⚡️ Что важно знать при сотрудничестве с самозанятыми?

✅ Специалист не работал на вас в найме последние 2 года
✅ Вы не называете самозанятого сотрудником (это юридически некорректно, т.к. человек не оформлен в штат)
✅ Вы проверили статус специалиста (можно запросить справку о самозанятости)
✅ В вакансии нет фразы "работаем с самозанятыми/ИП" (об этом лучше договариваться лично)

= Можно работать!

💡 При длительном сотрудничестве можно заранее договориться об отпусках, порядке выхода на больничный и физическом месте работы специалиста, если оно имеет значение.  


⚡️ Что важно знать самозанятому?

✅ Оформление статуса происходит онлайн, через Госуслуги или "Мой налог".
✅ После каждой оплаты важно сформировать чек в приложении (лучше сразу, дедлайн — 9 числа следующего месяца).
✅ Самозанятый самостоятельно оплачивает налоги (4-6%) до 28 числа каждого месяца.
✅ Порог дохода — 2,4млн/год. Для большего заработка нужно открыть ИП.

📄 Это были итоги эфира с Ириной Минашкиной. Подписывайтесь на её канал, чтобы узнать больше о налогах и бухучёте.

А запись можно посмотреть по ссылке

💡 В моем блоге на VC каждую неделю выходят статьи о благоустройстве

Делюсь трендами, кейсами, практическими рекомендациями и многолетним опытом в более развернутом формате.

💻 Например, вот мартовская статья ТОП-5 ошибок при сотрудничестве с бюро:
● что важно знать заранее
● как эффективно выстроить работу
● чем мешает спешка

Короче, как не получить граблями по лбу 😜

Подписывайтесь на блог :)

↗️ Финансовая мотивация сотрудников

KPI (КПЭ) — инструмент для управления результативностью сотрудников, показатели эффективности в работе. Если у компании/команды/специалиста есть KPI, значит, есть и понятная достижимая цель.

Как составить систему?

🔹 Обсудить с командой, что для них имеет решающее значение.
Если деньги не первостепенны (например, это благотворительный проект или дополнительный заработок), найти другие стимулы.

🔹 Создать прозрачную систему.
Мотивация деньгами работает только если человек чётко понимает, сколько и при каких условиях он получит. У меня была ситуация, когда 9 месяцев переработок обошлись в +5000₽ к з/п.

🔹 Предложить сотрудникам самостоятельно заполнить данные.
Так ответственность за выполнение KPI ложится на автора текста.

🎁 В моём боте есть таблица расчёта KPI (/start → ассортимент полезностей → шаблон KPI).
Можно скачать и пользоваться 🙂

Деньги — далеко не всё, ради чего работают люди. В следующих постах обсудим другие варианты. Можно замотивировать выход продолжения, поставив 🔥 — это тоже показатель эффективности :)

Новая статья — о наболевшем

⭐ Сколько сегодня стоит благоустройство на м²
⭐ Как посчитать реалистичный бюджет
⭐ Какой % заложить на факапы

➡️ Читайте по ссылке 👋

Какие виды работ по благоустройству актуальны прямо сейчас

= до конца апреля, чтобы получить проект в течение 1-2 сезонов

💡 Стратегическая сессия
● обсудим возможности площадки и способы развития объекта
● соединим потребности целевой аудитории, стилистику и задачи объекта
● внедрим ценности бренда и нейминг в концепцию
Результат: буклет с прообразом проекта и конкретными задачами на реализацию

📐 Экспресс-благоустройство за 1 неделю
Результат: концепция на основе пожеланий и возможностей объекта по фиксированной стоимости.

📂 Подготовка тендерной документации
Результат: буклет с графическим заданием на стадию П и предварительная ведомость объемов работ


Важно: чтобы получить проект благоустройства к августу-сентябрю, начинать сотрудничество стоит уже сейчас — в среднем цикл занимает 4—6 месяцев.

✉️ Связаться для обсуждения деталей: mail@spaces.expert

🌳 Продолжение истории про секретный сад

В предыдущих сериях: создаем проект благоустройства для маленькой территории-колодца. Классический вариант визуального расширения пространства разобрали, переходим к экспериментам :)

Вариант №2. Концепция-линейка

Поскольку территория маленькая и узкая, мы решили создать глубину за счет многослойности и прямых линий.

🔷Геометрических форм в природе нет → берем те растения, которые хорошо переносят стрижку.

🔷Сажаем в несколько ярусов: низкие, средние, высокие растения.

🔷Выбираем сорта разных цветов и форм: барбарисы, пузыреплодники, спиреи, иргу, клен гиннала, кизильник.

За счет этих нюансов картинка становится объемной, а садом можно любоваться в любое время года — он каждый раз выглядит по-разному.

Этот вариант был самым сложным и дорогостоящим в уходе, но, согласитесь, выглядит интересно? 🙂

🎨 Почему автор проекта необходим на этапе реализации?

Объяснение за 40 секунд

➡️ Более подробный ответ есть в статье про элементы качественного благоустройства

😋У нас в бюро SPACES есть отдельная услуга — авторское сопровождение.

Потому что спустя 20+ лет работы мы точно знаем, что даже самый замечательный проект можно зафакапить на этапе реализации

⭐️ Работа — не только ради денег

В прошлом посте я рассказала, как выстроить систему фин.мотивации сотрудников, а сегодня хочу поделиться другими способами.

2 причины использовать НЕ ТОЛЬКО деньги:

🔹 Деньги перестают мотивировать, когда закрыты базовые потребности: еда, жилье, безопасность. В этот момент специалисты (особенно творческих профессий) начинают искать другие смыслы, и влияние денег перестает быть решающим.

🔹 Как только мы перестаем торговать картошкой, стульями, ящиками квадратными метрами и начинаем продавать комплексную услугу + интеллектуальный труд, линейная схема "реклама → продажа → прибыль" перестает действовать.

💡Итог: стремление заработать максимальную прибыль трансформируется в желание создать что-то значимое, получать удовольствие от работы, реализовать свой потенциал.

Значит, мотивировать сотрудников будет эффективнее через индивидуальные драйверы. Например, благодарность руководства, интересные проекты или громкий успешный кейс.

📏 Варианты KPI:
1. по финансам (сколько выручки)
2. по клиентам (сколько новых/лояльных/постоянных)
3. по продукту (количество продаж, доля рынка, процент возвратов)
4. по производительности (время работы над задачей)
5. по персоналу (оценка удовлетворенности работой, текучка кадров)
6. по маркетингу (конверсия с рекламы, число просмотров/подписчиков)

Интересно ли узнать, как подобрать лучший способ мотивации?

☄️УТП в благоустройстве

➖Как создать,
➖спроектировать,
➖реализовать уникальные
➖фишки в проекте

Концепция благоустройства собирается с учетом:
1. возможностей объекта
2. ресурсов девелопера
3. ключевых элементов, за счет которых мы создаем уникальное торговое предложение —
УТП.

✅ Чем лучше продуманы "фишки", тем проще продавать.

Например, у меня есть замечательный кейс с фонтаном. При его проектировании стало понятно, что:
1) коммуникации не подведены
2) бюджета не хватает
3) изначально согласованная конструкция физически не может существовать

Мы нашли выход — напечатали фонтан на 3D принтере и сохранили концепцию. Но намного чаще классные идеи просто пропадают — ваши гениальные УТП могут исключить, не учесть, зафакапить, забыть прорекламировать и т.д.


❓ Как проконтролировать реализацию УТП

Я использую классические инструменты из менеджмента и консалтинга, которые смогла адаптировать под нишу благоустройства.  

Общий принцип: определить значимость каждого элемента благоустройства и составить комбинации под имеющиеся возможности (см. картинку).

🔼В моем боте для этого есть простой и действенный инструмент — шаблон таблицы для управления УТП.

/start → ассортимент полезностей → УТП → ссылка на оплату.

Забирайте в свои проекты, готова проконсультировать по заполнению таблицы :)