Очередной супермаркет сети "Пятёрочка" открывается в ТЦ "Москва" (Первомайская-Республики), хотя буквально через дорогу, в бывшем "Океане", уже больше года работает магазин этой сети. Характерно, что и ТЦ "Москва" и то что раньше называлось "Океаном" принадлежит одному человеку - Вячеславу Сенаторову.
Товарищ известен широкой общественности благодаря паре фактов. Во-первых, местом жительства. Он проживает, нет не на дне океана, а на крыше другого своего объекта - в пентхаусе ТЦ "Москва". Во-вторых, он владел знаменитым городским бассейном "Токио", а теперь стройкой на его руинах, на перекрёстке 50 лет Октября - Холодильной.
В сентябре 2015 года бассейн господин Сенаторов начал сносить из-за якобы найденной страшной трещины, не позволяющей эксплуатировать строение. Здание должны были восстановить, но в мае 2016 года ООО "Диалог-2000" получило разрешение на строительство, правда немного другого объекта. Так в материалах одного из дел рассматриваемых в Арбитражном суде говорилось, что владелец земельного участка на месте бывшего "Токио" является застройщиком, в том числе, "ЖИЛОГО ДОМА ГП-1.1 в составе проекта спортивно-оздоровительного центра с бассейном".
Во так, лёгким движением руки брюки превращаются в жилую застройку и квадратные метры с выходом к бассейну в центре города, правда что от того бассейна останется непонятно. Но видимо, квартиры будут у господина Сенаторова разлетаться как горячие пирожки. Если он их построит, конечно.
Дело в том, что в 2017 году Главное управление строительства региона дважды подавало в суд иски о привлечении застройщика "Диалог-2000" (принадлежит супругам Сенаторовым и их дочери Синди) и генподрядчика ООО "Токио" (где бизнесмен владеет пакетом в 20%). Суд во всех случаях поддерживал надзорный орган и каждый раз компании штрафовали на 50 тыс руб (всего 200 тыс), строительство же приостаналивалось. И судя по всему, так и не восстановилось - работ на объекте не наблюдается, хотя по плану он должен быть сдан в текущем году.
Однако, при всем при этом, не можем не отметить упорство Вячеслава Сенаторова в стремлении о устраивать жилье на каждом из объектов, которые ему принадлежат.
На фото: Очередную "Пятёрочку" владелец ТЦ "Москва" открывает лично для себя, чтобы далеко не ходить.
Товарищ известен широкой общественности благодаря паре фактов. Во-первых, местом жительства. Он проживает, нет не на дне океана, а на крыше другого своего объекта - в пентхаусе ТЦ "Москва". Во-вторых, он владел знаменитым городским бассейном "Токио", а теперь стройкой на его руинах, на перекрёстке 50 лет Октября - Холодильной.
В сентябре 2015 года бассейн господин Сенаторов начал сносить из-за якобы найденной страшной трещины, не позволяющей эксплуатировать строение. Здание должны были восстановить, но в мае 2016 года ООО "Диалог-2000" получило разрешение на строительство, правда немного другого объекта. Так в материалах одного из дел рассматриваемых в Арбитражном суде говорилось, что владелец земельного участка на месте бывшего "Токио" является застройщиком, в том числе, "ЖИЛОГО ДОМА ГП-1.1 в составе проекта спортивно-оздоровительного центра с бассейном".
Во так, лёгким движением руки брюки превращаются в жилую застройку и квадратные метры с выходом к бассейну в центре города, правда что от того бассейна останется непонятно. Но видимо, квартиры будут у господина Сенаторова разлетаться как горячие пирожки. Если он их построит, конечно.
Дело в том, что в 2017 году Главное управление строительства региона дважды подавало в суд иски о привлечении застройщика "Диалог-2000" (принадлежит супругам Сенаторовым и их дочери Синди) и генподрядчика ООО "Токио" (где бизнесмен владеет пакетом в 20%). Суд во всех случаях поддерживал надзорный орган и каждый раз компании штрафовали на 50 тыс руб (всего 200 тыс), строительство же приостаналивалось. И судя по всему, так и не восстановилось - работ на объекте не наблюдается, хотя по плану он должен быть сдан в текущем году.
Однако, при всем при этом, не можем не отметить упорство Вячеслава Сенаторова в стремлении о устраивать жилье на каждом из объектов, которые ему принадлежат.
На фото: Очередную "Пятёрочку" владелец ТЦ "Москва" открывает лично для себя, чтобы далеко не ходить.
Все верно, Тараканов был близок к Суркову, настолько, что его включили в список ЛДПР в Госдуму, а в там назначили председателем комитета по делам молодежи, что для молодого депутата попавшего в Госдуму первый раз, совершенная фантастика. А до этого и к Кадырову, советником которого его сделал опять-таки Сурков.
Но выпал из обоймы он еще до падения Суркова и прихода Володина на выборах 2011 года Павел Тараканов уже не попадал в Думу и его трудоустройством занялся Владимир Якушев. Причем, губернатор был очень хорошего мнения о депутате, все вопросы по Думе (а формально он представлял Тюменскую область) Тараконов решал четко, без сбоев. Его связи наработаные на посту думского комитета решили использовать - в качестве лоббистов сенаторы Пономарев и Киричук уже тогда обленились, а московское представительство области было больше похоже на столичное хозуправление (подача машин, переговорная комната и тд).
Павел Тараканов, в общем оказался неплохим выбором в этом плане, а статус сенатора призван укрепить его лоббисткие возможности. Но ни с Сурковым, ни с Кадыровым он уже не связан, когда увидите его поймете - довольно интеллигентный человек, не боец ММА и не рэппер, из другой галактики немножко. И в данном случае, слава богу.
https://t.me/dctrkomarovskiy/2987
Но выпал из обоймы он еще до падения Суркова и прихода Володина на выборах 2011 года Павел Тараканов уже не попадал в Думу и его трудоустройством занялся Владимир Якушев. Причем, губернатор был очень хорошего мнения о депутате, все вопросы по Думе (а формально он представлял Тюменскую область) Тараконов решал четко, без сбоев. Его связи наработаные на посту думского комитета решили использовать - в качестве лоббистов сенаторы Пономарев и Киричук уже тогда обленились, а московское представительство области было больше похоже на столичное хозуправление (подача машин, переговорная комната и тд).
Павел Тараканов, в общем оказался неплохим выбором в этом плане, а статус сенатора призван укрепить его лоббисткие возможности. Но ни с Сурковым, ни с Кадыровым он уже не связан, когда увидите его поймете - довольно интеллигентный человек, не боец ММА и не рэппер, из другой галактики немножко. И в данном случае, слава богу.
https://t.me/dctrkomarovskiy/2987
Telegram
ДРУГой Комаровский
Моор назначил нового сенатора от правительства Тюменской области - вместо Степана Киричука, которому достался пост депутата гордумы Тюмени, в Совет Федерации переходит руководитель представительства региона при правительстве РФ Павел Тараканов.
Назначение…
Назначение…
Злостные неплательщики заработают на бургерной
Не завидуем владельцам хипстерской бургерной «Как мы любим» господам Орлу и Токмачеву (они же владельцы одноименной пиццерии и барбершопов франшизы «Чоп-Чоп») ибо сменился у них арендодатель.
Оказывается еще в середине июля состояли торги на которых было продано помещение на улице 8 марта площадью почти 700 кв метров, частью которого является бургерная «Как мы любим» (другую его часть занимал давно закрывшийся ночной клуб «ХХХХ»). Помещение это продавалось в рамках банкротства ООО «Лер-рэ», каким-то образом связанного с семьей томящегося в застенках экс-олигарха Федора Хорошилова. Кстати, в процесс банкротства, в качестве кредитора, пыталась заявиться его родственница Марина Мельниченко-Хорошилова, но суд не принял ее доводов.
Так вот за 27 млн рублей помещение бургерной (но не саму ее) и бывший ночной клуб купила предприниматель Ольга Синюкович, которая вместе с супругом Сергеем специализируется на сдаче в аренду недвижимости.
В частности, им с супругом, через контролируемые структуры, принадлежали помещения бывшей молочной кухни напротив Цветного Бульвара (сейчас там магазин «Патрон»), на Республики, 8а (пекарня «Поль Бейкери» и кафе Subway), Олимпийская 46/1 (сдается под магазины), бывший гастроном на улице Беляева, 17 (также сдается под магазины). И это далеко не всё.
