Продолжаю повествование про современный комплекс в Вене. Градостроительный проект - микс двух конкурсных предложений.
То что не делают у нас, так это не прорабатывают связность строящихся или уже построенных объектов рядом (третья картинка). По форме пятен видно, что это не старая классическая Вена, а новая архитектура. По этим объектам я тоже погуляла и арочки все проверила 🙂
Три основных объекта:
Здание аппартов: Проект BelView apartments был разработан известными архитекторами Coop Himmelb(l)au. Высокон по меркам Вены здание, с большим кол-вом остекления. Виды на город и !!!железную дорогу , тк. объект непосредственно примыкаает к «рыбке» главного железнодорожного вокзала Вены. С этого вокзала можно и в Париж уехать, и в Стокгольм поппасть, да и на локальных ласточках исколесить всю австрию. Трафик - ого. Послдняя фото = как раз вид со стороны ЖД, которая в этом месте приподнята над уровнем земли 🙂
BEL & MAIN Residences - угловое здание, формирует перекресток. Авторы - австрийское бюро Delugan Meissl Associated Architects
На сайте описан объект следующим образом: BEL & MAIN Residences по-новому определяет эксклюзивный, всеобъемлющий комфорт проживания, используя самые современные технологии и тщательно продуманные детали объектов для всех индивидуальных потребностей и ситуаций.
среднеэтажный объект Adina, создает фронт улицы. Adina - сеть гостиничных аппартаментов. Мин квартирка для краткосрочного пребывания. Сервисы - как в гостинице 4*. Даже завтраками кормят желающих )
Паркинг есть в каждом объекте, так что предполагаю, что в контуре всего объема.
По их меркам это супер бизнес одной ногой в премиуме за счет сервисов. Весь бюджет ушел не в украшательства,а в качество строительства и долговечные материалы. Ну и конечно на именитые бюро, на что мы тоже тратимся 🙂 так что это не считается.
страничка проекта арх.бюро
Для благоустройтсва позвали профильное бюро, и не забыли указать их авторство (да и вообще на сайте перечисленны все бюро-участники проектного процессса)
То что не делают у нас, так это не прорабатывают связность строящихся или уже построенных объектов рядом (третья картинка). По форме пятен видно, что это не старая классическая Вена, а новая архитектура. По этим объектам я тоже погуляла и арочки все проверила 🙂
Три основных объекта:
Здание аппартов: Проект BelView apartments был разработан известными архитекторами Coop Himmelb(l)au. Высокон по меркам Вены здание, с большим кол-вом остекления. Виды на город и !!!
BEL & MAIN Residences - угловое здание, формирует перекресток. Авторы - австрийское бюро Delugan Meissl Associated Architects
На сайте описан объект следующим образом: BEL & MAIN Residences по-новому определяет эксклюзивный, всеобъемлющий комфорт проживания, используя самые современные технологии и тщательно продуманные детали объектов для всех индивидуальных потребностей и ситуаций.
среднеэтажный объект Adina, создает фронт улицы. Adina - сеть гостиничных аппартаментов. Мин квартирка для краткосрочного пребывания. Сервисы - как в гостинице 4*. Даже завтраками кормят желающих )
Паркинг есть в каждом объекте, так что предполагаю, что в контуре всего объема.
По их меркам это супер бизнес одной ногой в премиуме за счет сервисов. Весь бюджет ушел не в украшательства,а в качество строительства и долговечные материалы. Ну и конечно на именитые бюро, на что мы тоже тратимся 🙂 так что это не считается.
страничка проекта арх.бюро
Для благоустройтсва позвали профильное бюро, и не забыли указать их авторство (
🔥1
Кейс-story Центральный парк Сколково (продолжение)
В основу ландшафтного облика парка легли уже существующие насаждения. Деревья, которые уже росли на территории парка, максимально сохранить и добавить к ним групповые посадки и новые виды растений – крупномеры и декоративные кустарники, многолетние злаки и травы, газоны.
Территория парка делится на две части: более оживленную деловую и спокойную природную. Деловая зона расположена перед зданием Гиперкуба, основной ивент-площадки кластера, в непосредственной близости от транспортно-пересадочного узла. Здесь находится уютная набережная с лестничным спуском к воде. В зоне ожидания транспорта расположены многофункциональные павильоны.
Композиционный центр парка – большой пруд. На его берегах сосредоточены основные инфраструктурные объекты: павильон для мероприятий, прогулочные деревянные набережные, спортивные и танцевальные площадки, тропа здоровья. Природная зона примыкает к жилым кварталам: это место для спокойных прогулок и занятий спортом.
Прогулочные маршруты организованы таким образом, чтобы минимизировать вырубку уже существующих насаждений и представляют собой извилистые вело-пешеходные дорожки, объединенных идеей Радуги. Чтобы парк был интересен для прогулок в любую погоду и время, помимо основного освещения, подсвечиваются деревья и малые архитектурные формы. А в зимний период дорожки, предназначенные для передвижения на велосипеде, превращаются в лыжню.
