(Не)идеальный город Валерии Савиных
2.74K subscribers
1.32K photos
96 videos
5 files
514 links
Жизненно о благоустройстве как продукте. Пишу о комфортном городе для жизни и создании качественных проектов благоустройства.

Все на практике и личном опыте бюро SPACES http://spaces.expert
Написать лично: @raketa_in_spaces
Download Telegram
🌊Как сделать дворы сухими

Есть три причины, почему в марте и октябре во дворах стоит вода.

1️⃣Не убранные вовремя снег, опавшие листья и другие препятствия, которые мешают свободному оттоку воды. → Дворы важно вовремя чистить.

2️⃣С Советских времен принято делать газон выше твердого покрытия. Дорожки и детские площадки оказываются в небольшом углублении → вода скапливается именно здесь. И остается, потому что твердые покрытия не впитывают влагу.

3️⃣Вокруг ЖК важно делать разуклонку — рельеф с искусственными стоками, по которым будет уходить вода. Если спроектировать неправильно, может получиться "кратер": площадка в углублении, стоков нет, вода стоит.

✔️ Итого: своевременная уборка + правильно спроектированная разуклонка = сухой двор весной и осенью.

Для этого важно иметь большой опыт проектирования и учитывать особенности ландшафта.

*️⃣P. S. Неочевидный бонус луж — счастливые дети и +1 новый сценарий, чем заняться на улице. Если вода уже есть, это может стать частью игры и способом исследовать мир (см.видео) 🎣

А вы как относитесь к лужам?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍123👎1🔥1
🏡 ЭКСПРЕСС-БЛАГОУСТРОЙСТВО

Апрель — самое позднее время для начала работы над благоустройством. Но ещё можно запрыгнуть в последний вагон. Если сроки уже горят и бюджета почти не осталось... Приходите :)

🚀 Я запускаю экспресс-услугу — проект благоустройства за 1 неделю. Подходит для всех объектов с готовой застройкой.

От вас нужны:
1. Участок до 2,5 га с готовыми объектами от 5 этажей
2. Генплан
3* Можем обсудить маркетинговую и продуктовую стратегии на первом созвоне

От меня:
Несколько вариантов стилистики на выбор
1 готовый проект через неделю
Предварительный расчет себестоимости
Материалы для дальнейшего внедрения в проект (самостоятельно или с нами)

Для меня это возможность дать рынку быстрый и понятный продукт, для вас — шанс получить готовый проект за минимальные сроки.

✉️ Чтобы обсудить детали, напишите "ЭКСПРЕСС-ИДЕЯ" в личные сообщения: @raketa_in_spaces

P.S. Если знаете, кому прямо сейчас может быть актуальна услуга, делитесь моими контактами :)
👍8🔥31
⚡️ Вдруг вы не знали

У меня есть бот Жоржик. В нём собрана свежая и актуальная информация о благоустройстве, работе с пространством и трендах.

Если вы связаны с темой благоустройства (любым образом), поболтайте с Жоржиком — обязательно найдёте что-то интересное.

Я наполняю бот только тем, что использую сама:
Чек-листы для старта работы над благоустройством
Тренды на следующие 15+ лет с аналитикой Сбера
Разница между идеей и концепцией благоустройства
Принципы работы нашего бюро SPACES

И много другой полезной информации.

Удачной охоты!🚀
@raketa_in_spaces_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32👾2
🚩В "Экоубранист" опубликовали мою статью об исцеляющих садах:

🟢что такое healing landscape
🟢за счёт чего природа улучшает наше состояние
🟢как спроектировать исцеляющий сад в городе

Делитесь впечатлениями и приезжайте в парк Сколково, где по нашему проекту уже создан исцеляющий сад — он открыт для всех посетителей 🪨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12👍43
Анонсыч №20📹 🪴

Валерия Савиных — архитектор городских пространств, эксперт по благоустройству, руководитель и сооснователь бюро SPACES, ведущая паблика raketainspaces

среда, 03, 19-30

поговорим про развитие отрасли, архитектурный бизнес, экономическую составляю городских пространств, комплексный подход и эффекты от публичной деятельности

подписка на raketainspaces и паблик Арушаняна не повредит 🍬
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73👌1
🔵 Как визуально расширить пространство

Сколько бы квадратных метров ни было в вашем распоряжении, всегда хочется добавить еще немного. У ландшафтных дизайнеров есть разные варианты для "увеличения" площади, и один из таких проектов я реализую прямо сейчас.

