🤬 Следуя данной логике — можно хоть подушками пуховыми дом утеплить…

👊 Но здравый смысл всё же восторжествовал, когда пожнадзор обратился с жалобой в верховный суд РФ.

➡️ Как указал ВС РФ в определении № 310-ЭС21-15522 от 13.12.2021г:

«Закон о пожарной безопасности, определяя в статье 37 права и обязанности организаций в области пожарной безопасности, предусматривает, что руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Общество, осуществляя соответствующую профессиональную деятельность и выполняя работы иждивением подрядчика – из своих материалов, своими силами и средствами, обязано соблюдать установленные требования пожарной безопасности, нарушение которых выявлено надзорным органом и установлено судами. Подрядчик несёт ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования (статья 704 ГК РФ).

То обстоятельство, что заказчик взял на себя функцию технического надзора, осуществления контроля за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных актов, а впоследствии принял работы без замечаний, не опровергает факт нарушения ООО «Стройшовкровля-СМ» положений части 11 статьи 87 Закона о требованиях пожарной безопасности.

При названных обстоятельствах у судов не имелось правовых оснований для выводов о том, что предписания выданы ненадлежащему лицу. Оспариваемые предписания имеют законное основание и преследуют установленную законом цель – защиту жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров».

❌ 25.04.2022 г. ВС РФ отказал Подрядчику в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Верховного Суда Российской Федерации.

💁‍♀️ Действительно, собственники помещений МКД нередко не знают всех тонкостей в процессе проведения капитального ремонта и могут принять работы с существенными недостатками.

➖➖➖➖➖➖➖
🤔 Интересно, как обстоят дела в ФКР МО?

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх #proкачиваем_знания

🤦‍♂️ Полета фантазии как не было, так и нет...

🗓️ В преддверии 1 июля на сайтах муниципальных образований начали появляться обновленные муниципальные тарифы на содержание и ремонт жилого помещения.

P.S. Беглов всех сделал…

❓Как изменится тариф на СиР в Вашем доме? Делитесь в комментариях👇

#proжкх #осторожножкх

☝️Не думай о тарифах с высока…

Правительство упростило порядок предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Где прочитать ⤵️
Изменения внесены  в постановление Правительства от 14 декабря 2005 года №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

✔️ Право на получение субсидии имеют граждане, у которых ежемесячно на оплату ЖКУ уходит больше определённой доли дохода. Каждый регион устанавливает эту норму самостоятельно.

Как получить ⤵️
Гражданам будет достаточно подать электронное заявление через личный кабинет на портале госуслуг. Основная часть документов будет запрашиваться госорганами через систему межведомственного электронного взаимодействия.

🤔 При этом новый порядок не отменяет возможность обратиться за назначением этой меры поддержки в органы социальной защиты или МФЦ.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/docs/51930/

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

Проезд запрещен или невозможен⛔

🚙 Транспортные средства во дворе в 90% случаев представляют помехи для проезда специализированных машин🚓 🚑 🚒

Разберём👇
Требования к тому, как УО и собственники должны содержать проезды к МКД, изложены в п. 71 Правил № 1479:

➖ Владельцы земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание дорог, проездов и подъездов к зданиям, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам. В том числе следят за этим зимой и своевременно очищают придомовую территорию от снега и льда.

➖ Жители дома и их гости не должны парковать автомобили на пути следования пожарной техники и препятствовать работе подразделений пожарной охраны.

↪️ Собственники не должны мешать пожарным машинам попасть во двор, установив на дорогах шлагбаумы и ограды. ➡️ Согласно п. 71 Правил № 1479, не допускается перекрывать дороги предметами, деревьями, ограничивающими проезд. ❗Также нельзя ничем заужать размеры дорог, установленные требованиями пожарной безопасности.

📗 В абз. 4 п. 71 Правил № 1479 указано: шлагбаумы, ворота и ограждения нужно настроить так, чтобы в случае пожара они автоматически разблокировались и открылись. Это нужно, чтобы пожарные машины смогли беспрепятственно попасть на проезды и подъезды к МКД.

