Добро пожаловать в канал Черной пятницы Юлии Стирмановой!
Старт распродажи — 25 ноября, и это будет самое выгодное окно года.
Знаю, что многие откладывают обучение, консультацию или живую встречу — из-за стоимости или занятости.
💥 Сейчас — ваш шанс.
Будут цены, которых не было и уже не будет.
Здесь, в канале, я буду публиковать:
✔️ все детали распродажи
✔️ состав продуктов и подарков
✔️ бонусы, которые подготовили
✔️ инструкции, чтобы ничего не пропустить
✔️ подсказки по недвижимости и стратегиям
🔥 Важно: некоторые позиции после распродажи исчезнут навсегда.
Чтобы быть в курсе — закрепи канал наверху и включи уведомления.
В ближайшие дни будет много полезного и ценного 💛
Поехали! 🚀
Старт распродажи — 25 ноября, и это будет самое выгодное окно года.
Знаю, что многие откладывают обучение, консультацию или живую встречу — из-за стоимости или занятости.
💥 Сейчас — ваш шанс.
Будут цены, которых не было и уже не будет.
Здесь, в канале, я буду публиковать:
✔️ все детали распродажи
✔️ состав продуктов и подарков
✔️ бонусы, которые подготовили
✔️ инструкции, чтобы ничего не пропустить
✔️ подсказки по недвижимости и стратегиям
🔥 Важно: некоторые позиции после распродажи исчезнут навсегда.
Чтобы быть в курсе — закрепи канал наверху и включи уведомления.
В ближайшие дни будет много полезного и ценного 💛
Поехали! 🚀
❤7👍1
Собрала для вас самое главное про предстоящую распродажу 👇
Старт — 25 ноября
Скидки — от 40%
Таких условий больше не будет. Если давно откладывали — самое время.
🎓 Главный продукт — двухмесячная программа «Школа Рантье»
Пошаговая система запуска объекта в краткосрочную аренду + построение стабильного дохода.
Полный доступ ко всем урокам + дополнительные материалы.
Срок доступа — до 11 месяцев (в зависимости от тарифа).
Также будут доступны со скидками:
▪️Бизнес-завтрак с Юлией
▪️Индивидуальная консультация с Юлией Стирмановой
▪️Запись конференции «За гранью города: стратегии загородных инвестиций» ▪️Практикум «Как выбрать топовую локацию для аренды (дом, квартира)»
▪️Экскурсия по загородным домам
🎁 Бонусы
Для самых быстрых — подарки и лучшие условия.
25 ноября 12.00 мск – прямой эфир для всех, на котором подробнее расскажу о своих продуктах и открою продажи!
И как всегда — в этом канале будет много полезного контента про недвижимость и краткосрочную аренду. Оставайтесь на связи 👌
Старт — 25 ноября
Скидки — от 40%
Таких условий больше не будет. Если давно откладывали — самое время.
🎓 Главный продукт — двухмесячная программа «Школа Рантье»
Пошаговая система запуска объекта в краткосрочную аренду + построение стабильного дохода.
Полный доступ ко всем урокам + дополнительные материалы.
Срок доступа — до 11 месяцев (в зависимости от тарифа).
Также будут доступны со скидками:
▪️Бизнес-завтрак с Юлией
▪️Индивидуальная консультация с Юлией Стирмановой
▪️Запись конференции «За гранью города: стратегии загородных инвестиций» ▪️Практикум «Как выбрать топовую локацию для аренды (дом, квартира)»
▪️Экскурсия по загородным домам
🎁 Бонусы
Для самых быстрых — подарки и лучшие условия.
25 ноября 12.00 мск – прямой эфир для всех, на котором подробнее расскажу о своих продуктах и открою продажи!
И как всегда — в этом канале будет много полезного контента про недвижимость и краткосрочную аренду. Оставайтесь на связи 👌
👍3
Какой продукт ждете больше всего?
Anonymous Poll
68%
Школа Рантье
11%
Индивидуальная консультация
13%
Бизнес-завтрак
9%
Практикум
9%
Запись Конференции
22%
Экскурсия в дома
Время ваших вопросов 🔥
Пишите в комментариях всё, что хотите разобрать:
— про краткосрочную аренду и объекты
— про нюансы стратегий
— про курс и продукты
Буду здесь в канале отвечать!
Пишите в комментариях всё, что хотите разобрать:
— про краткосрочную аренду и объекты
— про нюансы стратегий
— про курс и продукты
Буду здесь в канале отвечать!
🔥 7 ошибок, из-за которых большинство так и не запускает краткосрочную аренду
Если честно — большинство людей не начинают не потому, что рынок плохой или город «не туристический».
Они стопорятся намного раньше. И дело почти всегда в типичных ошибках, которые легко исправить, если знать, где ловушка.
Разберём самые частые.
1. Поиск «идеального момента»
Ждут, когда:
— появится больше денег
— дети подрастут
— выйдут новые законы
— спадёт сезон
— освободится время
И проходят месяцы и годы без движения.
2. Ремонт вместо расчётов
Многие начинают с красивого ремонта, не понимая:
— есть ли спрос
— окупится ли объект
— кто их целевая аудитория
— по какой цене реально сдавать
В итоге — деньги потрачены, броней нет.
3. Старт без анализа локации
Берут объект «потому что нравится», а не потому что он перспективный.