Уникальные черты Сколково:
◦ Объединение функций с помощью ландшафтных решений: активная зона набережной гиперкуба объединена со спокойной лесной зоной предназначенной для детского и спортивного отдыха
◦ Широкие дорожки: велосипедные и пешие маршруты летом, зимой возможность для беговых лыж
◦ Павильоны многофункционального использования: кейтеринг, аренда, спорт, мероприятия, отдых
◦ Ландшафтные решения: радуга. Посадки скомпонованы по форме радуги, максимальный период цветения. Идет через всю территорию Сколково
#кейс
В основу ландшафтного облика парка легли уже существующие насаждения. Деревья, которые уже росли на территории парка, максимально сохранить и добавить к ним групповые посадки и новые виды растений – крупномеры и декоративные кустарники, многолетние злаки и травы, газоны.
Территория парка делится на две части: более оживленную деловую и спокойную природную. Деловая зона расположена перед зданием Гиперкуба, основной ивент-площадки кластера, в непосредственной близости от транспортно-пересадочного узла. Здесь находится уютная набережная с лестничным спуском к воде. В зоне ожидания транспорта расположены многофункциональные павильоны.
Композиционный центр парка – большой пруд. На его берегах сосредоточены основные инфраструктурные объекты: павильон для мероприятий, прогулочные деревянные набережные, спортивные и танцевальные площадки, тропа здоровья. Природная зона примыкает к жилым кварталам: это место для спокойных прогулок и занятий спортом.
Прогулочные маршруты организованы таким образом, чтобы минимизировать вырубку уже существующих насаждений и представляют собой извилистые вело-пешеходные дорожки, объединенных идеей Радуги. Чтобы парк был интересен для прогулок в любую погоду и время, помимо основного освещения, подсвечиваются деревья и малые архитектурные формы. А в зимний период дорожки, предназначенные для передвижения на велосипеде, превращаются в лыжню.
Уникальные черты Сколково:
◦ Объединение функций с помощью ландшафтных решений: активная зона набережной гиперкуба объединена со спокойной лесной зоной предназначенной для детского и спортивного отдыха
◦ Широкие дорожки: велосипедные и пешие маршруты летом, зимой возможность для беговых лыж
◦ Павильоны многофункционального использования: кейтеринг, аренда, спорт, мероприятия, отдых
◦ Ландшафтные решения: радуга. Посадки скомпонованы по форме радуги, максимальный период цветения. Идет через всю территорию Сколково
#кейс
Telegram
Raketa_in_SPACES | благоустройство | городской ландшафт
Кейс-story Центральный парк Сколково (⡠⠘⠥⡠⠑⡐ ⠡ ⢤⡔⡁⡁⢘⣐⢁⢰⣄ ⠒⡨⡃⡊⢆ ⣠⠉⠖⠕⠚⠴ ⢁⡆⢂⡔⢠⢔⡉ ⠴⣁⢔⡘⢐⣠⠇⠩ ⣀⢉ ⡈⢁⡰⢉⠣ ⢉⠖⡐⢆⣁⠘⡁⠍⠢ ⢨ ⠚⠕⠊⡰⢁⡔⢅⡁⣠⢰⠦⣐⢂⠜⢆⠱⡔
Один из значимых проектов, в котором я принимала участие. Cоздавали совместно с архитектурным и ландшафтным бюро MAXWAN и МАSА из…
Один из значимых проектов, в котором я принимала участие. Cоздавали совместно с архитектурным и ландшафтным бюро MAXWAN и МАSА из…
🚨АНОНС АНОНС АНОНС
Продолжаю серию эфиров-исследования на тему что же такое за зверь «качественное благоустройтво»
Совместно с Алексеем Щенниковым @radgillo, руководителем направления мастерпланирования ГК ФСК, поговорим о качественном благоустройтсве с позиции:
- технических решений или почему это инструкция для сборки;
- качествео как эмпатия или почему благоустройство это отвественность на десятилетия вперед;
и если успеем,
- качество и квалиметрические параметры.
У Алексея интересный профессиональный путь, так что ему есть чем поделиться - 💯
подключайтесь завтра
17 октября
11 утра по Москве
#анонс
Продолжаю серию эфиров-исследования на тему что же такое за зверь «качественное благоустройтво»
Совместно с Алексеем Щенниковым @radgillo, руководителем направления мастерпланирования ГК ФСК, поговорим о качественном благоустройтсве с позиции:
- технических решений или почему это инструкция для сборки;
- качествео как эмпатия или почему благоустройство это отвественность на десятилетия вперед;
- качество и квалиметрические параметры.
