Коллеги не сказали главного про продающийся за 52 млн «Терем club”, то есть не рассказали о владельцах здания и стриптиз-клуба. Так вот, здание принадлежит ЗАО «Кортеж» у которого два учредителя - Александр Куваев и Сергей Огарков.

Первый - один из самых известных предпринимателей Тюмени 90-х годов, владелец компании «Инфлекс» занимавшейся мебелью, а теперь рантье. Вместе с супругой и сыном бывшего депутата Госдумы и мэра Тюмени Геннадия Райкова ему принадлежат помещения в офисных центрах «Панорама» на Ленина,2 и «Радуга» на Мостракте.

Сергей Огарков тоже партнер бывших депутатов - облдумы Сергея Романова, гордумы Сергея Медведева и районной думы Сергея Кушкова. Но компании «Кортеж» принадлежит только недвижимость, а вот, так сказать, движимость, то есть сам стрип-клуб принадлежит судя по всему Алексею Тену, главе корейской диаспоры в Тюмени и президенты региональной ассоциации тхэквондо. Во всяком случае, арендует площади ООО «Русское подворье», где он был учредителем до февраля этого года, а лицензия на продажу алкоголя в заведении принадлежит ООО «Сибирское раздолье», где он единственный учредитель.

Некоторые застройщики как будто не обращают внимания на многочисленные прогнозы о кризисе в строительстве и даже своей деятельность их опровергают - методично продолжая расширять свои земельные портфели и планируя масштабную застройку. Причем, на достаточно дорогой земле.

Один из таких девелоперов «Брусника» - в этом году потратит на покупку земли в центре города 2,2 миллиарда рублей. Речь идет о площадях бывшего рынка «На Минской», слухи о сносе которого оказались совсем не слухами - в январе заключен договор о продаже 5Га земли на которой расположены рынок и фабрика «Тюменьсетеснасть». Хотя, при этом, в комментариях СМИ представители закрытого рынка на чистом глазу и утверждали, что всё это неправда.

Владельцами же фабрики и рынка являются бывшие нефтяники, а теперь газовики Игорь Лысенко и Дмитрий Липявко, председатель совета директоров и гендиректор, соотвественно, группы компаний «БерезкаГаз», которая построила два мини-перерабатывающих завода в ХМАО. Господин Липявко также входит в генеральный совет титовской «Деловой России» и какое-то время возглавлял там комитет по энергетике. Кстати, предприниматели не первый раз продают недвижимость в Тюмени, так в 2021 году продали три АЗС, которые сдавали в аренду «Газпромнефти».

Что же построит там федеральный застройщик «Брусника» пока неизвестно, понятно одно - вряд ли это будет эконом-класс.

Пресса возбуждена новостью о том, что Тюмень лишилась бургерной Black star, но не обратила внимание на то, что закрылись и другие, известные и не очень заведения. Вот, например, больше не работает бар-кухня «Молодость» входящий в одну группу с рестораном «Счастье живет здесь» и кондитерской Pastel. Последняя, к слову, ликвидировала свою точку в ТРЦ «Гудвин» и тоже не от хорошей жизни.

Наверняка вы не слышали о ресторане «На Патриках» и не услышите, потому что заведение принадлежавшее Захару Ларину закрылось проработав полгода. Правда, он собирается открыть новый ресторан в Европейском микрорайоне.

Исчез ресторан «Итальянский разговорный» в БЦ «Горький», но это простой ренейминг, так как на его месте появилось Gastronome bistro с прежними владельцами - семьями Соколовых (заведение «Жарим мясо») и Чирковых (бар «Лодка»).

Но не следует забывать, что заведения не только закрываются, но и открываются. На прошлой неделе открылось очередная кофейня Koffein принадлежащая предпринимателям из Сургута Это первое заведение сети расположенное не в торговых центрах. Занимает кофейня два этажа в половине ювелирного центра «Золотая лавина» принадлежащего Игорю Ракше.

По удивительному совпадению в помещении магазина «Русская ювелирная сеть» в ТРЦ «Колумб» откроется еще одно заведение - хинкальная «Кацо» Николая Щепелина и Геннадия Левина.

