А в это время, в скромном кабинете заместителя губернатора

Интересная ситуация с этим домом на Профсоюзной,93 очень интересная. Настолько, что мы решили поразбираться.

Начнем с того, что дома на этом пяточке три, кроме упомянутого выше еще Профсоюзная,75 и Володарского,77. Позиция властей об изъятии земли под парковку под этими гниющими руинами очень сильно ударит по владельцам, которые, по слухам, собирались продать все три дома (общая площадь земли под ними около 0,15 Га) аж за 100 млн рублей.

Количество владельцем этих позорных халуп в самом центре города прямо пропорционально цене земли под ними. У дома описанного в статье их 9, у здания на Профсоюзной 75 - 6 собственников, а у строения на Володарской,77 аж 19 (!). Среди множества фамилий есть и довольно известные в городе. Почти олигархи можно сказать, которым мы должны быть благодарны за это безобразие, годами гниющее на центральной транспортной артерии города.

По нашим данным, все дома объединяет то, что часть их хозяев связана с совладельцем сети АЗС "Кондор-2" Романом Плотным.

Конкретно в доме №93 на Профсоюзной, по имеющейся информации, его интересы представляет Любовь Лукианова, родственница Виктора Лукианова, менеджера "Кондор-2" (он был учредителем и возглавлял компании с телефонами и адресами офиса "Кондора-2"). Сам он, а также Евгения Лукианова (она возглавляет ООО "Арникс", тоже структуру "Кондора-2") владеют долями в дома Володарского,77. Этот дом наполовину приналежит людям связанным с господином Плотным, включая его самого.
Другая половина у многочисленной семьи Смирновых - Виктор, Олег, Владимир, Павел. Кто это такие не знаем, но это не так уж и важно.

В доме с адресом Профсоюзная,75 из шести владельцов трое носят фамилию Плотный - Андрей, Яна и Наталья.

Вот такие вот инвестиции от торговли топливом.

Вообще контора "Кондор-2" весьма специфическая. Так, все помнят скандал, когда структура господ Плотного и Старцева (второй совладелец АЗС) решила построить двадцатиэтажку на месте детского сада на Малыгина. Тогда, в 2014 году, против стройки высказались жители города, губернатор Владимир Якушев, мэр Александр Моор. Компании не стали давать разрешение на стройку, но владельцы заправок через суд добились его. После выигранного суда проект вместе с компанией продали "Строймиру" Михаила Халимона. Тот понял, что стройка будет ему стоить взаимоотношений с властями и через пару лет вернул компанию обратно прежним владельцам.

В общем, нас ждут скорее всего или долгие судебные разбирательства из-за этих руин, либо администрацию города попытаются заставить раскошелиться. Хотя второе сомнительно, конечно
https://72.ru/text/gorod/2021/02/04/69749035/

​Самая дорогая недвижимость Тюмени

Пора бы и нам заняться публикацией различных ТОПов. Поэтому представляем самую дорогую коммерческую недвижимость Тюмени. Не претендуем на стопроцентное попадание, так как сюда вошли лишь публичные объявления на Авито, а там нет, например, реализуемой в процессе банкротства башни "СибНАЦ" на Пермякова, которая оценена в 800-900 млн рублей. Разумеется, туда не попали и другие объекты, которые их владельцы, в приватных разговорах, готовы продать (мы знаем о некоторых торговых центрах и тд). Также в этом списке нет земельных участков, так как это уже другая история.

Итак:
1 место - 490 млн рублей
Здание на 50 лет ВЛКСМ, 27. Часть площадей арендует Пенсионный фонд, часть еще ищет арендаторов. Объект принадлежит Виктору Ошлапову, имя которого ничего не скажет широким народным массам. В публичной части только его бизнес в деревне Верхнее Гульцово, Калужской губернии - ООО "Вишневый сад" выращивает озимый рапс и другие полезные растения. Но это сейчас. А раньше, в лихие 90-е, говорят, он был связан со всемогущей супругой тогдашнего губернатора Галиной Рокецкой.
Ему принадлежит ликвидированное ООО "Талисман", которое было зарегистрированно по адресу "Тюменского городского банка", председателем совета директоров которого и была жена главы области. Когда ООО "Талисман" было еще ТОО, то в нем с 1994 по 1996 годы, работал предправления ТГБ Виктор Дёмин, с которым вместе господин Ошлапов создал гаражный кооператив в центре Тюмени.

