Одна из самых распространенных ошибок – вложиться в дорогой объект без расчётов.
Что происходит, если не считать цифры?
▪️ замороженные деньги
▪️ неправильная стратегия запуска
▪️ долгий возврат инвестиций
▪️ ощущение «бизнес не работает», хотя проблема в входных данных.
Что делаем правильно:
Перед тем как покупать или запускать объект, мы всегда считаем:
✔ ROI
✔ срок окупаемости
✔ сезонность
✔ загрузку конкурентов
✔ средний чек
✔ расходы на запуск и операционные расходы
✔ максимально возможную доходность объекта под разные стратегии
Это основа.
Без цифр — запуск превращается в лотерею.
С цифрами — в управляемую, предсказуемую модель.
Только после расчётов выбираем стратегию, объект и бюджет.
Цифры показывают:
✔️ стоит брать объект или нет
✔️ какая стратегия даст лучший результат
✔️ где вырастет доход
✔️ в какой момент вернутся вложения.
Что происходит, если не считать цифры?
▪️ замороженные деньги
▪️ неправильная стратегия запуска
▪️ долгий возврат инвестиций
▪️ ощущение «бизнес не работает», хотя проблема в входных данных.
Что делаем правильно:
Перед тем как покупать или запускать объект, мы всегда считаем:
✔ ROI
✔ срок окупаемости
✔ сезонность
✔ загрузку конкурентов
✔ средний чек
✔ расходы на запуск и операционные расходы
✔ максимально возможную доходность объекта под разные стратегии
Это основа.
Без цифр — запуск превращается в лотерею.
С цифрами — в управляемую, предсказуемую модель.
Только после расчётов выбираем стратегию, объект и бюджет.
Цифры показывают:
✔️ стоит брать объект или нет
✔️ какая стратегия даст лучший результат
✔️ где вырастет доход
✔️ в какой момент вернутся вложения.
🔥3👎1
Чат канала Практкума Юлии Стирмановой
Какие направления мо рассматривать для постройки дома , чтобы сдавать ?
Продолжаю отвечать на ваши вопросы, и конечно больше всего всех интересует загородка 🔥
🔥3
🔥 Почему одних размещений на площадках мало — и что на самом деле влияет на количество броней?
Многие думают: «Размещусь на 10 площадках — и брони посыплются».
Но в реальности количество площадок = только 10–15% успеха.
Чтобы объект действительно приносил деньги, работает совокупность факторов.
Вот главная суть:
✔️ Локация решает всё
Даже идеальный дом не даст загрузку, если вокруг нет точек притяжения или удобства.
Сильная локация = высокий спрос круглый год.
✔️ Качество объекта
Объект должен быть привлекательным:
планировка
вид
расположение на участке
продуманная функциональность
атмосфера
Это то, что гость выбирает за секунды.
✔️ Целевая аудитория
Нужен не «дом для всех», а дом для конкретной аудитории.
И именно под неё — наполнение, текст, сервис, фото.
✔️ Контент, который продаёт
Фотографии и видео решают минимум 50% успеха в краткосрочной аренде.
Можно иметь лучший дом в районе, но без сильного визуала он будет простаивать.
✔️ Умное размещение на площадках
Важно не просто «быть везде», а знать:
как алгоритмы ранжируют объявления
какие нюансы на каждой площадке
как писать текст, который цепляет
как выставлять цену, чтобы быть конкурентным, но не демпинговать
✔️ Постоянный прирост трафика
размещение на всех рабочих площадках в своей локации
каждый месяц добавление 1–2 новых источника
тестирование разных каналов, даже если они дают 1 бронь — это всё равно плюс
Если хотите стабильные брони и высокий доход — важно выстроить систему, а не просто «выставить объявление».
Именно эту систему даёт Школа Рантье:
от выбора локации → до упаковки → ценообразования → работы с площадками и делегирования.
В распродаже будет возможность зайти в обучение по самым выгодным условиям года.
Оставайтесь в канале — впереди ещё больше пользы 🔥
Многие думают: «Размещусь на 10 площадках — и брони посыплются».