Причем, большая часть перечисленного взято в аренду у города и сдается, соотвественно, в субаренду. При этом по каждому арендованному объекту со структурами супругов Синюковичей власти судились по поводу возникшей задолженности. Иногда таковая поражала размерами. В частности, в конце апреля прошлого года ООО «Альфа холдинг», принадлежащее на 100% Сергею Синюковичу проиграло Департаменту имущества Тюменской области иск на сумму 11 млн рублей. Долг возник за участок земли арендованный в 2013 году – 4,4 тыс кв метров под многоэтажное строительство на улице Голышева, прямо напротив ЖК «Первый ключ» от компании «Строймир» на ММС. Стройку компания так и не начала, к слову.
Но семья Синюковичей одной Тюменской областью не ограничивается, вот в конце 2014 года все тот же «Альфа холдинг» суд принудил выплатить 12,7 млн рублей Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства аренду участка в Барнауле. Там компания взяла в аренду 155 гектаров (!) земли на окраине под строительство завода стройматериалов, однако ничего не построила и просто раздавала землю в субаренду. По традиционной схеме, так сказать.
А в текущем году эта яркая семья принимала участие в торгах за Дом городского архитектора Чагина (бывшее генконсульство Украины) на Семакова,4. Победил тогда другой интересный человек, экс-начальник управления Ростехнадзора и подпольный миллионер Игорь Коломийчук.
В общем, держитесь там хипстеры, товарищи выжмут из вашей бургерной все соки.
На фото: Спортивная семья Синюковичей еще покажет хипстерам как правильно бизнес делать
Не завидуем владельцам хипстерской бургерной «Как мы любим» господам Орлу и Токмачеву (они же владельцы одноименной пиццерии и барбершопов франшизы «Чоп-Чоп») ибо сменился у них арендодатель.
Оказывается еще в середине июля состояли торги на которых было продано помещение на улице 8 марта площадью почти 700 кв метров, частью которого является бургерная «Как мы любим» (другую его часть занимал давно закрывшийся ночной клуб «ХХХХ»). Помещение это продавалось в рамках банкротства ООО «Лер-рэ», каким-то образом связанного с семьей томящегося в застенках экс-олигарха Федора Хорошилова. Кстати, в процесс банкротства, в качестве кредитора, пыталась заявиться его родственница Марина Мельниченко-Хорошилова, но суд не принял ее доводов.
Так вот за 27 млн рублей помещение бургерной (но не саму ее) и бывший ночной клуб купила предприниматель Ольга Синюкович, которая вместе с супругом Сергеем специализируется на сдаче в аренду недвижимости.
В частности, им с супругом, через контролируемые структуры, принадлежали помещения бывшей молочной кухни напротив Цветного Бульвара (сейчас там магазин «Патрон»), на Республики, 8а (пекарня «Поль Бейкери» и кафе Subway), Олимпийская 46/1 (сдается под магазины), бывший гастроном на улице Беляева, 17 (также сдается под магазины). И это далеко не всё.
Причем, большая часть перечисленного взято в аренду у города и сдается, соотвественно, в субаренду. При этом по каждому арендованному объекту со структурами супругов Синюковичей власти судились по поводу возникшей задолженности. Иногда таковая поражала размерами. В частности, в конце апреля прошлого года ООО «Альфа холдинг», принадлежащее на 100% Сергею Синюковичу проиграло Департаменту имущества Тюменской области иск на сумму 11 млн рублей. Долг возник за участок земли арендованный в 2013 году – 4,4 тыс кв метров под многоэтажное строительство на улице Голышева, прямо напротив ЖК «Первый ключ» от компании «Строймир» на ММС. Стройку компания так и не начала, к слову.
Но семья Синюковичей одной Тюменской областью не ограничивается, вот в конце 2014 года все тот же «Альфа холдинг» суд принудил выплатить 12,7 млн рублей Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства аренду участка в Барнауле. Там компания взяла в аренду 155 гектаров (!) земли на окраине под строительство завода стройматериалов, однако ничего не построила и просто раздавала землю в субаренду. По традиционной схеме, так сказать.
А в текущем году эта яркая семья принимала участие в торгах за Дом городского архитектора Чагина (бывшее генконсульство Украины) на Семакова,4. Победил тогда другой интересный человек, экс-начальник управления Ростехнадзора и подпольный миллионер Игорь Коломийчук.
В общем, держитесь там хипстеры, товарищи выжмут из вашей бургерной все соки.
На фото: Спортивная семья Синюковичей еще покажет хипстерам как правильно бизнес делать
Братский регион, в очередной раз показывает на своем примере, как жить не надо.
Речь идет о ситуации с крупнейшим застройщиком в Сургуте – ООО «Северстрой» местного олигарха Богдана Нестора. Четыре проекта ЖК только в Сургуте, 1 200 дольщиков, 2,7 миллиарда долгов перед тремя банками. Последние, особенно, главный кредитор «Сбербанк», которому структуры господина Нестора должны 1,7 миллиарда отчаянно пытались спасти застройщика, продолжая его кредитовать. Но, видимо, терпение лопнуло и перед «Северстроем» уже вовсю маячит банкротство. Тем более, по некоторым проектам сроки ввода передвинулись на полтора-два года.
Что будет делать небольшой Сургут с таким количеством дольщиков вообще не понятно, ведь «Северстрой» вовсю изображал лишь «мелкие проблемы» и поэтому ни у кого никакого плана нет.
А вот сам Богдан Нестор, как говорят, времени зря не теряет – срывы сроков ввода объектов, невероятная кредитная нагрузка и претензии налоговиков – эта картина не меняется месяцами, зато подготовка к процессу управляемого банкротства идет полным ходом.
По данным от источников в городской администрации Сургута, господин Нестор привлек серьезную юридическую компанию для того чтобы в процессе банкротства контроль за ключевыми своими активами вне ХМАО остался за ним.
Речь идет о ЖК в Подмосковье (Ступино и Орехово-Зуево) и в Крыму (Феодосия) в которые он вкладывает свободные средства. Таким образом, дольщикам и, соответственно, губернатору Наталье Комаровой достанутся в наследство лишь недострои и, может быть, теплицы с помидорами и небольшой отель «Тарей» в окружной столице.
До кучи, чтобы вы понимали масштаб упадка в холдинге «Эйэнком» (куда входит несчастный «Северстрой») – налоговая Сургута пыталась уже обанкротить структуры «Эйкома», компании «Сургутинтерстрой» и «Запсибинтермонолитстрой» обратившись в суд с претензиями на 71 млн и 50 млн рублей, соответственно. И все это на фоне низких продаж, таких, что местные риэлторы отказываются работать с холдингом.
В общем, интересно как эта драма будет развиваться и что будут предпринимать сургутские, окружные власти и сам виновник торжества Богдан Нестор.
На фото: ЖК «Жемчужина Феодисии» Богдан Нестор вряд ли отдаст дольщикам Сургута
Речь идет о ситуации с крупнейшим застройщиком в Сургуте – ООО «Северстрой» местного олигарха Богдана Нестора. Четыре проекта ЖК только в Сургуте, 1 200 дольщиков, 2,7 миллиарда долгов перед тремя банками. Последние, особенно, главный кредитор «Сбербанк», которому структуры господина Нестора должны 1,7 миллиарда отчаянно пытались спасти застройщика, продолжая его кредитовать. Но, видимо, терпение лопнуло и перед «Северстроем» уже вовсю маячит банкротство. Тем более, по некоторым проектам сроки ввода передвинулись на полтора-два года.
Что будет делать небольшой Сургут с таким количеством дольщиков вообще не понятно, ведь «Северстрой» вовсю изображал лишь «мелкие проблемы» и поэтому ни у кого никакого плана нет.
А вот сам Богдан Нестор, как говорят, времени зря не теряет – срывы сроков ввода объектов, невероятная кредитная нагрузка и претензии налоговиков – эта картина не меняется месяцами, зато подготовка к процессу управляемого банкротства идет полным ходом.
По данным от источников в городской администрации Сургута, господин Нестор привлек серьезную юридическую компанию для того чтобы в процессе банкротства контроль за ключевыми своими активами вне ХМАО остался за ним.
Речь идет о ЖК в Подмосковье (Ступино и Орехово-Зуево) и в Крыму (Феодосия) в которые он вкладывает свободные средства. Таким образом, дольщикам и, соответственно, губернатору Наталье Комаровой достанутся в наследство лишь недострои и, может быть, теплицы с помидорами и небольшой отель «Тарей» в окружной столице.
До кучи, чтобы вы понимали масштаб упадка в холдинге «Эйэнком» (куда входит несчастный «Северстрой») – налоговая Сургута пыталась уже обанкротить структуры «Эйкома», компании «Сургутинтерстрой» и «Запсибинтермонолитстрой» обратившись в суд с претензиями на 71 млн и 50 млн рублей, соответственно. И все это на фоне низких продаж, таких, что местные риэлторы отказываются работать с холдингом.
