😱 Что нейросети делают с фотографиями 😉
😱 Вы видите, что они могут менять изображение кардинально, а могут улучшить фото. Как на моей аватаре в профиле. Оно же на предыдущем посте. А исходник - первое фото на первой картинке. Сравните! 😁
👉 Поэтому с нейросетью тоже нужно уметь работать, иначе себя не узнаете 😂😂😂
❓Вам интересно, как задать правильный запрос нейросети, чтобы получить приемлемый результат?
😱 Вы видите, что они могут менять изображение кардинально, а могут улучшить фото. Как на моей аватаре в профиле. Оно же на предыдущем посте. А исходник - первое фото на первой картинке. Сравните! 😁
👉 Поэтому с нейросетью тоже нужно уметь работать, иначе себя не узнаете 😂😂😂
❓Вам интересно, как задать правильный запрос нейросети, чтобы получить приемлемый результат?
🔥 Один из моих наставников говорит: "Медленный агент - мертвый агент!". И хотя ее мейнстрим сейчас - телеграм-каналы и их продвижение - я решил пойти дальше: нейросети и искусственный интеллект 🤖
👉 Не эксперт, но уже понимаю 😉
👍 Поэтому в дополнение к предыдущему посту об изображениях: делать картинки с помощью ИИ риэлтеру не сильно поможет в работе (хотя мое фото в аватаре и посте обработано через нейросети), а вот рекламные тексты - очень даже крутое подспорье!
👍 Напишу скоро как это сделать.
Если вам интересно, конечно 😁
Интересно ❓
👉 Не эксперт, но уже понимаю 😉
👍 Поэтому в дополнение к предыдущему посту об изображениях: делать картинки с помощью ИИ риэлтеру не сильно поможет в работе (хотя мое фото в аватаре и посте обработано через нейросети), а вот рекламные тексты - очень даже крутое подспорье!
👍 Напишу скоро как это сделать.
Если вам интересно, конечно 😁
Интересно ❓
🤔4👍2🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
😢 Вчера умер Сильвио Берлусконе.
👉 Мало кто знает, но он был риелтором и к 27 годам уже владел компанией.
Фрагмент фильма про него и его навыки продаж
❤️ Ставьте лайк, кого впечатлило 👍
👉 Мало кто знает, но он был риелтором и к 27 годам уже владел компанией.
Фрагмент фильма про него и его навыки продаж
❤️ Ставьте лайк, кого впечатлило 👍
👍7
😅 Рекламные тексты через нейросети
🔥 Как написать рекламу по методикам продающих текстов (AIDS и другие) я уже рассказывал, например, тут.
👌 Но можно не тратить время и воспользоваться нейросетью. Например, ChatGPT.
😭 Результат по моему запросу можно видеть на второй картинке.
👍 С другой стороны, этот текст можно отредактировать и сделать вполне продающим.
👉 Вот, кстати, пример
🔥 Как написать рекламу по методикам продающих текстов (AIDS и другие) я уже рассказывал, например, тут.
👌 Но можно не тратить время и воспользоваться нейросетью. Например, ChatGPT.
😭 Результат по моему запросу можно видеть на второй картинке.
👍 С другой стороны, этот текст можно отредактировать и сделать вполне продающим.
👉 Вот, кстати, пример
👍2🤔1🥱1
👍 У onliner и риелторского сообщества давно "крепкая любовная связь" 😁. Поэтому не люблю на них ссылаться, но сейчас я с ним абсолютно согласен.
🔥 Мнение эксперта:
"Рынок, конечно, не умер. Но явно сократился и вряд ли оживет в ближайшее время. Для этого нужна не просто стабильность и отсутствие форс-мажоров, но и интенсивное развитие бизнеса с перспективой на годы вперед..."
💰 Речь, здесь, про "элитку", но я неоднократно говорил, что у рынка два триггера развития: курс доллара и снижение ставок по кредитам. И эти триггеры - управляемы, то есть ими можно управлять.
😢 А вот доходами населения и их повышающимися расходами на продукты питания, одежду и прочее необходимое - гораздо сложнее.
❓Поэтому вопрос: откуда может быть рост на квартиры, если доходы падают, а цены на предметы первой необходимости растут?..
👉 Ответ запишу завтра.
🔥 Ставьте лайк 👍, если интересно
🔥 Мнение эксперта:
"Рынок, конечно, не умер. Но явно сократился и вряд ли оживет в ближайшее время. Для этого нужна не просто стабильность и отсутствие форс-мажоров, но и интенсивное развитие бизнеса с перспективой на годы вперед..."
💰 Речь, здесь, про "элитку", но я неоднократно говорил, что у рынка два триггера развития: курс доллара и снижение ставок по кредитам. И эти триггеры - управляемы, то есть ими можно управлять.
😢 А вот доходами населения и их повышающимися расходами на продукты питания, одежду и прочее необходимое - гораздо сложнее.
❓Поэтому вопрос: откуда может быть рост на квартиры, если доходы падают, а цены на предметы первой необходимости растут?..
👉 Ответ запишу завтра.
🔥 Ставьте лайк 👍, если интересно
Onlíner
Драматический поворот. Огромный черный коттедж под Минском подешевел почти в два раза
Мечта о загородном доме в тихом месте способна опустошить кошелек: стройка почти всегда идет не по плану и выбивается из сметы. И ладно, если долгий путь заканчивается счастливой жизнью на «выстраданных» метрах. А что делать, если планы изменились? Конечно…
Forwarded from Проект "Психология недвижимости"
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡ Искусственный интеллект так видит Минск
☄️В работе агента по недвижимости рано и поздно появится этот помощник. Пока я экспериментирую, но скоро расскажу как можно использовать#ai для продажи или покупки недвижимости
👉 Поставьте 🔥 если интересно
☄️В работе агента по недвижимости рано и поздно появится этот помощник. Пока я экспериментирую, но скоро расскажу как можно использовать#ai для продажи или покупки недвижимости
👉 Поставьте 🔥 если интересно
🔥3
🤖 Как можно использовать нейронные сети в продаже недвижимости
😱 Как и все новое и неизвестное (непонятное) искусственный интеллект вызывает опасение, а иногда и страх 😱
🙈 А пока мы боимся - конкуренты извлекают пользу как из AI, так и из наших страхов 🔥
👌 Скоро расскажу как его можно использовать для продажи недвижимости и поделюсь своим опытом.
Ставьте ❤️👍 если интересно!
😱 Как и все новое и неизвестное (непонятное) искусственный интеллект вызывает опасение, а иногда и страх 😱
🙈 А пока мы боимся - конкуренты извлекают пользу как из AI, так и из наших страхов 🔥
👌 Скоро расскажу как его можно использовать для продажи недвижимости и поделюсь своим опытом.
Ставьте ❤️👍 если интересно!
👍1
👏 Как агент по недвижимости, я горжусь своей профессиональной деятельностью и достижениями, которые помогли моим клиентам успешно купить или продать свою недвижимость.
❤️ Есть несколько причин, по которым я могу гордиться своей профессией.
❤️ Результаты
За мою карьеру я помог множеству клиентов достичь своих целей в недвижимости. Благодаря моему опыту и знанию рынка, я успешно провел множество сделок, обеспечивая оптимальные условия для продажи или покупки недвижимости.
❤️ Профессионализм
Я стремлюсь предоставить высокое качество услуг каждому клиенту. Я изучаю их потребности и цели, чтобы предложить наилучшие варианты и решения, основанные на их индивидуальных обстоятельствах.
❤️ Специализация на своем районе
Я специализируюсь на районах #Чижовка #Серебрянка #Щетовка , потому что я здесь не только работаю, но и живу. Это позволяет мне предоставлять клиентам ценную информацию о рынке недвижимости, трендах, ценах и возможностях этих локаций. В некоторых ТС я состою в чатах жильцов - мне доверяют.
Кроме того, я являюсь специалистом по дорогой жилой и коммерческой недвижимости.
❤️ Стратегии маркетинга
Я разработал свою эффективную методику продаж, включающую оценку стоимости и 3 стратегии для продажи недвижимости.