Но в реальности количество площадок = только 10–15% успеха.
Чтобы объект действительно приносил деньги, работает совокупность факторов.
Вот главная суть:
✔️ Локация решает всё
Даже идеальный дом не даст загрузку, если вокруг нет точек притяжения или удобства.
Сильная локация = высокий спрос круглый год.
✔️ Качество объекта
Объект должен быть привлекательным:
планировка
вид
расположение на участке
продуманная функциональность
атмосфера
Это то, что гость выбирает за секунды.
✔️ Целевая аудитория
Нужен не «дом для всех», а дом для конкретной аудитории.
И именно под неё — наполнение, текст, сервис, фото.
✔️ Контент, который продаёт
Фотографии и видео решают минимум 50% успеха в краткосрочной аренде.
Можно иметь лучший дом в районе, но без сильного визуала он будет простаивать.
✔️ Умное размещение на площадках
Важно не просто «быть везде», а знать:
как алгоритмы ранжируют объявления
какие нюансы на каждой площадке
как писать текст, который цепляет
как выставлять цену, чтобы быть конкурентным, но не демпинговать
✔️ Постоянный прирост трафика
размещение на всех рабочих площадках в своей локации
каждый месяц добавление 1–2 новых источника
тестирование разных каналов, даже если они дают 1 бронь — это всё равно плюс
Если хотите стабильные брони и высокий доход — важно выстроить систему, а не просто «выставить объявление».
от выбора локации → до упаковки → ценообразования → работы с площадками и делегирования.
В распродаже будет возможность зайти в обучение по самым выгодным условиям года.
Оставайтесь в канале — впереди ещё больше пользы 🔥
🔥6
Ну а если у вас со всеми пунктами 👆 все окей , то чтобы вы уже сейчас могли сделать первый шаг к росту дохода, я дарю вам список из 10 площадок, где можно размещать объявления и получать стабильный поток броней.
Используйте их, чтобы:
✔️ увеличить видимость объекта
✔️ тестировать разные стратегии ценообразования
✔️ привлекать разные сегменты гостей
✔️ не зависеть от одного источника трафика
📌 Зачем это нужно?
Потому что одна из главных ошибок новичков — размещаться только на 1–2 площадках и ждать чуда.
А профессионалы работают с источниками трафика системно — и получают загрузку круглый год.
Скачать бонус можно по ссылке ⬇️⬇️⬇️
https://drive.google.com/file/d/1y83fN02cD8tQLpY4GNg39qrk8sBeD-6-/view?usp=drive_link
Используйте их, чтобы:
✔️ увеличить видимость объекта
✔️ тестировать разные стратегии ценообразования
✔️ привлекать разные сегменты гостей
✔️ не зависеть от одного источника трафика
📌 Зачем это нужно?
Потому что одна из главных ошибок новичков — размещаться только на 1–2 площадках и ждать чуда.
А профессионалы работают с источниками трафика системно — и получают загрузку круглый год.
Скачать бонус можно по ссылке ⬇️⬇️⬇️
https://drive.google.com/file/d/1y83fN02cD8tQLpY4GNg39qrk8sBeD-6-/view?usp=drive_link
❤3🔥2👎1👏1
Завтра, 25 ноября, в 12:00 мск состоится вебинар ⬇️⬇️⬇️
«Краткосрочная аренда 2025–2026 гг.: как выбрать стратегию и забрать лучшие условия года».
Это важная встреча, если ты хочешь:
— понять, куда реально движется рынок;
— выбрать стратегию под свою ситуацию;
— узнать, как масштабироваться без хаоса и рутины;
— забрать продукты Черной пятницы по лучшим условиям года.
📌 Что разберём на вебинаре:
– стратегии краткосрочной аренды: от нуля до масштабирования
– как выбрать свою стратегию и не ошибиться на старте
– сравнение доходности разных стратегий: где быстрее результат и выше прибыль
– как выйти из рутины и построить системный бизнес
– что ждёт рынок в 2025–2026 годах
– презентация продуктов Черной пятницы + старт продаж
Это вебинар, который поможет определиться с действиями на ближайшие месяцы и год вперёд.