В общем, интересно как эта драма будет развиваться и что будут предпринимать сургутские, окружные власти и сам виновник торжества Богдан Нестор.
На фото: ЖК «Жемчужина Феодисии» Богдан Нестор вряд ли отдаст дольщикам Сургута
Степан Киричук пошел в строители
Не стареют душой ветераны и сейчас поймете о чем мы.
На прошлой неделе 14 сентября, когда Тюмень еще отходила от выборов, в одном из отелей города прошла окружная конференция главной организации объединяющей саморегулируемые организации строителей страны – Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ).
В конференции приняли участие представители 11 СРО Уральского федерального округа, которые вместе с исполнительным директором НОСТРОЯ Виктором Прядеиным решали насущные вопросы отрасли. Одним из них были выборы нового члена Совета НОСТРОЯ от УрФО, единственной кандидатурой, при этом, был Степан Киричук, вернувшийся на родную землю после длительной командировки в Совет Федерации. Не успевшего привыкнуть к родному дому новоизбранного депутата Гордумы тут же и делегировали в коллективный орган главной организации строителей.
Скучно Степану Михайловичу там точно не будет – президентом НОСТРОЙ является его бывший коллега по Совфеду Андрей Молчанов, олигарх, председатель совета директоров и владелец одной из крупнейших строительных компаний страны ЛСР Групп.
Также в совете НОСТРОЙ заседает давний коллега господина Киричука по муниципальной власти и недавний по сенату экс-мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий.
А выдвинула экс-сенатора главная строительная организация региона Союз СРОСТО, где как вы понимаете, то все свои. Председатель правления союза – экс-депутат городской Думы, владелец строительной компании «Любимый город» (а также много чего другого) Сергей Медведев, в правлении также депутат областной Думы Владимир Майер, городской экс-депутат Геннадий Разницын, а также Петр Щепелин, сейчас замгендиректора «ТДСК», а в стародавние времена (при мэре Киричуке, до 2005 года) директор департамента имущественных отношений городской администрации.
Зачем Степану Михайловичу все это нужно, одному богу известно, но видно энергии ему не занимать, раз пошел в строители.
Кстати, в совете НОСТРОЙ также заседал замминистра Минстроя Хамит Мавлияров уже покинувший правительство, а глава министерства регулярно посещает съезды этой организации (Владимир Якушев приехал на последний через десять дней после назначения, 28 мая).
На фото: Уехавшему в Минстрой Владимиру Якушеву еще рано прощаться со Степаном Киричуком
Не стареют душой ветераны и сейчас поймете о чем мы.
На прошлой неделе 14 сентября, когда Тюмень еще отходила от выборов, в одном из отелей города прошла окружная конференция главной организации объединяющей саморегулируемые организации строителей страны – Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ).
В конференции приняли участие представители 11 СРО Уральского федерального округа, которые вместе с исполнительным директором НОСТРОЯ Виктором Прядеиным решали насущные вопросы отрасли. Одним из них были выборы нового члена Совета НОСТРОЯ от УрФО, единственной кандидатурой, при этом, был Степан Киричук, вернувшийся на родную землю после длительной командировки в Совет Федерации. Не успевшего привыкнуть к родному дому новоизбранного депутата Гордумы тут же и делегировали в коллективный орган главной организации строителей.
Скучно Степану Михайловичу там точно не будет – президентом НОСТРОЙ является его бывший коллега по Совфеду Андрей Молчанов, олигарх, председатель совета директоров и владелец одной из крупнейших строительных компаний страны ЛСР Групп.
Также в совете НОСТРОЙ заседает давний коллега господина Киричука по муниципальной власти и недавний по сенату экс-мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий.
А выдвинула экс-сенатора главная строительная организация региона Союз СРОСТО, где как вы понимаете, то все свои. Председатель правления союза – экс-депутат городской Думы, владелец строительной компании «Любимый город» (а также много чего другого) Сергей Медведев, в правлении также депутат областной Думы Владимир Майер, городской экс-депутат Геннадий Разницын, а также Петр Щепелин, сейчас замгендиректора «ТДСК», а в стародавние времена (при мэре Киричуке, до 2005 года) директор департамента имущественных отношений городской администрации.
Зачем Степану Михайловичу все это нужно, одному богу известно, но видно энергии ему не занимать, раз пошел в строители.
Кстати, в совете НОСТРОЙ также заседал замминистра Минстроя Хамит Мавлияров уже покинувший правительство, а глава министерства регулярно посещает съезды этой организации (Владимир Якушев приехал на последний через десять дней после назначения, 28 мая).
На фото: Уехавшему в Минстрой Владимиру Якушеву еще рано прощаться со Степаном Киричуком
Блеск и нищета Тюменского нефтегазового форума - Bentley Bentayga за 18 млн одного из участников и свалка у фасада
Строительный ТЦ А-Мега выставлен Сбербанком на продажу за 201 млн рублей. Здание было залогом банкротящихся сейчас Андрея Кривощекова и его компаний - "Стройотделка" и "Амега"
https://t.me/pvstka/132
https://t.me/pvstka/132
Застройщики осваивают новые места для стойки
Не так чтобы часто региональные власти стали выставлять на торги землю под застройку. Конечно, в скором времени пройдёт аукцион по отобранным у "Татстройинвеста" 8,4 ГА у развязки Мостракта (ровно неделю назад суд расторг договор о комплексной застройке территории с этой компанией, как мы и говорили, она просто не стала платить за участок - 177 млн рублей, только залог, 8,7 млн рублей, который ей потеряли), но его все равно придётся подождать.
А пока власти выставляют лишь небольшие участки, что, как мы повторимся, редкость.
Поэтому два аукциона прошедшие в конце августа-начале сентября это прямо новость.
Так, 22 августа Фонд имущества Тюменской области провел торги по участку в 0,83 ГА в, очевидно, перспективном для застройки районе ДОКа. Этот участок находится практически на берегу Туры, на улице Ярославской, по соседству ЖК "Чемпионский" возведенного компанией "Б72" Артёма Ведерникова.
Начальная цена лота составила 4,037 млн рублей.
Всего свои предложения предоставили две компании, все представляют крупных региональных застройщиков - "МонтажТИС" Виктора Беличенко и "Строймир" Михаила Халимона.
Ещё одну компанию не допустили до аукциона по причине её наличия в списке недобросовестных участников торгов. Речь идёт об ООО "Инвестстрой", принадлежащий в равных долях предпринимателям Наталье Епифановой и Эдуарду Снохину. Запомните эти фамилии.
В итоге победила компания Михаила Халимона предложившая за участок 6,215 млн рублей. "МонтажТИС" оценил землю в 6,094 млн рублей.
Таким образом, "Строймир" стал второй компанией, кроме упомянутого "Б72" зашедшей на перспективный участок на бурегу Туры у ДОКа. Правда, особого ажиотажа эта местность у застройщиков, как видим по количеству участников, не вызывает.
Однако, удача не остановила владельца "Строймира" и он принял участие в следующих торгах, где встретился с другим участником предыдущего аукциона.
5 сентября область разыгрываю уже 6,8 ГА земли, правда совершенно в другом конце города и с другим назначением. Этот участок находится в районе озера Песьяное, между Лесобазой и Зайково. Место над сказать, довольно живописное, а сам участок имеет назначение "комплексное освоение территории (малоэтажная жилая застройка)". Речь идёт о таунхаусах и 3-4-этажных домах (как у "Партнер-строя", в Ожогино и Патрушево).
В этих торгах победителем вышел компания "Стройинвест", состав её владельцев практически идентичен не допущенному до прошлых торгов "Инвестстрою" - 80% у Эдуарда Снохин и 20% у Сергея Епифанова (супруга Натальи Епифановой). Застройщик заплатил 7,052 млн рублей при стартовой цене в 3,447 млн.
Компания "Дирекция жилищного строительства" представлявшая интересы Михаила Халимона предложила 6,949 млн рублей.
Таким образом, в городе появился хоть небольшой, но новый застройщик, который довольно агрессивно участвует в аукционах и ищет землю под проекты. Что в общем не удивительно ибо основной владелец компании, Эдуард Снохин, давно работает на топливом рынке региона (с ему принадлежит 63.64% оптового торговца топливом ООО "Сибгазинвест", еще 9,09% у его брата Павла) и ищет куда вложить заработанное.
Ну и отметим не менее активное поведение владельца "Строймира" Михаила Халимона без которого не проходит ни один аукцион по продаже земли в городе.