2 место - 477 млн рублей.
Первый этаж ТЦ "Широтный", принадлежит кипрскому оффшору, который владеет сетями "Монетка" и "Райт". Тут мы писали об этом https://t.me/pvstka/1299

3 место - 400 млн рублей.
Развлекательный центр "Жираф" на Логунова, 3к1, семьи бизнесмена Сергея Козинова. Его сыну Александру и партнеру по бизнесу, экс-директору Фонда рзвития жилищного строительства Александру Топорову (при Сергее Собянине), принадлежит 20Га земли на Мостракте. Ее продают уже за 1 млрд https://t.me/pvstka/583


4 место - 388 млн рублей.
Это часть первого этажа ТРЦ "Фаворит", тоже собственность владельцев "Монетки".

5 место - 380 млн рублей.
Здание принадлежит Сбербанку, там он арендует два или три этажа. Не могут продать уже года два.

6 место - 350 млн рублей.
"Тюменский станкостроительный завод" продается не только как помещение, но и как бизнес (не скажем, что доходный). Принадлежит ебургскому бизнесмену Владимиру Рысьеву, который еще при Собянине начал переговоры о продаже земли в центре Тюмени, которую тогда занимало предприятие. Продал ее и вот теперь снова продает сам завод на окраине. Вот тут коротенько об этом https://t.me/pvstka/1281

7 место - 299 млн рублей.
База "Тобол-логистик" братьев Ергена и Рустема Тоболжановых, видных представителей казахской диаспоры. Торговали шинами и обзавелись собственностью.

8 место - 257,288 млн рублей.
Владелец известной в конце 90-х и начале 2000-х торговой компании "Тоникс" Юрий Новосёлов. Теперь ему приналежат торговые центры "Перестрой-Ка" и "Матрица" на Пермякова. Последний он и продает.

9 место - 220 млн рублей.
Король скадских помещений Павел Юдин. Задешево скупал в 2000-х объекты "Тюменьэнерго", приводил их в порядок и вот теперь счастливый владелец логистических центров на Харьковской, 77,к1 (это он в объявлении) и на Одесской, 1 стр8к. Последний тоже продается за 130-160 млн рублей. И о нем мы тоже писали https://t.me/pvstka/718

10 место - 200 млн рублей.
Почетное последнее место в топе принадлежит ТДСК, которая продает здание на 30 лет Победы,10. Продает очень давно, кстати

Правительство отменило развитие
Конкурс на 10Га для застройки не состоится

Завтра должен был состояться аукцион на право аренды 10Га земли у деревни Труфаново, которую предполагалось отдать под комплексное развитие. Иными словами на земле можно было строить таунхаусы, как делает у соседней деревни Луговое застройщик «Навигатор.Девелопмент». Однако, Фонд имущества Тюменской области выступающий организатором торгов по объектам недвижимости принадлежащим региональному правительству отменил аукцион к которому присматривались некоторые застройщики.

Причина не объявляется, как и возможное время повторных торгов. К слову, их вообще может и не быть, соседний участок в 15Га, который тоже предполагалось отдать под комплексное развитие в конечном итоге разбили на множество наделов под ИЖС, для выделения жителям Тюменского района и продажи по отдельности на торгах.

Не сказать, что рынку нанесен серьезный удар, но земли под застройку и без того не так много, так что некоторые застройщики были готовы вложиться и в проект таунхаусов.

Любой министр в первую же секунду после назначения становится кандидатом на вылет. Это аксиома. А все почему? Потому что аппаратную борьбу никто не отменял и всегда найдутся те, кто считает наличие себя в министерском кресле гораздо более гармоничным, своевременным и отвечающим текущему политическому моменту. Так не только с министром науки и высшего образования, а со всеми, почитайте хотя бы об упоминаемом в тексте главе Минфина Силуанове - тот в отставку ходит чаще чем на работу.

