Можно построить красивый дом, такой чтобы прям конфеткой смотрелся. Но если в нем будет неудобно жить - то зачем внешняя красота? Узкие коридоры, углы, об которые постоянно бьешься плечом, спальня, из которой в туалет надо идти через всю гостиную - оно вам надо?

Я это к тому, что планировка важнее фасада. Поэтому дом надо выбирать не по принципу «нравится /не нравится», а по тому, как вы привыкли жить и как вы будете жить в конкретном доме.

Я бы выделил 5 сценариев, на моем опыте они встречаются чаще всего.

1. Молодая пара без детей
Нужна свобода, большая гостиная, второй свет, терраса, место для друзей и работы. В общем пространство, где можно жить активно, приглашать друзей и делать тусовки, чтобы не упираться лбом в стены.

2. Семья с одним ребенком
Важно, чтобы спальни были рядом, чтобы был комфортный выход на террасу, нормальная большая кухня-гостиная и технические зоны. Чтобы организация пространства не вызывала стресса и суеты.

3. Семья с двумя детьми
Тут уже нужна понятная логика: общая зона для жизни, отдельные спальни, два санузла, и чтобы дом не казался тесным даже когда все дома в один момент.

4. Семья с тремя детьми
Здесь уже важен масштаб. Нужен дом, где есть и общая жизнь, и личное пространство, и второй свет, и нормальное распределение по этажам.

5. Дом для родителей
Тут вообще другие критерии: все должно быть рационально, удобно и без лишней сложности. Один этаж, простая логика, свет, тишина, воздух.

И, друзья, самое важное - не надо покупать квадратные метры ради квадратных метров. Нужно покупать дом под сценарий жизни. Если хотите, можем в канале разобрать пару ваших сценариев на примерах наших домов, я скажу, какой вам наиболее подходит.

Мы были в Венеции 2-3 дня с утра до вечера. Взяли местного экскурсовода, он рассказывал про Венецию, и чем больше он говорил, тем больше я понимал, что это не просто красивый город, а реально великая империя была.

Они держали хренову тучу земель. Часть Италии была под ними, Крым принадлежал им, Кипр принадлежал им. В 4‑м крестовом походе они участвовали и имели право на 45% всего, что будет добыто. Взяли Константинополь, четвертую часть того, что там было, вынесли: золото, иконы, разобрали храмы, короче, кучу всего.

И вот эта империя стояла на трех вещах.

Первое: система управления. Не было ни царей, ни королей, ни императоров. Был выборный дож. И сама система выборов меня очень зацепила, потому что это похоже на то, как я сам работаю с шаром. Расскажу про него в след посте.

У них было несколько уровней голосования: сначала люди выбирают кандидатов, потом между ними идет отбор, и на каждом этапе финальный выбор делается по жребию. В финале остаются двое, мальчик заходит в Сенат, засовывает руку в урну, там две бумажки. Какую вытянет тот и станет дожем пожизненно.
Смысл в том, что люди выбирают список, а мальчик - это как рука Господа Бога, провидение.

Он вытаскивает именно того, кого «надо», и на нескольких этапах невозможно просчитать сговор, комбинацию. Вселенная сама как бы доводит до самого лучшего кандидата, который выводит страну к величию.

Второе: торговля вместо войны. Они торговали со всеми и ни с кем особо не хотели воевать. Имели тучу денег, со всех тащили ресурсы, всех друг с другом стравливали, и при этом, находясь в центре Европы, умудрились до наполеоновских времен сохранить независимость. С папой римским бодались, не подчинялись римской католической церкви, у них своя ветка христианства от Византии.

Третье: технологический прорыв. Стекло, оружие, ткани, корабли - все лучшее на тот момент. Самое крутое вооружение, самые передовые техники. Благодаря этим трем вещам они почти весь мир захватили финансово и по военной мощи, а потом стали мегацентром финансов, который уже финансировал крупные проекты другим государствам.

А потом Венеция превратилась в такой Лас‑Вегас: сюда ездили тусить короли, художники, писатели, композиторы, актрисы, актеры. В 15‑м веке уже был каталог куртизанок - больше 2000 штук. Там было написано, какая, что умеет, сколько стоит, кто сутенер, как заказать. Представляете уровень?

А у нас в этот момент я даже не знаю, что было..

И вот ходишь по этим улицам и понимаешь, что это не просто «город на воде», а место, где когда‑то соединялись власть, деньги, технологии и искусство на совершенно другом уровне.

В прошлом посте про голосование я, может быть, не развил до конца одну важную мысль.

Смысл в том, что не только люди выбирают дожа. Люди формируют список, а последний шаг делает вот этот мальчик с жребием как рука Вселенной. Это близко к тому, как я сам принимаю решения. Я уже где-то говорил про свой чудо-шар.

У меня принцип простой: если ко мне приходят и задают вопрос «что делать», и у меня внутри сразу собирается картинка, я моментально отвечаю: делаем так‑то, так‑то и так‑то. Если у меня нет сразу решения, я честно признаю, что я в замешательстве.
Понимаю, что не хватает объема информации, мозг не может собрать ответ. Тогда я достаю шар. Я задаю шару вопрос: как поступить?

И он дает ответ. Очень простой:
делать / не делать / подождать / задать вопрос позже. И я делаю так, как говорит шар.

Я считаю, что через шар Вселенная мне помогает управлять компанией. Поэтому все в компании знают: моя задача — не «придумать» решение, когда все непонятно, а вытащить шар и задать вопрос. Я как проводник, шар как проводник между компанией, материальным миром и вот этим информационным, энергетическим, духовным уровнем.
Через наши руки Вселенная реализует свой план: где‑то остановить, где‑то ускорить, где‑то развернуть.

Для кого‑то это просто игрушка, для кого‑то мистика. А для меня вполне рабочий инструмент, который помогает не застревать в сомнениях и не лезть туда, где мне пока рано.

Поделился в РБК мнением о том, почему топливный кризис усиливает риски для строительных компаний.

Обязательно почитайте и поделитесь своим мнением в комментариях.

Коллеги, друзья, партнеры, поздравляю вас с Днем строителя!

Мы обязательно с вами пройдем все сложные периоды и все будет отлично. Верьте в то, чем вы занимаетесь, и получайте удовольствие!

Всех обнял!

#НовостиОтраслиИЖС

За первое полугодие 2026 года стоимость строительных работ в сегменте ИЖС выросла на 10–12%, а площадь земельных участков под ИЖС в России за 2025 год увеличилась на 1%.

Вывод простой: земли для домов в стране прибавляется, но не так быстро, как хотелось бы, а вот сама стройка дорожает в первую очередь из-за нехватки рук, а не материалов. Это значит, что цена «под ключ» будет расти и дальше, и решение о доме сейчас выгоднее принимать чем раньше, тем лучше, а не через полгода-год.

Когда все валится из рук и тебя колбасит - это тревога. Сейчас об этом стали частенько говорить. Как с ней бороться многие не знают, но то, что она влияет на жизнь и организм - знают все.

Я сам проходил борьбу с тревожностью, панические атаки, тяжелое выгорание. Я, конечно, не доктор, чтобы давать рекомендации. Но я могу рассказать то, что работало на мне и помогло мне.

У нас в теле с древности огромное количество энергии, которое раньше нужно было, чтобы добыть еду, защититься, выжить. А сейчас ты сидишь, листаешь телефон, придумываешь себе сто страхов и опасностей, и эта энергия никуда не выходит.

Отсюда и начинается: спазмы, мысли, что все пропало, тело трясет.

Что я делаю, когда накрывает:

- Встаю и иду ходить. Просто ходить. У многих одно это действие уже вызовет тревожность, вы ведь ничего не делаете и ни о чем не думаете, как же так?!
- Нагружаю тело: бассейн, камни носил по участку из одного угла в другой. Под дождем, по грязи, босиком иногда.
- Нагружаю голову: шахматы, книги, сложные задачи, пишу, собираю информацию.
- Убираю лишних «собак» в голове, на которых сам же реагирую. Не каждая проблема означает, что мы все умрем.

Тело как будто говорит: давай, выйди из этой точки, сделай что-нибудь.

И вот тут есть еще один секрет. Те, кто меня смотрит - точно об этом знают. Знают, как для меня важен дом. Дом не должен быть еще одной тревогой: недоделки, холодные углы, платежи, которые душат, стройка, где ты не понимаешь, что происходит.

Дом должен давать возможность выйти на террасу, пройтись по участку, поплавать, заняться чем-то руками, выдохнуть. Дом должен давать возможность расслабиться.
Потому что иногда человеку нужен не новый совет. Ему нужно пространство, где можно прийти в себя.

А как у вас? Вы вообще понимаете, когда тревога накатывает?

https://vkvideo.ru/video-230719779_456239296

Смотреть в YouTube | RuTube | Дзен

Как строится дом, пока ты просто наблюдаешь

Обычно люди представляют стройку в формате бригады, месяцев работы и тд. А вот как это выглядит на самом деле у нас на производстве.

Станок Hundegger - сердце цеха. Одна фреза, которая умеет делать любой выпил под любую задачу проекта. производительность колоссальная.

Потом все элементы складываются и уезжают на объект, где дом соберут.
Вот что такое современное производство дома вместо кустарной стройки на глазок.