На фото: Михаил Халимон выиграл землю на берегу реки, а на берегу озера проиграл
Не так чтобы часто региональные власти стали выставлять на торги землю под застройку. Конечно, в скором времени пройдёт аукцион по отобранным у "Татстройинвеста" 8,4 ГА у развязки Мостракта (ровно неделю назад суд расторг договор о комплексной застройке территории с этой компанией, как мы и говорили, она просто не стала платить за участок - 177 млн рублей, только залог, 8,7 млн рублей, который ей потеряли), но его все равно придётся подождать.
А пока власти выставляют лишь небольшие участки, что, как мы повторимся, редкость.
Поэтому два аукциона прошедшие в конце августа-начале сентября это прямо новость.
Так, 22 августа Фонд имущества Тюменской области провел торги по участку в 0,83 ГА в, очевидно, перспективном для застройки районе ДОКа. Этот участок находится практически на берегу Туры, на улице Ярославской, по соседству ЖК "Чемпионский" возведенного компанией "Б72" Артёма Ведерникова.
Начальная цена лота составила 4,037 млн рублей.
Всего свои предложения предоставили две компании, все представляют крупных региональных застройщиков - "МонтажТИС" Виктора Беличенко и "Строймир" Михаила Халимона.
Ещё одну компанию не допустили до аукциона по причине её наличия в списке недобросовестных участников торгов. Речь идёт об ООО "Инвестстрой", принадлежащий в равных долях предпринимателям Наталье Епифановой и Эдуарду Снохину. Запомните эти фамилии.
В итоге победила компания Михаила Халимона предложившая за участок 6,215 млн рублей. "МонтажТИС" оценил землю в 6,094 млн рублей.
Таким образом, "Строймир" стал второй компанией, кроме упомянутого "Б72" зашедшей на перспективный участок на бурегу Туры у ДОКа. Правда, особого ажиотажа эта местность у застройщиков, как видим по количеству участников, не вызывает.
Однако, удача не остановила владельца "Строймира" и он принял участие в следующих торгах, где встретился с другим участником предыдущего аукциона.
5 сентября область разыгрываю уже 6,8 ГА земли, правда совершенно в другом конце города и с другим назначением. Этот участок находится в районе озера Песьяное, между Лесобазой и Зайково. Место над сказать, довольно живописное, а сам участок имеет назначение "комплексное освоение территории (малоэтажная жилая застройка)". Речь идёт о таунхаусах и 3-4-этажных домах (как у "Партнер-строя", в Ожогино и Патрушево).
В этих торгах победителем вышел компания "Стройинвест", состав её владельцев практически идентичен не допущенному до прошлых торгов "Инвестстрою" - 80% у Эдуарда Снохин и 20% у Сергея Епифанова (супруга Натальи Епифановой). Застройщик заплатил 7,052 млн рублей при стартовой цене в 3,447 млн.
Компания "Дирекция жилищного строительства" представлявшая интересы Михаила Халимона предложила 6,949 млн рублей.
Таким образом, в городе появился хоть небольшой, но новый застройщик, который довольно агрессивно участвует в аукционах и ищет землю под проекты. Что в общем не удивительно ибо основной владелец компании, Эдуард Снохин, давно работает на топливом рынке региона (с ему принадлежит 63.64% оптового торговца топливом ООО "Сибгазинвест", еще 9,09% у его брата Павла) и ищет куда вложить заработанное.
Ну и отметим не менее активное поведение владельца "Строймира" Михаила Халимона без которого не проходит ни один аукцион по продаже земли в городе.
На фото: Михаил Халимон выиграл землю на берегу реки, а на берегу озера проиграл
За 122,75 миллионов налоговая банкротит "Сибнац"
В год 70-летия тюменской геологии дела у главного геологического предприятия региона НАО "Сибнац", контролируемого Анатолием Брехунцовым, идут, мягко говоря неважно. В начале года с компанией судился "Сбербанк", пытавшийся её обанкротить, но с ним договорились. В конце августа другая компания связанная с "Сибнацом", "Геодата", договорилась с налоговиками о погашении задолженности в 2,8 млн рублей и арбитраж прекратил дело о банкротстве.
И вот теперь очередной удар, в среду, 19 сентября Управление Федеральной налоговой службы по Тюменской области обратилось с иском о банкротстве НАО "Сибнац". Сумма претензий налогового ведомства составила неподъемные 122,75 млн рублей, о добровольной уплате которых будет непросто договориться.
На фото: Год 70-летия тюменской геологии полон открытий для Анатолия Брехунцова
В год 70-летия тюменской геологии дела у главного геологического предприятия региона НАО "Сибнац", контролируемого Анатолием Брехунцовым, идут, мягко говоря неважно. В начале года с компанией судился "Сбербанк", пытавшийся её обанкротить, но с ним договорились. В конце августа другая компания связанная с "Сибнацом", "Геодата", договорилась с налоговиками о погашении задолженности в 2,8 млн рублей и арбитраж прекратил дело о банкротстве.
И вот теперь очередной удар, в среду, 19 сентября Управление Федеральной налоговой службы по Тюменской области обратилось с иском о банкротстве НАО "Сибнац". Сумма претензий налогового ведомства составила неподъемные 122,75 млн рублей, о добровольной уплате которых будет непросто договориться.
На фото: Год 70-летия тюменской геологии полон открытий для Анатолия Брехунцова
Игоря Ракшу просят вернуть землю
Не избиравшийся в очередной созыв Тюменской городской Думы, владелец «Русской ювелирной сети» Игорь Ракша столкнулся с проблемами с властью. Столкнулся в очередной раз, однако теперь у предпринимателя нет мандата. Тем интереснее будет наблюдать за развитием событий.
Так 20 августа, в четверг, в Арбитражный суд Тюменской области поступил иск от регионального Департамента имущественных отношений к ООО «Дуэт и К». Хотя эта компания на 100% и принадлежит Василию Клепалову, но он связан с «Русской ювелирной сетью», а ранее «Дуэт и К» принадлежал самому господину Ракше.
В материалах арбитражного дела еще нет документов, поэтому неизвестно, в чем именно состоит суть претензий властей, однако, можно предположить, что дело касается одного из земельных участков оформленных на компанию-ответчика. И, так как, в исковом заявлении не фигурирует сумма претензий, а третьим лицом является Росреестр, то скорее всего, речь идет о расторжении договора аренды земельного участка между региональным правительством и компании связанной с Игорем Ракшой.
В конце года Департамент имущественных отношений области уже выиграл у этой компании суд по арендной задолженности за землю в 231 тыс рублей https://t.me/pvstka/119
Стоит отметить, что именно «Дуэт и К» является владельцем недостроя на перекрестке Республики и Первомайской у сквера Сибирских кошек, который региональные власти давно хотят снести. В прошлом же году, на это ООО был наложен очередной штраф в 60 тыс рублей.
На фото: Суд покажет, зашла ли звезда Игоря Ракши
Не избиравшийся в очередной созыв Тюменской городской Думы, владелец «Русской ювелирной сети» Игорь Ракша столкнулся с проблемами с властью. Столкнулся в очередной раз, однако теперь у предпринимателя нет мандата. Тем интереснее будет наблюдать за развитием событий.
Так 20 августа, в четверг, в Арбитражный суд Тюменской области поступил иск от регионального Департамента имущественных отношений к ООО «Дуэт и К». Хотя эта компания на 100% и принадлежит Василию Клепалову, но он связан с «Русской ювелирной сетью», а ранее «Дуэт и К» принадлежал самому господину Ракше.
В материалах арбитражного дела еще нет документов, поэтому неизвестно, в чем именно состоит суть претензий властей, однако, можно предположить, что дело касается одного из земельных участков оформленных на компанию-ответчика. И, так как, в исковом заявлении не фигурирует сумма претензий, а третьим лицом является Росреестр, то скорее всего, речь идет о расторжении договора аренды земельного участка между региональным правительством и компании связанной с Игорем Ракшой.
В конце года Департамент имущественных отношений области уже выиграл у этой компании суд по арендной задолженности за землю в 231 тыс рублей https://t.me/pvstka/119
Стоит отметить, что именно «Дуэт и К» является владельцем недостроя на перекрестке Республики и Первомайской у сквера Сибирских кошек, который региональные власти давно хотят снести. В прошлом же году, на это ООО был наложен очередной штраф в 60 тыс рублей.
На фото: Суд покажет, зашла ли звезда Игоря Ракши
У владельца холдинга "Новый поток" Дмитрия Мазурова все становится только хуже. Ещё на прошлой неделе участник пленарного совещания "Глобальная трансформация нефтегазового рынка: энергия роста" на Тюменском нефтегазовом форуме говорил о перспективах Антипинского НПЗ и запускал выпуск бензина 5-го класса, а теперь "Транснефть" прекратила поставки нефти на этот самый завод. Пишет "КомперсанЪ" https://www.kommersant.ru/doc/3750792
До этого, места в совете директоров Антипинского НПЗ получили представители Сбербанка, крупнейшего кредитора "Нового потока", вместо представителей компании "Арети" Игоря Макарова, ищущего покупателя на 50% своих акций группы.
