Буквально сегодня пришла новость, что на премиуме в Т-Банке теперь можно компенсировать расходы на ресторан в аэропорту.
И так удачно сложилось, что завтра у меня вылет из Барнаула.
По отзывам в интернете бизнес-зал тут никакой, но блинная в аэропорту вполне неплохая. Как раз и протестирую новую плюшку ☺
И так удачно сложилось, что завтра у меня вылет из Барнаула.
По отзывам в интернете бизнес-зал тут никакой, но блинная в аэропорту вполне неплохая. Как раз и протестирую новую плюшку ☺
👍21
💼 Еженедельные покупки
Очередная неделя подходит к концу, а с ней и очередной месяц, а с ним и очередное лето.
Из новостного потока этого лета что-то вам запомнилось особо сильно? Лично я вообще не могу ничего вспомнить 🤷♂️
А покупки все идут по плану, да.
1. Сделки с акциями на неделе
Продал:
300 акций НМТП и 20 акций Мосбиржи (дождался срока для ЛДВ).
Докупил:
🔸 Алроса 200 шт: факт - 2,65%, план - 4%
🔸 Транснефть 7 шт: факт - 1,84%, план - 3%
🔸 Россети Центр 17000 шт: факт - 0,71%, план - 1%
🔸 Интер РАО 3000 шт: факт - 3,04%, план - 4%
Чистые покупки акций в августе:
94 959,08 руб.
2. Сделки с облигациями:
Решил переложить часть квазивалютных бумаг со сроком около двух лет в облигации Сибура со сроком на 5 лет. Рейтинг ААА, оферты нет, купон 6,65%. Под это дело продал бумаги Полюса, Акрона, Новатэка (часть) и Сибура (часть).
Исполнилась заявка на участие в размещении долларовых бумаг ГазпромНефти (срок 2 года, купон 7,25%). На прошлой неделе подавал заявку на 18 бумаг. Дали только 16 бумаг, что в принципе уже неплохо.
Все продажи, купоны и погашения фиксируются в сумме чистых покупок со знаком минус, покупки - со знаком плюс.
В августе итоговая величина вышла отрицательной, так как заявка в размещении Сибура будет исполнена только в сентябре, туда ее и запишу.
Заявок подал на 21 бумагу, посмотрим сколько дадут).
Чистые покупки облигаций в августе:
-239 178,26 руб.
3. Фонды недвижимости:
Приходили выплаты, покупал Парус-ДВН.
Чистые покупки фондов в августе:
38 021,70 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Очередная неделя подходит к концу, а с ней и очередной месяц, а с ним и очередное лето.
Из новостного потока этого лета что-то вам запомнилось особо сильно? Лично я вообще не могу ничего вспомнить 🤷♂️
А покупки все идут по плану, да.
1. Сделки с акциями на неделе
Продал:
300 акций НМТП и 20 акций Мосбиржи (дождался срока для ЛДВ).
Докупил:
🔸 Алроса 200 шт: факт - 2,65%, план - 4%
🔸 Транснефть 7 шт: факт - 1,84%, план - 3%
🔸 Россети Центр 17000 шт: факт - 0,71%, план - 1%
🔸 Интер РАО 3000 шт: факт - 3,04%, план - 4%
Чистые покупки акций в августе:
94 959,08 руб.
2. Сделки с облигациями:
Решил переложить часть квазивалютных бумаг со сроком около двух лет в облигации Сибура со сроком на 5 лет. Рейтинг ААА, оферты нет, купон 6,65%. Под это дело продал бумаги Полюса, Акрона, Новатэка (часть) и Сибура (часть).
Исполнилась заявка на участие в размещении долларовых бумаг ГазпромНефти (срок 2 года, купон 7,25%). На прошлой неделе подавал заявку на 18 бумаг. Дали только 16 бумаг, что в принципе уже неплохо.
Все продажи, купоны и погашения фиксируются в сумме чистых покупок со знаком минус, покупки - со знаком плюс.
В августе итоговая величина вышла отрицательной, так как заявка в размещении Сибура будет исполнена только в сентябре, туда ее и запишу.
Заявок подал на 21 бумагу, посмотрим сколько дадут).
Чистые покупки облигаций в августе:
-239 178,26 руб.
3. Фонды недвижимости:
Приходили выплаты, покупал Парус-ДВН.
Чистые покупки фондов в августе:
38 021,70 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
1👍3
🗓 Ежемесячный отчет
Традиционная отсечка о составе и размере Капитала порадовала положительным приростом и преодолением психологической планки в 10 млн рублей!
Если бы мне кто-то сказал 5 лет назад, что до 10 млн Капитала я доберусь за 5 лет - я бы ему не поверил.
Понятно, что 10 млн в 2020-м году и 10 млн сегодня - это разные по покупательской способности деньги, но эмоции об этом не думают) Эмоции видят 8-значное число и радуются ☺
#отчет
[ЧИТАТЬ ОТЧЕТ]
Традиционная отсечка о составе и размере Капитала порадовала положительным приростом и преодолением психологической планки в 10 млн рублей!
Если бы мне кто-то сказал 5 лет назад, что до 10 млн Капитала я доберусь за 5 лет - я бы ему не поверил.
Понятно, что 10 млн в 2020-м году и 10 млн сегодня - это разные по покупательской способности деньги, но эмоции об этом не думают) Эмоции видят 8-значное число и радуются ☺
#отчет
[ЧИТАТЬ ОТЧЕТ]
Telegraph
Капитал впервые превысил отметку в 10 млн! Продолжаю следовать своей стратегии
На 1 сентября 2025-го года размер моего капитала: 10 423 754 руб. За прошедший август Капитал прибавил 674 259 руб. Практически весь месячный прирост обеспечен ростом котировок акций, облигаций и фондов. Пузомерки: Всего с 1 августа 2020-го года я проинвестировал:…
2🔥27👍7
💼 Еженедельные покупки
Я все еще в режиме пониженного новостного шума.
Раньше, помню, всегда в свободное время почитывал разнообразные книжки, а потом постепенно и незаметно доля книг уменьшилась, а доля новостного и развлекательного контента выросла. Того самого "фастфуда для мозга": быстро, коротко, без включения критического мышления, анализа информационного потока, просто "скролл, скролл, скролл..."
Чем больше потребляешь такого контента, тем больше становится страх что-то упустить.
"А вдруг, пока я сплю, произойдет что-то очень важное?"
Есть такое выражение, вроде сказал его Гиппократ: "Ты то, что ты ешь", и я думаю, что к мозгу это относится точно также, как и к желудку.
Свои пищевые привычки в соответствии со своими целями я поменял, пришел черед наводить порядки в качестве и количестве "пищи для мозга".
А инвестиции у меня все по стратегии, изменений никаких не было.
1. Сделки с акциями на неделе
Докупил:
🔸 Транснефть 10 шт: факт - 2,15%, план - 3%
🔸 Интер РАО 2900 шт: факт - 3,25%, план - 4%
Чистые покупки акций в сентябре:
22 547,9 руб.
2. Сделки с облигациями:
🔸 СИБУР-USD
14 бумаг дали на размещении, еще 7 докупил на вторичном рынке по 101,09%
Чистые покупки облигаций в сентябре:
165 795,89 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Я все еще в режиме пониженного новостного шума.
