Какие процессы девелоперы цифровизуют охотнее всего.
На Градфоруме в Тюмени выяснили, что:
🔤 Клиентский сервис. Потому что покупатели привыкли к цифровизации в других отраслях и требуют того же от застройщиков.
🔤 Управление документацией. Все хотят избавиться от рутины.
🔤 Проектирование. Внедрение ИИ в этом процессе непосредственно связано с маржинальностью. Потому что сокращение этапа концептуального проектирования и принятия решений влияет на стоимость всего инвестиционно-строительного проекта.
Но и в других бизнес-процессах ИИ — тренд №1. И важно адаптироваться к изменениям и своевременно встать на путь цифровой трансформации.
Михаил Зайчук, руководитель архитектурной группы rTIM, на сессии «Цифровые технологии в девелопменте: новые возможности для строительства будущего» рассказал про цифровую трансформацию в концептуальном проектировании. Поделился опытом использования rTIM – платформа позволила в разы быстрее готовить концепции для клиентов.
На Градфоруме в Тюмени выяснили, что:
Но и в других бизнес-процессах ИИ — тренд №1. И важно адаптироваться к изменениям и своевременно встать на путь цифровой трансформации.
Михаил Зайчук, руководитель архитектурной группы rTIM, на сессии «Цифровые технологии в девелопменте: новые возможности для строительства будущего» рассказал про цифровую трансформацию в концептуальном проектировании. Поделился опытом использования rTIM – платформа позволила в разы быстрее готовить концепции для клиентов.
«Использование платформы rTIM помогает клиентам оперативно анализировать даже крупные территории. Цифровизация на этапе концептуального проектирования значительно упрощает процессы согласования и принятия решений. Если концепция требует корректировок, их внесение занимает не более двух рабочих дней, что позволяет девелоперам минимизировать расходы уже на предпроектной стадии».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3❤1
🔥 Приятные новости, друзья!
Платформа rTIM попала в Топ AI инструментов для проектировщиков, дизайнеров и архитекторов по версии издания Московская Перспектива.
Платформа rTIM попала в Топ AI инструментов для проектировщиков, дизайнеров и архитекторов по версии издания Московская Перспектива.
Московская перспектива
Топ AI инструментов для проектировщиков, дизайнеров и архитекторов
С каждым днем популярность использования искусственного интеллекта растет. Нейросети помогают решать сложные задачи, даже такие, как автоматизирование процессов в крупных компаниях. Сделали для вас обзор программ со встроенным искусственным интеллектом, которые…
🔥6❤2👍2👏1
Пропустили дискуссию по искусственному интеллекту на «Зодчестве»?
Читайте обзор сессии «ИИ и генеративный дизайн в архитектуре и проектировании: реалии и перспективы» на сайте Агентства новостей «Строительный бизнес».
Читайте обзор сессии «ИИ и генеративный дизайн в архитектуре и проектировании: реалии и перспективы» на сайте Агентства новостей «Строительный бизнес».
❤5👍2🔥1
Почему урбанистика остаётся «не по зубам» нейросетям?
Один из разработчиков платформы rTIM Егор Смирнов написал классную статью о нейросетях в проектировании.
Читайте на Хабр
Один из разработчиков платформы rTIM Егор Смирнов написал классную статью о нейросетях в проектировании.
Читайте на Хабр
Хабр
Нелогичные и зарегулированные города: почему нейросети плохо приживаются в городском проектировании
Я работаю в лаборатории "Интеллектуальные технологии городского планирования" Университета ИТМО, и мой основной профиль — различные аспекты процедурной генерации в урбанистике. Мы...
🔥5👍2👏1🤔1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вы знали, что rTIM позволяет удобно и быстро рассчитывать технико-экономические показатели (ТЭП) для вашего проекта?
Просто задайте нормативы и ограничения, и за несколько минут создайте концепцию на выбранной территории — все ТЭП будут рассчитаны автоматически.
Всего за пару минут вы сможете понять, подходит ли участок для реализации ваших целей.
rTIM:
🔹 анализирует потенциал участка для застройки,
🔹 оценивает ёмкость территории,
🔹 рассчитывает потребности проекта в социальной инфраструктуре.
Вы легко можете проверить свои гипотезы за считанные минуты, например, оценить ёмкость по различным классам жилья. Это поможет определить рентабельность проекта и его ориентировочную стоимость.
В видео подробно показано, как это работает!
#rtim_вопросы
Просто задайте нормативы и ограничения, и за несколько минут создайте концепцию на выбранной территории — все ТЭП будут рассчитаны автоматически.
Всего за пару минут вы сможете понять, подходит ли участок для реализации ваших целей.
rTIM:
🔹 анализирует потенциал участка для застройки,
🔹 оценивает ёмкость территории,
🔹 рассчитывает потребности проекта в социальной инфраструктуре.
