🤔 На всякий случай напоминаем: что происходит в момент отключения ГВС👇

Загибаем пальцы:
☝️Во-первых, нужно промыть внутридомовые системы отопления и горячего водоснабжения.
✌️Во-вторых, провести химический анализ. По его результатам принимается решение о достаточности принятых мер. Эта процедура позволяет исключить попадание ржавчины и другой грязи в кран ГВС, улучшить качество горячей воды.

👞 Тапки, поднятые при слове «анализы», отложили и вспомнили про СанПин🤷‍♀️

📌 Команда #PROЖКХ, тактично намекает управляющим организациям и РСО: если внутридомовые сети не промывать, или воду не сливать, то отложения со стенок труб пойдут в краны, а это вызовет жалобы😕

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания #осторожножкх

☀️ Наши лекторы жары не боятся! Приглашаем на июльские семинары PROЖКХ ⬇

📆 Рассказываем о самом интересном, разбираем самые актуальные темы, отвечаем на Ваши вопросы и дарим памятные полезные подарочки от команды проекта PROЖКХ 🧳

🗺 Все подробности в графике проведения семинаров, с которым можно ознакомиться на сайте проекта pro-zkh.ru
Следите за обновлениями, выбирайте свой город и присоединяйтесь!

💥Участие бесплатное! Каждый участник после прослушивания курса и успешной сдачи теста получит электронный Сертификат участника 📄

➖➖➖➖➖➖➖  
По вопросам организации семинара в вашем городе пишите нам 👉 pr@gkhmo.ru

💡Учимся жить лучше вместе с вами!

#proжкх #снамиинтересно #ваша_команда_PRO_ЖКХ

😤 Нервы, нервы, нервы...

Стук капель кондиционера по подоконнику, бесконечный ремонт, шум промышленного оборудования в нежилом помещении в МКД, от которого хочется убежать…Сталкивались?
Давайте разбираться ⤵️

👉 Уровень шума в жилом помещении не должен превышать 55 дБ в дневное время (с 7.00 до 23.00) и 45 дБ в ночное время (с 23.00 до 7.00). Такие требования установлены СанПином.

📝 Если собственники считают, что уровень шума в их жилых помещениях превышен, они вправе обратиться с жалобой в региональное управление Роспотребнадзора (ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ). Контролирующий орган проведёт проверку, измерит уровень шума и вибрации и, в случае их превышения, привлечёт виновное лицо к административной ответственности (ст. 6.3, 6.4, 23.13 КоАП).

🧐 Также собственники вправе защитить свои права в суде (ч. 1 ст. 11 ЖК).

❓А у вас есть секреты взаимодействия с шумными соседями? Делитесь в комментариях👇

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

🐈 Вчера сеть порвал ролик, где очень хозяйственный и не менее экономный кот скручивает показания с прибора учёта, но админы считают, что он их накручивает 🤔

❓А как кажется вам? Поделитесь своим экспертным мнением👇

💡Учимся жить лучше

#proжкх #юморвжкх

Зона особого внимания: 🅿️ в т.ч. у дома 🏡

❌ Ёмкость с водой на солнце превращается в линзу. Сфокусированные солнечные лучи могут легко зажечь сухую траву и ещё проще – синтетическую обшивку салона.

❌ Брошенная на торпеду зажигалка может взорваться от перегрева.

❌ Окурок, выброшенный в окно, может вернуться обратно.

❌ Система выпуска отработанных газов автомобиля в жару сильно нагревается: на газоне с неубранной после покоса травой машину можно потерять за минуты.

❌ Повреждения топливной системы, проводов и проводки, любой косоруко подключенный прибор — всё это потенциальные источники возгорания.

❌ Гнездо птички или другого 🐁 животного в подкапотном пространстве тоже может загореться.

👉 А теперь очевидные советы от 🐈

✅ Внимательность – это главное.
✅ Иметь водителю огнетушитель – обязательно.

🔥 Если увидели дым из-под капота или возгорание — вызывайте пожарных! Звоните 112 и оповестите соседей.

А если хотите знать неочевидные советы от команды #PROЖКХ, дайте знать в комментариях👇

#осторожножкх

🫡К отъезду готов!

🏖️ Каждый год в период летних отпусков множество людей собирают вещи и отправляются навстречу приключениям.

Они едут поодиночке, компаниями или целыми семьями к тёплому морю🏝️, зелёному лесу🏕️ или горной прохладе⛰️ для того, чтобы отдохнуть и набраться свежих впечатлений.

