(Не)идеальный город Валерии Савиных
2.74K subscribers
1.32K photos
96 videos
5 files
515 links
Жизненно о благоустройстве как продукте. Пишу о комфортном городе для жизни и создании качественных проектов благоустройства.

Все на практике и личном опыте бюро SPACES http://spaces.expert
Написать лично: @raketa_in_spaces
Download Telegram
Live stream scheduled for
Напоминаю, завтра = во вторник 10/10 в 10:10 по МСК встречаемся со Светланой и говорим о качественном благоустрйотсве с точки зрения экоориентированного подхода. Встречаемся по ссылке
Добрый день! Подключайтесь. Мы начинаем 🙂
Итоги эфира Качественное благоустройство: экоориентированное благоустройство со Светланой Гардт.

Эфир получился многогранным. Мы рассмотрели понятие «качество» с четырех аспектов:

- технический: качество работы на всех стадиях, продуманные пешеходно-транспортные связи, ассортимент растений, решения вертикальной планировки и как результат повышается комфорт передвижения и нахождения на благоустрйотсваемой территории.

- визуальный: много и разнообразно создает визуальный мусор. Арт в городе - зона ответсвенности скульпторов, и желательно иметь политику.программу по применению городской скульптуры, чтоб исключить эффект винегрета. За разнообразием теряется идентичность и индивидуальность.

- экологический:
   *город не только для людей, но есть и др жители (насекомые, птицы и зверушки кроме крыс). Что мы делаем для их комфортна? тк др без друга жить не можем.
   *у нас меняется сезонность и климат.  Т.е. изменения климата влияют на проектные решения. Тенденция на смену климатической зоны на более теплую уже к 2050году. Благоустройтсво - это работа на опережение.
   *эко-составляющая* - это еще воздух. С помощью растений можем улучшить и/или оградиться от негативного влияния урбанизированной территории. об этом говорят на форумах и большие министерства. В наших руках  сила маленьких шагов, т.е. есть зона влияния одного ЖК.

- менеджмент: залог успеха.

Запись эфира у меня в Ю-тубе.

Следующий эфир 18/10 в 11.00 по МСК с Алексеем Щенниковым, продуктолог от Бога и руководитель направления мастерплана ФСК. Будем смотреть на качество с позиции Заказчика.

#эфир
А у них там или как работают с благоустройством в Вене

Гуляла этим летом по Вене и набрела на свеженький Жилой Комплекс (он в процессе заселения).

И что меня поразило?!
1. Открытая территория: сквозь двор можно пройтись-прогульться? Посидеть на лавочке в тени.
2. Посетить коммерческие объекты: поскольку двор без забора, то коммерческие помещения с обеих сторон. С улицы главные МОПы ЖК, вход в гостиницу и что-то не занятое. Со стороны двора - фотомагазин. Слабо?! :)
3. Детская площадка - не центр вселенной. А так 5ти минуточка в интересах дитятки. Не более. И ничья психика не страдает. Вон они какие осознанные взрослые…
4. Растения: высажены крупномеры. Знаете, есть такая русская поговорка: пока толстый сохнет - тощий сдохнет. Вот так и с деревом. Молоденький неокрепший 2х летний саженец погибнет быстрее в сложных городских условиях, нежели дерево пережившее несколько пересадок еще в питомнике. Его специально тренировали :)
5. Материалы и дизайн - аскетизм в российском понимании или по заветам Витрувия: Польза. Прочность. Красота.
6. Есть зона для жителей: она пространственно организована таким образом, что
А. Люди без проф.деформации и не догадаются что есть 2й уровень Рилсик в хвастограмме
Б. Зона изолирована и непросматривается даже там, где могла бы :) я ж деформированная - я проверила :)

Самое интересное 👇🏻
👍5
Продолжаю повествование про современный комплекс в Вене. Градостроительный проект - микс двух конкурсных предложений.

