Живете на Васильевском острове много лет и не знаете эти 5 фактов о нем?
Мы могли бы начать этот пост именно так, но не любим драматизировать. Зато нам нравится изучать Петербург и искать интересное в каждой его локации. Листайте карточки и делитесь в комментариях, какой из этих фактов вы не знали
Открыто бронирование квартир в клубном квартале «Ассамблея»! Подробности — на сайте.
Мы могли бы начать этот пост именно так, но не любим драматизировать. Зато нам нравится изучать Петербург и искать интересное в каждой его локации. Листайте карточки и делитесь в комментариях, какой из этих фактов вы не знали
Открыто бронирование квартир в клубном квартале «Ассамблея»! Подробности — на сайте.
psk-info.ru
Клубный квартал «Ассамблея» — жилой комплекс на Васильевском острове, СПб
ЖК «Ассамблея» в центре Васильевского острова. Клубный формат, гранд-лобби, коворкинг, фитнес, детский клуб. 1–12 этажей. Сдача — III кв. 2028.
Дом, который заботится и оберегает
Выключать свет голосом, открывать входную дверь кодом, набирать ванну дистанционно через мобильное приложение — возможности умных домов кажутся вам впечатляющими, но не очень прикладными?
⠀
Технологии действительно могут делать жизнь проще и комфортнее, если использовать их с умом — так, как это будет реализовано в квартирах клубного квартала «Ассамблея».
Листайте карточки и ощутите на себе эту заботу ♥️
Бронирование квартир в «Ассамблее» открыто!
Выключать свет голосом, открывать входную дверь кодом, набирать ванну дистанционно через мобильное приложение — возможности умных домов кажутся вам впечатляющими, но не очень прикладными?
⠀
Технологии действительно могут делать жизнь проще и комфортнее, если использовать их с умом — так, как это будет реализовано в квартирах клубного квартала «Ассамблея».
Листайте карточки и ощутите на себе эту заботу ♥️
Бронирование квартир в «Ассамблее» открыто!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Балкон, лоджия или терраса — звучит как «приятный бонус», но на деле это еще и экономия. В некоторых случаях — ощутимая.
Разберемся коротко:
— балкон — выступает из фасада, открыт с 3 сторон (или застеклен);
— лоджия — встроена в фасад, открыта только с одной стороны;
— терраса — площадка под открытым небом, чаще всего на первом или последнем этаже;
— патио — закрытый со всех сторон внутренний дворик.
По документам при покупке квартиры эти пространства считаются с понижающим коэффициентом: балконы и террасы — 0,3; лоджии — 0,5.
Это значит, что если у квартиры есть, например, балкон 7 м², то оплачивается только 30% его стоимости за квадратный метр. А разница — в десятки, а то и сотни тысяч рублей.
Пример из расчета по мартовской цене (203 273 ₽/м²):
— квартира без балкона (40 м²) — 8,13 млн ₽;
— такая же квартира, но с балконом 7 м² — 7,13 млн ₽.
Да, на миллион дешевле. И при этом — дополнительное пространство.
Сегодня балконы — не просто место для хранения лыж и коробок. С остеклением (холодным или теплым) они становятся полноценным продолжением квартиры. Это может быть кабинет, лаундж, место для спорта, зеленый уголок или мини-библиотека.
В квартирах ГК ПСК вы найдете разные форматы открытых пространств:
✔️ лоджии с панорамным остеклением;
✔️ балконы с видом;
✔️ патио и террасы на первых этажах в малоэтажных проектах.
Такой формат особенно ценен не только для жизни, но и как инвестиция: грамотно оформленное открытое пространство увеличивает ценность квартиры на 5–10% при продаже или сдаче в аренду.
Посмотреть доступные варианты можно на сайте.
Разберемся коротко:
— балкон — выступает из фасада, открыт с 3 сторон (или застеклен);
— лоджия — встроена в фасад, открыта только с одной стороны;
— терраса — площадка под открытым небом, чаще всего на первом или последнем этаже;
— патио — закрытый со всех сторон внутренний дворик.
По документам при покупке квартиры эти пространства считаются с понижающим коэффициентом: балконы и террасы — 0,3; лоджии — 0,5.
Это значит, что если у квартиры есть, например, балкон 7 м², то оплачивается только 30% его стоимости за квадратный метр. А разница — в десятки, а то и сотни тысяч рублей.
Пример из расчета по мартовской цене (203 273 ₽/м²):
— квартира без балкона (40 м²) — 8,13 млн ₽;
— такая же квартира, но с балконом 7 м² — 7,13 млн ₽.
Да, на миллион дешевле. И при этом — дополнительное пространство.
Сегодня балконы — не просто место для хранения лыж и коробок. С остеклением (холодным или теплым) они становятся полноценным продолжением квартиры. Это может быть кабинет, лаундж, место для спорта, зеленый уголок или мини-библиотека.
В квартирах ГК ПСК вы найдете разные форматы открытых пространств:
✔️ лоджии с панорамным остеклением;
✔️ балконы с видом;
✔️ патио и террасы на первых этажах в малоэтажных проектах.