А локация — это 50% успеха.
4. Все делают сами → выгорание
Без системы и делегирования человек тонет в рутине: уборки, заселения, сообщения, закупки…
И уже на первом объекте пропадает мотивация.
5. Неправильная упаковка
Слабые фото, отсутствие деталей, плохой сервис.
Даже хороший объект можно «убить» неправильной подачей.
6. Неверные ожидания по доходности
Люди надеются на «миллионы», но не считают реальные цифры.
А когда доход меньше ожидаемого — бросают.
7. Отсутствие плана и поддержки
Нет структуры → хаос.
Нет комьюнити → ошибки кажутся катастрофой.
Нет обратной связи → путь затягивается на месяцы.
Именно поэтому многие так и не стартуют — и упускают возможности.
Но важно другое: каждую из этих ошибок можно исправить.
А теперь хочу разобрать именно ваши точки.
👉 Напишите в комментариях: каких ошибок вы боитесь больше всего при старте?
Или какие ошибки уже допускали раньше?
Я соберу самые частые ответы и разберу их подробно в следующих постах — чтобы вы знали, как избежать провалов и двигаться уверенно.
👇 Пишите здесь — это поможет сделать контент максимально полезным именно для вас.
Если честно — большинство людей не начинают не потому, что рынок плохой или город «не туристический».
Они стопорятся намного раньше. И дело почти всегда в типичных ошибках, которые легко исправить, если знать, где ловушка.
Разберём самые частые.
1. Поиск «идеального момента»
Ждут, когда:
— появится больше денег
— дети подрастут
— выйдут новые законы
— спадёт сезон
— освободится время
И проходят месяцы и годы без движения.
2. Ремонт вместо расчётов
Многие начинают с красивого ремонта, не понимая:
— есть ли спрос
— окупится ли объект
— кто их целевая аудитория
— по какой цене реально сдавать
В итоге — деньги потрачены, броней нет.
3. Старт без анализа локации
Берут объект «потому что нравится», а не потому что он перспективный.
А локация — это 50% успеха.
4. Все делают сами → выгорание
Без системы и делегирования человек тонет в рутине: уборки, заселения, сообщения, закупки…
И уже на первом объекте пропадает мотивация.
5. Неправильная упаковка
Слабые фото, отсутствие деталей, плохой сервис.
Даже хороший объект можно «убить» неправильной подачей.
6. Неверные ожидания по доходности
Люди надеются на «миллионы», но не считают реальные цифры.
А когда доход меньше ожидаемого — бросают.
7. Отсутствие плана и поддержки
Нет структуры → хаос.
Нет комьюнити → ошибки кажутся катастрофой.
Нет обратной связи → путь затягивается на месяцы.
Именно поэтому многие так и не стартуют — и упускают возможности.
Но важно другое: каждую из этих ошибок можно исправить.
А теперь хочу разобрать именно ваши точки.
👉 Напишите в комментариях: каких ошибок вы боитесь больше всего при старте?
Или какие ошибки уже допускали раньше?
Я соберу самые частые ответы и разберу их подробно в следующих постах — чтобы вы знали, как избежать провалов и двигаться уверенно.
👇 Пишите здесь — это поможет сделать контент максимально полезным именно для вас.
❤2
Forwarded from Daria Trofimenko
Добрый день!
Сколько по времени окупались ваши инвест дома?
Сколько по времени окупались ваши инвест дома?
Поделюсь цифрами моего последнего дома ⬇️⬇️⬇️
Вложения:
Ипотека – 12 млн. руб.
Наличные – 2 млн. руб.
Расходы актуальные по дому:
Участок – 3 300 000 руб.
Дом – 8 000 000 руб.
Электричество – 170 000 руб.
Септик, скважина, колодец – 537 000 руб.
Мебель и наполнение – 1 000 000* руб.
Забор и ворота – 500 000 руб.
Благоустройство, чистка участка под дом – 500 000 руб.
Итого: 14 007 000 руб.
Окупаемость вложений наличными – 7 месяцев со старта аренды 🔥
Полная окупаемость проекта ~3 года 9 месяцев (без учета повышения цены на аренду за это время)
Планирую окупить полностью за 3-3,5 года
Суммарный доход с 2022 по 2025 гг. по загородке у меня составил – 20 597 943 руб.
На вебинаре 25 ноября покажу цифры по своим домам.
Вложения:
Ипотека – 12 млн. руб.
Наличные – 2 млн. руб.
Расходы актуальные по дому:
Участок – 3 300 000 руб.
Дом – 8 000 000 руб.
Электричество – 170 000 руб.
Септик, скважина, колодец – 537 000 руб.
Мебель и наполнение – 1 000 000* руб.
Забор и ворота – 500 000 руб.
Благоустройство, чистка участка под дом – 500 000 руб.
Итого: 14 007 000 руб.
Окупаемость вложений наличными – 7 месяцев со старта аренды 🔥
Полная окупаемость проекта ~3 года 9 месяцев (без учета повышения цены на аренду за это время)
Планирую окупить полностью за 3-3,5 года
На вебинаре 25 ноября покажу цифры по своим домам.
❤4🔥2
Forwarded from Елена Ефименко
При покупке недвижимости рассчитываете срок окупаемости? Берёте это в расчет при принятии решения о покупке? Какой срок считаете оптимальным, какой прям удачным ?
👎1