Добрый день, у нас есть прекрасная и резонансная новость для вас. Я и около сотни жителей поселка Гранного столкнулись с мощными административными и бюрократическими барьерами со стороны администрации города Новокуйбышевска.

Высылаю вам статью, которая описывает суть проблемы и которую мы планируем транслировать в наших соцсетях и привлекать тех, кому не все равно:

Война чиновников Новокуйбышевска с жителями Гранного?

В Новокуйбышевске сложилась странная ситуация, которая затронула сотни семей.

В поселке Гранный есть большой массив земельных участков. Люди покупали там землю, строили дома, проводили электричество и планировали жить там постоянно.

При этом изначально все участки формировались и межевались с одобрения администрации. Землю разделили на наделы по 8–10 соток как для ИЖС, на карту внесли дороги, присвоили адреса участкам. То есть всё происходило официально.

Более того, разрешения на строительство электросетей и газификацию также выдавались при участии администрации. До конца 2022 года собственники спокойно меняли вид разрешенного использования земли на садоводство, строили дома и оформляли их. У многих уже есть зарегистрированные домовладения, прописка и разрешения на строительство.

Но позже неожиданно выяснилось, что по документам эта территория находится в зоне катастрофического подтопления.

И здесь возникает парадокс. В других местах строить можно — например, в микрорайонах Волгарь и Южный город. А в Гранном — нельзя, причем только частично и только на этом поле.

Более того, сами участки в этом массиве находятся в зоне подтопления в шахматном порядке: один надел может быть в зоне, а соседний — уже нет. Спойлер – никогда там подтопления не было фактически, даже в 2016 году, когда уровень воды в Волге поднимался критически.

И теперь людям, которые пытаются привести вид разрешенного использования земли в соответствие с тем, как она фактически используется, начали отказывать.

Получается странная ситуация. Фактически этот массив имеет все признаки жилой территории, а не сельхозугодий:
— участки по 8–10 соток;
— улицы и дороги;
— проведено электричество;
— идет газификация;
— частично построены жилые дома и оформлены у тех, кто успел.

То есть на месте бывшего поля давно появился настоящий жилой массив. И раньше никто этому не препятствовал. Но теперь людям говорят, что это сельскохозяйственная земля.

Есть ещё один важный момент — история с зоной подтопления. Территория массива находится внутри защитной дамбы, которая была построена ещё в 1990 году для защиты от паводков. Дамба стоит на кадастровом учёте как инженерное сооружение и находится в муниципальной собственности.

Однако в официальных ответах жителям и.о. мэра Новокуйбышевска заявил, что никакой дамбы здесь нет. При этом лично приехать на встречу с жителями Гранного он отказался.

Возможно, информацию о ситуации ему передали подчинённые, которые просто не стали глубоко разбираться в вопросе. Но факт остаётся фактом: дамба официально существует и стоит на кадастровом учёте.

На проблему жителей долгое время никто не обращал внимания. Ситуация сдвинулась с мертвой точки только после того, как информация о противоречиях (сельхозземля vs реальная застройка, наличие дамбы vs отрицание чиновников) была передана председателю правительства Самарской области Виталию Шабалатову. После этого, как стало известно жителям, в администрации Новокуйбышевска начались проверки по данной ситуации.

Но вместо решения проблемы жители столкнулись с новыми трудностями. По словам людей, теперь им начали отказывать в догазификации домов через СВГК, даже тем собственникам, у которых дома уже построены и официально зарегистрированы.

Жители Гранного не требуют ничего особенного. Они просто хотят, чтобы документы привели в соответствие с реальностью. Чтобы территория, где уже живут или купили землю для строительства сотни семей, перестала считаться сельскохозяйственным полем только на бумаге.

«Почему такой тариф на воду стал? Это ужас. Зарплат нет таких, зато тарифы растут в два раза!» — недоумевают горожане.