#Huquqiy_asoslar #Yer_ajratish

Yer uchastkalarini xususiy sektorga mulk huquqi bilan berish tartibi kuchga kiradi

O'zbekiston Respublikasi Prezidentining PF-6243-son farmoniga asosan 2021 yil 1 avgustdan boshlab yer uchastkalari xususiy sektorga — mulk va ijara huquqi asosida, davlat tashkilotlariga — doimiy foydalanish huquqi asosida ajratiladi.

Hokimlar va mahalliy kengashlarning yer uchastkalarini to‘g‘ridan to‘g‘ri ajratish, foydalanishga berish, kelgusida ajratish uchun zaxiralash, biriktirish, obodonlashtirish uchun berish yoki yerlarni boshqacha yo‘l bilan tasarruf qilish, sug‘oriladigan yerlarni sug‘orilmaydigan yoki boshqa yer toifasiga, sug‘orilmaydigan qishloq xo‘jaligi yerlarini boshqa yer toifasiga o‘tkazish va ular yuzasidan qaror, farmoyish yoki boshqa turdagi hujjat qabul qilish huquqi bekor qilinadi.

#Kadastr #geofazoviy

Республикамизнинг ягона фазовий маълумотлар базаси яратилади.

🌐 Фазовий маълумотлар — фазовий объектлар тўғрисидаги, уларнинг жойлашуви, шакли, хоссалари хақидаги маълумотларни ўз ичига олади. Оддий қилиб айтганда, навигация хариталари, геопорталлар, интернет веб-сервисларнинг маълумотлар базаси фазовий маълумотлардан ташкил топади. Бунда, аэро ва космик суратлар, дронлардан олинган маълумотлар, хариталарда кўрсатилган ер, бино-иншоот, йўллар, дарёлар, қувурлар ва улар тўғрисидаги қўшимча маълумотлар фазовий маълумотларнинг таркибий қисми ҳисобланади.

Telegram Instagram YouTube Facebook

#Yer_solig_i #Soliq_to_lovchi #Jismoniy_shaxslar

🔵Mulk huquqi, egalik qilish, foydalanish yoki ijara huquqlari asosida yer uchastkalariga ega bo‘lgan jismoniy shaxslar, shuningdek yuridik shaxs tashkil etgan yoki etmagan holdagi dehqon xo‘jaliklari jismoniy shaxslardan olinadigan yer solig‘ini soliq to‘lovchilari deb e’tirof etiladi.

‼️Uy-joy, yashash uchun mo‘ljallanmagan imoratlar va inshootlar meros bo‘yicha o‘tishi bilan birgalikda mulk huquqi, egalik qilish va foydalanish huquqi o‘tgan yer uchastkalari uchun yer solig‘i meros qoldiruvchining soliq majburiyatlarini inobatga olgan holda merosxo‘rlardan undiriladi.

Asos: O'zbekiston Respublikasining Soliq kodeksining 433-moddasi

​​#2021_jıl_1_avgusttan

Áyne bir hújjet penen yamasa bir waqıttıń ózinde jerdi alıp qoyıw, rezervke alıw, basqa shaxsqa ajıratıw qadaǵan etiledi

Nızamshılıqqa tiykar, 2021-jıl 1-avgusttan:

🔸 jer uchastkaları jeke sektorǵa - múlk hám ijara huqıqı tiykarında, mámleketlik uyımlar, mákemeler, kárxanalar, puqaralardıń ózin-ózi basqarıw uyımlarına- turaqlı paydalanıw huqıqı tiykarında ajratıladı ;

🔸 miyras etip qaldırılatuǵın ómirlik iyelik, turaqlı iyelik, waqtınsha paydalanıw huqıqı menen jer ajıratıw tártibi biykar etiledi, bunda aldın ajıratılǵan jer uchastkalarına bolǵan bunday huqıqlar olardıń iyelerinde ámeldegi tártipte saqlanıp qaladı;

🔸 ijaraǵa alınǵan jer uchastkasında qurılǵan kóshpes múlk obektine múlk huqıqı basqa shaxsqa ótken jaǵdayda, jer uchastkasına bolǵan ijara huqıqı da jańa múlkdarǵa ótedi;

🔸 awıl xojalıǵına mólsherlengen jerler ashıq elektron tańlaw juwmaqlarına kóre, tek ǵana ijara huqıqı tiykarında ajratıladı ;

🔸 awıl xojalıǵına mólsherlenbegen jerler múlk huqıqı hám ijara huqıqı tiykarında elektron onlayn-aukcion arqalı realizatsiya etiledi;

🔸 mámleketlik shólkemlerine jer uchastkaları mámleket hám jámiyet mútajlikleri ushın Qaraqalpaqstan Respublikası Ministrler Keńesi, wálayatlar hám Tashkent qala hákimleriniń qararı menen turaqlı paydalanıw huqıqı menen ajratıladı ;

🔸 barlıq jaǵdaylarda jer uchastkaları tek bos turǵan hám rezervge alınǵan jerlerden ajratıladı, áyne bir hújjet penen yamasa bir waqıttıń ózinde jer uchastkasın alıp qoyıw, rezervge alıw, basqa shaxsqa ajratıw jer beriw tártibin buzıw esaplanadı hám nızamǵa muwapıq juwapkershilikke tartıw ushın tiykar boladı;

🔸 mámleketlik-jeke sheriklik joybarları ham jámiyetlik paydalı maqsetlerge erisiwge qaratılǵan joybarlardı ámelge asırıwda jer uchastkaları mámleketlik shólkemge turaqlı paydalanıw huqıqı menen ajratıladı;

🔸 kóp kvartiralı úy jaylasqan hám oǵan tutas jer uchastkası, eger kóp kvartiralı úydegi orınlardıń múlk iyelerine basqa huqıq penen tiyisli bolmasa, olarǵa ulıwma paydalanıw ushın Qaraqalpaqstan Respublikası Ministrler Keńesi, wálayatlar hám Tashkent qala hákimleri tárepinen turaqlı paydalanıw huqıqı tiykarında ajratıladı.

📲Qaraqalpaqstan kadastr
instagram | facebook | youtube

КӨШПЕЛИ ҚАБЫЛЛАЎ ШОМАНАЙДА

Кадастр Агентлигиниң Қарақалпақстан Республикасы басқармасы баслығы Исатай Тлеўовтың 30-июль күни саат 10:00 де Шоманай районында көшпели қабыллаўы өткериледи.


Мәнзил: Шоманай Педагогика колледжи имәраты

📲Qaraqalpaqstan kadastr
instagram | facebook | youtube

Tikkeley efir waqtında berilgen maǵlıwmatlar hám kelip túsken sorawlarǵa juwaplardı tómendegi silteme arqalı kórseńiz boladı

👇👇👇👇
📹https://www.instagram.com/p/CR3sKANFav_/


📲Qaraqalpaqstan kadastr
instagram | facebook | youtube

Президент пандемияга қарши курашиш ва халқимиз соғлигини сақлашда кенг эмланишнинг нақадар муҳим экани ҳақида
—
Президент - о важности широкой вакцинации для борьбы с пандемией и охраны здоровья народа

Prezident.uz|Facebook|Instagram|YouTube|Twitter

#Kadastr_agentligi #ishonch_raqami #1097

Kadastr xizmatiga murojaat qilmoqchisiz, lekin vaqtingiz yo'qmi?
Bu muammo emas.
📞1097 ishonch raqamiga qo'ng'iroq qiling va o'z murojaatingizni qoldiring.
Sizning murojaatingiz yozma murojaat bilan bir xil kuchga ega.

📞1097 haftasiga 🗓7 kun 🕐24 soat va bayram kunlari ham sizning xizmatingizda.

Telegram Instagram YouTube Facebook

#Xizmatlar #Ipoteka #Huquqiy_asoslar

Ko‘chmas mulk obyektlarining qonun asosidagi ipotekasi va ipoteka to‘g‘risidagi shartnomalarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish bo‘yicha davlat xizmatlari ko‘rsatish REGLAMENTI

🔹Ipoteka to‘g‘risidagi shartnoma notarial tartibda tasdiqlanishi (birlamchi bozordan ko‘chmas mulk olishda ipoteka to‘g‘risidagi shartnoma bundan mustasno) va davlat ro‘yxatidan o‘tkazilishi lozim.

