rTIM - строим планы на будущее вместе
710 subscribers
183 photos
36 videos
2 files
168 links
Платформа генеративного дизайна территорий
https://rtim.city/

Выбрать тариф: https://rtim.city/version
Задать вопрос: rtim@rocket-group.ru
Download Telegram
Какие процессы девелоперы цифровизуют охотнее всего.

На Градфоруме в Тюмени выяснили, что:

🔤Клиентский сервис. Потому что покупатели привыкли к цифровизации в других отраслях и требуют того же от застройщиков.
🔤Управление документацией. Все хотят избавиться от рутины.
🔤Проектирование. Внедрение ИИ в этом процессе непосредственно связано с маржинальностью. Потому что сокращение этапа концептуального проектирования и принятия решений влияет на стоимость всего инвестиционно-строительного проекта.

Но и в других бизнес-процессах ИИ — тренд №1. И важно адаптироваться к изменениям и своевременно встать на путь цифровой трансформации.

Михаил Зайчук, руководитель архитектурной группы rTIM, на сессии «Цифровые технологии в девелопменте: новые возможности для строительства будущего» рассказал про цифровую трансформацию в концептуальном проектировании. Поделился опытом использования rTIM – платформа позволила в разы быстрее готовить концепции для клиентов.

«Использование платформы rTIM помогает клиентам оперативно анализировать даже крупные территории. Цифровизация на этапе концептуального проектирования значительно упрощает процессы согласования и принятия решений. Если концепция требует корректировок, их внесение занимает не более двух рабочих дней, что позволяет девелоперам минимизировать расходы уже на предпроектной стадии».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥31
Пропустили дискуссию по искусственному интеллекту на «Зодчестве»?

Читайте обзор сессии «ИИ и генеративный дизайн в архитектуре и проектировании: реалии и перспективы» на сайте Агентства новостей «Строительный бизнес».
5👍2🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вы знали, что rTIM позволяет удобно и быстро рассчитывать технико-экономические показатели (ТЭП) для вашего проекта?

Просто задайте нормативы и ограничения, и за несколько минут создайте концепцию на выбранной территории — все ТЭП будут рассчитаны автоматически.

Всего за пару минут вы сможете понять, подходит ли участок для реализации ваших целей.

rTIM:

🔹 анализирует потенциал участка для застройки,
🔹 оценивает ёмкость территории,
🔹 рассчитывает потребности проекта в социальной инфраструктуре.

Вы легко можете проверить свои гипотезы за считанные минуты, например, оценить ёмкость по различным классам жилья. Это поможет определить рентабельность проекта и его ориентировочную стоимость.

В видео подробно показано, как это работает!

#rtim_вопросы
🔥8👍5👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В rTIM экономика проекта считается автоматически. Сразу можно оценить инвестиционную привлекательность территории. Если что-то не соответствует требованиям, правки в концепцию вносятся за пару минут.

Пользователь может мгновенно изучить и оценить:
✔️предварительное вычисление прогнозной стоимости жилой и коммерческой инфраструктуры
✔️ планирование проекта во времени. То есть распределение его на очереди строительства и экономическую оценку реализации этих очередей.

Платформа показывает, как проект будет реализован во времени и пространстве. Система сама балансирует строительство жилья и социальной инфраструктуры. Все объекты распределяются по очередям.

Проект можно разделить на лоты между всеми участниками строительства, и сразу увидеть экономические показатели нагрузки на совместную реализацию объектов социальной инфраструктуры.

В rTIM реализована система учета эскроу-счетов. Есть возможность увидеть объём средств, который возвращается инвестору после сдачи объектов каждой очереди в эксплуатацию и после продажи квартир.

Каждый инструмент rTIM направлен на упрощение управления проектом и повышение его эффективности.

#rtim_вопросы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍3
Завтра, 12 декабря в 12:30, подключаемся к трансляции конференции AI Journey! В рамках сессии «ИИ в девелопменте. Генеративный ИИ на разных этапах строительства: от идеи до реализации», Евгений Антонов, директор по стратегическому развитию rTIM, расскажет о том, как платформа rTIM помогает решать задачи в градостроительной сфере.

«Новые технологии способны трансформировать градостроительную деятельность и сделать её более эффективной и удобной. Например, пространственное развитие территорий – задача межотраслевая, требует быстрых и взвешенных шагов. Без технологий её решение будет занимать много времени и ресурсов. Внедрение готовых ИИ-решений позволяет сразу начать решать эту задачу, безошибочно достигать видимых экономических эффектов. Это хорошо демонстрирует наша практика с государственными и корпоративными заказчиками, которые применяют ИИ для работы над проектами комплексного развития территорий и для повышения эффективности мастер-планирования».