Владелец баров «96 азиаток» и «Ходят слухи» Андрей Гладаренко аткрыл, рядом с последним, заведение «150 meters» на месте бывшего бара «ХО». Оно специализируется на средиземноморской кухне, но ценник на уровне «Сыроварни» и «СибирьСибирь» вряд ли соответствует уровню заведения.

Оказывается не все из перечисленных вчера в нашем материале заведений закрыты навсегда.
Владельцы "На Патриках" #нампишут

"Добрый день, обратили внимание на вашу статью про закрывшиеся рестораны в Тюмени. Очень приятно, что вы обратили внимание на закрытия нашего проекта «На Патриках». Однако это не соответствует действительности, ресторан находится в переезде на другую локацию. Переезд вызван рядом проблем с предыдущим помещение( то воды не было сутками, то отопления отключали на 12-15 часов в -20). Так же хочется отметить, что у самого предприятия Слава богу все хорошо, продолжает работать кондитерской производство «Тонко», а так же начал свою деятельность третий проект компании -  сеть кофеен «Тонко» от кондитерской  именно от него открылась первая точка  в Европейском . В ближайшее время «На Патриках» (июль) возобновит свою работу, а также  будет открыт четвёртый проект мясной ресторан в абсолютно новой локации нашего города. 
 Так же, хочется отметить, что в городе наблюдается положительная тенденция в сфере общепита. И чем ближе будет тёплый сезон, тем ярче это будет проявляться"

Не хотелось бы делать далекоидущие выводы, но владельцы помещений в которых находятся стрип-клубы как-то разом бросились их продавать.

Недавно пресса и мы писали о помещении «Терем club», которое выставили на продажу и вот сейчас расскажем о еще одном объекте недвижимости. Итак за 78 млн рублей предлагают 400 кв метров по адресу Красина,7а. Помещение в двух этажах полностью арендует «мужской клуб», то есть стрип-бар с поэтическим названием «Барсукъ» . С одной стороны, прямо и где-то даже смело ибо как есть, но с другой стороны владелец бара на финальном этапе нейминга как будто засмущался и кокетливо добавил в название дореволюционную букву «ер» он же твердый знак. Как бы после этого всё стало не сильно прямолинейно.

А владелец этого бара предприниматель из ХМАО Андрей Чегодаев, которому принадлежит ООО «Цитадель» арендующее помещение. Больше он ничем неизвестен.

А вот собственник недвижимости известен больше. Это Андрей Малинников, ему и его компаниям ранее принадлежали или принадлежат помещения на Ленина,57 (столовая «Борщ»), в офисном центре на Герцена,72 и так далее. В том числе и за пределами региона, в Челябинской области.

Кстати, у этого помещения на Красина не очень хороший бэкграунд. Заведения которые там работали держались очень недолго. Там был ирландский паб, потом заведение сети «Максим», потом столовая. Потом там должна была отрыться чайхана «Топчан», но так и не отрылась. В общем, похоже стрип-клуб держится там чуть ли не дольше всех.

Рестораторы дошли до банкротства

Бывшие владельцы известного когда-то ресторана решили выяснять отношения в суде. Так, две недели назад Арбитражный суд принял к рассмотрению иск ООО «Газкомплект» к ООО «Территория еды». Первая компания хочет обанкротить вторую за непогашенный долг по аренде помещения на Республики,42 в сумме 2,3 млн рублей. При этом и арендатор и владелец помещения давние партнеры по бизнесу. В частности, «Территория еды» это юрлицо бывшего ресторана «Склад №1» который открыли Сергей Дубинский и Вячеслав Махецкий. В 2017 году господин Дубинский вышел из бизнеса - его доверенное лицо Елена Трофимова продала долю в ООО семье предпринимателей Патиных, а вскоре ресторан закрылся. Помещение же в котором он располагался и принадлежит «Газкомплекту», владельцами которого являются опять же Дубинский и Трофимова.

Вообще же место привлекательное, хотя очередной арендатор, ночной клуб IZi опять закрылся. Хотя с другой стороны соседние помещения не пустуют - «Том ям бар», кофейня «Гарден», магазин «Глория джинс» арендующие площади у Галины Рокецкой, супруги экс-губернатора, работаю давно и успешно.