По Тюмени ходят слухи, что приостановка поставок нефти на современный Антипинский НПЗ может быть частью понуждения Дмитрия Мазурова к продаже завода "Роснефти". Если так и компания всемогущего Игоря Сечина хочет заполучить актив, то очень непросто придётся "Новому потоку", и без того испытывающему проблемы с оборотными средствами (пример тому вал исков от поставщиков и подрядчиков Антипинского НПЗ в арбитражных судах).
На фото: Дмитрий Мазуров, говоря на Тюменском нефтегазовом форуме о запуске бензина проглядел отключение от сырья
До этого, места в совете директоров Антипинского НПЗ получили представители Сбербанка, крупнейшего кредитора "Нового потока", вместо представителей компании "Арети" Игоря Макарова, ищущего покупателя на 50% своих акций группы.
По Тюмени ходят слухи, что приостановка поставок нефти на современный Антипинский НПЗ может быть частью понуждения Дмитрия Мазурова к продаже завода "Роснефти". Если так и компания всемогущего Игоря Сечина хочет заполучить актив, то очень непросто придётся "Новому потоку", и без того испытывающему проблемы с оборотными средствами (пример тому вал исков от поставщиков и подрядчиков Антипинского НПЗ в арбитражных судах).
На фото: Дмитрий Мазуров, говоря на Тюменском нефтегазовом форуме о запуске бензина проглядел отключение от сырья
Тюменский хайп - вечеринка в "Байконуре" стал потрясением для тонкой душевной организации московских журналистов и местных телеграмеров. Благодаря первым мы скоро можем увидеть сюжеты про нравственный упадок на ТВ, а пока увидели статьи на Лайф-Ньюс. А вот вторые успели вплести сюда политику, спасибо что не "план Даллеса".
Однако, в сухом остатке мы имеем вот что.
Пара дебилов организовала мероприятие с многообещающим названием "Городское посвящение в студенты" арендовав "Байконур" (бывший клуб "Метро" на ул Горького). Дебилы эти не совсем местные, ибо аналогичные мероприятия они проводят в нескольких городах, кроме Тюмени это Екатеринбург, Пермь, Хабаровск, Челябинск, а главный среди них - Руслан Красильников (сам он из Хабаровска, как раз). Тут на него можно посмотреть и даже пообщаться, пока анкету не закрыл - https://m.vk.com/ruslankrasilnikov .
Гражданин создал "Школу организаторов" имени себя, где делится с подрастающим поколением опытом таких вот мероприятий. Например, со скупой слезой в глазу, вспоминает свою "первую вечеринку" в клубе "Инфинити", на которую пришло 300 человек, а билеты были по 300 рублей и он нёс в общагу полный рюкзак бабла. Трогательная история и у вас нет сердца если вы не прослезились.
Вообще вечеринки с раздеванием, это фишка юного предпринимателя. Вот в июле этого года в том же "Байконуре" прошла "Школьная пенная вечеринка", на которою школьникам предлагалось прийти в "купальных костюмах". Надо полагать, что конкурсы тоже были интересные, тамада ведь один и тот же. Правда это мероприятие не вызвало, от чего-то, ажиотажа и школы города никто не обвинил в его организации.
А вот вузы обвинили, хотя повторимся, ни к ним, ни к образованию вообще Красильников отношения не имеет.
Правда, по одной из версий рассматриваемых правоохранительными органами, видео выкладывали студенты ТИУ, которые постеснялись идентифицировать раздетую девушку на сцене, как студентку родного вуза и представили её студенткой ТГУ. И понеслась.
Что же в итоге раскопает полиция и СК неизвестно, но рискнем предположить, что лавочке "организатора" Красильникова придётся временно прикрыться или перейти на формат опен-эйров в глухом лесу, поближе к казахской границе, куда полиция уж точно не доберется.
Однако, в сухом остатке мы имеем вот что.
Пара дебилов организовала мероприятие с многообещающим названием "Городское посвящение в студенты" арендовав "Байконур" (бывший клуб "Метро" на ул Горького). Дебилы эти не совсем местные, ибо аналогичные мероприятия они проводят в нескольких городах, кроме Тюмени это Екатеринбург, Пермь, Хабаровск, Челябинск, а главный среди них - Руслан Красильников (сам он из Хабаровска, как раз). Тут на него можно посмотреть и даже пообщаться, пока анкету не закрыл - https://m.vk.com/ruslankrasilnikov .
Гражданин создал "Школу организаторов" имени себя, где делится с подрастающим поколением опытом таких вот мероприятий. Например, со скупой слезой в глазу, вспоминает свою "первую вечеринку" в клубе "Инфинити", на которую пришло 300 человек, а билеты были по 300 рублей и он нёс в общагу полный рюкзак бабла. Трогательная история и у вас нет сердца если вы не прослезились.
Вообще вечеринки с раздеванием, это фишка юного предпринимателя. Вот в июле этого года в том же "Байконуре" прошла "Школьная пенная вечеринка", на которою школьникам предлагалось прийти в "купальных костюмах". Надо полагать, что конкурсы тоже были интересные, тамада ведь один и тот же. Правда это мероприятие не вызвало, от чего-то, ажиотажа и школы города никто не обвинил в его организации.
А вот вузы обвинили, хотя повторимся, ни к ним, ни к образованию вообще Красильников отношения не имеет.
Правда, по одной из версий рассматриваемых правоохранительными органами, видео выкладывали студенты ТИУ, которые постеснялись идентифицировать раздетую девушку на сцене, как студентку родного вуза и представили её студенткой ТГУ. И понеслась.
Что же в итоге раскопает полиция и СК неизвестно, но рискнем предположить, что лавочке "организатора" Красильникова придётся временно прикрыться или перейти на формат опен-эйров в глухом лесу, поближе к казахской границе, куда полиция уж точно не доберется.
Помимо миллиардных контрактов, которые были подписаны губернатором Александром Моором с инвесторами (например, о создании Центра исследования пластовых систем «Газпромнефти» в Тюмени) у прошедшего неделю назад Тюменского нефтегазового форума есть и другие итоги.
Скорее всего, правительство области откажется от услуг компании-оператора форума, которая выиграла соответствующий конкурс в конце апреля этого года. Это ООО «Центр международных связей», причем, компания ни на копейку не снизила стоимость своих услуг в отличии от второго участника – ООО «Передовые технологии» из Сургута.
Стоимость размещенной Технопарком заявки составляла 3 млн рублей, в которые и предложил уложиться «Центр международных связей», при этом заявка конкурента стоила 2,7 млн рублей. Но конкурсная комиссия, состоявшая из сотрудников Технопарка, включая директора Евгения Дроздова и его заместителя, одобрила заявку с более высокой ценой (конкурс подразумевал по беду по итогам набранных баллов, а не по цене контракта).
В итоге, по нашей информации, руководство области, мягко говоря, было сильно расстроено огрехами в организации Тюменского нефтегазового форума – начиная с отсутствия стаканов у спикеров главной пленарной сессии (губернатор, президент «Газпромнефти», глава «Нового потока», глава представительства по СНГ «Шлюмберже»), продолжая логистической вакханалией и заканчивая неприятными слухами о манипуляциях с VIP-билетами.
В результате, от услуг «Центра международных связей» видимо в будущем откажутся, поскольку, на подобные мероприятия чрезвычайно трудно заполучить глав нефтяных компаний в качестве участников и подобные просчеты могут дорого обойтись – это чрезвычайно привередливые спикеры, в следующий раз они просто не приедут.
Компания эта принадлежит Владимиру Илющенко и работает под брендом Bernstein, за все время существования она освоила более 400 млн рублей на госконтрактах по организации выставочно-ярмарочных мероприятий. Правда основная масса их пришлась не на тюменских заказчиков, так в течение нескольких лет Bernstein выигрывал контракты в Ивановской области на организацию мероприятий и стендов региона в различных выставках. Кроме этого, компанией был разработан фирменный стиль Ивановской области – несколько картинок и впечатляющий лозунг «Сохраняя традиции, создавая инновации». Сообщалось, что компания бесплатно разработала стиль региона, однако впоследствии оказалось, что деньги бюджет все-таки дал.
Также компания регулярно выигрывает соответствующие конкурсы в Свердловской области и ХМАО.
