​Строителю мало бань
Он заработает на спорте

В скором времени в Тюмени заработает фитнес-клуб входящий в общероссийскую сеть WorldClass. Он будет первый из двух запланированных к открытию в городе . В данный момент для клуба ищут исполнптельного директора с зарплатой от 100 тыс рублей. Поиском занимается ИП Роман Турбин, но на самом деле это менеджер строителя Сергея Епифанова. Его компания "Инвестстрой" представила в правительство региона проект строительства спортивного центра стоимостью 534 млн рублей и запланировала трудоустроить 40 человек и держат слово,  вот исполнительного директора ищут и бренд-менеджера еще.

Господин Епифанов был миноритарным совладельцем в проектах застройщика "Скандиа", но вышел из них, теперь у него осталась доля только в ООО СЗ "Скандия.Новосибирск". Вместо девелопмента Сергей Епифанов предпочел строить торговую недвижимость и сдавать или продавать её.

Он построил, как минимум, два небольших торговых центра в Комарово и один на Лесобазе. Причем, последний выставлялся на продажу за 170 млн рублей. Также предпринимателю принадлежит комплекс "Банщики" на той же Лесобазе, а кроме этого он обещал властям отреставрировать под ресторан памятник на Первомайской,32.

Кстати, второй WorldClass откроется в торгово-офисном центре, который возводят сын и зять скончавшейся владелицы ЦУМа Натальи Осинцевой. Они и станут партнерами господина Епифанова в этой локации

​Старейший завод оценили в 500 млн рублей

Цена на один из самых старых заводов Тюмени за полтора года выросла на 200 млн рублей - в 2020 году предприятие "Сибжилстрой" продавали за 300 млн, теперь уже за 500.

Завол ведет свою историю с 1932 года и располагается в Винзилях, сейчас завод позиционирует себя, как единственный производитель цементно-стружечных плит в Уральском федеральном округе. Также предприятие изготавливает жилые и нежилые дома в сборе. Ассортимент продукции тут широк - от коттеджей до 36-ти квартирых домов из цементно-стружечной плиты. Выручка ООО "Сибжилстрой"выросла в два раза за год - со 148 млн рублей в 2019 году до 306 млн в 2020. Однако какие показатели сейчас у предприниятия неизвестно. Зато известно, что за неделю до нового года завод проиграл областному правительству иск на сумму 12,6 млн рублей. В такую сумму судья арбитражного суда оценил задолженность за 20 тыс Га леса, которые правительство передало предприятию.

Стоит отметить, что 500 млн владелец продает имущественный комплекс - 18Га земли и 54 тыс кв метров промышленных помещений. Входит ли в эту сумму оборудование, не известно.

100% ОАО «Сибжилстрой» принадлежит Ивану Демешко. Ему же принадлежит и 90% одноименного ООО, которое осуществляет производственную деятельность.
Господин Демешко в 2000-х работал гендиректором ООО «Сибпроффинанс», известной в Тюмени инвестиционной компании. В 2010 году ее продали ишимскому строителю Николаю Фридриху и она стала возводить жилье.

Сфера интересов Ивана Демешко переместилась на Ямал и тоже в строительный сектор. Ему принадлежит ООО «Сибинвестстрой», которое является подрядчиком правительства ЯНАО по программе переселения из ветхого жилья. В рамках нее компания построила несколько десятков домов в различных поселках округа – Гыде, Уренгое, Халясавэе и тд. Также компания занимается ремонтом и строительством дорог. Общая сумма договоров с различными структурами органов власти ЯНАО за всю историю компании составила более 1,7 млрд рублей. Выручка в 2016 году достигла также 1,5 млрд рублей. Сейчас она снизилась и в 2020 году составила всего 231 млн рублей. 

В 2018 году компания проспонсировала избирательную кампанию Василия Паршакова  кандидата на пост главы Тазовского района, который и выиграл выборы. В 2021 году господин Паршаков избрался в Тюменскую областную Думу.


Успешно развивается и другой бизнес Ивана Демешко, тоже, к слову, на Ямале. Речь о ООО «Северэнерго», которое занимается разработкой гравийных и песчаных карьеров на этой территории и в Тюменской области. У компании более 20 лицензий на разработку недр и она хорошо зарабатывает не только на песке, но и на рекультивации почвы. Например, одних только контрактов с «Транснефтью» до 2018 году было реализовано на 800 млн рублей. Выручка в 2020 году составила 684 млн рублей.

И «Сибинвестстрой» и «Северэнерго» возглавляет Виктор Афошин, который засветился в скандале с налогами – в 2016 году на него завели уголовное дело за то, что он, как гендиректор «Северэнерго», недоплатил 26 млн рублей. Чем все кончилось неизвестно, но на деятельности руководителя компании это, судя по всему, никак не отразилось

​Ресторатор требует от ФАС почти 10 млн рублей

Сегодня Арбитражный суд Тюменкой области назначил судебное заседения по иску к региональному УФАС, сумма претензий 9,8 млн и это редкий случай в истории местных антимонопольщиков.

Заседание состоится 22 февраля, а инициировали суды Замиль  и Фарид Насыровы, отец и сын соотвественно. Первый в качестве ИП осуществляет функции юрлица сети ресторанов "Омар Хайям", которая включает, на настоящий момент, три заведения.

Второй, его сын и конкурсный управляющий. Вместе им принадлежит ряд объектов коммерческой недвижимости, как в Тюмени, так и в Новом Уренгое. И вот с ней-то и связан иск к антимонопольной службе.

Дело в том, что два года назад отец и сын приобрели на банкротных торгах довольно крупный офисный центр, тогда он назывался Clover house, на Республики, 164/2 площадью 6,2 тыс кв метров. Первоначальная стоимость объекта была 319 млн рублей, но на торги его выставили уже за 284 млн. Господа Насыровы приобрели офисный центр в начале февраля 2020 года за 143 млн рублей.

Однако, договор купли-продажи с победителями был заключен только в сентябре 2020 года. Все потому, что один из кредиторов ООО "Буран", при банкротстве которого и продавали здание, оспорил результаты торгов в УФАС. Тот согласился с жалобой кредитора и аннулироваол результаты.

Победители подали иск об отмене решения УФАС и выиграли его во всех инстанциях. Однако на это ушло несколько месяцев в течении которых залог за здание, насколько мы понимаем, находился у организатора торгов. А это более 7 млн рублей. Кроме того, вполне вероятно, что на покупку предприниматели брали кредит, который тоже пришлось обслуживать.

Иными словами, с ФАС требуют теперь убытки понесенные за то время, когда шли суды и новые владельцы не вступили в право собственности и не могли взымать арендную плату за помещения офисного центра.

Между тем, в декабре-январе на первом этаже этого бизнес-центра, который называется теперь Clever house, открылся уже третий ресторан "Омар Хайям

Застройщики недовольны продажами

Большинство застройщиков изо всех сил создают видимость чуть-ли не дефицита квартир и очередей в отделах продаж, но на деле так выходит не всегда и не у всех. Некоторые девелоперы ищут руководителей служб продаж и причем довольно давно.

Так многострадальный «Партнер-Строй», распрощавшийся с проектом продолжения популярного ЖК «Апрель» подыскивает директора по продажам. Фактически, у застройщика остался в Тюмени только проект «Совушки» в перспективной, но не простой локации на Тобольском тракте. Ничего нового, равного «Апрелю» и «Дом.Лес.Парк» пока нет и не предвидится. О зарплате на этой работе «Партнер-Строй» молчит.

Руководителя отдела продаж ищет и «Дом девелопмент» Михаила Вольфсона, правда там уровень зарплаты не скрывают и по одной версии она стартует от 150 тыс, а по другой от 170 тыс.

Застройщики помельче тоже разыскивают руководителей. Так «Навигатор девелопмент» бывшего заместителя губернатора Олега Зарубы и сенатора Дмитрия Горицкого ищет директора по продажам участков в четырех коттеджных поселках и таунхаусов в ЖК «Зеленые аллеи». Уровень зарплаты тут традиционно не раскрывается.

Также специализирующийся на продаже домов в коттеджных поселках «Онегин девелопмент» также ищет руководителя отдела продаж. Компания перспективная и связана с главным по футболу и хоккею Александром Поповым и бывшим главой тобольской налоговой Татьяной Якуниной.

Ну и новый таинственный застройщик осваивающий 20Га на кольце Мельникайте-Федюнинского АО «Твелл», как мы говорили там будет многоэтажный ЖК «Корней», хочет найти начальника отдела маркетинга. Естественно, о зарплате ни слова.