‼️Но, чтобы отпуск прошёл спокойно и комфортно, к нему необходимо правильно подготовить квартиру.

Команда PROЖКХ подготовила чек-лист, который поможет вам не испортить отпуск. Пишите в комментариях, если интересно👇

А вы уже ездили в отпуск? Рассказывайте, а мы за вас порадуемся😊

💡Учимся жить лучше

#proжкх #напоминалка

❓🐈‍⬛️ Вопрос от рыжего:

«Возможно ли поклеить обои в подъезде МКД?»

Предлагаем помочь разобраться рыжему в комментариях👇

#proжкх #вопрос_ответ_proжкх

Дождит. Затопило квартиру, офис, подвал после дождя. Алгоритм действий ⤵️

🔥Собственник или лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в доме, должен немедленно сообщить об этом в уполномоченную организацию и зафиксировать происшествие номером обращения;

🔥Если имуществу потребителя или общему имуществу собственников помещений в МКД причинён ущерб, то исполнитель и потребитель должны составить и подписать акт. Внимательно ознакомьтесь с   п. 152 Правил № 354;

🔥Подписывать акт осмотра нужно после его внимательного прочтения, если все факты изложены верно и у сторон не имеется возражений по каким-либо вопросам. Один экземпляр документа остаётся у потерпевшего, второй – у ответственной организации, производившей осмотр;

🔥Затем нужно обратиться в экспертную организацию для того, чтобы специалист-эксперт осмотрел поврежденное имущество и определил стоимость его восстановительного ремонта – эта сумма станет отправной точкой при предъявлении требований к виновному лицу в суде. Также именно эксперт установит связь повреждений с происшествием – он должен указать в акте причину случившегося.
‼️Но если в экспертном заключении будет указано несколько предположительных причин, то в суде ответчику будет проще лавировать линию своей защиты;

🔥 Далее пишем досудебное обращение к виновнику ущерба.

➖➖➖➖➖➖➖
❓Остались ещё вопросы относительно акта? Задайте в комментариях, а мы пока готовим пост о самом акте 📑

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания

Его сиятельство акт 📄

В нем обязательно отражается:

1️⃣ фамилия «пострадавшего» от залива;
2️⃣ адрес произошедшего залива;
3️⃣ дата и время залива, номер заявки;
4️⃣ краткое описание повреждений во всех залитых помещениях (с указанием их площадей);
5️⃣ чётко и грамотно сформулированная причина залива с указанием предполагаемого виновника.
   
🗓️ По истечении 10-14 дней со дня составления первого акта, составляется повторный акт! В нём описываются повреждения, причинённые помещению после прошествия времени. За это время все последствия произошедшего залива проявятся и будут замечены: паркет потеряет форму, обойные полотна отвалятся от стен, если есть предпосылки для образования плесени, то может появиться и грибок.

💧Залив – неприятное событие, последствия которого необходимо грамотно оценить и составить смету на ремонтно-восстановительные работы после залива. Для получения компенсации в полном объёме.

🤔 Вы переживали последствия залива? Делитесь в комментариях своим опытом👇

💡Учимся жить лучше

#proжкх

Отправь своему другу-самокатчику 🛴

📝 Масштаб голосования против самокатов мало кого оставил равнодушным. И очень важно сейчас изменить тренд общественного мнения с желания запретить на желание воспитать и сформировать культуру вождения. Тогда город будет интенсивнее развиваться, при этом сохранится комфорт 💫

Обязательно сохраните и пересылайте своим знакомым😉 И... давайте обсудим в комментариях велосипедистов 👇🚲

💡Учимся жить лучше

#proжкх #снамибезопасно

💐По букетику…

Мы зашифровали для вас 🔟 названий цветов, которые не запрещены к высадке в клумбы. Ваша задача их найти. Делитесь в комментариях своими успехами и цветущими фотографиями👇

💡Учимся жить лучше

#proжкх #снамиинтересно

Урбанисты-экологи ликуют💥
ЭКСПЕРИМЕНТ этого сезона «писательный камень»

🐕 Придуман он для того, чтобы четвероногие жители справляли малую нужду на помеченное место, а не на все кусты округи 👉 (главное чтобы «нулевой пациент» не побоялся подойти к камушку, а дальше инстинктивно цепная реакция).

🌿Установкой данного камня предполагается сохранять растения, которые чахнут от собачьей мочи.