Что касается претензий, то их по-большому счету нет. Низкие зарплаты отдельных научных сотрудников и преподавателей? Но в подавляющем большинстве случаев это истории не про министра, а про директоров НИИ и ректоров вузов. Их сотни и в каждом подведомственном учреждении министр не сядет с калькулятором на место бухгалтера. Дистант в период пандемии? Это вопрос системный и возник он совем не при Фалькове, но при нем-то, как раз ничего в преисподнюю не рухнуло. С таким же успехом можно тут же уволить и главу минпросвещения, там тоже не всё гладко реализацией удаленного обучения. Ну и так далее и тому подобное.

Ну и, чтобы два раза не вставать, отмечу главный недостаток текста - из кресла министра в ректорское не пересаживаются. То есть такие случаи бывали, конечно, но только там соблюдались два важных условия. А именно столичная локация и федеральный масштаб вуза. Этим требованиям отвечают МГУ, МГИМО и тд, то есть очень короткий перечень учебных заведений в который ТюмГУ,  увы, не входит.

В общем и целом, читать, конечно интересно, но при всем уважении к изданию, статья свидетельствует лишь об одном - желающих стать министрами в России много. По-прежнему.

Большая политика - большие зарплаты. Без этого никуда. А когда обсуждается размер жалования и частота его выплаты, то рядом вы всегда обнаружите КПРФ. Стоило одному члену партии сняться с довольствия (Левченко ушел в скромный, но гордый бизнес), как набежала толпа желающих. Первым заявился Юрий Юхневич. Он вообще во всем первый, кстати. Так, знающие люди говорят, что сразу после объявления предварительных результатов голосования в 2016 году он пришел в облдуму с трудовой книжкой вставать на довольствие. Если что, он был не только первый, но и единственный, кто догадался так сделать. Не смог в себе побороть желание, а о таких вещах, как регламенты и процедуры народный избранник просто не подумал.

Вообще, скорее всего КПРФ эту зарплату и отдадут, так сказать, из морально-этических соображений. Но самое интересное тут то, что никаких прописанных на бумаге соглашений относительно распределения зарплат не существует. Все решается простым голосованием, где контрольный пакет у "Единой России".
Придется у кровавого режима ставочку просить.
https://m.ura.news/news/1052472287

На совещании с «Брусникой» вице-премьер заявил о продлении льготной ипотеки

Сегодня вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин прибыл в Екатеринбург, где в башне «Исеть» провел совещание по развитию застроенных территорий центральной части Екатеринбурга. Совещание прошло с участием полпреда президента Владимира Якушева, губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева, его заместителей и мэра Екатеринбурга Алексея Орлова.

Помимо общих вопросов о приведении регионального законодательства, в субъектах УрФО, в соответствие новыми федеральными требованиями к комплексному освоению территорий, строительный вице-премьер сделал и громкое заявление — о продлении льготной ипотеки под 6,5% и после 1 июля этого года.

Примечательно, что бизнес на совещении представляли всего два человека — главы УГМК Андрей Козицын и застройщика «Брусника» Алексей Круковский, которые и были докладчиками. Обе компании будут заниматься комплексным освоением центра столицы Урала.


Похоже для Марата Хуснуллина стало доброй традицией проводить мероприятия в регионах с участием главы «Брусники». В конце осени он посещал объекты застройщика в Новосибирске и вот теперь Алексей Круковский один из двух участников совещания по реновации центра Екатеринбурга. Мы не на что не намекаем, но как-то так все время получается.

https://www.forbes.ru/newsroom/obshchestvo/421617-husnullin-soobshchil-o-prodlenii-lgotnoy-ipoteki

Владимиру Волкову, бывшему гендиректору государственной страховой компании «Югория» предъявили обвинение в растрате 183 млн рублей, которые, по версии следствия, он и его бывший заместитель Алексей Семенихин, вывели со счетов компании по фиктивным договорам перестрахования.