📌Дано: территория 350 кв.м и пожелания заказчика (см. moodboard на фото).

🔔 Проблема: территория-колодец, огороженная высокими строениями. Места мало, смотреть некуда.

📖 Решение №1, классическое:
Трансформировать пространство, как театральную сцену, чтобы стена прямо перед зрителем стала незаметна за декорациями.

Как это сделать?

🔹 Наклон для расширения перспективы.
Мы сделали небольшой уклон, насыпав искуственную горку.

🔹 Кулисная посадка. Так растения создают эффект глубины и многослойности, "отодвигая" горизонт. Для этого мы сделали посадку в несколько ярусов, по бокам более плотную, а в центре — свободную.

🔹Центральная композиция с акцентным пятном, которое будет притягивать внимание. Об этом акценте (в нашем случае — клумбе) расскажу отдельно.

Такие классические решения хороши для любых маленьких пространств.

А кому интересно узнать про другие варианты, поставьте 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥152👍1
Live stream scheduled for
САМОЗАНЯТОСТЬ: НЕ СТРАШНО И НЕ БОЛЬНО!

Интересно и позновательно для руководителей бюро и непосредсвенно архитекторов.дизайнеров и всех тех кто занят в проектной деятельности.

Обсудим:

1. плюсы и минусы самозанятости с обеих сторон: исполнителя и заказчика
2. озвучим важные слова в договоре
3. обязательные must do для исполнителя
4. выведем из обихода слово СОТРУДНИК

А ещё напомним, что самостоятельная деятельность - это основа предпринимательства

главная героиня эфира - Ирина Минашкина - бухгалтер и налоговый консультант.

▪️30 лет профессионально занимается бухгалтерским и налоговым учетом
▪️20 лет работы главным бухгалтером
▪️ член Федеральной палаты налоговых консультантов

Про себя Ирина говорит:

Люблю свою работу за те новые открытия и удивления, которые нам ежедневно преподносят контролирующие органы, за разные углы зрения и интересные позиции.

Чем могу быть полезна:

Помогу подобрать правильное налогообложение, чтобы работать легально и не переплачивать налоги.

Веду бухгалтерский и управленческий учет.

Помогаю с финансовым планированием. Вы всегда будете знать сколько вы заработали денег.

Консультирую по вопросам дробления, работе с самозанятыми.


Подключайтесь к эфиру - будет много интерено-полезного

Зачем мне это в канале про благоустрйотсво? Потому что когда есть возможность рассказать об изменениях и проговорить с профессионалом как работать с какой-то роблемой/задачей = я всегда за

Присоединяйтесь. Свои вопросы пишите под постом = обязательно разберем.
👍6🔥3
Подключайтесь! Мы начинаем!
⚡️ Что важно знать при сотрудничестве с самозанятыми?

Специалист не работал на вас в найме последние 2 года
Вы не называете самозанятого сотрудником (это юридически некорректно, т.к. человек не оформлен в штат)
Вы проверили статус специалиста (можно запросить справку о самозанятости)
В вакансии нет фразы "работаем с самозанятыми/ИП" (об этом лучше договариваться лично)

= Можно работать!

💡 При длительном сотрудничестве можно заранее договориться об отпусках, порядке выхода на больничный и физическом месте работы специалиста, если оно имеет значение.  


⚡️ Что важно знать самозанятому?

Оформление статуса происходит онлайн, через Госуслуги или "Мой налог".
После каждой оплаты важно сформировать чек в приложении (лучше сразу, дедлайн — 9 числа следующего месяца).
Самозанятый самостоятельно оплачивает налоги (4-6%) до 28 числа каждого месяца.
Порог дохода — 2,4млн/год. Для большего заработка нужно открыть ИП.