❤️ Поддержка
Я всегда готов ответить на вопросы клиентов, предоставить им полную информацию и руководство на каждом этапе процесса. Иногда даже 24/7 )
❤️ Долгосрочные отношения
Я ценю своих клиентов и строю долгосрочные отношения с ними. Моя цель - быть надежным партнером и сопровождать клиентов на протяжении долгого времени.
🔥 Это лишь несколько причин, по которым я горжусь своей работой как агент по недвижимости #TimurRealtor
Я готов помочь вам в любых вопросах, связанных с недвижимостью, и достичь ваших целей.
👌 Свяжитесь со мной @RealtorTimur, и мы сможем начать совместную работу!
❤️ Есть несколько причин, по которым я могу гордиться своей профессией.
❤️ Результаты
За мою карьеру я помог множеству клиентов достичь своих целей в недвижимости. Благодаря моему опыту и знанию рынка, я успешно провел множество сделок, обеспечивая оптимальные условия для продажи или покупки недвижимости.
❤️ Профессионализм
Я стремлюсь предоставить высокое качество услуг каждому клиенту. Я изучаю их потребности и цели, чтобы предложить наилучшие варианты и решения, основанные на их индивидуальных обстоятельствах.
❤️ Специализация на своем районе
Я специализируюсь на районах #Чижовка #Серебрянка #Щетовка , потому что я здесь не только работаю, но и живу. Это позволяет мне предоставлять клиентам ценную информацию о рынке недвижимости, трендах, ценах и возможностях этих локаций. В некоторых ТС я состою в чатах жильцов - мне доверяют.
Кроме того, я являюсь специалистом по дорогой жилой и коммерческой недвижимости.
❤️ Стратегии маркетинга
Я разработал свою эффективную методику продаж, включающую оценку стоимости и 3 стратегии для продажи недвижимости.
❤️ Поддержка
Я всегда готов ответить на вопросы клиентов, предоставить им полную информацию и руководство на каждом этапе процесса. Иногда даже 24/7 )
❤️ Долгосрочные отношения
Я ценю своих клиентов и строю долгосрочные отношения с ними. Моя цель - быть надежным партнером и сопровождать клиентов на протяжении долгого времени.
🔥 Это лишь несколько причин, по которым я горжусь своей работой как агент по недвижимости #TimurRealtor
Я готов помочь вам в любых вопросах, связанных с недвижимостью, и достичь ваших целей.
👌 Свяжитесь со мной @RealtorTimur, и мы сможем начать совместную работу!
19❤2🔥2
💯 Все мы сталкиваемся с внутренними препятствиями, которые мешают нам достичь своих целей и раскрыть наш потенциал. Как и у многих мне характерны ленность, прокрастинация и синдром самозванца.
🔥 Но препятствия нужны для того, чтобы их преодолевать!
🔥 Для борьбы с ленью я разбиваю цели на меньшие шаги-задачи и благодарю себя после каждого достигнутого этапа: полкило мороженного.
Кроме того, созданию расписание на следующий день вечером. Это, кстати, помогает мне избежать прокрастинации.
🔥 Чтобы преодолеть прокрастинацию, я определяю наиболее важные и срочные задачи и начинаю с них. Это помогает мне избежать отвлечений и сосредоточиться на самом значимом.
Сейчас модно применять технику "помидора" (Pomodoro): разбивать время на интервалы, например, 25 минут работы и 5 минут отдыха.
Но я предпочитаю "съесть лягушку" утром, сразу после пробуждения.
🔥 Но препятствия нужны для того, чтобы их преодолевать!
🔥 Для борьбы с ленью я разбиваю цели на меньшие шаги-задачи и благодарю себя после каждого достигнутого этапа: полкило мороженного.
Кроме того, созданию расписание на следующий день вечером. Это, кстати, помогает мне избежать прокрастинации.
🔥 Чтобы преодолеть прокрастинацию, я определяю наиболее важные и срочные задачи и начинаю с них. Это помогает мне избежать отвлечений и сосредоточиться на самом значимом.
Сейчас модно применять технику "помидора" (Pomodoro): разбивать время на интервалы, например, 25 минут работы и 5 минут отдыха.