Господин Волков примечательный персонаж. «Югорию» он возглавил в 2000-м году, в 2006 стал депутатом Тюменской областной Думы (от ХМАО) и ко времени ухода из компании в 2010 году уже был счастливым обладателем коттеджа на Рублевке.

В мае 2010 года губернатор ХМАО Наталья Комарова назначила его директором департамента госсобственности округа. А уже в 2011 году он стал селить соломку — для получения депутатской неприкосновенности купил место в списке партии Прохорова. Там не срослось и уже в разгар расследования дела о растрате, после предъявления обвинения в 2015 году, Владимир Волков бежал из страны через Украину. Интересная судьба, стало быть.
https://www.kommersant.ru/doc/4694720

От таких новостей когнитивный диссонанс. С одной стороны привито в стране только 2,2% (3,23 млн человек), а с другой - мы уже третью вакцину сертифицировали, видимо, для того, чтобы привить весь мир. Там 10 млн доз для Аргентины, там 2 млн для Сербии, тут 150 млн для Бразилии и запредельные 300 млн для стран Африки. А еще есть Мексика, Боливия, Ливан и еще хренова туча государств которым отечественные вакцины куда важнее, чем собствеенным гражданам. Что происходит непонятно, с такими контрактами, когда очередь до россиян дойдет прививать будет уже некого.

От «Скандии» уходят проекты...

Недавно мы писали о том, что совладелец и гендиректор застройщика «Скандиа девелопмент» Николай Никифоров проиграл иск о защите чести и достоинства новосибирскому изданию «Тайга.инфо», которое описывало конфликт вокруг застройки поселка Кедровый. И вот новое судебное разбирательство в этом городе, которое свидетельствует, что новосибирский проект господина Никифорова провалился. Дело в том, что 7 декабря прошлого года администрация города отказала в выдаче разрешения на строительство ООО Специализированный застройщик «Скандиа.Новосибирск». Это решение компания и пытается сейчас оспорить в суде, ближайшее заседание которого состоится 11 марта. Шансов выиграть у муниципалитета нет, на его стороне правительство области и прокуратура, а также СМИ и общественность.

Лопнул у Никифорова и другой иногородний проект. Правда, сделал это тихо и незаметно. Так, процесс ликвидации начало ООО «Мой дом» в Барнауле, которое строит там 18-ти этажку входящую в состав ЖК «Новый квартал». Владелец «Скандии» купил 40% этого застройщика в 2019 году, а не задолго до ликвидации, в конце осени 2020 года, избавился от доли. Как вы понимаете, уже после того, как компания начала собирать деньги дольщиков.

Таким образом, планы иногородней экспансии «Скандии» с треском провалились, поэтому вся надежда на доверчивых жителей Тюмени, тут по-прежнему есть, где разгуляться.

​…. и бегут партнеры

Впрочем, потерей одних только проектов в других городах «Скандиа девелопмент» не ограничилась. Как известно, одним из бизнес-парнеров Николая Никифорова был Сергей Епифанов. Его компания миноритарный владелец по стройкам в Тюмени, а в ООО СЗ «Скандиа.Новосибирск», через ООО «Восход+» супруги, он контролирует 40%. Связаны они были и через землю, так как «Скандиа. Квартал у озера» на Лесобазе строится на его участках.

Но события последних месяцев вынудили его отказаться от участия в проектах господина Никифорова. В частности, в ООО СЗ «Скандиа.Комарово», которое должно застроить 2,2Га у Дербышей, недалеко от ЖК «Андерсен Парк» он уже не числится владельцем. Сам проект в Комарово, в лучших традициях «Скандии», все никак не начнется — земля куплена почти два года назад, историко-культурная экспертиза проведена летом, а о стройке все еще ничего не слышно.

Вместо участия в новом строительном проекте партнер Николая Никифорова выставил на продажу два здания на Лесобазе за 160 млн рублей. Можно сказать легко отделался, не пришлось банкротится и уже хорошо.

​«Партнер-строй» запишет Екатеринбург в «Биографию»

Еще один застройщик из Тюмени выходит на рынок Свердловской области. Принадлежащий бывшему депутату Тюменской городской Думы Геннадию Разницину «Партнер-строй» будет развивать поселок «Экодолье», что примерно в 20 км от Екатеринбурга за кольцевой автодорогой.