Подробная программа и трансляция на сайте. Будет очень интересно, не пропустите!
👍5🔥32
👋 Тренд года от Rocket Group — внедрение ИИ-технологий

В рамках спецпроекта «Итоги года 2024» DigitalDeveloper и Самолет собрали прогнозы экспертов об актуальных для девелоперов технологиях в 2025 году. Ниже — прогноз от Бориса Латкина, генерального директора Rocket Group:

➡️ В 2024 году уровень цифровизации застройщиков значительно вырос — по данным исследования Strategy Partners более 80% респондентов из стройотрасли уже ощутили экономический эффект от внедрения ИТ-технологий.

Если ранее цифровизация касалась, в основном, клиентского сервиса, то сейчас затронула ТИМ и системы управления процессами. В качестве примера последнего можно назвать сервис от ДОМ.РФ. Безусловно, важной вехой стало применение искусственного интеллекта в различных процессах, например, для генерации квартирографии. По данным Минстроя РФ ИИ-технологии позволили на 40% увеличить производительность труда в области жилищного строительства.

➡️ В 2025 году искусственный интеллект продолжит трансформировать привычные процессы. Этот факт нужно принять и уже начать перестраиваться, меняя подход к работе. По нашим данным сокращение ресурсов при использовании ИИ в концептуальном проектировании и оценке территорий для компаний доходит до 30%. Это, в свою очередь, способствует оптимизации всего инвестиционно-строительный цикла».

«На сегодняшний день rTIM — единственная платформа, которая работает с большими территориями. Мы разрабатывали платформу с 2019 года. Начать разрабатывать что-то подобное сейчас — это сложно, дорого и долго. Поэтому мы рады, что в момент, когда ИИ получил такое широкое распространение, для стройотрасли уже готов хороший инструмент для концептуального проектирования. Можно начинать пользоваться», — заключил эксперт.


👋 Rocket Group — российский разработчик платформенных решений генеративного дизайна.

Флагманское решение – платформа
rTIM – более, чем в 3 раза ускоряет разработку концепций развития территорий и оценку их экономической емкости. Платформа находит оптимальные сценарии для проектов в условиях неполноты исходных данных и точно прогнозирует технико-экономические показатели.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥52👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Делимся полезными обновлениями rTIM

🔵Генерация парковых зон стала более детализированной. Теперь можно учитывать стоимость благоустройства и получать более точную оценку экономики проекта.

🔵С помощью линейки можно проверить соблюдение нормативов в сгенерированной модели, например, отступы и доступность социальных объектов. Также легко измерять размеры любых объектов в проекте.

🔵Теперь удобно менять трассировку инженерных сетей в модели, прокладывать новые сети и задавать им нужные параметры.

🔵Добавили возможность импортировать данные о рельефе в формате CSV. В проекте это отображается в виде цветового градиента, показывающего высоту каждой точки. Если выбрать опцию преобразования рельефа при генерации, исходный рельеф автоматически изменится с учётом размещённых объектов.

🔵Теперь можно генерировать плоскостные парковки любой формы. При редактировании полигона парковки rTIM автоматически пересчитает количество мест и обновит разметку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥41👍1👌1
Вспоминаем теплые осенние дни. И выступление Бориса Латкина, генерального директора Rocket Group, на Technobuild 100+. Рассуждали, заменит ли ИИ архитектора. А как бы вы ответили на этот вопрос?
🔥41
📈 2024 год для rTIM был годом роста. Продукт стал взрослее, более функциональным. Мы запустили облачную подписку на платформу, которая предоставляет стандартный набор инструментов для анализа территорий, оценки экономической составляющей проектов и принятия инвестиционных решений. Этот формат дополнил индивидуальные форматы, которые мы предлагаем заказчикам, ориентируясь на их конкретные потребности.

🎓 Под конец года реализовали образовательный проект с нашим партнёром – Университетом ИТМО. С коллегами готовим проектировщиков, которые смогут применять искусственный интеллект в работе.

🤝 Загадывать на будущее не любим, но на 2025 год смотрим с оптимизмом. Продолжим активную работу с коллегами из Минстроя России, ДОМ.РФ и Альянсом в сфере ИИ по развитию технологий искусственного интеллекта. Совместно с Университетом ИТМО продолжим развивать компетенции в моделировании территорий для гражданского и промышленного строительства, а также подготовке кадров.