У Алексея интересный профессиональный путь, так что ему есть чем поделиться - 💯
подключайтесь завтра
17 октября
11 утра по Москве
#анонс
🔥10
Итоги эфира с Алексеем @radgilo :
Проектная документация - это инструкция для сборки
Перефразируя классиков: разруха не в проектах, разруха - в головах. Отсутсвие грамотного менеджмента и внедрение профильного технадзора помогают повысить качество реализации. Следует отметить, что к этой мысли мы приходим не в первый раз. Буду считать это первыми ингредеентами рецепта «качественное благоустройтсво»
Градостроительный проект, а благоустрйотсво является его неотъемлемой частью, - это ответственность за качество жизни на 10-20-30лет, и вероятно на пару поколений вперед.
Насколько важно ходить пешком - сменяемость маршрутов Финляндия, Франция и др. страны Европы. Это в том числе, разнообразие маршрутов (а при малой сетке кварталов, их становится кратно больше) повышает ликвидность первых этажей.
Коснулись критериев качество как квалиметрических параметров
коэффициент открытого неба и озеленных пространств, сомасштабность, увы не успели, ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОДОЛЖИМ. Следите за эфирами
____
Кто не смог, но очень хотел, могут посмотреть запись на ютубу. К стати, все предыдущие эфиры тоже там же.
____
Напоминаю, следующий эфир 25октября в 12.00 по МСК. Будем говорить по взаимосвязь качества и МАФы
#рецептыблагоустройства #итогиэфира
Проектная документация - это инструкция для сборки
Перефразируя классиков: разруха не в проектах, разруха - в головах. Отсутсвие грамотного менеджмента и внедрение профильного технадзора помогают повысить качество реализации. Следует отметить, что к этой мысли мы приходим не в первый раз. Буду считать это первыми ингредеентами рецепта «качественное благоустройтсво»
Градостроительный проект, а благоустрйотсво является его неотъемлемой частью, - это ответственность за качество жизни на 10-20-30лет, и вероятно на пару поколений вперед.
Насколько важно ходить пешком - сменяемость маршрутов Финляндия, Франция и др. страны Европы. Это в том числе, разнообразие маршрутов (а при малой сетке кварталов, их становится кратно больше) повышает ликвидность первых этажей.
Коснулись критериев качество как квалиметрических параметров
коэффициент открытого неба и озеленных пространств, сомасштабность, увы не успели, ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОДОЛЖИМ. Следите за эфирами
____
Кто не смог, но очень хотел, могут посмотреть запись на ютубу. К стати, все предыдущие эфиры тоже там же.
____
Напоминаю, следующий эфир 25октября в 12.00 по МСК. Будем говорить по взаимосвязь качества и МАФы
#рецептыблагоустройства #итогиэфира
👍5🔥3❤2
давайте знакомиться с кем еще не знакомы 😁
Я- Валерия Савиных, архитектор городских пространств и по совместительству главный архитектор, со-основатель бюро городских пространств SPACES.
В профессии уже более 20лет. За спиной 3высших образования:
Кафедра градостроительства МАРХИ,
МВА стратегический менеджмент и предпринимательство,
MS of Science KTH, в Стокгольме, Швеция по программе дизайн городской среды.
Карьеру начинала в Генплане Москвы. Когда уходила из организации, ППТ и ПМТ утвердили как обязательный вид документации.Вот я динозавр 🦖
Работала с Гинзбургом и с project2018. В ARTEZA развивала направление городского благоустройства и очень даже успешно, я считаю 😄
У девелопера ФСК руководила почти 3года направлением благоустройства в департаменте развития продукта, параллельно усилия компетенции внутреннего тех.заказчика, выстраивая и перестраивая внутренние бизнес процессы по работе с благоустройством.
Практикую UX-подход к благоустройству.
Утверждаю: благоустройство это не только лавки-урны и кусты, это сложный инженерно-технический проект.
Расскажите, пожалуйста, про себя и ваши интересы 😄
Я- Валерия Савиных, архитектор городских пространств и по совместительству главный архитектор, со-основатель бюро городских пространств SPACES.
В профессии уже более 20лет. За спиной 3высших образования:
Кафедра градостроительства МАРХИ,
МВА стратегический менеджмент и предпринимательство,
MS of Science KTH, в Стокгольме, Швеция по программе дизайн городской среды.
Карьеру начинала в Генплане Москвы. Когда уходила из организации, ППТ и ПМТ утвердили как обязательный вид документации.
Работала с Гинзбургом и с project2018. В ARTEZA развивала направление городского благоустройства и очень даже успешно, я считаю 😄
У девелопера ФСК руководила почти 3года направлением благоустройства в департаменте развития продукта, параллельно усилия компетенции внутреннего тех.заказчика, выстраивая и перестраивая внутренние бизнес процессы по работе с благоустройством.
Практикую UX-подход к благоустройству.
Утверждаю: благоустройство это не только лавки-урны и кусты, это сложный инженерно-технический проект.
Расскажите, пожалуйста, про себя и ваши интересы 😄
🔥2