Важная информация для дольщиков клубного дома BAKUNINA 33 🏡

Если вы:
- Меняли паспорт — сообщите нам новые данные.
- Покупали квартиру по переуступке — передайте нам копию договора.
- Не сможете присутствовать на приёмке — оформите доверенность на доверенное лицо.

⏰ Срок до 31 мая!

Все вопросы — в наш клиентский сервис: @psk_service
+7 (812) 421 88 20

Не откладывайте на потом — это поможет нам всё подготовить вовремя и передать вам ключи без задержек! 🗝️
(Официально все опубликовали тут: https://clck.ru/3Lc7dk)

В квартале PLUS Пулковский открыты продажи в новом корпусе — №7. В нем 5 этажей и 91 квартира: от студий до просторных трехкомнатных. 

Особенность — много планировок с одной и двумя комнатами, а значит, можно выбрать квартиру под разные задачи и этапы жизни.

На первом этаже — квартиры с патио: это собственные террасы, выходящие во внутренний двор. Идеальный формат, если вы мечтали о личном открытом пространстве, но не готовы уезжать за город.

Немного о практичности и эстетике:
 
— потолки выше обычного в квартирах;
— увеличенные окна и угловое остекление — больше света и обзора;
— полностью остекленные балконы;
— стильные парадные с индивидуальным дизайном, колясочными и удобными сквозными проходами во двор.

Стоимость квартир — от 4,7 млн рублей.

PLUS Пулковский — это полноценный городской квартал с детскими садами (в том числе с бассейнами), школой со стадионом, зеленым бульваром и развитой инфраструктурой. Все детали благоустройства — здесь.

Забронировать квартиру можно на сайте.

Живете на Васильевском острове много лет и не знаете эти 5 фактов о нем?

Мы могли бы начать этот пост именно так, но не любим драматизировать. Зато нам нравится изучать Петербург и искать интересное в каждой его локации. Листайте карточки и делитесь в комментариях, какой из этих фактов вы не знали

Открыто бронирование квартир в клубном квартале «Ассамблея»! Подробности — на сайте.

Балкон, лоджия или терраса — звучит как «приятный бонус», но на деле это еще и экономия. В некоторых случаях — ощутимая.

Разберемся коротко: 
— балкон — выступает из фасада, открыт с 3 сторон (или застеклен);
— лоджия — встроена в фасад, открыта только с одной стороны;
— терраса — площадка под открытым небом, чаще всего на первом или последнем этаже;
— патио — закрытый со всех сторон внутренний дворик.

По документам при покупке квартиры эти пространства считаются с понижающим коэффициентом: балконы и террасы — 0,3; лоджии — 0,5.

Это значит, что если у квартиры есть, например, балкон 7 м², то оплачивается только 30% его стоимости за квадратный метр. А разница — в десятки, а то и сотни тысяч рублей. 

Пример из расчета по мартовской цене (203 273 ₽/м²):
— квартира без балкона (40 м²) — 8,13 млн ₽;
— такая же квартира, но с балконом 7 м² — 7,13 млн ₽.
Да, на миллион дешевле. И при этом — дополнительное пространство.

Сегодня балконы — не просто место для хранения лыж и коробок. С остеклением (холодным или теплым) они становятся полноценным продолжением квартиры. Это может быть кабинет, лаундж, место для спорта, зеленый уголок или мини-библиотека.

В квартирах ГК ПСК вы найдете разные форматы открытых пространств:

✔️ лоджии с панорамным остеклением;
✔️ балконы с видом;
✔️ патио и террасы на первых этажах в малоэтажных проектах.

Такой формат особенно ценен не только для жизни, но и как инвестиция: грамотно оформленное открытое пространство увеличивает ценность квартиры на 5–10% при продаже или сдаче в аренду.

Посмотреть доступные варианты можно на сайте.