🏛Мы, наконец, стартовали запись обучения для архитекторов по подготовке полного раздела АР по зданию в соответствии с нормами РФ для сдачи в экспертизу: Постановление 87 и т.д.

Соберем модель в Revit, оформим чертежи, пояснительную записку, инсоляцию посчитаем и далее все остальное, что нужно. В итого - полное пошаговое руководство по разделу АР в Revit получите.

✔️Старт примерно через 4 месяца 1 потока. Записаться на него пока НЕЛЬЗЯ. Как откроем запись, я напишу.

⚠️Телеграм тормозит все чаще, поэтому активно переходим в ➡️Наш резервный канал в МАХ.

ℹ️BIM (Building Information Modeling) — метод проектирования, при котором создаётся единая цифровая модель здания, содержащая геометрию и параметры всех элементов: материалы, сечения, стоимость. В России BIM обязателен, например, для объектов с госфинансированием.

➡️Подробнее в нашей статье...

1️⃣Понедельник - первый рабочий день.

А с приходом теплых дней у проектировщиков и строителей каждый понедельник = понедельник в квадрате: задач сильно больше.

📺С самого утра запустили в работу, кстати, очередной урок по механике грунтов для нашего курса по фундаментам и дипломному обучению конструкторов.
Стараемся делать красиво, чтобы процесс изучения был приятен и нагляден, а не как раньше в книгах черно-белые картинки...

Кто с какими задачами стартанул новую неделю? Пишите в комментариях⬇️

🔴Много полезной инфы + чек-лист по фундаментам: ссылка.
🏛Полное обучение расчету фундаментов с выдачей удостоверения о повышении квалификации: записаться со скидкой 25% до 24.03.
📺Короткое видео по теме: смотреть.

🚦Есть такие грунты - просадочными называются.

У них нехорошее свойство есть. Особенно для самостройщиков, кто геологию не хочет делать...

🚱Когда они сухие, то твердые, как камень, но стоит попасть в них воде и они очень быстро теряют прочность и дают просадки.

ℹ️Есть два типа такой просадки: от дополнительной нагрузки, то есть когда мы на грунт, например, фундамент поставили и просто от собственного веса грунта: замочил площадку и грунт просел...

🤨Строить на "таком" без геологии - просто потеря времени и денег: все просядет в преисподнюю и развалится.

Тут нужно и геологию знать и уметь "работать" в проекте с такими грунтами.

🔥Работу с разными грунтовыми условиями, подбор типов фундаментов, их расчет и все, что связано с проектированием фундаментов мы начнем изучать на 5-м потоке курса "Фундаменты: расчет и проектирование" уже 24.03.

➡️Пока есть скидка 25% и возможность рассрочки, записываемся.

По результату обучения вы становитесь полностью подготовленным к большинству задач по расчету фундаментов для огромного диапазона разных грунтовых условий.
И получаете удостоверение о повышении квалификации гособразца.

⚠️Напоминаем, что обучение идет на нашем сайте теперь, а не в Телеграме, чтобы вам было удобно без торможения или установки спецпрограмм смотреть уроки.

📎Обучение по механике грунтов теперь входит в курс!

📺Обзор принципа раскладки арматуры в Revit на примере перекрытия: смотреть на Youtube или Дзен.

⚠️Набор на курс по фундаментам в самом разгаре, остается менее недели до старта: ➡️Пока есть скидка 25% и возможность рассрочки, записываемся.

❓А существует универсальный фундамент на все случаи жизни?

Ну, чтобы вот прям без геологии и расчетов его лупануть на участке и на него здание "посадить"! Очень многие думают, что к таким "вседозволяющим" фундаментам относятся сплошные плиты и сваи... И это БОЛЬШОЕ заблуждение! Сейчас поясню почему.

Дело все в том, что масштабность геологических пластов такова, что размеры любого фундамента для нее - микроскопические. То есть, напластование может быть, по сути любым: слои по 20см и слои по 20м, слои ровные (горизонтальные) и слои наклонные. В глубине грунтового массива может быть ЧТО УГОДНО вообще. Карсты, реки, скалы, торф, лёсс и далее по списку. Даже залежи газа могут быть...

Поэтому НИКАКОЙ тип фундамента не является панацей. Все нужно считать и на любой площадке строительства делать инженерно-геологические изыскания. Давайте приведу конкретные примеры из нашей практики, чтобы было уже предметно понятно почему ни плиты, ни сваи - не панацея универсальная.

1️⃣На одной площадке мы отказались от проектирования и, в итоге от строительства. Потому что предоставленные инженерно-геологические изыскания дали простую картину маслом: объект был "посажен" четко в середине огромного пласта торфа мощностью 21м. Он подстилался скальным грунтом, который образовывал некую чашу огромную с глубиной в середине 21м. И вот в этой чаше был торф. Сдвинуть здание некуда - границы участка.
В итоге проанализировав три решения, которые могут быть в случае таких грунтов, отказались от стройки. Что именно тут можно было предусмотреть:
1. Фундаментная плита. Да, она бы позволила настолько снизить давление на грунт, что здание стояло бы. Но лишь временно. В грунте содержание органики было более 30%+, что сразу нас относило к грунтам, которые будут изменять свойство со временем: будет медленная-медленная консолидация. И с учетом мощности толщи она будет вечная и очень большая. Т.е. плита не даст ничего. Грунт будет оседать даже под своим весом.
2. Замена грунта... Ну, просто посчитайте сколько нужно вынуть и отсыпать с уплотнением и станет понятно, что экономическая целесообразность нулевая, так как эти работы многократно превысят стоимость здания.
3. Сваи большой длины - 21м. Также расчет показал - не выгодно.

2️⃣Другой случай. Площадка с большой мощностью верхнего слоя грунта глинистого с модулем деформации 9МПа. Модуль такой "дурацкий" на самом деле - ни туда, ни сюда. Вроде и хреновый, но вроде и терпимо. Ну, недолго думая, закладываем сваи 8м, чтобы, значит, наверняка. А слой толщиной 14м. И по расчету.... НЕ ПРОХОДИТ! По осадкам. Удлиняем до 12м (предельная длина для забивных односекционных) и.... не проходит...
В итоге сделали плитный фундамент, который на таком грунте показал себя лучше и прошел по осадкам.

🎯Вывод: не всегда все однозначно. Всегда работаем по геологии и на основе расчетов. Никак иначе.

А как анализировать геологию, как работать с расчетами всех видов фундаментов и проектировать их мы уже скоро начнем делиться на стартующем 24.03 5-м потоке обучения по фундаментам. Теперь в обучение добавляется и блок по механике грунтов, а также обновленные уроки по свайным фундаментам!

➡️До 24.03 идет скидка 25%+рассрочка. Записаться можно по ССЫЛКЕ. И там же посмотреть бесплатные вводные уроки.

🆕С 1 апреля (почему, вообще, эту дату любят так для введения чего-то нового...и, часто, смешного?) вводится в действие ГОСТ Р 21.101-2026 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации".

ℹ️Стандарт устанавливает основные требования к проектной и рабочей документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и утилизации (ликвидации) и распространяется на объекты различного назначения. Стандарт также распространяется на отчетную техническую документацию по результатам инженерных изысканий для строительства в части общих правил выполнения графической и текстовой документации, установленных в разделе 5, и правил внесения изменений, установленных в разделе 7.