Но я предпочитаю "съесть лягушку" утром, сразу после пробуждения.
🔥 Синдром самозванца преследует меня с 20 лет. 3 высших образования (психолог, юрист, специалист по управления), магистратура и аспирантура - я делал все чтобы преодолеть этот синдром.
😉 Сейчас я просто веду список своих достижений и успехов, чтобы напоминать себе о своей компетентности и профессионализме.
😍 Но больше всего помогает общение с поддерживающими людьми, которые верят в меня и поддерживают меня: это моя семья и мои благодарные клиенты.
😉 Сейчас я просто веду список своих достижений и успехов, чтобы напоминать себе о своей компетентности и профессионализме.
😍 Но больше всего помогает общение с поддерживающими людьми, которые верят в меня и поддерживают меня: это моя семья и мои благодарные клиенты.
Forwarded from Клуб "Психология недвижимости"
🔥 Я с головой ушел в изучение нейросетей 🤖
🏡 Это "дом мечты" по мнению Midjourney
😉 Ну, с небом он точно угадал 🌧⛈🌩🌫
🏡 Это "дом мечты" по мнению Midjourney
😉 Ну, с небом он точно угадал 🌧⛈🌩🌫
🤣1
👍 «Почему я должна стыдиться, что получаю за концерт больше, чем президент Эйзенхауэр за целый месяц? Ради бога — пускай поет!» 🎤
👏 (Оперная певица Мария Каллас)
🔥 Если юрист возмущается, что агент получает больше, ради Бога - пусть идёт продавать недвижимость 😉
👏 (Оперная певица Мария Каллас)
🔥 Если юрист возмущается, что агент получает больше, ради Бога - пусть идёт продавать недвижимость 😉
👍3👏1🤣1
👍 История из жизни. Не моей 😉
"Однажды я понял разницу между мужской и женской психологией.
Я учился в пятом классе. Мне было 11 лет. После физкультуры я переодевался и понял, что где-то потерял рубашку.
Перетряхнул рюкзак, проверил под лавками в раздевалке, посмотрел на полу в коридоре и на всякий случай еще раз перетряхнул рюкзак. Ничего. Тогда я пошёл в каморку, где обитали физруки и спортивный инвентарь.
Две физручки пили за столом чай и обсуждали школьные сплетни. Одетый в камуфляж физрук-ОБЖешник сидел в углу и флегматично читал газету.
Узнав о моей беде, физручки первым делом спросили:
- Рубашка какого цвета была?
- Белая. - Уверенно ответил я.
Физручки озадаченно переглянулись.
- Что-то я у нас белых потеряшек и не припомню…
- Я тоже…
- Она не белая. - Коротко сказал ОБЖшник и перевернул страницу газеты.
- А вы откуда знаете, Василий Андреевич?
- А оттуда, что он мужик. Другой тип мышления. В его понимании, Марина Петровна, “белая рубашка” - это совсем не то, что вы думаете. Там, вообще что угодно может оказаться. Принесите ему все потерянные вещи, пусть опознает.
Мне показали светло-жёлтую, светло-серую и светло-синюю рубашки. Я покачал головой.
- Она не белая. - Хмуро напомнил из угла ОБЖшник и зашелестел газетой.
Физручки нахмурились и принесли огромный ворох разнокалиберной одежды светлых тонов. Я основательно в нем покопался и своей рубашки так же не обнаружил.
- Да-не-бе-ла-я-о-на, - Вполголоса пропел Василий Андреевич, не отвлекаясь от газеты.
Среди пёстрых и ярких остатков склада потерянных вещей моей рубашки тоже не было.
- Наташ, - вдруг осенило одну из физручек. - А принеси-ка ту, розовую. Которую сегодня притащили.
И они положили передо мной рубашку. Ту самую. Белую, если не обращать внимание на мелкий узор. С бордовыми манжетами и воротником, которые я терпеть не мог. Мою рубашку.
- Да! Это она! - Подтвердил я.
- Так она же у тебя вообще не…
Физручки медленно переглянулись и захихикали.
- А я ведь вам говорил. - Подытожил ОБЖшник. - Другой тип мышления"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1👏1🤔1🤣1