Считается, что Владимир Илющенко близок к руководству департамента инвестиционной политики, во всяком случае, вместе с бывшим сотрудником этого департамента Владимиром Катунцевым они создали, в свое время, общественную организацию «Фридом Тюмень».
На фото: Спикерам форума дали воду, но не стаканы
Скорее всего, правительство области откажется от услуг компании-оператора форума, которая выиграла соответствующий конкурс в конце апреля этого года. Это ООО «Центр международных связей», причем, компания ни на копейку не снизила стоимость своих услуг в отличии от второго участника – ООО «Передовые технологии» из Сургута.
Стоимость размещенной Технопарком заявки составляла 3 млн рублей, в которые и предложил уложиться «Центр международных связей», при этом заявка конкурента стоила 2,7 млн рублей. Но конкурсная комиссия, состоявшая из сотрудников Технопарка, включая директора Евгения Дроздова и его заместителя, одобрила заявку с более высокой ценой (конкурс подразумевал по беду по итогам набранных баллов, а не по цене контракта).
В итоге, по нашей информации, руководство области, мягко говоря, было сильно расстроено огрехами в организации Тюменского нефтегазового форума – начиная с отсутствия стаканов у спикеров главной пленарной сессии (губернатор, президент «Газпромнефти», глава «Нового потока», глава представительства по СНГ «Шлюмберже»), продолжая логистической вакханалией и заканчивая неприятными слухами о манипуляциях с VIP-билетами.
В результате, от услуг «Центра международных связей» видимо в будущем откажутся, поскольку, на подобные мероприятия чрезвычайно трудно заполучить глав нефтяных компаний в качестве участников и подобные просчеты могут дорого обойтись – это чрезвычайно привередливые спикеры, в следующий раз они просто не приедут.
Компания эта принадлежит Владимиру Илющенко и работает под брендом Bernstein, за все время существования она освоила более 400 млн рублей на госконтрактах по организации выставочно-ярмарочных мероприятий. Правда основная масса их пришлась не на тюменских заказчиков, так в течение нескольких лет Bernstein выигрывал контракты в Ивановской области на организацию мероприятий и стендов региона в различных выставках. Кроме этого, компанией был разработан фирменный стиль Ивановской области – несколько картинок и впечатляющий лозунг «Сохраняя традиции, создавая инновации». Сообщалось, что компания бесплатно разработала стиль региона, однако впоследствии оказалось, что деньги бюджет все-таки дал.
Также компания регулярно выигрывает соответствующие конкурсы в Свердловской области и ХМАО.
Считается, что Владимир Илющенко близок к руководству департамента инвестиционной политики, во всяком случае, вместе с бывшим сотрудником этого департамента Владимиром Катунцевым они создали, в свое время, общественную организацию «Фридом Тюмень».
На фото: Спикерам форума дали воду, но не стаканы
Николай Руссу стал девелопером
Неожиданный поворот произошел в деле о монструозном недострое «Теннис-палас» на улице Логунова,7(у ТЦ «Яркий сибиряк»).
В августе Главное управление строительства выиграло суд у застройщика этого проекта ООО «Теннис-палас» о консервации стройки (она началась в 2003 году, тяжело дошла до 2012 и затем прекратилась). Суд был выигран во второй инстанции и теперь стройку обязаны законсервировать, ограничить доступ и тд. До этого в конце прошлого года, также через суд, Департамент имущественных отношений вернул задолженность по арендной плате за участок под стройкой, которую компания не платила с 2015 по 2017 год - 1,2 млн рублей.
Однако обратив пристальное внимание на ООО «Теннис-палас» можно заметить, что весной этого года в застройщике сменился состав участников. Так в право собственности 50% этого ООО вступило АО «Мострострой-11», крупнейшего дорожно-строительного предприятия возглавляемого экс-депутатом Городской Думы Николаем Руссу. До этого доля принадлежала московскому ООО «Симэкс и Ко» курганского бизнесмена Артема Кашина. А до этого, до 2014 года – ООО «Спортивно-культурный комплекс «Новое поколение» Юрия Лаптева, который выкупил в 90-х тюменский кинотеатр «Юбилейный» и довел его до сноса. Теперь господин Лаптев вице-президент Федерации тенниса России, возглавляемой Шамилем Тарпищевым, бывшим тренером Бориса Ельцина.
Остальными 50% по-прежнему владеет ООО «Газинвестпроект» Александра Лаптева.
Таким образом, «Мостострой-11» вошел в довольно крупный девелоперский проект –площадь объекта вполне сравнима с соседними ТРЦ «Солнечный» или «Яркий сибиряк» - 49 тыс кв метров, без учета возможных изменений в проектной документации. При этом в 9-ти этажном здании на 38,1 тыс кв метров планировалось разместить торговые площади, общепит, фитнес и СПА-центры, а также офисы и на 5,8 тыс кв метров – 54 номера гостиницы.
Сейчас, правда стройка законсервирована, но когда такие мелочи останавливали Николая Руссу, он не стал бы входить в мертвый проект, а значит на него есть планы и работы через некоторое время начнутся.
По одной из версий достройка «Теннис-паласа» это общественная нагрузка – владельцы не в состоянии достроить здание, при этом стройка зашла слишком далеко, 9-ти этажный каркас готов, а значит сносить здание дорого и нелогично. Поэтому, не без участия экс-губернатора Владимира Якушева «Мостострой-11» вошел в этот проект в качестве инвестора и, вероятно, генподрядчика. Разумеется, с определенным люфтом по внесению изменений в проект и назначение объекта (что не удивительно – проекту 15 лет). Стоит отметить правда, что опыта реализации девелоперских проектов у «Мостостроя-11» пока нет, компания, конечно строит кроме дорог и жилье, но все-таки это совершенно другой объект. Тем интереснее будет наблюдать.
PS
Продавший «Мостострою-11» свою долю Артем Кашин теперь судится с ООО «Теннис-палас». «Симэкс и Ко» в июле подало иск на 14 млн рублей к застройщику, дело рассматривается в суде. Это косвенно говорит о том, что проект будет развиваться, уж человек, который избавился от своей доли в безнадежном проекте, чувствует что там могут появится деньги.
На фото: В таком виде получил свой первый девелоперский объект Николай Руссу
Неожиданный поворот произошел в деле о монструозном недострое «Теннис-палас» на улице Логунова,7(у ТЦ «Яркий сибиряк»).
В августе Главное управление строительства выиграло суд у застройщика этого проекта ООО «Теннис-палас» о консервации стройки (она началась в 2003 году, тяжело дошла до 2012 и затем прекратилась). Суд был выигран во второй инстанции и теперь стройку обязаны законсервировать, ограничить доступ и тд. До этого в конце прошлого года, также через суд, Департамент имущественных отношений вернул задолженность по арендной плате за участок под стройкой, которую компания не платила с 2015 по 2017 год - 1,2 млн рублей.
Однако обратив пристальное внимание на ООО «Теннис-палас» можно заметить, что весной этого года в застройщике сменился состав участников. Так в право собственности 50% этого ООО вступило АО «Мострострой-11», крупнейшего дорожно-строительного предприятия возглавляемого экс-депутатом Городской Думы Николаем Руссу. До этого доля принадлежала московскому ООО «Симэкс и Ко» курганского бизнесмена Артема Кашина. А до этого, до 2014 года – ООО «Спортивно-культурный комплекс «Новое поколение» Юрия Лаптева, который выкупил в 90-х тюменский кинотеатр «Юбилейный» и довел его до сноса. Теперь господин Лаптев вице-президент Федерации тенниса России, возглавляемой Шамилем Тарпищевым, бывшим тренером Бориса Ельцина.
Остальными 50% по-прежнему владеет ООО «Газинвестпроект» Александра Лаптева.
Таким образом, «Мостострой-11» вошел в довольно крупный девелоперский проект –площадь объекта вполне сравнима с соседними ТРЦ «Солнечный» или «Яркий сибиряк» - 49 тыс кв метров, без учета возможных изменений в проектной документации. При этом в 9-ти этажном здании на 38,1 тыс кв метров планировалось разместить торговые площади, общепит, фитнес и СПА-центры, а также офисы и на 5,8 тыс кв метров – 54 номера гостиницы.
Сейчас, правда стройка законсервирована, но когда такие мелочи останавливали Николая Руссу, он не стал бы входить в мертвый проект, а значит на него есть планы и работы через некоторое время начнутся.
По одной из версий достройка «Теннис-паласа» это общественная нагрузка – владельцы не в состоянии достроить здание, при этом стройка зашла слишком далеко, 9-ти этажный каркас готов, а значит сносить здание дорого и нелогично. Поэтому, не без участия экс-губернатора Владимира Якушева «Мостострой-11» вошел в этот проект в качестве инвестора и, вероятно, генподрядчика. Разумеется, с определенным люфтом по внесению изменений в проект и назначение объекта (что не удивительно – проекту 15 лет). Стоит отметить правда, что опыта реализации девелоперских проектов у «Мостостроя-11» пока нет, компания, конечно строит кроме дорог и жилье, но все-таки это совершенно другой объект. Тем интереснее будет наблюдать.
