекорд 👌🏻
Показатели 6 месяцев:
⛺️Новые контракты 369 тыс кв.м (-3%)
💰Новые контракты 86 млрд руб (+28%)
Можно предположить, что 2-ое полугодие будет значительно слабее
Разборка отчета МСФО за 2023 год 👈🏻
#ЛСР