Вообще же Сергей Дубинский владеет довольно известными активами - его семье принадлежит комплекс зданий (всего три) на Челюскинцев, 1, турбаза «Дом пионеров» (хотя землю арендует у государства под ней Елена Трофимова), часть радиостанции «Ребячья республика» (еще одну, «Радио «Победа» он продал), часть ТЦ «Вольница» Тобольске и тд.

Госпоже Трофимовой, помимо долей с совместных с Сергеем Дубинским бизнесах принадлежит половина исторического здания «Дом казенного винного склада» на Первомайской, 52. Вторая половина принадлежит всё тому же Вячеславу Махецкому.

Небольшое уточнение, коллеги. Продается не "огромная база отдыха" "Сибстройсервиса", а, тоже огромное, но поместье, семьи Юрочкиных, владельцев застройщика. По документам, это действительно база отдыха, но в реальности фамильное имение - коттедж с пристройками.

Его, несмотря на наложенный арест за долги, пытались продать сами Юрочкины. Сначала за 95 млн, потом, за 85, а в прошлом году цена снизилась до 65 млн рублей. Поэтому есть некоторые сомнения, что за 135 млн рублей поместье удастся продать.

При этом, некоторую собственность владельцам проблемного застройщика удалось реализовать.
Например, базу с недостроенным заводом панельных блоков, которая, как говорят, ушла подрядчику из Екатеринбурга ПКФ "Регион". Эта база тоже была записана на компанию. А вот свою личную собственность, в частности ТЦ "Пассаж", пока на продажу не выставляют.

История хоть и странная, но поучительная, потому что закончилась логично для тех кто работает с курганскими властями.. сюжет такой: «Тюменская автодорожная компания» заключила инвестсоглашение с «Инвестиционным агентством Курганской области» о строительстве асфальтобетонного завода. Компании выделили 29Га, где она начала строить предприятие.

В процессе оформления разрешения на строительство выяснилось, что на земле расположены бесхозные инженерные сети и самовольные постройки третьих лиц. В общем, разрешение не дали, но две установки по производству асфальта и одну по производству эмульсии успели к тому времени смонтировать, то есть, фактически, завод построили. Вместо того, чтобы разрулить собственный косяк, так как компании отвели проблемный участок, власти Курганской области просто расторгли инвестдоговор, так как разрешения на строительство нет и, значит, завод формально не построен, хотя в него вложено 200 млн рублей. Более того, за невыполнение условий с ООО «ТАДК» требуют неустойку в 1,6 млн . Землю также отбирают по той же причине.

Владелец компании-инвестора Александр Бронских тоже хорош, конечно, доверится новым курганским властям, всё равно что отнести все деньги в МММ. Разумеется, по~хорошему, по причине полной профнепригодности, надо уволить и главу «Инвестиционного агентства Курганской области» и директора департамента имущественных и земельных отношений регионального правительства, которые не удосужились проверить участок. Но мы-то понимаем, что этого не произойдет - им еще грамоту дадут за такой грамотный развод.

У Александра Бронских только один шанс победить курганских чиновников - в судах. Денег на хороших юристов у него достаточно, он крупный подрядчик по строительству дорог на Ямале и в той же Курганской области, где за 2022 год получил подрядов на 1,6 млрд рублей. Кроме того, ему принадлежит несколько земельных участков на Московском тракте у поселка Московский.

Посмотрим чье кунг-фу победит. А всем остальным совет, будьте осторожнее с властями соседней области, там каждая вторая история примерно такого вот содержания.

Детей основателя крупнейшего сельхозпроизводителя региона лишили гражданства ЕС

Сыновья Сергея Адоньева, Лука и Филипп, были лишены гражданства Болгарии решением органов власти этой страны входящей в ЕС. Самого его, попавшего в санкционные списки США лишили болгарского гражданства еще в 2018 году.

Господин Адоньев известный предприниматель, основатель Yota и акционер, уже бывший, «Мегафона». Он, до 2017 года был основным инвестором и владельцем тепличного комплекса «ТюменьАгро» в Нариманово, одного из самых крупных за Уралом. Ему принадлежало 80% предприятия (через УК «Рост», учредителя тепличного комплекса).