PS
Продавший «Мостострою-11» свою долю Артем Кашин теперь судится с ООО «Теннис-палас». «Симэкс и Ко» в июле подало иск на 14 млн рублей к застройщику, дело рассматривается в суде. Это косвенно говорит о том, что проект будет развиваться, уж человек, который избавился от своей доли в безнадежном проекте, чувствует что там могут появится деньги.
На фото: В таком виде получил свой первый девелоперский объект Николай Руссу
Долгострой в центре Тюмени разберет компания из Белгорода
Вчера подвели итоги электронного аукциона по сносу долгостроя на ул.Ленина-Кирова. Здание это – общепризнанная мозоль города. Мало того что уродливое строение стоит в самом центре, так оно еще и опасно – построено с многочисленными нарушениями строительных норм и к тому же разваливается.
Долгое время разобраться со строением не удавалось, то некоторые там мэры закрывали глаза на это, потом владельцы потерялись, потом нашлись, но начали судиться, потом дольщики развернули борьбу за сохранение здания. В общем, только при Александре Мооре, после того как владельца компании-застройщика ПСК «Континент» Пасечника осудили, началась подготовка документации по сносу здания-урода. И уже при Руслане Кухаруке состоялся сам аукцион определивший победителя.
Начальная цена контракта на работы по разборке объекта составила 105,249 млн рублей. При этом ни одна компания из Тюмени не приняла участие в аукционе. Вместо этого в конкурсе подали заявки иногородние ООО специализирующиеся на разборе и сносе зданий.
Так, белгородское ООО «Подрядчик» предложил снести здание за 54,729 млн рублей, снизив цену почти в 3 раза (на 47%).
Липецкое ООО «Ликвидатор» ненамного отстало – 55,255 млн рублей.
Питерская компания «Размах ГП» не сильно мучалась и выставила цену максимально близкую к начальной - 101,5 млн рублей.
Выиграли белгородцы. ООО «Подрядчик», как уже говорилось, специализируется на подобного рода услугах, но с также регулярно заявляется на конкурсы по строительно-монтажным работам. Последний выигранный конкурс этой компании, перед тюменским, строительство стоянки для бульдозеров на стройке Усть-Среднеканской ГЭС в Магаданской области за 58 млн рублей.
Всего за всю историю деятельности, с 2007 года, компания освоила на тендерах порядка 3,8 млрд рублей. Выручка за 2017 год составила 1,902 млрд рублей, а чистая прибыль 722 млн рублей.
С одной стороны компания работает на территории всей России, регулярно выигрывает тендеры, но с другой что-то напрягает – в регионах белгородцы работают с субподрядчиками, количество ее собственных сотрудников всего 62 человека, что естественно не способно закрыть все контракты разбросанные по стране.
Ну и главное, компания принадлежащая на 100% возглавляемая Людмилой Чудаковой, входит в группу компаний «Подрядчик». Другая часть этой группы, ООО ТСК «Подрядчик» (на 50% принадлежит Алексею Чудакову, остальное у его партнера), специализируется на быстровозводимых зданиях, поставке жилых вагонов и тд. Компания это тоже регулярно выигрывала тендеры (например, у алмазного монополиста «Алросы»), но сейчас в рамках иска о банкротстве в ней введена процедура наблюдения.
Посмотрим, получится ли у белгородцев разобрать этот проклятый дом, прежде чем они тоже обанкротятся.
Вчера подвели итоги электронного аукциона по сносу долгостроя на ул.Ленина-Кирова. Здание это – общепризнанная мозоль города. Мало того что уродливое строение стоит в самом центре, так оно еще и опасно – построено с многочисленными нарушениями строительных норм и к тому же разваливается.
Долгое время разобраться со строением не удавалось, то некоторые там мэры закрывали глаза на это, потом владельцы потерялись, потом нашлись, но начали судиться, потом дольщики развернули борьбу за сохранение здания. В общем, только при Александре Мооре, после того как владельца компании-застройщика ПСК «Континент» Пасечника осудили, началась подготовка документации по сносу здания-урода. И уже при Руслане Кухаруке состоялся сам аукцион определивший победителя.
Начальная цена контракта на работы по разборке объекта составила 105,249 млн рублей. При этом ни одна компания из Тюмени не приняла участие в аукционе. Вместо этого в конкурсе подали заявки иногородние ООО специализирующиеся на разборе и сносе зданий.
Так, белгородское ООО «Подрядчик» предложил снести здание за 54,729 млн рублей, снизив цену почти в 3 раза (на 47%).
Липецкое ООО «Ликвидатор» ненамного отстало – 55,255 млн рублей.
Питерская компания «Размах ГП» не сильно мучалась и выставила цену максимально близкую к начальной - 101,5 млн рублей.
Выиграли белгородцы. ООО «Подрядчик», как уже говорилось, специализируется на подобного рода услугах, но с также регулярно заявляется на конкурсы по строительно-монтажным работам. Последний выигранный конкурс этой компании, перед тюменским, строительство стоянки для бульдозеров на стройке Усть-Среднеканской ГЭС в Магаданской области за 58 млн рублей.
Всего за всю историю деятельности, с 2007 года, компания освоила на тендерах порядка 3,8 млрд рублей. Выручка за 2017 год составила 1,902 млрд рублей, а чистая прибыль 722 млн рублей.
С одной стороны компания работает на территории всей России, регулярно выигрывает тендеры, но с другой что-то напрягает – в регионах белгородцы работают с субподрядчиками, количество ее собственных сотрудников всего 62 человека, что естественно не способно закрыть все контракты разбросанные по стране.
Ну и главное, компания принадлежащая на 100% возглавляемая Людмилой Чудаковой, входит в группу компаний «Подрядчик». Другая часть этой группы, ООО ТСК «Подрядчик» (на 50% принадлежит Алексею Чудакову, остальное у его партнера), специализируется на быстровозводимых зданиях, поставке жилых вагонов и тд. Компания это тоже регулярно выигрывала тендеры (например, у алмазного монополиста «Алросы»), но сейчас в рамках иска о банкротстве в ней введена процедура наблюдения.
Посмотрим, получится ли у белгородцев разобрать этот проклятый дом, прежде чем они тоже обанкротятся.
В УрФО отправили разведчика
Незаслуженно мы обошли кадровые изменения в Кремле, которые непосредственно касаются Тюмени, да и вообще всего УрФО. А между тем курировать нас человек крайне интересной судьбы.
Как известно, на другую работу перешел прежний начальник департамента регионов Урала и Приволжья Управления внутренней политики Президента РФ Санал Бадмаев. Он переместился по горизонтали и сейчас занимается взаимоотношениями федерального центра и муниципальных органов власти.
Но место пустовало недолго и УрФО теперь будет курировать Виктор Дубенецкий, до этого занимавший аналогичную должность, но в департаменте курировавшем регионы Центральной России и Северо-Запада. Полпредом в Питере, напомним, тогда был Виктор Цуканов, сейчас переехавший в Екатеринбург.
Так вот, информация о сотрудниках Администрации президента крайне скупа, но кое-что о Викторе Петровиче известно.
В частности, до перехода в АП он трудился, с 2005 по 2011 год, заместителем гендиректора «Оптовой генерирующей компании-6», часть РАО «ЕЭС», которую контролировал «Газпром» (с 2011 года ее поглотила «ОГК-2»). И официальная биография господина Дубенецкого распространяемая тогда компанией гласила, что он родился в 1961 году в городе Пинске Белорусской СССР, закончил Белорусский госуниверситет, потом провал и в 2000-2002 году он работает 2-м секретарем Департамента стран Северной Азии МИД РФ, после, до 2005 года – 1-м секретарем второго департамента стран СНГ того же МИДа.
Правда, русскоязычные СМИ США сомневаются в этой биографии и утверждают, что в 2001 году Виктор Дубенецкий работал в Вашингтоне в должности 3-го секретаря посольства России. Несмотря на то, что третьи секретари занимаются экономическими связями, пресса приводила его в списке сотрудников посольства которым было рекомендовано покинуть США.