Не по-православному

Сподвигли угодники Игоря Ракшу тайком купить здание, которое у него же власти и отобрали за многочисленные нарушения. А ведь врать грешно и в перерывах между крестными ходами лидеру движения "Двуглавый орел" стоит почитать Библию, там подробно написано о том, что это грех.

Речь о недострое по адресу Республики,46/1, которое с конца 2000-х строил владелец "Русской ювелирной сети" и бывший депутат гордумы Игорь Ракша. Строил строил и бросил, даже не пытался закончить (хотя, говорит, очень хотел). С середины 2010-х власти стали вести с предпринимателем позиционную войну, за то чтобы он или достроил этот и соседний недострои в соответствии с нормами и требованиями или снес их.

Вместо это он перегистрировал ООО "Дуэт и К", владельца недостроев, на своего сотрудника Василия Клепалова, с которым они состояли, к тому же, в ЛДПР. А когда все суды были проиграны и власти отобрали недострой, он обратно переписал на себя "Дуэт и К". Теперь понятно почему - иначе бы учредителя фирмы у которой изъяли здания недопустили бы до аукциона по продаже этих самых зданий.

В общем, за почти 42 млн рублей Василий Клепалов купил недострой. А стало быть Игорь Рафаэльевич решил и дальше оставить гнить в центре города этот недострой. Ибо если он за предыдущие 15 лет его не достроил, то вряд ли сделает это сейчас.

Вторым участником был Олег Морев, брат бывшего депутата облдумы Сергея Морева и владелец сети аптек и коммерческой недвижимости. Таким образом, за здание сошлись сразу два бывших депутата городской думы - Сергей Морев был им одновременнно с Игорем Ракшой с 2013 по 2016 годы.

К слову, выкупать отобранные государством у самих себя недострои какая-то новая фишка. В конце 2020 года такую операцию провернул совладелец "Тойота центр Север", рынка "Блошинка" и пляжа "Липовое" Эрнест Киёк. За почти 12 млн рублей внешне независмое от предпринимателя ИП, от имени которого на аукционе торговался сотрудник "Тойота центр Север", купило недострой автосалона в начале улице Мельникайте. Прошел год, рядом уже построили гигантскую развязку, а на площадке недостроя конь не валялся.

Зачем они это делают - загадка.
https://tumentoday.ru/2022/02/02/nedostroj-v-centre-tyumeni-nashel-novogo-vladelca/

Коллеги сообщили, что федеральный девелопер "Самолёт" купил землю на Тобольском тракте.

С каждым месяцем застройщиков на этом направлении все больше и больше.

В прошлом году "Партнер-Строй" начал там проект "Совушки", а другие застройщики покупали землю.

Так, "Меридиан" купил 20Га под многоэтажку у строителя Юрия Сопова, который строил  ЖК "Светлый квартал-евростудии". Эту землю он продавал за 300 млн.

"АРСИБ" традиционно идет хитрым путем и 41Га земли купленной в 2020 году переоформил со стоительной компании на какую-то свиноводческую.

Не начал осваивать свои 24Га "Навигатор девелопмент" Олега Зарубы и сенатора Дмитрия Горицкого.

Сразу несколько сделок совершил крупнейший землевладелец в этой локации Рафаиль Рахматуллин. Он продал землю ЭНКО бывшему топ-менеджеру ТИСа Олегу Чижу (под ЖК "Спутник"), а также 91Га другому латифундисту, Михаилу Ланину. Банк земли на этом направлении у последнего теперь составляет невероятные 200Га. Серьезно готовится человек к расширению города.

#нампишут

В вашей публикации есть неточности.
Самолёт и Энко уже выкупили у Рахматуллина и Ланина весь земельный банк.
По цене 87 млн. рублей ща гектар. Половина денег сразу, остальные в рассрочку на 5 лет.
Так что и Рафаэль* и Михаил** уже стали миллиардерами.
Продажи были пакетные.
Переговоры шли долго и упорно.
Продавали вместе и там, и там. Потому что земля в долевой.
Михаил продал не все. 80 га по 87 млн за га.
Итого за 6.690.000.000 рублей.

××××××××××××××××××××××××××

* и ** - Рахматуллин и Ланин, соответственно.

Коллеги-застройщики сообщают, что "Самолет" купил очень много земли.

Если это правда, то очень незаметно в Тюмени прошла крупнейшая сделка по продаже земли и местные латифундисты заработали на ней гораздо больше чем олигарх из Forbes Харитонин, продавший "Бруснике" завод Медоборудования за жалкие 1,4 млрд рублей.

Бывшего гендиректора Антипинского НПЗ Геннадия Лисовиченко, как мы знаем Интерпол задержал в Италии, а российская Генпрокуратура уже заявила, что будет добиваться его экстрадиции, чтобы судить по трем уголовным делам.

Также мы знаем, что бывший директор завода, за время руководства предприятием, обзавёлся значительным объемом собственности. Это и завод «Полипак» и коммерческая недвижимость, а также аэротруба, недостроенная ферма по выращиванию шампиньонов и тд.
Включая огромный коттедж на Цимлянском, проходивший по документам, как спортивный центр АНПЗ.

Всем этим владел Геннадий Лисовиченко, а вот теперь у него ничего этого нет.

Коттедж остался за бывшей, вернее «бывшей», как мы полагаем, супругой Ксенией, которая его отсудила в рамках бракоразводного процесса. У неё же в собственности и клиника «Биосвисс».

От всего остального семья сбежавшего директора завода стала избавляться сразу после того, как на АНПЗ сменилась власть.
Аэротрубу «Флайрум» хотели продать за 20 млн, но не получилось и ее забрала лизинговая компания.

Три юрлица: ООО «Нео-ком», ООО «Завод «Полипак» и ООО «Рост гриб» были переоформлены, на, как мы также считаем, подставных лиц. Об этом свидетельствует налоговая Екатеринбурга, которая при попытке перерегистрации ООО «Нео-ком» в этом городе провела опрос генерального директора этой компании. И оказалось, что это нигде не работающая женщина из города Верхний Уфалей, которую за 10 тыс в месяц наняли зиц-председателем. Переговоры с ней вёл юрист семьи Лисовиченко Александр Малецкий, хотя компания формально и принадлежит Владимиру Калачеву.

При этом, к чести бывшего директора АНПЗ все три компании платят налоги и платежки там миллионные. Так в прошедшем году налоговая Тюменской области пыталась обанкротить все три вышеуказанные компании. При этом общая сумма задолженности составила почти 26 млн рублей. Но налоги оплатили и ИФНС иски отозвала.

Что касается реальной собственности, в виде недвижимости, то ее Геннадий Лисовиченко продал по настоящему.

Вот, например, более чем 900 кв метров в здании на 50 лет Октября,88 были в прошлом году проданы владельцу сети продуктовых магазинов «Магнат» (сейчас их три) Телману Алиеву. Это помещение выставляли на продажу за 35 млн рублей.

Самый крупный актив, завод «Полипак» в селе Исетское в прошлом году был продан крупному ярославскому производителю биг-бэгов «Пронто». Сумма сделки неизвестна даже примерно, так как объект в открытой продаже не был.

Скорее всего у Геннадия Лисовиченко была и другая собственность, на 100% уверены, что ее тоже продали и, если Италия его экстрадирует, то конфисковывать уже будет нечего.

Берлогой, как назвали коллеги, стильного холостяка оказалась, как говорят, квартира владельца IT-компании «Интегро» Николая Гаврилова. На секундочку, за все существования компания «стильного холостяка», освоила госконтрактов на 154 млн рублей. Основными заказчиками тюменского айтишника являются Контрольно-счетная палата Москвы, Противочумный институт Роспотребнадзора и структуры правительства Москвы и Московской области.

Вообще, весь топ самых дорогих квартир очень интересен — там много замечательных фамилий, причем не только бизнесмены, но и политики. Кстати, не совсем местные.

Представители федерального застройщика "Самолет" сообщили "Ведомостям", что они купили 22,7Га в Тюмени
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2022/02/06/908071-samolet-tyumen

У тюменских рестораторов принято жаловаться на жизнь, а вот владелец группы "Винград" куда входят сеть "Пицца Экспресс", рестораны "Семь пятниц" и тд не ноет. Более того, Владимир Захаров светится от счастья, поскольку выиграл 13 миллионов в "Спортлото".

Деньги он потратит жене на новые сапоги автомобиль.

Хотя раньше, конечно, ресторатор в основном только и делал, что жаловался ибо в основном его жизьно представляла собой кошмар наяву из-за постоянных конфликтов с полицией.