Вы легко можете проверить свои гипотезы за считанные минуты, например, оценить ёмкость по различным классам жилья. Это поможет определить рентабельность проекта и его ориентировочную стоимость.
В видео подробно показано, как это работает!
#rtim_вопросы
🔥8👍5👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В rTIM экономика проекта считается автоматически. Сразу можно оценить инвестиционную привлекательность территории. Если что-то не соответствует требованиям, правки в концепцию вносятся за пару минут.
Пользователь может мгновенно изучить и оценить:
✔️ предварительное вычисление прогнозной стоимости жилой и коммерческой инфраструктуры
✔️ планирование проекта во времени. То есть распределение его на очереди строительства и экономическую оценку реализации этих очередей.
Платформа показывает, как проект будет реализован во времени и пространстве. Система сама балансирует строительство жилья и социальной инфраструктуры. Все объекты распределяются по очередям.
Проект можно разделить на лоты между всеми участниками строительства, и сразу увидеть экономические показатели нагрузки на совместную реализацию объектов социальной инфраструктуры.
В rTIM реализована система учета эскроу-счетов. Есть возможность увидеть объём средств, который возвращается инвестору после сдачи объектов каждой очереди в эксплуатацию и после продажи квартир.
Каждый инструмент rTIM направлен на упрощение управления проектом и повышение его эффективности.
#rtim_вопросы
Пользователь может мгновенно изучить и оценить:
Платформа показывает, как проект будет реализован во времени и пространстве. Система сама балансирует строительство жилья и социальной инфраструктуры. Все объекты распределяются по очередям.
Проект можно разделить на лоты между всеми участниками строительства, и сразу увидеть экономические показатели нагрузки на совместную реализацию объектов социальной инфраструктуры.
В rTIM реализована система учета эскроу-счетов. Есть возможность увидеть объём средств, который возвращается инвестору после сдачи объектов каждой очереди в эксплуатацию и после продажи квартир.
Каждый инструмент rTIM направлен на упрощение управления проектом и повышение его эффективности.
#rtim_вопросы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍3
Завтра, 12 декабря в 12:30, подключаемся к трансляции конференции AI Journey! В рамках сессии «ИИ в девелопменте. Генеративный ИИ на разных этапах строительства: от идеи до реализации», Евгений Антонов, директор по стратегическому развитию rTIM, расскажет о том, как платформа rTIM помогает решать задачи в градостроительной сфере.
Подробная программа и трансляция на сайте. Будет очень интересно, не пропустите!
«Новые технологии способны трансформировать градостроительную деятельность и сделать её более эффективной и удобной. Например, пространственное развитие территорий – задача межотраслевая, требует быстрых и взвешенных шагов. Без технологий её решение будет занимать много времени и ресурсов. Внедрение готовых ИИ-решений позволяет сразу начать решать эту задачу, безошибочно достигать видимых экономических эффектов. Это хорошо демонстрирует наша практика с государственными и корпоративными заказчиками, которые применяют ИИ для работы над проектами комплексного развития территорий и для повышения эффективности мастер-планирования».
Подробная программа и трансляция на сайте. Будет очень интересно, не пропустите!
👍5🔥3❤2
Какие функции ИИ вам были бы наиболее полезны в проектировании? Поделитесь своим мнением! Выбирайте несколько вариантов или пишите свой в комментариях.
Anonymous Poll
64%
Создание концепции
43%
Автоматическая проверка уже разработанных вами концепций застройки
39%
Расчет инженерных параметров сгенерированного сценария
39%
Симуляция пешеходного и автомобильного движения
50%
Расчет обеспеченности объектами соц. инфраструктуры
46%
Расчёт прогнозной стоимости кв.м. по классам жилья
50%
Расчёт инсоляции и генерация квартирографии
39%
Генерация базовых экономических показателей проекта
43%
Расчет паркингов и плоскостных парковок
39%
Генерация концепций благоустройства
Укажите отрасль вашей компании
Anonymous Poll
23%
Девелопер
12%
Архитектурное бюро
23%
Проектное бюро
5%
Консалтинговое агентство
7%
Органы государственной власти
7%
ВУЗ
14%
Студент, учусь в университете
9%
Другое
Завершение года – время опросов. Мы тоже решили провести опрос, чтобы узнать, какие функции ИИ вам были бы наиболее полезны в проектировании. Пройти небольшой опрос можно, вернувшись на 2 поста вверх. 🔼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
rTIM - строим планы на будущее вместе!
Какие функции ИИ вам были бы наиболее полезны в проектировании? Поделитесь своим мнением! Выбирайте несколько вариантов или пишите свой в комментариях.