Если давно планировал зайти в нишу или усилить текущий бизнес — пропускать точно нельзя.
«Краткосрочная аренда 2025–2026 гг.: как выбрать стратегию и забрать лучшие условия года».
Это важная встреча, если ты хочешь:
— понять, куда реально движется рынок;
— выбрать стратегию под свою ситуацию;
— узнать, как масштабироваться без хаоса и рутины;
— забрать продукты Черной пятницы по лучшим условиям года.
📌 Что разберём на вебинаре:
– стратегии краткосрочной аренды: от нуля до масштабирования
– как выбрать свою стратегию и не ошибиться на старте
– сравнение доходности разных стратегий: где быстрее результат и выше прибыль
– как выйти из рутины и построить системный бизнес
– что ждёт рынок в 2025–2026 годах
– презентация продуктов Черной пятницы + старт продаж
Это вебинар, который поможет определиться с действиями на ближайшие месяцы и год вперёд.
Если давно планировал зайти в нишу или усилить текущий бизнес — пропускать точно нельзя.
Forwarded from Елена Константинова Москва
Сейчас жесткая конкуренция по квартирам и домам, и налоговая закручивает гайки , как в такое время развивать посутку ?
Я так понимаю что выгодно входить в дорогие квартиры ? И дома ближе к Москве и с хорошим наполнением ?
Я так понимаю что выгодно входить в дорогие квартиры ? И дома ближе к Москве и с хорошим наполнением ?
Forwarded from Алена Ульдякова
Схожий вопрос с конкуренцией: бум на загородный отдых выходит на плато, предложений и конкуренции много, не поздно ли сейчас запускать с нуля проекты (имею ввиду что ранее ничего не было такого), если только срок окупаемости 3 года, и только потом будет заработок.
🔥 Почему конкуренция — не причина тормозить?
1. Конкуренция была всегда — и будет.
В Москве ещё 6–7 лет назад говорили, что «всё занято».
При этом мои квартиры отлично сдавались по 3500 ₽ в сутки, когда другие пытались демпинговать по 1500 ₽.
2. Там, где «много предложений», там же много спроса.
Посмотрите на Дубай: тысячи башен, сотни тысяч квартир, почти все сдаются кратко- или среднесрочно. И при этом спрос огромный.
3. Люди всегда выбирают лучшее.
Топовые локации, грамотная упаковка, нормальная цена — и гости выбирают вас, даже если вокруг сотни объявлений.
4. Конкуренция = маркет-маркер.
Если в районе десятки проектов — значит, там есть деньги, поток и реальный спрос.
Так что делать?
✔️Стартовать — всегда лучше сегодня, чем «когда-нибудь потом».
Откладывать — значит откладывать свою лучшую жизнь на неопределённый срок.
✔️Выбирать сильные локации.
Бизнес-класс, удобная транспортная доступность, «магниты» рядом, понятная ЦА.
✔️Делать проекты не «как-нибудь», а лучше среднего.
Это не обязательно дорого — это про продуманность.
✔️Считать окупаемость.
2–3 года — это отличная окупаемость даже сейчас.
✔️Помнить, что недвижимость дорожает.
Даже если вы выйдете из бизнеса через время — вы заработаете и на аренде, и на росте стоимости.
Конкуренция не мешает зарабатывать, если вы делаете:
• хороший объект
• в правильной локации
• с правильной ценой
• и маркетингом выше среднего
А начать можно всегда — я сама продолжаю заходить в новые объекты, строить дома и расширять портфель прямо сейчас, не смотря ни на что.
1. Конкуренция была всегда — и будет.
В Москве ещё 6–7 лет назад говорили, что «всё занято».
При этом мои квартиры отлично сдавались по 3500 ₽ в сутки, когда другие пытались демпинговать по 1500 ₽.
2. Там, где «много предложений», там же много спроса.
Посмотрите на Дубай: тысячи башен, сотни тысяч квартир, почти все сдаются кратко- или среднесрочно. И при этом спрос огромный.