Весной 2001 года разгорелся дипломатический конфликт, вызванный арестом агента ФБР Роберта Ханссена, который в течении 15 лет работал на разведку сначала СССР, а потом и России. Тогдашний госсекретарь в администрации Джорджа Буша младшего Колин Пауэлл потребовал немедленной высылки 4 или 6 сотрудников посольства, которых считали сотрудниками российской разведки и постепенного отъезда еще 40 человек, которых подозревали в сборе информации для разведки. Вот в числе этих сорока человек СМИ и указывали нынешнего куратора регионов УрФО в Кремле.
Косвенно подтверждает информацию о причастности Виктора Дубенецкого к разведке и тот факт, что в «ОГК-6» его должность официально называлась «заместитель генерального директора по корпоративной защите». Абы кого на такое тоже не берут.
Новый начальник профильного департамента АП в 2008 году защитил диссертацию по модной тогда теме «Формирование механизма реализации антимонопольной политики при переходе к инновационному типу развития российской экономики».
После успешного назначения Евгения Зиничева губернатором Калининградской области летом 2016 года (Николая Цуканова перевели в полпреды Северо-Западного Федерального округа) в сентябре Виктору Дубенецкому присвоили чин Государственного советника 3-го класса (это гражданский эквивалент звания генерал-майор).
Что тут скажешь, интересное время нас ждет, судя по всему.
На фото: Новый куратор регионов УрФО заступил на боевое дежурство
Незаслуженно мы обошли кадровые изменения в Кремле, которые непосредственно касаются Тюмени, да и вообще всего УрФО. А между тем курировать нас человек крайне интересной судьбы.
Как известно, на другую работу перешел прежний начальник департамента регионов Урала и Приволжья Управления внутренней политики Президента РФ Санал Бадмаев. Он переместился по горизонтали и сейчас занимается взаимоотношениями федерального центра и муниципальных органов власти.
Но место пустовало недолго и УрФО теперь будет курировать Виктор Дубенецкий, до этого занимавший аналогичную должность, но в департаменте курировавшем регионы Центральной России и Северо-Запада. Полпредом в Питере, напомним, тогда был Виктор Цуканов, сейчас переехавший в Екатеринбург.
Так вот, информация о сотрудниках Администрации президента крайне скупа, но кое-что о Викторе Петровиче известно.
В частности, до перехода в АП он трудился, с 2005 по 2011 год, заместителем гендиректора «Оптовой генерирующей компании-6», часть РАО «ЕЭС», которую контролировал «Газпром» (с 2011 года ее поглотила «ОГК-2»). И официальная биография господина Дубенецкого распространяемая тогда компанией гласила, что он родился в 1961 году в городе Пинске Белорусской СССР, закончил Белорусский госуниверситет, потом провал и в 2000-2002 году он работает 2-м секретарем Департамента стран Северной Азии МИД РФ, после, до 2005 года – 1-м секретарем второго департамента стран СНГ того же МИДа.
Правда, русскоязычные СМИ США сомневаются в этой биографии и утверждают, что в 2001 году Виктор Дубенецкий работал в Вашингтоне в должности 3-го секретаря посольства России. Несмотря на то, что третьи секретари занимаются экономическими связями, пресса приводила его в списке сотрудников посольства которым было рекомендовано покинуть США.
Весной 2001 года разгорелся дипломатический конфликт, вызванный арестом агента ФБР Роберта Ханссена, который в течении 15 лет работал на разведку сначала СССР, а потом и России. Тогдашний госсекретарь в администрации Джорджа Буша младшего Колин Пауэлл потребовал немедленной высылки 4 или 6 сотрудников посольства, которых считали сотрудниками российской разведки и постепенного отъезда еще 40 человек, которых подозревали в сборе информации для разведки. Вот в числе этих сорока человек СМИ и указывали нынешнего куратора регионов УрФО в Кремле.
Косвенно подтверждает информацию о причастности Виктора Дубенецкого к разведке и тот факт, что в «ОГК-6» его должность официально называлась «заместитель генерального директора по корпоративной защите». Абы кого на такое тоже не берут.
Новый начальник профильного департамента АП в 2008 году защитил диссертацию по модной тогда теме «Формирование механизма реализации антимонопольной политики при переходе к инновационному типу развития российской экономики».
После успешного назначения Евгения Зиничева губернатором Калининградской области летом 2016 года (Николая Цуканова перевели в полпреды Северо-Западного Федерального округа) в сентябре Виктору Дубенецкому присвоили чин Государственного советника 3-го класса (это гражданский эквивалент звания генерал-майор).
Что тут скажешь, интересное время нас ждет, судя по всему.
На фото: Новый куратор регионов УрФО заступил на боевое дежурство
Вадим Шумков, если его назначат врио губернатора Курганской области, как говорит Доктор https://t.me/dctrkomarovskiy/3034 и многие другие, не первый опыт распространения тюменских успешных экономических практик в соседний регион.
В виде братской помощи в 2013 году другой куратор инвестиционной политики ТО и экс-мэр Ишима, Сергей Путмин, был назначен первым заместителем курганского губернатора Богомолова. Но проработав три года в 2016 году вернулся и возглавляет Уватский район.
Вот оно простое человеческое счастье - отрастив бороду работать на селе. А вот это вот все - оно пустое. Понял человек, что с Курганом ничего не сделаешь, разве что в Тюмень всех переселить. Поймёт и Вадим Шумков. И возможно очень скоро.
На фото: Бывший первый заместитель губернатора Курганской области Сергей Путмин, почти с сохой, поднимает село.
В виде братской помощи в 2013 году другой куратор инвестиционной политики ТО и экс-мэр Ишима, Сергей Путмин, был назначен первым заместителем курганского губернатора Богомолова. Но проработав три года в 2016 году вернулся и возглавляет Уватский район.
Вот оно простое человеческое счастье - отрастив бороду работать на селе. А вот это вот все - оно пустое. Понял человек, что с Курганом ничего не сделаешь, разве что в Тюмень всех переселить. Поймёт и Вадим Шумков. И возможно очень скоро.
На фото: Бывший первый заместитель губернатора Курганской области Сергей Путмин, почти с сохой, поднимает село.
Ликвидируем досадное упущение любителей конспирологических конструкций вроде "усиления Собянина" и появления "агломераций" этим Собяниным контролируемых, в результате вчерашних губернатосрких назначений.
В этом плане незаслуженно обошли вниманием тюменское прошлое Игоря Артамонова, врио губернатора Липецкой области. Четыре года человек возглавлял Западно-Сибирский банк Сбербанка, с 2007 по 2011 год, стал своим для тюменского бизнеса и власти. Да что там говорить - почти вступил в "ОПОРу России".
Оно конечно, Собянин его знать не знает, так он и о существовании Вадима Шумкова имеет крайне слабое представление и это никогда не мешало связывать все что происходит в Тюмени с мэром Москвы.
ИДля усиления эффекта - два назначенных в один день врио, Артамонов и Шумков (первый слева похож на Игоря Крутого, а второй в прекрасном костюме с отливом) открывают отделение Сбербанка в Тюмени.
В этом плане незаслуженно обошли вниманием тюменское прошлое Игоря Артамонова, врио губернатора Липецкой области. Четыре года человек возглавлял Западно-Сибирский банк Сбербанка, с 2007 по 2011 год, стал своим для тюменского бизнеса и власти. Да что там говорить - почти вступил в "ОПОРу России".
Оно конечно, Собянин его знать не знает, так он и о существовании Вадима Шумкова имеет крайне слабое представление и это никогда не мешало связывать все что происходит в Тюмени с мэром Москвы.
ИДля усиления эффекта - два назначенных в один день врио, Артамонов и Шумков (первый слева похож на Игоря Крутого, а второй в прекрасном костюме с отливом) открывают отделение Сбербанка в Тюмени.
⚡️⚡️Председатель Западно-Сибирского банка "Сбербанка" Александр Анащенко может уехать в Самару. Он рассматривается в качестве кандидата на пост председателя располагающегося там Поволжского банка "Сбербанка", говорят в Москве.
❗️Также, якобы, на финишную прямую вышло решение вопроса об объединении Западно-Сибирского банка и Уральского банка Сбера. По председателю объединенненного банка Герман Греф еще не определился.
Если такими темпами из Тюмени будут забирать руководителей, то к концу года просто некому будет работать.
Кстати, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров слева, а Александр Анащенко справа - не перепутайте. Сериал подошел к финалу и разлученные много лет назад в Мексике братья нашлись.
❗️Также, якобы, на финишную прямую вышло решение вопроса об объединении Западно-Сибирского банка и Уральского банка Сбера. По председателю объединенненного банка Герман Греф еще не определился.
Если такими темпами из Тюмени будут забирать руководителей, то к концу года просто некому будет работать.
Кстати, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров слева, а Александр Анащенко справа - не перепутайте. Сериал подошел к финалу и разлученные много лет назад в Мексике братья нашлись.