⚡️В 2025 году планируем вывести важные обновления платформы rTIM, которые расширят функционал и позволят создавать проекты с большей вариативностью.

🎊 Поздравляем с наступающими праздниками! Желаем успешных проектов и больше свободного времени, а рутину rTIM возьмёт на себя.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉7👍3🔥21
Приглашаем завтра в 12:00 присоединиться к эфиру на канале WildTeam. Михаил Зайчук, руководитель архитектурной группы rTIM, расскажет, как использует платформу для решения задач в проектировании.

Подключайтесь — будет интересно и полезно!
👍6🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Возможно ли развертывание rTIM в закрытых сетях?

Борис Латкин, генеральный директор Rocket Group, отвечает на этот вопрос в видео.

Полную запись выступления «Заменит ли ИИ архитектора?» смотрите по ссылке.

#rtim_вопросы
👍5🔥1
По данным исследования «Яков и партнёры» в середине 2024 года более 54% российских компаний внедрили в процессы генеративный ИИ.

Тенденция очевидна – ИИ-инструменты становятся необходимостью. Так для стройотрасли генеративный дизайн позволяет оптимизировать ресурсы, а также создавать более качественные и адаптивные проекты. Это становится возможно, в том числе, благодаря ускорению выполнения сложных задач. Оптимизация процесса концептуального проектирования позволяет снижать затраты уже на первом этапе.

Генеративный дизайн — не просто тренд, а стратегическое преимущество для бизнеса и будущего развития территорий.


https://www.forbes.ru/tekhnologii/529150-eksperty-ocenili-effekt-ot-generativnogo-ii-v-stranah-briks-k-2030-godu
👍41
Искусственный интеллект сделает всю работу за нас?

Пожалуй, нет🙅‍♂️ Даже в таких несложных задачах, как подготовка короткого поста для социальной сети, ИИ надо:
А) обучать
Б) проверять
В) править

Но при этом скорость подготовки поста с помощью нейросети увеличивается в разы. Как минимум, ChatGPT можно попросить исправить ошибки и убрать воду.

А как обстоят дела с ИИ для проектировщиков?

Здесь всё работает примерно так же. ИИ создаёт концепцию по заданным параметрам. Может ли предложенная концепция не подойти? Конечно! Как и следующая за ней.

Но есть режим правки. Он позволяет на основе предложенной искусственным интеллектом модели очень быстро:
✔️ Проверить гипотезы
✔️ Внести изменения и доработать так, чтобы получилось красиво и эргономично
✔️ Пересчитать все ТЭП и экономику

Получается, концепцию подготовил не ИИ? За итоговый результат ответственность всегда несет специалист. Но генеративка избавила проектировщика от мучительного поиска идей, рутинной расстановки объектов, прорисовки визуализации, от расчёта экономики и переработки проекта с нуля.

rTIM значительно ускоряет работу и помогает избежать ошибок, связанных с «человеческим фактором». Экономит драгоценные часы и материальные ресурсы на переработку концепций с нуля. Творчество всё равно остаётся прерогативой человека.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обновление режима редактирования в rTIM

Теперь удобнее менять логику размещения объектов. Добавили возможность копирования полигонов.

rTIM – гибкий инструмент, который позволяет проверить любые гипотезы. Платформа за 20 секунд пересчитает проект с учетом внесения правок и выдаст результат.
🔥52👍1
ИИ в архитектуре: тренд или необходимость?

Технологии искусственного интеллекта уже меняют подход к проектированию и строительству. Они помогают ускорять рутинные процессы, находить нестандартные решения и даже вдохновляют архитекторов на новые формы.

Что думают об этом специалисты отрасли? Собрали мнение мировых экспертов о роли ИИ в архитектуре и творческих процессах.

В карточках цитаты:
🏠 Джошуа Вермиллиона — доцента кафедры архитектуры в Университете Невады в Лас-Вегасе и соавтора книги Digital Design Exercises for Architecture Students (Routledge, 2016).
🌆 Себастьяна Эрразуриса — дизайнера, художника, предпринимателя и активиста из Нью-Йорка.
🌆 Нормана Фостера — британского архитектора и дизайнера, лауреата Императорской и Притцкеровской премий.
🏛️ Патрика Шумахера — архитектора, директора архитектурной студии Zaha Hadid Architects
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2🤔1