Важно‼️
Собственники помещений в многоквартирных домах вправе на общем собрании решить установить на своей придомовой территории шлагбаум или ограничить проезд. Для этого земельный участок под домом нужно поставить на кадастровый учёт и включить в состав общего имущества МКД (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «е» п. 2 ПП РФ № 491) и принять решения о правилах пользования.

🙋‍♂️Жителям МКД и управляющим организациям следует учитывать, что одного решения ОСС для монтажа шлагбаума мало: поставить его можно только после согласования с уполномоченными госорганами и муниципалитетом.

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

😊 Ждём вас на семинаре в Шатуре #PROЖКХ в 15:30 🕞

📆 Напоминаем, что с полным графиком проведения семинаров можно ознакомиться на сайте проекта

Присоединяйтесь!

😥 Случилось...

...и у админов отключили горячую воду на профилактику 🙈

Поддержите, накидайте советов в комментариях 👇

#proжкх

🤔 На всякий случай напоминаем: что происходит в момент отключения ГВС👇

Загибаем пальцы:
☝️Во-первых, нужно промыть внутридомовые системы отопления и горячего водоснабжения.
✌️Во-вторых, провести химический анализ. По его результатам принимается решение о достаточности принятых мер. Эта процедура позволяет исключить попадание ржавчины и другой грязи в кран ГВС, улучшить качество горячей воды.

👞 Тапки, поднятые при слове «анализы», отложили и вспомнили про СанПин🤷‍♀️

📌 Команда #PROЖКХ, тактично намекает управляющим организациям и РСО: если внутридомовые сети не промывать, или воду не сливать, то отложения со стенок труб пойдут в краны, а это вызовет жалобы😕

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания #осторожножкх

☀️ Наши лекторы жары не боятся! Приглашаем на июльские семинары PROЖКХ ⬇

📆 Рассказываем о самом интересном, разбираем самые актуальные темы, отвечаем на Ваши вопросы и дарим памятные полезные подарочки от команды проекта PROЖКХ 🧳

🗺 Все подробности в графике проведения семинаров, с которым можно ознакомиться на сайте проекта pro-zkh.ru
Следите за обновлениями, выбирайте свой город и присоединяйтесь!

💥Участие бесплатное! Каждый участник после прослушивания курса и успешной сдачи теста получит электронный Сертификат участника 📄

➖➖➖➖➖➖➖  
По вопросам организации семинара в вашем городе пишите нам 👉 pr@gkhmo.ru

💡Учимся жить лучше вместе с вами!

#proжкх #снамиинтересно #ваша_команда_PRO_ЖКХ

😤 Нервы, нервы, нервы...

Стук капель кондиционера по подоконнику, бесконечный ремонт, шум промышленного оборудования в нежилом помещении в МКД, от которого хочется убежать…Сталкивались?
Давайте разбираться ⤵️

👉 Уровень шума в жилом помещении не должен превышать 55 дБ в дневное время (с 7.00 до 23.00) и 45 дБ в ночное время (с 23.00 до 7.00). Такие требования установлены СанПином.

📝 Если собственники считают, что уровень шума в их жилых помещениях превышен, они вправе обратиться с жалобой в региональное управление Роспотребнадзора (ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ). Контролирующий орган проведёт проверку, измерит уровень шума и вибрации и, в случае их превышения, привлечёт виновное лицо к административной ответственности (ст. 6.3, 6.4, 23.13 КоАП).

🧐 Также собственники вправе защитить свои права в суде (ч. 1 ст. 11 ЖК).

❓А у вас есть секреты взаимодействия с шумными соседями? Делитесь в комментариях👇

💡Учимся жить лучше

#proжкх #осторожножкх

🐈 Вчера сеть порвал ролик, где очень хозяйственный и не менее экономный кот скручивает показания с прибора учёта, но админы считают, что он их накручивает 🤔

❓А как кажется вам? Поделитесь своим экспертным мнением👇

💡Учимся жить лучше

#proжкх #юморвжкх