Тема — огонь🔥 А в Вашем дворе есть такие 🪨 ?

#proжкх #мем_жкх #инновациии_в_жкх

😳 Шок-контент в управлении аварийными МКД:

📝 На повестку депутаты вынесли законопроект № 665863-8, согласно которому регионы получат право директивно назначать управляющую организацию таким аварийным домам.

💰Регионы смогут возмещать недополученные доходы за счёт средств субъекта РФ.
🤷‍♂️ Но(‼️) в случае, если соответствующие средства предусмотрены в бюджете субъекта. Что это значит, мы знаем.

👉 Законопроект был бы хорош, если бы была прописана обязанность возмещения расходов субъектами РФ, но что-то пошло не так.

🤔 Коллеги, а Вы что думаете по поводу аварийного и (пред)аварийного жилья, кто его должен содержать?

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания

💥Приглашаем на пятничный прямой эфир! Обсуждаем самые горячие темы:

➖ Взнос на капитальный ремонт;
➖ Аварийное жильё;
➖ Лидеры чистоты.

🤫Ссылочка появится за полчаса до начала эфира, не пропустите! А пока предлагаем Вам ознакомиться с другими видео рубрики «Осторожно! ЖКХ» на нашем ютуб-канале

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания

Давай закурим, товарищ, по одной...

Депутаты внесли законопроект № 669018-8, согласно которому предлагают дополнить перечень мест на открытом воздухе, где будет запрещено курение.

🚭К таким запрещенным территориям планируют причислить:
🚌 Остановки общественного транспорта и на расстоянии 5 метров от них
🏠 На расстоянии до 5 метров от входов в подъезды, а также от входов в иные помещения (магазины, офисы и т.д.).

🙃Предложение кажется логичное, если бы ни одно НО...

Давайте обсудим «но» нового законопроекта👇

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

💥 "Осторожно! ЖКХ" уже через полчаса в прямом эфире💥
Обсуждаем горячие темы👇

➖ Взнос на капитальный ремонт;
➖ Аварийное жильё;
➖ Лидеры чистоты.

✅ Подключиться к вебинару можно по ссылке — https://us02web.zoom.us/j/82400459482?pwd=OGfjFjalbWlcSlXUDalsk53M17s7C8.1

Не получилось по ссылке? Попробуйте ввести:    
Идентификатор конференции: 824 0045 9482
и Код доступа: 389625

❗Внимание❗

📱 Чтобы подключиться с телефона, необходимо установить приложение Zoom.   
🖥 Если подключаетесь с компьютера, следуйте небольшой инструкции:    
1. Переходим по ссылке    
2. Нажимаем "Запустить конференцию"   
3. Нажимаем ниже "Войдите с помощью браузера" (если не установлено приложение)    
4. В появившемся поле вводим имя пользователя и нажимаем "войти"    
5. Ожидаем нескольких секунд.

Присоединяйтесь!
С другими выпусками можно ознакомиться на нашем ютуб-канале 👈

#proжкх #осторожножкх

Цвет настроения? 💛

Многие думают, что цвет труб зависит от наличия харизмы у завхоза в УК. Но на самом деле за каждым цветом стоит ГОСТ! 🤓

📄 Согласно ГОСТ 14202-69, каждая труба, транспортирующая определённое вещество, должна быть окрашена в определённый цвет.
Жёлтый — это цвет газовых труб, а, например, трубы с водой💦 должны быть зелёными, пар💨 красный…

👊 Держись, Подмосковье, серые бордюры у нас уже были…

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

Жара, жара! ☀️

Многие решаются на установку кондиционера...
Как правильно установить кондиционер, чтобы не нарушать правила безопасности?

💡Вот несколько важных моментов, которые стоит учитывать:

📍Использовать газопровод в качестве крепления/поддержки блока кондиционера, категорически запрещено;

📍При пересечении электрического кабеля с газопроводом, расстояние между ними в свету должно составлять не менее 10 см.
При параллельной прокладке — не менее 40 см;

📍Согласно СП 42-101-2003, при монтаже важно соблюдать расстояние
от газопроводов до зданий, оборудования и коммуникаций — не менее 20 см. А до кабелей электроснабжения — не менее 50 см (согласно ПУЭ).

❗️Важно❗Фасадный газопровод нужно защищать от попадания влаги с компрессора кондиционера.

🔧 Помните, что правильная установка кондиционера — залог безопасности и комфорта не только Ваш, но и соседей!

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания