Пока вы спали

1) Долина совершенно точно собиралась продать именно эту квартиру именно этому покупателю. 2) Мошенникам она передавала СВОИ деньги. ОНА ими завладела с момента передачи налом, выдав об этом расписку. То есть по ДКП квартиры было двустороннее исполнение. Это прямо ВАЖНО-ВАЖНО! У Долиной, таким образом, было ДВЕ не связанные между собой сделки.
На этих двух катастрофических фактах представителям Долиной надо было вернуть ей квартиру. Никаких претензий к ним быть не может, у них такая задача. Они ее отработали на «отлично». Никакого упования сугубо на административный ресурс не было и в помине. Они, с кровью да, надрали практики и цитат из норм, все перепутали максимально и слепили правовую позицию внешне очень крепенькую. Видно, что люди думали и трудились. И крепко очень держались в суде. Если мне бы дать возможность оценивать, я бы сказала, что оба представителя поработали на славу.
Нет, там не было невероятной позиционной борьбы, какого-то гениального хода со стороны представителей Долиной. Нет, там никакого супер варианта найдено не было. Более того, я вот сидела и размышляла, приди ко мне Долина, как бы мы опрокидывали сделку (проведу еще брейн-шторм с командой), но навскидку я бы выбрала иное основание, потому что в их позиции был явный эстоппель (это когда сторона явно зловредно и противоречиво в правовом смысле себя ведет, что влечет потенциальные меры от суда). Описывать его не буду, потому что человек я ответственный. Полагаю, что юристы могли верстать право уже на том нарративе, который Лариса Александровна по совету неких силовых друзей уже выбрала к тому моменту, поэтому они были связаны ее заявлением в уголовке. Кстати, если бы они были поумнее (эти самые товарищи), они бы в уголовку ее поставили потерпевшей без гражданского иска (это по хищению выглядит ахтунгом, но я такое видела, например, когда задолженность впоследствии была продана), Лурье бы признали гражданским истцом. И вот тогдааааааааа разговор был бы иным. НО! Гражданский истец обладает в уголовном процессе другими процессуальными правами, а там лишних людей было явно не надь. Лурье в процессе осталась свидетелем.
Ситуация для представителей Долиной усугублялась тем, что ни под каким соусом им нельзя было допустить двусторонней реституции. Долина - не бабушка, жилье роскошное, не единственное, доходов и активов до дури. А это задачка со звездочкой.
Как я поняла из вчерашнего заседания, поэтому они и тяготели в своем яростном коктейле к ст. 178 ГК.
То есть, что Долина совершила ДКП под влиянием заблуждения. Аргументы их стороны разбирать не буду. Все видели лицо суда (правильно говорить не «судьи», а «суда». Это в жизни он судья, а в процессе, яхонтовые, он не человек, а орган - суд). Мы поэтому и орали в голосину пару месяцев уже. 178ая, меж тем, четко указывает, что заблуждаться надо грубо и о существенных моментах, в духе бородатого анекдота про просьбу у глуховатого джинна 30-сантиметрового тенниса. А заблуждения о мотивах никакого значения не имеет.
Дальше сторона Долиной пошла раскидываться с реституцией.
Для этого они самым адским способом (ну а как) связали покупателя с мошенниками, дескать ее деньги у мошенников, от них и надо получать. Ну и надо было подорвать добросовестность покупательницы.
Тут важны аргументы,
Лурье ИП (это важно, потому что вы делаете для налогов все, забывая, что предпринимательская деятельность рисковая и требует иной осмотрительности). Поэтому она должна была насторожиться некоторым обстоятельствам. Этот аргумент в ВС был отбит тем, что Лурье после развода купила коммерческое помещение и сдает его в аренду, но оно одно и получила она его только для налоговых выгод. Сейчас не пришла бы к ней ФНС и не доначислила бы, но на фоне квартиры - это минимум.
Лурье покупала квартиру ниже кадастра (123 млн)
Лурье не попросила справку из ПНД
В квартире были зарегистрированы люди, а она ее покупала.
Факт передачи денег (это уже суды наотсебятили) в точной сумме не представляется возможным установить.
(Это совсем ЖЫР-ЖЫР) Долина, сказавшая, что хочет купить квартиру побольше, попросила рассчитаться наличными.

❤115🤔71👍29🤡3🔥2👎1🤮1

8.95K views10:49