Покинув состав учредителей сельхозпроизводителя он вскоре снова обратил свой взгляд на Тюмень. Так, говорят, его фигура может стоять за Игорем Юзефовичем нынешним владельцем, опять таки, крупного предприяти «Тюменьстальмост». Компания господина Юзефовича «Экспател» была основным подрядчиком Yota, а вместе с её основателем они создали фонд «Кабарга» на Алтае.

В общем, раз семье Сергея Адоньева нельзя оставаться в Болгарии, то может стоит переехать в такую близкую Тюмень?

Согласны, отчетность за прошлый год появится довольно скоро, но и так понятно, что большинство автодилеров понесли потери. Даже несмотря на то, что авторынок переориентироваться на продажи подержанных авто. И тут не можем не упомянуть о еще одной оптимизации - Виктор Пушкарёв перенес автосалон Mitsubishi из центра города за ТКАД. Владелец дилера Infiniti, центра по продаже китайских автомобилей и тд Виктор Пушкарёв купил официального дилера японского бренда у Владимира Шевчика весной 2021 года и арендовал у него здание автоцентра рядом с ТРЦ «Гудвин». Но некоторое время назад был вынужден переехать подальше от центра в свое здание. Думаем, что смена локации произошла не от хорошей жизни.

Виктор Пушкарёв крайний справа в костюме из питона на своём юбилее в окружении «Владимира Путина» из Comedy club , певицы Жанны Прохорихиной и Кая Метова (за кадром). Золотые времена уже не вернуть…

Застройщики идут в думу

Как мы значим избирательная компания по выборам в Тюменскую городскую Думу фактически стартовала с началом праймериз «Единой России», которая, традиционно, возьмет большинство мест в представительном органе муниципалитета. И как мы уже писали, одним из первых сдал документы предприниматель Олег Мисько, известный своими конфликтами как раз с мэрией. Но не только он - в политику подалась финансовый директор ООО СЗ «Тюменгазстрой» Мария Шабанова. И тут небольшой исторический и политический экскурс.

«Тюменгазстрой» принадлежит Владимиру Марову, сыну бывшего начальника Тюменского юридического института МВД, экс—вице-спикера Тюменской областной думы Игоря Марова. Сейчас это небольшой застройщик, он достраивает ЖК «Квартет» рядом с ТЦ «Окей» на Широтной и пик его активности пришелся на 2000-е, когда застраивалась та же Широтная, были построены дома на Чернышевского и тд. Также эта компания строила корпуса санатория «Тараскуль», корпус архитектурно-строительного университета (сейчас ТИУ), фабрику «Бенат» и тд. В общем была серьезная контора, которую связывали с Владимиром Ноздрачевым, владельцем обанкротившегося в 2008 году «Тюменьэнергобанка». Вероятно с его семьей компания связана и сейчас.

Дело в том, что Мария Шабанова учредитель управляющей компании «Галион», которая управляет домами построенными «Тюменгазстроем», а возглавляет её Наталья Темникова одновременно являющаяся директором УК «На Полевой», которую тоже связывали с семьей Ноздрачёвых. Вот так вот всё лихо закручено, но и это ещё не всё. Заявилась финдиректор «Тюменгазстроя» по округу 21 депутатом от которого является другой , очень активный,участник рынка управления домами Александр Григорьев.

Это заведение продается уже лет 5 с перерывами, но не продастся, так как на него наложен арест. Принадлежит оно Елене Немковой, владелице салона красоты «Золотой лотос» на Транспортной, 65. Она, в свою очередь, супруга известного советского производственника и предпринимателя из 90-х Владимира Немкова. Он в 80-е возглавлял райком КПСС Центрального района Тюмени, потом был директором «Фабрики модельной обуви» (на её месте сейчас платная парковка у мэрии), а в 90-х - начале 2000-х был директором газпромовской предприятия по ремонту турбин «Газтурбосервис». Чем он занимался в последнее время и откуда образовался запрет на регистрационные действия здания неизвестно.