Раньше, помню, всегда в свободное время почитывал разнообразные книжки, а потом постепенно и незаметно доля книг уменьшилась, а доля новостного и развлекательного контента выросла. Того самого "фастфуда для мозга": быстро, коротко, без включения критического мышления, анализа информационного потока, просто "скролл, скролл, скролл..."
Чем больше потребляешь такого контента, тем больше становится страх что-то упустить.
"А вдруг, пока я сплю, произойдет что-то очень важное?"
Есть такое выражение, вроде сказал его Гиппократ: "Ты то, что ты ешь", и я думаю, что к мозгу это относится точно также, как и к желудку.
Свои пищевые привычки в соответствии со своими целями я поменял, пришел черед наводить порядки в качестве и количестве "пищи для мозга".
А инвестиции у меня все по стратегии, изменений никаких не было.
1. Сделки с акциями на неделе
Докупил:
🔸 Транснефть 10 шт: факт - 2,15%, план - 3%
🔸 Интер РАО 2900 шт: факт - 3,25%, план - 4%
Чистые покупки акций в сентябре:
22 547,9 руб.
2. Сделки с облигациями:
🔸 СИБУР-USD
RU000A10CMR3 - 21 шт; ААА; 5 лет ~6,63% к погашению. 14 бумаг дали на размещении, еще 7 докупил на вторичном рынке по 101,09%
Чистые покупки облигаций в сентябре:
165 795,89 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
1🔥9👍2
Как выбрать брокера для инвестиций? (не реклама)
💡 Совет первый: выбирайте брокера от того банка, которым чаще всего пользуетесь.
1. Привычный интерфейс приложений, привычная поддержка - освоить новое для Вас будет легче.
2. Остатки на банковских и брокерских счетах чаще всего учитываются совместно для выполнения условиях по бесплатному премиальному обслуживанию (меньше комиссии по сделкам, больше ставки по вкладам, бесплатные проходы в бизнес-залы в аэропортах и т.д.). Точно знаю, что у ВТБ, Сбера и Т-Банка все считается в "одну кучу". И если Вы в инвестициях надолго, то рано или поздно до премиума дорастете, а чем раньше это произойдет, тем лучше.
💡 Совет второй: чем крупнее банк, тем лучше.
Меньше шансов, что с банком и брокером "что-то произойдет". Понятно, что вклады страхует АСВ, а активы учитывает депозитарий (тут тоже есть вопросы), но зачем нам лишние затраты времени и нервов на возвращение своего имущества, сбор бумажек и вот это вот все?
💡 Совет третий: комиссии.
Обычно все начинают с этого пункта, а для меня он - третий.
Если Вы спекулянт - комиссии важны, да, так как будут сильно влиять на итоговый результат, но я спекулянтам не советчик, они сами во всем разберутся.
Если же вы НЕ спекулянт, а по большей части только покупаете активы и держите их годами (или планируете так делать), то влияние комиссий на итоговый результат сильно преувеличено.
На первый взгляд разница между тарифами может показаться колоссальной (например, 0,05% у ВТБ и 0,3% у Т-Брокера), но по мере увеличения размера счета, подключения премиум-тарифов и пр., разница почти не ощущается.
Например, чтобы накупить активов на 10 млн, нужно заплатить комиссий 4, 6 и 8 тысяч (это Сбер, ВТБ и Т-Брокер соответственно, с учетом переключения тарифов по мере роста счета).
Разница действительно есть, но от итогового результата это 0,02-0,04%! И это за весь срок инвестиций, даже не процентах годовых.
👉 Вопрос комиссий при выборе брокера стоит учитывать только в контексте отсутствия комиссий за сделки с фондами связанных с брокерами управляющих компаний.
Например, Сбер не берет комиссии за сделки с фондами УК "Первая", ВТБ - "ВИМ-Инвестиции", Т-Брокер - "Т-Капитал". Если Вы планируете покупать какие-то фонды, а особенно если вы придерживаетесь индексной стратегии, то при выборе подходящего брокера Вы можете свести комиссии буквально до нуля! И это уже интересно, но опять же, не критично для итогового результата.
В принципе, для начинающих достаточно этих трех советов. Для более продвинутых можно еще упомянуть два момента.
💡 Совет первый: выбирайте брокера от того банка, которым чаще всего пользуетесь.
1. Привычный интерфейс приложений, привычная поддержка - освоить новое для Вас будет легче.
2. Остатки на банковских и брокерских счетах чаще всего учитываются совместно для выполнения условиях по бесплатному премиальному обслуживанию (меньше комиссии по сделкам, больше ставки по вкладам, бесплатные проходы в бизнес-залы в аэропортах и т.д.). Точно знаю, что у ВТБ, Сбера и Т-Банка все считается в "одну кучу". И если Вы в инвестициях надолго, то рано или поздно до премиума дорастете, а чем раньше это произойдет, тем лучше.
💡 Совет второй: чем крупнее банк, тем лучше.
Меньше шансов, что с банком и брокером "что-то произойдет". Понятно, что вклады страхует АСВ, а активы учитывает депозитарий (тут тоже есть вопросы), но зачем нам лишние затраты времени и нервов на возвращение своего имущества, сбор бумажек и вот это вот все?
💡 Совет третий: комиссии.
Обычно все начинают с этого пункта, а для меня он - третий.
Если Вы спекулянт - комиссии важны, да, так как будут сильно влиять на итоговый результат, но я спекулянтам не советчик, они сами во всем разберутся.
Если же вы НЕ спекулянт, а по большей части только покупаете активы и держите их годами (или планируете так делать), то влияние комиссий на итоговый результат сильно преувеличено.
На первый взгляд разница между тарифами может показаться колоссальной (например, 0,05% у ВТБ и 0,3% у Т-Брокера), но по мере увеличения размера счета, подключения премиум-тарифов и пр., разница почти не ощущается.
Например, чтобы накупить активов на 10 млн, нужно заплатить комиссий 4, 6 и 8 тысяч (это Сбер, ВТБ и Т-Брокер соответственно, с учетом переключения тарифов по мере роста счета).
Разница действительно есть, но от итогового результата это 0,02-0,04%! И это за весь срок инвестиций, даже не процентах годовых.
👉 Вопрос комиссий при выборе брокера стоит учитывать только в контексте отсутствия комиссий за сделки с фондами связанных с брокерами управляющих компаний.
Например, Сбер не берет комиссии за сделки с фондами УК "Первая", ВТБ - "ВИМ-Инвестиции", Т-Брокер - "Т-Капитал". Если Вы планируете покупать какие-то фонды, а особенно если вы придерживаетесь индексной стратегии, то при выборе подходящего брокера Вы можете свести комиссии буквально до нуля! И это уже интересно, но опять же, не критично для итогового результата.
В принципе, для начинающих достаточно этих трех советов. Для более продвинутых можно еще упомянуть два момента.
👍11
💡 Совет бонусный 1: доступ к инструментам.
Каждый брокер сам решает, к каким инструментам давать доступ своим клиентам. Еще есть ограничения по квалификации инвестора, но мы их сейчас касаться не будем, они от брокера почти не зависят.
🏦 Т-брокер - самый избирательный. И по первичным размещениям выбор скудный, и на вторичном рынке некоторые инструменты недоступны (например, фонды недвижимости).