Поселок представляет собой малоэтажную застройку в виде коттеджей и таунхаусов, которые сдавались поэтапно в 2015-2018 годах федеральным застройщиком ГК «Экодолье» (кроме этого строившего аналогичные поселки в Калужской, Оренбургской, Самарской областях и в подмосковных Мытищах).

Несмотря на то, что пул земельных участков позволял расширять строительство, ГК «Экодолье» ушла с рынка. Землю же купил Геннадий Разницын, который в декабре 2018 года создал ООО «Специализированный застройщик «Уральская Экодолина». С этого времени эта компания занималась решением техвопросов и только сейчас приступает к стройке, а также ищет продажников в Екатеринбурге.

Что именно там будет, догадаться не трудно. Сам поселок представляет собой коттеджную застройку и таунхаусы, земля тоже предназначена для этого. Как, в общем-то, и специализация «Партнер-строя», который, конечно, откажется от коттеджей в пользу таунхаусов в стиле ЖК «Биография» - ничего подобного у соседей нет. Что касается малоэтажки типа «Апреля», «Ожогино» или «Дом.Лес.Парк», то, возможно, и они появятся, но предназначение земли пока этого не позволяет строить.

​«Потом зашел Михаил Сергеевич»
Парихмахер продает коттедж на берегу озера

Коттеджей продается сейчас море, дорогих тоже среди них немало. Причем, самые дорогие у тех, чьи фамилии совсем не на слуху- это люди из 90-х. Наше внимание привлекло предложение дома на берегу озера Андреевского в стиле гротескного классицизма лихих 90-х. По нашей информации, принадлежал он Вячеславу Саурину, предпринимателю который в далеком 1994 году был соучредителем ТОО «Авто-Экспресс ЛТЛ», затем, в начале 2000-х ЗАО «Комтрансавто». Сейчас домом владеет его супруга Елена. Она стояла у истоков парикмахерского дела в Тюмени, по ее словам ей довелось стричь Раису Горбачеву, жену генсека СССР Михаила Горбачева, которой это дело так понравилось, что она позвала тюменского парикмахера к себе в Москву, но та, как водится отказалась. Вот пара строк из воспоминаний стилиста:
«Раиса Максимовна спрашивает: «Леночка, сколько лет вы работаете?». Я просто расслабилась и рассказала, что работаю завлабораторией, что у нас нет ни помещения нормального, ни инструментов. Она спрашивает: «А вы хотели бы жить в Москве?». — «Раиса Максимовна, если честно, я Москву не люблю». — «Почему?». — «Потому что, когда мы приезжаем туда на учебу, нам никогда ни гостиницу не предоставляют, ни клиентов для отработки: мы вынуждены ловить людей в метро». — «Но все-таки я приглашаю вас личным парикмахером, потому что меня еще никто так не стриг. Я всю жизнь мечтала о подобной стрижке».

Потом зашел Михаил Сергеевич. Говорит: «Ой, я жену никогда такой красивой не видел». Когда мы по лесенке спускались, он какой-то анекдот про Сталина и его личного парикмахера рассказал. Но я, признаться, этот анекдот не запомнила. Потому что шла и думала: слава Богу, все хорошо. Когда Раиса Максимовна спустилась, она первым делам сказала: «Ну что, Михаил Сергеевич, подарим Елене Александровне оборудование, а власти сделают помещение?». Я тогда испугалась — уволят. Везут меня на работу, сижу плачу. Захожу вся зареванная, директор: «Ах! Опозорилась». Все, конечно, обошлось. Сразу же позвонили из областного управления бытового обслуживания, потом из обкома партии — поблагодарили.»

В более позднее время Елене Сауриной принадлежал салон «Гранд-Люкс», который хозяйка называла элитным — там как-то раз стригся сам Авраам Руссо! Теперь ей принадлежит заведение поскромнее. В смысле само заведение, но его название не менее помпезное, чем интерьеры коттеджа - «Международный институт индустрии красоты и сервиса «Евро Стар».

В общем, покупайте, прикоснитесь к прекрасному.

"Вчера на площади Свердлова попал под лошадь извозчика № 8974 гр. О. Бендер.
Пострадавший отделался легким испугом.

- Это извозчик отделался легким испугом, а не я,— ворчливо заметил О.Бендер. — Идиоты! "

Столичная пресса себе не изменяет, еще со времен НЭПа. Вот «Коммерсантъ» сообщает, что «Страна приникла к МКАД», так как тюменский девелопер купила 18Га у сети гипермаркетов «Окей» и теперь все это дело застроит жильем. При этом эксперты сомневаются, что у регионального застройщика всё будет кучеряво, так как московский рынок он очень сложный хоть и маржинальный.
В общем, странно, так как «Страна не приникла», а уже проникла за МКАД и даже за Третье транспортное кольцо — компания буквально неделю назад закончила стройку ЖК «Донской» у метро «Тульская», в составе двух 11-ти этажек. А до этого было строительство ЖК в Клину.
Вдвойне странно, что об этом газете ничего не сказал директор по стратегическому развитию компании Андрей Басов.

На памятник не нашлось покупателей

Аукцион по продаже памятника архитектуры дома Селиверстова-Брандта назначенный на сегодня не состоялся, так как не поступило заявок. Строение по адресу Комсомольская, 6 выставлялось по цене 20 млн рублей. Также в ближайшее время пройдут аукционы по продаже исторических объектов на Осипенко, 35 (с каланчой), дома Воробейчиковых на Республики, 30 (бывшего офиса Сбербанка и БТИ) и, возможно, дома Ядрышникова на Челюскинцев, 8 (бывший офис департамента здравоохранения, который стоит в плане приватизации)

Депутат предпочитает отели ТЦ

Выборы скоро, конечно, и они сами себя не выиграют, поэтому и риторика депутата Елагина в стиле анонимусов в коментах под любой городской новостью - «снести все ТЦ и построить школу-парк-детский сад». Правда, хотелось бы уточнить, а вот что делать с отелями которых развелось в каждом втором коттедже на городских окраинах? А если еще и эти отели не сертифицированы и отсутствуют в Федеральном перечне туристических объектов? Например, как Park Hotel Zaykovo на Тополиной,7, принадлежащий с 2010 года семье господина Елагина. Кроме этого, страсть, как хочется узнать, возведет ли «спортивные, социальные объекты» депутат на вырученные от выставленного на продажу отеля 30 млн рублей, как он призывает это делать других предпринимателей?

120 тысяч за 11 дней "круиза" от Тюмени до Салехарда это сильно, за эти деньги можно улететь на Занзибар или Кубу. Кстати, 120 это даже меньше чем средняя цена, так как в основном билеты дороже, а максимум - 235 тысяч. А это уже цена Мальдив. Судя по всему, Александр Соснин, владелец ООО "Судоходная компания "Созвездие", организующей туры на теплоходе "Северная сказка" решил отбить за один сезон по Оби стоимость всех своих судов. Для примера, стоимость круиза в 14 дней от Москвы до Кижей и Валаама и обратно начинается с 83 тыс и заканчивается 165 тысячами. Там места культовые, конечно, хотя тоже не Карибы
https://72.ru/text/world/2021/02/26/69784934/

https://t.me/lookmoor/2526
Этот интерес он трансформируется, со временем, в комплекс действий по определению авторов анонимных каналов. Уже сейчас технические возможности старой доброй ФСБ, как говорят знающие люди, способны выявлять админов ТГ-каналов. Конечно это касается, в первую очередь, злодеев-террористов и их ресурсов, но если у властей с местными чекистами хорошие отношения, то и всех прочих можно найти.

Так что не далек тот час, когда анонимность в телеге станет очень условной

​Фрайштетер и Гройсман продают русскую землю
Под коттеджный поселок

Сразу 100Га, под предполагаемый коттеджный поселок, продают известные в городе предприниматели Борис Фрайштерер и Вячеслав Гройсман (его доля оформлена на члена семьи).