🔹Ipoteka to‘g‘risidagi shartnoma davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan paytdan e’tiboran tuzilgan deb hisoblanadi va kuchga kiradi.

🔹Ipoteka to‘g‘risidagi shartnomani notarial tartibda tasdiqlash va davlat ro‘yxatidan o‘tkazish qoidalariga rioya etmaslik uning haqiqiy emasligini keltirib chiqaradi. Bunday shartnoma haqiqiy hisoblanmaydi.

🔹Ipotekani davlat ro‘yxatidan o‘tkazish Ko‘chmas mulk obyektlariga bo‘lgan huquqlarning davlat reyestriga tegishli yozuv kiritish yo‘li bilan amalga oshiriladi.

#E_auksion #Bo_sh_yer_uchastkalari #Yakka_tartibdagi_uy_joy

🔰Yakka tartibda uy-joy qurish uchun yer uchastkalari meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish huquqini realizatsiya qilish «E-IJRO AUKSION» yagona savdo maydonchasida elektron auksionlar o‘tkazish yo‘li bilan amalga oshiriladi.

🔰Yer uchastkalari faqat shaharsozlik hujjatlari bilan taʼminlangan aholi punktlari hududlarida beriladi (auksionga qo‘yiladi).

🔹 Buxoro viloyatidan 124 ta (ko'rish)
🔹 Jizzax viloyatidan 423 ta (ko'rish)
🔹 Qashqadaryo viloyatidan 23 ta (ko'rish)
🔹 Navoiy viloyatidan 55 ta (ko'rish)
🔹 Samarqand viloyatidan 94 ta (ko'rish)
🔹 Surxondaryo viloyatidan 233 ta (ko'rish)
🔹 Sirdayo viloyatidan 28 ta (ko'rish)
🔹 Xorazm viloyatidan 26 ta (ko'rish)
🔹 Qoraqalpog'iston Respublikasidan 1163 ta (ko'rish)

#Xalqaro_loyihalar #Jahon_banki

🌐Jahon banki ishtirokidagi "Ko‘chmas mulkni ro‘yxatdan o‘tkazish va kadastr tizimlarini modernizatsiya qilish" loyihasi doirasida kadastr hujjatlarini raqamlashtirish ishlari olib borilmoqda.

🔹Respublika bo'yicha mavjud kadastr hujjatlari - 7 882 280 ta

🔹Raqamlashtirilgan kadastr hujjatlari - 7 431 752 ta

🔹Foiz ko'rsatkichda - 95%


(2021-yil 30-iyul holatiga)

Davlat kadastrlari palatasining rasmiy sahifalari 👇👇👇

Telegram | Facebook

#Prezident_Farmoni

2021 ЙИЛ 1 АВГУСТДАН ҲОКИМЛИКЛАРНИНГ ЕРГА ОИД ҚУЙИДАГИ ВАКОЛАТЛАРИ БЕКОР ҚИЛИНАДИ:

🔶 ерни тўғридан-тўғри ажратиш, фойдаланишга бериш, захиралаш, бириктириш, ободонлаштириш учун бериш ёки ерларни бошқача йўл билан тасарруф қилиш;

🔶 туман ва шаҳар ҳокимликлари томонидан ерга бўлган ҳуқуқларни белгилаш, эътироф этиш, ўзгартириш, бекор қилиш;

🔶 суғориладиган ерларни суғорилмайдиган ерлар тоифасига ёки бошқа ер тоифасига, суғорилмайдиган қишлоқ хўжалиги ерларини бошқа ер тоифасига ўтказиш;

🔶 жамоа боғдорчилиги, узумчилиги ва полизчилиги ҳамда ёрдамчи қишлоқ хўжалигини юритиш учун ер бериш;

🔶 хусусийлаштириладиган ерга нисбатан инвестиция мажбуриятлари ёки хусусий мулкни эркин тасарруф этишни чеклайдиган бошқа мажбуриятларни белгилаш.

Telegram Instagram YouTube Facebook