🏦 Сбер ко вторичному рынку дает полный доступ, а вот на первичных размещениях - избирателен.
🏦 ВТБ: полный доступ ко всем торгам и всем размещениям.
Однако, и "на старуху бывает проруха", недавно были первичные размещения облигаций Газпромнефти с привязкой к EUR и USD, и поучаствовать можно было только у Т-Брокера и БКС (по сообщениям из чата, сам не проверял).
Разгадка проста: размещались на СПБ-бирже. Торги идут там же.
Т-Брокер дает покупать и продавать, Сбер бумагу вообще не видит в приложении, ВТБ видит, но доступа мне не даёт (чтобы его получить я должен дать разрешение брокеру на использование своих активов, чего я делать не планирую). Как у других брокеров - не знаю, можете написать в комментариях, кто пользуется.
Заранее предугадать, какие инструменты у какого брокера будут доступны, невозможно, поэтому постепенно я пришел к диверсификации по брокерам. На начальных этапах она не особо и нужна.
💡 Совет бонусный 2: вывод денег после продажи.
Торги на бирже идут в режиме Т+1. Если продали сегодня, то средства станут доступными для вывода только на следующий рабочий день.У нормальных брокеров это так и работает.
Т-Брокер пошел чуть дальше, и позволяет выводить средства со счета сразу же после продажи активов. По факту он выдает клиенту "беспроцентный однодневный займ", который гасит на следующий рабочий день из поступивших с продажи средств.
Вроде мелочь, но иногда может быть полезной.
✍ Резюме и выводы
На самом деле, есть еще куча мелочей, которые отличают брокеров друг от друга: доступ к каким-нибудь блуднякам типа опционов, структурных нот и торгам заблокированными активами, интересные инструменты типа однодневных облигаций, которые есть только у ВТБ, а также удобство получения отчетов, как и сам формат и вид отчетов и много чего еще. И это все тоже важно, но очень субъективно, и не всем нужно.
Выбор брокера, конечно, важное решение, но на итоговый результат инвестиций гораздо большее влияние оказывают совсем другие факторы.
У меня три брокера: Т-Брокер, ВТБ, Сбер. Открывать еще счета не планирую, для моих целей и задач даже этих трех много, активно использую только Т-Брокера и ВТБ.
P.S. Никаких партнерских ссылок на брокеров не даю, и в комментариях их тоже не потерплю
Каждый брокер сам решает, к каким инструментам давать доступ своим клиентам. Еще есть ограничения по квалификации инвестора, но мы их сейчас касаться не будем, они от брокера почти не зависят.
Однако, и "на старуху бывает проруха", недавно были первичные размещения облигаций Газпромнефти с привязкой к EUR и USD, и поучаствовать можно было только у Т-Брокера и БКС (по сообщениям из чата, сам не проверял).
Разгадка проста: размещались на СПБ-бирже. Торги идут там же.
Т-Брокер дает покупать и продавать, Сбер бумагу вообще не видит в приложении, ВТБ видит, но доступа мне не даёт (чтобы его получить я должен дать разрешение брокеру на использование своих активов, чего я делать не планирую). Как у других брокеров - не знаю, можете написать в комментариях, кто пользуется.
Заранее предугадать, какие инструменты у какого брокера будут доступны, невозможно, поэтому постепенно я пришел к диверсификации по брокерам. На начальных этапах она не особо и нужна.
💡 Совет бонусный 2: вывод денег после продажи.
Торги на бирже идут в режиме Т+1. Если продали сегодня, то средства станут доступными для вывода только на следующий рабочий день.У нормальных брокеров это так и работает.
Т-Брокер пошел чуть дальше, и позволяет выводить средства со счета сразу же после продажи активов. По факту он выдает клиенту "беспроцентный однодневный займ", который гасит на следующий рабочий день из поступивших с продажи средств.
Вроде мелочь, но иногда может быть полезной.
✍ Резюме и выводы
На самом деле, есть еще куча мелочей, которые отличают брокеров друг от друга: доступ к каким-нибудь блуднякам типа опционов, структурных нот и торгам заблокированными активами, интересные инструменты типа однодневных облигаций, которые есть только у ВТБ, а также удобство получения отчетов, как и сам формат и вид отчетов и много чего еще. И это все тоже важно, но очень субъективно, и не всем нужно.
Выбор брокера, конечно, важное решение, но на итоговый результат инвестиций гораздо большее влияние оказывают совсем другие факторы.
У меня три брокера: Т-Брокер, ВТБ, Сбер. Открывать еще счета не планирую, для моих целей и задач даже этих трех много, активно использую только Т-Брокера и ВТБ.
P.S. Никаких партнерских ссылок на брокеров не даю, и в комментариях их тоже не потерплю
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Чат "Рациональный подход" 🧠
Обсуждаем финансы, экономику, инвестиции и не только
👍21
💼 Еженедельные покупки
Сегодня решают по ключевой ставке, и все думают, что понизят.
По итогам августа инфляция обратилась в дефляцию + экономика по многим показателям замедляется + рубль все еще крепкий (хоть и начинает слабеть): все складывается в пользу понижения "ключа".
Я не стал ждать итогов заседания ЦБ и просто купил все по стратегии, ведь на мои планы изменения ключевой ставки все равно никак не влияют.
1. Сделки с акциями на неделе
Докупил:
🔸 Транснефть 10 шт: факт - 2,34%, план - 3%
🔸 Алроса 180 шт: факт - 2,83%, план - 4%
Чистые покупки акций в сентябре:
44 171,5 руб.
2. Сделки с облигациями:
Сделок не было, только получил немного купонов
Чистые покупки облигаций в сентябре:
163 582,66 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Сегодня решают по ключевой ставке, и все думают, что понизят.
По итогам августа инфляция обратилась в дефляцию + экономика по многим показателям замедляется + рубль все еще крепкий (хоть и начинает слабеть): все складывается в пользу понижения "ключа".
Я не стал ждать итогов заседания ЦБ и просто купил все по стратегии, ведь на мои планы изменения ключевой ставки все равно никак не влияют.
1. Сделки с акциями на неделе
Докупил:
🔸 Транснефть 10 шт: факт - 2,34%, план - 3%
🔸 Алроса 180 шт: факт - 2,83%, план - 4%
Чистые покупки акций в сентябре:
44 171,5 руб.
2. Сделки с облигациями:
Сделок не было, только получил немного купонов
Чистые покупки облигаций в сентябре:
163 582,66 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
👍9
Попался пост про структурки от ВТБ: https://smart-lab.ru/blog/1203629.php
Сначала люди возмущаются "Да зачем вообще нужно это звание квалифицированного инвестора? А с чего это поднимают требования для получения "квала"? А почему тестирования вводят, чтобы просто купить флоатер/фонд на недвижку?"
А потом идут и покупают такие вот блудняки в виде структурных продуктов, опционов и всего прочего.
Требование прохождения тестирования для покупки актива, или галочка "нужен квал" - это первые индикаторы, что продукт не так прост, как кажется.
А уж наличие доходности сильно выше рынка - это чуть ли не прямое свидетельство того, что риски здесь зашкаливают.
Как в том старом анекдоте про игроков в покер: "Если Вы не знаете, кто за этим столом лох, то значит этот лох - Вы".
Будьте очень осторожны при выборе активов.
Сначала люди возмущаются "Да зачем вообще нужно это звание квалифицированного инвестора? А с чего это поднимают требования для получения "квала"? А почему тестирования вводят, чтобы просто купить флоатер/фонд на недвижку?"
А потом идут и покупают такие вот блудняки в виде структурных продуктов, опционов и всего прочего.
Требование прохождения тестирования для покупки актива, или галочка "нужен квал" - это первые индикаторы, что продукт не так прост, как кажется.
А уж наличие доходности сильно выше рынка - это чуть ли не прямое свидетельство того, что риски здесь зашкаливают.
Как в том старом анекдоте про игроков в покер: "Если Вы не знаете, кто за этим столом лох, то значит этот лох - Вы".
Будьте очень осторожны при выборе активов.
smart-lab.ru
ВТБ погасил облигации по 315р вместо 1000р. Инвесторы в шоке.
Попался на глаза такой пост: Тут слово «кинул» мягко говоря неприменимо. Инвесторам бы стоило разобраться, что такое структурный продукт сперва.
1🔥4🤔2
Рациональный подход | Инвестиции
💡 Совет бонусный 1: доступ к инструментам. Каждый брокер сам решает, к каким инструментам давать доступ своим клиентам. Еще есть ограничения по квалификации инвестора, но мы их сейчас касаться не будем, они от брокера почти не зависят. 🏦 Т-брокер - самый…
В продолжение темы выбора брокера
Условия могут меняться и дополняться в любой момент.
Теперь у Т-Брокера комиссии за продажу фонда $TMOS, который повторяет индекс МосБиржи, зависят от срока удержания.
Уж не знаю, с чем связаны такие изменения, возможно, краткосрочные спекулянты на колебаниях индекса успевают делать бешеные обороты, а брокеру с этого не только ничего не перепадает, так он ещё и комиссию бирже платит за эти сделки.
Брокер тоже хочет кушать.
Условия могут меняться и дополняться в любой момент.
Теперь у Т-Брокера комиссии за продажу фонда $TMOS, который повторяет индекс МосБиржи, зависят от срока удержания.
Уж не знаю, с чем связаны такие изменения, возможно, краткосрочные спекулянты на колебаниях индекса успевают делать бешеные обороты, а брокеру с этого не только ничего не перепадает, так он ещё и комиссию бирже платит за эти сделки.
Брокер тоже хочет кушать.
👍8🤔4
💼 Еженедельные покупки
Кажется, решение по ставке на прошлой неделе немного "отрезвило" рынок: пошел откат. Очередной. А может это не коррекция, а начало погружения? А может, наоборот, "последний шанс" для закупки перед мощным безоткатным ростом?
Все может быть: и рост, и падение, будущего ведь никто не знает.
Я просто продолжаю следовать своей стратегии регулярных покупок.
На облигации денег у меня все еще не остается, покупаю только акции, все по стратегии: небольшими лотами несколько компаний. Попутно продаю то, что было ранее исключено из портфеля и вышел срок для применения ЛДВ.
1. Сделки с акциями на неделе
Продал:
🔸 НМТП $NMTP 500 шт
🔸 Мосбиржа $MOEX 30 шт
Докупил:
🔸 Транснефть $TRNFP 10 шт: факт - 2,58%, план - 3%
🔸 Черкизово $GCHE 1 шт: факт - 3,34%, план - 4%
🔸 Алроса $ALRS 290 шт: факт - 3,03%, план - 4%
Чистые покупки акций в сентябре:
63 501,3 руб.
2. Сделки с облигациями:
Сделок не было, только получил купонов примерно на 11 тыс руб.
Чистые покупки облигаций в сентябре:
152 642,64 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Кажется, решение по ставке на прошлой неделе немного "отрезвило" рынок: пошел откат. Очередной. А может это не коррекция, а начало погружения? А может, наоборот, "последний шанс" для закупки перед мощным безоткатным ростом?
Все может быть: и рост, и падение, будущего ведь никто не знает.
Я просто продолжаю следовать своей стратегии регулярных покупок.
На облигации денег у меня все еще не остается, покупаю только акции, все по стратегии: небольшими лотами несколько компаний. Попутно продаю то, что было ранее исключено из портфеля и вышел срок для применения ЛДВ.
1. Сделки с акциями на неделе
Продал:
🔸 НМТП $NMTP 500 шт
🔸 Мосбиржа $MOEX 30 шт
Докупил:
🔸 Транснефть $TRNFP 10 шт: факт - 2,58%, план - 3%
🔸 Черкизово $GCHE 1 шт: факт - 3,34%, план - 4%
🔸 Алроса $ALRS 290 шт: факт - 3,03%, план - 4%
Чистые покупки акций в сентябре:
63 501,3 руб.
2. Сделки с облигациями:
Сделок не было, только получил купонов примерно на 11 тыс руб.
Чистые покупки облигаций в сентябре:
152 642,64 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
1👍7
💼 Еженедельные покупки
Очередная неделя прошла, цены на акции опять немного снизились.
Для этапа накопления капитала это очень хорошо - чем дольше рынок не будет расти, тем больше активов я успею накупить по более выгодным ценам.
Хотя, конечно, смотреть на краткосрочные итоги инвестиций довольно грустно: за последние 6 месяцев в акции я направил 600 тысяч рублей (это без учета реинвестиций дивидендов). И почти всю эту сумму "сожрала" просадка цен.
Ключевое тут: краткосрочные итоги, если же смотреть в рамках 5 лет, то все не так уж и печально ☺
1. Сделки с акциями на неделе
Продал:
🔸 НМТП $NMTP 4900 шт
Докупил:
🔸 Алроса $ALRS 280 шт: факт - 3,34%, план - 4%
🔸 Русал $RUAL 300 шт: факт - 3,48%, план - 4%
🔸 Черкизово $GCHE 4 шт: факт - 3,52%, план - 4%
🔸 Интер РАО $IRAO 3100 шт: факт - 3,56%, план - 4%
🔸 Совкомфлот $FLOT 100 шт: факт - 2,32%, план - 3%
🔸 Роснефть $RNFT 29 шт: факт - 7,41%, план - 8%
Чистые покупки акций в сентябре:
86 272,9 руб.
2. Сделки с облигациями:
Поучаствовал с первичном размещении ВЭБ.РФ:
🔸 ВЭБ.РФ-USD $RU000A10CTX6 - 1 шт; ААА; 5 лет ~7,15% купон.
Чистые покупки облигаций в сентябре:
221 225,98 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Очередная неделя прошла, цены на акции опять немного снизились.
Для этапа накопления капитала это очень хорошо - чем дольше рынок не будет расти, тем больше активов я успею накупить по более выгодным ценам.
Хотя, конечно, смотреть на краткосрочные итоги инвестиций довольно грустно: за последние 6 месяцев в акции я направил 600 тысяч рублей (это без учета реинвестиций дивидендов). И почти всю эту сумму "сожрала" просадка цен.
Ключевое тут: краткосрочные итоги, если же смотреть в рамках 5 лет, то все не так уж и печально ☺
1. Сделки с акциями на неделе
Продал:
🔸 НМТП $NMTP 4900 шт
Докупил:
🔸 Алроса $ALRS 280 шт: факт - 3,34%, план - 4%
🔸 Русал $RUAL 300 шт: факт - 3,48%, план - 4%
🔸 Черкизово $GCHE 4 шт: факт - 3,52%, план - 4%
🔸 Интер РАО $IRAO 3100 шт: факт - 3,56%, план - 4%
🔸 Совкомфлот $FLOT 100 шт: факт - 2,32%, план - 3%
🔸 Роснефть $RNFT 29 шт: факт - 7,41%, план - 8%
Чистые покупки акций в сентябре:
86 272,9 руб.
2. Сделки с облигациями:
Поучаствовал с первичном размещении ВЭБ.РФ:
🔸 ВЭБ.РФ-USD $RU000A10CTX6 - 1 шт; ААА; 5 лет ~7,15% купон.
Чистые покупки облигаций в сентябре:
221 225,98 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
2👍9
💼 Еженедельные покупки
Рынок продолжает потихоньку снижаться, а я продолжаю потихоньку покупать.
Некоторые позиции на брокерском счете ушли "в красную зону" - хороший повод для фиксации бумажного убытка, чтобы уменьшить налоги по итогам этого года.
Из-за сделок с Русагро меня по счету рисуется прибыль, с которой надо будет платить налоги. Буду их снижать проверенным методом.
1. Сделки с акциями на неделе
Докупил:
🔸 Алроса $ALRS 200 шт: факт - 3,39%, план - 4%
🔸 Совкомфлот $FLOT 100 шт: факт - 2,44%, план - 3%
🔸 ЛСР $LSRG 10 шт: факт - 1,49%, план - 2%
Чистые покупки акций в октябре:
23 394,4 руб.
2. Сделки с облигациями:
Ничего не покупал и не продавал, получил немного купонов.
Чистые покупки облигаций в октябре:
-2761,39 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Рынок продолжает потихоньку снижаться, а я продолжаю потихоньку покупать.
Некоторые позиции на брокерском счете ушли "в красную зону" - хороший повод для фиксации бумажного убытка, чтобы уменьшить налоги по итогам этого года.
Из-за сделок с Русагро меня по счету рисуется прибыль, с которой надо будет платить налоги. Буду их снижать проверенным методом.
1. Сделки с акциями на неделе
Докупил:
🔸 Алроса $ALRS 200 шт: факт - 3,39%, план - 4%
🔸 Совкомфлот $FLOT 100 шт: факт - 2,44%, план - 3%
🔸 ЛСР $LSRG 10 шт: факт - 1,49%, план - 2%
Чистые покупки акций в октябре:
23 394,4 руб.
2. Сделки с облигациями:
Ничего не покупал и не продавал, получил немного купонов.
Чистые покупки облигаций в октябре:
-2761,39 руб.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
1👍5🔥2
🔄 Изменения в портфеле
На неделе вышла негативная новость от компании🏠 ПИК: отменили дивидендную политику и собираются сделать обратный сплит акций 1 к 100. Если раньше акции стоили по 450 рублей, то после такого сплита будут стоить по 45000 рублей.
Причин таких изменений, конечно же, никто не озвучивает, однако, это явно недружественные жесты по отношению к мелкому розничному инвестору.
Меня два раза на выход просить не надо, поэтому компания покидает мой портфель.
Продал все свои 30 акций в минус 5 тысяч, В рамках всего Капитала - мизер, а на этапе накопления так можно вообще не обращать на это внимание.
Кстати: продавать в минус мне точно также легко, как и в плюс. Каких-то эмоций по этому поводу не испытываю.
На освободившийся плановый 1% от портфеля акций включил дочку Россетей:🔋 Россети Северо-Запад $MRKZ
Кто следит за новостями, уже знает, что сектор электроэнергетики на этой неделе тоже под давлением: выдвинута инициатива, чтобы законодательно закрепить приоритет инвестиций перед дивидендами.
С моей точки зрения такие изменения - нейтральные. Может быть в будущем текущие инвестиции в обновление и развитие инфраструктуры электроэнергетиков дадут хороший прирост прибыли, рентабельности и другим показателям. А может и не дадут. Время покажет.
Ну и не стоит забывать, что у нас вроде как идет сильный рост электротранспорта и развитие ИИ, и это все уже требует много электроэнергии, и будет в будущем требовать еще больше.
Конечно, если бы мне важны были дивиденды прямо сейчас, то я бы расстроился таким изменениям, а так как дивиденды мне будут нужны только в будущем, то и расстраиваться от их гипотетического сегодняшнего уменьшения не вижу смысла.
Почему добавил именно эту компанию?
Потому что потенциальная доходность у нее наибольшая из тех, что еще не включены в портфель (и не имеют моего личного "редфлага"). Подробно про алгоритм формирования портфеля писал в отдельном посте.
На неделе вышла негативная новость от компании
Причин таких изменений, конечно же, никто не озвучивает, однако, это явно недружественные жесты по отношению к мелкому розничному инвестору.
Меня два раза на выход просить не надо, поэтому компания покидает мой портфель.
Продал все свои 30 акций в минус 5 тысяч, В рамках всего Капитала - мизер, а на этапе накопления так можно вообще не обращать на это внимание.
Кстати: продавать в минус мне точно также легко, как и в плюс. Каких-то эмоций по этому поводу не испытываю.
На освободившийся плановый 1% от портфеля акций включил дочку Россетей:
Кто следит за новостями, уже знает, что сектор электроэнергетики на этой неделе тоже под давлением: выдвинута инициатива, чтобы законодательно закрепить приоритет инвестиций перед дивидендами.
С моей точки зрения такие изменения - нейтральные. Может быть в будущем текущие инвестиции в обновление и развитие инфраструктуры электроэнергетиков дадут хороший прирост прибыли, рентабельности и другим показателям. А может и не дадут. Время покажет.
Ну и не стоит забывать, что у нас вроде как идет сильный рост электротранспорта и развитие ИИ, и это все уже требует много электроэнергии, и будет в будущем требовать еще больше.
Конечно, если бы мне важны были дивиденды прямо сейчас, то я бы расстроился таким изменениям, а так как дивиденды мне будут нужны только в будущем, то и расстраиваться от их гипотетического сегодняшнего уменьшения не вижу смысла.
Почему добавил именно эту компанию?
Потому что потенциальная доходность у нее наибольшая из тех, что еще не включены в портфель (и не имеют моего личного "редфлага"). Подробно про алгоритм формирования портфеля писал в отдельном посте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Рациональный подход | Инвестиции
💼 Алгоритм формирования портфеля по акциям
Пожалуй, это будет ключевым изменением моей стратегии в рамках пересмотра-2025: я меняю принцип формирования портфеля.
❗КАК БЫЛО РАНЬШЕ
Раньше подход был такой:
1. Сначала я разделил весь рынок на сектора, в…
Пожалуй, это будет ключевым изменением моей стратегии в рамках пересмотра-2025: я меняю принцип формирования портфеля.
❗КАК БЫЛО РАНЬШЕ
Раньше подход был такой:
1. Сначала я разделил весь рынок на сектора, в…
1👍6🤔2
💼 Еженедельные покупки
Очередная неделя позади.
Рынок снова снижается, иногда быстро, иногда медленно, иногда с отскоками, но нисходящий тренд длится уже несколько недель.
Причины все те же: изменения в законах, борьба с инфляцией, высокая ставка, дефицит бюджета, геополитика, крепкий рубль. Ну и Трампу не дали премию мира. Не знаю, как это к нашему рынку привязать, но на всякий случай об этом тоже напишу 😁
Я продолжаю действовать по стратегии: что-то продаю, но в основном докупаю.
ПИК заменил на Россети СЗ (вот кому действительно надо бы сделать обратный сплит хотя бы 1 к 100, чтобы акции торговались не по 9 копеек, а по 9 рублей).
Продал под ЛДВ очередную партию НМТП и МосБиржи, осталось их совсем крохи, в ноябре продам остатки.
1. Сделки с акциями на неделе
Продал:
🔸 ПИК $PIKK 30 шт
🔸 НМТП $NMTP 600 шт
🔸 МосБиржа $MOEX 200 шт
Докупил:
🔸 РУСАЛ $RUAL 300 шт: факт - 3,69%, план - 4%
🔸 НОВАТЭК $NVTK 12 шт: факт - 7,26%, план - 8%
🔸 ФСК Россети $FEES 140000 шт: факт - 1,68%, план - 2%
🔸 Россети Северо-Запад $MRKZ 300000 шт: факт - 0,59%, план - 1%
🔸 МТС Банк $MBNK 5 шт: факт - 0,73%, план - 1%
🔸 ЭЛ5-Энерго $ELFV 35000шт: факт - 0.83%, план - 1%
🔸 ММК $MAGN 380 шт: факт - 3,21%, план - 4%
Чистые покупки акций в октябре:
65 039,4 руб.
2. Сделки с облигациями:
Ничего не покупал и не продавал, получил немного купонов.
Чистые покупки облигаций в октябре:
-4 771,73 руб.
Если что, то текущий состав портфеля все в той же гугл-табличке.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Очередная неделя позади.
Рынок снова снижается, иногда быстро, иногда медленно, иногда с отскоками, но нисходящий тренд длится уже несколько недель.
Причины все те же: изменения в законах, борьба с инфляцией, высокая ставка, дефицит бюджета, геополитика, крепкий рубль. Ну и Трампу не дали премию мира. Не знаю, как это к нашему рынку привязать, но на всякий случай об этом тоже напишу 😁
Я продолжаю действовать по стратегии: что-то продаю, но в основном докупаю.
ПИК заменил на Россети СЗ (вот кому действительно надо бы сделать обратный сплит хотя бы 1 к 100, чтобы акции торговались не по 9 копеек, а по 9 рублей).
Продал под ЛДВ очередную партию НМТП и МосБиржи, осталось их совсем крохи, в ноябре продам остатки.
1. Сделки с акциями на неделе
Продал:
🔸 ПИК $PIKK 30 шт
🔸 НМТП $NMTP 600 шт
🔸 МосБиржа $MOEX 200 шт
Докупил:
🔸 РУСАЛ $RUAL 300 шт: факт - 3,69%, план - 4%
🔸 НОВАТЭК $NVTK 12 шт: факт - 7,26%, план - 8%
🔸 ФСК Россети $FEES 140000 шт: факт - 1,68%, план - 2%
🔸 Россети Северо-Запад $MRKZ 300000 шт: факт - 0,59%, план - 1%
🔸 МТС Банк $MBNK 5 шт: факт - 0,73%, план - 1%
🔸 ЭЛ5-Энерго $ELFV 35000шт: факт - 0.83%, план - 1%
🔸 ММК $MAGN 380 шт: факт - 3,21%, план - 4%
Чистые покупки акций в октябре:
65 039,4 руб.
2. Сделки с облигациями:
Ничего не покупал и не продавал, получил немного купонов.
Чистые покупки облигаций в октябре:
-4 771,73 руб.
Если что, то текущий состав портфеля все в той же гугл-табличке.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
👍8🤔1
Недавно тут у нас в чатике была дискуссия о сильной концентрации депозитов среди малой группы населения. Подискутировали, и пошли дальше, но мне стало интересно копнуть чуть глубже.
Нашел статистику на сайте АСВ (Агентства страхования вкладов).
Исходя из её данных выходит, что 75.6 % всех вкладов физических лиц принадлежат ~4,9% населению страны.
Другими словами: 6,81 млн человек владеют вкладами на сумму 43,4 трлн рублей.
Можно в уме прикинуть, что "в среднем" на каждого такого богатея выходит чуть больше 6 млн рублей.
Вроде бы не сильно много, но тут загвоздка в том, что применять понятие "в среднем" не очень корректно, как говорится, ведь этот "показатель будет не очень показательным".
Жаль, что нет более детальной статистики по счетам с остатками свыше 10 млн рублей (0,2% населения и 31,1% всех денег на вкладах). Было бы интересно почитать.
Еще печальнее выглядит статистика от ЦБ по остаткам на брокерских счетах.
99% всех активов физических лиц (~10,5 трлн руб) находятся на 2% счетов (~900 тыс людей).
Думаю, тут концентрация "сверхбогатых" еще сильнее, чем в депозитах. Ведь я со своими ~9.5 млн рублей на брокерских счетах вхожу в эти самые 2% "биржевых богатеев".
Увы, но здесь статистика в отчете ЦБ еще более скудная, чем в отчете АСВ по вкладам.
Источники (PDF):
📄 отчет АСВ за 1 квартал 2025
📄 отчет ЦБ за 1 квартал 2025
Развернутых отчетов за 2 квартал 2025 я не нашел, но не думаю, что за полгода что-то кардинально поменялось. Если найдете в отчетах еще интересные цифры - пишите в комментариях 👇
P.S. И забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Нашел статистику на сайте АСВ (Агентства страхования вкладов).
Исходя из её данных выходит, что 75.6 % всех вкладов физических лиц принадлежат ~4,9% населению страны.
Другими словами: 6,81 млн человек владеют вкладами на сумму 43,4 трлн рублей.
Можно в уме прикинуть, что "в среднем" на каждого такого богатея выходит чуть больше 6 млн рублей.
Вроде бы не сильно много, но тут загвоздка в том, что применять понятие "в среднем" не очень корректно, как говорится, ведь этот "показатель будет не очень показательным".
Жаль, что нет более детальной статистики по счетам с остатками свыше 10 млн рублей (0,2% населения и 31,1% всех денег на вкладах). Было бы интересно почитать.
Еще печальнее выглядит статистика от ЦБ по остаткам на брокерских счетах.
99% всех активов физических лиц (~10,5 трлн руб) находятся на 2% счетов (~900 тыс людей).
Думаю, тут концентрация "сверхбогатых" еще сильнее, чем в депозитах. Ведь я со своими ~9.5 млн рублей на брокерских счетах вхожу в эти самые 2% "биржевых богатеев".
Увы, но здесь статистика в отчете ЦБ еще более скудная, чем в отчете АСВ по вкладам.
Источники (PDF):
📄 отчет АСВ за 1 квартал 2025
📄 отчет ЦБ за 1 квартал 2025
Развернутых отчетов за 2 квартал 2025 я не нашел, но не думаю, что за полгода что-то кардинально поменялось. Если найдете в отчетах еще интересные цифры - пишите в комментариях 👇
P.S. И забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
👍9🔥2
🤔 Ожидания инфляции рынком ценных бумаг
Есть интересная мысль, что доходность к погашению у ОФЗ-ИН закладывает то, насколько инфляция потребительской корзины среднего домохозяйства обходит инфляцию потребительской корзины Росстата (за вычетом базовой доходности в 2,5%)
Если кто не знает: ОФЗ-ИН - это облигации федерального займа, у которых номинал индексируется на величину инфляции.