Так в 2014 году господин Захаров вложился в проект ресторана "Мафиози", но не учел, что расположен он прямо напротив администрации города. Кроме этого был назначен новый глава регионального УМВД Юрий Алтынов у которого на пресс-конференции так и спросили журналисты насчет этого ресторана - доколе? Тот ответил, что разберется и не соврал. Ресторан так и не открылся.

В 2016 году охрана ресторана "Семь пятниц" поссорилась с начальником отдела полиции, подполковником Александром Радачинским. После этого в заведение нагрянул ОМОН и Роспотребнадзор (хотя он везде ходит). Владислав Захаров говорил же о провокациях, писал открытые письма и грозился митингом. Однако выяснилось, что полицейский был прав и он даже лично отсудил у ресторана 50 тыс рублей в рамках иска о защите чести и достоинства за пост "Ментовской беспредел в ресторане "Семь пятниц".

Но вот и на улицу владельца "Винграда" пришел праздник. И это урок всем рестораторам - нечего ныть, нужно просто верить в себя, взять себя в руки и пойти за лотерейными билетами.

На рынок Тюмени выходит ещё один федеральный застройщик. Речь о ГК "Эталон" основатель которой Вячеслав Заренков занимает 177 место в списке Forbes.

Материнский регион деаелопера Санкт-Петербург, в данный момент компания также активно работает в Москве и области. В конце прошлого года "Эталон" купил 26Га в Новосибирске и застройщика в Екатеринбурге, теперь настала очередь Тюмени.

Федеральный девелопер на первом этапе хочет продавать 200 тыс кв метров жилья. А в течении 5 лет ставит цель в 800 кв. метров.
https://www.vedomosti.ru/press_releases/2022/02/07/gruppa-etalon-obyavlyaet-o-rasshirenii-regionalnogo-prisutstviya

Киберклубы не выстрелили
Предприниматель пойманый на браконьерстве продает сеть за 70 млн

Коллеги пишут о довольно интересном предложении - продаже сети киберклубов за 70 млн рублей. В сети их семь штук (три в Тюмени и по одному в Кургане, Тобольске, Екатеринбурге и Тобольске) и работают они по франшизе Coliseum.

Формально они принадлежат Елене Красноштановой и Елене Вершковой, а по факту Виталию Красноштанову - владельцу рекламной группы "Лайф+". Широкой общественности предприниматель и глава фонда "Мир добрых дел" стал известен три года назад, после того, как его с другом после погони задержал охотинспектор в курганском лесу. В машине товарищей находились трупы незаконно убитых косуль, одна из которых была беременой.

Политическая карьера предпринимателя закончилась на следующий день, он покинул партию власти, а вот бизнес развивался весьма неплохо. По некоторым данным, его компании занимают сейчас доминирующие позиции на рынке наружной рекламы, а свободные средства он вкладывет в непрофильные бизнесы. Одним из которых стали, как видим, киберклубы которые теперь выставили на продажу.

Спасибо коллегам за интервью, оно проясняет линию защиты Геннадия Лисовиченко в итальянском суде в ходе будущих разбирательств по экстрадиции. Адвокаты будут настаивать на том, что уголовные дела против бывшего гендиректора Антипинского НПЗ были заведены, как часть кампании по переделу собственности.

Правда, остается неясным вопрос - какую собственность делить? Все что принадлежало Геннадию Лисовиченко было выставлено на продажу чуть-ли не на следующий день после того, как он покинул, даже не страну, а пост генерального директора АНПЗ. На данный момент всё продано или переписано на своих людей. Как реальная недвижимость и юрлица, соответственно. Мы писали об этом. Отбирать и делить тут решительно нечего.

Поэтому, нам кажется, господина Лисовиченко экстрадируют и его ждет реальный срок. Для Сбербанка, потерявшего десятки миллиардов на АНПЗ и "Новом потоке" это дело чести.

Существует такое мнение, что чем выше должность во власти, тем она более комфортна.Расхожий тезис, но здесь всё не так просто. Быть заместителем губернатора в наше время, это значит иметь не только непосредственного руководителя в лице губернатора, но и срезу несколько кураторов - в полпредстве и в федеральном правительстве. Где придется отвечать за различные показатели, релизацию государственных програми и проектов. А еще есть прокуратура, депутаты и СМИ.

В конечном итоге, эта среда эта довольно агрессивная и не каждый способен в ней существовать не говоря уже о способности, при этом, эффективно работать. Еще меньшее количество людей в этой среде желает находится добровольно.