Располагается земля в стороне от Ирбитского тракта, недалеко от коттеджного поселка Новокаменский. В силу, вероятно, расположения и формы земельного участка, его стоимость всего 40 млн рублей.

До 2011 года он принадлежал Леониду Лосеву, тогдашнему замруководителя Северо-Уральского управления Ростехнадзора, а впоследствии и его руководителю. Потом землю купили господа Фрайштетер и Гройсман, последний затем переоформил свою долю на Татьяну Гройсман.

Оба хорошо известны в Тюмени. Борис Фрайштетер, более года назад уехавший на ПМЖ в Москву, является совладельцем гостиницы "Спасская" и офисного здания НИПИКБС, ранее он занимался золотодобычей в ХМАО, но продал этот бизнес. Также не выстрелил и кемпинг на родине Григория Распутина в селе Покровское. Более того, деньги предпринимателю пригодятся - в конце прошлого года он проиграл иск заводу "Сибпромкомлект", у которого взял взаймы 14 млн рублей и остался должен более 9,7 млн.

У семьи Гройсман дела идут получше. Самому Вячеславу принадлежит большая часть ООО "Тримет", которое торгует металлопрокатом, его выручка за год в пределах 2,5 млрд рублей.

Его мать, Галина Гройсман, в прошлом году продала братьям Степанянам из "Арсиба" Ялуторовский мясокомбинат. При этом, компания "Тримет" долгое время пытается продать 7,1Га у "Автограда" за 140 млн рублей.

​Экс-президент Запсибкомбанка вырастет вверх

По городу упорно ползут слухи о том, что застройщик «Навигатор девелопмент» в ближайшее время расширит портфель проектов в жилстроительстве. Сейчас компания, принадлежащая депутату областной Думы и бывшему президенту ЗСКБ Дмитрию Горицкому и экс-вице президенту этого банка и бывшему замгубернатора Олегу Зарубе, строит в районе деревни Луговое таунхаусы в ЖК «Зеленые аллеи» и коттеджи в четырех поселках — «Альпийская долина», «Ёлки», «Ушаково» и «Есенино». Однако в последнее время застройщик ищет руководителя проекта по возведению 4-х этажного здания.

Интриги добавляет и наличие земли под высотную застройку у владельцев «Навигатора» на Тобольском тракте у села Ембаево, которая оформлена на одну из их компаний — ООО «Просторы».

24Га разбиты на несколько участков зарегистрированных осенью прошлого года, в составе которых и места под парковки, собственно застройку, общепит, территории общего пользования и прочие атрибуты готового плана ЖК. Причем, речь идет именно о высотной застройке и участки с этим назначением земли у Ембаево есть только у компании господ Горицкого и Зарубы, да у Юрия Сопова, бывшего партнера сбежавшего строителя Сергея Коробоваа — ему принадлежит почти 15Га по соседству.

У всех остальных землевладельцев участки пока имеют вид назначения «для сельхозпроизводства», несмотря на то, что среди них есть тоже застройщики. Так, 41Га прошлым летом у Рената Марганова купило ООО «Девелопер», структура холдинга «Арсиб». Причем, прежний владелец заказал архитектурный проект будущего ЖК, который выглядит довольно современно и напоминает проекты «Партнер-строя» «Апрель» и «Биография» (на фото). Будет ли реализовывать «Арсиб» именно его, не известно.

В общем, вполне возможно, что новую перспективную локацию у недалеко от ТКАД по Тобольскому тракту освоит компания бывших банкиров. Тем более, у Дмитрия Горицкого есть у кого перенять опыт — его партнер по бизнесу и коллега-депутат Владимир Пискайкин уже почти достроил жилой дом «Ньютон» в центре города, а вместе им еще предстоит строительная коллаборация в виде элитного дома на месте гостиницы «Заря» на Первомайской.

Хотя, конечно, всегда есть вариант, что земля будет просто выставлена на продажу, как и десятки участков в этом районе и как сделали сами герои нашего материала в 2019 году, продав 40Га по соседству бизнесмену-рекламщику Михаилу Ланину. Но, кажется, тут все серьезно и владельцы «Навигатора» решили просто начать с малого.