Создание концепции / Автоматическая проверка уже разработанных вами концепций застройки / Расчет инженерных…
Создание концепции / Автоматическая проверка уже разработанных вами концепций застройки / Расчет инженерных…
❤1👍1
Forwarded from Digital Developer → всё о proptech🔥
В рамках спецпроекта «Итоги года 2024» DigitalDeveloper и Самолет собрали прогнозы экспертов об актуальных для девелоперов технологиях в 2025 году. Ниже — прогноз от Бориса Латкина, генерального директора Rocket Group:
Если ранее цифровизация касалась, в основном, клиентского сервиса, то сейчас затронула ТИМ и системы управления процессами. В качестве примера последнего можно назвать сервис от ДОМ.РФ. Безусловно, важной вехой стало применение искусственного интеллекта в различных процессах, например, для генерации квартирографии. По данным Минстроя РФ ИИ-технологии позволили на 40% увеличить производительность труда в области жилищного строительства.
«На сегодняшний день rTIM — единственная платформа, которая работает с большими территориями. Мы разрабатывали платформу с 2019 года. Начать разрабатывать что-то подобное сейчас — это сложно, дорого и долго. Поэтому мы рады, что в момент, когда ИИ получил такое широкое распространение, для стройотрасли уже готов хороший инструмент для концептуального проектирования. Можно начинать пользоваться», — заключил эксперт.
Флагманское решение – платформа rTIM – более, чем в 3 раза ускоряет разработку концепций развития территорий и оценку их экономической емкости. Платформа находит оптимальные сценарии для проектов в условиях неполноты исходных данных и точно прогнозирует технико-экономические показатели.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤2👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Делимся полезными обновлениями rTIM
🔵 Генерация парковых зон стала более детализированной. Теперь можно учитывать стоимость благоустройства и получать более точную оценку экономики проекта.
🔵 С помощью линейки можно проверить соблюдение нормативов в сгенерированной модели, например, отступы и доступность социальных объектов. Также легко измерять размеры любых объектов в проекте.
🔵 Теперь удобно менять трассировку инженерных сетей в модели, прокладывать новые сети и задавать им нужные параметры.
🔵 Добавили возможность импортировать данные о рельефе в формате CSV. В проекте это отображается в виде цветового градиента, показывающего высоту каждой точки. Если выбрать опцию преобразования рельефа при генерации, исходный рельеф автоматически изменится с учётом размещённых объектов.
🔵 Теперь можно генерировать плоскостные парковки любой формы. При редактировании полигона парковки rTIM автоматически пересчитает количество мест и обновит разметку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤1👍1👌1
Вспоминаем теплые осенние дни. И выступление Бориса Латкина, генерального директора Rocket Group, на Technobuild 100+. Рассуждали, заменит ли ИИ архитектора. А как бы вы ответили на этот вопрос?
RUTUBE
Заменит ли ИИ архитектора? Б.П. Латкин, Генеральный директор Rocket Group, на TechnoBuild100+2024
Узнавайте первыми о новостях rTIM в нашем Telegram-канале https://t.me/rTIM_platform
🔥4❤1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉7👍3🔥2❤1
Приглашаем завтра в 12:00 присоединиться к эфиру на канале WildTeam. Михаил Зайчук, руководитель архитектурной группы rTIM, расскажет, как использует платформу для решения задач в проектировании.
Подключайтесь — будет интересно и полезно!
Подключайтесь — будет интересно и полезно!
👍6🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Возможно ли развертывание rTIM в закрытых сетях?
Борис Латкин, генеральный директор Rocket Group, отвечает на этот вопрос в видео.
Полную запись выступления «Заменит ли ИИ архитектора?» смотрите по ссылке.
#rtim_вопросы
Борис Латкин, генеральный директор Rocket Group, отвечает на этот вопрос в видео.
Полную запись выступления «Заменит ли ИИ архитектора?» смотрите по ссылке.
#rtim_вопросы
👍5🔥1
По данным исследования «Яков и партнёры» в середине 2024 года более 54% российских компаний внедрили в процессы генеративный ИИ.
Тенденция очевидна – ИИ-инструменты становятся необходимостью. Так для стройотрасли генеративный дизайн позволяет оптимизировать ресурсы, а также создавать более качественные и адаптивные проекты. Это становится возможно, в том числе, благодаря ускорению выполнения сложных задач. Оптимизация процесса концептуального проектирования позволяет снижать затраты уже на первом этапе.
Генеративный дизайн — не просто тренд, а стратегическое преимущество для бизнеса и будущего развития территорий.
https://www.forbes.ru/tekhnologii/529150-eksperty-ocenili-effekt-ot-generativnogo-ii-v-stranah-briks-k-2030-godu
Тенденция очевидна – ИИ-инструменты становятся необходимостью. Так для стройотрасли генеративный дизайн позволяет оптимизировать ресурсы, а также создавать более качественные и адаптивные проекты. Это становится возможно, в том числе, благодаря ускорению выполнения сложных задач. Оптимизация процесса концептуального проектирования позволяет снижать затраты уже на первом этапе.