Пример
Смотрим ОФЗ 52002 (
Погашение через 2,5 года примерно, 10% годовых к погашению.
В этих бумагах изначально заложен смысл, что купон (доход) платится сверх инфляции, то есть доходность вложений = 2,5% сверх инфляции в стране.
Выходит что ОФЗ-ИН закладывают, что инфляция потреб.корзины среднего домохозяйства будет на 7,5% (10% - 2,5%) выше инфляции Росстата следующие 2,5 года.
Ну то есть вместо текущих 8% инфляции потреб.корзины Росстата мы получаем 15,5% потреб.корзины среднего домохозяйства.
Откроем ОФЗ 26212 (
Выходит, что реальная доходность ОФЗ-ПД даст примерно 0% над величиной ожидаемой рынком инфляции потреб.корзины среднего домохозяйства за следующие 2,5 года.
Другими словами: денег станет больше, но купить на них можно будет столько же, и даже чуть меньше.
По дальним ОФЗ аналогичным образом уже можно увидеть небольшую доходность сверх инфляции.
ОФЗ 52005 (
Выходит, здесь закладывается превышение инфляции на 5,63% в следующие 7,5 лет, что дает нам 13,63% инфляции потреб.корзины среднего домохозяйства.
ОФЗ 26221 (
Выходит здесь получим 1,76% годовых реальной доходности.
Правда тут есть оговорки: на нескольких годах ожидания могут закладываться с некоторым запасом "а мало ли что" + округления даже на 0,1% годовых на 7,5 годах могут дать ощутимую погрешность, и считать "на коленке по двум цифрам" некорректно, но как ориентир вполне сгодится.
Или нет?
___
P.S. Google-табличка для удобного просмотра ОФЗ-ПД: ссылка
P.P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Есть интересная мысль, что доходность к погашению у ОФЗ-ИН закладывает то, насколько инфляция потребительской корзины среднего домохозяйства обходит инфляцию потребительской корзины Росстата (за вычетом базовой доходности в 2,5%)
Если кто не знает: ОФЗ-ИН - это облигации федерального займа, у которых номинал индексируется на величину инфляции.
Пример
Смотрим ОФЗ 52002 (
SU52002RMFS1).Погашение через 2,5 года примерно, 10% годовых к погашению.
В этих бумагах изначально заложен смысл, что купон (доход) платится сверх инфляции, то есть доходность вложений = 2,5% сверх инфляции в стране.
Выходит что ОФЗ-ИН закладывают, что инфляция потреб.корзины среднего домохозяйства будет на 7,5% (10% - 2,5%) выше инфляции Росстата следующие 2,5 года.
Ну то есть вместо текущих 8% инфляции потреб.корзины Росстата мы получаем 15,5% потреб.корзины среднего домохозяйства.
Откроем ОФЗ 26212 (
SU26212RMFS9), с погашением в январе 2028-го (на месяц раньше ОФЗ 52002): доходность к погашению 15,1%.Выходит, что реальная доходность ОФЗ-ПД даст примерно 0% над величиной ожидаемой рынком инфляции потреб.корзины среднего домохозяйства за следующие 2,5 года.
Другими словами: денег станет больше, но купить на них можно будет столько же, и даже чуть меньше.
По дальним ОФЗ аналогичным образом уже можно увидеть небольшую доходность сверх инфляции.
ОФЗ 52005 (
SU52005RMFS4), с погашением в мае 2033-го сейчас торгуется ~8,13% к погашению.Выходит, здесь закладывается превышение инфляции на 5,63% в следующие 7,5 лет, что дает нам 13,63% инфляции потреб.корзины среднего домохозяйства.
ОФЗ 26221 (
SU26221RMFS0) с погашением в апреле 2033: 15,39% к погашению.Выходит здесь получим 1,76% годовых реальной доходности.
Правда тут есть оговорки: на нескольких годах ожидания могут закладываться с некоторым запасом "а мало ли что" + округления даже на 0,1% годовых на 7,5 годах могут дать ощутимую погрешность, и считать "на коленке по двум цифрам" некорректно, но как ориентир вполне сгодится.
Или нет?
___
P.S. Google-табличка для удобного просмотра ОФЗ-ПД: ссылка
P.P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Telegram
Чат "Рациональный подход" 🧠
Обсуждаем финансы, экономику, инвестиции и не только
👍6🤔2🔥1
🏙 Фонды недвижимости у меня в Капитале: краткий обзор
Вчера пришла квартальная выплата по фонду "Современный 7", решил посмотреть, что там вообще с фондами происходит.
С момента моего последнего обзора прошло более полугода.
За это время произошли интересные изменения:
1⃣ Биржевые фонды практически все подросли в цене, какие-то больше, какие-то меньше, но в целом потенциальная доходность у них снизилась и более менее выровнялась.
"Современный 7" уже не выглядит супер-фаворитом, но все еще находится в моем личном ТОПе ЗПИФн.
Google-табличку со всеми фондами обновил.
2⃣ Фонды Активо, наоборот, практически все просели в цене, а значит потенциальная доходность, наоборот, подросла.
Я планировал продать свой пай Активо18, но за эти полгода покупателя по моей цене так и не нашлось, кто-то постоянно продавал все дешевле и дешевле.
В апреле я выставил пай по низу "рынка" за 332 тысячи рублей, сейчас висят заявки на продажу по 295 тысяч рублей.
Выходит что здесь цена упала, а на бирже - подросла. Разница в доходности по текущим ценам практически исчезла, а значит и перекладываться по таким ценам из Активо в другие фонды не вижу смысла.
Google-табличку обновил.
📈 Новые запущенные фонды
1. УК Парус
🔸 ПАРУС-КРАС - складской комплекс в Красноярске. Неплох, надо понаблюдать.
🔸 ПАРУС-ТРИУМФ - торговый центр в Саратове. Обычный средний фонд, для диверсификации по видам объектов можно бы было взять, но у меня уже есть Активо с ТЦ в Рязани.
2. Активо
🔸 Активо-21: Логистический терминал в Екатеринбурге. Якорный арендатор "Деловые линии", обещают хорошую доходность в следующие 10 лет (26% годовых). В продаже паев нет
🔸 Активо-22: Складской комплекс в пригороде Новороссийска. Прогнозируют 22% годовых за 10 лет, вполне неплохо, но порог входа 600 тыс, лучше уж фонды от СФН взять или от ПАРУСА (не ИИР, конечно же).
3. Современные фонды недвижимости
Какие-то фонды появились, но активов в них нет, еще просто собирают деньги
4. ВИМ-инвестиции (Сбержения плюс)
Аналогично СФН: новые фонды есть, но еще в процессе сбора средств, не интересны.
5. Рентал ПРО
Новых фондов нет
👉 Резюме и выводы
ЗПИФ на недвижку - интересный актив.
С одной стороны их можно рассматривать как облигацию с плюс-минус прогнозируемым купоном и ориентировочной датой погашения по ежегодно индексируемому номиналу, а с другой стороны - это все-таки бизнес, который хоть и имеет в своей основе консервативный актив, но точно также подвержен рискам.
Включать такие фонды в свой портфель или нет - дело каждого.
Лично мне фонды, как альтернатива самостоятельного владения и управления недвижимостью, хорошо подходят. Я и акции-то покупаю просто потому что это владение бизнесом без необходимости тратить уйму сил и времени на управление.
Пока никаких изменений в списке фондов для покупки не планирую. Покупать буду по мере возможности, основной упор сейчас на акции.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Вчера пришла квартальная выплата по фонду "Современный 7", решил посмотреть, что там вообще с фондами происходит.
С момента моего последнего обзора прошло более полугода.
За это время произошли интересные изменения:
1⃣ Биржевые фонды практически все подросли в цене, какие-то больше, какие-то меньше, но в целом потенциальная доходность у них снизилась и более менее выровнялась.
"Современный 7" уже не выглядит супер-фаворитом, но все еще находится в моем личном ТОПе ЗПИФн.
Google-табличку со всеми фондами обновил.
2⃣ Фонды Активо, наоборот, практически все просели в цене, а значит потенциальная доходность, наоборот, подросла.
Я планировал продать свой пай Активо18, но за эти полгода покупателя по моей цене так и не нашлось, кто-то постоянно продавал все дешевле и дешевле.
В апреле я выставил пай по низу "рынка" за 332 тысячи рублей, сейчас висят заявки на продажу по 295 тысяч рублей.
Выходит что здесь цена упала, а на бирже - подросла. Разница в доходности по текущим ценам практически исчезла, а значит и перекладываться по таким ценам из Активо в другие фонды не вижу смысла.
Google-табличку обновил.
📈 Новые запущенные фонды
1. УК Парус
🔸 ПАРУС-КРАС - складской комплекс в Красноярске. Неплох, надо понаблюдать.
🔸 ПАРУС-ТРИУМФ - торговый центр в Саратове. Обычный средний фонд, для диверсификации по видам объектов можно бы было взять, но у меня уже есть Активо с ТЦ в Рязани.
2. Активо
🔸 Активо-21: Логистический терминал в Екатеринбурге. Якорный арендатор "Деловые линии", обещают хорошую доходность в следующие 10 лет (26% годовых). В продаже паев нет
🔸 Активо-22: Складской комплекс в пригороде Новороссийска. Прогнозируют 22% годовых за 10 лет, вполне неплохо, но порог входа 600 тыс, лучше уж фонды от СФН взять или от ПАРУСА (не ИИР, конечно же).
3. Современные фонды недвижимости
Какие-то фонды появились, но активов в них нет, еще просто собирают деньги
4. ВИМ-инвестиции (Сбержения плюс)
Аналогично СФН: новые фонды есть, но еще в процессе сбора средств, не интересны.
5. Рентал ПРО
Новых фондов нет
👉 Резюме и выводы
ЗПИФ на недвижку - интересный актив.
С одной стороны их можно рассматривать как облигацию с плюс-минус прогнозируемым купоном и ориентировочной датой погашения по ежегодно индексируемому номиналу, а с другой стороны - это все-таки бизнес, который хоть и имеет в своей основе консервативный актив, но точно также подвержен рискам.
Включать такие фонды в свой портфель или нет - дело каждого.
Лично мне фонды, как альтернатива самостоятельного владения и управления недвижимостью, хорошо подходят. Я и акции-то покупаю просто потому что это владение бизнесом без необходимости тратить уйму сил и времени на управление.
Пока никаких изменений в списке фондов для покупки не планирую. Покупать буду по мере возможности, основной упор сейчас на акции.
___
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
👍22
Forwarded from Финансы. Простыми словами
Условия
Для получения акций желательно иметь брокерский счёт в Т-Инвестициях.
Победитель будет выбран с помощью @Random1zeBot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥6👎3
💼 Еженедельные покупки
Очередная неделя пролетела, рынок скачет туда-сюда по 3-4% в день.
Время для интрадей-спекулянтов, наверно, очень интересное: можно кататься на горках туда-сюда, попутно богатея (ну или беднея, тут как повезет).
Вышел очередной сезон сериала "Трамп - наш слоняра", и все ждут позитива со стороны геополитики.
Кто что думает? В этот раз дойдет до финала, или там идей для развития сюжета еще "на пару сезонов" хватит?
Лично Я в рядах оптимистов, но в инвестициях никаких резких движений не делаю: просто продолжаю действовать по стратегии.
1. Сделки с акциями на неделе
Докупил:
🔸 ЛСР $LSRG 10 шт: факт - 1,57%, план - 2%
🔸 Черкизово $GCHE 1 шт: факт - 3,52%, план - 4%
🔸 Интер РАО $IRAO 2800 шт: факт - 3,41%, план - 4%
🔸 ММК $MAGN 290 шт: факт - 3,33%, план - 4%
Чистые покупки* акций в октябре:
91 315,7 руб.
2. Сделки с облигациями:
Докупил:
🔸 НорНикель-USD $RU000A10CRC4 - 2 шт; ААА; 3,9 лет ~6,66% к погашению.
Чистые покупки* облигаций в октябре:
3 585,78 руб.
Если что, то текущий состав портфеля все в той же гугл-табличке.
___
*Чистые покупки - сумма покупок за вычетом суммы продаж и поступивших дивидендов/купонов.
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
Очередная неделя пролетела, рынок скачет туда-сюда по 3-4% в день.
Время для интрадей-спекулянтов, наверно, очень интересное: можно кататься на горках туда-сюда, попутно богатея (ну или беднея, тут как повезет).
Вышел очередной сезон сериала "Трамп - наш слоняра", и все ждут позитива со стороны геополитики.
Кто что думает? В этот раз дойдет до финала, или там идей для развития сюжета еще "на пару сезонов" хватит?
Лично Я в рядах оптимистов, но в инвестициях никаких резких движений не делаю: просто продолжаю действовать по стратегии.
1. Сделки с акциями на неделе
Докупил:
🔸 ЛСР $LSRG 10 шт: факт - 1,57%, план - 2%
🔸 Черкизово $GCHE 1 шт: факт - 3,52%, план - 4%
🔸 Интер РАО $IRAO 2800 шт: факт - 3,41%, план - 4%
🔸 ММК $MAGN 290 шт: факт - 3,33%, план - 4%
Чистые покупки* акций в октябре:
91 315,7 руб.
2. Сделки с облигациями:
Докупил:
🔸 НорНикель-USD $RU000A10CRC4 - 2 шт; ААА; 3,9 лет ~6,66% к погашению.
Чистые покупки* облигаций в октябре:
3 585,78 руб.
Если что, то текущий состав портфеля все в той же гугл-табличке.
___
*Чистые покупки - сумма покупок за вычетом суммы продаж и поступивших дивидендов/купонов.
P.S. Забегайте в чат: https://t.me/+JTuZZt-v0PgzMjAy
1🔥6👍4🤔1
Рациональный подход | Инвестиции pinned «🎁 Новый розыгрыш акций. Вы просили и мы сделали! В этот раз у нас будет три места! 🥇 1 место — акции Сбер + Инарктика + Роснефть. 🥈 место — акции ЭН+ и СПБ Биржа. 🥉 место — акции РусАгро. Условия 1️⃣ . Нужно подписаться на каналы 🟢 Рациональный подход 🟢 Финансы.…»