Вот и Мария Рудзевич, я так полагаю, приняла решение о смене работы. Запись в трудовой книжке о работе в правительстве одного из наиболее успешных регионов позволит ей найти работу не только в Тюмени. Там, где зарплата будет не меньше, но зато нервные клетки будут в сохранности.

В этой связи подводных камней искать не стоит - это стопроцентно личное решение о новом месте работе.

Что до информатизации, то эта сфера, в условиях пандемии, остается одной из самых важных. Однако, вполне возможно, что отдельного заместителя губернатора  курирующего исключительно её, теперь уже не будет. А значит, интересовать должно то, кто в этом случае станет куратором этого направления.

Владелец застройщика ТИС стал ответчиком

Ширится круг предпринимаелей вовлеченных в скандал с разделом наследства скончавшегося в прошлом году олигарха Олега Бурлакова.

Мы писали о то,  что председатель совета директоров "Стройбанка" судится с компанией "Грифон" из Питера, у которой в доверительном управлении находится 74,88% этого кредитного учреждения принадлежавшие Бурлакову. Компанию связывают с сестрой олигарха Верой Казаковой и её мужем Николаем. К иску подключились уже дочь и супруга Павла Митрофанова бывшего зама Сергея Собянина и дочь Олега Бурлакова Вероника.

Ближайшее заседание по этому делу в тюменском арбитраже состоится 17 февраля. А чуть позже, 28 февраля, в Петроградском районном суде Санкт-Петербурга состоится заседание по делу вдовы олигарха Людмилы. И если семья Павла Митрофанова в предыдущем суде является третьими лицами, то другой известный тюменский предприниматель тут фигурирует в качестве ответчика.

Речь о Викторе Беличенко, владельце крупного застройщика ГК "ТИС". Более того, претензии вдовы являются материальными  - она требует 800 млн рублей.

Дело в том, что господин Беличенко купил у Олега Бурлакова ООО "Социальное жилье" которому принадлежали 40Га земли в районе "Тюменская слобода". Все знали, что эта земля Бурлакова, но незадолго до сделки олигарх переписал ООО сначала на Николая Казакова, а затем на Веру. Она и получила за свою долю, по оценкам, Людмилы Бурлаковой, 1 млрд рублей. И вдова требует 80% от этой суммы, так как именно такая доля в "Социальном жилье" была записана лично на Олега Бурлакова до изменений в составе учредителей.

Не очень повезло Виктору Беличенко с этой землёй. Купил в 2019, застраивать начал только сейчас и то небольшой кусок, а теперь еще скандал и суды.

Остается надеяться, что другой купленый за 1 млрд участок, 20га у озера Алебашево, у застройщика никто не будет пытаться отсудить. Ведь купил он его у структур другого скандального предпринимателя, Дмитрия Мазурова, экс-владельца АНПЗ, которого обанкротили и посадили.

Впрочем, господин Беличенко в не самой плохой компании. Так в штатах дочери Олега Бурлакова подали в суд на известного композитора и деятеля шоу-бизнеса Игоря Крутого. Его обвиняют в присвоении апартаментов в ЖК на острове Fisher Island в Майями, которые в 2017 году Бурлаков купил за $7,5 млн у семьи Крутого, но ему их так и не передали.

Щепелины почти помирились
На 12,5%

В связи с вышеописанным конфликтом в семье Олега Бурлакова нельзя не вспомнить о раздоре среди акционеров АО «ТДСК», одного из крупнейших региональных застройщиков. Там, как вы знаете вдова Петра Щепелина судится с его братьями — запрещает им увеличивать уставный капитал застройщика и требует вернуть ей 12,5% , которые она продала в прошлом мае Якову Щепелину.

Суд еще прошлой осенью установил запрет на решение общего собрания «ТДСК» об увеличении уставного капитала, а также наложил арест на 12,5% акций проданных Якову Щепелину. «ТДСК» обжаловала решение суда, но проиграла в апелляционной инстанции. В то время, когда застройщик подал жалобу в следующую инстанцию, инициатор разборок Светлана Щепелина попросила суд снять арест с 12,5% проданных брату своего покойного мужа. Суд в конце января удовлетворил ее ходатайство и теперь Яков Щепелин полноправный владелец спорных акций.

