🏠Тетрис благоустройства

У меня на сайте есть раздел с таким названием. Что это и откуда взялось?

Я назвала так свою методику, которая родилась с опытом. Точнее, когда стало понятно, что во всех объектах комфорт- и бизнес-класса проблемы одни и те же. Спустя десятки проектов, появился усредненный набор необходимых элементов: лавок, деревьев и прочих типовых полезностей.

Конечно, везде есть уникальные фишки, пожелания и УТП. Но глобально лавка — она и в Африке лавка. И зная базовый перечень необходимого, мы можем не просто ткнуть пальцем в примерные расценки, а быстро посчитать стоимость проекта с помощью нашей аналитической модели.

🔴Я дорабатываю программу и мечтаю однажды превратить ее в визуально симпатичное ПО (кто умеет — отзовитесь). А ещё каждый год обновляю данные и актуализирую цены.

Если интересно посчитать свой проект по такой схеме — welcome 🙂

Уважаемые 838 подписчиков, помогите индексировать наши труды!

💫 У меня вышел первый пост в Дзене. Чтобы материал попал в глобальные рекомендации, блогу нужны подписчики.

Буду всемерно благодарна каждому за помощь и ваш вклад.

👋 Заодно заходите поделиться впечатлениями-пожеланиями-вопросами.

#благоустройство

Вдохновляющее благоустройство и урбанистика "здорового человека" — участвую в эфире с на телеграм-канале "Клубные дома. Ерлан Ажибаев".

В любом ЖК есть стандартный набор удобств: газон, лавочки, зоны отдыха. Но почему такой простой набор элементов в одном случае работает и задает темп жизни всему ЖК, а в другом — не производит никакого впечатления?

Поговорим о нюансах ландшафтного дизайна с Валерией Савиных — автором Телеграм-канала “Благоустройство городской среды: ландшафт, дизайн, архитектура”.

Валерия — архитектор городских пространств, эксперт по  благоустройству, руководитель и сооснователь бюро SPACES.

➡️Тема: Благоустройство жилых комплексов: что отличает качественный проект от некачественного?

➡️Вторник, 18 июня,
12:00 по МСК

Что будет на эфире:

⏺️Почему качественное благоустройство — это критическое важно?
⏺️Какова роль ландшафтного дизайна в создании уникального облика элитной недвижимости?
⏺️Разберем удачные примеры благоустройства премиум и элитной недвижимости.

А также узнаем, что может помешать реализации красивой идеи и как этого избежать.

Ответим на все вопросы 18 июня, в 12:00 по МСК прямо здесь, в моем Телеграм-канале "Клубные дома. Ерлан Ажибаев".

Как всегда, интересующие Вас вопросы можете оставлять в комментариях уже под этим постом — мы обязательно осветим их!

Благоустройство без багов: взгляд инженера

Опыт Романа Плахова, транспортного инженера и сооснователя бюро SPACES.

Проблемы качества начинаются с этапа разработки концепции:
→ Кто заказчик и важен ли ему результат?
→ Кто автор концепции и зачем ему проект: как кейс в портфолио, освоение погонных метров или место для жизни людей?
→ Налажен ли диалог между заказчиком, проектировщиком и подрядчиками? Насколько внятное ТЗ?

Есть разные способы, как устранить эти проблемы и повысить качество.

1. Соучаствующее проектирование
У жителей района есть намного больше опыта и знания местности, чем у удаленных специалистов. Поэтому на этапе проработки концепции помощь местного населения может быть очень полезна.
🌸Но! На этапе реализации работает только диктатура архитекторов.

2. Авторское сопровождение
Как более мягкая (и менее формальная) альтернатива авторскому надзору. Даже самый хороший проект можно убить одним криворуким асфальтоукладчиком. Чтобы план на бумаге и реальность совпали, мало иметь хороший проект — нужно еще хорошо проконтролировать его реализацию.

🔔 Поэтому мы с Романом единогласно включили сопровождение в перечень услуг бюро.

3. "Адресные проекты"
То есть частная инициатива, которая поддерживается администрацией. Работает намного быстрее, чем продвижение инициативы снизу, и менее директивно, чем указ сверху. Адресный проект — редкий удачный компромисс, который позволяет по-человечески составить смету и реализовать концепцию через профильный департамент.

4. Рабочие группы
Добровольные объединения специалистов могут помочь выработать новые практики и механизмы работы. Это и публичные слушания на презентациях новых объектов, и участие в конкурсах, и активная дискуссия в медиаполе. Пока что единых эффективных инструментов здесь нет — можете порекомендовать что-то свое.

Пока что самый реальный вариант — войти в группу активных жителей своего района (области, города и т.д.) и повышать качество жизни.

#качественное_благоустройство
#благоустройство
#архитектура

Диктатура архитектора

Один из моих принципов в работе — открытая прозрачная коммуникация. Я выступаю за поиск компромисса и учет всех мнений. Но бывают исключения.

🏡Когда концепция благоустройства уже согласована, проектирование важно отдать ответственному специалисту. И с этого момента перестать приставать к нему с ценными комментариями.

Как в стоматологии: сначала клиент сравнивает клиники, проходит осмотр, обсуждает план лечения, но в кресле под анестезией подзно давать советы — остается довериться его профессионализму врача.

🗺То же и с техническими решениями в благоустройстве. Часто правильный вариант всего один, и знает его архитектор, а не жители района (даже если они проектировали собственную дачу, благоустраивали огород и вообще здесь живут всю жизнь). Именно у архитектора есть опыт проектирования в таких масштабах, насмотренность, библиотека готовых решений и понимание, как встроить идеи в рамки реальных возможностей объекта.

На практике бывает по-разному. Иногда решения архитектора приходят комментировать строители, иногда — застройщик или его друзья.

Надеюсь, этим постом я помогла посмотреть на проектирование под другим углом.

#благоустройство #полезное