📄 Это были итоги эфира с Ириной Минашкиной. Подписывайтесь на её канал, чтобы узнать больше о налогах и бухучёте.

А запись можно посмотреть по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥21
💡 В моем блоге на VC каждую неделю выходят статьи о благоустройстве

Делюсь трендами, кейсами, практическими рекомендациями и многолетним опытом в более развернутом формате.

💻 Например, вот мартовская статья ТОП-5 ошибок при сотрудничестве с бюро:
● что важно знать заранее
● как эффективно выстроить работу
● чем мешает спешка

Короче, как не получить граблями по лбу 😜

Подписывайтесь на блог :)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥21
Приглашаю на «ЗВАНЫЙ УЖИН АРХИТЕКТОРОВ ПРОСТРАНСТВ" 11 апреля в 18.00 в Новосибирске

Будем говорить о благоустрйотсве как продукте. Как выйти из режима «тушения пожаров» и перейти к реализации задуманного.


С нами будет Андрей Щедрин, который покажет тренды и на, что обратить внимание в ЖК. наш с ним эфир с разбором ошибок и причин их возникновения.

Я же расскажу про хабы как тренд и как с этим трендом работать.

Опять же, готовы разобрать ваш профессиональный запрос.

Ужин проходит в неормальной обстановке без галстуков. Приглашаем девелоперов, подуктологов, маркетологов и архитеткоров.

Подробности как всегда на таплинке Регистрируйтесь. Сегодня последний день

PS Следующий ужин будет в Екатеринбурге 25апреля.

PSS Если вашего города нет в анонсе - маякните и к вам приедем.
3👍3🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤‍🔥11
↗️ Финансовая мотивация сотрудников

KPI (КПЭ) — инструмент для управления результативностью сотрудников, показатели эффективности в работе. Если у компании/команды/специалиста есть KPI, значит, есть и понятная достижимая цель.

Как составить систему?

🔹 Обсудить с командой, что для них имеет решающее значение.
Если деньги не первостепенны (например, это благотворительный проект или дополнительный заработок), найти другие стимулы.

🔹 Создать прозрачную систему.
Мотивация деньгами работает только если человек чётко понимает, сколько и при каких условиях он получит. У меня была ситуация, когда 9 месяцев переработок обошлись в +5000₽ к з/п.

🔹 Предложить сотрудникам самостоятельно заполнить данные.
Так ответственность за выполнение KPI ложится на автора текста.

🎁 В моём боте есть таблица расчёта KPI (/start → ассортимент полезностей → шаблон KPI).
Можно скачать и пользоваться 🙂

Деньги — далеко не всё, ради чего работают люди. В следующих постах обсудим другие варианты. Можно замотивировать выход продолжения, поставив 🔥 — это тоже показатель эффективности :)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥111👏1
📖 Moodboard в проектировании

Дословно переводится как "доска настроения", цель которой — передать общий замысел. Мудборд отлично дополняет сухие вводные по проекту и дает представление о том, какую атмосферу мы стремимся создать.

В одном из моих проектов о заказчике и объекте почти ничего не известно — сложно вслепую угадать предпочтения. Мудборд помог нам наладить диалог и создать понятный визуальный образ.

Мы собрали 3 варианта:

🌺 "Шарики" — все растения тяготеют к форме шара, есть много загругленных линий, бело-розовая палитра 

🌿 "Линейка" — прямые геометрические формы в разных оттенках рыжего

💻 "Природный" — самый безопасный и классический вариант с цветущими гортензиями и естественными формами

Результат: за одну встречу обсудили все 3 идеи, поняли, что больше нравится заказчику и какие детали стоит забрать в проект из всех трёх вариантов — получившийся итог лёг в основу концепции секретного сада.

💡 Лайфхак: есть другой кейс, когда заказчик не мог чётко сформулировать свою идею. Архитекторы создали иллюстрацию в Midjourney на основе коючевых слов заказчика — и результат понравился.

Можно брать на заметку 🤖
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍51