Недоступное жилье — относительно новая проблема Северного Кавказа. Такое положение дел вынуждает многих молодых кавказцев покидать Родину. На мой взгляд, нужна региональная программа субсидирования ипотечной ставки для молодых семей, или какая-то другая вариация адресной поддержки.

Уже на раз видел это видео — простая ингушская семья радуется жизни во времена позднего СССР. Пишут, что на видео семья Мальсаговых, живших на тот момент в посёлке Калинина около города Грозный. Кстати, один раз меня подвозил из аэропорта в МинВодах до Грозного один грозненский хистæр Мальсагов, очень отчаянный водитель и веселый собеседник оказался. Невероятно теплые и радующие душу кадры.

К сожалению, нация — часто выступает как ярлык, наделенный комплексом мифов, который мешает видеть в человека индивидуума. Именно поэтому через "нацию" легко демонизировать людей, накачивать общества взаимными претензиями. А вот такие видео-кадры, биографии, истории из жизни, наоборот, выводят индивидуальность человека на первый план.

Заключительное видео из этой серии, где Сармат Каргаев играет героическую народную песню «Ботасы зарæг» на киссын-фандыре

Спасибо ребятам из Ragon Bal и Дане Арсагты за то, что у нас получилось снять эти красивые видео 🤍 И спасибо большое художникам, чьи мастерские мы использовали для съёмок

У нас был очень крутой гид ,когда мы были в Египте, учился в СССР ещё, так вот он спросил нас откуда мы и я сразу ответил, что из Осетии .Ему ничего не надо было объяснять, он знал где находится Осетия, что есть Южная Осетия и Абхазия. Куы нӕ журӕм кӕшӕй стӕм ӕмӕ чи стӕм ,уӕд нӕ ничи зонджен )))

А вот это и вправду хорошие новости, наш брат и соратник Ацамаз Мисиков отправляется в Италию на учебу по направлению conflict management и peace building. Уверен, что по итогам обучения он представит народу Ирыстона интересный проект, который позволит правильно выстроить наше будущее в текущих довольно непростых реалиях. Подкаст с Ацамазом на @krilyatv можно посмотреть по ссылке.

Доступность ипотеки в Осетии, после отмены программы льготного кредитования.

#разборпофактам
Вопрос риторический, конечно, реальная ли станет теперь ипотека для большинства людей. Ответ очевиден. Конечно, нет. С сегодняшнего дня льготная ипотека для всех под 8%, введенная в начале пандемии (условия менялись) закончила свое существование. И вряд ли она вернется в таком виде в ближайшее время. ЦБ резко и достаточно часто критиковал неоднократные продления программы. Мол, она свою задачу - поддержку строительной отрасли и населения - выполнила, а сейчас не столько улучшает жилищные условия людей, сколько очень быстрыми темпами разгоняет цены на жилье. И действительно, за 4 года цены на первичку подскочили в каких-то регионах аж втрое. Спрос был большой. Но опять же, как это и бывает, когда сыпется госльгота - выигрывают сæрæнтæ. Так вот эти сæрæнтæ брали по несколько льготных ипотек, делая на этом неплохой бизнес.

Вообще, что такое льготная ипотека, например, под 8%. Это значит, что если ключевая ставка ЦБ составляет 16 процентов, а банк выдает ипотечный кредит под 8, то эту разницу в 8% ему компенсирует государство. Соответственно, чем больше ключевая ставка, тем больше государству надо компенсировать. А денег сейчас мало.

Сейчас такая высока ставка по рыночной ипотеке (~20%!!!) продиктована высокой ключевой ставкой, которая, в свою очередь, должна сдерживать инфляцию. Власти хотят сделать льготную ипотеку адресной, то есть для тех, кому недорогое жилье реально нужно. На их взгляд, это семьи с детьми и айтишники. Причем у последних условия даже лучше, чем у семей с детьми. Хотя продление льготки для АйТи тоже на волоске. Скорее всего, она тоже закончится. В общем, денег нет, а ипотека нужна многим.

Вообще, по-разному можно к этому относиться, однако целесообразность отмены массовой льготки тоже есть. Как ни крути, за льготную ипотеку, тех, кто ее берет, платят остальные люди в виде даже того же повышения цен на жилье и небывалого разрыва между первичкой и вторичкой.

@Region15_Info

Проблема Южной Осетии в том, что она сейчас является резервацией — закрытой со всех сторон, как для экономической деятельности, так и для притока осетин из Росси, Турции и всего мира. Алан Мамиев @AlanMamiati довольно жестко высказался об этой проблеме у меня на подкасте.

После резонансной истории в регионе, хотите разобраться что к чему? Слушайте местного спикера. Слушайте человека, судьба которого напрямую связана с регионом, где произошло событие “x”. Лучший пример — @abdulhalikoff и его разбор о ситуации в Дагестане.

Ради научного интереса, послушайте, что говорит Расул, а потом сравните с «экспертными мнениями» из высоких кабинетов в Москве.

Слепота метрополии плохой признак для империи.

Атмосфера во Владикавказе побуждает людей открывать книжные магазины 😂

Когда-то мухаджир мог возглавить Южную Осетию и начать курс на объединение с Северной Осетией. Сейчас даже выходцы из Южной Осетии, которые на время покинули родину, не имеют право возглавлять осетинское государство.

Разговоры в такси

— Эта работа — болото...

— Почему? Ты же говоришь тут относительно хороший заработок.

— В этом и проблема. Где в Осетии ты такую работу найдешь? 50-70 тыс. легко делаешь, если чуть-чуть стараешься, а такой зарплаты нигде в республике нет. И я может быть хотел бы вырваться отсюда, но обязательства держат: детей кормить надо, кредиты платить надо. Я вообще на эту работу 15 лет назад вышел — временно, подменить на пару месяцев человека на фирме, в итоге всю молодость оставил за баранкой. Если в первые пару лет не выпрыгнул из такси — уже всё, теряешь профессиональные навыки, пока крутишь руль. Пару лет простоя, и по профессии ты уже никому не нужен.