Такой формат особенно ценен не только для жизни, но и как инвестиция: грамотно оформленное открытое пространство увеличивает ценность квартиры на 5–10% при продаже или сдаче в аренду.
Посмотреть доступные варианты можно на сайте.
Даже на стадии выбора квартиры можно начать представлять, как она будет выглядеть. Подобрать стиль, расставить мебель, «примерить» отделку или просто сохранить понравившиеся идеи — с этим отлично справляются бесплатные онлайн-сервисы. Мы собрали для вас 7 простых и удобных инструментов, которые пригодятся перед ремонтом и сразу после получения ключей.
Листайте карточки и выбирайте ваш будущий интерьер!
А посмотреть доступные планировки и забронировать — можно на сайте.
Листайте карточки и выбирайте ваш будущий интерьер!
А посмотреть доступные планировки и забронировать — можно на сайте.
Запустили непрерывную видеотрансляцию со строительной площадки клубного квартала «Ассамблея».
Смотрите, как возводится ваш дом, в прямом эфире — в любое время суток:
— На сайте
— Вконтакте
— YouTube
«Ассамблея» — клубный квартал в историческом сердце Васильевского острова, на пересечении Малого проспекта и 24-й линии.
В квартале, вдохновленный эстетикой модернизма, сочетаются размеренный ритм жизни, архитектурное наследие и близость к центру города.
Открыто предварительное бронирование квартир. Скоро старт продаж!
Смотрите, как возводится ваш дом, в прямом эфире — в любое время суток:
— На сайте
— Вконтакте
— YouTube
«Ассамблея» — клубный квартал в историческом сердце Васильевского острова, на пересечении Малого проспекта и 24-й линии.
В квартале, вдохновленный эстетикой модернизма, сочетаются размеренный ритм жизни, архитектурное наследие и близость к центру города.
Открыто предварительное бронирование квартир. Скоро старт продаж!
psk-info.ru
Online-камеры наблюдения за ходом строительства объектов ГК "ПСК"
Ход строительства объектов в Online - режиме на официальном сайте компании.
Telegram определил 10 победителей розыгрыша и отправил 10 подарочных кодов личными сообщениями.
О ситуации на рынке недвижимости: итоги первого квартала
Рынок недвижимости в 2025 году показывает нестабильную динамику: месяц к месяцу цифры меняются, но в целом сохраняется позитивный тренд. Какие сегменты демонстрируют лучшие результаты и чего ждать до конца года — рассказал Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».
Ниже — фрагмент его интервью, которое он дал РБК 👇
— Какие показатели демонстрируют разные сегменты жилой и коммерческой недвижимости? Что ожидаете до конца этого года?
— В этом году наблюдается нестабильность финансовых показателей от месяца к месяцу. Например, минувший первый квартал у нас был наиболее неровным, если сравнивать таковые с 2023 года. Ранее картина была более стабильная, когда, например, от месяца к месяцу продажи немного отставали от плановых значений. Или, напротив, также стабильны, но с небольшим или более заметным опережением плана. В этом году мы наблюдали то превышение плана, то отставание от него. Но по совокупным финансовым результатам I кв. 2025 года по нашей практике показал почти +8% от значений I кв. прошлого года. То есть, позитив есть.
Спрос по сегментам в нашем портфеле также варьируется. В январе-феврале, казалось бы, не самых активных месяцах, комфорт-класс лидировал и очень значительно превысил план. Стабильно пользующийся спросом премиум, например, не всегда показывал такую хорошую динамику. Апартаменты, пожалуй, самый стабильный сегмент. С начала года продажи лучше плановых. Прогнозируем, что подобные явления будут характерны плюс-минус для всего года.
В полном интервью Сергей Софронов также рассказал о перспективах цен на жилье, ситуации с новыми стройками в Петербурге и о развитии проектов компании.
Почитать интервью полностью можно здесь.
Рынок недвижимости в 2025 году показывает нестабильную динамику: месяц к месяцу цифры меняются, но в целом сохраняется позитивный тренд. Какие сегменты демонстрируют лучшие результаты и чего ждать до конца года — рассказал Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».
Ниже — фрагмент его интервью, которое он дал РБК 👇
— Какие показатели демонстрируют разные сегменты жилой и коммерческой недвижимости? Что ожидаете до конца этого года?
— В этом году наблюдается нестабильность финансовых показателей от месяца к месяцу. Например, минувший первый квартал у нас был наиболее неровным, если сравнивать таковые с 2023 года. Ранее картина была более стабильная, когда, например, от месяца к месяцу продажи немного отставали от плановых значений. Или, напротив, также стабильны, но с небольшим или более заметным опережением плана. В этом году мы наблюдали то превышение плана, то отставание от него. Но по совокупным финансовым результатам I кв. 2025 года по нашей практике показал почти +8% от значений I кв. прошлого года. То есть, позитив есть.