Генеративный дизайн — не просто тренд, а стратегическое преимущество для бизнеса и будущего развития территорий.
https://www.forbes.ru/tekhnologii/529150-eksperty-ocenili-effekt-ot-generativnogo-ii-v-stranah-briks-k-2030-godu
Forbes.ru
Эксперты оценили эффект от генеративного ИИ в странах БРИКС к 2030 году
Экономический эффект от внедрения технологий генеративного ИИ в странах БРИКС+ к 2030 году может достичь $350–600 млрд, подсчитали аналитики «Яков и партнеры». Проведенные ими опросы показали, что если в 2023 году ни одна российская компания не внедр
👍4⚡1
Искусственный интеллект сделает всю работу за нас?
Пожалуй, нет🙅♂️ Даже в таких несложных задачах, как подготовка короткого поста для социальной сети, ИИ надо:
А) обучать
Б) проверять
В) править
Но при этом скорость подготовки поста с помощью нейросети увеличивается в разы. Как минимум, ChatGPT можно попросить исправить ошибки и убрать воду.
А как обстоят дела с ИИ для проектировщиков?
Здесь всё работает примерно так же. ИИ создаёт концепцию по заданным параметрам. Может ли предложенная концепция не подойти? Конечно! Как и следующая за ней.
Но есть режим правки. Он позволяет на основе предложенной искусственным интеллектом модели очень быстро:
✔️ Проверить гипотезы
✔️ Внести изменения и доработать так, чтобы получилось красиво и эргономично
✔️ Пересчитать все ТЭП и экономику
Получается, концепцию подготовил не ИИ?За итоговый результат ответственность всегда несет специалист. Но генеративка избавила проектировщика от мучительного поиска идей, рутинной расстановки объектов, прорисовки визуализации, от расчёта экономики и переработки проекта с нуля.
rTIM значительно ускоряет работу и помогает избежать ошибок, связанных с «человеческим фактором». Экономит драгоценные часы и материальные ресурсы на переработку концепций с нуля. Творчество всё равно остаётся прерогативой человека.
Пожалуй, нет
А) обучать
Б) проверять
В) править
Но при этом скорость подготовки поста с помощью нейросети увеличивается в разы. Как минимум, ChatGPT можно попросить исправить ошибки и убрать воду.
А как обстоят дела с ИИ для проектировщиков?
Здесь всё работает примерно так же. ИИ создаёт концепцию по заданным параметрам. Может ли предложенная концепция не подойти? Конечно! Как и следующая за ней.
Но есть режим правки. Он позволяет на основе предложенной искусственным интеллектом модели очень быстро:
Получается, концепцию подготовил не ИИ?
rTIM значительно ускоряет работу и помогает избежать ошибок, связанных с «человеческим фактором». Экономит драгоценные часы и материальные ресурсы на переработку концепций с нуля. Творчество всё равно остаётся прерогативой человека.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обновление режима редактирования в rTIM
Теперь удобнее менять логику размещения объектов. Добавили возможность копирования полигонов.
rTIM – гибкий инструмент, который позволяет проверить любые гипотезы. Платформа за 20 секунд пересчитает проект с учетом внесения правок и выдаст результат.
Теперь удобнее менять логику размещения объектов. Добавили возможность копирования полигонов.
rTIM – гибкий инструмент, который позволяет проверить любые гипотезы. Платформа за 20 секунд пересчитает проект с учетом внесения правок и выдаст результат.
🔥5❤2👍1
ИИ в архитектуре: тренд или необходимость?
Технологии искусственного интеллекта уже меняют подход к проектированию и строительству. Они помогают ускорять рутинные процессы, находить нестандартные решения и даже вдохновляют архитекторов на новые формы.
Что думают об этом специалисты отрасли? Собрали мнение мировых экспертов о роли ИИ в архитектуре и творческих процессах.
В карточках цитаты:
🏠 Джошуа Вермиллиона — доцента кафедры архитектуры в Университете Невады в Лас-Вегасе и соавтора книги Digital Design Exercises for Architecture Students (Routledge, 2016).
🌆 Себастьяна Эрразуриса — дизайнера, художника, предпринимателя и активиста из Нью-Йорка.
🌆 Нормана Фостера — британского архитектора и дизайнера, лауреата Императорской и Притцкеровской премий.
🏛️ Патрика Шумахера — архитектора, директора архитектурной студии Zaha Hadid Architects
Технологии искусственного интеллекта уже меняют подход к проектированию и строительству. Они помогают ускорять рутинные процессы, находить нестандартные решения и даже вдохновляют архитекторов на новые формы.
Что думают об этом специалисты отрасли? Собрали мнение мировых экспертов о роли ИИ в архитектуре и творческих процессах.
В карточках цитаты:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2🤔1