Этот ход госпожи Щепелиной говорит о том, что братья Щепелины решили все-таки не развивать конфликт и предложили вдове хорошие деньги за проданные акции. Однако целиком иск не отозван, что, скорее всего, значит, что транш полностью пока не пришел. Но в любом случае эта ситуация знак того, что владельцам «ТДСК» хватило ума не усугублять конфликт, который уже привел к репутационным издержкам.

Сын бывшего вице-губернатора взялся за наследство застройщика

Интересное дело рассматривает Арбитражный суд Тюменской области. Так вчера вернули исковое заявление в котором требовали расторгнуть сделки по продаже трех помещений общей площадью почти 800 кв метров стоимостью 22 млн рублей.

Продавала  компания "Запсибюрком", покупал родственник акционера компании, а вот требовал разорвать сделки интересный человек - Григорий Левинзон. Это сын бывшего вице-губернатора ЯНАО, бывшего члена правления "Новатэка", бывшего советника председателя Совета Федерации Иосифа Левинзона.  Сейчас Левинзон-младший член совета директоров и совладелец АО "Инвестгеосервис", нефтесервисной компании с выручкой в 17 млрд рублей.

В суд сына влиятельного чиновника и геолога занесло необычным образом, он распорядитель наследства тюменского застройщика Рамиза Абилова скончавшегося в 2019 году. Ему принадлежали несколько компаний, в том числе, ООО "СК "Партнеры" построившее ЖК "Центральный" в Боровском и 50% АО "Запсибюрком".

В поледней компании после смерти акционера произошел переворот, второй учредитель Ольга Захаркина избрала себя гендиректором и начала продавать собственность, - недвижимость и автотранспорт.

В прошлом году завершились суды в которых господин Левинзон оспорил избрание нового гендиректора "Запсибюрком". А вот сейчас оспаривает сделки которая госпожа Захаркина совершила между компанией и своим родственником.

Губернатор перераспределил сферы отвественности между своими заместителями, что это может значить?

Конечно, в духе политаналитики начала 2000-х хочется поразмышлять на тему того, чьи позиции усилились в результате этого решания, а чьи, соответственно, ослабли. Это интересно и у некоторых даже получается. Но проза жизни вносит свои коррективы в подобные порывы, так как сейчас нет конкуренции среди замов губернатора, ни в каком виде - она была ликвидирована еще при Владимире Якушеве. Поэтому решение Александра Моора, на мой взгляд, свидетельсвует о следующем:

1. Должности замгубернатора со сферой ответственности Владимира Сысоева и, в урезанном виде, Марии Рудзевич не будет уже никогда. В противном случае, глава области бы оставил, как минимум, некоторые сферы за собой во временном порядке. Почему? Это другой вопрос и он требует отдельного разбора, так как тут сошлись несколько факторов   сразу.

2. Распределение произошло в соответствии с возможностями заместителей - кто-то очень загружен полномочиями, как вице-губернатор или заместитель по социалке (одно здравоохранение чего стоит), а у кого-то возможности позволяют получить кураторство над еще одним департаментом. Например, труд и занятость это социалка, а замов в этой сфере у нас два - Ольга Кузнечевских и Алексей Райдер. Первая, как я уже сказал перегружена, значит, департамент труда и занятости передается заместителю Райдеру. Ну и далее, в соответствии с этой логикой. Думаю так.

3. В этом процессе, на самом деле, внимание привлекает смена кураторства над департаментом гражданской защиты и пожарной безопасности. До перераспределения полномочий его деятельность координировал Вячеслав Вахрин, теперь Владимир Чейметов. Вот такой отголосок прошлогодней ситуации с лесными пожарами

Как справедливо пишут коллеги если суд примет обеспечительные меры по 40Га земли у Комарово, то это серьезно ударит по бизнесу ТИСа. Напомним, вдова миллиардера Бурлакова бьется за деньги, которые владелец ТИСа Виктор Беличенко заплатил сестре олигарха за эти 40Га. И даже если даже деньги не придется платить заново, то репутации будет нанесен ущерб.

Причем, не менее больно это ударит и по другому застройщику - печально известному бренду "Создатели". Он-то, в отличии от Виктора Беличенко, начал и стройку и продажи ЖК "Квартал на Московском", на арендованных  у владельца ТИСа 1,9Га.

Если суд примет обеспечительные меры и остановит стройку и продажи, то компания семьи Кель (экс-трест "Сибкомплектмонтаж" основные владельцы этого застройщика) окажется в крайне неприятном положении.

В общем, картина пока безрадостная.