3. Люди всегда выбирают лучшее.
Топовые локации, грамотная упаковка, нормальная цена — и гости выбирают вас, даже если вокруг сотни объявлений.
4. Конкуренция = маркет-маркер.
Если в районе десятки проектов — значит, там есть деньги, поток и реальный спрос.
Так что делать?
✔️Стартовать — всегда лучше сегодня, чем «когда-нибудь потом».
Откладывать — значит откладывать свою лучшую жизнь на неопределённый срок.
✔️Выбирать сильные локации.
Бизнес-класс, удобная транспортная доступность, «магниты» рядом, понятная ЦА.
✔️Делать проекты не «как-нибудь», а лучше среднего.
Это не обязательно дорого — это про продуманность.
✔️Считать окупаемость.
2–3 года — это отличная окупаемость даже сейчас.
✔️Помнить, что недвижимость дорожает.
Даже если вы выйдете из бизнеса через время — вы заработаете и на аренде, и на росте стоимости.
• хороший объект
• в правильной локации
• с правильной ценой
• и маркетингом выше среднего
А начать можно всегда — я сама продолжаю заходить в новые объекты, строить дома и расширять портфель прямо сейчас, не смотря ни на что.
👍9🥴2
🔥 Сегодня — главный день! Старт Черной Пятницы
Сегодня в 12:00 МСК — вебинар, на котором я открою самую большую распродажу года.
И скажу честно:
цены будут такими, которых больше не будет никогда.
А часть продуктов — уйдёт из продажи навсегда. Это последний шанс приобрести программу курса или личную работу со мной на максимально выгодных условиях.
Что будет сегодня:
🔹 Разбор стратегий краткосрочной аренды
🔹 Поймём, где быстрее результат и выше прибыль
🔹 Как масштабироваться без хаоса и рутины
🔹 Как превратить краткосрочную аренду в системный бизнес
🔹 Презентация продуктов Черной Пятницы и старт продаж
Почему важно быть в прямом эфире:
— бонусы и подарки первыми получают те, кто в онлайне
— часть продуктов будет доступна только ограниченное время
— дальше цены будут выше
📅 Встречаемся сегодня в 12:00 (МСК)
🔗 Ссылку на подключение пришлю здесь в канале за 1 час до начала.
Не пропусти — дальше такого шанса не будет.
Сегодня в 12:00 МСК — вебинар, на котором я открою самую большую распродажу года.
И скажу честно:
цены будут такими, которых больше не будет никогда.
А часть продуктов — уйдёт из продажи навсегда. Это последний шанс приобрести программу курса или личную работу со мной на максимально выгодных условиях.
Что будет сегодня:
🔹 Разбор стратегий краткосрочной аренды
🔹 Поймём, где быстрее результат и выше прибыль
🔹 Как масштабироваться без хаоса и рутины
🔹 Как превратить краткосрочную аренду в системный бизнес
🔹 Презентация продуктов Черной Пятницы и старт продаж
Почему важно быть в прямом эфире:
— бонусы и подарки первыми получают те, кто в онлайне
— часть продуктов будет доступна только ограниченное время
— дальше цены будут выше
📅 Встречаемся сегодня в 12:00 (МСК)
🔗 Ссылку на подключение пришлю здесь в канале за 1 час до начала.
Не пропусти — дальше такого шанса не будет.
❤1
Forwarded from Евгения Б
Можно взять семейную ипотеку под строительство дома?
Сколько в среднем по врғмени строится дом?
Сколько в среднем по врғмени строится дом?
Уже через 1 час стартует вебинар ⬇️⬇️⬇️
«Краткосрочная аренда 2025–2026 гг.: как выбрать стратегию и забрать лучшие условия года».
Это тот самый эфир, где ты за один час поймёшь:
— какая стратегия принесёт больше всего прибыли в 2025–2026 гг.;
— куда реально движется рынок краткосрочной аренды;
— как выбрать подходящий путь — с нуля или для масштабирования;
— как выстроить систему без рутины и хаоса;
— какие продукты доступны на Черной пятнице и почему именно сегодня — лучшие условия года.
