В Петербурге чиновники и инвестор договариваются о строительстве детсадов и школ в городе-спутнике Южный

Смольный и застройщик первых очередей жилья в городе-спутнике Южном договариваются о том, на каких условиях жилые кварталы будут обеспечены социальной инфраструктурой. На заседании Градостроительной комиссией в июле проект не получил «добро». Это следует из ответа вице-губернатора Николая Линченко координатору движения «Гражданин Пушкин» Александру Беляеву. Застройщик уточнил, что эта информация уже устарела.

Из ответа следует, что 13 июля Градостроительная комиссия рассмотрела обращение компании «Застрой», в отношении территорий, на которых планируется построить первую и вторую очередь жилья города-спутника (ряд участков на территории Лесное). В первой очереди площадь квартир составляет 39,28тысяч кв. метров (без учета балконов и лоджий), а расчетная численность населения — 1403 человека. Срок реализации — 2025 год. Во второй очереди — 167,61 тысяч кв. метров жилья, с расчетной численностью населения — 5987 человек.

В ответе также констатируется со ссылкой на нормы градостроительного проектирования, что для первой очереди требуется 86 мест в детсадах, 168 мест в школах, а также 37 посещений в смену в амбулаторно-поликлиническом учреждении. Для второй очереди, соответственно, требуется 365 мест в дошкольном учреждении. 718 мест в школе и 158 посещений в смену в поликлинике.

«В рамках анализа представленных материалов <...> проектов жилищного строительства <...> комиссией принято решение отказать в определении условий обеспеченности проектов жилищного строительства <...> объектами обслуживания жилой застройки, а также объектами инженерно-транспортной инфраструктуры в условиях текущей градостроительной ситуации в Санкт-Петербурге».

Градостроительная комиссия при рассмотрении заявок застройщиков отказывает в определении условий обеспеченности в двух случаях: если проект недостаточно обеспечен социальной инфраструктурой с точки зрения норм градпроектирования, либо если город не устраивает форма подачи документов, в частности, если застройщик предлагает строительство детских садов и школ на условии последующего выкупа их городом за счет бюджета. По информации «Фонтанки», в данном случае речь идет именно об этой ситуации. Источники редакции сообщают, что между сторонами достигнута предварительная договоренность о строительстве социальных объектов застройщиков и передаче их городу на безвозмездной основе, и это будет являться обязательным условием согласования проекта.

«Это устаревшая информация месячной давности, — прокомментировали «Фонтанке» в пресс-службе ООО «Город-спутник «Южный» ответ вице-губернатора Александру Беляеву. — Да, при рассмотрении градостроительной документации первых двух жилых очередей города-спутника Южный у Градостроительной комиссии, действительно, появились некоторые вопросы, над которыми мы в настоящее время работаем». Согласно данным СПАРК, ООО «Застрой» Спецзастройщик» принадлежит компании «Город-спутник «Южный» (71,25%) и ООО «ИТС» (28,75%). В 2022 году компания показывала, как будет выглядеть первое жилье, которое построят в Южном.

https://www.fontanka.ru/2023/08/11/72592487/?from=yanews

Читайте больше новостей на @fontanka_spb

​​Власти Петербурга решили остановить застройку сквера на севере города. Появлению там площадки для игры в диск-гольф противились жители

🥏В конце августа в Мартыновском сквере на севере Петербурга, рядом с озером Долгим, должны построить площадку для игры в диск-гольф. Местным жителям идея не понравилась. Они настаивают, что вырубать зелень (больше сотни кустов) и строить пластиковые и бетонные конструкции неэкологично. К тому же жители переживают, что игроки будут мешать прохожим и заедут пластиковым диском кому-нибудь по голове. Они не только писали жалобы в органы власти, но и активно пытались остановить работы — в последние дни они не пускали технику на стройку, вставая перед ней живым щитом.

🥏Идея построить площадку для игры в диск-гольф победила на конкурсе инициатив от жителей «Твой бюджет» в 2020 году. Автор заявки сказал «Ротонде», что и сам не слишком доволен местом, которое ему предложили власти — в сквере «меньше возможностей для спокойной игры». Стоимость строительных работ для создания диск-гольф парка составила 6 млн рублей.

🥏В последние дни, рассказали «Ротонде» жители, на стройке начали демонтировать забор, на вопросы, что произошло, рабочие сказали, что проект заморожен, но документы не показали. Как рассказали «Ротонде» в комитете по благоустройству, из-за конфликта власти действительно решили приостановить строительство и договориться с протестующими — в ближайшее время в районе проведут встречу с инициативной группой.

🌳Ранее жителям уже приходилось отбивать сквер. В 2010 году там хотели построить бассейн, но после протестов жителей отказались от затеи.

Нераспроданного жилья в России становится все больше. Об этом свидетельствуют расчеты «Дом. РФ», предоставленные «РБК-Недвижимости». По оценкам института жилищного развития, объем строящегося жилья в России на начало июля составил 101,1 млн кв. м (+2% с начала года и +4% в годовом выражении). Это стало максимальным значением с начала 2020 года. При этом объем нераспроданного жилья составил 70,9 млн кв. м, или 70% от общего объема строящегося жилья. За год показатель вырос на 11,1 млн кв. м (+18,5%), за месяц — на 0,6 млн кв. м (+0,9%). Таким образом, на 1 июля распродано лишь около 30% объемов новостроек.

Уголовное дело в отношении бывшего молодого учителя нового корпуса школы № 604 в Славянке Георгия Толоконникова было зарегистрировано в нашем районном суде 21 июля.

Толоконникову инкриминируют ч. 1 ст. 134; ч. 1 ст. 135; ч. 2 ст. 135 УК РФ («Половое сношение и иные действия сексуального характера с лицом, не достигшим 16-летнего возраста» и «Развратные действия» в отношении 2-х лиц, не достигших соответственно 16-летнего и 14-летнего возраста).

Сегодня, прямо сейчас, в суде проходит предварительное слушание в закрытом режиме. Подробности этого дела мы публиковали месяц назад в нашей группе «ВКонтакте» (информация о рассмотрении дела в Октябрьском районном суде была ошибочной).

🔥В Петербург возвращаются минские автобусы. Лукашенко на днях заявил, что они не горят

🚌На улицы Петербурга вернут лазурные автобусы «МАЗ». Как сообщает комитет по транспорту, специалисты из Беларуси «осуществили доработку действующих систем и механизмов», чтобы автобусы не горели. «По каждой машине производителем составлен акт, который гарантирует её безопасность», — сообщают чиновники. Автобусы, к которым не возникло замечаний, выходят на линию.

🚌На днях президент Беларуси Александр Лукашенко заявил, что сообщения о возгораниях минских автобусов могут быть «происками конкурентов». Он добавил, что белорусские автобусы «очень популярны», а страна не успевает «удовлетворять потребности» заказчиков. В Петербург он на всякий случай направил комиссию для изучения причин неполадок лазурных автобусов: «Это хорошие, качественные автобусы. Правда, где-то горят. А в Беларуси — я спросил — в Беларуси не горят. Так в чем вопрос?»

📍В начале августа власти Петербурга сообщали, что сняли с эксплуатации 137 белорусских автобусов из-за их постоянных возгораний. Это лазурные автобусы, которые привезли в Петербург в рамках транспортной реформы в прошлом году. В конце июля в городе также приостановили приёмку 98 лазурных автобусов российского «Волгабаса» по тем же причинам.

КГА согласовал облик будущей детской поликлиники в Пулковском

Это необходимо для получения разрешения на строительство. Напомним, что в феврале этого года на отчёте администрации Пушкинского района был озвучен наш с вами вопрос о появлении детской и взрослой поликлиник в Пулковском.

По соглашениям с городом, заключённым в октябре 2020 года, компания СЗ «Терминал-Ресурс», должна ввести детскую поликлинику в эксплуатацию уже в декабре следующего года, а взрослую - в декабре 2025 года. Обе поликлиники будут размещены на земельном участке 78:42:1850206:7744 вдоль ул. Соколиной.

Судя по рендеру, здание детской поликлиники планируется одноэтажным.

Жители Петербурга и Ленобласти ночью массово жаловались в полицию, приняв грозу за взрывы

С десяток заявлений получили в полиции и экстренных службах Петербурга и Ленобласти прошлой ночью. Как пишет «Фонтанка», тревожные жители жаловались на взрывы и вспышки на небе. С таким сообщением позвонила в 112 жительница дома на улице Доблести. Приехавшая на место полиция зафиксировала начинающуюся грозу.