То что не делают у нас, так это не прорабатывают связность строящихся или уже построенных объектов рядом (третья картинка). По форме пятен видно, что это не старая классическая Вена, а новая архитектура. По этим объектам я тоже погуляла и арочки все проверила 🙂

Три основных объекта:
Здание аппартов: Проект BelView apartments был разработан известными архитекторами Coop Himmelb(l)au. Высокон по меркам Вены здание, с большим кол-вом остекления. Виды на город и !!! железную дорогу, тк. объект непосредственно примыкаает к «рыбке» главного железнодорожного вокзала Вены. С этого вокзала можно и в Париж уехать, и в Стокгольм поппасть, да и на локальных ласточках исколесить всю австрию. Трафик - ого. Послдняя фото = как раз вид со стороны ЖД, которая в этом месте приподнята над уровнем земли 🙂

BEL & MAIN Residences - угловое здание, формирует перекресток. Авторы - австрийское бюро Delugan Meissl Associated Architects
На сайте описан объект следующим образом: BEL & MAIN Residences по-новому определяет эксклюзивный, всеобъемлющий комфорт проживания, используя самые современные технологии и тщательно продуманные детали объектов для всех индивидуальных потребностей и ситуаций. 

среднеэтажный объект Adina, создает фронт улицы. Adina - сеть гостиничных аппартаментов. Мин квартирка для краткосрочного пребывания. Сервисы - как в гостинице 4*. Даже завтраками кормят желающих )

Паркинг есть в каждом объекте, так что предполагаю, что в контуре всего объема.

По их меркам это супер бизнес одной ногой в премиуме за счет сервисов. Весь бюджет ушел не в украшательства,а в качество строительства и долговечные материалы. Ну и конечно на именитые бюро, на что мы тоже тратимся 🙂 так что это не считается.

страничка проекта арх.бюро

Для благоустройтсва позвали профильное бюро, и не забыли указать их авторство (да и вообще на сайте перечисленны все бюро-участники проектного процессса)
🔥1
Кейс-story Центральный парк Сколково (продолжение)

В основу ландшафтного облика парка легли уже существующие насаждения. Деревья, которые уже росли на территории парка, максимально сохранить и добавить к ним групповые посадки и новые виды растений – крупномеры и декоративные кустарники, многолетние злаки и травы, газоны.

Территория парка делится на две части: более оживленную деловую и спокойную природную. Деловая зона расположена перед зданием Гиперкуба, основной ивент-площадки кластера, в непосредственной близости от транспортно-пересадочного узла. Здесь находится уютная набережная с лестничным спуском к воде. В зоне ожидания транспорта расположены многофункциональные павильоны.

Композиционный центр парка – большой пруд. На его берегах сосредоточены основные инфраструктурные объекты: павильон для мероприятий, прогулочные деревянные набережные, спортивные и танцевальные площадки, тропа здоровья. Природная зона примыкает к жилым кварталам: это место для спокойных прогулок и занятий спортом.

Прогулочные маршруты организованы таким образом, чтобы минимизировать вырубку уже существующих насаждений и представляют собой извилистые вело-пешеходные дорожки, объединенных идеей Радуги. Чтобы парк был интересен для прогулок в любую погоду и время, помимо основного освещения, подсвечиваются деревья и малые архитектурные формы. А в зимний период дорожки, предназначенные для передвижения на велосипеде, превращаются в лыжню.

Уникальные черты Сколково:

◦ Объединение функций с помощью ландшафтных решений: активная зона набережной гиперкуба объединена со спокойной лесной зоной предназначенной для детского и спортивного отдыха

◦ Широкие дорожки: велосипедные и пешие маршруты летом, зимой возможность для беговых лыж

◦ Павильоны многофункционального использования: кейтеринг, аренда, спорт, мероприятия, отдых

◦ Ландшафтные решения: радуга. Посадки скомпонованы по форме радуги, максимальный период цветения. Идет через всю территорию Сколково


#кейс