⚡ Важно: специальные условия доступны только участникам вебинара.
Подключиться можно по ссылке ⬇️⬇️⬇️
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
Ждем вас!
«Краткосрочная аренда 2025–2026 гг.: как выбрать стратегию и забрать лучшие условия года».
Это тот самый эфир, где ты за один час поймёшь:
— какая стратегия принесёт больше всего прибыли в 2025–2026 гг.;
— куда реально движется рынок краткосрочной аренды;
— как выбрать подходящий путь — с нуля или для масштабирования;
— как выстроить систему без рутины и хаоса;
— какие продукты доступны на Черной пятнице и почему именно сегодня — лучшие условия года.
⚡ Важно: специальные условия доступны только участникам вебинара.
Подключиться можно по ссылке ⬇️⬇️⬇️
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
Ждем вас!
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤3
Юлия в эфире 🔥
Подключайтесь по ссылке ⬇️⬇️⬇️
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
Ждем вас!
Подключайтесь по ссылке ⬇️⬇️⬇️
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
https://school.stirmanova.ru/go_to_stream
Ждем вас!
🔥 РАСПРОДАЖА ОТКРЫТА!
И первые 3 дня — самые выгодные 🎉
Черная Пятница официально началась, и сейчас — лучшие цены, которые будут за всю распродажу.
Потом стоимость повысится, а часть продуктов разберут полностью.
Лучшее время забрать своё — прямо сейчас:
✅ Минимальные цены — от таких скидок голова кружится
✅ Ограниченные места на офлайн-продукты (бизнес-завтрак, экскурсия, консультации)
✅ Лучшие бонусы — доступны только самым быстрым (и уходят моментально)
Что можно забрать со скидками:
✔️Школа Рантье — двухмесячная программа запуска и масштабирования бизнеса
✔️Бизнес-завтрак с Юлией
✔️Индивидуальная консультация
✔️Экскурсия по 5 загородным домам
✔️Запись конференции «За гранью города»
✔️Практикум по выбору локации
🔗 Сайт распродажи
https://stirmanova.ru/blackfriday
https://stirmanova.ru/blackfriday
Есть вопросы, нужна помощь с выбором тарифа или продукта?
Пишите —менеджер Юлия в службе заботы ответит на ваши вопросы:
🔗 Служба заботы: https://school.stirmanova.ru/tlgrm
И первые 3 дня — самые выгодные 🎉
Черная Пятница официально началась, и сейчас — лучшие цены, которые будут за всю распродажу.
Потом стоимость повысится, а часть продуктов разберут полностью.
Лучшее время забрать своё — прямо сейчас:
✅ Минимальные цены — от таких скидок голова кружится
✅ Ограниченные места на офлайн-продукты (бизнес-завтрак, экскурсия, консультации)
✅ Лучшие бонусы — доступны только самым быстрым (и уходят моментально)
Что можно забрать со скидками:
✔️Школа Рантье — двухмесячная программа запуска и масштабирования бизнеса
✔️Бизнес-завтрак с Юлией
✔️Индивидуальная консультация
✔️Экскурсия по 5 загородным домам
✔️Запись конференции «За гранью города»
✔️Практикум по выбору локации
🔗 Сайт распродажи
https://stirmanova.ru/blackfriday
https://stirmanova.ru/blackfriday
Есть вопросы, нужна помощь с выбором тарифа или продукта?
Пишите —менеджер Юлия в службе заботы ответит на ваши вопросы:
🔗 Служба заботы: https://school.stirmanova.ru/tlgrm
Сайт распродажи ⬇️⬇️⬇️
https://stirmanova.ru/blackfriday
https://stirmanova.ru/blackfriday
https://stirmanova.ru/blackfriday
Служба заботы по всем вопросам
https://school.stirmanova.ru/tlgrm
https://stirmanova.ru/blackfriday
https://stirmanova.ru/blackfriday
https://stirmanova.ru/blackfriday
Служба заботы по всем вопросам
https://school.stirmanova.ru/tlgrm