Спрос по сегментам в нашем портфеле также варьируется. В январе-феврале, казалось бы, не самых активных месяцах, комфорт-класс лидировал и очень значительно превысил план. Стабильно пользующийся спросом премиум, например, не всегда показывал такую хорошую динамику. Апартаменты, пожалуй, самый стабильный сегмент. С начала года продажи лучше плановых. Прогнозируем, что подобные явления будут характерны плюс-минус для всего года.
В полном интервью Сергей Софронов также рассказал о перспективах цен на жилье, ситуации с новыми стройками в Петербурге и о развитии проектов компании.
Почитать интервью полностью можно здесь.
РБК+
На рынке жилья зреют условия для нового витка роста цен
Коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов — о причинах сокращения доступного жилья в Петербурге, балансе спроса и предложения и перспективе роста цен
Рынок элитной недвижимости в Петербурге показывает рекордную динамику. В 2024 году стоимость квадратного метра в сегменте увеличилась на 25,8%, а в I квартале 2025 года — уже на 32% в годовом выражении.
Средняя цена «квадрата» в премиальном сегменте сейчас составляет почти 850 тысяч рублей. По данным The Wealth Report 2025, Петербург занял первое место в мире по темпам роста цен на элитную недвижимость.
Одной из главных причин стремительного роста стал дефицит нового предложения. Как отметил Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», «в сегменте элитной недвижимости три квартала подряд новое предложение на рынок вообще не выводилось, и витрина уменьшалась почти на 30%».
На этом фоне спрос на качественные, камерные проекты остается стабильно высоким. По словам Сергея Софронова, «в условиях ограниченного предложения и высокого спроса на премиальную недвижимость стоимость квадратного метра продолжит расти».
Сегодня ГК «ПСК» развивает несколько премиальных проектов в ключевых локациях Петербурга. Среди них — «Ассамблея» на Васильевском острове, Bakunina 33 в центре Петербурга и новый проект премиум-класса, который готовится к запуску на Выборгской набережной.
Все проекты сочетают камерность, авторскую архитектуру и высокое качество исполнения — те характеристики, которые особенно востребованы на фоне ограниченного предложения в элитном сегменте.
Узнать больше о проектах ГК «ПСК» можно на сайте.
Средняя цена «квадрата» в премиальном сегменте сейчас составляет почти 850 тысяч рублей. По данным The Wealth Report 2025, Петербург занял первое место в мире по темпам роста цен на элитную недвижимость.
Одной из главных причин стремительного роста стал дефицит нового предложения. Как отметил Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», «в сегменте элитной недвижимости три квартала подряд новое предложение на рынок вообще не выводилось, и витрина уменьшалась почти на 30%».
На этом фоне спрос на качественные, камерные проекты остается стабильно высоким. По словам Сергея Софронова, «в условиях ограниченного предложения и высокого спроса на премиальную недвижимость стоимость квадратного метра продолжит расти».
Сегодня ГК «ПСК» развивает несколько премиальных проектов в ключевых локациях Петербурга. Среди них — «Ассамблея» на Васильевском острове, Bakunina 33 в центре Петербурга и новый проект премиум-класса, который готовится к запуску на Выборгской набережной.
Все проекты сочетают камерность, авторскую архитектуру и высокое качество исполнения — те характеристики, которые особенно востребованы на фоне ограниченного предложения в элитном сегменте.
Узнать больше о проектах ГК «ПСК» можно на сайте.
Открываем продажи в клубном квартале «Ассамблея» на Васильевском острове!
ГК «ПСК» запускает продажи в новом клубном квартале «Ассамблея», расположенном в самом центре исторической части Санкт-Петербурга. Квартиры проекта — это стиль и продуманные решения для жизни.
Клубный квартал «Ассамблея» — это:
- Простор и комфорт: квартиры с потолками до 3,2 м, террасы на верхних этажах и оптимальные планировки.
- Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро, 15 минут на автомобиле до Невского проспекта и полчаса до аэропорта.
- Подземный паркинг: забудьте о проблемах с парковкой.
- Продуманная инфраструктура: коворкинг, переговорные, фитнес-зал, кинозал и комьюнити-клуб — все, что нужно для работы и отдыха, под рукой.
Не упустите шанс стать частью стильного и комфортного проекта в историческом окружении Васильевского острова!
🔗 Узнать больше и забронировать квартиру
ГК «ПСК» запускает продажи в новом клубном квартале «Ассамблея», расположенном в самом центре исторической части Санкт-Петербурга. Квартиры проекта — это стиль и продуманные решения для жизни.
Клубный квартал «Ассамблея» — это:
- Простор и комфорт: квартиры с потолками до 3,2 м, террасы на верхних этажах и оптимальные планировки.
- Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро, 15 минут на автомобиле до Невского проспекта и полчаса до аэропорта.
- Подземный паркинг: забудьте о проблемах с парковкой.
- Продуманная инфраструктура: коворкинг, переговорные, фитнес-зал, кинозал и комьюнити-клуб — все, что нужно для работы и отдыха, под рукой.
Не упустите шанс стать частью стильного и комфортного проекта в историческом окружении Васильевского острова!
🔗 Узнать больше и забронировать квартиру